Annex VIII Thermography Final Report - Elih-Med VIII... · 2017. 10. 5. · Norma UNE 197001:2011 “Criterios generales para la elaboración de informes y dictámenes periciales”

Project co-financed by European Regional Development Fund - ERDF

Projet co-financé par le Fonds Européen de Développement Régional - FEDER

Annex VIII _ Thermography Final Report



Informe de Inspección Termográfica

Estudio del funcionamiento de las mejoras realizadas mediante la rehabilitación energética de 140 viviendas en el edificio Los Limoneros sito en Av. Jacinto Benavente nº27. Título: Estudio de las mejoras realizadas mediante la rehabilitación energética de 140 viviendas en el edificio Los Limoneros sito en Av. Jacinto Benavente nº27. Dirigido a: Informe técnico dirigido a: Instituto Municipal de la Vivienda del Excmo. Ayto. de Málaga C/ Saint Exupery, 22. 29007, Málaga Realizado por: Francisco José Soto Lara Ingeniero Técnico Industrial Colegiado 3274 del Colegio Oficial de Peritos e Ingenieros Técnicos Industriales de Málaga Termógrafo de nivel 1 certificado por Infrared Training Center y AECTIR Domicilio en C/ Mediterráneo nº26, dúplex 26. CP 29130, Alhaurín de la Torre (Málaga) Teléfono 600150182 Email [email protected] Solicitante: Instituto Municipal de la Vivienda Localización del objeto del informe: Edificio Los Limoneros Av. Jacinto Benavente, 27 29014, Málaga Fecha de emisión del informe: 24/11/14 Fecha de la toma de imágenes: 30/10/14 y 3/11/14



Índice: 1.- Objeto

2.- Alcance

3.- Juramento

4.- Antecedentes

5.- Consideraciones preliminares

6.- Documentos de referencia

7.- Terminología

8.- Análisis

8.1.- Investigación realizada: inspección con termografía infrarroja y análisis de las imágenes

8.1.1.- Análisis de imágenes de la cubierta.

8.1.2.- Análisis de imágenes de aperturas en lucernarios. 8.1.3.- Análisis de imágenes de la instalación de energía

solar térmica en la cubierta.

8.1.4.- Análisis de imágenes de fachadas con y sin sistema

SATE de aislamiento.

8.1.5.- Análisis de la sala de máquinas con motor de micro

cogeneración, depósitos de acumulación y sistema de gestión centralizado.

8.1.6.- Protecciones eléctricas en zonas comunes

8.1.7.- Comparación con edificio de similares características.

9.- Conclusiones finales



9.1.- Conclusiones finales y recomendaciones derivadas de la inspección y análisis.

9.2.- Datos de los análisis que justifican las conclusiones finales.

9.3.- Consideraciones adicionales sobre la obtención de las conclusiones mediante termografía infrarroja.

10.- Firma

11.- Anejos

11.1.- Certificado de termógrafo de nivel 1

11.2.- Especificaciones técnicas de la cámara



1.- Objeto Este informe tiene por objeto presentar los datos y conclusiones de la inspección termográfica realizada en el Edificio Los Limoneros para obtener datos relacionados con el funcionamiento de las diferentes mejoras realizadas para disminuir el consumo energético del edificio y aumentar el confort térmico y calidad de vida de sus usuarios. 2.- Alcance El solicitante necesita conocer tantos datos como sea posible en lo referente a las mejoras logradas con las distintas intervenciones y el funcionamiento de las mismas así como, en la medida de lo posible, una comparación con la situación anterior, si bien no existen imágenes termográficas al respecto. Las instalaciones que se estudiaron durante la inspección fueron: - Aperturas en lucernario para facilitar la ventilación natural de viviendas a través patio interior. - Instalación de Paneles Solares Térmicos (18 Captadores) para la producción de ACS. - Aislamientos de 4cm con sistema SATE de poliestireno expandido en paramentos de viviendas. - Sala de maquinaria con motor de microcogeneración, depósitos de acumulación y sistema de gestión centralizado. - Aislamiento de Forjado sanitario con espuma rígida de poliuretano. Aprovechando la visita se estudiaron también: - Aislamientos de la instalación de energía solar térmica. - Protecciones generales de la instalación eléctrica de los distintos bloques del edificio. Mediante una visita posterior a otro edificio de viviendas sociales se tomaron datos para realizar una posible comparación con un edificio de similares características. 3.- Declaración de tachas y juramento o promesa El autor del presente informe jura haber realizado el éste trabajo con la mayor objetividad posible, tanto lo que puede favorecer como lo que sea susceptible de causar perjuicio al solicitante en lo referente a los resultados arrojados por el tema investigado. 4.- Antecedentes



El Ayuntamiento de Málaga, a través del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) y el Observatorio de Medio Ambiente Urbano (OMAU), llevaron a cabo una serie de obras de rehabilitación energética de 140 VPO que forman parte del proyecto europeo pionero ELIH-MED, para mejorar la eficiencia energética de las viviendas y mejorar la calidad de vida de las familias residentes con reducidos ingresos en el área Mediterránea. Esta iniciativa está coordinada por el OMAU/Servicio de Programas y cuenta con la participación de la Agencia Municipal de la Energía, Promálaga y el IMV. El inmueble objeto de este proyecto se encuentra en el edificio Limoneros, situado en la calle Jacinto Benavente número 27 de la capital malagueña. La rehabilitación energética de las 140 viviendas protegidas consiste en diversas mejoras del acondicionamiento y las instalaciones del edificio. Estas mejoras han sido co-diseñadas tanto por un equipo de expertos en eficiencia energética como por un “grupo participativo”, compuesto por vecinos del mismo edificio:

• Aislamiento de cubierta con placas de 4cm de poliestireno extruido de alta densidad.

• Aperturas en lucernario para facilitar la ventilación natural de viviendas a través patio interior.

• Instalación de Paneles Solares Térmicos (18 Captadores) para la producción de ACS.

• Circuitos cerrados, verticales en fachada, del sistema de producción eficiente de ACS.

• Aislamientos de 4cm con sistema SATE de poliestireno expandido en paramentos de viviendas.

• Sala de maquinaria con motor de microcogeneración, depósitos de acumulación y sistema de gestión centralizado.

• Aislamiento de Forjado sanitario con espuma rígida de poliuretano.

• Estaciones de transferencia térmica de ACS en viviendas.

• Instalación de Contadores Inteligentes para control de consumos eléctricos.

• Producción de energía eléctrica de zonas comunes aportada por motor de micro-cogeneración.

El objetivo de estas mejoras en las viviendas es la reducción del consumo energético y, por consecuencia, los correspondientes costes de facturación; el aumento del confort térmico y de la calidad de vida en los inmuebles, y la reducción de las emisiones de gases de efecto invernadero del edificio. El proyecto Energy Efficiency in Low Income Housing in the Mediterranean (ELIH-MED) es una iniciativa pionera en Europa para la eficiencia energética de VPO en el Mediterráneo. Plantea como objetivo identificar e implementar soluciones técnicas, mecanismos de financiación innovadores y metodologías participativas para optimizar la gestión de recursos energéticos en viviendas de renta baja a través del fomento de la inversión. En el proyecto participan 10 ciudades de 7 países de la Unión Europea. Málaga es la única ciudad elegida de Andalucía y comparte con Valencia la representación nacional. 5.- Consideraciones preliminares



Se inspeccionarán las mejoras implantadas en el edificio mediante termografía infrarroja así como de una inspección visual para la obtención de todo tipo de datos útiles sobre las mismas. La inspección termográfica consiste en el uso de la termografía infrarroja para la toma de imágenes térmicas de las zonas a estudiar. Las imágenes térmicas se analizarán mediante software adecuado aplicando los conocimientos necesarios sobre termografía infrarroja y otras disciplinas (instalaciones, construcción, termodinámica, etc.) pudiendo así extraer la mayor cantidad posible de información de las imágenes tomadas por la cámara. El estudio será principalmente cualitativo (sin medida de temperaturas) aunque para algunas comprobaciones y algunas conclusiones se tomarán medidas. Para los casos en los que sea necesario medir temperaturas, caso que sea imposible medir la emisividad superficial del material se tomará la emisividad más común del material estudiado. 6.- Documentos de referencia Software de análisis de imágenes: Flir Reporter V.9 Cámara utilizada: FLIR T-335 Norma UNE 197001:2011 “Criterios generales para la elaboración de informes y dictámenes periciales”. Notas técnicas de la UK Thermography Association UKTA TN1 y UKTA TN2, “Assessing thermal bridging and insulation continuity”. Norma BS EN 13187:1999, “Thermal Performance of buildings – Qualitative detection of thermal properties in building envelopes – Infrared method (ISO 6781:1983 modified)” Information Paper IP17/01, “Assessing the effects of thermal bridging at junctions and around

openings. Tim Ward, BRE, 2001” 7.- Terminología Análisis (termográfico) cualitativo: en el análisis cualitativo, la imagen térmica se analiza para poner de manifiesto anomalías de distinta magnitud, localizarlas y evaluar niveles de gravedad. Una de las ventajas de esta técnica es que no necesita una medida exacta de la temperatura.



Análisis (termográfico) cuantitativo: es la práctica de medir las temperaturas de los patrones de la radiación infrarroja en los termogramas obtenidos. Emisividad: es una propiedad de la superficie de los cuerpos que caracteriza la capacidad de emitir radiación a una temperatura determinada en comparación con un cuerpo negro y depende del tipo de material, de la estructura superficial, de la geometría, del ángulo y de la temperatura. Gradiente térmico: se denomina gradiente térmico o gradiente de temperatura a la variación de temperatura por unidad de distancia. Humedad por capilaridad: se debe a que los materiales de la construcción absorben el agua del terreno a través de la cimentación, causadas por un mal drenaje e impermeabilización de los muros y cimientos, contacto con el nivel freático (lugar en el que se encuentra el agua subterránea), la saturación de agua de lluvia que no tiene como evacuar, rotura de instalaciones subterráneas conductoras de agua. Esta humedad asciende por los poros del material, que al estar en contacto con el agua o el terreno mojado, funcionan como tubos capilares que absorben la humedad, ascendiendo (remontando) por dichos poros, hasta alturas que dependerán del tamaño de los capilares, de su estructura, de la presión atmosférica y del potencial eléctrico del muro frente al agua. El agua transporta sustancias salinas (minerales, sulfatos y cloruros) de tal modo que, cuando asciende y se evapora, tales sustancias cristalizan manchando suelos, paredes (con eflorescencias de color blanco) e impregnando el ambiente de aire húmedo, y finalmente destruyendo los muros. Humedad por condensación: La humedad por condensación se produce cuando el vapor de agua del aire entra en contacto con una superficie fría, una pared mal aislada, una zona poco ventilada o carente de calefacción, etc. El vapor de agua contenido en el aire se condensa sobre esas superficies. Se ve en cristales y paredes con alto coeficiente de transmisión térmica. Termograma: imagen obtenida por un dispositivo de captura de imágenes térmicas. Termografía (infrarroja): es la ciencia que estudia la obtención y análisis de la información térmica proporcionada por dispositivos de adquisición de imágenes térmicas sin contacto directo. Patrón térmico: distribución de formas y/o de reparto de colores en un termograma que ocurre para un tipo concreto de anomalía, material, maquinaria, etc., o que por darse en un lugar (u objeto) concreto y con unas condiciones conocidas se puede



termografiar y comprara con otra termografía de otro lugar. Por ejemplo: La forma de un gradiente térmico en un termograma de una máquina en unas condiciones dadas (patrón térmico) se puede comparar con otro termograma de una máquina similar en condiciones similares. 8.- Análisis 8.1.- Investigación realizada: inspección con termografía infrarroja y análisis de las imágenes Se toman imágenes térmicas de todas las zonas en las que se han realizado mejoras así como de las instalaciones de energía solar térmica incorporadas al edificio. También se toman imágenes de un edificio de alquiler social propiedad del IMV y de construcción anterior al actual Código Técnico de la Edificación considerando que su nivel de aislamiento de fachadas será similar al que pudiera tener el edificio de Los Limoneros antes de la incorporación del sistema SATE. Se incluirán en el informe aquellas imágenes que sean relevantes porque den muestra del funcionamiento de la mejora estudiada o bien porque ellas se desprenda alguna conclusión. El resto se entregan al solicitante y no se incluyen para no aumentar la extensión de este documento innecesariamente. Se irán mostrando las imágenes térmicas analizadas que aportan datos significativos, y junto a ellas la imagen visual análoga tomada con una cámara de fotos que la cámara térmica tiene incorporada apuntando por tanto a la misma zona. Hora de toma de las imágenes: 18:30 hasta las 20:00 (las imágenes de las fachadas son las últimas que se toman) Temperaturas ambientales: bastante similares durante toda la inspección oscilando

entre 22 y 20°C.



8.1.1.- Análisis de imágenes de la cubierta. Imágenes nº 1 a 4:

Ar1

Ar4

Ar3

Ar2

19.4

26.8 °C

20

22

24

26

Imagen nº1: archivo IR_2997.jpg Imagen nº2: archivo DC_2998.jpg

Fecha 30/10/2014

Imagen Hora 7:18:00

Nombre de archivo

IR_2997.jpg

Humedad relativa 1

59.0 %

Temperatura del aire 1

22.0 °C

Ar1 Temperatura media

23.5 °C

Ar1 Temperatura máxima

24.3 °C


23.4 °C


25.2 °C


20.3 °C


21.9 °C


19.5 °C


22.1 °C

Ar4

Ar2

Ar3

Ar1

18.7

23.4 °C

20

22


Fecha 30/10/2014

Imagen Hora 7:19:23

Nombre de archivo

IR_3001.jpg


23.8 °C


25.4 °C


17.6 °C


19.3 °C



Humedad relativa

60.0 %

Temperatura atmosférica

21.9 °C


23.6 °C


25.3 °C


18.8 °C


20.5 °C

� Análisis de las imágenes.

Imágenes 1 y 3 (IR_2997.jpg e IR_3001.jpg): Se aprecia cómo los elementos constructivos no aislados retienen durante más tiempo el calor que aquellos en contacto con zonas bien aisladas con material de baja conductividad. Se puede apreciar en las imágenes y verificar en las tablas cómo las

temperaturas en las distintas áreas marcadas difieren de 3 °C a 6 °C entre las zonas más calientes de las chimeneas sin aislamiento y la cubierta aislada, lo que significa que el calor acumulado en la superficie de la cubierta se disipa con más facilidad ya que sólo absorbe calor durante el día el relativamente pequeño espesor de piedras que hay sobre el aislamiento. La existencia de anomalías del aislamiento se notaría por una retención del calor absorbido en zonas irregulares y repartidas (en caso de ser varias) de forma aleatoria puesto que la acumulación de calor o la distinta distribución del mismo en el aislamiento deberá reflejarse en la superficie ya que el calor siempre se transmite de las zonas más calientes a las menos, lo que con una

cámara termográfica capaz de detectar diferencias de temperatura de 0,05 °C esto debe poder hacerse visible en un termograma. Debe tenerse en cuenta que la capa de piedras limita las posibilidades de la termografía debido a su constitución irregular y el aire entre huecos de las mismas piedras que la componen, lo que dificulta tanto la transmisión de calor como la apreciación del mismo en su superficie. Se detectan pequeños aumentos de temperatura en las zonas de alrededor de las chimeneas que no se pueden considerar anomalías puesto que su temperatura supone una variación en torno a 1 grado y además ocurren sistemáticamente alrededor de todas las chimeneas, lo que supone o bien una disminución del espesor de la capa de piedras en esa zona o incluso el reflejo de la emisión infrarroja de la chimenea que está a mayor temperatura. No se profundiza en la inspección ni se aparta la capa de piedras para mantener el carácter no invasivo de la inspección así como por las dificultades que podría acarrear mover las piedras.



� Conclusiones obtenidas del análisis.

- El aislamiento de la cubierta no tiene fallos de instalación detectables con termografía infrarroja. - Dado que el acabado con piedras es un acabado irregular tanto en distribución como en homogeneidad, la idoneidad de la instalación o “funcionamiento” de ésta solución está sujeta a que existan fallas y además de una magnitud que produzca cambios de temperatura en la superficie de las piedras. Esto hace que no se pueda afirmar con rotundidad la existencia o no de fallas. Anomalías o problemas en el aislamiento de la cubierta, aunque lo que sí se puede saber es que, de existir, no tienen una extensión importante.

8.1.2.- Análisis de imágenes de aperturas en lucernarios. Imágenes nº 5 a 8:

20.9

26.1 °C

22

24

26

Imagen 5: archivo IR_2981.jpg Imagen 6: archivo DC_2982.jpg

22.5

25.4 °C

23

24

25





Imágenes 5 y 7 (IR_2981.jpg e IR_2995.jpg): Se puede apreciar cómo se acumula calor alrededor de la rejilla debido a la acumulación de aire caliente bajo el lucernario. En el momento de la toma de las imágenes la incidencia solar hacía horas que había cesado de forma directa, como se puede comprobar en la superficie horizontal bajo la rejilla y alrededor del reflejo térmico del propio paramento donde está la rejilla. También se puede apreciar cómo los perfiles que sujetan los cristales del lucernario van aumentando su temperatura según se acercan a la zona de la rejilla, lo que indica que en su interior se produce circulación de aire caliente hacia las rejillas. Ésta información es congruente con recientes análisis de estudios de arquitectura que demuestran que los patios cubiertos por cristales, lucernarios, etc., son estructuras que acumulan aire caliente y con una circulación que no permite su renovación y refresco por lo que acaban siendo un foco de calor en invierno y en verano. En éste caso, como se verá más adelante en las imágenes de fachadas, los paramentos de los patios interiores no están aislados, son zonas de gran cantidad de infiltraciones de aire hacia las viviendas y además son zonas comunes de paso interior del edificio. De aquí se desprende el interés en mantener los lucernarios pero permitiendo una renovación de su volumen interior de aire que disminuya la acumulación excesiva de calor en verano. Imágenes 6 y 8 (DC_2982.jpg y DC_2995.jpg): estas imágenes permiten una mejor comprensión de las imágenes térmicas


- Las rejillas están funcionando bien como zona de expulsión de aire caliente para la renovación natural del aire del patio interior. - Se trata de una solución con un gran ratio coste-confort puesto que reduce la importante carga térmica que se produce en Málaga en verano aliviando el “efecto invernadero” que provoca un lucernario.



8.1.3.- Análisis de imágenes de la instalación de energía solar térmica en la cubierta. Imágenes nº 9 a 20: instalación de paneles solares térmicos

15.0

26.0 °C

20

25


16.5

35.8 °C

20

25

30

35


8.4

17.3 °C

10

12

14

16

Imagen nº 13: archivo IR_2987.jpg Imagen nº 14: archivo DC_2988.jpg



11.4

21.2 °C

12

14

16

18

20

Imagen nº 15: archivo IR_2999.jpg Imagen nº16: archivo DC_3000.jpg

temp 18.3

20.2

30.6 °C

22

24

26

28

30

Imagen nº 17: archivo IR_2973.jpg Imagen nº 18: archivo IR_2974.jpg

Sp1

Sp2

37.5

47.7 °C

38

40

42

44

46

Imagen nº 19: archivo IR_2983.jpg Imagen nº 20: archivo DC_2984.jpg

Fecha 30/10/2014

Imagen Hora 7:14:27

Nombre de archivo

IR_2983.jpg

Humedad relativa 1 61.1 %

Temperatura del aire 1 22.6 °C

Sp1 Temperatura 60.2 °C

Sp2 Temperatura 42.7 °C




Imágenes 9, 11, 13 y 15 (IR_2967.jpg, IR_2969.jpg, IR_2987.jpg ý IR_2999.jpg): Se muestran diversos termogramas de captadores de la instalación y incluso de algún elemento como el vaso de expansión. En los termogramas se utilizan distintas paletas de colores para eliminar las posibilidades de que exista una anomalía que sea apreciable en el espectro del infrarrojo y que pudiera no quedar recogida en este informe. No se aprecian anomalías significativas que puedan inducir a pensar que existe algún funcionamiento anómalo en los elementos del sistema. Imágenes 17 y 19 (IR_2973.jpg ý IR_2983.jpg): durante la inspección, el contacto de los vecinos que guía por las instalaciones al autor de éste informe, comenta que el agua caliente tarda mucho en llegar a los puntos de consumo y con una temperatura muy baja, por lo que, junto al responsable de mantenimiento del IMV para el edificio, aprovechamos para tomar cuantos datos puedan ser de ayuda para resolver el problema. En la imagen 17 se aprecia uniformidad en la distribución de calor de la superficie del aislamiento de las tuberías así como una temperatura superficial similar a la atmosférica en ese momento, lo que indica que el mismo cumple su función adecuadamente. Sin embargo, con la finalidad de averiguar la causa de las bajas temperaturas del agua caliente y la tardanza en salir que manifiestan los vecinos, se levanta una parte del aislamiento de las tuberías de ida y retorno de los captadores a la sala de máquinas, como se aprecia en la imagen 20. Se toman medidas de la temperatura en las tuberías obteniendo una diferencia

mayor de 10 °C (aproximadamente 18 °C) entre las tuberías de impulsión y la de retorno de los captadores según se aprecia en la imagen 19 y las tablas de datos bajo la misma.


- Los captadores, aislamientos de tuberías y el resto de componentes de la cubierta pertenecientes a la instalación de energía solar térmica no muestran anomalías detectables mediante termografía infrarroja. - Se encuentra que las temperaturas de las tuberías de impulsión y retorno de los captadores tienen una diferencia de temperatura muy superior a la normal

para este tipo de instalaciones (aprox. 18 °C), lo que podría estar relacionado



con la causa de problema del que se quejan los vecinos. Éste dato se recomienda que se transmita al instalador o mantenedor para su valoración en las condiciones adecuadas de funcionamiento ya que, por la hora de la inspección, la instalación podría estar parada. La medición se entiende que es de utilidad ya que las temperaturas del intercambiador se verá más adelante que son altas, en principio, para una instalación parada. Actualmente el responsable de mantenimiento del IMV está trabajando en la solución del problema mencionado

8.1.4.- Análisis de imágenes de fachadas con y sin sistema SATE de aislamiento. Zonas inspeccionadas

Imágenes nº 21 y 22: zona 1

17.1

25.7 °C

18

20

22

24

17.2

25.9 °C

18

20

22

24

Imagen 21: archivo IR_3017.jpg Imagen 22: fusión archivos IR_3017 ý DC_3018.jpg



� Análisis de las imágenes:

Imagen 21 (IR_3017.jpg): en el termograma se aprecian claramente los puentes térmicos de ésta zona en la que no se ha instalado solución SATE al ser una zona común que precisamente resguarda de la incidencia solar y de la climatología adversa las entradas a las viviendas. Imagen 22 (IR_3017 fusionada con DC_3018): se fusiona la imagen 21 con su compañera fotográfica para resaltar de forma más evidente la situación de los puentes térmicos.

� Conclusión del análisis:

Existen puentes térmicos que en mayor o menor medida pueden afectar al

confort ambiental de las viviendas, si bien la decisión de realizar no realizar el

SATE en zonas comunes prueba que es una decisión considerada y valorada en

su momento.

Imágenes 23 a 28: zona 2

17.9

24.0 °C

18

20

22


Ar1

18.0

25.6 °C

20

22

24




17.9

25.4 °C

20

22

24


� Análisis de las imágenes

Imágenes 23, 25 y 27 (archivos IR_3021.jpg, IR_3027.jpg ý IR_3037.jpg): se

puede observar en todos los termogramas las importantes diferencias de

comportamiento térmico entre la zona con SATE y la que no lo tiene.

La zona con SATE tiene una distribución homogénea de temperaturas además

de estar en temperaturas, según el color de los termogramas, por debajo de los

20 °C, mientras que las zonas sin SATE tienen menor homogeneidad y por tanto

más alteraciones y anomalías estando siempre por encima de los 22 °C.

Las pequeñas anomalías que se pueden apreciar vagamente son los elementos

de anclaje utilizados para el sistema SATE.

En algunas zonas sin SATE se aprecian concentraciones de calor propias de

puentes térmicos como esquinas y rincones así como aquellas relacionadas con

las carpinterías (zona marcada con el área Ar1 en la imagen 25 de la página

anterior).

Imágenes 24, 26 y 28 (archivos DC_3022.jpg, DC_3028.jpg ý DC_3038.jpg): la

inclusión de las imágenes fotográficas análogas a las térmicas permiten un

mejor entendimiento de estas últimas así como la localización visual de la zona

termografiada.



� Conclusiones del análisis.

- El sistema de aislamiento térmico SATE está correctamente ejecutado, sin

anomalías detectables mediante termografía infrarroja.

- El sistema SATE cumple su función puesto que a la hora en la que se realizó la

inspección termográfica, el atardecer, la ausencia de incidencia de radiación

solar junto con la bajada de la temperatura ambiente hace que el calor

almacenado en los elementos constructivos realice un proceso transitorio de

disipación al ambiente, motivo por el cual el resto de paramentos no tratados

se ven más calientes.

Al estar compuesto el sistema SATE de materiales de baja conductividad no

solo acumulan menos calor sino que además llega muy poco al interior lo que

supone una rápida disipación al exterior del poco calor absorbido.


14.1

20.2 °C

16

18

20

Imagen 29: archivo IR_3059.jpg Imagen 30: archivo DC_3060_2.jpg



Ar1

Ar3

Ar5

Ar4

Ar2

Ar6

Ar7

17.7

26.5 °C

18

20

22

24

26


� Análisis de las imágenes: en los termogramas se pueden apreciar lo mismo que

se ha observado en los anteriores correspondientes a la zona 2.

En este caso las escaleras de las zonas comunes no se han aislado y se pueden

apreciar los puentes térmicos de encuentro de fachada con forjado en la

imagen 31.

La parte central de la misma es la zona aislada en la que la distribución térmica

es homogénea y en torno a los 18 °C

� Conclusiones: al igual que en la zona 2, el sistema SATE no tiene anomalías y

cumple su función adecuadamente.


20.5

30.9 °C

22

24

26

28

30




15.5

30.7 °C

20

25

30


16.5

29.0 °C

20

25

Imagen 37: archivo IR_3085.jpg

� Análisis de las imágenes: en las imágenes de ésta zona se aprecian las mismas

circunstancias que en las zonas anteriores sin detectar tampoco anomalías de

interés o que influyan en la efectividad del sistema SATE.

Las imágenes fotográficas empiezan a tener mala calidad puesto que la mejor

hora para la termografía infrarroja es por la noche, habiendo poca luz para las

imágenes visuales.

� Conclusión: en esta zona el sistema SATE también funciona correctamente.

8.1.5.- Análisis de la sala de máquinas con motor de micro cogeneración, depósitos de acumulación y sistema de gestión centralizado. Imágenes nº 38 a 43: componentes (bombas, circuladores, intercambiador, etc.)



39.7

temp 56.0

36.5

57.0 °C

40

45

50

55


temp 54.9

45.8

50.8

40.7

54.9 °C

45

50


44.5

50.650.0

43.2

52.0 °C

44

46

48

50




51.2

40.1

51.0 °C

42

44

46

48

50


55.6

28.5

55.9 °C

30

40

50



Imagen 38 (IR_2919.jpg): en el termograma se marcan las temperaturas de operación de la bomba en el momento de la inspección.

Las temperaturas son normales en el cuerpo rotor-estator (aprox. 40 °C), en el que no se detectan anomalías. En la zona de impulsión de agua se mide una

temperatura próxima que refleja unos 4 °C de pérdidas en comparación con la

medida de la imagen 19, página 13. Aquí se miden aproximadamente 56 °C y en

la de la imagen 19 se miden aproximadamente 60 °C en la tubería de impulsión. Imagen 40 (IR_2943.jpg): en éste caso seguimos con temperaturas normales de operación de la bomba y sin anomalías en los termogramas.

Se mide una temperatura de 54,9 °C. Imagen 42 (IR_2941.jpg): tampoco aquí se detectan anomalías térmicas en el motor.

Se mide una temperatura de 50,6 °C.



Imagen 44 (IR_2939.jpg): el termograma del intercambiador también está sin anomalías. Se mide la temperatura en la carcasa exterior para su utilización en la solución del problema detectado en la imagen 19. Imagen 46 (IR_2923.jpg): también se toman temperaturas en otros elementos y se incluyen en éste apartado debido a su falta de aislamiento.

� Conclusión del análisis:

- Los elementos recogidos en éste apartado no tienen anomalías en sus

termogramas que induzcan a pensar que tienen problemas de funcionamiento

mecánico o eléctrico (en el caso de las bombas). Esto significa que la

distribución de temperaturas es homogénea y no hay anomalías de

funcionamiento en las bombas y en el intercambiador.

- El problema de la temperatura de retorno del líquido del circuito primario a

los captadores puede deberse a problemas de aislamiento en dicho retorno y/o

a problemas de caudal en el mismo ya sea por impulsión de la bomba, por

obstrucciones u otros.

- Todas las temperaturas medidas están en 50 °C o por encima lo que implica

que el problema que acusan las viviendas debe estar en las mismas. Debe

revisarse la función de las estaciones de vivienda y si se está haciendo una

recirculación adecuada.

Imágenes 44 a 49: aislamientos y acumuladores

29.1

51.5 °C

30

35

40

45

50




48.8

50.1

32.5

48.0 °C

35

40

45


34.6

26.3

31.0

28.2

34.8 °C

30

32

34


� Análisis de las imágenes

Imagen 44 (IR_2921.jpg): no se detectan anomalías. La temperatura superficial

está en torno a los 30 °C, cercana a la temperatura ambiente.

La zona caliente que se aprecia en la parte alta de las tuberías se trata de un

reflejo de infrarrojos puesto que el calor se acumula en la zona alta y hay

mucho calor ambiente debido a la acumulación a 50 °C y la humedad.

En toda la altura de la tubería hay una variación de 2°C.

Imagen 46 (IR_2927.jpg): el aislamiento de los acumuladores está en perfectas

condiciones, no detectándose ningún tipo de anomalía.

La temperatura de acumulación está en torno a los 50 °C.

Imagen 48 (IR_2937.jpg): el aislamiento del forjado sanitario también se



muestra regular, homogéneo y sin alteraciones que indiquen deterioro o

problemas de instalación.

� Conclusiones del análisis.

- Los aislamientos se encuentran en buen estado y cumplen eficazmente su

función, como corresponde a una instalación con pocos años de vida.

- Los espesores de aislamiento son correctos.

- Se aporta un nuevo dato en relación al problema de las bajas temperaturas de

ACS y es que se está acumulando agua a una temperatura de entre 48 y 50 °C.

Lo que de nuevo insta a la revisión de las estaciones de transferencia y al

funcionamiento del circuito de retorno.

- El aislamiento del forjado sanitario también tiene un funcionamiento eficaz e

incluso en su superficie se miden temperaturas similares a la ambiente y no se

aprecian signos de fallos de instalación.

Imágenes 50 a: zona 3

30.3

44.1 °C

35

40




max 49.2

33.2

48.3 °C

35

40

45


max 38.6

33.6

37.8 °C

34

36



Imagen 50 (IR_2929.jpg): en el momento de la inspección el motor no estaba

arrancado, por lo que no se pueden observar anomalías de funcionamiento. Los

puntos calientes que se aprecian son reflejos de infrarrojos de las partes

metálicas del motor.

Imagen 52 (IR_2931.jpg): se mide la temperatura en los contactores del cuadro

de control del sistema de solar térmica y se encuentra una temperatura

cercana a los 50 °C. Ésta es la temperatura típica general de posibilidad de

fallos y bajo rendimiento de los mecanismos eléctricos, aunque en los

contactores suele ser algo mayor.

En épocas más calurosas esta temperatura podría ser mayor de 50 °C.

Imagen 54 (IR_2933.jpg): en estos mecanismos la temperatura está

suficientemente por debajo de los 50 °C como para considerarlos seguros.



� Conclusiones:

- No se pueden obtener datos útiles para el motor de cogeneración al no estar en funcionamiento. - El funcionamiento de las protecciones del cuadro del sistema de energía solar térmica es correcto y sin anomalías. - La temperatura de los contactores es bastante alta para lo que son temperaturas típicas de protecciones eléctricas y puede afectar a su rendimiento y seguridad si no están preparados para ello. Se recomienda revisar si los mismos están preparados para soportar temperaturas superiores a

50 °C.

8.1.7.- Comparación con edificio de similares características. No habiendo sido posible encontrar un edificio construido en el mismo año y de arquitectura similar para realizar una comparación del comportamiento de los elementos constructivos, se accede a otra edificación, también de viviendas sociales y de construcción anterior a la entrada en vigor del CTE. Anteriormente a la entrada en vigor del mencionado código técnico, la normativa existente en el momento de la construcción en relación a la ejecución de aislamientos en fachadas era más permisiva. Se expondrán en éste apartado las imágenes del edificio de comparación y seguidamente las del edificio objeto de estudio, en zonas aproximadamente similares, para comparar sus comportamientos e incluso hacernos una idea del comportamiento del edificio Los Limoneros antes de las mejoras introducidas. Imagen del edificio:



Imágenes 64 a 71: Edificio de comparación, promoción COLONIA SANTA INES, C/ Charles Dickens nº 12, 14: (imagen de interior de urbanización –al aire libre-)

17.7

21.5 °C

18

19

20

21


19.2

23.5 °C

20

22

Imagen 66: archivo IR_3107.jpg Imagen 67: archivo DC_3108_2.jpg Edificio Los Limoneros (imagen de patio interior –cubierto-)

18.7

25.3 °C

20

22

24




19.2

23.3 °C

20

21

22

23



En todas las imágenes se pueden apreciar los puentes térmicos incluso, como

en el caso de Los Limoneros, en una zona interior cubierta sin incidencia solar

directa, existiendo en ambos casos similares condiciones ambientales

En éste último caso, las zonas afectadas son zonas comunes de tránsito por lo

que no afectan de forma directa a las viviendas.

� Conclusiones:

- El comportamiento térmico de los elementos constructivos de ambos edificios son similares en su zona de patio interior aun sin recibir, como en el caso de los limoneros, incidencia solar directa. - La influencia de dicho comportamiento es distinta puesto que en Los Limoneros se trata de zonas comunes del edificio y en el caso de Colonia Santa Inés se trata de fachada directa de las viviendas.



Imágenes 72 a 79 : Edificio de comparación, promoción COLONIA SANTA INES, C/ Charles Dickens no 12, 14: (imagen de exterior de urbanización)

Sp1:temp 21.3

Sp2:temp 20.9

20.7

22.7 °C

21

22


Sp1:temp 20.6

Ar1:avg 21.220.7

26.6 °C

22

24

26

Imagen 74: archivo IR_3135.jpg Imagen 75: archivo DC_3136_2.jpg Edificio Los Limoneros (imagen de exterior del edificio)

Ar1:avg 18.4

Sp3:temp 22.2

17.9

23.5 °C

18

20

22




Sp1:temp 22.8

Ar1:avg 18.5

Sp2:temp 24.7

15.8

24.3 °C

16

18

20

22

24


� Análisis de las imágenes: de nuevo se aprecia claramente la diferente

distribución térmica de las superficies con tratamiento SATE frente a las que

tienen poco o ningún aislamiento.

Las superficies con SATE se presentan uniformes y con bajas temperaturas en

comparación con las de las zonas sin aislamiento.

A modo de curiosidad se realizará una estimación del nivel de aislamiento y de

los defectos de algunos puntos de las fachadas de las imágenes analizadas:

Según los códigos 1 y 2 de prácticas de la UK Thermography Association UKTA

TN1 y UKTA TN2, “Assessing thermal bridging and insulation continuity”, la

norma BS EN 13187:1999, “Thermal Performance of buildings – Qualitative

detection of thermal properties in building envelopes – Infrared method (ISO

6781:1983 modified)”; y Information Paper IP17/01, “Assessing the effects of

thermal bridging at junctions and around openings. Tim Ward, BRE, 2001” se

puede realizar una evaluación cuantitativa de las temperaturas aceptables de

las superficies de fachadas aisladas mediante el denominado “factor de

temperatura de la superficie” o FRs , siendo este:

Donde:

Tse= temperatura de superficie externa

Ti= temperatura de aire interior

Te= temperatura de aire exterior



Considerando que no hay apenas aparatos de climatización se puede saber que

el sistema de acondicionamiento de las viviendas es el tradicional de la zona

mediante la apertura y cierre de las ventanas aprovechando las condiciones

climatológicas exteriores, lo que hace que las temperaturas internas de las

viviendas se puedan prever algo superiores a las ambientales de la tarde debido

a la ganancia durante el día por cristales, infiltraciones, etc.

La hora de la toma de imágenes es después del atardecer y el descenso de las

temperaturas exteriores normalmente es más rápido que el de las interiores, lo

que es coherente con algunas medidas de temperaturas en paredes interiores

del edificio que se encontraban en torno a 2 °C por encima de la ambiente.

Tomaremos pues Te= 20 °C que se midió en el exterior en los dos edificios

estudiados en el momento de la inspección y Ti la obtendremos de la fórmula

anterior considerando que en la mayoría de los edificios (según la nota NT2

mencionada) Frse=0,9 y que el edificio de comparación es aproximadamente del

año 2002 en el cual era frecuente realizar aislamiento de fachadas.

Cálculo de FRse en edificio de comparación, imagen 72:

1.- Para Sp1 con FRse= 0,9 ⇒ Ti= 20,68 °C

2.- Con Ti= 20,68 ⇒ en Sp2 FRse= 0,32

En el termograma se aprecia que el punto Sp2 está en un puente

térmico de forjado con fachada.

Cálculo de FRse en edificio de comparación, imagen 74:

1.- Para Ar1 la temperatura media es 21,2 por lo que con FRse= 0,9 ⇒ Ti=

20,63 °C

2.- Con Ti= 20,63 ⇒ en Sp1 FRse= 0,05

Cálculo de FRse en edificio objeto de estudio, imagen 76:

1.- Para la media de Ar1 con FRse= 0,9 ⇒ Ti= 19,15 °C

2.- Con Ti= 19,15 ⇒ en Sp3 FRse se obtiene un número negativo



Cálculo de FRse en edificio objeto de estudio, imagen 78:

1.- Para Ar1 la temperatura media es 18,5 por lo que con FRse= 0,9 ⇒ Ti=

19,21 °C

2.- Con Ti= 19,21 ⇒ en Sp1 se obtiene un número negativo

3.- Para Sp2 se obtiene un número más negativo que para Sp1

� Conclusiones:

- En el edificio de comparación la distribución de temperaturas es más irregular

y se aprecian puentes térmicos que seguramente disminuyan el confort térmico

de las viviendas.

- En Los Limoneros sistema SATE ha eliminado los puentes térmicos de

encuentro de fachada con forjado y pilares.

- El sistema SATE no acumula tanto calor como el resto de elementos de la

fachada o como la fachada del edificio de comparación.

9.- Conclusiones finales. 9.1.- Conclusiones finales y recomendaciones derivadas de la inspección y análisis. Conclusiones:

1. Las mejoras realizadas en Los limoneros que se han podido comprobar y en las

cuales la instalación es correcta, funcionan adecuadamente o al menos no se

han detectado fallos localizables mediante termografía infrarroja son: las

aperturas de los lucernarios, el aislamiento con sistema SATE de fachadas y el

aislamiento del forjado sanitario con espuma rígida de poliuretano.

2. La instalación de energía solar térmica se ha sabido que no funciona

adecuadamente según informan los vecinos porque tarda mucho en calentar el

agua y la temperatura a la que llega el agua de consumo es muy baja.

3. El aislamiento de cubierta no presenta grandes anomalías aunque no se puede

asegurar que esté libre de algunas anomalías de poca envergadura debido a

que dicha cubierta tiene el acabado realizado en piedras por lo que la anomalía

que pudiera haber debe ser de un tipo y tamaño que produjera un cambio de



temperatura en la superficie de las piedras.

4. El motor de microcogeneración no estaba funcionando en el momento de la

toma de imágenes por lo que no se tiene información del mismo.

5. Los cuadros eléctricos de las zonas comunes presentan temperaturas normales

y comportamientos también normales.

6. En la sala de máquinas los elementos de la instalación de energía solar térmica

no presentan anomalías térmicas por falta de aislamiento o problemas

mecánicos y/o eléctricos. Todas las temperaturas medidas relacionadas con el

agua están o muy cerca o por encima de los 50 °C

7. Los elementos de la instalación de energía solar térmica situados en la cubierta

del edificio no presentan tampoco anomalías térmicas excepto la tubería de

retorno a los captadores que presenta una temperatura muy baja para lo que

debería ser el salto térmico de la instalación que no debería ser superior a 10

°C. Esto podría reflejar problemas en la instalación.

8. Teniendo en cuenta la conclusión 5, se considera que el problema del retorno a

los paneles es debido o bien a un problema de aislamiento en el retorno o bien

a un problema de caudales, siempre y cuando durante la toma de imágenes la

instalación hubiera estado en funcionamiento, lo cual creemos que es así

debido a las temperaturas del intercambiador.

9. El problema de las viviendas (mucho tiempo de espera para tener agua caliente

y baja temperatura de la misma) debe estar después de las bombas de la sala

de máquinas.

10. Se considera que el problema del ACS en las viviendas debe estar en las

estaciones de transferencia o en el tramo del circuito de la sala de máquinas a

las mismas. (Mal funcionamiento o regulación de las estaciones, problemas de

caudal, problemas de recirculación y/o problemas de aislamiento).

Recomendaciones:

1. Se recomienda compartir esta información con el instalador/mantenedor de la

instalación de energía solar térmica puesto que puede combinando ésta con su

seguro gran conocimiento de la instalación del edificio podrá ir eliminando

posibilidades y concentrar su tiempo y esfuerzos en los puntos señalados.



9.2.- Datos de los análisis que justifican las conclusiones finales. En las siguientes líneas se nombrarán la conclusión numerada del apartado anterior y seguidamente los datos que conducen a tal resultado.

• Justificación de la conclusión 1.- en los distintos termogramas se han apreciado uniformidad en la distribución térmica de los elementos de aislamiento (caso del SATE y del forjado sanitario) o medidas de ventilación en zonas evidentemente calientes (rejillas en lucernarios)

• Justificación de la conclusión 2.- Una anomalía en el aislamiento de cubierta, como puede ser la absorción de agua por una grieta, deberá presentar un efecto en la superficie de dicha cubierta aun con el acabado con piedras puesto que la zona con agua deberá retener calor más tiempo que la zona seca y por conducción y convección también las piedras de su superficie.

Sin embargo, al no ser el acabado con piedras un revestimiento continuo y por tanto no tener una gran superficie de contacto con la superficie de debajo además de ser poco continuo por permitir la existencia de muchos huecos entre piedras, defectos de poca dimensión no podrán ser recogidos con facilidad mediante infrarrojos puesto que con poco contacto hay poca conducción y con muchos huecos hay mucha convección.

Es por esto que las garantías de detectar anomalías en este caso son menores que en otros, aunque tampoco nulas.

• Justificación de la conclusión 4.- Las temperaturas normales de funcionamiento de las protecciones eléctricas suelen ser como máximo de unos

50-60 °C, temperaturas a las cuales se mantiene el rendimiento de las mismas y un riesgo bajo de averías.

• Justificación de la conclusión 5.- Las imágenes son claras al respecto.

• Justificación de las conclusiones 6 y 7.- El salto térmico entre la ida y el retorno del líquido caloportador del circuito primario de una instalación de energía

solar térmica es típicamente de 10°C. Aunque las grandes distancia dificulta mantenerse en éste límite las pérdidas respecto a puntos concretos de la sala

de máquinas no llega a los 5 °C, lo que hace suponer que tras el paso del líquido por el intercambiador y posteriormente el circulador, hay algún problema que baja la temperatura demasiado, siendo los sugeridos (problemas de aislamiento y/o caudal) los más típicos.

Se entiende que sí que debe existir un problema puesto que las medidas de temperatura en el intercambiador hacen pensar que la instalación está en funcionamiento.

• Justificación de las conclusiones 8 y 9.- Puesto que en la sala de máquinas se



produce la acumulación a 50 °C e incluso más, las bombas de impulsión a los

circuitos de consumo muestran temperaturas superiores a esos 50 °C, hay recirculación para mantener caliente el agua de las tuberías y hay una estación de transferencia cuyo objetivo es reducir el tiempo de espera a que se caliente el agua, el problema que hace que tarde en salir el agua caliente y con poca temperatura sólo puede estar en las tuberías después de las bombas o en las estaciones de transferencia.

9.3.- Consideraciones adicionales sobre la obtención de las conclusiones mediante termografía infrarroja.

La superficie de todo objeto que se encuentre a una temperatura mayor de -273 °C

emite radiación infrarroja según la expresión donde W es la potencia

emisiva superficial de radiación infrarroja, ε es la emisividad característica del material

de la superficie del objeto, σ es una constante llamada “constante de Stefan-Boltzman” y T es la temperatura superficial. Mediante una cámara termográfica se captura la radiación infrarroja que emite la zona enfocada transformando dicha radiación en una imagen visible para el ojo humano en la que la escala de colores da idea de la temperatura de cada zona y por tanto se obtiene un mapa de la distribución térmica de la zona. La utilidad de la termografía infrarroja para la determinación de la existencia y extensión de humedades se fundamenta en el diferente comportamiento térmico que tiene un material húmedo frente a uno seco por la influencia del contenido en agua, que tarda más en calentase y en enfriarse así como mostrar temperaturas frías en un termograma debido a la absorción de energía que se produce en la evaporación. Algo similar al efecto frío que produce el alcohol en contacto con la piel humana. Las imágenes térmicas deben analizarse mediante software adecuado y con conocimientos en termografía para poder extraer la mayor cantidad posible de las imágenes tomadas por la cámara. 10.- Fecha y firma: Y para que así conste y surta los efectos oportunos firma el presente informe Francisco José Soto Lara, Ingeniero Técnico Industrial colegiado número 3274 del Colegio de Peritos e Ingenieros Técnicos Industriales de Málaga y termógrafo certificado de nivel 1.

En Málaga a 24 de noviembre de 2014



11.- Anejos 11.1.- Certificado de termógrafo de nivel 1



11.2.- Especificaciones técnicas de la cámara

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Annex VIII Thermography Final Report - Elih-Med VIII... · 2017. 10. 5. · Norma UNE 197001:2011 “Criterios generales para la elaboración de informes y dictámenes periciales”