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C o r t i j o sA L T O S

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Comienza cada día contu propio amanecer

Start each day with yourown private sunrise

“La Costa del Sol dispone de sol durante todo el año, las mejores playas y camposde golf en Europa, e innumerables servicios de ocio y entretenimiento.”

Estas son las razones por las que muchas personas siguen escogiendo esta región para vivir y disfrutar

sus vacaciones, convirtiéndose en una magnifica inversión.

Cortijos Altos se encuentra perfectamente posicionado en Manilva, entre el municipio de Estepona

y la prestigiosa urbanización de Sotogrande, a pocos metros del Puerto Deportivo La Duquesa. Manilva

ofrece además las atractivas playas de la Duquesa, Sabinillas y Chullera.

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“The Costa del Sol has all year round sunshine, the best beaches and golf coursesin Europe and an abundance of leisure and recreational facilities.”

These are the reasons why an ever increasing number of people are choosing this region for

permanent living, holidays and investment.

Cortijos Altos is perfectly positioned in Manilva between the municipality of Estepona and the

prestigious urbanization of Sotogrande and is just a few metres from the Puerto Deportivo La

Duquesa. Manilva also has to offer the attractive beaches of La Duquesa, Sabinillas and La

Chullera.

Hay muy pocas zonas residenciales que vivan y respiren la leyenda del Mediterraneo

There are only a few residential areas that live and breathe the legend of the Mediterranean

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Disfrute de las mejores vistas sobre la Costa del Sol.

Enjoy the best views on the Costa del Sol.

Málaga

Tarifa

Cádiz

SevillaHuelva

Rio

Gu

adia

na

Rio Guadalquivir

Granada

PORTUGAL S PA I N

Gibraltar

JerézFaro

MarbellaEstepona

Córdoba

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MarbellaPuerto Banús

Estepona

Málaga

GuadalminaSan Pedro

Manilva

Sotogrande

Gibraltar

FuengirolaN-340

N-340

Autopistadel Mediterraneo

Selwo

“Sinceramente creo que la arquitectura puede crear emociones.

Puede darnos el deseo de valores espirituales tales como el silencio”.

“I truly believe that architecture can create emotions. It can give us

a desire for spiritual values, such as silence”.

Mario Botta, Arquitecto/Architect

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Cortijos Altos esta diseñado en estilo pueblo andaluz - estilo usado en numerosos edificios de

calidad en toda Andalucía

Esta arquitectura imponente es la esencia de Cortijos Altos - artesanía y belleza.

Cortijos Altos es una promoción de 56 apartamentos hábilmente diseñados, para aprovechar

las increíbles vistas de la costa y el campo de golf de Duquesa, integrando materiales andaluces,

fieles al estilo de vida del Mediterráneo.

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Cortijos Altos is designed in a Andalusian town style – a theme used for many quality buildings

all over Andalusia.

This impressive architecture is the essence of Cortijos Altos – craftsmanship and beauty.

Cortijos Altos is a development of 56 apartments cleverly designed to take in incredible views

of the coastline and the Duquesa golf course, integrating Andalusian construction materials in

harmony with the Mediterranean lifestyle.

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El conjunto consta de nueve bloques,siete bloques de 6 viviendas, unbloque de 4 viviendas, un bloque de10 viviendas y una piscinacomunitaria.

De forma opcional, existe laposibilidad de adquirir plaza deaparcamiento, garajes y sótanos-trasteros.

Todos los apartamentos se vendencon cocina completamenteequipada, y aire acondicionado.

The complex is comprised of nineblocks, seven of which have 6apartments, one with 4, one with 10and a communal swimming pool.

There is the option to purchaseparking spaces/garages, storagerooms and basements.

All of the apartments are sold withfully equipped kitchens and reversecycle air conditioning.

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MEMORIA DE CALIDADES

Cimentación y Estructura• Losas y forjados de hormigón armado• Muros exteriores de cerramientos formados por pie de ladrillo

hueco doble; camara de aire con aislamiento de poliuretano proyectado y tabique de cerrayeso en interior

• Falsos techos interiores de escayola

Techos, terrazas y suelos• Cubiertas inclinadas - Teja árabe sobre formación de pendientes

con tabiques palomeros• Terrazas - Impermeabilizadas con lámina asfáltica debajo de

solería cerámica• Zonas comunes - Mazerie o barro• Suelos interiores de mármol• Paredes del baño alicatadas con azulejos cerámicos

Carpintería exterior e interior• Puerta de entrada a vivienda de seguridad• Ventanas y puertas exteriores en aluminio lacado en color blanco.• Cristal de vidrio doble con cámara aislante• Puertas de paso de dm lacadas en blanco

Fontanería• Tuberías de cobre• Sanitarios tipo Roca• Grifería cromada• Un punto de agua exterior por vivienda• Calentador eléctrico individual• Fregadero de acero inoxidable

Instalaciones de Electricidad• Instalación eléctrica según normativa• Instalación de telecomunicaciones (TV y teléfono) según

normativa

Pinturas• Pintura plástica en techos y paredes interiores• Pintura pétrea lisa en exteriores• Pintura al óleo con limaduras metálicas en cerrajería metálica

General• Aire acondicionado frío/calor• Muebles de cocina bajos y altos, fregadero, horno, vitro- cerámica,

campana extractora de filtro de carbono, frigorífico, lavadora ylavavajillas

Urbanización• Calle interior• Piscina comunitaria• Iluminación exterior

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QUALITY SPECIFICATIONS

Foundation / Structure• Reinforced concrete slab and structure• Exterior enclosure walls formed by double hollow foot brick; air

cavity with projected polyurethane insulation and plaster/brickpartition

• Plaster false ceilings

Roofs, terraces and floors• Sloped roof - Arab roof tiles on saddle-back roof• Terraces - Waterproofed with asphalt sheet under ceramic tiles• Communal areas - Mazerie or clay tiles• Interior floors - Marble tiles• Bathroom - Ceramic wall tiles

Exterior and Interior Carpentry• Security entrance door• Exterior windows and doors - White lacquered aluminium• Glass - Double glazing with airtight air gap• Interior doors - White lacquered dmf

Exterior Carpentry• White-lacquered aluminium windows• Double glazing

Plumbing• Copper pipes• Roca Bathroom fixtures• Chrome taps• One exterior tap per housing unit• Individual electic water heater• Stainless steel sink

Electrical Installations• Electrical installation according to regulations• TV and Telephone installation according to regulations

Paintwork• Plastic paint on interior ceilings and walls• Stone base paint on exterior walls• Oil paint with metallic particles on metallic fittings

General• Reverse cycle air condition units• Kitchens - Wall and base units, sink, oven, ceramic hob, carbon

filter re-circulating fan, fridge, washing machine and dish washer

Urbanisation• Interior street• Communal swimming pool• Exterior lighting

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Contigo hasta el último detalle

With you to the last detail

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BlueStorm Group

Green & Blue Properties S.L.C.C. Guadalmina 4, Local 90

29670 San Pedro de Alcántara, Málaga.

Tel.: +34 952 88 57 67 · Fax: +34 952 88 29 36

www.bluestorm.es

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La información contenida en este catálogo es sólo como guía. Cortijos Altos y Green & Blue Properties mantienen una política de contínuo desarrollo de sus productos, por lo cual las características podrían variar de vez en cuando. Téngase

en cuenta que las representaciones y dibujos, aunque similares al complejo, pueden no ser exactos al mismo en determinados aspectos. Esta información no constituye un contrato, parte de un contrato ni garantía.

The information contained in this brochure is for guidance only. Cortijos Altos and Green & Blue Properties operate a policy of continuous product development and features may, therefore, vary from time to time. Please note that representations

and pictures, whilst similar to the development, may not necessarily be accurate in every respect. This information does not constitute a contract, part of a contract or warranty.

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