STUDI IMPLEMENTASI GREEN BUILDING DI GEDUNG ...Analisis data yang digunakan adalah analisis interaktif dan teknik statistik. Hasil penelitian ini antara lain (1). Latar belakang pembangunan

i

STUDI IMPLEMENTASI GREEN BUILDING DI

GEDUNG BANK INDONESIA SOLO

SKRIPSI

Oleh:

JENI PUJIASTUTI

K1509022

FAKULTAS KEGURUAN DAN ILMU PENDIDIKAN

UNIVERSITAS SEBELAS MARET

SURAKARTA

Juli 2013

perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id

commit to user

brought to you by COREView metadata, citation and similar papers at core.ac.uk

provided by Sebelas Maret Institutional Repository

https://core.ac.uk/display/20333159?utm_source=pdf&utm_medium=banner&utm_campaign=pdf-decoration-v1

ii


commit to user

iii

STUDI IMPLEMENTASI GREEN BUILDING DI

GEDUNG BANK INDONESIA SOLO

Oleh:

JENI PUJIASTUTI

K1509022

Skripsi

Ditulis dan diajukan untuk memenuhi syarat mendapatkan gelar

Sarjana Pendidikan Program Pendidikan Teknik Bangunan

Jurusan Pendidikan Teknik dan Kejuruan

FAKULTAS KEGURUAN DAN ILMU PENDIDIKAN

UNIVERSITAS SEBELAS MARET

SURAKARTA

Juli 2013


commit to user

iv


commit to user

v


commit to user

vi

ABSTRAK

Jeni Pujiastuti. STUDI IMPLEMENTASI GREEN BUILDING DI GEDUNG

BANK INDONESIA SOLO. Skripsi, Surakarta: Fakultas Keguruan dan Ilmu

Pendidikan Universitas Sebelas Maret Surakarta, Juli 2013.

Tujuan penelitian ini adalah (1). Mengidentifikasi hal-hal yang

melatarbelakangi penerapan green building pada pembangunan gedung Bank

Indonesia Solo. (2). Mengetahui pengetahuan owner, kontraktor dan para

pengguna bangunan gedung BI Solo terhadap konsep green building. (3).

Mengetahui persepsi owner, kontraktor dan para pengguna bangunan gedung BI

Solo terhadap konsep green building. (4). Mengetahui pengalaman owner,

kontraktor dan para pengguna bangunan gedung BI Solo terhadap konsep green

building. (5). Mengetahui harapan owner, kontraktor dan para pengguna bangunan

gedung BI Solo terhadap konsep green building. (6). Mengetahui peran serta

owner, kontraktor dan para pengguna bangunan gedung BI Solo terhadap konsep

green building. (7). Mengetahui kepedulian owner, kontraktor dan para pengguna

bangunan gedung BI Solo terhadap konsep green building. (8). Mengidentifikasi

dampak penerapan green building pada gedung Bank Indonesia Solo.

Penelitian ini menggunakan metode kombinasi. Sumber data dalam

penelitian ini adalah narasumber/ informan, responden, dokumen/ arsip, dan

tempat atau lokasi penelitian. Teknik sampling yang digunakan adalah purposive

sampling dan simple random sampling. Teknik pengumpulan data adalah

wawancara, angket dan mencatat dokumen. Validitas menggunakan product

moment. Analisis data yang digunakan adalah analisis interaktif dan teknik

statistik.

Hasil penelitian ini antara lain (1). Latar belakang pembangunan gedung

Kantor Bank Indonesia Solo adalah untuk efisiensi energi dan membuat bangunan

ramah lingkungan. (2). Pengetahuan owner, kontraktor dan pengguna gedung

mengenai green building baik. (3). Owner, kontraktor dan pengguna gedung

memiliki persepsi yang positif terhadap green building yaitu green building dapat

mengatasi global warming, pembangunan green building pada gedung Bank

Indonesia Solo penting dilakukan, green building menarik, penggunaan air dan

energi green building efisien, peluang green building di Indonesia relatif besar

dan hambatan green building di Indonesia yaitu terletak pada pengetahuan

masyarakat yang kurang, teknologi yang menunjang harus impor serta biaya awal

pembangunan yang tinggi. (4). Biaya awal pembangunan green building mahal

dan proses pembangunan green building rumit tetapi biaya pemeliharaan green

building murah. (5). Pengalaman owner dan kontraktor adalah terlibat dalam

pembangunan green building sedangkan pengguna gedung belum pernah terlibat.

(6). Harapan owner dan pengguna gedung terhadap green building yaitu

pengetahuan masyarakat mengenai green building meningkat, pemerintah

mengeluarkan kebijakan tentang green building, bangunan green building di

Indonesia bertambah banyak, pemerintah memberikan biaya insentif bagi

bangunan green building dan ditemukan rancangan green building dengan biaya


commit to user

vii

yang lebih terjangkau. (7). Harapan kontraktor terhadap green building yaitu

pemerintah memberikan apresiasi kepada kontraktor yang telah membangun

green building, owner dan perencana mencantumkan biaya green building dalam

RAB, peraturan green building untuk kontraktor diberi keringanan, dan

pemerintah menjadikan green building sebagai syarat wajib bagi kontraktor. (8)

Owner, kontraktor dan pengguna gedung memiliki peran serta yang cukup besar

dalam mewujudkan green building. (9). Owner, kontraktor dan pengguna gedung

memiliki kepedulian yang cukup besar terhadap green building. (10). Dampak

green building positif bagi lingkungan, ekonomi dan sosial.

Kata Kunci: green building, owner, kontraktor, pengguna gedung


commit to user

viii

ABSTRACT

Jeni Pujiastuti. THE IMPLEMENTATION STUDY OF GREEN BUILDING

IN INDONESIAN BANK SOLO BUILDING. Thesis, Surakarta: Faculty of

Teacher Training and Education March Eleven University of Surakarta, July

2013.

The purpose of this research is (1). Identify some things that be a reason

the implementation of green building on Indonesian Bank built. (2). Knowing the

owner, contractor and some user of BI building knowledge in their concept of

green building. (3). Knowing the perception of owner, contractor, and the user of

Indonesian Bank Building in Solo about the concept of green building. (4).

Knowing the experience of owner, contractor and the user of Indonesian Bank

Building in Solo about the concept of green building. (5). Knowing the

expectation of owner, contractor and the user of Indonesian Bank Building in Solo

about the concept of green building. (6). Knowing the taking part of owner,

contractor and the user of Indonesian Bank Building in Solo about the concept of

green building. (7). Knowing the attention of owner, contractor and the user of

Indonesian Bank Building in Solo about the concept of green building. (8).

Identifying the impact of green building aplication in Indonesian Bank in Solo.

This research uses a combination method. The data source of this research

are informants, respondents, documents / files, and the place or location of the

research. The sampling technique used was purposive sampling and simple

random sampling. The technique of collecting data of this research is interview,

questionnaires and notes some documents. The data validity of this research uses

product moment. The data analysis of this research is interactive and statistic

analysis.

The result of this research study are (1). The reason of Indonesian Bank

office building in Solo is to efficiency the energy and environmental friendly. (2).

The knowledge of the owner, contractor and the user of the building about green

building is good. (3). The owner, contractor and the user of the building have a

positive perception about green building, such as green building can overcome the

global warming, the building of green building in Indonesian Bank in Solo is

important, green building is interesting, water and energy using in green building

is efficient, the green building opportunities in Indonesia is high and the

Indonesian green building barrier is the low social understanding, import of

technology and the high of initial cost building. (4). The initial cost of green

building construction is high and the building process of green building

complicated but the maintenance costs of green building low. (5). The owner and

contractor experience is taking part in the building process of green building

where as the user not taking part yet. (6). The expectation of the owner and the

building user about green building is improving social understanding, the

government can carried out about the prudent of green building, the increasing of

Indonesian green building, the government give in centive cost for the green

building and founded the low of green building cost design. (7). The contractor

expectation about green building is the government give an appreciation to the


commit to user

ix

contractor of green building, the owner and the planner of green building give

green building draft cost in RAB, the waivers of green building rules for the

contractor and the government make obliged requirement of the green building for

the contractor. (8). Owner, contractor and the user of building have the high

participation in green building. (9). Owner, contractor and the user of green

building have the high of attention in green building. (10). The green building has

positive impact for the environment, economy and social.

Keywords: green building, owner, contractor, the user of the building

.


commit to user

x

MOTTO

# “Wa Man Jaahada Fa-Innamaa Yujaahidu Linafsihi”

Barangsiapa bersungguh-sungguh, sesungguhnya kesungguhannya itu adalah

untuk dirinya sendiri (QS Al-Ankabut [29]: 6) #

# Jika kaki belum menginjak pintu Surga maka seseorang belum dapat dikatakan

sukses #

# Kalau kita berpikir menang, maka semua potensi akan kita undang, seluruh

kekuatan akan kita galang, seluruh haling rintang akan kita terjang, lalu kita

pun menang (Solikhin Abu Izzuddin) #

# Sebuah perubahan besar dimulai dari langkah pertama, maka segeralah memulai

melakukannya karena langkah pertama itulah yang berat namun menentukan #


commit to user

xi

HALAMAN PERSEMBAHAN

Teriring syukurku pada-Mu, kupersembahkan karya ini untuk:

“Ibu Painem”

Terimakasih atas doa yang selama ini ibu lantunkan untukku. Segala pengorbanan

dan kasih sayangmu adalah hal yang terindah dan tak bisa dilupakan. Sebesar

apapun pengabdianku padamu sungguh tidak bisa membalas jasamu ibu.

“Mas Joko Mulyono”

Terimakasih kakak ku tercinta yang telah membiayai sekolahku dari TK, SD,

SMP hingga SMA. Pengorbanan dan kebaikan yang engkau berikan padaku

semoga mendapatkan hadiah kebaikan dari ALLAH SWT

“Mas Dariyoko”

Terimakasih suamiku tercinta atas dukungan dan motivasi yang senantiasa

engkau berikan untukku. Engkau selalu ada disaat aku bingung dan resah.

“Sri Puji Hastuti dan Puji Ratmasari”

Terimakasih atas bantuan kalian yang telah bersedia sharing denganku. Masukan

dari kalian sangat berguna.

“Ratna Dianita dan Deka Kurniati”

Terimakasih atas semangat, perjuangan dan kerjasamanya

“Teman-teman PTB angkatan 2009”

Kenangan bersama kalian tidak pernah aku lupakan, terima kasih untuk

semuanya


commit to user

xii

KATA PENGANTAR

Segala puji bagi Allah Yang Maha Pengasih dan Penyayang, yang

memberi ilmu, inspirasi dan kemuliaan. Atas kehendak-Nya penulis dapat

menyelesaikan skripsi dengan judul “STUDI IMPLEMENTASI GREEN

BUILDING DI GEDUNG BANK INDONESIA SOLO”.

Skripsi ini disusun untuk memenuhi sebagian dari persyaratan untuk

mendapatkan gelar Sarjana pada Program Studi Pendidikan Teknik Bangunan,

Jurusan Pendidikan Teknik dan Kejuruan, Fakultas Keguruan dan Ilmu

Pendidikan, Universitas Sebelas Maret Surakarta. Penulis menyadari bahwa

terselesaikannya skripsi ini tidak terlepas dari bantuan, bimbingan dan pengarahan

dari berbagai pihak. Untuk itu, penulis menyampaikan terima kasih kepada:

1. Prof. Dr. H.M. Furqon Hidayatullah, M.Pd., selaku Dekan Fakultas

Keguruan dan Ilmu Pendidikan Universitas Sebelas Maret Surakarta.

2. Drs. Sutrisno, S.T., M.Pd, selaku Ketua Jurusan Pendidikan Teknik dan

Kejuruan.

3. Ida Nugroho Saputro, S.T., M.Eng, selaku Ketua Program Pendidikan Teknik

Bangunan, Jurusan Pendidikan Teknik dan Kejuruan, Fakultas Keguruan dan

Ilmu Pendidikan, Universitas Sebelas Maret Surakarta.

4. Taufiq Lilo Adi Sucipto, S.T.,M.T. selaku pembimbing I

5. Sri Sumarni, S.T.,M.T. selaku pembimbing II

6. Pimpinan Kantor Perwakilan Bank Indonesia Solo yang telah mengijinkan

penelitian ini

7. Condro Nugroho Permono Adi, A. Md., selaku fasilitator dan narasumber

dari Bank Indonesia Solo

8. Sigit Setyo N, A.Md., selaku narasumber dari divisi logistic dari Bank

Indonesia Solo

9. Achmad Yusuf, A. Md selaku narasumber dari divisi kepegawaian Bank

Indonesia Solo


commit to user

xiii

10. Reydha Arif Dianata, A.Md., selaku narasumber dari kontraktor

pembangunan gedung Bank Indonesia Solo.

11. Ibu tercinta dan segenap keluarga terkasih.

12. Mahasiswa Pendidikan Teknik Bangunan angkatan 2009.

Penulis menyadari bahwa skripsi ini masih jauh dari kesempurnaan

karena keterbatasan penulis. Meskipun demikian, penulis berharap semoga skripsi

ini bermanfaat bagi penulis khususnya dan pembaca umumnya.

Surakarta,

Penulis


commit to user

xiv

DAFTAR ISI

Halaman

HALAMAN JUDUL .................................................................................. i

HALAMAN PERNYATAAN ................................................................... ii

HALAMAN PENGAJUAN ....................................................................... iii

HALAMAN PERSETUJUAN ................................................................... iv

HALAMAN PENGESAHAN .................................................................... v

HALAMAN ABSTRAK ............................................................................ vi

HALAMAN MOTTO ................................................................................ x

HALAMAN PERSEMBAHAN ................................................................ xi

KATA PENGANTAR ............................................................................... xii

DAFTAR ISI .............................................................................................. xiv

DAFTAR GAMBAR ................................................................................. xvi

DAFTAR TABEL ...................................................................................... xix

DAFTAR LAMPIRAN .............................................................................. xx

BAB I PENDAHULUAN

A. Latar Belakang Masalah ........................................................... 1

B. Rumusan Masalah .................................................................... 4

C. Tujuan Penelitian ..................................................................... 5

D. Manfaat Penelitian ................................................................... 6

BAB II KAJIAN PUSTAKA

A. Kajian Teori dan Hasil Penelitian yang Relevan ..................... 7

1. Kajian Teori ....................................................................... 7

2. Hasil Penelitian yang Relevan ........................................... 29

B. Kerangka Berpikir .................................................................... 33

BAB III METODE PENELITIAN

A. Tempat dan Waktu Penelitian .................................................. 35

1. Tempat Penelitian............................................................... 35

2. Waktu Penelitian ................................................................ 35


commit to user

xv

B. Pendekatan dan Jenis Penelitian............................................... 36

C. Data dan Sumber Data ............................................................. 36

1. Data dan Sumber Data ....................................................... 36

2. Populasi .............................................................................. 37

3. Sampel ................................................................................ 37

D. Teknik Pengambilan Sampel.................................................... 38

1. Teknik Pengambilan Sampel Kualitatif ............................. 38

2. Teknik Pengambilan Sampel Kuantitatif ........................... 38

E. Pengumpulan Data ................................................................... 39

1. Teknik Pengumpulan Data ................................................. 39

2. Skala Pengukuran dan Instrumen Penelitian ...................... 41

F. Uji Validitas Data .................................................................... 44

G. Analisis Data ............................................................................ 45

H. Prosedur Penelitian................................................................... 47

BAB IV HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN ........................... 50

A. Deskripsi Lokasi/ Objek Penelitian .......................................... 50

B. Deskripsi Temuan Penelitian ................................................... 52

1. Owner Gedung Bank Indonesia Solo ................................. 52

2. Kontraktor Pembangunan Gedung Bank Indonesia Solo... 64

3. Pengguna Gedung Bank Indonesia Solo ............................ 70

C. Pembahasan .............................................................................. 82

1. Owner Gedung Bank Indonesia Solo ................................. 82

2. Kontraktor Pembangunan Gedung Bank Indonesia Solo... 98

3. Pengguna Gedung Bank Indonesia Solo ............................ 108

BAB V SIMPULAN, IMPLIKASI DAN SARAN .................................... 134

A. SIMPULAN ............................................................................. 134

B. IMPLIKASI ............................................................................. 135

C. SARAN .................................................................................... 137

DAFTAR PUSTAKA ................................................................................ 139

LAMPIRAN ............................................................................................... 143


commit to user

xvi

DAFTAR GAMBAR

Gambar Halaman

1 Siklus Hidup Material Bangunan ......................................................... 13

2 Prinsip Konstruksi Berkelanjutan ........................................................ 16

3 Pola Pendekatan Baru dalam Konteks Global ..................................... 17

4 Pihak yang Terlibat dalam Proyek Konstruksi..................................... 20

5 Tahap Eksekusi Proyek Green building ............................................... 23

6 Macam Metode Penelitian Kombinasi ................................................. 26

7 Metode Penelitian Kombinasi Concerrent Embedded, Model

Metode Kualitatif sebagai Metode Primer ........................................... 27

8 Kerangka Berpikir ................................................................................ 34

9 Jadwal Pelaksanaan Penelitian ............................................................. 35

10 Triangulasi Teknik Pengumpulan Data ................................................ 44

11 Komponen dalam Analisis Data (Flow Model) ................................... 45

12 Komponen dalam Analisis Data (Interactive Model) .......................... 46

13 Diagram Prosedur Penelitian................................................................ 49

14 Bagan Pemanfaatan Air Pada Gedung BI Solo .................................... 54

15 Grafik Tingkat Pengetahuan Pengguna Gedung Tentang

Global warming ................................................................................... 109


Pembangunan Sebagai Penyebab Global warming ............................. 109


Green building ..................................................................................... 110


Penerapan Green building Pada Gedung BI Solo ................................ 111

19 Grafik Persepsi Pengguna Gedung Terhadap Global warming ........... 115

20 Grafik Persepsi Pengguna pada Pengaruh Pembangunan

terhadap Global warming ..................................................................... 116

21 Grafik Persepsi Pengguna pada Green building dalam


commit to user

xvii

Mengatasi Global warming .................................................................. 116

22 Grafik Persepsi Pengguna terhadap Penerapan Green building

pada Gedung BI Solo ........................................................................... 117





25 Grafik Persepsi Pengguna terhadap Biaya Penerapan Green building 119

26 Grafik Persepsi Pengguna terhadap Pelaksanaan Green building ....... 120

27 Grafik Persepsi Pengguna terhadap

Waktu Pelaksanaan Green building ..................................................... 120

28 Grafik Persepsi Pengguna terhadap Penggunaan energi

pada Green building ............................................................................ 121

29 Grafik Persepsi Pengguna terhadap Dampak yang Dihasilkan

Green building ..................................................................................... 122

30 Grafik Persepsi Pengguna terhadap Peluang Green building .............. 122

31 Grafik Persepsi Pengguna terhadap Hambatan Green building ........... 123

32 Grafik Pengalaman Pengguna Gedung dalam

Pembangunan Green building .............................................................. 124


Pengoperasian Green building ............................................................. 125


Perawatan Green building .................................................................... 125

35 Grafik Harapan Pengguna Gedung terhadap

Pengetahuan Masyarakat Mengenai Green building ........................... 127

36 Grafik Harapan Pengguna Gedung pada

Kebijakan Pemerintah terhadap Green building .................................. 127


Pembangunan Green building .............................................................. 128


Biaya Pembangunan Green building ................................................... 129


commit to user

xviii

39 Grafik Peran Serta Pengguna Gedung dalam

mewujudkan Green building ................................................................ 130

40 Grafik Kepedulian Pengguna Gedung terhadap Green building ......... 131

41 Grafik Dampak Green building terhadap Lingkungan ........................ 132

42 Grafik Dampak Green building terhadap Ekonomi ............................. 133

43 Grafik Dampak Green building terhadap Sosial .................................. 133


commit to user

xix

DAFTAR TABEL

Tabel Halaman

1 Skor Favourable untuk Persepsi, Harapan dan Dampak ..................... 42

2 Skor Unfavourable untuk Persepsi, Harapan dan Dampak .................. 42

3 Skor Favourable untuk Pengalaman dan Peran Serta .......................... 42

4 Skor Unfavourable untuk Pengalaman dan Peran Serta ...................... 43

5 Skor Favourable untuk Pengetahuan dan Kepedulian ......................... 43

6 Skor Unfavourable untuk Pengetahuan dan Kepedulian ..................... 43

7 Prosentase Tingkat Pengetahuan Pengguna Gedung ........................... 71

8 Prosentase Persepsi Pengguna Gedung ................................................ 74

9 Prosentase Pengalaman Pengguna Gedung .......................................... 76

10 Prosentase Harapan Pengguna Gedung ................................................ 78

11 Prosentase Peran Serta Pengguna Gedung dalam Green building ....... 79

12 Kepedulian Pengguna Gedung terhadap Green building ..................... 80

13 Dampak Green building Menurut Pengguna Gedung .......................... 81

14 Harapan Owner terhadap Green building ............................................ 94

15 Peran Serta Owner dalam Green building ........................................... 95

16 Kepedulian Owner terhadap Green building ....................................... 96

17 Dampak Green building Menurut Owner ............................................ 97

18 Harapan Kontraktor terhadap Green building...................................... 104

19 Peran Serta Kontraktor terhadap Green building ................................. 106

20 Dampak Green building Menurut Kontraktor...................................... 107


commit to user

xx

DAFTAR LAMPIRAN

Lampiran Halaman

1 Pedoman Wawancara ........................................................................... 143

2 Kisi-Kisi Angket .................................................................................. 146

3 Angket Try Out .................................................................................... 151

4 Angket Penelitian ................................................................................. 160

5 Hasil Wawancara ................................................................................. 169

6 Perhitungan Validitas Dan Reliabilitas Angket ................................... 208

7 Perhitungan Kategorisasi Angket Pengetahuan ................................... 227

8 Perhitungan Kategorisasi Angket Persepsi .......................................... 234

9 Perhitungan Kategorisasi Angket Pengalaman .................................... 249

10 Perhitungan Kategorisasi Angket Harapan .......................................... 255

11 Perhitungan Kategorisasi Angket Peran Serta ..................................... 262

12 Perhitungan Kategorisasi Angket Kepedulian ..................................... 265

13 Perhitungan Kategorisasi Angket Dampak .......................................... 268

14 Kategori Green Building Dari GBCI Greenship Home

Checklist Assessment ............................................................................ 274

15 Ringkasan Kriteria Dan Tolok Ukur Greenship Untuk Gedung Baru . 285

16 Surat-Surat ........................................................................................... 296


commit to user

Documents

STUDI IMPLEMENTASI GREEN BUILDING DI GEDUNG ...Analisis data yang digunakan adalah analisis interaktif dan teknik statistik. Hasil penelitian ini antara lain (1). Latar belakang pembangunan