Ailanto independent living 2013 joint venturers espanol

Wellness trainingMenu of fitness classes Massage and spa services Personal care services Cooking and nutrition Disease management Anti-agingYoga and meditation Thermal watersVolcanic mud baths Cosmetic Treatments Cosmetic Dentistry Alternative Medicine

Fortuna de Bagaces 2013

Miravalles Volcano

06/15/13

WWW.AILANTORESORT.COM

33 HA MASTER PLANNED COMMUNITY

Ailanto is where you belong


La Oferta

Simplemente usted invierte $12,000 USD por un 50% del pryecto que consiste en la construccion de una casa Duplex de dos unidades

Nosotros obtenemos el prestamo y guarantismos aquel con el terreno y la casa que se va a construir

Usted es reposable por los costos de formacion de la compaia

Al tiempo de la venta de cada unidad usted recibe su percentaje o si quiere re-invierte sus ganancias en mas propiedades

La ganancia es calculada despues de todos los gastos, que incluyen construccion, intereses, comisiones etc.

AssumptionsHomes2

Home Sales value$150,000

Build Cost$500

Sale Price$1,000

Size75

Conversion10.76

Marketing$12,000

Investment$10,000

Insurance1.50%

Commissions6.00%

ROI

ROI

Income

Year 1

Home Sales$150,000

Total Income$150,000

ExpensesConstruction Expenses$75,000

Commissions$9,000

Marketing$12,000

Insurance$4,500

Total Expenses$100,500

Net Before Taxes$49,500

Split$24,750

ROI247.5%

Donde nos Ubicamos?

45 Km de Liberia, el International Airport, Hospitales, Clinicas y las Playas

2.6 Km de Fortuna de Bagaces, Compras y CCSS

6 Km de Guayabo de Bagaces, Ambulancia, compras

En el medio de todos los lugares turisticos, aguas termales, lodo, canopy y mucho mas

Recibimos correo a nuestra puerta

Cartographic LocationLatitude10.695546Longitude -85.228905

Geographic Location

06/15/13


Acceso

Todas nuestras carreteras son pavimentadas y de buena calidad desde San Jose o Liberia

Recojemos en nuestro propio Shuttle en los Aeropuertos

La carretera Interamericana se ubica a 25 km de nosotros

Servicios de Bus y Taxis desde las 5 am a las 9 30 pm

Ofrecemos servicios de transporte privados

Clima

Tenemos uno de los mas temperados climas de Costa Rica

Clima y Precipitacion

Que es Vida Independiente?

Vida independiente,. En el contexto del cuidado de personas mayores, la vida independiente es visto como un paso en el continuo de la atencin, con la vida asistida es el siguiente paso.

El Centro para el Control de Enfermedades define el envejecimiento en el lugar como "la capacidad de vivir en su propio hogar y comunidad segura, independiente y cmodamente, sin importar edad, ingresos o nivel de habilidad."

Envejecimiento intencionado en su lugar ha crecido en popularidad y celebrada por el envejecimiento de la Semana Nacional de la Tercera Edad y lugar en el Consejo Nacional Lugar que promueve los resultados positivos de los adultos mayores que tienen una opcin en su cuidado y arreglos de vivienda.

Ailanto Vida Independiente

Vida Independiente en Ailanto hace honor a la verdadera definicin de Vida Independiente con pocos servicios adicionales que no se encuentran en la mayora de las Comunidades de Vida Independiente .Debido a nuestras instalaciones y la ubicacin, podemos ofrecer el ambiente ms relajado y ms bello que la estandar comunidad Aguas Termales

Bosques Tropicales

Entretenimiento

Artes y Oficios

Fflora y Fauna

Natural Spa

Hermosas casas econmicas

Servicios Mdicos

Centro de Eventos

Que Servicios Ofrecemos

Wellness

Ejercicios

Masajes

Servicios de Spa Personal

Cooking

Servicios de Cuidado

Manejo de Enfermedades

Nutricin

Antienvejecimiento

Yoga / Meditacin

Tratamientos Esttica

Dental

Medicina Alternativa

Vida Independiente en Comunidad

$ 1.500 por mes Imagine vivir en nuestra hermosa comunidad de Vida Independiente Residencial anidado en los paisajes ms hermosos de Costa Rica, sin embargo, cerca de las actividades de las playas, tiendas y muchos otros.

Pesque por tilapia en nuestro lago

Camine el Jardn Botnico

Utilize los servicios de spa o simplemente baese en las aguas termales

Camine nuestros senderos

Disfrute de un masaje saludable

Practique yoga

Vaya al gimnasio.

Aprenda Baile Latino

Coma en la Churrasqueria (solamente las carnes a la brasa, nada frito)

Viva la vida saludables la vida y todo por $ 1.500 por mes.

Viva en su propia casa de 1 dormitorio 1 bao independiente donde incluso se puede entretener a sus visitantes.

Compre su casa por $ 50,000 o puede que para un extra de $ 500 por mes slo alquilar la casa de nosotros .

Comunidad de Vida Independiente

Por $ 1.500 por mes (garantzada por 2 aos) se obtiene: Tres comidas al da (en funcin de sus necesidades dietticas)

Conserje para compras y ayuda

Lavanderia

Servicio de limpieza

Asistencia con medicamentos

Medical Clinic in Situs (pequeo cargo por visita)

Check up mensual gratuito (Doctor solamente)

Entertainment Director

Jardinera

Seguridad 24/7

Conjunto cerrado

Todos nuestras amenities

Emergencias?

En Caso de Emergencias tenemos nuestra propia clinica equipada y con personal para atender

Hay una Enfermera y un Doctor On-Call, agregamos mas personal cuando se necesite

Hay dos Ebais y 2 Clinicas privadas entre 7.5 Kilometros de nosotros

Hay mas Clinicas y Ebais a 25 Km

Liberia, ubicada a 45 Km tiene varias clinicas y Hospital Publico y Privado (Cima)

La Ambulancia es ubicada a 2.5 Km de nosotros

Porque Ailanto?

Ailanto significa rbol de la vida .... Ailanto Mountain Reserve es una experiencia que puede afectar a la calidad de su vida, este es su nuebvo hogar... disfrutelo.

Ailanto es un lugar para aprender, relajar, disfrutar y explorar su potencial para una vida ms feliz, ms sana, menos estresante.

Ailanto se encuentra en el entorno ideal para una vida activa, el cuerpo repara el alma, y la mejora de su propio ser.

Nos encontramos en un paraso, pacfico, tranquilo, pero cerca de las playas, el dosel de la selva tropical, y las actividades ecolgicas que parecen ser el imn para el mundo.

En Ailanto, es fcil mantenerse activo, mantenerse en contacto con la naturaleza y sonrer mucho.

Ailanto Lake es el hogar de muchas aves, tortugas y otros animales, lo hemos abastecido con Tilapia, sintase libre para pescar

Viva aqui y nosotros nos encargamos de todo.

Queremos que disfrute de sus aos dorados y tenemos el personal para asegurarse de que se cumpla.

Nuestra Entertainment Director y los asistentes se asegurarn de que sus das estn activos y divertidas.

Permanesca activo ... viva Largo

Viva si edad de oro en paz y tranquilidad

Elige tu casa entre varios modelos y empecemos a ser su compaero de vida y salud

Nuestros hogares son 1 habitacion y un cuarto de bao, pero si lo desea, por un costo adicional, puede elegir una casa de 2 dormitorios, 3 4.

O podemos construir un hogar personalizado para usted

Home Models

The Lago Model, 480 SF One Bedroom, One Bath home$50,000

Lago Floor Plan

Home Models

The Toledo Model 480 SF 1 bed 1 bath$50,000

Toledo Floor Plan

Home Models

The Cielo Duplex Model 750 SF

$75,000

Cielo Duplex Floor Plan

Amenidades

Terapias Aomaticas

Aguas Termales

Yoga y Meditation en nuestros arboles

Bikram Yoga en el Templo Inca

Danzas del Fuego en el Templo del Fuego

Masajes en la Foresta Humeda

Programas Antiedad

AILANTO
SPA NATURAL

06/15/13


Tenemos 6 piscinas llenas de Aguas Minerales

Planeamos tener 18

Una para cada 5 casas

Todas bellas y privadas

AILANTO
Piscinas Naturales

06/15/13


Quince Aneras

Bodass

Churrasqueria

Pizzera

Parrillas

Fiestas

Cines en campo abierto

Zona de relajamiento

AILANTO
EVENT CENTER

06/15/13


Jardines Organicos

Electricidad Solar, Geo Termica o Aeolica

La mensualidad incluye Basura, agua y cuidado

Propio material para nuestras calles

Tenemos Bosque Primario y Secundario

Cuidamos 24/7

AILANTO
Comunidad guardada y Segura

06/15/13


Una Foto vale mas de 1,000 Palabras

Baby Boomers-Nuestro Mercado

No se puede negar el impacto, incluso desde un punto de vista demogrfico mero, que la generacin del baby boom ha tenido (y sigue teniendo!) En los Estados Unidos. Su tamao e influencia, y el enfoque posterior que los medios han puesto en ellos durante toda su vida, han hecho de ellos el ncleo del centro cultural, en ltima instancia conducir - y en sus ltimos aos la formacin - las normas de la sociedad que otras generaciones siguien. Los baby boomers son una de las mayores cohortes generacionales de los Estados Unidos se ha visto nunca. Mientras que los boomers llegaron a edad 64 en 2010, y su cuenta es de 78 millones de miembrosLos Boomers llegan a esa edad hasta el ao 2028. Con aos de nacimiento que abarcan 18 aos (1946 a 1964), los baby boomers sern un importante grupo de consumidores desde hace muchos aos por venir. Todos los pases, entre ellos Costa Rica estn influenciados por los Boomers

Nacidos en 1946 a 1964


Vayamos a lo que realmente importa.

En 2005, los Baby Boomers posea tres cuartas partes del dinero de la nacin

Estimado de $ 1 TRILLION en posesiones

A pesar de la crisis financiera, los boomers todava controlan ms riqueza que sus contrapartes ms jvenes.

No slo nuestro destino es el mercado Boomer EE.UU., sino tambin a los mercados europeos y latinoamericanos

Americanos se jubilan afuera de los EE.UU.

Ms estadounidenses que nunca se jubilan en el extranjero que nunca, simplemente porque muchos no tienen suficiente dinero para mantener su nivel de vida cuando dejan de trabajar.

La mayor preocupacin que los estadounidenses han de retirarse en el extranjero es que van a estar muy lejos de sus seres queridos o se sienten solos, pero esto no es necesariamente el caso.

Un destino como Costa Rica est a slo tres horas de vuelo directo desde los EE.UU.

Costa Rica tiene una gran comunidad americana

Tiene una infraestructura de catering para los estadounidenses por lo que hay un montn de tiendas y entretenimientos familiares.

Al retirarse a Costa Rica le parecer ms como moverse entre los Estados que a un destino en el extranjero

Seguro Social a subido mas de 32% para los Americanos que estan afuera del Pais

Nadie sabe cuntos jubilados estadounidenses ahora residen en el extranjero. Ellos no son contados por el censo de los EE.UU., y muchos operan bajo el radar con visas de turista renovables. Pero de acuerdo con la Administracin del Seguro Social, el nmero de estadounidenses jubilados que reciben beneficios en el extranjero ha aumentado un 32 por ciento desde 2002Esta cifra expertos dicen que est ganando fuerza. "Las cifras reales son difciles de cuantificar", dijo Demetrios Papademetriou, director ejecutivo de la organizacin no lucrativa think tank Instituto de Poltica Migratoria. "Pero es un fenmeno que slo puede crecer ms grande."

Demografia del Mercado Elder Care

Segn la Oficina del Censo de los EE.UU., el nmero de personas en los EE.UU. entre las edades de 65 y 84 se incrementar en un 38,8 por ciento entre 2010 y 2020,Mientras que la poblacin mayor de 85 aos aumentar en un 18,7% .18 Este envejecimiento de la poblacin crear un rea de gran demanda insatisfecha de este momento hay grandes discrepancias en la composicin demogrfica de las comunidades de jubilacin. A partir de 2006, las comunidades de jubilacin eran 69% mujeres y hombres slo el 31%.

La mayor concentracin de instalaciones de vivienda para personas mayores se encuentra en la parte sureste de los EE.UU., que alberga el 23% de todas las instalaciones en el pas.

La tendencia de los jubilados se desplazan a la regin del Sunbelt de los EE.UU. se espera para impulsar un mayor crecimiento de esta industria en la regin.

Uno puede extrapolar que la poblacin de personas mayores de EE.UU. consideran a Costa Rica como una extensin del Sunbelt, slo BARATO

Home Ownership

Segn la Oficina de Estadsticas Laborales, el 75 por ciento de los adultos de 45 a 54 dueos de sus propios hogares en 2006 (en comparacin con slo el 50 por ciento de 25 a 34 aos. Y mientras que los valores de vivienda puede haber disminuido en los ltimos aos, propietario de una casa todava proporciona para un mayor valor neto total.

Ganancias v Gastos

The Bureau of Labor Statistics 2006

Crecimiento del Negocio Elder Care

El Marketing Plan

Las ventas a travs Corredores y Agentes Para lograr este paso, vamos a establecer una red de corredores de todo el mundo, les proporcionan una gran cantidad de medios electrnicos e impresos, folletos, volantes, CD y todos los materiales de apoyo.Ferias y Seminarios Nuestra intencin es hacer una presencia en todos los programas principales son los EE.UU. y Canad, nuestros dos principales mercados, pero por supuesto tambin vamos a trabajar con los vendedores locales de Costa Rica y el Gobierno.Promociones y Ventas Vamos a ofrecer promociones para ayudar a nuestro grupo de ventas para vender nuestro desarrollo. Nuestro Fly and Buy programa anima a los compradores potenciales y sus agentes para visitar nuestro sitio. Vamos a ofrecer el Programa de Desarrollo de la Participacin ms emocionante en la industria, donde agentes de bienes races y los inversores en realidad comparten los beneficios del desarrollo por su participacin en las ventas

El Marketing Plan (Cont.)

Contact the Senior Living Associations

American Association of Homes and Services for the Aging http://www.aahsa.org/

American Association of Retirement Communities http://www.the-aarc.org/

American Seniors Housing Association http://www.seniorshousing.org/

The Consumer Consortium on Assisted Living (CCAL) http://www.ccal.org/index.htm

Center for Excellence in Assisted Living http://www.theceal.org/

Los Permisos

Hemos recibido la aprobacin Setena para el Proyecto de Ailanto

Slo tenemos que solicitar los permisos de construccin para construir casas

Tambin llevar a cabo por lo menos 4 concesiones de agua para perforar pozos de agua termal y agua potable

Tiempo de Construction

Transparencia

Aquellos que deseen invertir debe tener en cuenta que se trata de una nueva empresa y que no tiene historia operativa.

Ninguno de los promotores en realidad ha operado una instalacin como sta, aunque todos ellos tienen una amplia experiencia en la gestin de negocios, servicio de comidas, desarrollo inmobiliario, y en la parte mdica

La clave de la operacin ser contratar a un operador experimentado en Vida Independiente o externalizar la gestin a una de las muchas companias que ofrecen estos servicios

AssumptionsHomes2

Home Sales value$150,000

Build Cost$500

Sale Price$1,000

Size75

Conversion10.76

Marketing$12,000

Investment$12,000

Insurance1.50%

Commissions6.00%

ROI

ROI

Income

Year 1

Home Sales$150,000

Total Income$150,000

ExpensesConstruction Expenses$75,000

Commissions$9,000

Marketing$12,000

Insurance$1,500

Total Expenses$97,500

Net Before Taxes$52,500

Split$26,250

ROI218.75%

Como Invertir

Firmamos el acuerdo preparado por su Abogado o el Nuestro

Deposite los fondos en nuestra cuenta

Bien simple

Seguimiento

Usted recibe por lo menos una vez al mes, el status del proyecto

Tambien cada 3 meses el estado financiero preparado por el contador

Si usted desea el estado financiero certificado por un CPA, puede hacerlo a su propio costo

Puede revisar los libros de la Compaia durante horas de negocio

Wellness trainingMenu of fitness classes Massage and spa services Personal care services Cooking and nutrition Disease management Anti-agingYoga and meditation Thermal watersVolcanic mud baths Cosmetic Treatments Cosmetic Dentistry Alternative Medicine

Column 1Column 2Column 3

Over 4013800000020284.54

Under 40910000008.89.65

Column 1Column 2Column 3

45-54753.24.54

25-34258.89.65

De acuerdo con datos de la Oficina del Censo de EE.UU., las personas mayores de 40 aos representan actualmente ms del 60 por ciento de todos los adultos, que suman 138 millones. Esto se compara con slo 91 millones de adultos menores de 40 aos.

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Clique para editar o formato do texto da estrutura de tpicos2. Nvel da estrutura de tpicos3. Nvel da estrutura de tpicos4. Nvel da estrutura de tpicos5. Nvel da estrutura de tpicos6. Nvel da estrutura de tpicos7. Nvel da estrutura de tpicos

06/15/13


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06/15/13


Expenditures

EarningsNaN77043

ExpendituresNaN57563

NaNNaN

NaNNaN

Days

Permits30

Construction per home90

Wells90

Training Staff15

Open Doors120

Real Estate

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