Proposal Cottage

8/19/2019 Proposal Cottage

1/12

Proposal TeknisCottage Pasir Putih

Tanjung Kapal Pulau Rupat


2/12

BAB I

PENDAHULUAN

1.1. Latar Belakang

egiatan pembangunan yang dilakukan beberapa tahun belakangan

ini begitu pesat. Di setiap penjuru kota dilakukan pembenahanseperti semenisasi jalan, pembuatan taman-taman kota, sculpture dan

lain-lain. Semua itu memang perlu dilakukan untuk menunjang

kenyamanan warga kota dan juga sebagai usaha dalam menggerakkan roda

perekonomian masyarakat.

Di tengah semaraknya pembangunan tersebut kita sepertinya hampir

melupakan pentingnya salah satu tempat yang merupakan salah satu

komponen yang menyusun kompleksitas suatu kawasan. Komponen tersebut

dapat menjadikan hubungan antara manusia dengan lingkungannya dapat

berjalan harmonis dan serasi sehingga terciptanya keteraturan dalam

pembangunan dan penggunaan lahan.

K


3/12

Dengan kontribusi ini diharapkan dapat memecahkan memberikan

alternati! lokasi wisata di iau dan dengan sendirinya akan

memajukan ekonomi penduduk tempatan.

1.3. Ruang Lingkup

1.3.1. Ruang Lingkup Lokasi

*okasi proyek yaitu Desa Tanjung Kapal yang terletak di Pulau

upat Kabupaten Bengkalis Pro"insi iau.

1.3.2. Ruang Lingkup Pekerjaan

Pekerjaan ini merupakan pembuatan master plan kawasan wisata dan

dilanjutkan dengan pembangunan !isik. Pekerjaan ini mencakup+

I. Perencanaan

. #elakukan e"alausi terhadap kondisi kawasan perencanaan

sekarang $existing %.

. #enyusun panduan perletakan tempat-tempat yang dianggap

e!ekti! dan e!isien untuk suatu kawasan wisata dan industri

kelautan sesuai dengan kepentingan dimasa mendatang.


4/12

BAB II

GAMBARAN UMUM

iau yang bakal menjadi kawasan unggulan di Pulau Sumatera

sekarang ini sedang giat-giatnya melakukan pembenahan di segala

bidang. Pembenahan dilakukan sebagian pesat terpusat di pusat kota

seperti pembangunan jalan, jembatan, taman-taman kota, tugu$sculpture% dan lain-lain.

Pulau upat khususnya Desa Tanjung Kapal mengingat posisinya

yang strategis mendapat berkah yang tidak sedikit dari sumber daya

alamnya yang indah dan hasil bumi berupa perkebunan kelapa yang

sangat luas. =al ini hendaknya dapat diman!aatkan sebaik mungkin dan

dianggap sebagai peluang untuk memajukan dunia kepariwisataan.

Selama ini Pulau upat khususnya desa Tanjung Kapal hanya sebagai

daerah perkebunan tanpa ada peman!aatan kawasan yang lain yang dapat

meningkatkan ekonomi masyarakat tempatan.

)ntuk menangkap peluang tersebut di atas maka salah satu tempat


5/12

Selaind dapat diman!aatka sebagai tempat wisata kawasan ini juga

dapat dijadikan kawasan penelitian terhadap hutan mangroove di iau.

*okasi Proyek Pembangunan 0ottage Tanjung Kapal, upat


6/12

BAB V

CONTOH RANCANGAN

Tempat peristirahatan dan sebagai menara

agar pengunjung dapat menikmatipemandangan hutan bakau $mangro"e% yang

sudah ditata rapi.

*okasi pinggiran pantai yang


7/12

BAB VI

RENCANA ANGGARAN BIAYA

Dalam proses penyusunan kegiatan ini, biaya yang dibutuhkan sebesar Rp. .!21.""2.#$$%& $Sembilan milyar

tujuh ratus dua puluh satu juta empat ratus empat puluh dua ribu lima ratus rupiah% yang dibagi ke dalam beberapa

tahap pembangunan. )ntuk pembangunan 0ottage sendiri membutuhkan dana untuk tahap ( dan (( masing-masing sebesar

Rp. 496700000.00 dan Rp. 4!3400000.00. )ntuk lebih rincinya dapat dilihat pada penjelasan tabel berikut+

Pembangunan Ta'ap I

• Rekapitulasi

No JENIS PEKERJAAN JUMLAH HARA

" #$%$RJ&&N #$ND&'&N Rp 79750000.00

"" #$%$RJ&&N T&N&' D&N TR Rp 7!5000000.00

""" #$%$RJ&&N #"N**"R #&NT&" Rp +

", -'&T$R D&N T$M#&T DD% -&NT&" Rp +

, #$%$RJ&&N &N*N&N TT&*$ Rp 496700000.00

," #$%$RJ&&N #"%N"% &R$& Rp !4!075000.00

,"" #$%$RJ&&N &R$& R$%R$&-" #$T&&N*&N Rp +

Jumla2 Rp 15435!5000.00

##N 10 Rp 15435!500.00

T T & Rp 169777500.00

D"&T%&N Rp 169777500.00


8/12

• (nalisa )arga * Ba'an

N! K!MP!NEN PEKERJAAN SAT "!LUME

HARA JUMLAH JUMLAH

SATUAN HARA PEKERJAAN

#Rp$% #Rp$% #Rp$%

1 3 4 5 6 7

Penge&'angan(Pe&'angunan Cottage Pasir Putih Rupat Tahap I

I PEKERJAAN PEN)AHULUAN

1 #enguuan m! 150000.00 Rp 100.00 Rp 15000000.00

! %ano apangan m! 70.00 Rp !00000.00 Rp 14000000.00

3 #em8ei2an oai m! 150000.00 Rp 100.00 Rp 15000000.00

4 %onulan #een:ana / D$D (Toal) l 1.00 Rp 35000000.00 Rp 35000000.00

5 #ee;aan #aang Nama #oeian ii 100.00 Rp 750000.00 Rp 75000000.00

1! ampu ;alan >an lingungan epan;ang pe>eian ii 100.00 Rp !50000.00 Rp !5000000.00

14 Meanial $leial l 0.50 Rp 50000000.00 Rp !5000000.00

Rp 7!5000000.00

" PEKERJAAN +ANUNAN C!TTAE

1 %ano #engelola m! 70.00 Rp 650000.00 Rp 45500000.00

3 Ruang Maan m! 150.00 Rp 500000.00 Rp 75000000.00

4 #la?a #eneima/o88< &lami m! 30.00 Rp 150000.00 Rp 4500000.006 ,illa #anggung / #enginapan ( ! m) uni 15.00 Rp 16!0000.00 Rp !4300000.00

7 #o #ela


9/12

9 aAAe a m! 100.00 Rp 650000.00 Rp 65000000.00

11 -aana #ei8a>aan m! 100.00 Rp 1100000.00 Rp 110000000.00

1! %m/B: mum m! 4.00 Rp 750000.00 Rp 36000000.00

13 Ruma2 #engelo la m! 36.00 Rp 450000.00 Rp 16!00000.00

11 #e>eian/;alan eapa (ele8a ! m) >ai a


10/12

"" #$%$RJ&&N T&N&' D&N TR Rp !791!50000.00

""" #$%$RJ&&N #"N**"R #&NT&" Rp 3300000000.00

", -'&T$R D&N T$M#&T DD% -&NT&" Rp 30000000.00

, #$%$RJ&&N &N*N&N TT&*$ Rp 4!3400000.00

," #$%$RJ&&N #"%N"% &R$& Rp 519500000.00

,"" #$%$RJ&&N &R$& R$%R$&-" #$T&&N*&N Rp !30000000.00

Jumla2 Rp 7!94150000.00

##N 10 Rp 7!9415000.00

T T & Rp 0!3565000.00

D"&T%&N Rp 0!3565000.00

• (nalisa )arga * Ba'an

N! K!MP!NEN PEKERJAAN SATUAN "!LUME HARA JUMLAH JUMLAHSATUAN HARA PEKERJAAN

#Rp$% #Rp$% #Rp$%

1 3 4 5 6 7

Penge&'angan(Pe&'angunan Cottage Pasir Putih Rupat Tahap ,

II PEKERJAAN TANAH * TURAP

! #engupaan/#em8ei2an a2an panai 150 x 500m m! 75000.00 Rp !000.00 Rp 150000000.00

3 #enggalian on;ong 500 m M= 500.00 Rp 100000.00 Rp 50000000.00

4 on;ong m! 1!50.00 Rp 165000.00 Rp !06!50000.00

5 au ela2 -epan;ang Tuap #@ 500 m @ 5m T@ !m m! 5000.00 Rp 100000.00 Rp 500000000.00

6 #enim8unan #ai #@100m @ 300m T@ 0.5 m m! 15000.00 Rp 50000.00 Rp 750000000.00

Tim8unan Tana2 m3 1000.00 Rp 5000.00 Rp 5000000.00

13 #em8uan pa>i Dainae m= 3500.00 Rp 300000.00 Rp 1050000000.00

Rp !791!50000.00

III PEKEJAN JAN PINIR PANTAI


11/12

1 Jalan 8eon pinggi panai m! 1000.00 Rp 1!50000.00 Rp 1!50000000.00

! Jalan ae >ai >aa m! 1000.00 Rp 1!50000.00 Rp 1!50000000.00

3 #ai >ainae pime m! 1000.00 Rp 450000.00 Rp 450000000.00

4 #ai >inae eun>e m! 1000.00 Rp 350000.00 Rp 350000000.00

Rp 3300000000.00

I" Shalter -an Te&pat -u-uk santai

1 -2ale >an Tempa >u>u anai uni 10.00 Rp 3000000.00 Rp 30000000.00

Rp 30000000.00

" PEKERJAAN +ANUNAN C!TTAE

! %ano #enginapan/oage m! 36.00 Rp 650000.00 Rp !3400000.00

5 %olam Renang (mini) #la?a m! 160.00 Rp !500000.00 Rp 400000000.00

Rp 4!3400000.00

"I PIKNIK AREA

A +angunan * Ta&an

1 %omple %io en>a maa m! 30.00 Rp 550000.00 Rp 16500000.00

! %omple %io Ja;an m! 60.00 Rp 550000.00 Rp 33000000.00

3 Taman / &ea -anai m! 300.00 Rp 100000.00 Rp 30000000.00

4 #ai &ea emain m! 500.00 Rp 65000.00 Rp 3!500000.006 #on>o Nuanaa (maanan) m! 150.00 Rp 550000.00 Rp !500000.00

7 &i Man:u (10 No?el) uni 1.00 Rp 0000000.00 Rp 0000000.00

Rp !74500000.00

C Ko&pleks Marina

4 Teminal Maina m! 0.00 Rp 1500000.00 Rp 1!0000000.00

5 Reauan &pung m! 100.00 Rp 550000.00 Rp 55000000.00

6 #ai Moo &i m! !00.00 Rp 350000.00 Rp 70000000.00

Rp !45000000.00

"II AREA REKREASI * PETUALANAN

1 umi #eema2an #amua l 1.00 Rp + Rp +

! %an o #ela


12/12

7 aAC Rp !30000000.00

Documents

Proposal Cottage