THE MICALACA CENTERin

ARAD CITY / Jud. ARAD

Planned opening in August 2009

Oradea, 18.03.2008

Executive officer

ZOLTAN NECHITA

departament expansiune

z.nechita@ro.poligoninvest.eu

Tel: +40 359/806 180Fax: +40 259/415 171

Mobil: +40 743/512 362 or +40 746/336 406

Firmenbuchnr.: J 05/1727/2003, Steuernummer CUI R 16017726Bankverbindung : RO 23 VBBU 2511 OR 4030621101 (EUR) SWIFT VBBUROBU

Investments, constructions & consulting limited

Project ARAD

Project ARAD

Project ARAD

Project ARAD

Project ARAD

Betreff: ARAD - MICALACA CENTER (miniMAX, Büro, Wohnung)

Einwohner: 172.800Einzugsgebiet (Umkreis 20 km): 44.200Vorhandene Retailer: 2 Profi, Billa, Metro, Selgros, Kaufland, Artima,

Spar, Diego, 2 Penny, Praktiker, miniMax, Real, Flanco

Entfernung zu Bukarest: 572 kmGeschätzte Kaufkraft: sehr gut Mieter miniMAX Discount

Das Grundstück befindet sich direkt vor etlichen Wohnblockgebieten an einer Hauptdurchzugsstraße E68. Unser Grundstück liegt direkt zwischen dem zweitgrössten Wohngebiet, wobei auch seitens der Verkehrslage keine bessere Möglichkeit gegeben wäre. Die Zu-/Abfahrten sind gegeben.

Keine ArbeitslosigkeitGrundstück mit 2.127 m²„Ballungszentrum“ dieses Gebietes (Umkreis von ca.20km)Geordnete Verhältnisse Ca.30 Parkplätze (weitere PP. an den Straßen der Umgebung)

Monatsmiete miniMAX 13.500€

Ing. Horvath Gerhard

Subject: ARAD - MICALACA CENTER (miniMAX, offices, flats)

Population: 172.800Surrounding population (20km): 44.200Extant retailers: 2 Profi, Billa, Metro, Selgros, Kaufland, Artima, Spar,

Diego, , 2 Penny, Praktiker, miniMax, Real, FlancoDistance from Bucharest: 572 kmEstimated spending power: very goodTenant: MiniMAX Discount

The plot is right between some blocks/flats at the main road E68, which goes through the city.Our plot is in between the two biggest neighborhoods of the city), regarding the city’s traffic there is no better position. In- and out going is given.

No unemploymentWhole plot 2.127 m2

“Administrative center“ (20km)Organized environmentCc 30 parking places (more PPs in the surrounding streets)

Rental fee/month miniMAX 13.500€

Ing. Horvath Gerhard

Project ARAD

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