Der Ballon

15/04/2023 Regional Franchise/Vienna BNI-Presentation Page 1

Neue Länder 2014• Kuwait• Sri Lanka• Belarus• Qatar• Uganda• South Korea• Armenia• Swaziland• Georgia• Kenya• Azerbaijan• Tanzania• Bahrain• Japan• Lebanon

2014

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• 1973 Gründung Dave+Gale Liniger heute 100.000 Makler, 67 Länder

• 1994 RE/MAX-Europe: F.Polzler & W. Schneider: 12.000 Makler, 1.600 Büros

• 1999 RE/MAX-Österreich: Fam. Reikersdorfer: 600 Makler, 100 Büros

RE/MAX - Geschichte

Effektiv zum Vermittlungserfolg

Mit der richtigeBNIn Vermarktungsstrategiefür jedes Objekt.

RE/MAX Classic WohnimmobilienSpitzenservice ist unser Standard. So breit gefächert wie der Immobilienmarkt ist auch unser Angebot. Wir vermitteln weltweit die meisten Immobilien, vom Appartement bis zur Penthouse-Wohnung. Ob Sie ein Reihenhaus, eine Doppelhaushälfte oder ein Haus für sich und Ihre Familie suchen – wir finden Ihr Wunschobjekt.

RE/MAX Commercial Wenn‘s um gute Geschäfte geht. Die Vermarktung, Vermietung und Veräußerung von Rendite- und Gewerbeimmobilien – das ist das Kerngeschäft der RE/MAX Commercial-Spezialisten. Sie verfügen über die Kenntnisse, Qualifikationen und Kontakte, die RE/MAX auch in diesem Bereich zur Nr. 1 macht. Davon profitieren Anleger und Geschäftskunden zu 100 %.

RE/MAX CollectionRE/MAX Collection ist unsere Premium-Marke für anspruchsvolle Kunden und luxuriöse Immobilien. Unsere Makler, die diesen Bereich bedienen, werden mit denselben hohen Ansprüchen bemessen, wie Ihre Objekte.Ob Sie eine klassische Villa, ein exklusives Penthouse oder einen hochwertigen Gutshof verkaufen wollen – die Spezialisten von RE/MAX finden die richtigen Käufer für Ihr Top-Objekt!

Größtes Maklernetzwerk kümmert sich gleichzeitig um die Vermarktung – bequem nur 1 Ansprechperson

Professionelle Beratung >>> Gemeinsam wägen wir umsichtig und mit Erfahrung die richtige Strategie ab.

>>> hohe Abschlussqualität (Bonität / niedrige Mieterfluktuation) und möglichst hohe Verkaufs- bzw. Mieterlöse.

Sicherheit:Immobilien = hohe Werte, sehr Persönliches, bestimmen unser Lebensglück ! * kein Risiko eingehen, >>>hochwertige Maklerpraxis.Also • mit der größten Erfahrung, meisten Kontakten/größten Verbreitungsradius • >>> beste Aussicht auf eine gute Rendite!

5RE/MAX Mehr Vorteile für Sie!

Was kauft Österreich?

Quelle: RE/MAX / Webservices united

Eigentums-woh-nungen 36%

Gebäude/EFH 25%

Grundstücke 23%

Wald 4%

PKW Ab-stellplätze

2%

Sonstiges 10%

Sonstiges: Lager, Büro, Straßenanlagen, Weingärten, Hausanteile…

RE/MAX kauft lfd. Grundbuchdaten:Die Marktanalyse – gut informiert Höchstpreise erzielen

Marktanalyse mit Kaufpreisspiegel• Zeigt die tatsächlich erzielten Preise für vergleichbare Immobilien.

• Dadurch erfahren Sie:• • Welche Objekte zu Ihrem im Wettbewerb stehen,• • zu welchem Preis,• • wie lange sie bereits vermarktet werden und• • ob bislang Preiskorrekturen durchgeführt wurden.

• In Verbindung mit der Verkaufswertermittlung des Objektes können wir so die Verkaufswahrscheinlichkeit sehr gut einschätzen und steuern.

Preis-Risiko• Preis-Korrektur-Spielraum ist gering!

• Preisfindung muss passen: nur 1 Chance! >>> Wertermittlung

Staatl. konzess. Immobilienmakler:Hinweispflicht auf rechtlich bedeutsame Belange:• Grundbuchauszug• Wohnungseigentumsvertrag• Nutzwertgutachten• BK-Vorschreibungen• Hausversammlungsprotokolle• Widmungs- u. Bebauungs-

bestimmungen

• Fertigstellungsanzeigen • Energieausweis• Elektrobefund• Verwendete Förderungen• Mietvertag• Mietzinsbestimmungen• Denkmalschutz• etc.

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BNI - Let´s take off together !

Rechtliche Grundlagen für die Befähigungsprüfung Immobilienmakler und ImmobilienverwalterPrivatrecht allg. (ABGB und Nebengesetze)+Schuldrecht und Vertragsrecht

+Sachenrecht

+Unternehmens- und Gesellschaftsrecht

+Familien- und Erbrecht

+Bestandsrecht und Mietrechtsgesetz

+Wohnungseigentumsgesetz

Sonderprivatrecht+Unternehmensrecht

+Patent-, Marken- und Musterrecht

+Arbeitsrecht

Verfassungs- und Verwaltungsrecht+Verfassungsgesetz

+Verwaltungsverfahrensrecht

+Baurecht und Denkmalschutzrecht

Boden- und Agrarrecht+Vermessungsgesetz

+Raumordnungsgesetz

+Flurverfassungsgesetz

+Güter- und Seilwegegesetz

+Anerbengesetz

+Grundverkehrsgesetz

+Kleingartengesetz

+Forstrecht

+Naturschutzgesetz

+Wasserrecht