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DOCENTE
ING. ARTEAGA CHAVEZ EDWIN JOE
CICLO
X
ALUMNO
LARA VILLANUEVA MAXIMO
[email protected]
2015 UNIVERSIDAD CATOLICA LOS ANGELES DE CHIMBOTE
FACULTAD INGENIERIA
INFORME
PATOLOGIAS EN CUBIERTAS
PATOLOGIA Y REPARACION EN ESTRUCTURAS EN INGENIERIA
21/06/2015
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PATOLOLOGIAS EN CUBIERTAS
Actualmente, ms del 25% de las humedades que se reclaman se
localizan en la cubierta,
siendo en la mayora de los casos un fallo en la lmina de
impermeabilizacin. En este tema
abordaremos los diferentes sistemas constructivos para resolver
una cubierta as como las
patologas ms comunes que suelen venir asociadas a cada una de
ellas.
Debemos partir de la consideracin de que la cubierta es ms un
elemento de proteccin
que de separacin y sin duda el ms expuesto a las acciones de
agentes agresivos tales
como la lluvia, hielo, nieve, la radiacin solar, el viento o la
contaminacin.
DEFICIENCIAS Y LESIONES ASOCIADAS A LAS CUBIERTAS
INCLINADAS
La patologa caracterstica de las cubiertas con pendiente, como
de las planas es la
prdida de estanqueidad al agua, principal funcin que tienen
asignada, si bien sta
podr ser origen de otras lesiones inducidas. Tambin existen
otras deficiencias
asociadas, especialmente cuando se trata de cubiertas calientes,
como son los fallos de
aislamiento trmico e higrotmico y las condensaciones. Junto a
ellas cabe considerar la
deficiencia en el aspecto, por lo general ligada a cubiertas con
elevado grado de
envejecimiento o escasamente mantenidas. El fallo de
estanqueidad de la cubierta suele
asociarse a deficiencias o lesiones del sistema de
impermeabilidad o cobertura, que
puede ser discontinuo o continuo.
Lesiones en la cobertura (continua o discontinua):
Por lo general se trata de movimientos, deformaciones, roturas,
pudriciones y
corrosiones, etc., de chapas, lminas, piezas, morteros de
recibido y de juntas que
afectan a los mismos faldones y a los encuentros de stos con
petos, balaustres, muros,
chimeneas y otros elementos sobresalientes, as como a zonas
singulares como cornisas,
aleros, limas, caballetes y otros remates.
Lesiones en el soporte de la cobertura:
stas aparecen en soportes rgidos como correas, en tablados y
tableros de madera,
siendo deformaciones, roturas y pudricin o ataque de xilfagos.
En caso de cubiertas
con tabiques palomeros apoyados sobre forjado, los problemas
pueden deberse a roturas
de ladrillos o bien a fallos de los tableros cermicos de apoyo,
e incluso a deterioro del
motero de las capas de nivelacin.
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Otro grupo de lesiones afectan a capas complementarias de
estanqueidad, como cartones
embreados, lminas lisas u onduladas, debido a su pudricin o
deslizamiento, arrastrando al
material de cobertura.
Lesiones en la estructura de la cubierta
Puede ocurrir que los fallos de estanqueidad de la cubierta
provengan de patologas previas
de la estructura: deformaciones, roturas y ataque de xilfagos,
en las armaduras de madera;
insuficiencia o corrosin en las de acero laminado; deformaciones
reo lgicas, en caso de
forjados de madera u hormign
.
Deficiencias en el sistema de drenaje del agua
Puede suceder que las filtraciones sean debidas a fallos del
sistema de evacuacin de la
lluvia, sea por desprendimiento, movimiento, deformacin y
corrosin de sumideros,
canalones y bajantes, o bien por su obturacin debida a causas
diversas.
Deficiencias en el sistema de aislamiento
En este caso se trata de deficiencias que afectan principalmente
al confort o habitabilidad
de las ltimas plantas o espacios bajo cubierta, y tambin la
aparicin de condensaciones y
su consecuencia de manchas y mohos.
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SNTOMAS DE DEFICIENCIAS Y LESIONES EN CUBIERTAS
INCLINADAS
Las manifestaciones de las lesiones antes mencionadas
constituyen un captulo fundamental
en la inspeccin y diagnstico de las lesiones, pues son la
expresin inmediata de los
problemas existentes, adems de ser el punto de partida que debe
conducir
, a travs de la identificacin de mecanismo lesivo, hacia las
causas generadoras de las
lesiones y, en consecuencia a la adopcin de las soluciones de
reparacin ms adecuadas.
No obstante, en muchos casos es difcil diferenciar la lesin
propiamente dicha de su
manifestacin. Adems, cabe distinguir entre sntomas aparentes y
ocultos, directos o
indirectos, y los relativos a los cinco sistemas que constituyen
la cubierta del edificio.
Sntomas / lesiones aparentes:
Indirectos:
Humedades: filtraciones, goteras, condensaciones, manchas.
Prdida de confort trmico.
Directos:
Relativos a la cobertura:
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Agrietamiento y rotura de piezas. Agrietamiento de chapas
Movimiento y prdida de piezas. Deformacin de chapas. Corrosin de
chapas y anclajes Agrietamiento de juntas, encuentros, petos y
aleros.
Deformacin y hundimiento de faldones. Deformacin de limas.
Ensuciamiento de faldones y limas.
Relativos al soporte de la cobertura
Deformacin, curva miento, alabeo de tableros.
Rotura de entablados y tableros de madera.
Pudricin de la madera del soporte.
Deformacin y rotura de tabiques palomeros y tableros
cermicos.
Erosin y prdida de mortero de recibido de tejados.
Deslizamiento de lminas impermeables, arrastrando la
cobertura.
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Relativos a la estructura:
Deformacin, curva miento, alabeo de piezas de madera.
Rotura de pares, correas, estribos y canecillos, etc.
Pudricin de la madera de las piezas estructurales.
Deformacin y corrosin de cerchas y correas de acero
laminado.
Relativos al sistema de evacuacin de agua:
Deformacin y rotura de canalones.
Corrosin de canalones.
Desprendimiento de canalones y bajantes.
Relativos al sistema de aislamiento trmico e higrotrmico:
Manchas de humedad, formacin de hongos, olor caracterstico.
Sntomas / lesiones ocultos:
Aquellos que son susceptibles de presentarse a la vez o como
consecuencia de otros
deterioros visibles, pero permanecen ocultos temporal o
permanentemente dentro de las
masas de albailera o de otros elementos complejos.
No obstante, siendo el principal problema de las cubiertas el
fallo de la estanqueidad al
agua, sta suele estar presente y termina inevitablemente por
manifestarse de muy diversas
maneras o provocar otras lesiones aparentes inducidas.
Humedad absorbida en los materiales.
Disgregacin de morteros de recibido, de juntas, macizado de
aleros, etc.
Corrosin de elementos metlicos ocultos resistentes, anclajes,
tornillos, etc.
Pudricin de cabezas de piezas de madera empotradas, tapadas por
cielorrasos.
Pudricin de cartones bituminosos y otras laminas bajo la
cobertura.
Condensacin en el intrads tapado de los faldones, o de chapas
impermeables.
Deformacin y corrosin de elementos de drenaje ocultos o
empotrados.
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Humedecimiento y prdida de funcionalidad de las capas de
aislamiento trmico
CAUSAS DE LAS DEFICIENCIAS Y LESIONES DE LAS CUBIERTAS
INCLINADAS
En el caso de las cubiertas con pendiente, sobre todo de cierta
antigedad, el origen de las
lesiones suele estar en el lgico y continuo envejecimiento de un
sistema constructivo muy
expuesto a la intemperie y, en buena medida, no sujeto a un
sistemtico mantenimiento.
Las causas iniciales o remotas de los deterioros son bien
conocidas y requieren decidir
previamente con exactitud la etiologa directa y su relacin con
el proceso constructivo:
a) Error de proyecto
b) Deficiencia de los materiales.
c) Deficiencia de la ejecucin.
d) Uso inadecuado.
e) Ausencia o error de mantenimiento o reparacin.
Las causas inmediatas se corresponden con los principales
sntomas / lesiones:
De las roturas:
Accin del viento y de las aves sobre los bordes de tejado, en
aleros.
Prdida de adherencia entre tejas y mortero de recibido y
retacado en aleros.
Dilataciones y contracciones trmicas.
Prdida de adherencia con el mortero, en las piezas de albardilla
de los petos y
cornisas.
Dilataciones impedidas y fluencia de las lminas metlicas (sobre
todo de plomo)
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Cada de objetos y uso indebido de las cubiertas, o
desplazamiento sobre ellas con
calzado inadecuado o sin utilizar las hileras de tejas recibidas
con mortero.
Afogarado o ataque de sulfatos en los revocos de los frentes de
aleros, petos y
cornisas.
Ausencia de juntas, fallo de adherencia en revestimiento de
petos y cornisas.
Escasa o deficiente limpieza y conservacin de la cubierta,
especialmente de los
puntos singulares, y tras sucesos importantes de lluvia y
tormenta.
De las deformaciones:
Uso inadecuado y deficiente mantenimiento de las cubiertas.
Dilataciones y empujes de faldn contra canalones ocultos en
petos y aleros.
Deficiente anclaje, escaso solape, dilatacin de canalones y
bajantes de chapa.
Sobrecargas imprevistas (viento, acumulacin de tierra)
Tensiones inducidas por dilataciones y contracciones
trmicas.
Dilataciones y contracciones numdicas.
Escaso dimensionado de la seccin de piezas, grosor de tableros y
espesor de
chapas.
Ausencia de juntas de dilatacin. Incompatibilidad de movimiento
entre materiales
Utilizacin de madera sin adecuado secado.
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De las humedades:
De la filtracin de agua desde la cubierta:
Rebosamiento de canalones y obturacin de sumideros y
grgolas.
Corrosin de canalones y bajantes.
Prdida o rotura de tejas, pizarras, placas, lminas, etc.
Pendiente insuficiente (refrenos), escaso solape en aleros de
tejados.
Rotura o fallo de solape de la impermeabilizacin en torno a
canalones ocultos o
bajantes empotradas.
Fallos del aislamiento higrotrmico, ausencia de barreras de
vapor,
Falta de ventilacin de la cmara de cubiertas ventiladas o
fras.
Inexistencia de canalones y goterones, escaso vuelo del tejado y
consiguiente
deslizamiento del agua por tensin superficial.
Rotura, perdida de rejuntado y piezas de la albardilla de los
petos y cornisas.
Desprendimiento de lmina o fallo de mimbel en losencuentros con
muros.
De las condensaciones:
Elevado grado de vapor de agua junto a superficies fras.
Falta de ventilacin.
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De otros deterioros:
Cristalizacin superficial, en los ciclos de evaporacin, de sales
contenidas en el
agua de lluvia o en los propios materiales de aleros, cornisas y
petos.
Condiciones especiales de humedad, temperatura y falta de
ventilacin.
Crecimiento de plantas en las juntas de petos y albardillas, en
los bordes
de tejados y sobre la suciedad acumulada en rincones de los
petos y cornisas.
Contaminacin por hongos y formacin de verdines y musgo en
los
vectores de agua escurrida desde aleros y cornisas.
Evaporacin impedida por revestimientos impermeables;
envejecimiento de
pinturas y revocos; accin de la humedad y la helada.
Accin del agua y el viento; heroicidad y cristalizacin de
sales.
Reaccin electroqumica por la humedad y contaminacin
disuelta;
retencin de agua por obturaciones y deformaciones de canalones y
bajantes.
Presencia incontrolada de palomas y cigeas. Acmulo de sus
deyecciones.
Escasez o ausencia de aislamiento trmico y barreras de
vapor.
Falta de limpieza, especialmente tras grandes sucesos lluviosos
y tormentas.
Ausencia de proteccin frente a la corrosin y pudricin.
Incompatibilidad qumica (corrosin galvnica).
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LESIONES ASOCIADAS A LAS CUBIERTAS PLANAS
La patologa caracterstica de las cubiertas planas es la prdida
de estanqueidad al agua,
principal funcin que tienen asignada, si bien sta podr ser
origen de otras lesiones
inducidas. Tambin existen otras deficiencias asociadas como son
los fallos de aislamiento
trmico e higrotmico y las condensaciones.
Junto a ellas cabe considerar la deficiencia en el aspecto, por
lo general ligada a
cubiertas con elevado grado de envejecimiento o escasamente
mantenidas.
El fallo de estanqueidad de la cubierta suele asociarse a
carencias o lesiones del
sistema de impermeabilizacin, que suele ser continuo, elaborado
in situ, o basado
en lminas, chapas o placas prefabricadas. La mayora de las
cubiertas planas est
resuelta mediante ms ticos o laminas bituminosos con diversas
protecciones. En menor
medida, sobre todo en edificios no residenciales, tambin pueden
encontrarse otros
tipos con un sistema de impermeabilizacin a base de chapas
metlicas o placas de
fibrocemento, si bien adoptan en general mayores pendientes que
las terrazas usuales
en los edificios residenciales.
Lesiones en la proteccin de la impermeabilizacin:
Por lo general se trata de movimientos, deformaciones, roturas,
etc. de lminas de
protecciones ligeras, o de hormigones, morteros, baldosas o
piezas diversas de proteccin
pesada. Las gravas y tierras, muy frecuentes en este tipo de
cubierta no suelen
presentar problemas, salvo una incorrecta seleccin o disposicin
sobre la
impermeabilizacin, o sin inclusin de capas separadoras y
filtrantes.
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Lesiones en la impermeabilizacin:
Son las ms frecuentes y peligrosas pues inciden directamente a
la estanqueidad de
la cubierta afectando al componente ms sensible del sistema: la
capa o lmina
impermeable. Se trata, principalmente, de deformaciones, punzo
amiento y roturas; pero
tambin suele verse afectada, en funcin de la antigedad, tipo de
proteccin y
agresividad del ambiente, a fenmenos de pudricin y corrosin. En
el caso de chapas o
lminas onduladas o nervadas, puede ocurrir que carezcan de la
pendiente adecuada
o suficientes y correctos solapes en los encuentros con
elementos sobresalientes.
Lesiones en el soporte de la impermeabilizacin
En edificios antiguos, con forjados de madera o metlicos, las
terrazas a la catalana pueden
presentar problemas de deformacin y rotura de ladrillos o
tableros cermicos o de madera,
especialmente en las cubiertas que son visitables.
En los edificios ms modernos, con forjados de hormign armado,
los soportes de la
impermeabilizacin suelen ser continuos y, por tanto, menos
susceptibles de deformaciones
y roturas. Las principales lesiones provienen de deficiencias en
la ejecucin de dichas capas
o insuficiente pendiente, principalmente las formadas con rido
ligero y placas de
aislamiento trmico.
Lesiones en la estructura de la cubierta
Puede ocurrir que los fallos de estanqueidad de la cubierta
provengan de patologas previas
de la estructura: deformaciones, insuficiencia o corrosin en los
de acero laminado;
deformaciones reo lgicas, en caso de forjados de madera u
hormign.
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Deficiencias en el sistema de drenaje del agua
Puede suceder que las filtraciones sean debidas a fallos del
sistemas de recogida y
evacuacin de la lluvia, sea por desprendimiento, movimiento,
deformacin y corrosin de
sumideros, canalones y bajantes, o bien por su obturacin debida
a la ausencia de rejillas de
cazoletas, u otras causas diversas.
Deficiencias en el sistema de aislamiento
En este caso se trata de deficiencias que afectan principalmente
al confort o habitabilidad
de la ltima planta, y tambin la aparicin de condensaciones y su
consecuencia de
manchas y mohos.
SNTOMAS DE DEFICIENCIAS Y LESIONES EN CUBIERTAS PLANAS
Las manifestaciones de las lesiones antes mencionadas
constituyen un captulo fundamental
en la inspeccin y diagnstico de las lesiones, pues son la
expresin inmediata de los
problemas existentes, adems de ser el punto de partida que debe
conducir, a travs de la
identificacin de mecanismo lesivo, hacia las causas generadoras
de las lesiones y, en
consecuencia a la adopcin de las soluciones de reparacin ms
adecuadas.
No obstante, en muchos casos es difcil diferenciar la lesin
propiamente dicha de su
manifestacin. Adems, cabe distinguir entre sntomas aparentes y
ocultos, directos o
indirectos, y los relativos a los diversos sistemas que
constituyen la cubierta del edificio.
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Sntomas / lesiones aparentes:
Indirectos:
Humedades: filtraciones, goteras, condensaciones, manchas.
Prdida de confort trmico.
Agrietamiento de muretes y petos.
Directos:
Relativos a la proteccin de la impermeabilizacin:
Deformacin, rotura, corrosin de autoprotecciones metlicas.
Prdida de material en las autoprotecciones de gravilla.
Ausencia de zonas de paso para mantenimiento, en cubiertas no
visitables con
proteccin de grava..
Pandeo y rotura de baldosas en protecciones pesadas.
Ausencia o deterioro de capas separadoras y drenan ts en
protecciones pesadas de
tierra vegetal.
Deformacin y rotura de baldosas, erosin de rejuntado de
baldosines en terrazas a
la catalana.
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Relativos a la impermeabilizacin:
Plegamiento, desgarramiento de lminas auto protegidas.
Punzonamiento de ms ticos y lminas.
Desgarramiento de bandas de estanqueidad entre petos y faldones.
Ausencia de solapes de las lminas en encuentros y limas. Deformacin
y agrietamiento de chapas y placas. Corrosin de chapas y anclajes
Agrietamiento de encuentros, petos y aleros. Ensuciamiento de
faldones y limas.
Relativos al soporte de la cobertura:
Deformacin, curvamiento, alabeo de tableros.
Pudricin de la madera del soporte.
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Deformacin y rotura de tabiquillos y tableros cermicos.
Deformacin y hundimiento de capa de pendiente de faldones.
Deformacin de limas.
Pudricin, humedecimiento, deterioro de capas aislantes
rgidas.
Relativos a la estructura:
Deformacin, curva miento, alabeo de viguetas de madera.
Pudricin de la madera de las piezas del forjado.
Fluencia de forjados de hormign y de acero laminado.
Relativos al sistema de evacuacin de agua:
Deformacin y rotura de canalones, sumideros, cazoletas y
bajantes.
Corrosin de canalones y elementos de la instalacin.
Relativos al sistema de aislamiento trmico e higrotrmico:
Manchas de humedad, formacin de hongos, olor caracterstico.
Sntomas / lesiones ocultos:
Aquellos que son susceptibles de presentarse a la vez o como
consecuencia de otros
deterioros visibles, pero permanecen ocultos temporal o
permanentemente dentro de las
masas de albailera o de otros elementos complejos.
No obstante, siendo el principal problema de las cubiertas el
fallo de la estanqueidad al
agua, sta suele estar presente y termina inevitablemente por
manifestarse de muy diversas
maneras o provocar otras lesiones aparentes inducidas
Humedad absorbida en los materiales.
Disgregacin de morteros de recibido, de juntas, formacin de
pendiente, etc.
Corrosin de elementos metlicos ocultos resistentes, anclajes,
tornillos, etc.
Pudricin de cabezas de piezas de madera empotradas, tapadas por
cielorrasos.
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Condensacin en el intrads tapado de los faldones, o de chapas
impermeables.
Deformacin y corrosin de elementos de drenaje ocultos o
empotrados.
Humedecimiento y prdida de funcionalidad de las capas de
aislamiento trmico.
CAUSAS DE LAS DEFICIENCIAS Y LESIONES DE LAS CUBIERTAS
PLANAS
En el caso de las cubiertas planas, sobre todo de cierta
antigedad, el origen de las lesiones
suele estar en el lgico y continuo envejecimiento de un sistema
constructivo muy expuesto
a la intemperie y, en buena medida, no sujeto a un sistemtico
mantenimiento.
Las causas iniciales o remotas de los deterioros son bien
conocidas y requieren decidir
previamente con exactitud la etiologa directa y su relacin con
el proceso constructivo:
a) Error de proyecto
b) Deficiencia de los materiales.
c) Deficiencia de la ejecucin.
d) Uso inadecuado.
e) Ausencia o error de mantenimiento o reparacin.
Las causas inmediatas se corresponden con los principales
sntomas / lesiones:
De las roturas:
Dilataciones y contracciones trmicas.
Excesivo grado de adherencia o anclaje de las membranas.
Deficiente disposicin de bandas de estanqueidad en solapes,
limas y juntas.
Prdida de adherencia con el mortero, en las piezas de albardilla
de los petos y
cornisas.
Dilataciones impedidas y fluencia de las lminas metlicas (sobre
todo de plomo) .
Cada de objetos y uso indebido de las cubiertas, o
desplazamiento sobre ellas con
calzado inadecuado o sin utilizar las zonas de paso para
mantenimiento.
No disponer juntas de dilatacin correspondientes con las del
soporte o estructura.
Afogarado o ataque de sulfatos en los revocos de los frentes de
aleros, petos y
cornisas.
Ausencia de juntas, fallo de adherencia en revestimiento de
petos y cornisas
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De las deformaciones:
Uso inadecuado y deficiente mantenimiento de las cubiertas.
Dilataciones y empujes de faldn contra canalones ocultos en
aleros.
Deficiente anclaje, escaso solape, dilataciones decanalones y
bajantes de chapa
metlica.
Sobrecargas imprevistas (viento, acumulacin de tierra)
Tensiones inducidas por dilataciones y contracciones
trmicas.
Dilataciones y contracciones humdicas.
Escaso dimensionado de la seccin de piezas, grosor de tableros y
espesor de
chapas.
Ausencia de juntas de dilatacin. Incompatibilidadde
movimiento.
De las humedades:
De la filtracin de agua desde la cubierta:
Rebosamiento de canalones y obturacin de sumideros y
grgolas.
Corrosin de canalones, cazoletas y bajantes.
Desprendimiento o rotura de la impermeabilizacin o su
proteccin.
Prdida o rotura de chapas placas, lminas, etc.
Pendiente insuficiente y escaso solape en limas y petos.
Rotura o fallo de solape de la impermeabilizacin en torno a
canalones ocultos o
bajantes empotradas.
Fallos del aislamiento higrotrmico, ausencia de barreras de
vapor,
Falta de ventilacin de la cmara de cubiertas ventiladas.
Inexistencia de canalones y goterones, escaso vuelo de cornisa
y
consiguiente deslizamiento del agua por tensin superficial.
Rotura, perdida de rejuntado y piezas de la albardilla de los
petos y cornisas.
Desprendimiento de lmina, o fallo de mimbel en los petos.
Escaso o deficiente limpieza y mantenimiento de la cubierta,
especialmente de los
puntos singulares, y tras sucesos importantes de lluvia y
tormenta
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De las condensaciones:
Elevado grado de vapor de agua junto a superficies fras.
Falta de ventilacin.
De otros deterioros:
Cristalizacin superficial, en los ciclos de evaporacin, de sales
contenidas en el
agua de lluvia o en los propios materiales de aleros, cornisas y
petos.
Condiciones especiales de humedad, temperatura y falta de
ventilacin.
Crecimiento de plantas en las juntas de petos y albardillas y
sobre la suciedad
acumulada en rincones de los petos y cornisas.
Contaminacin por hongos y formacin de verdines ymusgo en los
vectores de agua
escurrida desde cornisas.
Evaporacin impedida por revestimientos impermeables;
envejecimiento de
pinturas y revocos; accin de la humedad y la helada.
Accin del agua y el viento; heladicidad y cristalizacin de
sales.
Reaccin electroqumica por la humedad y contaminacin disuelta;
retencin de
agua por obturaciones y deformaciones de canalones y
bajantes.
Presencia incontrolada de palomas y cigeas.
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Escasez o ausencia de aislamiento trmico y barreras de
vapor.
Falta de limpieza, especialmente tras grandes sucesos lluviosos
y tormentas.
Ausencia de proteccin frente a la corrosin y pudricin.
Incompatibilidad qumica (corrosin galvnica).
Acmulo y agresin por deyecciones de las aves.
Bibliografa:
www.concretonline.com/index.php?option=com_content&task...
www.five.es/.../PabloIglesiasPonenciaIVE-04_CubiertasSF_protegido.pd..
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Anexos:
