12
–•²‹ »“»·–‡»²‹ »‹'»»² ‚» •‹§ –” »·–•‹ œ ‚» fi»¿‹»fi »·–•‹ ‰–²–‡•‰ »“»·–‡»²‹ –fi–fi¿‹•–²

The Gateway Business Park- A joint Development Between The City of Beloit & THe Greater Beloit Econo

Embed Size (px)

DESCRIPTION

The City of Beloit and the Greater Beloit Economic Development Corporation are please to present The Gateway Business park, a 450-acre development at the intersection of I-90/90 and I-43 just north of Wisconsin/Illinois border. For more information please visit- www.greaterbeloitworks.com or call- 608-364-6610

Citation preview

Page 1: The Gateway Business Park- A joint Development Between The City of Beloit & THe Greater Beloit Econo

ß Ö±·²¬ Ü»ª»´±°³»²¬ Þ»¬©»»²

̸» Ý·¬§ ±º Þ»´±·¬ ú

̸» Ù®»¿¬»® Þ»´±·¬ Û½±²±³·½ Ü»ª»´±°³»²¬ ݱ®°±®¿¬·±²

Page 2: The Gateway Business Park- A joint Development Between The City of Beloit & THe Greater Beloit Econo

ëðð Ы¾´·½ ߪ»²«» ¤ Þ»´±·¬ô É× ëíëïïÜ·®»½¬æ êðè íêìòêéìè

ÚÑÎ ÓÑÎÛ ×ÒÚÑÎÓßÌ×ÑÒô ÝÑÒÌßÝÌæ

ß²¼®»© Ö¿²µ»ô ÝÐÓ

Û¨»½«¬·ª» Ü·®»½¬±®

ݱ®°±®¿¬·±² ¿®» °´»¿­»¼ ¬± °®»­»²¬ ô ¿

ìëðó¿½®» ¼»ª»´±°³»²¬ ¿¬ ¬¸» ·²¬»®­»½¬·±² ±º ×óçðñçð ¿²¼ ×óìí ¶«­¬ ²±®¬¸

·­ ¿´­± ·²½´«¼»¼ ·² Ì¿¨ ײ½®»³»²¬ Ü·­¬®·½¬ ýïðô ³¿µ·²¹ ±¬¸»® ¼»ª»´±°³»²¬

·²½»²¬·ª»­ ¿ª¿·´¿¾´» º±® §±«® ¾«­·²»­­ò

Ô±½¿¬·±²æ Ô±½¿¬»¼ ©·¬¸·² ëðð ³·´»­ ±º Þ»´±·¬æ

íïû ±º ¬¸» ²¿¬·±²�­ °±°«´¿¬·±²

íðû ±º ¿´´ ËòÍò ¾«­·²»­­ ±°»®¿¬·±²­

íðû ±º ¬¸» ²¿¬·±²�­ ³¿²«º¿½¬«®·²¹ ½±³°¿²·»­

íèû ±º ¿´´ ËòÍò ³¿²«º¿½¬«®·²¹ ª±´«³»

ëðû ±º ¬¸» ²¿¬·±²�­ ¬±° îð ³»¬®± ³¿²«º¿½¬«®·²¹ ½»²¬»®­

̸» Ù¿¬»©¿§ Þ«­·²»­­ п®µ ·²½´«¼»æ

¡ Û²¬·®» °¿®µ ·­ ¼»­·¹²¿¬»¼ �­¸±ª»´ ®»¿¼§� º±® ³¿²«º¿½¬«®·²¹ ¿²¼ ¼·­¬®·¾«¬·±² ¾§ ¬¸» ­·¬» ­»´»½¬·±² ½±²­«´¬¿²¬ ¬»¿³ ±º ß¼§óß«­¬·²

¡ Û¨½»´´»²¬ ´±½¿¬·±² ¿¬ ¬¸» ·²¬»®­»½¬·±² ±º ×óçðñíç ¿²¼ ×óìíô ¶«­¬ ²±®¬¸ ±º¬¸» ×´´·²±·­ñÉ·­½±²­·² ¾±®¼»®

¡ ß¼¶¿½»²¬ ·²¬»®­¬¿¬» ª·­·¾·´·¬§ ¿²¼ ¿½½»­­

¡ ߪ¿·´¿¾´» ¯«¿´·¬§ ©±®µº±®½»

¡ ß¼ª¿²¬¿¹»±«­ É·­½±²­·² ¾«­·²»­­ ½´·³¿¬»

¡ Û½±²±³·½ ¼»ª»´±°³»²¬ ·²½»²¬·ª»­ ¿ª¿·´¿¾´»

¡ Ô±© »²»®¹§ ½±­¬­

¡ Ú´»¨·¾´» ´±¬ ­·¦·²¹ � îó ¬± êëó¿½®» ­·¬»­

¡ Ê¿´«» °®±¬»½¬·²¹ô ¸·¹¸ó¯«¿´·¬§ ¿®½¸·¬»½¬«®¿´ ­¬¿²¼¿®¼­

Page 3: The Gateway Business Park- A joint Development Between The City of Beloit & THe Greater Beloit Econo

̸» Ù¿¬»©¿§ Þ«­·²»­­ п®µ ø½±²¬·²«»¼÷æ

¡ Ý»²¬®¿´ ¼·­¬®·¾«¬·±² ´±½¿¬·±²

¡ ܧ²¿³·½ô °®±ó¾«­·²»­­ ½·¬§

¡Ü»ª»´±°³»²¬ ݱ®°±®¿¬·±²

Ю·½·²¹æ ײ¼«­¬®·¿´ Í·¬»­ � üíðôððð °»® ¿½®»

Ú«´´§ ·³°®±ª»¼

ײ¼«­¬®·¿´ Í·¬»­ Ú®±²¬·²¹ ×óçðñ×óíç � üíëôððð °»® ¿½®»

Ú«´´§ ·³°®±ª»¼

Ó«´¬·óÚ¿³·´§ Í·¬»­ � üìðôððð °»® ¿½®»

Ú«´´§ ·³°®±ª»¼Æ±²·²¹ ¿´´±©­ º±® «° ¬± îë «²·¬­

üìðôððð °»® ¿½®»

ײº®¿­¬®«½¬«®» ¬± ¬¸» ´±¬ ´·²»

Ú±® ײº±®³¿¬·±²æ ß²¼®»© Ö¿²µ»ô ÝÐÓ

Û¨»½«¬·ª» Ü·®»½¬±®

Ù®»¿¬»® Þ»´±·¬ Û½±²±³·½ Ü»ª»´±°³»²¬ ݱ®°±®¿¬·±²ëðð Ы¾´·½ ߪ»²«»Þ»´±·¬ô É× ëíëïïøêðè÷ íêìóêéì趿²µ»¿à½·ò¾»´±·¬ò©·ò«­

ݱ³°¿²·»­ ´±½¿¬»¼ ·² ±® ²»¿®

Ý»²¬»®ô Ó±®­» Ù®±«°ô Í°»½·¿´¬§ ̱±´­ô Ü·¿³±²¼ Ú±±¼­ô ß´´·¿²½» Ü»ª»´±°³»²¬ô ¿²¼ Õ»®®§

ײ¹®»¼·»²¬­ ¿²¼ Ú´¿ª±«®­ò

Page 4: The Gateway Business Park- A joint Development Between The City of Beloit & THe Greater Beloit Econo

ëðð Ы¾´·½ ߪ»²«» ¤ Þ»´±·¬ô É× ëíëïïÜ·®»½¬æ êðè íêìòêéìè

ÚÑÎ ÓÑÎÛ ×ÒÚÑÎÓßÌ×ÑÒô ÝÑÒÌßÝÌæ

ß²¼®»© Ö¿²µ»ô ÝÐÓ

Û¨»½«¬·ª» Ü·®»½¬±®

Kettle Foods

Kettle Foods

Alliance Development

Staples FullfillmentCenter

Specialty Tools

Morse Group

1630 Apex Dr.

Kerry Inc.

Kerry Inc.

Kerry Inc.

Kerry Inc.

97.7ACS

71.09ACS

126.7ACS

67.78ACS

65.71ACS

89.7ACS

43.71ACS

42.53ACS

40.92ACS

38.06ACS

32.01ACS

32.94ACS

39.5ACS

27.69ACS

38.54ACS

22.35ACS

51.46ACS

21.06ACS

19.25ACS

19.08ACS

58.37ACS

17.67ACS

13.64ACS

15.18ACS

14.57ACS

14.54ACS

12.94ACS

13.21ACS

24.76ACS

11.12ACS

12.22ACS

10ACS

9.55ACS

9.28ACS

31.07ACS

22.93ACS

10.14ACS

10.18ACS

7.95ACS

7.05ACS

7ACS

7.12ACS

9.1ACS

6.71ACS

6.53ACS

6.53ACS

25.97ACS

8.29ACS

6.3ACS

18.67ACS

6.25ACS

6.08ACS

6ACS

6.02ACS

5.83ACS

5.21ACS

5.2ACS

5.13ACS

4.99ACS

38.54ACS

4.88ACS

4.29ACS

4.24ACS

4.22ACS

4.05ACS

3.93ACS

3.93ACS

3.9ACS

3.85ACS

3.79ACS

3.64ACS

3.44ACS

9.19ACS

3.17ACS

3.1ACS

2.92ACS

47.55ACS

2.85ACS

2.19ACS

2.53ACS

3.86ACS

6.55ACS

5.69ACS

5.63ACS

4.83ACS

4.7ACS

22.07ACS

3.84ACS

3.4ACS

3ACS

5.77ACS

2.52ACS

2.45ACS

2.23ACS

2.22ACS

2.19ACS

2ACS

1.86ACS

1.78ACS

1.76ACS

1.59ACS

1.46ACS

1.56ACS

1.6ACS

1.45ACS

1.62ACS

7.41ACS

1.4ACS

1.38ACS

1.36ACS

1.27ACS

ACS

1.84ACS

1.01ACS

2ACS

0.92ACS

0.75ACS

0.68ACS

0.72ACS

ACS

0.55ACS

0.52ACS

0.51ACS

0.51ACS

0.48ACS

0.47ACS

0.37ACS

0ACS

0.43ACS

0.26ACS

0.42ACS

0.43ACS

0.4ACS

0.37ACS

0.37ACS

0.33ACS

0.34ACS

0.34ACS

0.33ACS 0.33

ACS

0.33ACS

0.33ACS

0.32ACS

0.32ACS

0.32ACS

0.31ACS

0.31ACS

0.31ACS

0.3ACS

0.27ACS

0.26ACS

0.26ACS

51.46ACS

5.17ACS

12.92ACS

4.29ACS

6.08ACS

8.67ACS

15.75ACS

3.99ACS

COLLEY RDE COLLEY RD

ULL

VENTURE DR

GATEWAY BUSINESS PARK

TID 10

C-1 Office District - 19.74 Acres Total

Vacant & Buildable Multi-Family Land - 15.18 Acres Total

Vacant & Buildable Industrial Land - 284.86 Acres Total

Public / Utility - 34.68 Acres Total

Sold and/or Developed - 164.16 Acres Total

Sold Undeveloped - 88.04 Acres Total

0 500 1,000

Feet

-

Created by: Keith HoustonEngineering Division

April 4, 2013Gateway Business Park Map.mxd

Page 5: The Gateway Business Park- A joint Development Between The City of Beloit & THe Greater Beloit Econo

ݱ²­¬®«½¬·±² Ù«·¼»´·²»­ Í«³³¿®§

Þ«·´¼·²¹æ Þ«·´¼·²¹ Í»¬ Þ¿½µ­æëð� ß¾«¬¬·²¹ ¿ °«¾´·½ ­¬®»»¬ ®·¹¸¬ó±ºó©¿§ îë� Ò±¬ ¿¾«¬¬·²¹ ¿ °«¾´·½ ­¬®»»¬

п®µ·²¹ Í»¬ Þ¿½µ­æîð� ß¾«¬¬·²¹ ¿²§ ±¬¸»® °«¾´·½ ­¬®»»¬ ®·¹¸¬ó±ºó©¿§ ïë� Ò±¬ ¿¾«¬¬·²¹ ¿ °«¾´·½ ­¬®»»¬

Ó·²·³«³ Þ«·´¼·²¹ Í·¦»æ

ëôððð ͯò Ú¬ò л® ß½®» � ײ¼«­¬®·¿´

Ô¿²¼ñÞ«·´¼·²¹ ο¬·±æÓ¿¨·³«³æ èðû ½±ª»®¿¹» ±º ´¿²¼ ¾§ ¾«·´¼·²¹¿²¼ ¸¿®¼ ­«®º¿½» ø»ò¹òô °¿®µ·²¹ ´±¬­÷

Þ«·´¼·²¹ л®³·¬­æ д¿² ®»ª·»© ·­ ½±³°´»¬»¼ ´±½¿´´§ô ¿´´±©·²¹ º±®�º¿­¬ó¬®¿½µ·²¹� ±º °»®³·¬ ¿°°´·½¿¬·±²­ò л®³·¬­ ²±®³¿´´§ ¿®» ·­­«»¼ ©·¬¸·² í𠼿§­ô ©·¬¸ »¿´§ó­¬¿®¬ °»®³·¬­ ¿ª¿·´ó¿¾´»ò

Í·¬»ñÞ«·´¼·²¹ Ü»­·¹²æ Ï«¿´·¬§ ݱª»²¿²¬­ñÝ·¬§ Í·¬» λª·»© ¿²¼ Ô¿²¼­½¿°»Í¬¿²¼¿®¼­

Ì·³·²¹æ ݱ²­¬®«½¬·±² ³«­¬ ¾»¹·² ©·¬¸·² ±²» §»¿® ±º ´¿²¼ ­¿´»½´±­·²¹ò

Ʊ²·²¹æ Óóï ¿²¼ Óóî

Í·¬» Í·¦»­æ ï ¬± êë ß½®»­

Page 6: The Gateway Business Park- A joint Development Between The City of Beloit & THe Greater Beloit Econo

ëðð Ы¾´·½ ߪ»²«» ¤ Þ»´±·¬ô É× ëíëïïÜ·®»½¬æ êðè íêìòêéìè

ÚÑÎ ÓÑÎÛ ×ÒÚÑÎÓßÌ×ÑÒô ÝÑÒÌßÝÌæ

ß²¼®»© Ö¿²µ»ô ÝÐÓ

Û¨»½«¬·ª» Ü·®»½¬±®

ײª»²¬±®§ ±º Û½±²±³·½ Ü»ª»´±°³»²¬ ײ½»²¬·ª»­

Ü·®»½¬ Ü»ª»´±°»® ײ½»²¬·ª»­

ß­ ·­ ´±½¿¬»¼ ·² ¬¸» Ý·¬§ ±º Þ»´±·¬�­ Ì¿¨ ײ½®»³»²¬¿´ Ú·²¿²½» Ü·­¬®·½¬ øÌ×Ü÷ ýïðô ¬¸» Ý·¬§ ±º Þ»´±·¬ ³¿§ ½±²­·¼»® °®±ª·¼·²¹ ¿ Ü·®»½¬ Ü»ª»´±°»® ײ½»²¬·ª» º±® °®±¶»½¬­¬¸¿¬ ¹»²»®¿¬» ²»© ·²½®»³»²¬ ø²»© °®±°»®¬§ ¬¿¨»­÷ ¿²¼ ½®»¿¬» ¿²¼ñ±® ®»¬¿·² ¶±¾­ò Ü·®»½¬ Ü»ª»´±°»®×²½»²¬·ª»­ ¿®» ½¿­¸ °¿§³»²¬­ ³¿¼» ¬± ¿ ¾«­·²»­­ ±® ¼»ª»´±°»® ©¸·½¸ ¿®» ½¿´½«´¿¬»¼ ¿­ ¿°»®½»²¬¿¹» ±º ¬¸» °®±°»®¬§ ¬¿¨»­ °¿·¼ ¾§ ¬¸¿¬ ¼»ª»´±°³»²¬ º±® ¿ °»®·±¼ ±º §»¿®­ º±´´±©·²¹

Ю±ª·­·±² ±º ײº®¿­¬®«½¬«®»

Í·²½» ¬¸» ¼»ª»´±°³»²¬ ·­ ´±½¿¬»¼ ·² ¿ Ì×Ú ¼·­¬®·½¬ô ¬¸» Ý·¬§ ¸¿­ °®±ª·¼»¼ ·²¼«­¬®·¿´ó¯«¿´·¬§ ­¬®»»¬­ô«¬·´·¬§ ­»®ª·½»­ô ¿²¼ ±¬¸»® ®»¯«·®»¼ ·²º®¿­¬®«½¬«®» ·³°®±ª»³»²¬­ ©·¬¸±«¬ ¿­­»­­³»²¬ ±® ½¸¿®¹» ±º

²± ½±­¬ ·º ²»½»­­¿®§ò

Ì®¿²­°±®¬¿¬·±² Û½±²±³·½ ß­­·­¬¿²½» øÌÛß÷ Ù®¿²¬

ɸ»² ¿°°®±°®·¿¬»ô ¬¸» Ý·¬§ ©·´´ ¿°°´§ º±® ¿ ÌÛß Ù®¿²¬ ¿²¼ñ±® ±¬¸»® Ù®¿²¬­ º®±³ ¬¸» ͬ¿¬» ±º

°®±¹®¿³ ·­ ¿ ³¿¬½¸·²¹ ¹®¿²¬ °®±¹®¿³ ©·¬¸ °®±¶»½¬­ ½¿°°»¼ ¿¬ üï ³·´´·±²ô ¿²¼ ©·´´ º«²¼ üëôðð𺱮 »ª»®§ ÚÌÛ ½®»¿¬»¼ ¿²¼ ®»¬¿·²»¼ò Ú±® ³±®» ·²º±®³¿¬·±²ô °´»¿­» ª·­·¬ ©©©ò¼±¬ò©·­½±²­·²ò¹±ªñ¾«­·²»­­ñ»½±²¼»ªñ¬»¿ò¸¬³ò

Þ»´±·¬ Ü»ª»´±°³»²¬ Ñ°°±®¬«²·¬§ Ʊ²» Ì¿¨ Ý®»¼·¬­ � Ý·¬§ É·¼»

ݱ³°¿²·»­ ¬¸¿¬ ´±½¿¬» ±® »¨°¿²¼ ·² ¬¸» Ý·¬§ ±º Þ»´±·¬ ¿®» »´·¹·¾´» ¬± ½´¿·³ ¬¿¨ ½®»¼·¬­ º±® ¶±¾½®»¿¬·±² º±® º«´´ó¬·³» °±­·¬·±²­ ¬¸¿¬ ¿®» É·­½±²­·² ®»­·¼»²¬­ò Ý®»¼·¬­ ¹»²»®¿´´§ ®¿²¹» ¾»¬©»»²üíôððð ¿²¼ üèôððð °»® ÚÌÛ ½®»¿¬»¼ò Ú«®¬¸»®³±®»ô ½±³°¿²·»­ ´±½¿¬»¼ ¿²¼ ½±²¼«½¬·²¹»½±²±³·½ ¿½¬·ª·¬§ ·² ¬¸» Ü»ª»´±°³»²¬ Ʊ²» ©·´´ ¾» »´·¹·¾´» ¬± ½´¿·³ ­¬¿¬» ·²½±³» ¬¿¨ ½®»¼·¬­ º±®

É·­½±²­·² Û½±²±³·½ Ü»ª»´±°³»²¬ Ì¿¨ Ý®»¼·¬­

¿³±«²¬ ±º ͬ¿¬» ·²½±³» ¬¿¨ ½®»¼·¬­ ¾§ ¿°°´§·²¹ ¼·®»½¬´§ ¬± ¬¸» ͬ¿¬» ¬¸®±«¹¸ ¬¸» É·­½±²­·²

¬¸» ­¿³» ©¿§ ¿­ ¬¸» ·²½±³»ò Ì¿¨ ½®»¼·¬­ ½¿² ¾» ½¿®®·»¼ º±®©¿®¼ º±® ïë §»¿®­ò Û´·¹·¾´» ¾«­·²»­­¿½¬·ª·¬·»­ ·²½´«¼»æ

Page 7: The Gateway Business Park- A joint Development Between The City of Beloit & THe Greater Beloit Econo

ïò Ö±¾ Ý®»¿¬·±² � Ì¿¨ ½®»¼·¬­ ½¿² ¾» »¿®²»¼ ¬¸®±«¹¸ ¬¸» ½®»¿¬·±² ±º ²»©ô º«´´ó¬·³»°±­·¬·±²­ ¬¸¿¬ °¿§ ¿¬ ´»¿­¬ üïðòèè °»® ¸±«®ò Þ«­·²»­­»­ ³«­¬ ½®»¿¬» ¬¸» ¶±¾­ ©·¬¸·²¬¸®»» §»¿®­ ¿²¼ ³¿·²¬¿·² ¬¸»³ º±® ¿¬ ´»¿­¬ ¬©± ¿¼¼·¬·±²¿´ §»¿®­ò Ì¿¨ ½®»¼·¬­ ©·´´ ¾»®»´»¿­»¼ ±² ¿² ¿²²«¿´ ¾¿­·­ô ·² ¼·®»½¬ °®±°±®¬·±² ¬± ¬¸» ²«³¾»® ±º ¶±¾­ ½®»¿¬»¼ò

îò Ý¿°·¬¿´ ײª»­¬³»²¬ � Ì¿¨ ½®»¼·¬­ ³¿§ ¾» »¿®²»¼ ¬¸®±«¹¸ ½¿°·¬¿´ ·²ª»­¬³»²¬ º±®°®±°»®¬§ ¿²¼ »¯«·°³»²¬ò Û¨°»²¼·¬«®»­ º±® ©±®µ·²¹ ½¿°·¬¿´ô »³°´±§³»²¬ ½±­¬­ô³±ª·²¹ ½±­¬­ô ·²¬»´´»½¬«¿´ °®±°»®¬§ ¿²¼ «²®»´¿¬»¼ º»»­ ¿²¼ °»®³·¬­ ¿®» ²±¬ »´·¹·¾´»òÌ¿¨ ½®»¼·¬­ ©·´´ ¾» ®»´»¿­»¼ ±² ¿² ¿²²«¿´ ¾¿­·­ô ¿­ »´·¹·¾´» »¨°»²¼·¬«®»­ ¬¿µ» °´¿½»òÞ«­·²»­­»­ ©¸±­» °®·³¿®§ ¿½¬·ª·¬§ ·²½´«¼»­ ­«½¸ ¬¸·²¹­ ¿­ ®»¬¿·´ô ½±³³»®½·¿´¼»ª»´±°³»²¬ô ®»½®»¿¬·±²ô »²¬»®¬¿·²³»²¬ô ±® ¼·®»½¬ ¸»¿´¬¸ ½¿®» ¿®» ²±¬ »´·¹·¾´» ¬±»¿®² ¬¿¨ ½®»¼·¬­ ¬¸®±«¹¸ ½¿°·¬¿´ ·²ª»­¬³»²¬ò

íò Û³°´±§»» Ì®¿·²·²¹ � Ì¿¨ ½®»¼·¬­ ³¿§ ¾» »¿®²»¼ ¬¸®±«¹¸ ³¿²§ ¬§°»­ ±º ¬®¿·²·²¹°®±ª·¼»¼ ¬± »¨·­¬·²¹ ¿²¼ ²»© »³°´±§»»­ ·² º«´´ó¬·³» °±­·¬·±²­ò Ì®¿·²·²¹ ³«­¬ ¾»

½±­¬­ô ¿²¼ ¬®¿·²»® ³¿¬»®·¿´­ò Ì¿¨ ½®»¼·¬­ ©·´´ ¾» ®»´»¿­»¼ ±² ¿² ¿²²«¿´ ¾¿­·­ô ¿­»´·¹·¾´» ¬®¿·²·²¹ ½±­¬­ ¿®» ·²½«®®»¼ò

ìò ݱ®°±®¿¬» Ø»¿¼¯«¿®¬»®­ � Ì¿¨ ½®»¼·¬­ ³¿§ ¾» »¿®²»¼ ¾§ ¾«­·²»­­»­ ´±½¿¬·²¹¹´±¾¿´ô ²¿¬·±²¿´ô ¼·ª·­·±²¿´ô ±® ®»¹·±²¿´ ¸»¿¼¯«¿®¬»®­ ±°»®¿¬·±²­ ¬± É·­½±²­·² ±® ¾§¾«­·²»­­»­ ©¸±­» »¨·­¬·²¹ É·­½±²­·² ¸»¿¼¯«¿®¬»®­ ¿®» ¿¬ ®·­µ ±º ´»¿ª·²¹ ¬¸» ­¬¿¬»òÝ®»¼·¬­ ©·´´ ¾» ¿´´±½¿¬»¼ ±² ¿ °»®ó¶±¾ ¾¿­·­ò

Ú±® ³±®» ·²º±®³¿¬·±²ô °´»¿­» ½±²¬¿½¬ ÉÛÜÝ ß½½±«²¬ Ó¿²¿¹»®­ ¿¬ ¸¬¬°æññ©»¼½ò±®¹ñ®¿³ó½±²¬¿½¬­ò

�Ú¿­¬óÌ®¿½µ� Þ«·´¼·²¹ л®³·¬ Ю±½»­­

ß­ °®»ª·±«­´§ ²±¬»¼ô ¬¸» Ý·¬§ ±º Þ»´±·¬ ©·´´ �º¿­¬ó¬®¿½µ� ¿´´ ®»ª·»© °®±½»­­»­ ©·¬¸·² ·¬­ ½±²¬®±´ ¿²¼

»¿®´§ó­¬¿®¬ °»®³·¬­ ¿ª¿·´¿¾´»ò

É·­½±²­·² л®³·¬ Ю·³»®

°®±ª·¼»­ º¿­¬ ¿½½«®¿¬» ·²º±®³¿¬·±² ±² °»®³·¬¬·²¹ ¯«»­¬·±²­ îìñéò Ë­»®­ ¿®» ¿­µ»¼ ¯«»­¬·±²­ ¬¸¿¬

º®±³ ¬¸» ­·¬»ò Ê·­·¬ ¬¸» ­·¬» ¿¬ ¸¬¬°æññ¼²®ò©·ò¹±ªñ°»®³·¬°®·³»®ò

Page 8: The Gateway Business Park- A joint Development Between The City of Beloit & THe Greater Beloit Econo

ëðð Ы¾´·½ ߪ»²«» ¤ Þ»´±·¬ô É× ëíëïïÜ·®»½¬æ êðè íêìòêéìè

ÚÑÎ ÓÑÎÛ ×ÒÚÑÎÓßÌ×ÑÒô ÝÑÒÌßÝÌæ

ß²¼®»© Ö¿²µ»ô ÝÐÓ

Û¨»½«¬·ª» Ü·®»½¬±®

Ü·­´±½¿¬»¼ ɱ®µ»® Ì®¿·²·²¹ Ю±¹®¿³

øÑÌÖ÷ ¬®¿·²·²¹ò Ú«²¼­ ½±ª»® «° ¬± ëðû ±º ¬¸» »³°´±§»»�­ ¸±«®´§ ©¿¹» ¿­­±½·¿¬»¼ ©·¬¸ ¬¸»

»³°´±§»®­ ¿®» »´·¹·¾´»å °»²¼·²¹ ¬¸»§ ¸·®» ¿ ¼·­´±½¿¬»¼ α½µ ݱ«²¬§ ©±®µ»®ò Ú«²¼ ¿ª¿·´¿¾·´·¬§ª¿®·»­ô ¼»°»²¼·²¹ ±² ¼·­´±½¿¬·±² ¿½¬·ª·¬·»­ ¿²¼ °®±¹®¿³ ·²¬»®»­¬ò ͵·´´ ¿­­»­­³»²¬­ ¿®» ¼»¬»®³·²»¼¿²¼ º±®³¿´ ½±²¬®¿½¬­ ¿®» »­¬¿¾´·­¸»¼ ¾»¬©»»² ¬¸» Ý´·»²¬ ¿²¼ ÍÉÉÜÞ ±² ¿ ½¿­»ó¾§ó½¿­» ¾¿­·­òݱ²¬¿½¬ ÍÉÉÜÞô ¿¬ øêðè÷éìïóíìëðò

É·­½±²­·² Û½±²±³·½ Ü»ª»´±°³»²¬ ݱ®°±®¿¬·±² Ì®¿·²·²¹ Ù®¿²¬

¬¸» ¶±¾ó®»´¿¬»¼ ­µ·´´­ ±º ¿ ¾«­·²»­­�­ º«´´ó¬·³» »³°´±§»»­ò Ù®¿²¬ º«²¼­ ³¿§ ¾» ¿°°®±ª»¼ º±® »´·¹·¾´» ¬®¿·²·²¹ °®±ª·¼»¼ ¬± »¨·­¬·²¹ ¿²¼ ²»© »³°´±§»»­ ·² º«´´ó¬·³» ¶±¾­ò ݱ²¬¿½¬ ÉÛÜÝλ¹·±²¿´ ß½½±«²¬ Ó¿²¿¹»®­ ¿¬ ¸¬¬°æññ©»¼½ò±®¹ñ®¿³ó½±²¬¿½¬­ò

É·­½±²­·² Û½±²±³·½ Ü»ª»´±°³»²¬ ݱ®°±®¿¬·±² Ü·®»½¬ Ú«²¼·²¹ Ô±¿²­

ÉÛÜÝ ³¿§ °®±ª·¼» Ü·®»½¬ Ú«²¼·²¹ ø´±¿²­÷ ¬± ¾«­·²»­­»­ò Ù·ª»² ¬¸» ¸·¹¸ ´»ª»´ ±º ¼»³¿²¼ ¿²¼

ÉÛÜÝ Ü·®»½¬ Ú«²¼·²¹ ´±¿² º«²¼­ ©·´´ ¾» ³¿¼» ¿ª¿·´¿¾´» º±® ©±®µ·²¹ ½¿°·¬¿´ô »¯«·°³»²¬ô¬®¿·²·²¹ô ¾«·´¼·²¹ ½±²­¬®«½¬·±² ¿²¼ ·³°®±ª»³»²¬­ô ´¿²¼ ¿½¯«·­·¬·±²ô °®·ª¿¬» ·²º®¿­¬®«½¬«®»·³°®±ª»³»²¬­ô ¿­­»¬ ¿½¯«·­·¬·±²ô ¿²¼ ´»¿­» °¿§³»²¬ ®»¼«½¬·±² º±® °®±°»®¬§ ±©²»®­ò ݱ²¬¿½¬ÉÛÜÝ Î»¹·±²¿´ ß½½±«²¬ Ó¿²¿¹»®­ ¿¬ ¸¬¬°æññ©»¼½ò±®¹ñ®¿³ó½±²¬¿½¬­ò

ͳ¿´´ Þ«­·²»­­ ß¼³·²·­¬®¿¬·±² øÍÞß÷ ëðì Ú·²¿²½·²¹

¬¸» ¾¿´¿²½» ìðû ½±³·²¹ º®±³ ¿ º»¼»®¿´ ¹±ª»®²³»²¬ ·­­«»¼ ¼»¾»²¬«®» ±¾¬¿·²»¼ ¬¸®±«¹¸ ¬¸» ­¬¿¬»

Page 9: The Gateway Business Park- A joint Development Between The City of Beloit & THe Greater Beloit Econo

Ý·¬§ ±º Þ»´±·¬ 몱´ª·²¹ Ô±¿² Ú«²¼

²»»¼­ º±® ®»¿´ »­¬¿¬» ¿²¼ ¼»°®»½·¿¾´» ¿­­»¬­ ¿²¼ ©·´´ ¬¿µ» ¿² ¿«¬±³¿¬·½ ­»½±²¼ °±­·¬·±² ¾»¸·²¼

»´·³·²¿¬» ¾´·¹¸¬ô ®»¼»ª»´±° °®±°»®¬§ ±® ¾«·´¼·²¹­ ¬¸¿¬ ¸¿ª» ¾»»² ª¿½¿²¬ º±® ¿ °®±´±²¹»¼ °»®·±¼ ±º¬·³»ô ¿²¼ñ±® ­«°°±®¬ ±® ½±²¬®·¾«¬» ¬± ±²» ±º ¬¸» Ý·¬§ ±º Þ»´±·¬�­ ¬¿®¹»¬ ·²¼«­¬®§ ½´«­¬»®­ ³¿§ ¿´­±

ÙÞÛÜÝ Ó«´¬· Þ¿²µ Ô±¿² б±´

Ò¿¬·±²¿´ Þ¿²µô Þ´¿½µ¸¿©µ Þ¿²µô Ú·®­¬ ß³»®·½¿² Ý®»¼·¬ ˲·±²ô ¿²¼ Ù¿¬»©¿§ ݱ³³«²·¬§ Þ¿²µ ¬±

¿²¼ ±® ·²ª»­¬³»²¬ò ß°°´·½¿¬·±²­ º±® ¬¸·­ º«²¼ ¿®» ®»¯«·®»¼ ¬± ³»»¬ ½±²ª»²¬·±²¿´ «²¼»®©®·¬·²¹¾¿²µ·²¹ ®»¯«·®»³»²¬­ò

ݱ­¬ ±º Û´»½¬®·½¿´ б©»®

É·¬¸±«¬ ·²½»²¬·ª»­ô ¬¸» °«®½¸¿­» ±º »´»½¬®·½¿´ °±©»® ©·´´ ¹»²»®¿´´§ ¾» ¿­ ³«½¸ ¿­ ïëû ¬± îðû½¸»¿°»® ·² ß´´·¿²¬ Û²»®¹§ ¬»®®·¬±®§ ¬¸¿² °®±°»®¬·»­ ­»®ª»¼ ¾§ ݱ³³±²©»¿´¬¸ Û¼·­±² ·² ×´´·²±·­òDZ« ¿²¼ §±«® ½±³°¿²§ ³¿§ ¿´­± ²»¹±¬·¿¬» ·² ¿¼ª¿²½» ©·¬¸ ß´´·¿²¬ Û²»®¹§ ¬± ¼»¬»®³·²» ¬¸» ¿½¬«¿´½±­¬ ±º °±©»® º±® §±«® ¾«­·²»­­ò øÍ»» ˬ·´·¬§ ײ½»²¬·ª»­ ¾»´±©ò÷

ˬ·´·¬§ ײ½»²¬·ª»­

¿­­·­¬ ³¿²«º¿½¬«®»®­ ·² ®»¼«½·²¹ ¬¸»·® «¬·´·¬§ ½±­¬­ò Ú±® ¿ ´·³·¬»¼ ¬·³»ô ß´´·¿²¬ ·­ ¿¾´» ¬± °®±ª·¼»

·³°®±ª»³»²¬­ò

ײ¼«­¬®·¿´ 못²«» Þ±²¼­

¾±²¼­ º±® §±«® ²»© ½±²­¬®«½¬·±² ¿²¼ ²»© »¯«·°³»²¬ °«®½¸¿­»­ º±® ¿² ·²¼«­¬®·¿´ º¿½·´·¬§ º±® ¬¸»·®½±³³«²·¬·»­ò ײ¼«­¬®·¿´ ®»ª»²«» ¾±²¼­ ¿®» ¬¿¨ »¨»³°¬ ¿²¼ ·²¬»®»­¬ ®¿¬»­ ¬§°·½¿´´§ º®±³ ïòë ¬± îòë

­·¦¿¾´»ô ½¿² ¾» ­°®»¿¼ ±«¬ ±ª»® ¬¸» ¬»®³ ±º ¬¸» ¾±²¼ ·­­«»ò ݱ³°¿²·»­ ·²¬»®»­¬»¼ ·² ¬¸·­ °®±¹®¿³©·´´ ²»»¼ ¬± ¸·®» ¿ Þ±²¼ ݱ«²½·´ò

Page 10: The Gateway Business Park- A joint Development Between The City of Beloit & THe Greater Beloit Econo

ëðð Ы¾´·½ ߪ»²«» ¤ Þ»´±·¬ô É× ëíëïïÜ·®»½¬æ êðè íêìòêéìè

ÚÑÎ ÓÑÎÛ ×ÒÚÑÎÓßÌ×ÑÒô ÝÑÒÌßÝÌæ

ß²¼®»© Ö¿²µ»ô ÝÐÓ

Û¨»½«¬·ª» Ü·®»½¬±®

A side-by-sidecomparison of taxrates in the Stateof Wisconsin andIllinois

ILLINOIS TAX RATES

Corporate IncomeBase: Net IncomeRate: 9.5%(7% corporate tax plus a personalproperty replacement tax of 2.5%)

Apportionment: 100% sales

Personal IncomeRates: 5%(S corporations, trusts, andpartnerships pay an additional personalproperty replacement tax of 1.5% ofnet income)

PropertyBase: Real property

Sales & UseState rate: 6.25%(exemption for mfg. equipment)

Local option rate: 0.25% to 3.00%

Combined rates: 6.25% to 9.25%

Cook/DuPage County: 9.00% / 7.75%

Unemployment CompensationBase: $13,560Rates: 0.7% to 8.4%New Employers: 3.8%

City of Chicago – Additional TaxesEmployer’s Expense Tax, VehicleFuel Tax, Telecommunications Tax,Transactions Taxes

WISCONSIN TAX RATES

Corporate IncomeBase: Net IncomeRate: 7.9%(plus a recycling surcharge equal to3.0% for corporations with at least $4million in gross receipts (minimumsurcharge $25; maximum $9,800)

Personal IncomeRates: 4.60% to 7.75%(recycling surcharge also applies tonet business income of individuals atthe rate of 0.2%)*

PropertyBase: Real property and tangiblepersonal property (exemptions formachinery and equipment used inmanufacturing; manufacturing,merchant and farm inventories; andcomputer hardware and software)

Sales & UseState rate: 5.00%(exemptions for manufacturingequipment, manufacturingconsumables, pollution controlequipment, and production fuel andelectricity)

Local County option: 0.50%

Stadium Taxes: 0.1% in metro-Milwaukee; 0.5% in Brown CountyPremier Resort Tax: 0.5% Bayfield,Eagle River; 1.0% in city of WI Dellsand the Village of Lake Delton

Combined rates: 5.00% - 6.60%

Unemployment CompensationBase: $13,000Rates: 0.27% - 9.80%New Employers: 3.6% to 4.1%New Construction Employers: 6.60%

ForwardWI.com

WISCONSIN VS ILLINOIS TAX RATES

öÒ±¬ ®»´»ª¿²¬ ¬± α½µ ݱ«²¬§ò

ÍÑËÎÝÛæ ß´´ ͬ¿¬»­ Ø¿²¼¾±±µ îðïîå Ì¿¨ Ú±«²¼¿¬·±²å É× Ü»°¬ ±º 못²«»å ª¿®·±«­ ®»°±®¬­

ö

Page 11: The Gateway Business Park- A joint Development Between The City of Beloit & THe Greater Beloit Econo

COLLEY RD E COLLEY RD

GROVE ST

0 0.25 0.5 0.75 1

Miles

Page 12: The Gateway Business Park- A joint Development Between The City of Beloit & THe Greater Beloit Econo

ëðð Ы¾´·½ ߪ»²«» ¤ Þ»´±·¬ô É× ëíëïïÜ·®»½¬æ êðè íêìòêéìè

ÚÑÎ ÓÑÎÛ ×ÒÚÑÎÓßÌ×ÑÒô ÝÑÒÌßÝÌæ

ß²¼®»© Ö¿²µ»ô ÝÐÓ

Û¨»½«¬·ª» Ü·®»½¬±®

¼·®»½¬ ·²¬»®­¬¿¬» ¿½½»­­ ¬± ݸ·½¿¹±ô Ó·²²»¿°±´·­ô ¿²¼ ݸ·½¿¹±òÞ»´±·¬ ·­ ¿ ½±³³«²·¬§ ©·¬¸ ¿ ´¿®¹» ¿²¼ ¼·ª»®­» ©±®µº±®½»ô

¿­ ©»´´ ¿­ ¿ ®·½¸ ·²¼«­¬®·¿´ ¸»®·¬¿¹»ò