O privilégio de viver num quarteirão exclusivo.

Entre o Mar e as Montanhas

Um dos quarteirões mais exclusivos da Av. das Américas acaba de ganhar um

novo endereço sofisticado: o Le Quartier Vert.

Fotomontagem do empreendimentoFotomontagem do empreendimento

Fotomontagem do empreendimentoFotomontagem do empreendimento

Fachada do Ed. LyonFachada do Ed. Lyon

Fachada Noturna do Ed. Fachada Noturna do Ed. MontpellierMontpellier

Alameda Alameda VertVert

Piscina Adulto e InfantilPiscina Adulto e Infantil

Piscinas, Raia e Piscinas, Raia e DeckDeck MolhadoMolhado

Bangalô de MassagemBangalô de Massagem

RedRedááriorio

BrinquedotecaBrinquedoteca

EspaEspaçço Festas Infantilo Festas Infantil

FitnessFitness

EspaEspaçço Repouso com o Repouso com HidroHidro e Saunae Sauna

EspaEspaçço o GrillGrill

EspaEspaçço Gourmeto Gourmet

Av. das Américas

Ficha técnica Le Quartier Vert

Área total do terreno: 8.349,84m²Projeto: Casé Lima ArquiteturaPaisagismo: DW SantannaProduto:

� 2 quartos de 71,67m2 a 74,12m2� 3 quartos(rev) de 78,05m2 a 78,20m2� Coberturas Lineares 4 quartos (rev) de 194,72m² a 196,46m²

Ed. Lyon e Ed. Montpellier

� Número de unidades: 94 por edifício, total 188

� Número de pavimentos: 10 (9 tipos + 1 de cob. linear)� Total de unidades por andar:

• Tipo - 10 por andar• Coberturas Lineares - 4 por andar

� 3 elevadores por edifício� Vagas:

• 1 vaga por apartamento tipo• 2 vagas por cobertura• 38 vagas para visitantes

� 36m de afastamento entre os prédios

Sala da Unidade 909 do Ed. Sala da Unidade 909 do Ed. MontpellierMontpellier –– 2 quartos2 quartos

Varanda da Unidade 901 do Ed. Varanda da Unidade 901 do Ed. MontpellierMontpellier –– 3 quartos3 quartos

Sala da Unidade 1001 do Ed. Sala da Unidade 1001 do Ed. MontpellierMontpellier –– 4 quartos4 quartos

TerraTerraçço da Unidade 1002 do Ed. o da Unidade 1002 do Ed. MontpellierMontpellier –– 4 quartos4 quartos

2 quartos

3 quartos (rev)

36m

Afastamento entre os prédios de 36 metros

Plantas

� Adquirindo uma unidade da

João Fortes, o seu cliente terá

à disposição um atendimento

personalizado para escolher

entre opções de plantas e

diferenciadas linhas de

acabamentos para o seu novo

apartamento.

Opções de Plantas: sem custo adicional

Acabamentos diferenciados: com custo

adicional

� Varanda na suíte (aptos. de ponta 2 qtos.)

� WC de serviço

� Ban. Suíte com ventilação natural.

� Banheiros espaçosos

� Ótimo espaço para armários

2 quartos

� WC de serviço

� Cozinha Integrada a varanda

� Banheiros espaçosos

� Ótimo espaço para armários

2 quartos

� Despensa

� Cozinha Integrada a varanda

� Banheiros espaçosos

� Ótimo espaço para armários

2 quartos

� Despensa

� Cozinha Integrada a varanda

� Banheiros espaçosos

� Ótimo espaço para armários

2 quartos

� Varanda de serviço

� WC de serviço

� Ban. Suíte com ventilação natural.

� Banheiros espaçosos

� Ótimo espaço para armários

Planta do decorado

3 quartos (rev)

Coberturas lineares – 4 quartos (rev)

- Banheiro Canadense- WC Serviço (externo)

- Banheiro Canadense- WC Serviço (interno)

� Lavabo próximo ao terraço c/ vent. natural

� WC de serviço externo

� Banheiro Canadense com ventilação natural.

� Banheiros espaçosos

� Ótimo espaço para armários

4 quartos (rev)

� Lavabo próximo ao terraço c/ vent. natural

� WC de serviço (externo)

� Banheiro Canadense com ventilação natural.

� Banheiros espaçosos

� Ótimo espaço para armários

4 quartos (rev)

� Lavabo próximo ao terraço c/ vent. natural

� WC de serviço

� Cozinha mais larga

� Banheiro com vent. natural atendendo 3 qtos.

� Banheiros espaçosos

� Ótimo espaço para armários

4 quartos (rev)

� Lavabo próximo ao terraço c/ vent. natural

� WC de serviço (externo)

� Banheiro com vent. natural atendendo 3 qtos.

� Banheiros espaçosos

� Ótimo espaço para armários

4 quartos (rev)

� Lavabo próximo ao terraço c/ vent. natural

� WC de serviço (externo)

� Banheiro com vent. natural atendendo 3 qtos.

� Banheiros espaçosos

� Ótimo espaço para armários

4 quartos (rev)

� Lavabo próximo ao terraço c/ vent. natural

� WC de serviço

� Cozinha mais larga

� Banheiro Canadense com ventilação natural.

� Banheiros espaçosos

� Ótimo espaço para armários

4 quartos (rev)

Segurança

� Monitoramento total dos acessos

principais e das áreas vitais do

empreendimento (sistema de CFTV)

� Controle de acesso de veículos por

cartão de proximidade

� Cadastro de veículos dos

proprietários em banco de dados

� Segurança 24 horas

� Sistema de segurança perimetral

Serviços Pay-Per-Use

� Central de arrumação e limpeza

� Central de manutenção e reparos

� Central de fax e xerox

� Posto de coleta de lavanderia

Consciência Ecológica

� Previsão para medidores individuais de água por apartamento

� Sensor de presença nas áreas comuns de serviço, como: lixeiras, halls de serviços, áreas técnicas e depósitos

� Reaproveitamento da água da chuva para regar plantas

� Coleta seletiva de lixo

� Uso de cores claras na fachada para conforto térmico

� Torneiras, chuveiros e válvulas economizadoras de água nas áreas comuns

Vendas

O seu cliente tem vantagens exclusivas!

A João Fortes oferece cada vez mais qualidade de vida para você e

seus clientes. Foi por isso que criamos o Compromisso João Fortes

com a sua Felicidade. Aqui os seus clientes tem as vantagens abaixo,

exclusivas na compra do seu imóvel:

Valor do condomínio garantido por 1 ano

Tipologia Valor

2Q R$ 398,00

3Q R$ 545,00

COB R$ 830,00