ARANCEL DE HONORARIOSSOCIEDAD DE ARQUITECTOS DEL URUGUAY

USO DE LA PLANILLA DEL ARANCEL DIGITAL

Comisión de Revisión del Arancel SAU: arancelsau@gmail.com

Esta segunda versión de prueba actualizada, es la continuación de un extenso trabajo de la Comisión de Revisión de Arancel, en pos de facilitar la aplicación del Arancel de la Sociedad de Arquitectos del Uruguay.

Este Arancel de Honorarios presentado como planilla electrónica, contiene varias pestañas, donde se calculan los Honorarios Profesionales para distintas situaciones.

En la pestaña de Inicio (ver imagen a la derecha) además de los montos de los índices básicos, se transcriben las distintas categorías que especifica el Arancel de Honorarios de SAU, desde donde se accede a cada una de las planillas de cálculo. · Estando conectado a internet y haciendo click en el link correspondiente en el sector amarillo, cargar manualmente los montos de los distintos Índices. No olvidar actualizar la fecha.

· Ingresar en la Clase y la Categoría en la que se va a trabajar, mediante el link o en la pestaña.

Estando en la categoría elegida, sólo ingresar el área a considerar, y automáticamente se obtiene el valor de los Honorarios Profesionales, discriminados en los distintos ítems intervinientes y de acuerdo a las escalas.

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DATOS PRELIMINARES - DATOS ÚTILES Fecha 12/4/2012Ca 3.55

I.V.A. % 22DÓLAR USD 19.558Unidad Indexada UI 2.5183Coeficiente Arancel Digital - * $U 31680

CATEGORÍA A Vivienda económica individual o colectiva, galpones, tinglados, construcciones rurales y agrícolas simples

CATEGORÍA B

CATEGORÍA C

CATEGORÍA D Equipamientos, instalaciones comerciales, locales de exposición, monumentos, sepulcros, urnarios, trabajos artísticos o similares

CATEGORÍA E

CATEGORÍA F Proyecto y Cálculo de Estructuras.

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Coeficiente de ajuste del Arancel SAU (impreso)

INGRESAR ÁREA CATEGORÍA A

Vivienda media y confortable, individual o colectiva, locales comerciales, industriales, depósitos, barracas; supermercados, galerías comerciales; edificios administrativos, escritorios, oficinas, edificios de enseñanza, investigación, laboratorios, bibliotecas, museos; edificios para transporte, garajes, estaciones; edificios sociales, deportivos, religiosos, militares y similares de único destino

INGRESAR ÁREA CATEGORÍA B

Vivienda suntuaria individual o colectiva. Salas de espectáculos (cines, teatros, conciertos, dancings, boites, etc.), bancos, casinos, hospitales, sanatorios, hoteles, funerarias y edificios complejos o de múltiples destinos INGRESAR ÁREA CATEGORÍA C

INGRESAR ÁREA CATEGORÍA D

Construcciones formadas por unidades repetitivas en N0 mayor de 1 0. Las urbanizaciones se rigen por la clase III. No rige en plantas que se repiten en altura (ejemplo: Propiedad Horizontal). INGRESAR ÁREA CATEGORÍA E

INGRESAR ÁREA CATEGORÍA F

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CÁLCULO DE HONORARIOS PROFESIONALES PARA OBRA CATEGORÍA "A"

MES DE Dec-12 % I.V.A. 22 ÁREA A CONSIDERARCoeficiente de ajuste 3.55 USD 19.558 M² Construcción Vivienda Buena INCA

Monto Marzo 1997hasta de 5,000,000 de 13,000,000 de 26,000,000 + de

5,000,000 hasta 13,000,000 hasta 26,000,000 hasta 130,000,000 130,000,000Coef. de ajuste 3.55 3.55 3.55 3.55 3.55

Monto actualizadode 17,750,000 de 46,150,000 de 92,300,000 + de

17,750,000 hasta 46,150,000 hasta 92,300,000 hasta 461,500,000 461,500,000

- - - - - -

Categoría A 6.00 5.00 4.00 3.00 2.00Encargo de proyecto y Etapa preliminar 0.30 - 0.40 - 0.35 - 0.25 - 0.15 - Anteproyecto 0.30 - 0.40 - 0.35 - 0.25 - 0.15 - Proyecto arquitectónico 1.80 - 1.70 - 1.30 - 1.00 - 0.70 - Elementos constructivos 1.50 - 1.00 - 0.70 - 0.50 - 0.40 -

TOTAL PROYECTODirección y liquidación 2.10 - 1.50 - 1.30 - 1.00 - 0.60 -

TOTAL DIRECCIÓN

I.V.A. 22%

MONTO BÁSICO

MONTOCÁLCULO

TOTAL HONORARIOS PROFESIONALES CON I.V.A. (en Pesos Uruguayos)

TOTAL HONORARIOS PROFESIONALES CON I.V.A. (en Dólares )

CÁLCULO DE HONORARIOS PROFESIONALES PARA OBRA CATEGORÍA "A"

31,680

-

TOTALES $U - - - - - - -

$U 0 -

$U 0

USD 0

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CÁLCULO DE HONORARIOS PROFESIONALES PARA OBRA CATEGORÍA "B"

MES DE Dec-12 % I.V.A. 22 ÁREA A CONSIDERARCoeficiente de ajuste 3.55 USD 19.558 M² Construcción Vivienda Buena INCA

Monto Marzo 1997hasta de 5,000,000 de 13,000,000 de 26,000,000

5,000,000 hasta 13,000,000 hasta 26,000,000 hasta 130,000,000Coef. de ajuste 3.55 3.55 3.55 3.55

Monto actualizadode 17,750,000 de 46,150,000 de 92,300,000

17,750,000 hasta 46,150,000 hasta 92,300,000 hasta 461,500,000

- - - - -

Categoría B 10.00 8.50 7.00 5.00 3.00Encargo de proyecto y Etapa preliminar 0.50 - 0.35 - 0.25 - 0.15 - 0.10Anteproyecto 2.00 - 0.35 - 0.25 - 0.15 - 0.10Proyecto arquitectónico 3.00 - 2.60 - 2.10 - 1.70 - 1.00Elementos constructivos 1.00 - 2.20 - 1.90 - 1.30 - 0.80

TOTAL PROYECTODirección y liquidación 3.50 - 3.00 - 2.50 - 1.70 - 1.00

TOTAL DIRECCIÓN

TOTAL DE HONORARIOS PROFESIONALES SIN I.V.A.I.V.A.

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MONTO BÁSICO

MONTOCÁLCULO

TOTAL HONORARIOS PROFESIONALES CON I.V.A. (en Pesos Uruguayos)

TOTAL HONORARIOS PROFESIONALES CON I.V.A. (en Dólares )

CÁLCULO DE HONORARIOS PROFESIONALES PARA OBRA CATEGORÍA "B"

ÁREA A CONSIDERARM² Construcción Vivienda Buena INCA 31,680

+ de 130,000,000

3.55 + de 461,500,000

- -

TOTALES $U - - - - - - - -

TOTAL PROYECTO - - -

TOTAL DIRECCIÓN -

TOTAL DE HONORARIOS PROFESIONALES SIN I.V.A. $U 022% -

$U 0

USD 0

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CÁLCULO DE HONORARIOS PROFESIONALES PARA OBRA CATEGORÍA "C"

MES DE Dec-12 % I.V.A. 22 ÁREA A CONSIDERARCoeficiente de ajuste 3.55 USD 19.558 M² Construcción Vivienda Buena INCA

Monto Marzo 1997hasta de 5,000,000 de 13,000,000 de 26,000,000 + de

5,000,000 hasta 13,000,000 hasta 26,000,000 hasta 130,000,000 130,000,000Coef. de ajuste 3.55 3.55 3.55 3.55 3.55

Monto actualizadode 17,750,000 de 46,150,000 de 92,300,000 + de

17,750,000 hasta 46,150,000 hasta 92,300,000 hasta 461,500,000 461,500,000

- - - - - -

Categoría C 12.00 10.00 8.00 6.00 4.00Encargo de proyecto y Etapa preliminar 0.60 - 1.00 - 0.50 - 0.25 - 0.15 - Anteproyecto 0.60 - 1.00 - 0.50 - 0.25 - 0.15 - Proyecto arquitectónico 3.60 - 1.80 - 2.00 - 1.90 - 1.30 - Elementos constructivos 3.00 - 2.60 - 2.10 - 1.60 - 1.00 -

TOTAL PROYECTODirección y liquidación 4.20 - 3.60 - 2.90 - 2.00 - 1.40 -

TOTAL DIRECCIÓN

TOTAL DE HONORARIOS PROFESIONALES SIN I.V.A.I.V.A. 22%

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MONTO BÁSICO

MONTOCÁLCULO

TOTAL HONORARIOS PROFESIONALES CON I.V.A. (en Pesos Uruguayos)

TOTAL HONORARIOS PROFESIONALES CON I.V.A. (en Dólares )

CÁLCULO DE HONORARIOS PROFESIONALES PARA OBRA CATEGORÍA "C"

31,680

-

TOTALES $U - - - - - - -

$U 0 -

$U 0

USD 0

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CÁLCULO DE HONORARIOS PROFESIONALES PARA OBRA CATEGORÍA "D"

MES DE Dec-12 % I.V.A. 22 ÁREA A CONSIDERARCoeficiente de ajuste 3.55 USD 19.558 M² Construcción Vivienda Buena INCA

Monto Marzo 1997hasta de 5,000,000 de 13,000,000 de 26,000,000

5,000,000 hasta 13,000,000 hasta 26,000,000 hasta 130,000,000Coef. de ajuste 3.55 3.55 3.55 3.55

Monto actualizadode 17,750,000 de 46,150,000 de 92,300,000

17,750,000 hasta 46,150,000 hasta 92,300,000 hasta 461,500,000

- - - - -

Categoría D 20.00 17.00 14.00 10.00 7.00Encargo de proyecto y Etapa preliminar 1.00 - 1.70 - 1.40 - 1.00 - 0.70Anteproyecto 1.00 - 1.70 - 1.40 - 1.00 - 0.70Proyecto arquitectónico 6.00 - 3.20 - 2.80 - 2.00 - 1.40Elementos constructivos 5.00 - 4.40 - 3.90 - 2.50 - 1.70

TOTAL PROYECTODirección y liquidación 7.00 - 6.00 - 4.50 - 3.50 - 2.50

TOTAL DIRECCIÓN

TOTAL DE HONORARIOS PROFESIONALES SIN I.V.A.I.V.A.

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MONTO BÁSICO

MONTOCÁLCULO

TOTAL HONORARIOS PROFESIONALES CON I.V.A. (en Pesos Uruguayos)

TOTAL HONORARIOS PROFESIONALES CON I.V.A. (en Dólares )

CÁLCULO DE HONORARIOS PROFESIONALES PARA OBRA CATEGORÍA "D"

ÁREA A CONSIDERARM² Construcción Vivienda Buena INCA 31,680

+ de 130,000,000

3.55 + de 461,500,000

- -

TOTALES $U - - - - - - - -

TOTAL PROYECTO - - -

TOTAL DIRECCIÓN -

TOTAL DE HONORARIOS PROFESIONALES SIN I.V.A. $U 022% -

$U 0

USD 0

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CÁLCULO DE HONORARIOS PROFESIONALES PARA OBRA CATEGORÍA "E"

Por las 10 primeras unidades De acuerdo al Arancel correspondiente

De 10 a 20 unidades siguientes 60% del Honorario

Más de 20 unidades siguientes 50% del Honorario

Nota: Se consideran unidades repetitivas aquellas unidades básicas que al repetirse cumplen con todos los ítems del proyecto completo

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- Construcciones formadas por unidades repetitivas en número mayor a 10. - No rige en plantas en altura - Las Urbanizaciones se rigen por Clase III

No rige para Dirección ni liquidación de obra

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CÁLCULO DE HONORARIOS PROFESIONALES PARA OBRA CATEGORÍA "F"

1,3 % del costo total de obra

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PROYECTO Y CÁLCULO DE ESTRUCTURA

Todo tipo de obra (excepto las indicadas en clase II)

Para el costo de obras en altura, con plantas repetitivas, se considera 100% de cada planta que implique un cálculo distinto y 20% cada repetición

Estructura predominante en la obra(tanque de agua, muro de contención, etc.)

Honorario asimilable a Clase I Categoría B, tomándose como Costo de Obra, el Costo de la Estructura

Intervención en obras de remodelaciónreparación y/o ampliación

Clase I o II, según categoría, o Clase V, Categoría AActuaciones Profesionales- cálculo en base a tiempo insumido en la tarea

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CLASE VI

CAT. ACTUACIONES DETERMINACION DE HONORARIOS básico actualizado ETAPAS DE PAGOA Relevamientos 1% del valor actual de l construcción de la superficie a relevar

100%Honorario mínimo actualizado $U 3,900 $U 13,845

Regularizaciones 3% del valor actual de l construcción de la superficie a regularizar 55%45%

Honorario mínimo actualizado $U 11,600 $U 41,180

B Relevamiento de muros divisorios y 3% del valor actual de l construcción del muro total relevado 50%liquidación de cuentas de medianería 50%

Honorario mínimo actualizado $U 1,000 $U 3,550 Viviendas económicas abatimiento del 50%

C Cómputo de metrajes de materiales 1% del valor estimado de obra 100%

D Tasaciones - Certificaciones 1) Sin confección de planos: Ver Anexo I 100%

2) Con confección de planos: Ver Anexo II 50%50%

Viviendas económicas abatimiento del 40%

E Informes periciales y Arbitrajes 3% de la cuantía material involucrada 50%50%

F 1 % de la cuantía material involucrada100%

G 0,75% de la cuantía material involucrada100%

H Asesoramientos 1% de la cuantía material involucrada 100%

I 2% del valor actual de construcción de la superficie a habilitar

20%Honorario mínimo actualizado $U 7,800 $U 27,690

J Consultas verbales o escritasDe ser necesario puede estimarse por el Valor Hora

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Reconocimiento de terrenos o construcciones con exámen de planos

Exámen de planos, títulos o recaudos de cualquier naturaleza

De acuerdo con el comitente, puede sustituirse por lo establecidoen la Clase VI - Actuaciones profesionales dependientes.

Habilitación de establecimientos industriales comerciales o instalaciones mecánicas

25%55%

A criterio del Arquitetco, según grado de responsabilidad que implique la consulta y experiencia o especialización del profesional

CLASE VI

ETAPAS DE PAGO

a la terminación del relevamiento

a la presentación de los recaudosa la aprobación

a la terminación del relevamientoa la presentación del plano y cuenta

a la presentación del trabajo

a la presentación al Comitente

al completar la compilación de antecedentesa la presentación al comitente

al completar la compilación de antecedentes y relev.a la presentación del laudo al comitente

al momento de formular el pronunciamiento del Arq.

al momento de formular el pronunciamiento del Arq.

al momento de formular el pronunciamiento del Arq.

a la aprobación

Idem Categoría A

al terminar el relevamiento y presentar el trámite previoal presentar los planos

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CÁLCULO DE HONORARIOS PROFESIONALES PARA CLASE IV - CATEGORÍA "D" (sin confección de planos)

MES DE Dec-12 % I.V.A. 22

Coeficiente de ajuste 3.55 USD 19.558

Monto Marzo 1997hasta de 1,300,000 de 2,600,000 de 13,000,000 26,000,000

1,300,000 hasta 2,600,000 hasta 13,000,000 hasta 26,000,000 130,000,000 130,000,000coef. de actualización 3.55 3.55 3.55 3.55 3.55 3.55

Monto actualizadode 4,615,000 de 9,230,000 de 46,150,000 de 92,300,000 más de

4,615,000 hasta 9,230,000 hasta 46,150,000 hasta 92,300,000 hasta 461,500,000 461,500,000

- - - - - -

Categoría D 1.00 0.70 0.50 0.40 0.20 0.10Sin confección de planos - - - - - -

TOTAL DE HONORARIOS PROFESIONALES SIN I.V.A.

I.V.A. 22%

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MONTO BÁSICO

MONTOCALCULO

TOTAL HONORARIOS PROFESIONALES CON I.V.A. (en Pesos Uruguayos)

TOTAL HONORARIOS PROFESIONALES CON I.V.A. (en Dólares )

CÁLCULO DE HONORARIOS PROFESIONALES PARA CLASE IV - CATEGORÍA "D" (sin confección de planos)

-

TOTALES -

0 -

$U 0

USD 0

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CÁLCULO DE HONORARIOS PROFESIONALES PARA CLASE IV - CATEGORÍA "D" (con confección de planos)

MES DE Dec-12 % I.V.A. 22

Coeficiente de ajuste 3.55 USD 19.558

Monto Marzo 1997hasta de 1,300,000 de 2,600,000 de 13,000,000 26,000,000

1,300,000 hasta 2,600,000 hasta 13,000,000 hasta 26,000,000 130,000,000 130,000,000coef. de actualización 3.55 3.55 3.55 3.55 3.55 3.55

Monto actualizadode 4,615,000 de 9,230,000 de 46,150,000 de 92,300,000 más de

4,615,000 hasta 9,230,000 hasta 46,150,000 hasta 92,300,000 hasta 461,500,000 461,500,000

- - - - - -

Categoría D 1.50 1.05 0.75 0.60 0.30 0.15Sin confección de planos - - - - - -

TOTAL DE HONORARIOS PROFESIONALES SIN I.V.A.

I.V.A. 22%

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MONTO BÁSICO

MONTOCALCULO

TOTAL HONORARIOS PROFESIONALES CON I.V.A. (en Pesos Uruguayos)

TOTAL HONORARIOS PROFESIONALES CON I.V.A. (en Dólares )

CÁLCULO DE HONORARIOS PROFESIONALES PARA CLASE IV - CATEGORÍA "D" (con confección de planos)

-

TOTALES -

0 -

$U 0

USD 0

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CLASE V

CAT. ACTUACIONES DETERMINACIÓN DE HONORARIOS básico actualizado ETAPAS DE PAGOCuando no puedan aplicarse las categorías anteriores, se podrá determinar

A el Honorario en base al tiempo transcurridoCosto de hora Arquitecto (según condiciones que se detallan) $U 517 $U 1,835 100%

Condiciones de aplicación de la Hora-Arquitecto - La cuota-hora se entiende para trabajo normal. De tratarse de tarea deprofesional que requiera especial versación o responsabilidad, se aumentará a criterio del Arquitecto

- De aplicarse por día de trabajo profesional, debe suponerse un horariomáximo de 6 horas diarias.

- Si el Arquitecto debe desplazarse fuera de su lugar de trabajo normal,además del tiempo real insumido (incluyendo el recorrido del viaje), seagregarán todos los gastos del desplazamiento y estadía, en categoría de primera clase.

- Si las tareas deben desarrollarse fuera de las horas normales de trabajo profesional, el valor horario podrá aumentarse a criterio delArquitecto.

B Se aplicará el Arancel correspondiente a "e" Dirección y liquidaciónde Obra Clase I, según categoría correspondiente, incrementado en

CLASE VIC Los sueldos de los Arquitectos deberán ser los mismos que los de los

demás profesionales universitarios y las funciones desempeñadas sincontralores que menoscaben la responsabilidad profesional

Remuneración mínima para 30 horas semanales $U 16,160 $U 57,368

Comisión de Revisión del Arancel SAU: arancelsau@gmail.com

un 25%.

CLASE V

ETAPAS DE PAGO

a la entrega del trabajo

Se liquidará mensualmente, según los montos de obra certificados.

Nota: el criterio establecido para esta categoríase utilizará como base para el cálculo de sueldos en caso de actuaciones profesionales dependientes.

CLASE VI

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HONORARIOS DIVERSOS

ACTUACIONES DETERMINACIÓN DE HONORARIOS básico actualizado ETAPAS DE PAGO

Honorario mínimo $U 4,374 $U 15,528

Honorario mínimo $U 1,683 $U 5,975 Por unidad $U 1,566 $U 5,559

Mínimo $U 1,200 $U 4,260 ó50% del Honorario correspondiente a "Relevamiento"

Mínimo $U 1,123 $U 3,987

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Regularizaciones de hasta 40 m2sin tolerancia

Certificado de antigüedadpara BPS

Certificado de CaracterizaciónUrbana Ley 17.296

Certificado de IncombustibilidadLey 12.170 Nota: se extiende uno por Padrón matriz si existe PC. Si no existe PC se

cobra el valor de Relevamiento, quedando incluido éste, el certificado y la memoria

HONORARIOS DIVERSOS

ETAPAS DE PAGO