Studio Persampahan Fix

8/10/2019 Studio Persampahan Fix

1/105

Perencanaan TPA Regional Kedungsepur di Blondo yangTerpadu dan Mandiri

(2015)

DAFTAR II

DAFTAR II!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!i

DAFTAR TAB"#!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!i$DAFTAR %AMBAR!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!$

BAB I! P"&DA'#A&!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!1

1.1. Latar Belakang..........................................................................................1

1.2. Pengelolaan Sampah di Kedungsepur.......................................................1

1.3. TPA Regional.............................................................................................4

1.4. Perumusan Masalah..................................................................................

1.!. "usti#kasi Pemilihan TPA Regional.............................................................$

1.!.1. %su Pemilihan TPA Regional Blondo.....................................................$

1.!.2. TPA Regional Blondo...........................................................................$

1.&. Tu'uan dan Sasaran.................................................................................1(

1.&.1. Tu'uan...............................................................................................1(

1.&.2. Sasaran.............................................................................................1(

1.. Ruang Lingkup )ila*ah...........................................................................1(

1..1. Ruang Lingkup )ila*ah Studi Makro.................................................1(

1..2. Ruang Lingkup )ila*ah Studi Mikro..................................................11

1.+. Kerangka Pikir.........................................................................................14

BAB II!.................................................................................. KA*IA& #IT"RATR

15

2.1. ,-tended Metropolitan Region................................................................1!

2.2. Teori Persampahan..................................................................................1&

2.2.1. Sampah.............................................................................................1&

2.2.2. Klasi#kasi Sampah............................................................................1&

2.2.3. Sistem Pengelolaan Sampah.............................................................1&

2.3. asar /ukum..........................................................................................1+

2.4. Lesson Learned Pengelolaan Sampah di Turki an /o 0hi Minh ietnam

1+

0hapter Tim Persampahan page i


2/105


(2015)

BAB III!.................................................................%AMBARA& MM +I#A,A'

20

3.1. am5aran 6mum Ka5upaten Semarang.................................................2(

3.1.1. Batas Administrasi dan Luas )ila*ah...............................................2(

3.1.1. Kependudukan..................................................................................2(

3.1.2. Kondisi Persampahan Ka5upaten Semarang.....................................21

3.2. am5aran 6mum Kota Salatiga..............................................................23

3.2.1. Batas Administrasi dan Luas )ila*ah...............................................23

3.2.2. Kependudukan..................................................................................23

3.2.3. Kondisi Persampahan di Kota Salatiga..............................................23

BAB I-!................A&A#II P"&%"#.#AA& P"RAMPA'A& DI TPA B#.&D.

25

4.1. Analisis Pro*eksi Penduduk Ka5upaten Semarang dan Kota Salatiga... ..2&

4.2. Analisis Teknologi pengolahan sampah TPA Regional..............................2

4.3. Analisis sarana dan Prasarana Persampahan..........................................2$

4.3.1. Analisis Ke5utuhan Lahan TPA..........................................................2$

4.3.2. Kela*akan lahan dan lingkungan......................................................3(

4.3. Analisis Ke5utuhan sarana dan SM.......................................................33

4.4. Analisis Mekanisme 7perasional TPA Regional........................................3!

4.!.1. Sistem Pengumpulan........................................................................3!

4.4.1. )aktu Pengumpulan.........................................................................3&

4.4.2. Pemindahan Sampah........................................................................3

4.4.3. Pengangkutan Sampah.....................................................................3

4.4.4. Analisis transportasi pengangkutan sampah....................................3$

4.4.!. Ke5utuhan Bahan Bakar 7perasional Pengangkutan Sampah..........42

4.4.&. Konsumsi Pergantian 7L% Moda Transportasi 8ump Tru9k:..............43

4.!. Analisis Kelem5agaan.............................................................................44

4.!.1. Struktur organisasi............................................................................4!

4.!.2. Potensi Ker'asama Pemerintah S;asta.............................................4+

0hapter Tim Persampahan page ii


3/105


(2015)

4.!.3. Analisis Potensi Bisnis Persampahan................................................!(

4.&. Analisis Regulasi.....................................................................................!4

4.. Analisis peran serta mas*arakat.............................................................!&

4.+. Analisis Pem5ia*aan...............................................................................&1

BAB -! K.&"P DA& K"&ARI.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!/

!.3. "usti#kasi Konsep.....................................................................................&

!.4. Pen'a5aran Tema < %ndikator....................................................................&

!.4.1. Pengelolaan Sampah Terpadu...........................................................&

!.4.2. TPA Blondo Mandiri...........................................................................

!.!. Man=aat Penggunaan Konsep..................................................................

!.&. Analisis S)7T.........................................................................................+

!.. Analisis Skenario.....................................................................................+(

BAB -I!.....................................................................K"BI*AKA& DA& TRAT"%I

&.1 Ke5i'akan dan Strategi Pengelolaan TPA Regional Blondo.......................+4

&.1.1 Me;u'udkan Keterpaduan pengelolaan sampah di Kedungsepur... ..+4

&.1.2 Pengem5angan regulasi dan ke5i'akan persampahan Kedungsepur

*ang terti5 mandiri dan memprioritaskan pela*anan pu5lik........................+!

&.1.3 Peningkatan Peran Mas*arakat dalam Pengelolaan Persampahan

Kedungsepur................................................................................................. +&

&.1.4 Sampah Kedungsepur 5ernilai ekonomis dan lingkungan.................++

DAFTAR PTAKA!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!3

0hapter Tim Persampahan page iii


4/105


(2015)

DAFTAR TAB"#

Ta5el 1.1 Matrik TPA Regional Kedungsepur ................................................................&

Ta5el 2.1 Lesson Learned KKL Sistem Persampahan .................................................1+

Ta5el 3.1 "umlah Penduduk Ka5upaten Semarang Tahun 2(($ > 2(13 ......................21

Ta5el 3.2 "umlah Penduduk Kota Salatiga Tahun 2(($ 2(13s Pendukung ................23

Ta5el 4.1 Pro*eksi Penduduk ka5 Semarang dan kota Salatiga Tahun 2(14 2(34 . .2

Ta5el 4.2 Pro*eksi Penduduk ka5 Semarang dan kota Salatiga Tahun 2(14 2(34....2

Ta5el 4.3 Matrik Kele5ihan dan Kekurangan Sistem Pengelolaan TPA .......................2+

Ta5el 4.4 Analisis Kela*akan Lahan dan Lingkungan TPA Blondo................................3(

Ta5el 4.! Ke5utuhan Sarana Angkutan Pengelolaan Persampahan ............................34

Ta5el 4.& Matrik Sarana Pengumpulan Persampahan ................................................3!Ta5el 4. Ke5utuhan Armada Tahun 2(14 .................................................................3!

Ta5el 4.+ "arak Lokasi Menu'u TPA Blondo .................................................................4(

Ta5el 4.$ Ke5utuhan BBM 7perasional Pengangkutan Sampah .................................42

Ta5el 4.1( Ke5utuhan BBM 7perasional Tahun 2(14 2(34 ........................................43

Ta5el 4.11 Ke5utuhan Pergantian 7li umptru9k Tahun 2(14 2(34 ..........................44

Ta5el 4.12 Matriks per5andingan 6PT BL6 dan B6M ................................................4&

Ta5el 4.13 Peran 6nit Pengelola TPA Regional Blondo.................................................4

Ta5el 4.14 Perhitungan Bisnis Pengolahan Sampah TPA Regional Blondo.....................!3

Ta5el 4.1! Perhitungan 5isnis TPA Blondo 2( tahun ....................................................!3

Ta5el 4.1& Peran Stakeholder 5idang persampahan ....................................................!+

Ta5el 4.1 ?ilai %n@estasi Ren9ana Pem5angunan TPA Blondo 2(1!2(3!..................&2Ta5el 4.1+ Tahap Pra Konstruksi Ren9ana Pem5angunan TPA Blondo 2(1!2(3!........&3

Ta5el 4.1$ Tahap Konstruksi Ren9ana Pem5angunan TPA Blondo 2(1!2(3! .............&3

Ta5el 4.2( Tahap Pas9a Konstruksi Ren9ana Pem5angunan TPA Blondo 2(1!2(3!....&4

Ta5el 4.21 Tahap Maintenan9e TPA Ren9ana Pem5angunan TPA Blondo 2(1!2(3! . .&4

Ta5el 4.22 Total Perhitungan 0ash 7ut Ren9ana Pem5angunan TPA Blondo 2(1!2(3!

....................................................................................................................&!

Ta5el 4.23 /asil Pengolahan Sampah TPA Blondo Tahun 2(1!2(3!............................&

Ta5el 4.24 Perhitungan Total 0ash %n Ren9ana Pem5angunan TPA Blondo 2(1!2(3!. &

Ta5el 4.2! Perhitungan Total 0ash lo; Ren9ana Pem5angunan TPA Blondo 2(1!2(3!

....................................................................................................................&+

Ta5el 4.2& Perhitungan ?P Ren9ana Pem5angunan TPA Blondo 2(1!2(3!..............&$Ta5el 4.2 Perhitungan B0R Ren9ana Pem5angunan TPA Blondo 2(142(34..............(

Ta5el 4.2+ Perhitungan %RR Ren9ana Pem5angunan TPA Blondo 2(1!2(3!...............2

Ta5el 4.2$ Perhitungan Pa*5a9k Periode Ren9ana Pem5angunan TPA Blondo 2(142(34

....................................................................................................................4

Ta5el 4.3( Skenario %n@estasi Pem5angunan TPA Blondo 2(1!2(44..........................!

Ta5el !.1 Peran 6nit Pengelola TPA Regional Blondo..................................................

Ta5el !.2 Analisis S;ot...............................................................................................+

Ta5el !.3 Matrik S)7T............................................................................................... $

Ta5el !.4 Ren9ana "angka Pan'ang Bidang Persampahan Regional TPA Blondo Tahun

2(1! 2(34.................................................................................................+(

0hapter Tim Persampahan page i@


5/105


(2015)

DAFTAR %AMBAR

am5ar 1.1.............................................................Kondisi TPA di )ila*ah Kedungsepur

......................................................................................................................!

am5ar 1.2...................................................................................Skema Pohon Masalah......................................................................................................................+

am5ar 1.3.....................................................................Peta Administrasi Kedungsepur

....................................................................................................................12

am5ar 1.4.....................................Peta Administrasi Ka5. Semarang dan Kota Salatiga

....................................................................................................................13

am5ar 1.!................................................................................................Kerangka Pikir

....................................................................................................................14

am5ar 2.1...............................................................Permulaan Sistem Spasial dari ,MR

....................................................................................................................1!

am5ar 3.1 ............................Peta Administrasi Ka5upaten Smarang dan Kota Salatiga

....................................................................................................................24am5ar 4.1 ........................................................................Proses pengelolaan sampah

....................................................................................................................2!

am5ar 4.2 ..................................................................................Proses sampah ke TPA

....................................................................................................................34

am5ar 4.3............................................................Peta "arak Lokasi menu'u TPA Blondo

....................................................................................................................41

am5ar 4.4 ......................................Ren9ana Lem5aga pengelola TPA Regional Blondo

....................................................................................................................4

am5ar 4.! .......................................Skema Ker'asama Pemerintah S;asta TPA Blondo

....................................................................................................................4$

am5ar 4.&...................................................Skema Ker'asama pem5ia*aan TPA Blondo....................................................................................................................4$

am5ar 4.........................................................Potensi Bisnis ang Akan i Realisasikan

....................................................................................................................!1

am5ar 4.+ ........................................................................................Skema Bisnis TPA

....................................................................................................................!1

am5ar 4.$.....ra#k pa*5a9k periode Ren9ana Pem5angunan TPA Blondo 2(1! 2(3!

....................................................................................................................!

0hapter Tim Persampahan page @


6/105


(2015)

BAB I! P"&DA'#A&

1!1! #a4ar BelaangPermasalahan lingkungan di perkotaan *ang ter'adi pada saat ini salah satun*a

adalah peningkatan @olume sampah tanpa adan*a peman=aatan potensipotensi

ekonomi. Peningkkatan @olume sampah ter'adi seiring dengan pertum5uhan

penduduk dan peningkatan akti@itas pem5angunan.

alam perkem5angann*a ke5i'akan sistem pengelolaan tempat pem5uangan

akhir 8TPA: sampah di indonesia diren9anakan dan didesain dengan

sistem sanitar* land#ll namun pada saat ini masih terdapat 5e5erapa TPA

dioperasikan dengan sistem 9ontrolled land #lled dan sistem kon@ensional open

dumping 8pem5uangan ter5uka:. alam hal ini peren9anaan TPA sistem sanitar*

land#ll merupakan amanat undangundang no 1+ tahun 2((+ dimana ! tahun

kemudian semen'ak 5erlakun*a undangundang terse5ut disetiap daerahdaerah

diharuskan menggunakan sistem sanitar* land#ll dalam pengelolaan sampah

pada TPA *ang le5ih ramah lingkungan.

iketahui 5ah;a penerapan sistem sanitar* land#ll dalam pengelolaan sampah

di TPA mem5utuhkan 5ia*a *ang 9ukup 5esar dan lahan *ang luas. Bia*a

operasional *ang mahal dimulai dari pengadaan alat 5erat pen*ediaan tanah

penutup operasi dan pemeliharaan sampai pen*ediaan tenaga *ang terdidik

dalam mengelola sanitar* land#ll. i sisi lain kemampuan keuangan Pemerintah

Pusat maupun alokasi keuangan Pemerintah Ka5upaten


7/105


(2015)

1!2! Pengelolaan a6pa7 di Kedungsepur

Kedungsepur adalah akronim dari metropolitan area Ka5upaten Kendal 6ngaran

8Ka5upaten Semarang: Kota Semarang Kota Salatiga dan Ka5upaten Pur;odadi

dimasa *ang akan datang Kedungsepur diprediksi akan men'adi megapolitan5aru seperti "a5odeta5ek. Terkait permasalahan persampahan Kedungsepur 'uga

mempun*ai permasalahan *ang komplek dengan latar 5elakang masingmasing

ka5upaten


8/105


(2015)

Ka5upaten emak mempun*ai 'umlah penduduk pada tahun 2(13

se5an*ak 1.($1.3$ 'i;a. ari 'umlah total penduduk terse5ut

dihasilkan 'umlah tim5ulan sampah se5an*ak 1&! m3


9/105


(2015)

*ang mungkin ada se5an*ak 4($ m3


10/105


(2015)

%a69ar 1!1! Kondisi TPA di +ilaya7 Kedungsepur

0hapter Tim Persampahan page !


11/105


(2015)

Ta9le 1 !1 Ma4ri TPA Regional Kedungsepur

Ko4a:Ka9

#uasKo4a(62)

#uasTPA8ha:

Ker;asa6aPengelolaana6pa7

Me4odePengola7an

*u6la7Pendudu

a6pa7(68:7ari)

Terangu4(68:7ari)

undang persampahan

Metode pem5erda*aan mas*arakat

Iden4i=asi -aria9el @ -aria9el

Iden4i=asi

Kela*akan inansial 8?P B0R. %RR PABA0KP,R%7,:

Analisis

Rekomendasi


22/105


(2015)

BAB II! KA*IA& #IT"RATR

2!1! "4ended Me4ropoli4an Region

Ka'ian tentang kota metropolitan dan perkem5angann*a telah 5an*ak dilakukan

khususn*a di negaranegara 5erkem5ang. Seiring semakin 5ertam5ahn*a 'umlah

penduduk dan peluang in@estasi di suatu kota metropolitan maka akan semakin

mendorong kota terse5ut untuk men'adi e-tended metropolitan region 8,MR:

atau permekaran ;ila*ah metropolitan. enomena kotakota metropolitan *ang

mengalami permekaran luar 5iasa ma*oritas terletak di Asia. Kotakota seperti

Bangkok Manila "akarta dan Taipei adalah 9ontoh dari kotakota megapolitan

*ang men'adi sorotan se5agai ka'ian tentang perkem5angan mega9ities di Asia

8"ones 2((1:. Adan*a ,MR ini 5ukan merupakan suatu masalah namunmerupakan peluang dan an9aman tergantung dari ke5i'akanke5i'akan *ang

diterapkan dalam perkem5angann*a.

Se9ara spasial di a;al perkem5angann*a kon#gurasi spasial dari kotakota 5esar

di Asia seperti digam5arkan pada gam5ar 2.1 *ang terdiri dari kota utama peri

ur5an desakota perdesaan dengan penduduk padat dan daerah per5atasan

5erpenduduk 'arang.

Sumber: %i&hu, dkk, 2013

%a69ar 2!1 Per6ulaan is4e6 pasial dari "MR

i %ndonesia =enomena ,MR 'uga ter'adi seperti Semarang Metropolitan *aitu

K,6?S,P6R Sura5a*a Metropolitan er5angkertasusila dan Surakarta

Su5osuka;onosraten. i "a;a Tengah sendiri =enomena menarik ter'adi diK,6?S,P6R dengan Kota Semarang se5agai inti pusatn*a. Kesatuan ;ila*ah

>7ap4er Ti6 Persa6pa7an? page 1/


23/105


(2015)

,MR ini apa5ila ditin'au dari 'umlah pendudukn*a 5elum 5isa dise5ut se5agai

kota metropolitan karena masih 5erpenduduk 1.!!$.1$+ 'i;a di tahun 2(12.

Sedangkan Ka5upaten Kendal emak 6ngaran 8ka5upaten Semarang: Kota

Salatiga dan Pur;odadi 8Ka5upaten ro5ogan: mempun*ai 'umlah penduduk*ang kurang dari 1 'uta 'i;a sehingga 5elum 5isa dise5ut kota metropolitan

dengan 9iri 'umlah penduduk 1( 'uta 'i;a. ?amun Kedungsepur memiliki

ke9enderungan dan 5erpotensi untuk men'adi ,MR di tahuntahun mendatang.

2!2! Teori Persa6pa7an

2!2!1! a6pa7

Menurut SK S?% T131$$( *ang dimaksud dengan sampah adalah lim5ah

*ang 5ersi=at padat terdiri dari Hat organik dan anorganik *ang dianggap

tidak 5erguna lagi dan harus dikelola agar tidak mem5aha*akan lingkungan

dan melindungi in@estasi 5angunan. Sampah perkotaan adalah sampah

*ang tim5ul di kota dan tidak termasuk sampah 5ahan 5er5aha*a dan

5era9un 8B3:.

2!2!2! Klasi=asi a6pa7

Menurut /adi;i*oto 81$+3D2!: klasi#kasi sampah 5erdasarkan si=atn*a

di5agi men'adi 2 ma9am *aitu D1. Sampah organik *aitu sampah *ang terdiri dari daundaunan ka*u

kertas karton tulang sisasisa makanan ternak sa*ur dan 5uah.

Sampah organik adalah sampah *ang mengandung sen*a;asen*a;a

organik *ang tersusun oleh unsurunsur kar5on hidrogen dan oksigen.

Bahan5ahan ini mudah di degradasi oleh mikro5ia.2. Sampah anorganik *aitu sampah *ang terdiri dari kaleng plastik 5esi

dan logamlogam lainn*a gelas mika atau 5ahan5ahan *ang tidak

tersusun oleh sen*a;asen*a;a organik. Sampah ini tidak dapatterdegradasi oleh mikro5ia.

Menurut /adi;i*oto 81$+3D24: 5erdasarkan lokasin*a sampah dapat

diklasi#kasikan men'adi 2 *aituD

1. Sampah kota 8ur5an: *aitu sampah *ang terkumpul di kotakota 5esar.2. Sampah daerah *aitu sampah *ang terkumpul di daerahdaerah di

luar perkotaan misaln*a di desa di daerah permukiman dan di pantai.

>7ap4er Ti6 Persa6pa7an? page 1


24/105


(2015)

2!2!8! is4e6 Pengelolaan a6pa7

Menurut Kementerian Peker'aan 6mum 82(11: pengelolaan sampah

adalah semua kegiatan *ang 5ersangkut paut dengan pengendalian

tim5uln*a sampah pengumpulan trans=er dan transportasi pengolahandan pemrosesan akhir


25/105


(2015)

pen*empurna sistem pem5uangan sampah *ang 5erkesinam5ungan

dengan menggunakan metode suppl! ruang penampungan sampah

padat. RSL di*akini dapat mengontrol emisi liuid atau air rem5esan

sampai dengan tidak men9emari air tanah. 0ara ker'an*a sampahditumpuk dalam satu lahan. Lahan tempat sampah dipadatkan lahan

terse5ut dikatakan se5agai ground liner. -round liner dilapisi dengan

geomem5ran lapisan ini *ang akan menahan meresapn*a air lindi ke

dalam tanah dan men9emari air tanah. Bagian atas lapisan

geomem5ran dilapisi lagi dengan geoe.ile *ang gunana*a menahan

kotoran sehingga tidak 5er9ampur dengan air lindi. Se9ara 5erkala air

lindi dikeringkan. 6ntuk men*erap panas dan mem5antu pem5usukan

sampah *ang telah dipadatkan ditutup menggunakan lapisan geo

membran untuk men9egah men*e5arn*a gas metan.

2!8! Dasar 'uu6

1. 6ndang6ndang Repu5lik %ndonesia ?omor 1+ Tahun 2((+ Tentang

Pengelolaan Sampah 8Lem5aran ?egara Repu5lik %ndonesia Tahun 2((+

?omor &$:.2. Peraturan Pemerintah ?omor +1 Tahun 2(12 Tentang Pengelolaan

Sampah Rumah Tangga dan Sampah Se'enis Sampah Rumah3. Peraturan Menteri Peker'aan 6mum ?omorD 21


26/105


(2015)

Menggunakan

Mo5il Pen*apu

"alan Truk khusus

sampah 5aktertutup

Pengumpulan

sampah

menggunakan

mesin Bak sampah

ditanam di 5a;ah

tanah

Masih

menggunakan

ero5ak

Truk Bak

Tertutup

Pengumpula

n sampah masih

manual

8menggunakan

tenaga manusia:

e=ekti#tas perlu

peningkatan kualitas

dan kapasitas peralatan

2 Teknik

Pengolahan

Pengolahan sampah

menggunakan

9ontrolled land#ll dan

sanitar* #eld.

Pengolahan sampah

menggunakan

9ontrolled land#ll

Teknik pengolahan *ang

5aik akan memper9epat

pengurangan sampah

tertim5un di TPA8 "angkauan Seluruh area

ter'angkau oleh TPS

dan masingmasing

distrik memiliki

pengangkut sampah

sendiri

Masih ada area *ang

tidak ter'angkau TPS

"angkauan pela*anan

pengangkutan sampah

*ang 5aik diperlukan

guna memastikan

5ah;a tidak ada

sampah *ang tidak

terangkut Reduksi Kurang tegasn*a

ke5i'akan reduksi

sampah

Belum ada ke5i'akan

reduksi sampah

Pemilahan sampah

masih 5elum ketat

sehingga seluruh

sampah Rumah Tangga

diangkut. Ke5i'akan

pengurangan sampah

dapat diterapkan

pemerintah misaln*a

sampah gelas ka9a dan

sampah kardus tidak

diangkut oleh tukang

sampah5 Kesadaran

Mas*arakat

Mas*arakat

mem5uang sampah

pada tempatn*a dan

mengepak sampah

dalam kantung

plasti9. Kesadaran

mem5uang puntung

rokok masih kurang

Kesadaran

mas*arakat sangat

rendah sampah

di5uang di sungai

dan pinggir 'alan

5ukan di tempat

*ang disediakan.

Selain itu minimn*a

tempat sampah.

Kesadaran mas*arakat

di ?egara dunia ketiga

masih kurang



27/105


(2015)

Tenaga Ker'a Tenaga ker'a

menggunakan Alat

pelindung diri

Tenaga ker'a tidak

menggunakan Alat

pelindung diri

SM perlu di5erikan

perlindungan dan

'aminan kesehatan

guna men'amin kiner'a

*ang maksimal

Sumber: Analisis Tim Persampahan, 2014

BAB III! %AMBARA& MM +I#A,A'

8!1! %a69aran 6u6 Ka9upa4en e6arang!

8!1!1! Ba4as Ad6inis4rasi dan #uas +ilaya7

Ka5upaten Semarang mempun*ai luas daerah seluas $!.(2(&4 /a. Letak

Ka5upaten Semarang se9ara geogra#s 5erada pada 11(I14I!4!JBT

sampai dengan 11(I3$I3JBT dan I3I!JLS sampai dengan I3(ILS.

Adapun 5atas administrasi ;ila*ah Ka5upaten Semarang adalah se5agai

5erikut D

Se5elah 6tara D Kota Semarang dan Ka5upaten emak. Se5elah Timur D Ka5upaten ro5ogan dan Ka5upaten Bo*olali

Se5elah Selatan D Ka5upaten Bo*olali dan Ka5upaten Magelang

Se5elah Barat D Ka5upaten Temanggung dan Ka5upaten Kendal

Peta administrasi ;ila*ah studi terlampir di5a;ah pada gam5ar 3.1.

8!1!1! Kependuduan

Ta9le 8 !1 *u6la7 Pendudu Ka9upa4en e6arang Ta7un 2003 @ 2018

K">AMATA& 2003 2010 2011 2012 2018

etasan 4+4+



28/105


(2015)

4+!&! 4+2!4 4+!+ 4+$&&

Tengaran&2&3& &42(& &441( &!!4&

&4&&2

Susukan441( 431+2 432(3 4331$

433+2

Kali;ungu2+$1 2&2$4 2&312 2&3!$

2&3+$

Suruh&42& !$(( !$+(( &((+2

&(2+$

Pa5elan3!+ 2(& 332! 3!31

3$4

Tuntang!$4&& &(&&3 &($$3 &11$

&1!!

Ban*u5iru4(4+2 4(24 4(41 4(&31

4(+4

"am5u3&&11 3&(3 3&$&2 31+&

34(

Sumo;ono313! 2$$3 2$$2 3(1!!

3(!43

Am5ara;a!&!(1 !+3&4 !+4+1 !+&

!+$$(

Bandungan!(&11 !212 !32!( !3+33

!421&

Ba;en!($+$ !3$$3 !4444 !!2&3

!!$+&

Bringin4432 4111$ 411&( 412&2

41332

Ban9ak22!3( 1$+34 1$+!+ 1$$3

2((2$

Pringapus!(222 !((&4 !(41& !(24 !1131

Bergas!++43 &+241 &+$42 &$!(

(1$1

6ngaranBarat

&3& 44+1 !(4( !2&

&21!

6ngaranTimur

&($11 &+&+& &$13& &$441

&$&31

Ka9e6arang

31/?/5 388?/ 38?0232//!00

33?15

Sumber : /abupaen Semarang dalam Angka 2013

Berdasarkan registrasi penduduk akhir tahun 2(13 'umlah penduduk

Ka5upaten Semarang pada tahun 2(13 adalah se5esar $4$4! 'i;a. 7leh

karena pertum5uhan penduduk terse5ut 'uga dapat mempengaruhi

5ertam5ahn*a produksi tim5ulan sampah di Ka5. Semarang *ang 5erasal

dari sampah rumah tangga 5aik organik atau non (rganik.

8!1!2! Kondisi Persa6pa7an Ka9upa4en e6arang!

Tim5ulan sampah di Ka5upaten Semarang didominasi oleh sampah organi9

5asah dan 9enderung mudah mem5usuk. Misaln*a daun sa*uran dan 5uah

serta sisa makanan. ari pengamatan 5e5erapa TPS ratarata komposisi



29/105


(2015)

sampah organi9 men9apai +(E. Sedang sisan*a merupakan sampah

anorganik. Misaln*a plasti9 ka9a7ap4er Ti6 Persa6pa7an? page 2


30/105


(2015)

perantara gero5ak sampah. Sistem ini 5iasan*a dinamakan s*stem

komunal 9ara ini 5iasan*a dilakukan di pasar dan pemukiman *ang

dekat dengan TPS.4. Pemindahan Sampah *ang 5erasal dari rumah tangga pasar ungaran

pasar 5a5adan pasar karang'ati dan pasarpasar lain maupun kantor

sampah ditampung sementara pada TPS terdekat. Pengangkutan +(

2. Besarn*a nilai kelas inter@al La*ak dipertim5angkan adalah 2 > !!3

3. Besarn*a nilai kelas inter@al tidak la*ak adalah ( > 2&

engan skor !2$ maka 5erdasarkan kelas inter@al di atas nilai kela*akan

lokasi TPA Blondo 5erada pada kelas inter@al 2!!3. engan demikian

maka Lokasi TPA sampah Blondo Ka5upaten Semarang dapat din*atakanla*ak dipertim5angkan.



43/105


(2015)

!8! Analisis Ke9u4u7an sarana dan DM

Ke5utuhan sarana penun'ang pengangkutan sampah dapat di analisis dengan

menggunakkan data Analisis kependudukan. Pada prinsipn*a pengangkutan

sampah 5aik untuk pengangkutan sampah rumah tangga dari permukiman dariperkantoran


44/105


(2015)

8:con4ainer)*6l %ero9a (aps 2

68? 2 ri4:7ari)6nit /11 /2 //5 03 5

*6l Tong a6pa7 #ing

(ap 1:100 org)6nit 11.3& 11.+1 12.3$3 12.$42 13.!22

DM du6p4ruc(org:4ruc)

7rg 32!(3 33$1+ 3!4(+ 3&$+ 3+&34

DM A6rol4ruc

(org:4ruc)7rg 2!3 2&4 2! 2++ 3((

DM gero9a (1

org:gero9a)7rg 11 42 ! +($ +4!

To4al DM .perasional .rg 1!23 1!85 1!0 1! 1!582


Sedangkan untuk matrik sarana dan prasarana persampahan di ;ila*ah

Kedungsepur kondisi 2(12 dapat dilihat pada ta5el 4.&. se5agai 5erikutD

Ta9le / ! Ma4ri arana Pengu6pulan Persa6pa7an


ari ta5el 4.! dan ta5el 4.& dapat diketahui ke5utuhan 'umlah sarana angkut

untuk tahun 2(14 dan kondisi eksisting sarana angkut tahun 2(12 sehingga

dengan mem5andingkan kedua ta5el terse5ut dapat diketahui ke5utuhan 'umlah

armada dengan asumsi sarana angkut pada tahun 2(12 masih dalam keadaan

5aik. 5ia*a. Sehingga diketahui ke5utuhan armada pengangkut seperti terlihat

pada ta5el 4. se5agai 5erikutD

Ta9le !/ Ke9u4u7an Ar6ada Ta7un 201

A#AT DMPTRK >.&TAI&"R AMR.## %"R.BAK Ke9u4u7an 201 +111 ( 1$(1& 14 &3& ! 11.$( &21




45/105


(2015)

!! Analisis Meanis6e .perasional TPA Regional

Pengumpulan sampah adalah 9ara atau proses pengam5ilan sampah mulai dari

sum5er atau tempat pe;adahan penampungan sampah sampai ke Tempat

Pem5uangan Sementara 8TPS:. Mekanisme operasional di5agi men'adi 5e5erapatahapan se5agai 5erikutD

!5!1! is4e6 Pengu6pulan

Pengumpulan sampah dari tiaptiap sum5er sampah dapat dilakukan

dengan dua 9ara *aituD

1: Sistem tidak langsung

i daerah pemukiman *ang se5agian 5esar dihuni oleh mas*arakat

5erpendapatan rendah dengan kondisi 'alan pemukiman *ang sempitpengumpulan sampah dilakukan dengan gero5ak sampai *ang

mempun*ai @olume ratarata 1 m3. 6ntuk kemudian diangkut ke TPS.

Sampah dari pasar dan hasil sapuan 'alan 5iasan*a dikumpul dalam

kontainer atau TPS dekat pasar *ang kemudian diangkut Truk ke TPA.

2: Sistem Langsung terdiri dari

Pengumpulan indi@idu langsung Pada sistem ini proses

pengumpulan dan pengangkutan sampah dilakukan 5ersamaan.

Pengumpulan dilakukan oleh petugas ke5ersihan dari ;adah;adah

sampah rumah


46/105


(2015)

ter5atas kemampuan pengendalian personil dan peralatan

ter5atas alat pengumpul sulit men'angkau sum5ersum5er sampah

peran serta mas*arakat 9ukup tinggi ;adah komunal ditempatkan

sesuai dengan ke5utuhan dan dilokasi *ang mudah di'angkau olehalat angkut untuk pemukiman tidak teratur

!!1! +a4u Pengu6pulan

)aktu pengumpulan *ang dimaksudkan adalah ;aktu *ang ter5aik untuk

melakukan pengumpulan. Pada umumn*a pengumpulan sampai dilakukan

pada pagi hari atau siang akan tetapi pada tempattempat tertentu

misaln*a pasar ;aktu pengumpulan*a 5iasan*a malam hari. Tata 9ara

operasional pengumpulan harus memperhatikan halhal se5agai 5erikutD1: Rotasi 13 rit


47/105


48/105


(2015)

truk pengangkut sampah dari pool menu'u titik sum5er sampah

pertama untuk mengam5il sampah

selan'utn*a mengam5il sampah pada titiktitik sum5er sampah

5erikutn*a sampai truk penuh sesuai dengan kapasitasn*a selan'utn*a diangkut ke TPA sampah

setelah pengosongan di TPA truk menu'u ke lokasi sum5er sampah

5erikutn*a sampai terpenuhi ritasi *ang telah ditetapkan.

2: Pengumpulan sampah melalui sistem pemindahan di trans=er depo

tipe % dan %% dilakukan dengan 9ara se5agai 5erikutD

kendaraan pengangkut sampah keluar dari pool langsung menu'u

lokasi pemindahan di trans=er depo untuk mengangkut sampah ke

TPA

dari TPA kendaraan terse5ut kem5ali ke trans=er depo untuk

pengam5ilan pada rit 5erikutn*a

3: Pengumpulan sampah dengan sistem kontainer 8trans=er tipe %%%: pola

pengangkutan adalah se5agai 5erikutD

a. Pola pengangkutan dengan sistem pengosongan kontainer 9ara 1

dengan prosesD

kendaraan dari pool menu'u kontainer isi pertama untuk

mengangkut sampah ke TPA

kontainer kosong dikem5alikan ke tempat semula

menu'u ke kontainer isi 5erikutn*a untuk diangkut ke TPA

kontainer kosong dikem5alikan ke tempat semula

demikian seterusn*a sampai rit terakhir.

5. Pola pengangkutan dengan sistem pengosongan kontainer 9ara 2

dilakukan se5agai 5erikutD

kendaraan dari pool menu'u kontainer isi pertama untukmengangkat sampah ke TPA

dari TPA kendaraan terse5ut dengan kontainer kosong menu'u

lokasi ke dua untuk menurunkan kontainer kosong dan mem5a;a

kontainer isi untuk diangkut ke TPA

demikian seterusn*a sampai pada rit terakhir

pada rit terakhir d9ngan kontainer kosong dari TPA menu'u ke

lokasi kontainer pertama kemudian truk kem5ali ke pool tanpa

Kontainer.



49/105


(2015)

9. Pengangkutan sampah dengan sistem pengosongan kontainer 9ara

3 dengan prosesD

kendaraan dari pool dengan mem5a;a kontainer kososng menu'u

ke lokasi kontainer isi untuk mengganti 7ap4er Ti6 Persa6pa7an? page


50/105


(2015)

Tengaran 2& Am5ara;a

Tingkir 1&.2(

usuan 33 Bandungan

12 Sidomukti 14.((

KaliCungu 3& Ba;en ! Sidore'o 12.2(

uru7 2& Bringin 2+

Pa9elan 1$ Ban9ak 31

Tun4ang + Pringapus

1$

Banyu9iru 1+ Bergas +

*a69u 1+ 6ngaran 1!

Sumber : Analisis Tim Persampahan, 2014

Berdasarkan ta5el diatas diketahui 5ah;a rute 'alan *ang memiliki 'arak

ter'auh menu'u TPA Blondo di Ka5upaten Semarang terletak di Ke9amatan

Kali;ungu 83& Km2: dan 'arak ter'auh dari Kota Salatiga terletak di

Ke9amatan Argomul*o 82(3( Km2:. Langkah 5erikutn*a setelah mendapat

pan'ang 'arak dari masingmasing ke9amatan menu'u TPA Blondo *aitu

melakukan perhitungan dengan mempertim5angkan 5ia*a operasional

transportasi untuk pengangkutan sampah *ang terdiri dari 5ia*a ke5utuhan

5ahan 5akar 'arak per liter dan tingkat intensitas pengangkutan sampah.



51/105


(2015)

%a69arl !8!Pe4a *ara #oasi 6enu;u TPA Blondo? Kec BaCen G a9 e6arang

>7ap4er Ti6 Persa6pa7an? page


52/105


(2015)

!!5! Ke9u4u7an Ba7an Baar .perasional Pengangu4an a6pa7

Analisis ke5utuhan 5ahan 5akar operasional pengangkutan sampah menu'u

TPA Blondo merupakan asumsi perhitungan menggunakan pengukuran

'arak per ke9amatan di Ka5upaten Semarang dan Kota Salatiga menu'u TPA

Blondo dengan sistem operasional pengangkutan sampah 1 Rit7ap4er Ti6 Persa6pa7an? page /


53/105


54/105


(2015)

500 00 00 500 500Keca6a4a

nB96:T7 (Rp)

201 2013 202 2023 208

Kota SalatigaArgomul*o !4(+$3.!

2(44&.!

13!2233.! &&11&+.!

33+(!+43.!

Tingkir 431&4$ 21!+24! 1($122! !3$!&12! 2&$+(&2!

Sidomukti 33(3( 1+&!1!( $32!!( 4&&2+!( 233143!(

Sidore'o 32!(&$ 1&2!34! +12&2! 4(&33&2! 2(31&+12!

*u6la7855/50

085820/

!51/08/

!520801

/!51015038


!!! Konsu6si Pergan4ian .#I Moda Transpor4asi (Du6p Truc)

Perhitungan masa pergantian oli merupakan hasil perhitungan dengan

menggunakan asumsi 5erdasarkan harga oli dan 'umlah moda dumptru9k

*ang tersedia untuk mela*ani dalam operasional pengangkutan sampah

*ang 5ertu'uan untuk menge=ekti=kan kiner'a moda terse5ut adapun rumus

perhitungan adalah se5agai 5erikut D

Ru6us

Pergantian oli dalam 3 5ulan 2( L

/arga oli 2!(((7ap4er Ti6 Persa6pa7an? page 3


55/105


(2015)


!5! Analisis Kele69agaan

Lem5aga atau instansi pengelola persampahan merupakan motor penggerak

seluruh kegiatan pengelolaan sampah mulai dari sum5er sampai ke TPA. Kondisi

ke5ersihan Kota


56/105


(2015)

menghasilkan nilai le5ih 5agi pemerintah sehingga men'amin ke5erlan'utan TPA

terse5ut.

Mas*arakat 'uga di5erikan kesempatan untuk 5erperan serta dengan

mem5erikan masukan dan saran kepada komunitas penggiat ampah *ang akan

di5entuk di 5a;ah koordinasi 6nit Terpadu TPA Regional. Melalui Komunitas ini

akan diselenggarakan hearing *ang si=atn*a 5ottomup dari mas*arakat selaku

penikmat 'asa pemerintah selaku regulator dan kepada perusahaan selaku

pem5eri 'asa.

!5!1! 4ru4ur organisasi

7rganisasi merupakan suatu alat dalam suatu mana'emen untuk

men9apaisuatu tu'uan. 6ntuk men'alankan organisasi se9ara 5aik dan

terarah makadiperlukan se5uah struktur *ang dapat melingkupi seluruh

=ungsi organisasi agartu'uan dapat ter9apai. 7rganisasi se5agai 5agian dari

=ungsi mana'emen makastruktur organisasi 'uga harus memiliki dan

meliputi =ungsi untuk men'alankanperanD

a. Peren9anaan 8Planning:

5. Pengorganisasian 86rgani&ing:

9. Pelaksanaan 8A"uaing:

d. Penga;asan 8(onroling:

Struktur organisasi inas Ke5ersihan Ka5upaten7ap4er Ti6 Persa6pa7an? page 51


57/105


(2015)

5. Pengorganisasian (!rgani'ing)? ungsi pengorganisasian dalam

struktur organisasi inas Ke5ersihan Kota


58/105


(2015)

keuntunganAnggaran Tidak dipisahkan

dari APBTidak dipisahkan dari

APBipisahkan dari APB

Pendapa4an

P?BP harus disetorke Kas aerah

P?BP 5isa langsungdipakai untuk

operasional

Pendapatan 5isa langsugdi5elan'akan untuk

keperluan organisasiBen4u Bukan Badan

/ukumBadan hokum Badan/ukum

Financials4a4e6en4

Tidak ada Ada Ada

Mana;e6en

Pega;ai ?egeri Sipil P?S


59/105


(2015)

keuntungan. 6nit Pem5erda*aan

Mas*arakatMelakukan =ungsi pem5erda*aan mas*arakat danmengelola sisi sosial dari pem5angunan TPA Blondo.


!5!2! Po4ensi Ker;asa6a Pe6erin4a7 Cas4aPemerintah %ndonesia telah 5erkomitmen untuk terus men*ediakan

in=rastruktur di 5er5agai ;ila*ah di %ndonesia. ?amun kendala dana

men*e5a5kan pemerintah tak 5isa 5er5uat 5an*ak untuk mem5ia*ai

pem5angunan in=rastruktur *ang si=atn*a men*eluruh dan

5erkesinam5ungan. Se5agaimana tertuang dalam dokumen 7illienium

De$elopmen -oal 8M: angka pem5ia*aan in=rastruktur selama 2(($

2(14 men9apai sekitar Rp 1.4(( triliun. Sementara kemampuan pendanaan

pemerintah *ang ter9ermin dalam anggaran pendapatan dan 5elan'a

negara 8APB?: selama lima tahun han*a men9apai sekitar Rp 4(( triliun. %tu

5erarti ada kesen'angan #nansial 8#nan"ial gap: *ang 9ukup 5esar *akni

sekitar Rp 1.((( triliun.

una menutupi kesen'angan ini salah satu *ang digagas pemerintah adalah

mengundang le5ih 5an*ak peran dan inisiati= s;asta dalam ;u'ud ker'a

sama pemerintah dan s;asta 8KPS: atau *ang le5ih dikenal dengan se5utan

publi"pri$ae parnership 8PPP::. Pro*ek pem5angunan in=rastruktur

dengan pola Ker'asama Pemerintah S;asta


60/105


(2015)

tidak pasti. Pengeluaran modal 89apital e-penditure


61/105


(2015)

Pem5ia*aan pro*ek TPA Regional Blondo menggunakan skema Build

7perate and Trans=erB7T pendanaan pihak s;asta akan digunakan untuk

mem5angun dan mengoperasikan =asilitas atau sistem in=rastruktur 6nit

Bisnis TPA Blondo 5erdasarkan standarstandar per=orman9e *ang disusunoleh pemerintah terkait usaha 5isnis Pengolahan Kompos dan Pengolahan

Sampah %ndustri. Masa periode *ang di5erikan untuk mendapatkan kem5ali

5ia*a *ang telah dikeluarkan guna mem5angun konstruksi 5eserta

keuntungan *ang akan didapat *aitu 2( tahun. Potensi ekonomi *ang dapat

diolah dari TPA Blondo adalah se5agai 5erikut

a. Ko6pos? Pengolahan kompos adalah hal *ang umum ter'adi di

5er5agai TPA di %ndonesia. ari sisi 5isnis kompos adalah produk *ang

sangat memungkinkan untuk diolah dan di'ual untuk meraup

keuntungan. ?amun di %ndoenesia pengolahan kompos masih sangat

sederhana sehingga TPA Blondo akan menerpakan pengeolahan

kompos dengan teknologi terkini untuk mendapatkan keuntungan

optimum.

5. a6pa7 Indus4ri? Sampah industri dapat di'adikan produk 5isnis

karena adan*a potensi *ang diam5il dari industr* di ;ila*ah

Kedungsepur. )alaupun sampah industri mem5utuhkan penanganan

khusus namun dengan teknologi terkini hal terse5ut dapat dilakukan

di TPA Blondo.

9. %as Me4ana? Produksi as Metana melalui pengolahan sampah telah

dilakukan di TPA Sar5agita. Melalui konsep *ang telah ada produksi

gas metana di TPA Blondo diharapkan dapat mem5erikan keuntungan.

d. Recycle Ma4erial? Saat ini pengolahan sampah men'adi re9*9le

material 5elum dilakukan di %ndonesia namun praktikn*a sudah

dilakukan di 5an*ak ?egara. Re9*9le material sangat 5ernilai tinggisehingga men'adi propek untuk mendapatkan keuntungan.

e. a6pa7 B8? Seperti hal n*a sampah industr* sampah B3 perlu

penanganan khusus. ?amun penglahan sampah B3 dapat

menghasilkan keuntungan *ang sangat 5esar karena sedikitn*a

pesaing di 5idang ini.

=. T7er6al "nergy? Peluang menghasilkan thermal energ* dapat

dilakukan di TPA Blondo selain karena iklim *ang panas isu energ*

ter5aru di %ndoensia 'uga sedang 5erlangsung se'alan dengan isu



62/105


(2015)

lingkungan sehingga thermal energ* merupakan alternati@e *ang

dapat dita;arkan oleh pihak s;asta.

!5!8! Analisis Po4ensi Bisnis Persa6pa7an

6ntuk men9apai tu'uan pem5angunan TPA *ang mandiri diperlukan sistem

5isnis *ang @isi5le dan 5erkelan'utan sehingga identi#kasi potensi ekonomi

diperlukan agar 5isnis *ang dikem5angan unit TPA terpadu tidak salah

sasaran dan malah menghasilkan kerugian. ari studi literatur terdapat

enam potensi 5isnis *ang dapat dikem5angkan dari se5uah TPA *aitu

pengolahan kompos gas metana produk daur ulang pengolahan sampah

industri pengolahan 5ahan sea land#ll dan energi ter5arukan. /asil analisis

menun'ukan 5ah;a han*a tiga produk *ang saat ini dapat 8possi5le:

dimasukkan ke ren9ana 5isnis TPA Blondo *aitu pengolahan Kompos gas

metana dan pem5uatan produk daur ulang sedangkan sisan*a dapat

dilakukan untuk ekspansi 5isnis pada tahun ke11 hingga tahun ke2(

karena mem5utuhkan tingkat teknologi *ang le5ih kompleks.

%a69ar !/! Po4ensi Bisnis yang Aan Direalisasian

ari ketiga kegiatan 5isnis *ang akan dilakukan pada tahun pertama hingga

kesepuluh diprioritaskan kegiatan sesuai dengan potensi sampah *ang

terdapat di TPA dan propek pemasaran terhadap produk *ang dihasilkan.

/asil analisis menun'ukan 5ah;a potensi gas metana *ang dihasilkan TPA

Blondo sangat 5aik untuk di'adikan 5isnis utama sehingga mendapatkan

porsi !(E dari seluruh kegiatan 5isnis di TPA Blondo. Selan'utn*a 3(E

kegiatan di=okuskan kepada pengolahan kompos sehingga +(E kegiatan

5isnis di TPA Blondo adalah pengolahan gas metana dan kompos organik.



63/105


(2015)

2(E sisan*a adalah kegiatan daur ulang sampah anorganik untuk diadikan

produk *ang diker'akan melalui skema pem5erda*aan mas*arakat.

%a69ar !! e6a Bisnis TPA Blondo

a. %as Me4ana? Potensi gas metana hasil pem5akaran sampah

%ndonesia men9apai 4(4 'uta meter ku5ik per tahun. Setara dengan Rp

11+ mil*ar per tahun. Pem5angkit listrik tenaga sampah mulai

5erproduksi. Ke depan sampah pun diharapkan dapat mengatasi krisis

listrik 8atra:. Ratarata sampah perhari di TPA Blondo adalah 21 m3

atau setara dengan 24( ton 8asumsi 5erat 'enis sampah (33:. ari

total sampah terse5ut terdapat &(E sampah organik *ang dapat

diolah men'adi gas metana *aitu se5esar 144 ton. Menurut literatur

pengolahan sampah organik akan menghasilkan 3(E metana 1(E

072 dan &(E 7ksigen sehingga gas metana *ang dapat diproduksi

adalah sekitar 43 ton. Apa5ila asumsi 3( ton metana menghasilkan 1

M;h maka dari 43 ton metana akan menghasilkan 14 M;h. /arga

5eli listrik PL? dari PLTSa menurut Permen ,SM no. 1$ th 2(13 telah

diper5aiki 88ero waseD Rp.14!(1$+7ap4er Ti6 Persa6pa7an? page 5


64/105


(2015)

glo5al. /ingga kini menurut 9atatan Bank unia setidakn*a ada +&(

pro*ek 0M *ang terda=tar dari 4$ negara. Mereka *ang men'alankan

pro*ek 0M memperoleh serti#kat reduksi emisi 89erti#ed emission

redu9tion 0,R: *ang dapat diper'ual5elikan. Saat ini harga 0,R telahmen9apai !1(6S. 6ntuk kasus TPA Blondo 5erdasarkan literatur

pengolahan gas metana menghasilan 1(E 072 *ang menghasilkan

1442 ton 0(2. "ika asumsi harga 0,R 1(6S atau Rp.12!.((( 816S

Rp 12.!((: maka pendapatan 0,R per hari di TPA Blondo adalah

Rp.1.+(2.!(( atau setahun se5esar Rp &!.$12.!((.5. Ko6pos? Kompos organik merupakan produk hasil pengolahan

sampah TPA *ang telah umum dilakukan di %ndonesia ;alaupun saat

ini pangasa pasarn*a menurun dan kalah 5ersaing dengan produkkimia;i namun prospek perkem5angann*a di %ndonesia terus

mem5aik. TPA Blondo dapat ditargetkan dapat memproduksi kompos

hingga 1 ton per hari. "ika asumsi harga di pasaran se5esar Rp &!(

maka per harin*a TPA Blondo dapat menghasilkan pen'ualan se5esar

Rp &!(.((( atau dalam setahunn*a men9apai Rp. 23.2!(.(((.9. Produ Daur lang? /ampir se5esar 4(E sampah anorganik *ang

masuk TPA Blondo dapat di'ual kem5ali ke pa5rik dan 'uga dapat

dikelola men'adi produk daur ulang. Produk daur ulang *ang dihasilkandapat 5erupa produk kreati= *ang memiliki nilai 'ual seperti @as tas

gantungan kun9i dan lainn*a. "ika dalam sehari TPA Blondo dapat

menghasilkan 1(( 5er5agai produk kreati@itas *ang dapat di'ual

dengan harga Rp !.((( hingga Rp .!(( maka dalam sehari dapat

diestimasi pen'ualan se5esar Rp.!(.((( atau dalam setahun se5esar

Rp.23.!(.(((.

Ta5le 1! .14 Per7i4ungan Bisnis Pengola7an a6pa7 TPA Regional

Blondo&o

Produ Produsi per7ari

BiayaIn$es4

asi(;u4a)

.perasionaldan

Pe6eli7araan

(;u4a:4a7un)

Pen;ualan

(;u4a:4a7un)

Keun4ungan

(.P @Pen;ualan)(;u4a:4a7un

)1 as

Metana432& ton 2.3(( & +41 31

2 072 1442 ton &!

8 Kompos 1 ton 1(( 1 23 &(



65/105


(2015)

aur 6langSampahAnorganik

1((produk

2+ 11( 23 1&3

To4al 2.42+ 1.(!4 2.((+ $!4


Sedangkan untuk ta5el perhitungan 5isnis per ! tahunan dapat dilihat pada

ta5el 4.$.2 se5agai 5erikutD

Ta5le 1& .1! Per7i4ungan 9isnis TPA Blondo 20 4a7un

Ta7un 201 2013 202 2023 208

PenduduKa9! 6g(*iCa)

$!!+$ $+++&! 1(22$+$ 1(!+2$1 1($4+11

Pendudu

Ko4aala4iga(*iCa)

1+(3+& 1+$&1$ 1$$324 2($!2& 22(2!1

a6pa7(4on)

24( 24$ 2!+ 2&+ 2+

%as Me4ana(4on)

43.2( 44.+( 4&.4 4+.2( 4$.$$

Per@7ari 23(($2( 23+&412 24!1& 2!&312 2&&2$+1

Per@4a7un+3$+3!$(

+1(4(!(!

$(343!+41

$3(&+1($1$+$4(

>.2 14 1! 1! 1& 1

Per@7ari 1$$+43 1+&&1+ 1$3&144 2((+222 2(+3(!

Per@4a7un &!&$42++$

&+13!2(+4

(&&$2&1&

33((11+1 &(31!$2

Ko6pos 1((( 1!(( 2((( 2!(( 3(((

Per@7ari &!(((( $!((( 13((((( 1&2!((( 1$!((((

Per@4a7un232!((((

3!!+!(((

44!(((((

!$312!(((11!((((

Daur ulang 1(( 12( 14( 1&( 1+(

Per@7ari !(((( $((((( 1(!(((( 12((((( 13!((((

Per@4a7un23!((((

32+!(((((

3+32!((((

43+((((((4$2!((((


ari ta5el 4.13. dan ta5el 4.14. dapat diketahui dari sisi 5isnis TPA regional

Blondo mempun*ai prosepek *ang sangat 5agus dari pen'ualan gas metan

0,R dari 072 kompos dan daur ulang per tahun mem5utuhkan in@estasi

kurang le5ih 2.! mil*ar sedangkan keuntungan setelah dikurangi 5ia*a

operasional men9apai $(( 'uta sehingga dalam ;aktu 3 tahun in@estasi

sudah mengalami 5reak e@en point.

!! Analisis Regulasi

Aspek legalitas persampahan regional



66/105


(2015)

1: &o! 82 Ta7un 200? 4en4ang Pe6erin4a7an Daera7? engan

mun9uln*a semangat otonomi Pemerintahan daerah di5erikan

ke;enangan mengatur dan mengurus sendiri urusan pemerintahan

menurut asas otonomi dan tugas pem5antuan. 7tonomi *ang di5erikankepada Pemerintahan daerah mem5eri peluang untuk men'alankan

otonomi seluasluasn*a ke9uali urusan pemerintahan *ang men'adi

urusan Pemerintah dengan tu'uan meningkatkan kese'ahteraan

mas*arakat pela*anan umum dan da*a saing daerah dimana

Pemerintahan daerah dalam men*elenggarakan urusan pemerintahan

memiliki hu5ungan dengan Pemerintah dan dengan pemerintahan

daerah lainn*a. Meliputi keuangan pela*anan umum peman=aatan

sum5er da*a alam dan sum5er da*a lainn*a. Pengelolaan sampah

se5agai se5uah 5entuk pela*anan pu5lik oleh pemerintah daerah

merupakan salah satu aspek *ang masuk dalam lingkup ke;enangan

otonomi pemerintah daerah. engan demikian pemerintah daerah

dapat mengusahakan pengelolaan sampah *ang ter5aik 5agi

mas*arakat di daerahn*a dengan mengusahakan ker'asama antar

daerah.

?amun demikian 66 pemda 'uga mengatur perihal ke;enangan

pemerintah pro@insi dimana pemerintah pro@insi 5er;enang untuk

mengurus urusan pemerintahan *ang lokasi serta man=aatn*a lintas

ka5upaten


67/105


(2015)

melakukan kemitraan dengan 5adan usaha pengelolaan sampah *ang

dituangkan dalam per'an'ian ker'asama kemitraan.

Pengelolaan sampah se9ara 5ersama ini tentun*a didasarkan atas

keinginan 5ersama dari masingmasing ka5upaten


68/105


(2015)

alam hal ini u5ernur selaku pemerintah pro@insi *ang 5ertugas

mengoordinasikan pem5angunan lintas ;ila*ah Ka5upaten


69/105


(2015)

1. Menghimpun data persampahan skala lingkungan termasuk organisasi

mas*arakat setempat *ang dapat 5erperan se5agai agent.Merupakan tahapan a;al untuk menemukenali potensi dan

permasalahan pada tiaptiap permukiman pemerintah 'uga perlu

men9atat organisasi kemas*arakatan mana *ang memiliki peran akti=

pada suatu ka;asan permukiman tertentu *ang dapat dikem5angkan

se5agai agen persampahan.2. Melatih kapasitas mas*arakat melalui 9ommunit* a9tion plan 5idang

persampahan.Pada tahap ini mas*arakat perlu disosialisasikan perihal pemilahan dan

penanganan sampah *ang 5enar. Konsep 3r 8redu9e reusere9*9le:

sudah diperkenalkan dan didukung dengan insenti= 5erupa prasarana

persampahan sederhana *ang dapat diman=aatkan mas*arakat. Pada

tahap ini mas*arakat akan dili5atkan dalam peren9anaan penanganan

sampah di lingkungann*a sesuai dengan program dan anggaran

pemerintah Ka5upaten Semarang pada tahun 5er'alan. iharapkan

mas*arakat dapat memahami dan mulai men*usun sendiri ren9ana *ang

sekiran*a dapat dilaksanakan se9ara s;ada*a maupun dengan dukungan

pemerintah.3. Mem5entuk orum Mas*arakat di 5idang persampahan.

Setelah 9ommunit* a9tion plan ter5entuk perlu disusun kedalam se5uahren9ana ker'a *ang akan didelegasikan kepada =orum mas*arakat *ang

disepakati. orum ini se5aikn*a terdiri dari unsur mas*arakat dan

pemuda di lingkungan terse5ut akademisi tokoh mas*arakat dan

pemerintah di tingkat kelurahan agar ter9apai se5uah =orum *ang dapat

menga;al pelaksanaan 9ommunit* a9tion plan.

Mengu5ah perilaku mas*arakat dalam pengelolaan sampah dari mem5uang

men'adi sampah *ang 5erman=aat selan'utn*a dapat dilakukan se9ara 5ertahap

dengan program peningkatan kesadaran mas*arakat tentang pentingn*a

pengelolaan sampah dari sum5er tim5ulan sampah peningkatan peran

mas*arakat dalam pemilahan sampah di sum5er sampah dengan 9ara

sosialisasi pemilahan sampah pengurangan tim5ulan sampah plastik dan

penerapan sistem insenti= dan disinsenti= dalam pengolahan sampah.

6ntuk memulai program terse5ut sela*akn*a pemerintah memulai dengan

mem5erikan kantong pemilah sampah untuk setiap KK selama empat tahun

8se5ulan sekali per tahun: dengan tu'uan untuk meningkatkan kepedulian

>7ap4er Ti6 Persa6pa7an? page


70/105


(2015)

mas*arakat agar ter5iasa untuk memilah sampah se'ak dari sum5ern*a.

Sosialisasi pemilahan sampah dilakukan se9ara 5ertahap. Tahap pertama

pemilahan sampah men'adi dua 'enis *aitu sampah organik dan nonorganik

pada ! tahun pertama masa peren9anaan 82(142(1+:. Setelah mas*arakatmulai ter5iasa melakukan pemilahan maka pada ! tahun selan'utn*a 82(24

2(2+: akan dilakukan sosialisasi pemilahan sampah men'adi lima 'enis sampah

sesuai Peraturan Menteri Kementerian Peker'aan 6mum ?omor 3 Tahun 2(13

*aitu D

1. sampah *ang mengandung 5ahan 5er5aha*a antara lain kemasan o5at

serangga kemasan oli kemasan o5ato5atan o5ato5atan kadaluarsa

peralatan listrik dan peralatan elektronik rumah tangga2. sampah *ang mudah terurai antara lain sampah *ang 5erasal dari

tum5uhan he;an dan7ap4er Ti6 Persa6pa7an? page 5


71/105


(2015)

2. Bagaimana pem5erda*aan dapat mengu5ah persepsi mas*arakat *ang

salah tentang pengelolaan sampah men'adi mas*arakat dengan 9ara

5erpikir *ang 5enar dalam memandang perspekti= tentang lingkungan

dan tentang sampah perkotaan *ang harus dikelola.3. Bagaimana kegiatankegiatan *ang telah di9anangkan dari

pem5erda*aan ini 5isa 5er'alan dengan 5aik *aitu di mana tiap orang

melakukan tugasn*a dengan 5enar dan 5ertanggung 'a;a5 dan mulai

meru5ah perilaku mas*arakat.

Ta5le 1 .1& Peran 4ae7older 9idang persa6pa7an

&o! 4ae7older Peran

1! Pe6erin4a7 Pusa4

1 irektoratPengem5anganPen*ehatanLingkunganPermukiman it'en0ipta Kar*a

KementerianPeker'aan 6mum danPerumahan Rak*at

Mem5uat ke5i'akan dan strategi nasional

pengelolaan sampah dalam rangka pen*ehatanlingkungan permukiman *ang 5erkelan'utan *angtertuang dalam Peraturan Menteri Peker'aan6mum ?omor 217ap4er Ti6 Persa6pa7an? page


72/105


(2015)

2 inas Peker'aan6mum Ka5upatenSemarang

Men*elenggarakan urusan pemerintahan di 5idangpengelolaan sampah.

alam pengelolaan persampahan terpadu KP

5er;enang menetapkan lokasi TPST dan TPA

apat mem5entuk 6PT Persampahan*ang5ertanggung 'a;a5 untuk pengelolaan TPSTdan pemasaran sampah daur ulang dan kompos

Berkoordinasi dengan BL/ se5agai regulator

lingkungan hidup

Berkoordinasi dengan inas Kesehatan untuk

melaksanakan urusan pemerintah di 5idangkesehatan *ang terkait erat dengan urusansampah

8 Badan Lingkungan/idup 8BL/:Ka5upaten

Semarang

Berkoordinasi dengan P6 se5agai regulator

lingkungan hidup.

Melakukan pem5inaan pengelolaan sampah

melalui pemilahan sampah organik dan anorganikuntuk di'adikan kompos dan 5arang lainn*a

Meningkatkan kesadaran mas*arakat Kota

Surakarta untuk melakukan daur ulang sampah

Melakukan pem5inaan kepada mas*arakat 8umumsekolah dan usaha komersil: melalui programsosialilsasi 3R dan komposter

Melakukan sosialisasi pengelolaan lingkungan

hidup kepada mas*arakat

Menerima aduan ;arga mengenai masalah

lingkungan

Mengeluarkan i'in rekomendasi pengelolaan dan

pemantauan lingkungan untuk usaha 5aru hutankota dan P2K/ 8Program Penghi'auan Kota:

Melakukan kaderisasi melalui pem5entukan

kelompok 5inaan *ang terdiri dari 1( KK perkelompok

Mengkoordinir Bank Sampah *ang dikelola ;arga

maupun karang taruna

Kelurahan Se5agai "ommuni! based organisaiondalampengelolaan sampah

Berkoordinasi dengan BL/ untuk melakukan

sosialisasi 3R untuk meningkatkan pengetahuanmas*arakat terkait pengelolaan sampah

Mengelola sarana dan prasarana pengumpulsampah *aitu TPS mo5ile 5erupa mo5il sampahdan gero5ak motor *ang memiliki 5ak 5ak sampahterpisah

Mengangkut sampah menu'u TPST *ang sudah

ditentukan

Melakukan pengga'ian petugas ke5ersihan *ang

5erasal dari retri5usi

Melakukan pera;atan TPS mo5ile

Menetapkan 5esaran iuran sampah

Mem5erikan sanksi 5agi mas*arakat *ang tidakmem5a*ar iuran

I-! Masyaraa4

>7ap4er Ti6 Persa6pa7an? page /


73/105


(2015)

1 Mas*arakatPenghasil Sampah

Merupakan penghasil sampah ter5esar

Mengurangi tim5ulan sampah dengan melakukan

pemilahan sampah di tingkat rumah tangga

Mem5a*ar retri5usi sampah

2 Mas*arakatPeman=aat Sampah Pemulung D dengan akan adan*a in@estor

pengelola TPA pemulung 5eralih pro=esi men'adikar*a;an pa5rik pengolah sampah melakukanpemilahan sampah

Pengusaha daur ulang dan kompos D melakukan

5isnis daur ulang sampah 5eker'a sama denganpemerintah mem5antu pemasaran hasil kompos

-! Pi7a Cas4a

1 %n@estor Potensi 5isnis persampahan denganmeman=aatkan potensi TPA

2 Sektor pertanianperke5unan industri5esi ka9a danplastik diKedungsepur

Se5agai target pemasaran hasil pengolahansampah daur ulang dan kompos


!! Analisis Pe69iayaan

Analisis pem5ia*aan dilakukan untuk mengetahui kela*akan ekonomi

pem5angunan TPA Blondo dengan sistem sanitar* lan#ll dalam 'angka ;aktu 2(

th *aitu 2(14 > 2(34.

Analisis pem5ia*aan akan mem5ahas masalah 9ara untuk memperoleh

modal7ap4er Ti6 Persa6pa7an? page


74/105


(2015)

Ta5le 1+ .1 &ilai In$es4asi Rencana Pe69angunan TPA Blondo? 2015@2085

&o Kegia4an *u6la7 4andar 'arga To4al (Rp)2015 201 2025 202

Pra Kons4rusi1 Studi

Peren9anaan8Studi esign:

!2!&(((

2 Pem5e5asanLahan Tahap 1

2( /a Rp 2(((((


75/105


(2015)

Pada ta5el diatas terlihat nilai in@estasi tahun 2(14 se5esar Rp 4(!2!&(((

merupakan tahap pra konstruksi *aitu studi peren9anaan dan pem5e5asan

lahan tahap 1 82( /a: nilai in@estasi tahun 2(1! se5esar Rp 3!111(+!((

merupakan tahap konstruksi *aitu pem5angunan TPA tahap 1 8sanitar* land#ll:pas9a konstruksi dan maintenan9e sedangkan nilai in@estasi tahun 2(24

se5esar Rp 2+(!$12$!($ merupakan tahap pra konstruksi *aitu pem5e5asan

lahan tahap 2 83 /a: konstruksi pas9a konstruksi dan maintenan9e dan nilai

in@eastasi di tahun 2(2! se5esar Rp 2+343($42! merupakan tahap

konstruksi *aitu pem5angunan TPA tahap 2 8sanitar* land#ll: pas9a konstruksi

dan maintenan9e. Kemudian selan'utn*a nilai in@estasi pada tahap pas9a

kontruksi dan maintenan9e akan terus 5er'alan tahun seterusn*a selama 2(

tahun

!!1! Per7i4ungan >as7 FloC

alam perhitungan (ash 9low terdapat dua komponen *ang diperlukan

*aitu perhitungan 9ash out dan perhitungan 9ash in. Perhitungann*a

se5agai 5erikut D

1)Per7i4ungan >as7 .u4 perhitungan Komponen *ang diasumsikan

se5agai pengeluaran atau aliran"ash ou*aitu D

a. Tahap Pra Konstruksi D Studi peren9anaan 8studi esign:

Pem5e5asan lahan tahap 1 82( /a di tahun 2(1!: pem5e5asan

lahan tahap 2 83 ha di tahun 2(2!:. Perhitungan asumsi dasar

adalah se5agai 5erikutD

Ta5le 1$ .1+ Ta7ap Pra Kons4rusi Rencana Pe69angunan TPA Blondo?

2015@2085

Ko6ponen Ke4erangan

4udi Perencanaan (s4udi?design)

Rp !2!1&(((

osialisasi 6asyaraa4?penyusunan perda dan B#

Pe69e9asan la7an 4a7ap 1 di4a7un 201 (20 'a)

Rp 2((.(((


76/105


(2015)

3 /a di tahun 2(2!:. Perhitungan asumsi dasar adalah se5agai

5erikutD

Ta5le 2( .1$ Ta7ap Kons4rusi Rencana Pe69angunan TPA Blondo?

2015@2085Ko6ponen Ke4erangan

Pe69angunan TPA 4a7ap 1 di 4a7un2015 (10 'a)

Rp 2/?/33?51?000 :'a

Pe69angunan TPA 4a7ap 1 di 4a7un2015 (8/ 'a)

Rp 2/?/33?51?000 :'a


Sum5er dana pem5angunan TPA sanitar* land#ll di tahap 1 dan tahap

2 mendapat 5antuan setengahn*a dari APB? dengan asumsi *ang

digunakan standart 5antuan pem5angunan TPA sanitar* land#ll dari

dinas 9ipta kar*a antara Rp 1(.(((.(((.((( s


77/105


(2015)

Ta5le 23 .22 To4al Per7i4ungan >as7 .u4 Rencana Pe69angunan TPA Blondo? 2015@2085

Ta7un

TA'AP PRA K.&TRKI TA'AP K.&TRKI TA'AP PA>A K.&TRKI Main4enance

StudiPeren9anaan8Studiesain:

Pem5e5asan Lahan %82(/:

Pem5e5asanLahan %%83/a:

Pem5angunan TPA %8Sanitar*Land#ll1(/a:

Pem5angunan TPA 28Sanitar*Land#ll3/a:

%n@estasiAlat

Bia*a7perasioanalPengangkutan 8Rp!((


78/105


(2015)

(( ( !& 1! 1$(

202/

22!!((((

12+4+2(11$

1$31+!.3

42++(41434

202

22!!((((

131(!1&!21

1+1!32&4$

433+(22&2

2023

22!!((((

133&2&+!1

1+!1&33(2

44&12+3(+

2080

22!!((((

13&34&13++

1+++&&!&+

4!!(!(3+4

208

1

22!!(((

(

13$(3(

&1&

1$2&43+

$$.4

4&41!13

$!12082

22!!((((

141+!4!22$

1$&4$&.4

43434423(

2088

22!!((((

144&$1&133

2((42&12.$

4+2$(3111!

208

22!!((((

14!+!44!&

2(443!24.2

4$2!&113

2085

22!!((((

1!(!31!4!

2(+!23$!2.1

!(24123$2


>7ap4er Ti6 Persa6pa7an? page /8


79/105


(2015)

2)Per7i4ungan >as7 In? 0ash in terdiri dari hasil pengolahan sampah

dan retri5usi sampah se5agai 5erikut D

Ta5le 24 .23 'asil Pengola7an a6pa7 TPA Blondo Ta7un 2015@2085

Ko6ponen Ke4erangan

Pengola7an a6pa7

%as Me47ane >o2 (>"R) Rp 31(((((( 8F1E


80/105


(2015)

&2 2

202/+33($42

3144!2(2 &+$2114(

2111($+22 1+2$2!42.4

202$1!&+2!2

32(41!& (2$$!&3

23+22($($ 1+4!4&.+2

2023$$4+3$34

321!&!$1 1(!!!4

2&!&(31+(& 1+&&(222.!

2080+(4+4

333&$$22 313$&&!

2$32!$2124 1++4&+24.2

2081+1!!!3!&1

34(331 4&(24!$

2+211$1+(4! 1$(3!2$2.$

2082

+23($($

341+11

$1 &($4!(+

2+4$4(322

& 1$22!&4!.$

2088+31$4&1++

3!4124+1! &1&3$+

2++$!$+ 1$41$(2.3&

208+4(2&!&!(

3&12(311 $1&+2&

2$(&&&34 1$&12(+1.3+

2085+4+&&+3(&

3&+4314!+ +(!21((

2$3!43!(4+ 1$+(+2(2.2


8)'asil Per7i4ungan >as7 FloC? Setelah didapat hasil perhitungan

0ash %n dan Perhitungan 0ash 7ut 5erdasarkan asumsiasumsi *ang

telah ditetapkan dari a;al %n@estasi hingga akhir tahun ren9ana

pem5angunan TPA. Sehingga didapat perkiraan aliran kas < 0ash lo;

adalah se5agai 5erikutD

Ta5le 2& .2! Per7i4ungan To4al >as7 FloC Rencana Pe69angunan TPA

Blondo? 2015@2085

Ta7unKe@

Ta7un >as .u4 (Rp) >as7 In (Rp) >as7 FloC (Rp)

1 2(1!4(!2!&((( (

84(!2!&(((:

2 2(1&3(22+!1((( (

83(22+!1(((:

3 2(14$432!!(( 24+2&(1!((

1$++2+14(((

4 2(1+!(3&112!( 2!33+!+4(

2(3((24&!$(

! 2(1$!133+!2(! 2!+!21((1&+

2(1+24+($3



81/105


(2015)

& 2(2(!232(11 2&3&++23(4!

2113&+(!32$

2(21!33214&&1 2&&3!+4+&

213(3(21(!

+ 2(22!4342+2(4 2&$(!&11!13

21413333($

$ 2(23!!3+4!23&+ 21+13$$&3

21&3$&+!$!

1( 2(24!&441((1& 24!34&314!

21+(+!312$

11 2(2!$+2!3($2+1& 231&1(3$4

8(!214+2422:

12 2(2& 1(+23($1$2 2+(12&113& 8+(1(4+(&(!:

13 2(2!$&4(43+ 2+2$&4$&(4+

2232(($131(

14 2(2+&($1421433 2+!+32$44

224$1+3314

1! 2(2$&2(+3+4&1 2++3(3+1(

22&&42$$&4&

1& 2(3(&32+4(1+3( 2$1&!!11(

22+33!!2+(

1 2(31&4!(4!+4& 2$4&14+3(!

23(11(24&(+

1+ 2(32&!4$!&23& 2$&(24&&

231+!2$1431

1$ 2(33&(1$43$&1 3((&2(+2$(1

233&(13+$4(

2( 2(34&+314144( 3(3&(21142

23!3!!4$(2

21 2(3!&$&3!+$4&$ 3(&!($!114

2311!(!&4!


!!2! Per7i4ungan &e4 Prese4 -alue (&P-)

Perhitungan ?P dilakukan dengan menghitung selisih antara nilai sekarang

suatu in@estasi dengan nilai sekarang penerimaanpenerimaan kas 5ersih di

masa *ang akan datang. 6ntuk menghitung nilai sekarang perlu ditentukan

dulu tingkat 5unga *ang dianggap rele@an. ?et Present alue 8?P:

didasarkan pada konsep mendiskon seluruh aliran kas ke nilai sekarang.



82/105


83/105


(2015)

)cash outlays* yang sudah dikeluarkan secara $nansial dapat

dipertanggung jawabkan'

!!8! Per7i4ungan Bene=4 >os4 Ra4io (B>R)

Penggunaan ene# (os +aio )(+* sangat sering digunakan dalam

menge@aluasi pro*ekpro*ek untuk kepentingan umum dan 5ukan

kepentingan #nan9ial perusahaandalam hal ini penekanann*a ditu'ukan

pada man=aat 85ene#t: 8Soeharto1$$:.

Ta5le 2+ .2 Per7i4ungan B>R Rencana Pe69angunan TPA Blondo? 201@208

>A' .TF#.+

>A' I&F#.+

DI>.&TFA>T.R

12.T B"&"FIT B:> RATI.

4(!2!&((

(

(

1

4(!2!&(

((

3(22+!1(((

( (.+$2+!143

2&$+$1!2&$

4$432!!((24+2&(1!

(((.$1$3+

+3$4(34&1

41$$11$22(3

!(3&112!(2!33+!+

4((.11+(2

4+3!+!&21+

41+(34$+&32

!133+!2(!2!+!21((1

&+(.&3!!1+(

+32&2&!!+(

&1&42$4(22

!232(11 2&3&++23(4!

(.!&42&+!&

2$&++3&2

14$&23+34$

!33214&&12&&3!+4+

&(.!(&&311

212(143144

&134$4!4$$2$

!4342+2(42&$(!&11!

13(.4!234$2

1!24!+1$14+

2121(322!&

!!3+4!23&+21+13$$

&3(.4(3++32

2+223&+++(2

11($&$4+$$

!&441((1&24!34&31

4!

(.3&(&1((

2!

2(3!!3$(2

( $+$$$$4(3(

$+2!3($2+1&

231&1(3$4

(.321$323

31&34+&&2$$

+$2++3&3!4

1(+23($1$2

2+(12&113&

(.2+4&1(4

312!!2$($(&

+(!2$!&3+1

!$&4(43+2+2$&4$&(

4+(.2!&&!(

$31!33$$424

22&3((!!3

&($14214332+!+32$4

4(.22$141

$13$!$$&!

4&!!(!!342!



84/105


(2015)

&2(+3+4&12++3(3+1

((.2(4&1$+

1312(43($(

1!$($$!&4

&32+4(1+3(2$1&!!1

1((.1+2&$&2

&111!&1!3!

4!32+44+1

&4!(4!+4&2$4&14+3(

!(.1&3121&

&21(!22($!(

!4+(!+(&(+(

&!4$!&23&2$&(24&

&(.14!&443

41$!&(!1&+ 4334411&!

&(1$43$&13((&2(+2$

(1(.13((3$!

$+1!1+(4& 3$($2&($3$

&+314144(3(3&(211

42(.11&1(&

$31+(13( 3!2!+1&$4$

&$&3!+$4&$ 3(&!($!114 (.1(3& 21+$2$4 31$$++$

*M#A'18?5/?/

?523

1//?5/?211?2

1!03


Per7i4ungan Bene=4@>os4 Ra4io (B>R)

B>R 1//?5/?211?2 : 18?5/?/?523

B>R 1!03 (J1)? 6aa proye laya dier;aan

Kesimpulan D

"iperoleh nilai B+# ratio yang lebih besar dari , maka rencana

pembangunan TPA Blondo $sibel atau dapat dipertanggung

jawabkan secara $nansial-

!!! Per7i4ungan In4ernal Ra4e oH Re4urn (IRR)

Berdasarkan hasil perhitungan dengan menggunakan rumus %RR diperoleh

nilai .RR sebesar /01-/asil terse5ut menun'ukkan 5ah;a pada tingkat

5unga sosial diatas 1& E in@estasi *ang dikeluarkan untuk pem5angunan

TPA Blondo diatas re@enue atau perolehan selama 2( tahun. %ehingga

proyek pembangunan TPA Blondo layak untuk dilaksanakan-



85/105


(2015)

Ta5le 2$ .2+ Per7i4ungan IRR Rencana Pe69angunan TPA Blondo? 2015@2085

TA'& >A' .TF#.+

>A' I&F#.+ &"T >A' F#.+ DI>!FAKT.R

12!FAKT.R

1A' F#.+(DF) 17ap4er Ti6 Persa6pa7an? page 0


86/105


(2015)

2082 &!4$!&23& 2$&(24&& 231+!2$1431 (.14!&4 (.(+(2(4 34($$23!$ 1+$&3$+

2088 &(1$43$&1 3((&2(+2$(1 233&(13+$4( (.13((4 (.(&$1443 3(&3&$31 1&3($2&22

208 &+314144( 3(3&(21142 23!3!!4$(2 (.11&11 (.(!$&(1 2!$24443& 141&!4&42(

2085 &$&3!+$4&$ 3(&!($!114 2311!(!&4! (.1(3& (.(3 24!+($!(+! 13($3$$12

*M#A' 18?3/2?22?/8/ /8?221?51




87/105


(2015)

!!5! Per7i4ungan Pay Bac Periode

Periode pengem5alian atau Pa*5a9k Periode 8PP: adalah 'angka ;aktu *ang

diperlukan untuk pengem5alian modal in@estasi dihitung dari aliran kas

5ersih. 8Soeharto1$$:. Pa*5a9k period adalah periode *ang diperlukanuntuk dapat menutup kem5ali pengeluaran 8total 5ia*a: *ang

menggunakan pendapatan. )aktu *ang diperlukan agar dana *ang ditanam

pada suatu in@estasi dapat diperoleh kem5ali seluruhn*a. Pa*5a9k Period

pada pem5anghunan TPA Blondo digunakan dengan menga9u pada asumsi

5ah;a komponen man=aat dan komponen 5ia*a *ang dihasilkan dari suatu

analisis kuantitati= pada dasarn*a merepresentasikan kondisi 9ash o;I.

Ta5le 3( .2$ Per7i4ungan Pay9ac Periode Rencana Pe69angunan TPA

Blondo? 2015@2085

Ta7un &ilai In$es4asi >as7 In FloC&ilai isaKu6ula4iH

2015 4(!2!&(((( 84(!2!&(((:

2013(22+!1((( ( 8+1!(!1!2(((:

201/4$432!!(( 24+2&(1!(( 811133((3(((:

201!(3&112!( 2!33+!+4( 8$1+!(1+$(((:

2013!133+!2(! 2!+!21((1&+ 81!4$$4241(:

2020!232(11 2&3&++23(4! 8!(+31&$431:

2021!33214&&1 2&&3!+4+& 82$&$4+++$++:

2022!4342+2(4 2&$(!&11!13 8+3$11+&++3:

2028!!3+4!23&+ 21+13$$&3 13(+(14&42&

202!&441((1& 24!34&314! 341$+34(21

2025$+2!3($2+1& 231&1(3$4 !&!2+!+1!(

2021(+23($1$2 2+(12&113& 813$$2+$!23:

202/!$&4(43+ 2+2$&4$&(4+ 8$4(33!++:

202&($1421433 2+!+32$44 823+32+4!&+:

2023&2(+3+4&1 2++3(3+1( 84$+$14112!3:

2080&32+4(1+3( 2$1&!!11( 8222111&(:

2081&4!(4!+4& 2$4&14+3(! 843+$!&32+:

2082&!4$!&23& 2$&(24&& 1+&212&+2+(

2088&(1$43$&1 3((&2(+2$(1 41+(&!!$11

208&+314144( 3(3&(21142 &!1&&&$+&!1



88/105


(2015)

2085&$&3!+$4&$ 3(&!($!114 ++(224+3!3


ari ta5el terlihat 5ah;a ren9ana pem5angunan TPA Regional Blondo

memiliki pay9ac period pada 4a7un e 2028 G 2025 kemudianmelakukan e69ali in$es4asi pada 4a7un 202 dan pada akhirn*a

mendapat eun4ungan pada 4a7un 2082 G 2085. Sehingga

pem5angunan TPA Blondo dapat dipertanggung 'a;a5kan se9ara #nansial.

2ambar 3-4- 2ra$k Payback Period Rencana Pembangunan TPA

Blondo, /506/570

!!! enario In$es4asi

Tim Pri@ate mena;arkan se5uah skenario dengan menga9u kepada asumsi

dasar *ang telah dise5utkan pada 5agian se5elumn*a se5agai 5ahan

pertim5angan untuk mendapatkan 5entuk ker'asama dan nilai #nansial

*ang paling tinggi serta paling sesuai dengan ren9ana pema5angunan TPA

Regional Blondo terse5ut. Simulasi analisis kela*akan #nansial

menghasilkan skenario se5agai 5erikut D

Ta5le 31 .3( enario In$es4asi Pe69angunan TPA Blondo? 2015@20

&o

India4or Kelayaan &ilai Kelayaan

1 >as7 FloC

Total Pendapatan 8(ash n* Rp !&4$+$322$$+

Total Pengeluatan 8(ash

6u:

Rp

1.(&(.+(&.14.3&!2 Kelayaan Finansial



89/105


(2015)

e Presen alue )P*Rp.82?/?215?0/

?P N ( La*ak

ene# (os +aio )(+* 1.($ B0R N 1 La*ak

nernal +ae o; +eurn)++*

1&E%RR N suku 5ungaLa*ak

Pa!ba"k Period )PP* $ tahun PP O umur in@estasiLa*ak

8 e6a Ker;asa6a

B7T 2( Tahun


BAB -! K.&"P DA& K"&ARI.

5!8! *us4i=asi Konsep

Peren9anaan TPA Blondo *ang terletak di Ke9amatan Ba;en Ka5upaten

Semarang 5ertu'uan untuk ter5entukn*a 5entuk kelem5agaan sistem

pengelolaan sampah dan program 5isnis dalam me;u'udkan pengelolaan

sampah terpadu dan mandiri di Kedungsepur. 7leh karena itu untuk men9apai

tu'uan terse5ut maka disusunlah se5uah konsep *aitu Perencanaan TPA

Regional Kedungsepur di Blondo yang Terpadu dan andiri8- Pen!usunan

/onsep ini dilakukan dengan berbagai perimbangan !aiu : 1. Ter9antum dalam Perda Ka5upaten Semarang ?o & Tahun 2(11 tentang

RTR) Ka5upaten Semarang 2(11 2(31 *ang men*atakanpengem5angan kemitraan dengan s;asta dan atau ker'asama dengan

ka5upaten


90/105


(2015)

lahan dan sum5er da*a selain itu 'uga untuk mengikuti peraturan *ang tertuang

dalam 6ndang > undang. Konsep peren9anaan sampah TPA Blondo *ang terpadu

dan mandiri 5ertu'uan untuk ter5entukn*a 5entuk kelem5agaan sistem

pengelolaan sampah dan program 5isnis di K,6?S,P6R. 7leh karena itu akanle5ih di'elaskan 5agaimana 5entuk pengelolaan sampah terpadu dan mandiri

adalah se5agai 5erikut D

5!!1! Pengelolaan a6pa7 Terpadu

Pengelolaan sampah TPA Blondo terpadu merupakan 5entuk ker'asama

*ang terintegrasi antara Ka5upaten Semarang dengan Kota Salatiga.

Bentuk ker'asama terse5ut mengutamakan pada penguatan 5entuk

kelem5agaan dan pengelolaan sampah di TPA Blondo.

Bentuk kelem5agaan di TPA Blondo terdiri dari D

Struktur 7rganisasi di inas Ke5ersihan Ka5upaten Semarang dan Kota

Salatiga.

Struktur organisasi TPA Blondo dikelola oleh 6nit Terpadu *ang

mem5a;ahi 3 unit pengelola.Ta9el 5!1! Peran ni4 Pengelola TPA Regional Blondo

&o ni4 Peran

1 6nit Terpadu


91/105


92/105


93/105


(2015)

Anca6an (T7rea4)1. Rendahn*a kepatuhandan kesadaran mas*arakat2. S;asta tidak tertarikin@estasi persampahan

ke9il3. Makin 5esarn*a tim5ulansampah4. esakan lahan men'adipermukiman

Kuadran II (4ra4egi @T)1. Peningkatan partisipasimas*arakat2. Pengem5angan kemitraan3. Meli5atkan 3R dalam

ran9angan induk danke5utuhan lahan TPA tidakmendesak4. Meman=aatkan 0SR untukmenun'ang pengelolaansampah

Kuadran I- (4ra4egi +@T)1. Peningkatan e=ekti@itaspenegakan hukum2. Melengkapi produk

hukum 5idangpengelolaan persampahan3. Pemisahan =ungsilem5aga pengelolasampah4. Mengundang pihaks;asta7ap4er Ti6 Persa6pa7an? page


94/105


(2015)

5!/! Analisis enario

Ta9el 5!8! Rencana *anga Pan;ang Bidang Persa6pa7an Regional TPA Blondo Ta7un 2015 @ 208

&o

TRAT"%IPR.%RA

MK"%IATA& K"#ARA& ATA&

TAK"'.#D"R

)aktu Pelaksanaan

Talita %82(1!2(1$:

Talita %%82(2(2(24:

Talita %%%82(2!2(2$:

Talita %82(3(2(34:

1 2 3 4 ! 1 2 3 4 ! 1 2 3 4 ! 1 2 3 4 !

1

Me;u'udkan

Keterpaduan

pengelolaan sampah

diKedungsep

ur

Peren9anaan TPARegionalBlondo

Ka'iankela*akanlahan

Tersusunn*a dokumenkela*akanlahansesuai S?%

Laporan

Bappeda

Ka'ian AMALTersusunn*a dokumenAMAL

LaporanBadanLingkungan /idup

Ka'ian sosial

Tersusunn*a dokumenka'iansosial

Laporan

KomitmenPem5ia*aan

Tersusunn*a dokumenkriteria5antuanTPA daripemerintahpusat

dokumen

P6S;asta

Pen*usunan,

Tersusunn*a ,

okumenP6

Pem5angunan TPARegionalBlondo

SosialisasiTerlaksanan*asosialisasi

Pertemuan

Pem5e5asanlahan

Ter5e5askann*a lahan

/ektar

PengadaanPrasarana danSarana

ter5angunn*aprasaranadan sarana

6nit



95/105


(2015)

Pengadaan=asilitaspendukung

tersedian*a=asilitas

6nit

Peman=aatan TPARegionalBlondo

Rekruitmentenaga BL6TPA

tersedian*atenag

Documents

Studio Persampahan Fix