MULTIPROPRIÉTÉ D’UN YACHT

EN TURQUIE

10 investisseurs

1 yacht 28m 500 000 €

3 marins salariés

10 semaines d’utilisation

16 semaines de location

UN CONCEPT

INNOVANT

ATTIRER LES

INVESTISSEURS

Constat : l’investisseur a peur de placer son

argent dans un projet nouveau

Objectif : convaincre l’investisseur du sérieux de

notre offre

Solution envisagée : recruter des commerciaux qui

diffusent notre offre auprès des gestionnaires de

patrimoine

COMMERCIAUX

CAPSEREIN

GESTIONNAIRES

DE PATRIMOINE

CIBLE : INVESTISSEURS

CAP SEREIN

Envie de vacances sans tracas ?

Devenir

propriétaire

Louer un

bateau

Qui sommes nous ? ContactNos bateaux Investir Louer

Envie d’une croisière de rêve en Turquie…

CapSerein vous propose des croisières

privées à bord d’authentiques voiliers en

bois. Ces magnifiques bateaux sont

entièrement rénovés pour vous assurer

un confort optimal.

Vous pouvez louer un yacht à la semaine

ou même en devenir propriétaire…

Pour en savoir plus sur nos offres…

UN RÉFÉRENCEMENT

OPTIMAL

Des mots clefs stratégiques : copropriété, bateau,

investissement, Turquie, yacht, location, croisière

privée

La première suggestion lors de la recherche web

UN ACCUEIL

PERSONNALISÉ

Un rendez-vous dans les bureaux parisiens de la

société CapSerein

Une rencontre avec un responsable clientèle :

aborder les problématiques fiscales, logistiques et

juridiques du projet

UN INVESTISSEMENT

FRUCTUEUX

Versement

initial

=

50 000 €

Propriété d’un

yacht

Revenus locatifs

6000€

1 semaine

d’utilisation/an

Investissement remboursé en moins de dix ans

DES BÉNÉFICES

ASSURÉS

20% du versement initial de chaque investisseur

Les revenus locatifs permettent de couvrir toutes les charges, nous prélevons 10% de ces

revenus locatifs

UN ÉQUIPAGE

IRRÉPROCHABLE

Capitaine- Manœuvre le bateau- Responsable sécurité

Cuisinier- Nourriture à bord

- Approvisionnement

IntendantEntretien à bord

3 marins à plein temps :

Pour assurer le bon fonctionnement du concept

Pour accueillir les propriétaires ou locataires du bateau

ATTIRER LES

LOCATAIRES

Relations presse : blogs de voyages tendance et

guides/magazines de voyage haut de gamme

Partenariat avec des agences de voyage premium

UNE OFFRE

SÉDUISANTE

Des voiliers anciens rénovés

UN SERVICE

SUR MESURE

Réception d’un dossier récapitulatif une

semaine avant le départ

Un accueil sur place par le capitaine

du bateau

SYNTHESE

INVESTISSEUR LOCATAIRE

PLACE Site internet CapSerein.fr

PROMOTION Commerciaux

Relations presse

Partenariats agence de

voyage

PRICE Versement initial : 50 000€

1 semaine :

Haute saison : 17 000€

Basse saison : 10 000€

PRODUCT Bateau ancien rénové basé en Turquie : tendance rétro

PROCESSESRendez-vous dans les bureaux

Informations (fiscal, juridique…)

Accompagnement : dossier

location, accueil sur place

PHYSICAL EVIDENCE Bureaux parisiens

PEOPLE

Trois marins salariés à plein temps sur le bateau

Commerciaux et chargés de

clientèles – formation

universitaire

1 responsable

locations/bateau

DÉVELOPPEMENT

FUTUR

• Un concept exportable dans d’autres pays

• Objectif : créer une communauté d’investisseurs à

travers l’Europe puis à travers le monde

• Idée : les investisseurs peuvent s’échanger leur

semaines de navigation dans différents pays

CONCLUSION

La possession d’un yacht pour 10% de son prix,

sans aucune préoccupation

Un investissement fructueux

UN CONCEPT INNOVANT AVEC 2 IDÉES FORTES:

BUSINESS PLAN

Revenusissusdelalocationd’unyachtsur1année216000€*

*Lebateauseloueà10000€lasemaineenbassesaison,età17000€lasemaineenhautesaison.

Répartitiondesrevenuschaqueannée

Commentaires

Rémunérationdes3marinssalariés

10000€ SMICTurquie:2,05€/h

Fraisdeportetd’entretiendubateau

40000€ Ilss’élèventà10%duprixdubateau

Rémunérationdes10investisseurs

60000€

Ilstouchent6000€chacun.

L’investissementinitialdechaquepropriétaireestdonc

rembourséenmoinsde10ans

RémunérationCapSerein21600€

Noustouchons10%desrevenusissusdelalocationde

chacundenosbateauxsuruneannée.

Montantrestantpournosfraisdefonctionnement

84400€ 216000–(10000+40000+60000+21600)=84400€

Il nous reste donc 84 400 € multiplié par le nombre de yachts de notre entreprise pour rémunérer :

• Les commerciaux qui démarcheront les gestionnaires de patrimoine

• Les représentants CapSerein experts en droit turc qui accueilleront nos investisseurs

• Les agences de voyages qui diffuseront notre offre auprès des locataires

• La personne qui gèrera les réservations téléphoniques et internet pour la location

• Nos coûts d’entretien et de location des bureaux parisiens