Schinkel Invest GmbH

FORTUNAALLEE 13-27 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ

WWW.SCHINKELBAU.RU

Основные Характеристики

Земельный Участак В Собственности

Площадь участка 11.587 кв.м. ( 1,1Га.)

Категория пользования з/у Земли населенных

пунктов/Эксплуатация прочих

учреждений обслуживания

Здание В собственности

Площадь здания 2 300 кв. м.

Год постройки 1914-1917

Коммуникации Центральные

Адрес Fortunaallee 13-27, 12683 Berlin-Biesdorf

Описание Имущественный комплекс включающий

З/У и капитальное 5-ти этажное здание

постройки начала 20-го века. Здание

эксплуатировалось в качестве

образовательного центра с гостиничным

комплексом для учащихся.

Местоположение и транспортная

доступность

Объект расположен в районе Biesdorf

(южный Берлин)

Автобан А10 находится в 7 км от объекта (10-15 мин.)

Аэропорт Schönefeld в 15.2 км от объекта (23 мин.)

Главный

Вокзал

Hauptbahnhof в 16.2 км от объекта (31 мин.)

Метро U-Bahn 5 в 6 км от объекта (15 мин.)

Автобус Автобусная остановка в 5 мин. от объекта

(108 , 190, 269)

Логистическое окружение

Объект асположен в жилом

экологичном, социально

благоприятном районе с развитой

инфраструктурой:

1) 1 общеобразовательная школа и 2

детских сада – 5 мин.

2) В непосредственной близости магазины продуктов (5-10) мин.

3) 2 Банка – 5 мин.

4) Аптеки – 5 мин.

5) салоны красоты -10 мин.

6) парки (объект распологается на

участке парка)

Окружение транспорной

доступности:

1) Рестораны

2) Торговые центры

3) Бизнес Центры

Торговый центр

парк

О

к

р

у

ж

е

н

и

е

о

б

ъ

е

к

т

а

Концепция проекта

Проект предлагает создание жилого многоквартирного комплекса в стиле

комфорт, отвечающего всем требованиям современного рынка.

Главные составляющие проекта:

1) Квартиры площадью от 80-120 кв. м.

2) Парковка для жильцов комплекса 3) Прилегающая территория с

пешеходной состовляющей, зоной

отдыха, парковой зоной и водоёмом.

4) Сервисы для жильцов:

консьерж (заказ такси, заказ

авиабилетов, заказ нотариальных услуг,

забота о домашних питомцах т. д.),

Home Storage (склад для хранения).

Основной тезис

проекта -

«картинная

галерея у вас

дома »

Концепция проекта.

Зонирование. Апартаменты

Общие зоны В пространстве общих зон

концепция находит свое отражение.

Каждый этаж оформлен в своем неповторимом стиле. Тематическое

оформление коридоров –

индивидуальная цветовая гамма и

современный подход в освещении.

Прилегающая

территория Прилегающая территория представлена мини-парком с

пешеходными зонами, парковой

зонай отдыха и закрытой парковкой

для жильцов и постояльцев дома.

Оформление

фасада Дизайн фасада несёт в себе

совмещение классического стиля

начала 20-го века с современными

элементами архитектуры.

Архитектурный облик – совмещение стилей, выраженное в слиянии фасада памятника архитектуры и

современных элементов в дизайне интерьеров общих зон.

Концепция проекта.

Зонирование. Апартаменты

I. Просторные квартиры и

студии с 2-4 жилыми

комнатами, отличной

инсоляцией и высокими

потолками до 3,5 метров.

II. Квартиры предлагаются

готовыми к меблировки.

Концепция проекта.

Целевые группы покупателей.

Молодые семьи

Инвесторы,

вкладывающие в

недвижимость, с

целью

дальнейшей

сдачи в аренду

Молодой

менеджерский

состав

Владельцы

собственного

бизнеса

Целевые группы покупателей – люди которым нужен комфорт, безопасность, за деньги

сопоставимые с покупкой подобного качества жилья и люди, которые хотят приобрести

жильё в духе своего времени, обладающее эксклюзивностью, для жизни в своём формате.