SESIONES ORDINARIAS DEL HONORABLE CONCEJO MUNICIPAL …concejodevalledupar.gov.co/wp-content/uploads/2016/07/ACTA-Nº.-018-DEL...CONCEJO MUNICIPAL DE VALLEDUPAR 3 ACTA No. 018 19 DE

CONCEJO MUNICIPAL DE VALLEDUPAR

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ACTA No. 018 19 DE ENERO DE 2016

“ Concejo Somos Todos”

Carrera 5 No. 15 – 69 Tels. 5841801 – 5841802 – 5841803 - Fax: 5841804 www.Concejodevalledupar.gov.co–E-mail: [email protected]

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“SESIONES ORDINARIAS DEL HONORABLE CONCEJO MUNICIPAL DE VALLEDUPAR AÑO 2016”

LUGAR: SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO MUNICIPAL DE VALLEDUPAR FECHA: 19 DE ENERO DE 2016 HORA DE INICIO: 08:36 A.M HORA DE FINALIZACIÓN: 11:00 A.M PRESIDIÓ: GUIDO ANDRES CASTILLA GONZALEZ CONCEJALES ASISTENTES: DIECIOCHO (18) ASÍ:

ALVARADO BOLAÑOS VICTOR JULIO. ARAMENDIZ SIERRA JOSÉ AMIRO. BORNACELLY FIGUEROA JAIME E. CASTILLA GONZÁLEZ GUIDO ANDRÉS CELEDÓN VEGA DORISMEL ENRIQUE. CHINCHIA BERMUDEZ CIRO GUZMÁN. DAZA LOBO CARLOS ALBERTO. GÓMEZ SOLANO JOSÉ RAFAEL. LÓPEZ VALERA RICARDO JOSÉ. MESTRE SOCARRÁS LEONARDO JOSÉ. MUVDI ARANGUENA GABRIEL. OROZCO DAZA EUDES ENRIQUE.

ORTIZ ARIAS WILFRIDO. OVALLE AGUANCHA GLORIA MARGARITA. PANA ZARATE ALEX. PICÓN CORTÉS CARLOS JULIAN. SANTRICH DÍAZ LUIS MIGUEL. TRIANA AMAYA YESITH.

CONCEJALES AUSENTES CON EXCUSAS: UNO (1) ASÍ: . HINOJOSA BORREGO WILBER ANTONIO.

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ORDEN DEL DÍA

1. ORACIÓN AL ALTÍSIMO.

2. LLAMADO A LISTA, VERIFICACIÓN DEL QUÓRUM Y APROBACIÓN DEL ORDEN DEL DÍA.

3. PRESENTACION FORMAL DE FUNCIONARIOS DE LA ADMINISTRACION

MUNICIPAL – SECRETARIOS DE DESPACHOS. INVITADOS: DOCTORES:

JOSÉ MARÍA GUTIÉRREZ BAUTE, GERENTE TERMINAL DE TRANSPORTE GERMAN ANTONIO TAPIAS MONTAÑO, GERENTE MERCABASTOS

4. PROPOCICIONES Y VARIOS. 5. VERFIACION FINAL DE EXISTENCIA.

DESARROLLO 1. ORACIÓN AL ALTÍSIMO. Oración por parte del Honorable Concejal JOSÉ AMIRO ARAMENDIZ. 2. LLAMADO A LISTA, VERIFICACIÓN DEL QUÓRUM Y APROBACIÓN DEL ORDEN DEL DÍA. VOZ DEL SECRETARIO: El Secretario informa que hay doce (12) Concejales asistentes, por lo tanto hay quórum para deliberar y decidir. Seis (6) Concejal reportados así: Alvarado Bolaños Víctor Julio, López Valera Ricardo José, Pana Zarate Alex, Picón Cortez Carlos Julián, Mestre Socarrás Leonardo José, Ortiz Arias Wilfrido. Un (1) Concejal ausente con excusas así: Hinojosa Borrego Wilber Antonio. VOZ DEL PRESIDENTE: Existiendo quórum para deliberar y decidir sometemos a consideración el orden del día anteriormente leído, se abre su discusión, sigue abierta, anuncio que se va a cerrar, queda cerrada. ¿Aprueban Honorables Concejales el Orden del Día? VOZ DEL SECRETARIO: Aprobado Señor Presidente por los Concejales asistentes el orden del día. 3. PRESENTACIÓN FORMAL DE FUNCIONARIOS DE LA ADMINISTRACION MUNICIPAL SECRETARIOS DE DESPACHO Iniciamos con el Doctor José María Gutiérrez Baute, Gerente Terminal de Transporte de Valledupar.




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VOZ DEL DOCTOR JOSÉ MARÍA GUTIÉRREZ BAUTE GERENTE DE TERMINAL DE TRANSPORTE DE VALLEDUPAR: Bueno a todos y a todas buenos días, gracias por la invitación que me hicieron, para hacer la presentación de la hoja de vida Señor Presidente, Mesa Directiva, amigos que nos acompañan hoy mi nombre es José María Gutiérrez Baute, soy administrador de empresa de profesión, especialista en finanza, maestrante en gerencia de proyectos investigación y desarrollo, ocho años de experiencia en el sector público y privado posesionado el trece de enero del 2016 y bueno el tema de hoja de vida en publica está debidamente socializada muchos de ustedes ya me conocen ya los conozco, por eso le preguntaba Señor Secretario la dinámica, porque esto creo yo que es bastante sencillo. Quiero más que todo como contarle si me permiten en dos o tres minutos como encontré la entidad rápidamente hacerle un recuento de lo que esta, lo que queremos proponer y ustedes pues tener la intervención y yo poder responder hasta donde les pueda responder, entonces quiero contarle que el día 13 de enero del 2016 me posesioné, pude recibir a satisfacción en la entidad la parte administrativa y operativa misional del Terminal también quiero decirle que el día 14 de enero oficié al Agente de Control, porque no recibí a satisfacción el inventario de vehículos inmovilizados, no hay un inventario, las condiciones no se prestaban para eso, estoy esperando hasta la fecha pues que nos presten el inventario para conciliarlo pues de todas maneras si el inventario por parte de la Secretaria de Transito no llega lo vamos hacer en físico y en tiempo real. Quería contarle también que hay unas apuestas por los primeros 100 días de gobierno que les estaré contando rápidamente. Vamos hacer una cadena de capacitaciones que nos permita de una manera u otra de mantener y mejorar lo misional de la terminal de transporte en cien días creemos que debemos tener ya el inventario depurado, los controles y protocolos de seguridad ya establecidos para que todos esos rumores y esa corrupción que se viene presentado o que presuntamente se venían presentando lo podamos eliminar. Quiero contarle que la Terminal de Transporte tiene 48 cámaras de seguridad de las cuales 10 en las operación misional que es la de buses no funcionan y las 16 cámaras de seguridad que están en el parqueadero inmovilizado ninguna sirve, en estos 4 días que llevo a cargo intervenimos ayer las cámaras ya tenemos 8 en funcionamiento, 8 que definitivamente hay que remplazarlas, iniciamos un protocolo de seguridad y de entrega para mitigar y tratar de minimizar el riesgo de presuntos hechos de corrupción, encontramos también una entidad que viene fortalecida económicamente, no es tanto por su operación misional más bien por lo que recauda por el parqueadero inmovilizado dentro las cosas que llaman la atención aparte del pésimo estado que encontramos de algunas áreas de las instalaciones es que tenemos más de 300 motos inmovilizadas que superan el año de estar en el parqueadero, averiguando la norma la ley 1730 del 2014 complementa el artículo 128 de la ley 769 del 2002 que es el Código de Transito que nos permite de una u otra manera hacer el inventario y hacer el protocolo que nos permita o sea la destrucción del bien o a subasta del bien creo que es un tema administrativo que hay que coordinarlo con la Secretaria de Transito hay una apuesta de los terminalito en acabarlo también, le comentaba a algunos Honorables Concejales que llegaron esta mañana, que tuvimos la oportunidad de hablar y le decía que es un tema que no depende de la Terminal solamente es una decisión que tiene que ser del Terminal, del Señor Alcalde, del Tránsito y de la




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Policía, las propuestas están dadas vamos a tratar de que podamos medir rápidamente logros, hacen dos días hicimos la planeación estratégica de todo el año lo que vamos hacer o de lo que pretendemos hacer lo que el presupuesto nos permite y lo que la norma nos permite. Pero más que hacer eso someramente yo si quisiera escucharlo a ustedes esto es una presentación de 2 o 3 minutos, me gustaría escucharlo, cuales son las inquietudes y recomendaciones que me puedan dar, que propuestas tenemos de ustedes que puedan participar y Presidente los escucho. VOZ DEL PRESIDENTE: Tiene la palabra Honorable Concejal ALEX PANA. H.C ALEX PANA ZARATE: Buenos días a todos. Buenos días Honorables Concejales, los funcionarios de la administración, a las personas que nos acompañan de verdad si hubiera querido que estuviera el Concejal Leonardo Mestre, porque el ayer salió a defender a la Secretaria de Transito pasada y culpaba a la Terminal de Transporte, entonces no sé qué razones tiene que darnos usted de la corrupción que está en el Transito es la misma como lo dijo el Concejal Leonardo Mestre que estaba era en la Terminal de Transporte no sé cómo encontró usted y que ha visto usted desde que llego allá, muchas gracias Señor Presidente. VOZ DEL PRESIDENTE: Tiene la palabra Honorable Concejal YESITH TRIANA. H.C YESITH TRIANA AMAYA: Gracias Presidente con los buenos días a todos los Honorables Concejales a nuestro pariente casi paisano José María desearle los mejores éxitos en este cargo la verdad es que la Terminal de Transporte anteriormente no era muy vista por los ciudadanos y mucho menos por esta Corporación a pesar de que ejerce una labor muy buena como es la del Transporte Municipal e Interdepartamental y hoy como desde que cogió la administración del parqueadero se ha convertido en una pieza fundamental para el Municipio y en vista de todos nosotros, unos temita y yo si quisiera que usted como gerente revisara el tema de las grúas ese tema de las grúas ese contrato es bastante lesivo para el Municipio de Valledupar, porque tengo entendido que se contratan 3 pero solo presta el servicio una, pero igual se le están pagando y lo que manifiesta el concejal Alex Pana de conocimiento en los corillos en los pasillos de que la ciudad de que allí en el parqueadero hay una olla de corrupción y necesitamos de que usted llegue a poner orden a la casa y de que son mayores los recursos que circulan alrededor del parqueadero a los que verdaderamente entran a la Terminal, eso solamente son comentarios pero comentarios que a veces son reales, entonces necesitamos a ver si le ponemos un cascabel al gato y terminamos por todas con esto problemas de corrupción que hay allí en el parqueadero que es una apendesis de la Terminal de Transporte eso es de pronto mi intervención hacerle todo esos tipos de recomendaciones porque yo sé que usted es una persona muy honesta, correcta y que lo que viene es a trabajar por Valledupar de manera organizada y ordenada, muchas gracias. VOZ DEL PRESIDENTE: Tiene la palabra Honorable Concejal GABRIEL MUVDI.




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H.C GABRIEL MUVDI ARANGUENA: Buenos días, Presidente antes de empezar la sesión le daba una sugerencia, con eso no le estaba diciendo que hiciera las cosas como yo le estaba diciendo, que tuviera mucho cuidado, porque esto fue un ejercicio lo que hizo la administración pasada con el tema del parqueadero de la inmovilización no se sabe que puede haber ahí, allí hay un muchacho que vive en el Vallemeza yo le preste la asesoría le puse un abogado, porque a él se le desapareció la moto de ahí no le dan respuesta de la moto pueden haber más complicaciones sobre los temas y tiene que tener mucho cuidado con eso, le decía que si usted podía legalmente parar la inmovilizaciones de los Policía de Tránsito mientras hacia un inventario seria hasta mejor, porque podrían llegar nuevos y ahí se forma el arroz con mango y terminarían ellos aduciendo lo que no deben de aducir, entonces a pesar que no tenemos ese vínculo esa amistad tan cercana debe tener mucho cuidado con el tema de la Terminal de Valledupar es como la sala de la casa de Valledupar, todos los viajeros, turista llegan es a la Terminal y de ahí se llevan la mejor impresión de Valledupar, estamos llegando a la sala y de ahí vamos viendo cómo van hacer los cuartos y lo demás, mientras usted mantenga esa Terminal aseada y limpia, organizada y lo que se parquean alrededor de la Terminal a esperar los pasajeros aquel que induce a que se monten en COTRACEGUA, COOTRANSCOLCER y cualquiera de esos buses que salen de ahí, COOPETRAN, BRASILIA, entonces pues mejora el servicio porque si usted llega a la Terminal lo primero que se encuentra es a 4-5 personas de estas y todos lo tratan de jalar y no dejan que el pasajero decida, y esos voceros hay que adiestrarlo, hacerle un capacitación del manejo del personal Doctor Ciro yo no digo que le quiten la posibilidad de ganarse el pan diario sino que hagan una buena atención para que el pasajero no tenga que coger para el terminalito a montarse a unos carros ajenos a la terminal que se roban el pasajero de la Terminal y se lo llevan sobre todo a los que van para la Guajira y estos vehículos no cumplen con la tecnomecánica, no cumplen con muchas normas que exigen la Ley es más cuando el Honorable Concejal Yesith decía lo de la grúa hágale una revisión a las grúas a ver si cumplen con la tecnomecánica pero llévelos usted mismo hacerles la revisión porque acuérdese que la misma agencia que hace la tecno mecánica evaden responsabilidades y usted con darle $20.000 pesos aun supuesto terminan dándole a los vehículos más usted revise los volteos de Valledupar toditos para que vea que ninguno cumple con la revisión tecnomecánica y eso no se lo estoy echando a ningún concejal, sino que es la verdad, entonces solamente por ahí usted coge el vehículo que hace las inmovilizaciones las grúas o la cama baja hágale la tecnomecánica para que vea que ninguno cumple y con eso usted estaría lavándose las manos y haciendo el ejercicio que le corresponde a usted para poder dar por terminado algún u otro contrato que haya dejado el gerente anterior, es que los gerente anteriores el de EMDUPAR, de la Terminal no se quien más pues no se dieron cuenta ya de que se había acabado una administración y que venía una nueva y que había que trabajar con la administración nueva, porque esa es la verdadera Política entonces sería bueno que se tomara cartas en el asunto de lo que es aseo, mantenimiento de la Terminal, para que el viajero se sienta contento al llegar, igual al salir de la Terminal, los vehículos que salen de la t




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Terminal la única empresa que le hacían una vigilancia a los pasajeros era COSTA LINE, porque usted pasaba por unas máquinas que ellos tenían ahí y verificaban si usted iba armado, las cámaras serian bueno que usted revisara a estos vehículos que llegan ahí a esas empresas que le están prestando servicio a Valledupar para evitar accidente y que le puedo decir usted está iniciando le auguro éxitos ahí después que usted quiera y permita que los empleados no manden sobre usted sino que usted sea el Jefe de la Terminal, porque a veces los empleados de planta quieren mandar más que los Jefes y les mete los sin sabores para que usted cometa los errores y tenerlo a usted abajo, entonces eso sería Presidente muchas gracias. VOZ DEL PRESIDENTE: Tiene la palabra Honorable Concejal DORISMEL CELEDÓN. H.C DORISMEL CELEDÓN VEGA: Gracias Señor Presidente, muy buenos días Honorables Concejales, al personal de la barra y a los distintos Secretarios que se encuentran presente. Señor Secretario darle la bienvenida a este recinto contarle que cuenta con todo el apoyo de su bancada, el partido ASÍ aquí presente con usted, desearle lo mejor de los éxitos ya sabemos que usted es una persona que tiene las cualidades suficiente para sacar este Terminal adelante, queremos que el Terminal vuelva a ser el mejor Terminal de la costa y porque no del país también para hacerle para que tenga en cuenta una observación, que yo presencié en el parqueadero porque vivo cerca y me colocaban muchas quejas y siempre estaba dándole vueltas a eso y a todo ese personal lo tenía yo vigilado resulta y pasa que yo escuchaba que se estaban perdiendo unas motos, fui víctima, porque a mí me quitaron dos motos ahí y presencié la captura de dos personas que venían de allá del tránsito y la gente le echa el agua sucia al terminal y todo nace desde allá y venían con tarjeta de propiedad falsa la mostraban allá en el Tránsito y venían y retiraban la moto con el resto de documentación falsa que podían conseguir, hay un funcionario que fue quien pago los platos rotos, porque era el responsable y le toco pagar esa moto que tiene un amigo de la SIJIN y el los llamo que hicieran presencia que fueran hacer siempre entrega de moto y así fue pudieron capturar a dos personas con la documentación falsa, entonces tenga presente de tener siempre a la SIJIN en el momento de las entregas, para que ellos vayan verificando si esas tarjetas de propiedad son verdaderamente falsas o son verdadera y nuevamente reiterarle todo el apoyo, suerte y decirle que cuenta con la bancada del partido ASÍ y los demás concejales para que todo lo que usted vaya hacer allá sea en el bien de la comunidad, muchas gracias. VOZ DEL PRESIDENTE: Tiene la palabra Honorable Concejal CIRO CHINCHIA. H.C CIRO CHINCHIA BERMUDEZ: Buenos días, gracias Señor Presidente a la mesa un saludo. En el terminal existe un problema que al frente de la bomba hay otro terminal que es para la Guajira y es para Codazzi, esas personas ya no son vocero sino que están en toda la entrada para llevarse las personas para el otro lado y a los voceros sería bueno así como dijo Gabriel no es que se le va a quitar el empleo sino tenerlo uniformado con su empresa, necesitamos que cuando uno coja su bus salga a tiempo para llegar a tiempo y que sea




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organizado y desearle mucho éxitos y aquí tiene un amigo más que con lo que pueda contar aquí está su concejal del partido de la U. VOZ DEL PRESIDENTE: Tiene la palabra Honorable Concejal CARLOS PICÓN. H.C CARLOS PICÓN CORTÉS: Con los buenos días a la mesa directiva, las personas que nos acompañan, hombre a nuestro amigo Gerente de la Terminal de Transporte pues quiero ser reiterativo en un tema puntual que ya les toco el concejal Alex Pana y es con respecto al tema del parqueadero, porque no me gustaría que estuvieran dañando el buen nombre de pronto tanto de usted como gerente como del partido como tal porque fue en cabeza del partido que quedo el manejo de la Terminal y ellos han sido muy insistente en decir que los fraudes nacen y se hacen en el Terminal como tal, o sea fueron tan puntuales que dijeron que allí mismo se desconectaban las cámaras para poder sacar los vehículos, entonces quiero ser muy reiterativo José María, porque se y estoy seguro que tu gestión va a hacer exitosa por la calidad de persona que eres la calidad de profesión que tiene entonces no me gustaría que por otras personas fueran mal intencionadamente a dañar tu buen nombre y no es lo ideal, muchas gracias Señor Presidente. VOZ DEL PRESIDENTE: Tiene la palabra Honorable Concejal CARLOS DAZA. H.C CARLOS DAZA LOBO: Buenos días, bendiciones a todos en esta mañana, desearle éxitos yo no tengo la dicha de conocerlo bien, pero sé que trae buenas intenciones, que viene a trabajar a mostrarse y ya el tema de la problemática se ha comentado aquí, nosotros estaremos muy vigilantes del tema, porque así nos solicita la comunidad Vallenata, comentarle también que no se si ya lo estén haciendo es bueno que articuladamente esas decisiones se tomen con el Secretario de Transito, porque ellos tienen pensado hacer una sola sucursal de unir el parqueadero con el Transito no sé hasta qué punto sea conveniente para usted como Gerente pero quedaría más el dolor de cabeza en manos del Tránsito y buscar una solución pronta, porque ese es el tema fuerte de los problemas que usted asume cuando llega a ese puesto, aquí nosotros estaremos haciendo un acompañamiento cuando digo vigilante es porque nosotros podemos enterarnos de cosas que usted todavía no sabe, porque así sucede porque la gente se entera primero de algunas cosas y son víctimas de algunas cosas pero estaremos acompañándolo para que a usted todo le salga bien y cuente con nosotros aquí con los Concejales los 19 que venimos aquí a trabajar y ayudar a los Secretario, al Alcalde a que todo salga bien. VOZ DEL PRESIDENTE: Se declara un receso de cinco minutos hay una persona del público que quiere hacer una intervención ¿Aprueban los Honorables Concejales? VOZ DEL SECRETARIO: Aprobado Señor Presidente. VOZ DEL PRESIDENTE: Levantamos el receso, tiene la palabra Honorable Concejal CIRO CHINCHIA.




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H.C CIRO CHINCHIA BERMUDEZ: Ingeniero mire los profesores tienen una tarifa o sea no se con quien la acordaron pero si vale $8.000 pesos el pasaje ellos pagan $5.000 en toda la temporada buena, baja, alta eso es un acuerdo que hay con la empresa COTRACEGUA y CONTRACOSTA lo que pasa es que el profesor busca la comodidad y se van todos allá a la bomba y no entran a la Terminal. VOZ DEL PRESIDENTE: José María de verdad bueno los problemas ya han sido mencionados por mucho de los compañeros, desde tu comienzo también fuiste muy claro hacia dónde quieres proyectar la Terminal de Transporte del Municipio de Valledupar y es recalcarte lo que muchos de ellos ya han venido diciendo toda la problemática que se tiene del parqueadero a cargo de la Terminal, las grúas porque son unos focos de corrupción que deben tender a acabarse, trabajar al máximos para acabar esa imagen que hoy tiene el Municipio en cuanto a la problemática de las moto de esos carros soy conocedor de un problema con un vecino donde le vendieron una moto y vamos a ver que la moto fue sacada ilegalmente de los parqueaderos prácticamente hurtada y han manifestado que es vendida por una persona que trabaja dentro del parqueadero que es lo peor todavía, entonces es ponerle mucho cuidado a esa problemática, hacia donde has proyectado de que esos trabajadores no tienen una cooperativa o no están directamente contratados con la Terminal como es el caso de los reboleadores como les llaman, pero sí que de pronto de unas políticas que tengas como gerente y como administrador de la Terminal es poder capacitarlos a ellos, de no cohibirle de un derecho fundamental como es el de ganarse el sustento a la vida pero si formalizarlo, tenerlos identificados que puede estar dentro de las políticas simplemente con alguna dotación, algo que lo identifique como una persona que presta un servicio de orientación o de ayuda de equipaje, trabajar conjuntadamente como lo dijiste, porque no es solo de la terminal para que se pueda acabar ese flageló que se ve a las afueras de la terminal donde los buses pasan como lo decía ahorita el Concejal y demora una hora desde que sale de la Terminal hasta que llega a la salida del Municipio de Valledupar y más específicamente en el terminalito de Valledupar. VOZ DEL PRESIDENTE: Tiene la palabra Honorable Concejal CARLOS DAZA. H.C CARLOS DAZA LOBO: Para complementarle hay el tema de las motocicletas, yo pienso que indiferentemente las circunstancias por lo cual el vehículo está ahí el dueño merece más respeto a esas motocicletas le está cayendo orín de perro, lluvias, sol y yo pienso que a la hora que el municipio va a devolver el bien no va a ser el mismo bien que el municipio recibió y ahí puede haber algún problema con el dueño y pienso que dada la situación socio económica del municipio algunas personas cometieron infracciones por estar trabajando. VOZ DEL PRESIDENTE: Tiene la palabra Gerente para que pueda hacer algunos comentarios con respeto a las inquietudes que tiene alguno de los concejales.




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VOZ DEL DOCTOR JOSÉ MARÍA GUTIÉRREZ BAUTE GERENTE DE TERMINAL DE TRANSPORTE DE VALLEDUPAR: Gracias Presidente, rápidamente darle las gracias por la bienvenida, por la intervención, por la sugerencia Honorable Concejal Gabriel Muvdi creo que venía con otras expectativas y siento que las recomendaciones que me están haciendo la bienvenida es más de lo que estaba esperando se ve que a pesar de que no trabajan en el Terminal muchos de ustedes conocen y manejan el tema a la problemática, lo que hoy se está viviendo decirle que se va a trabajar que se va a hacer las cosas bien, no es una obligación si una disposición, yo les puedo decir a ustedes muchas cosas de lo que quiero hacer hoy, pero estaría fuera de lugar yo siento que en su momento ya no sería una invitación sino una citación para que en cien días les pueda mostrar como lo estoy recibiendo y en cien días mostrar lo que se ha hecho, de todas manera yo acá anote, tome atenta nota de todo lo que me dijeron de todas las recomendaciones de lo que se puntualizó y contar con cada uno de ustedes y un último favor que le voy a pedir a todos los Honorables Concejales que cuando le inmovilicen el vehículo a ustedes a su familia a sus amigos no me llamen para sacarlo y no pasar el penoso momento de decirle que no puedo hacer, creo que queda de más pero yo creo que es mejor hacerlo puntual, yo creo que el 90% de los Concejales son mis amigos de hace muchos años es pedirle que si queremos hacer las cosas bien nos toca pegarnos a la norma porque en 5 días que llevo de posesionado Concejal Gabriel sácame la moto, estaba mal parqueado 5 minutos no lo hare, porque el orden debe comenzar por casa. VOZ DEL PRESIDENTE: Director también un comentario si usted lo hace aquí también van a llamarlo para juzgarlo y que nos haga el favor nos regale su número de teléfono. VOZ DEL DOCTOR JOSÉ MARÍA GUTIÉRREZ BAUTE GERENTE DE TERMINAL DE TRANSPORTE DE VALLEDUPAR: Mi número personal es 3135725959 y el institucional 3157518024, muchas gracias Señor Presidente y amables Concejales. VOZ DEL PRESIDENTE: Le hacemos la invitación al Gerente de MERCABASTOS German Tapias. VOZ DEL DOCTOR GERMAN TAPIAS GERENTE DE MERCABASTOS: Buenos días, Mesa Directiva, Honorables Concejales, amigos de la barra, atendiendo el llamado del Concejo venimos hacerle la presentación de nuestra hoja de vida soy ingeniero civil de profesión, especialista de gerencia de proyectos, tengo más de 10 años dentro del ejercicio, me he desempeñado como coordinador de algunos proyectos de consultorías, interventorías, de obras civiles he estado en el sector privado en el público como contratista, como funcionario, como servidor público en el congreso. El alcalde me invito hacer parte de su gabinete en el sector de MERCABASTOS la Comercializadora Industrial de Valledupar ¿Cómo encontramos MERCABASTOS? MERCABASTOS lo encontramos muy diferente para lo que fue creado, MERCABASTOS fue una empresa con un propósito totalmente ajeno al que hoy es como una inmobiliaria que maneja los bienes del municipio,




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la gran problemática es la gran cartera que tiene, porque la gente a lo público no tiene cultura de pago, tenemos una inconformidad en el recibo que lo haremos de manera formal ante los entes de control como lo es la permuta que hizo la administración anterior de las casi 6 hectáreas que aún no se construya en MERCABASTOS, el Concejo anterior le dio las facultades al Alcalde Fredy Socárras pues aquí hay algunos que son repitentes conocerán más del tema, conocerán más al detalle como presentaron ese acuerdo, nosotros consideramos que no ha sido equitativo el cambio la permuta, porque fue un intercambios de bienes no hubo ni siquiera una proporción de 1 a 2 le entregaron al municipio 10 hectáreas allá atrás de Chiriquí sin servicios públicos y nosotros entregamos 5.5 hectáreas comerciales con vías urbanas, servicios públicos y eso pensamos que es una lesión enorme para el Municipio, no fue el motivo de la invitación pero así como el Terminal quiso empezar a dar a conocer en qué estado encontró creímos pertinente también lo mismo. VOZ DEL PRESIDENTE: Tiene la palabra Honorable Concejal ALEX PANA. H.C ALEX PANA ZARATE: Nuevamente con los buenos días, yo creo que si no me equivoco nosotros le dimos la autorización al Alcalde para la venta del inmueble en mención pero además aquí el Concejo se le mostró unos avalúos de los lotes aquellos si compensaban con lo que se iba a permutar, si usted lo encontró así y si aquí nos trajeron unos avalúos amañados si se debe hacer la denuncia, y no es culpable el Concejo pasado nosotros hicimos por Ley lo que nos tocaba hacer darle las facultades al Alcalde, para la venta de estos inmuebles que para eso si esta es el oficio de lo que se trata la entidad de MERCABASTOS, ahora usted lo acaba de decir y es algo que traemos desde el cuatrienio que paso y no se desde los anteriores Concejal Muvdi, Concejal Yesith y Bornacelly que no es rentable MERCABASTOS yo sé que ustedes hoy está en cabeza de esto queremos que nos demuestra que si puede ser rentable o si no está siendo rentable y porque no se le daba el uso para lo que fue creado MERCABASTOS, muchas gracias. VOZ DEL PRESIDENTE: Tiene la palabra Honorable Concejal GABRIEL MUVDI. H.C GABRIEL MUVDI ARANGUENA: Gracias Presidente de nuevo, de verdad que el amigo vino queriendo poner retrovisores y eso es su forma de pensar y de actuar, nosotros hacemos lo que la Ley y la norma nos permite hacer y pueda ser que no termine la administración Augusto Daniel Ramírez Uhia presentando un proyecto aquí para vender algunos activos del Municipio, porque necesitamos los recursos, porque hay que invertir, porque la empresa MERCABASTOS como usted lo dijo no es rentable fue creada para una cosa y se está haciendo otra cosa, yo digo que lo más viable para usted como Gerente de la empresa es acabarla aquí se ha demostrado en este Concejo de que la empresa no es rentable por ningún lado, porque lo que están trayendo es pura burocracia, puro gasto no es más nada, aquí no ha habido algún Gerente que haya dado la talla y es que no hay como dar la talla ahí, porque los Gerentes no son malos es que la empresa no es viable financieramente y yo no soy ni Contador ni Administrador de Empresa, pero aquí se ha demostrado y yo lo demostré en un debate que se le hizo al Gerente anterior sino que el trato de




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disfrazar la empresa, pero mire no hay forma y aquí en debates pasado que se le hicieron se demostró que había un mensajero que el salía a cobrar y la plata no había como reflejar que la plata entraba y eso es falta de pantalones, falta de un Gerente. Ahora le recuerdo que aquí el municipio necesitaba un lote para la cuestión de la Policía Metropolitana nosotros vimos viable de que esas 10 hectáreas que usted dice que no tienen servicio, pudiera ser utilizada por la Policía Nacional, para construir la Policía Metropolitana aquí y favorecer al Municipio con esta Policía Metropolitana, porque si nosotros tenemos una Policía Metropolitana en Valledupar va a ser mayor cantidad de agentes que van a poder llegar aquí, va a ser más la inversión en esa seguridad en esa Policía que tanto nos hace falta a nosotros y que le producía esas 5 hectáreas de MERCABASTOS al municipio deudas, porque no hacía nada, entonces nosotros si lo vimos viable, de que alguien que fuera inversionista construirá hay y la Policía construyera allá abajo se le entregaran unas hectáreas a la Policía Metropolitana para que hicieran aquí lo que necesitamos hoy en día, no tuvimos nunca de acuerdo que se entregaran el lote que está aquí afrente de la bomba de Aroca para que se hiciera ahí la Policía Metropolitana, porque había ya una inversión del municipio y podía existir un detrimento del mismo y vimos viable que se hiciera un intercambio, que se comprara, que se vendiera como lo quisiera la administración para que mejorara y no se construyera un basurero donde esta MERCABASTOS. Entonces Gerente mire hay decisiones políticas que uno debe tomar y aquí no se puede venir a decir que el Concejo tomo la decisión porque la decisión hay que tomarla porque nosotros estamos aquí es para eso, que algún sector le guste y al otro sector no le guste bueno eso es bien visto o mal visto no sé pero nosotros aquí tenemos que tomarla como tomamos la decisión del Contralor o como vamos a tomar la decisión del Personero y como vamos a tomar decisiones que nos va a bajar la administración todo el tiempo, nosotros tomamos muchas decisiones del tema de vivienda y favorecimos mucho para que se hiciera inversión, compra y se hizo inversión, cuantos apartamentos se construyeron aquí en Valledupar, y eso es viable, pero no podemos poner retrovisor a mí eso no me gusta los retrovisores, la administración de Fredy Socárras, el primer año fue poner retrovisores de que lo había hecho mal Luis Fabián y perdió el tiempo y Augusto Daniel no puede tomar esa misma determinación, lo que hay que hacer es mirar como lo hace el gerente de la Terminal para mejorar y usted va a tener que venir aquí en cualquier momento y decirnos a nosotros necesitamos estas facultades y nosotros vamos a tener que decir Gerente no la compartimos, porque usted vino de arranque fue a dejar mal parado a un Concejo cuando aquí hay otro y también tiene que dar facultades y después Honorables Concejales después que la ley la norma me lo permita yo lo hago, después que sea en beneficio de una comunidad y aquí nosotros vimos una comunidad más de 500.000 habitantes que se pueden beneficiar con una seguridad al construir una Policía Metropolitana y no hacer lo que hicieron administraciones pasadas que entregaron unos terrenos aquí en el vivero donde nadie le ha visto el ojo a eso. Entonces gerente mire nosotros hacemos las cosas, haciendo lo que se debe hacer si usted ve que no es viable o usted analiza que jurídicamente la administración de Fredy con el Gerente que estaba las cosas la hicieron mal hecha, lo que se hace en derecho se deshace en derecho, de pronto a usted le va tocar bajar un proyecto para tratar de mejorar alguna situación y nosotros lo vamos a acompañar, pero no nos recuerde lo del pasado porque nosotros




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hicimos lo que nos tocaba hacer, nosotros no hicimos nada ilegal y si la administración de Augusto Daniel hoy me baja un proyecto de crédito por 70 mil millones de pesos y yo veo que es viable yo le daré mi voto positivo a ese proyecto al igual que a cualquier proyecto que sea en beneficio de una comunidad que me eligió, entonces eso sería amigo de MERCABASTOS, revise como esta eso, que se puede hacer, si jurídicamente estuvo bien hecho si está mal hecho, eso lo saben los abogados, ustedes que están ahí en la empresa, quiero que a Valledupar se le invierta con ese tema de Policía Metropolitana es un buen sector va a mejorar la seguridad de Valledupar, van a llegar más agentes de la Policía, se le va hacer mayor inversión que es lo que quiere Augusto Daniel Ramírez Uhia darle seguridad a nuestra ciudad y le recuerdo que la Policía Metropolitana de Barranquilla está ubicada en la entrada por los lados de la 30, muchas gracias. VOZ DEL PRESIDENTE: Tiene la palabra Honorable Concejal YESITH TRIANA. H.C YESITH TRIANA AMAYA: Gracias Presidente, con los buenos días a todos, la verdad que habían dos dependencia la administración que no eran viables el tema de INDUPAL por todo aquel déficit que se rumoraba y que duro 4 meses y más el gerente cruzado de brazos para poder subsanar un déficit que había dejado un gerente anterior, igualmente estaba la comercializadora de MERCABASTOS hoy subsiste la comercializadora con unos bienes de la administración municipal que le ha cedido para que cobre los arriendos, como los locales de Calle Grande, el pabellón de Pescados, y otros bienes del Municipio que lo está aprovechando la comercializadora, que no debía ser así para poder funcionar, yo quisiera que ya que estamos entrando en estos temas nos hiciera llegar en los próximos días un balance financiero de la situación en que se encuentra MERCABASTOS. Lo que pretendía de pronto el Municipio con adquirir un terreno de mayor extensión y de que algún comerciante interesado de pronto en desarrollar algún proyecto el Gerente del Terminal. Iba implementar nuevamente el decreto para que los camiones pesados no entraran a la ciudad y allí se tiene pendiente proyectar unas bodega de mayor extensión de que yo estoy casi seguro de que la administración municipal no tiene los recurso y el particular si va a poder desarrollarlo rápidamente ya el que tenga el lote en su propiedad le venderá a otros comerciantes que están interesado en tener una bodega de mayor extensión y allí si entrar a desarrollar a MERCABASTOS en ese sentido yo soy uno de los que igual que el Concejal Muvdi insisto de que la comercializadora hay que acabarla y que usted nos diga hoy que cantidad de bodegas de propiedad de la comercializadora quedan por vender si hay la razón de que allí haya un buen negocio o de lo contrario cedérselo al Fondo de Vivienda a la Secretaria General una dependencia allí muy mínima un abogado que administre esas cuantas. Las bodegas que quedan ahí y esos arriendo que puedan estar allí cobrándose y no tener un gran recurso humano sosteniéndolo sin ninguna razón, donde lo que buscamos es la funcionalidad y de que el municipio hoy tenga como obtener los recursos para poder invertirle en obras benéficas y que puedan desarrollar un plan de desarrollo, en eso persisto yo sé que vamos a dar un debate y por eso hoy me le adelanto y le solicita, nos haga llegar los estados financieros de la empresa, porque le repito y se lo dije en privado al alcalde de que MERCABASTOS hay




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que buscar cómo acabarla, ese nido burocrático que tiene la administración Municipal y que no le está haciendo ningún aporte importante a las arcas del municipio, muchas gracias. VOZ DEL PRESIDENTE: Tiene la palabra Honorable Concejal JAIME BORNACELLI. H.C JAIME BORNACELLY FIGUEROA: Gracias Presidente, con los buenos días a todos, Doctor Tapia lo que se ha venido demostrando, quiero decirle que soy Concejal en 3 periodos consecutivos que arrancamos, lo que se ha venido demostrando en las administraciones pasadas es que MERCABASTOS no es viable y siempre ha quedado demostrado, porque una empresa que tenga que vender sus bienes y vender su patrimonio para el sostenimiento del personal no es viable, no se necesita ser contador, ni administrador de empresa para entender esto, entonces si usted tiene hoy otra ruta distinta y que usted nos puede decir y que puede traernos resultados de que MERCABASTOS va a ser viable financieramente entonces yo soy el primero en invitarlo a que la ponga en función y nos demuestre a esta Corporación el Concejo Municipal del Valledupar que su ruta, que su proyecto van a poner a MERCABASTOS una empresa financieramente viable para el Municipio de Valledupar, porque vuelvo y digo no necesitamos tener que vender nuestro patrimonio, ahora tenemos algo a su favor ya tengo entendido de que MERCABASTOS cuenta con el parqueadero municipal que no venía produciendo nada era lo que nos decía los Gerente pasado, porque estaba en manos de terceros, entonces hoy que ya lo tiene nuevamente la comercializadora de su lado espero que usted verdaderamente acaba de llegar y de pronto puede ser muy ligeramente decir de que va a ser viable y lo invito más bien de que se vaya a la comercializadora mire bien sus finanzas, analice como va ser su guía de ruta como va emprender y después nos veremos nuevamente en el Concejo y nos dirá Honorables Concejales del antiguo periodo ustedes tenían la razón MERCABASTOS no es viable financieramente o si es viable financieramente yo sería el primero en alegrarme y tener a MERCABASTOS viable y que genera recursos para el arca del municipio, muchas gracias. VOZ DEL PRESIDENTE: Tiene la palabra Honorable Concejal EUDES OROZCO. H.C EUDES OROZCO DAZA: Gracias Presidente, la familia Tapias llegó hace más de 40 años a esta ciudad, don Mauro y su padre fundaron la Ferretería Cesar y han demostrado en el transcurrir de los años que son una familia tesa, Santandereana de progresos, de triunfos de éxitos y creo que la empresa MERCABASTOS llego a las mejore manos, estoy plenamente confiado seguro y convencido de que lo que German Antonio va a hacer ahí, será de bien para la ciudad, de bien para municipio y va ser un gran ejemplo para las empresas de Valledupar, a Ferretería Cesar le han llegado todas las competencias a esta ciudad, los grandes empresas como HomeCenter, Easy y ferretería cesar esta ahí aumentando y mejorando en todas las construcciones de la ciudad y de los Departamentos vecinos. Creo ciegamente en German Antonio, sé que los va a hacer bien y aquí en el Concejo no es pidiendo puesto es apoyándote en lo que se necesite para que saques esa empresa adelante, gracias Señor Presidente.




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VOZ DEL PRESIDENTE: Tiene la palabra Honorable Concejal CARLOS DAZA. H.C CARLOS DAZA LOBO: Buenos días, después del emotivo discurso del Honorable Concejal Eudes, quiero decirle que nosotros en este nuevo periodo en el Concejo estamos conociendo la situación y haciendo un equilibrio entre lo que puede ser y lo que hoy es, decirle que si usted tiene los pantalones bien puesto y cree que puede sacar la empresa adelante, aquí tiene a los Concejales para que lo respalden, yo he visto anunciar en múltiples ocasiones a nuestro querido Alcalde que este Gobierno es el que hará las cosas posibles, entonces si existe la posibilidad valga la redundancia de hacerlo, pues aquí estamos para ayudarle, si usted cree que la empresa haciendo un diagnostico puede salir adelante y que ese reto no es inferior a sus capacidades aquí estamos para apoyarlo respetando a los que conocen bastante el tema que son los Honorables Concejales que vienen repitiendo periodo, darle la bienvenida y aquí tiene unos amigos que pueden colaborarle en el tema. VOZ DEL PRESIDENTE: Tiene la palabra Honorable Concejal ALEX PANA. H.C ALEX PANA ZARATE: Secretario de MERCABASTOS yo sí creo aquí se acaba de hacer un compromiso el Gerente del Terminal de que en 100 días nos daba el resultado si sacaba la Terminal o no adelante y así mismo porque no le vamos a decir que mañana nos dé como esta financieramente MERCABASTOS aunque nosotros sabemos cómo esta grave pero vamos a ver en los 100 días que usted nos diga MERCABASTOS si es rentable por esto y se va a hacer esto y aquí lo vamos a estar esperando y por lo menos a este Concejal no se le ira a olvidar que en los 100 días haremos una citación para que debatamos si MERCABASTOS es viable o no es viable delante la ciudadanía, los periodistas y dándole la cara a todos estos habitantes están esperando de que esta comercializadora arranque y para mí como Concejal no va arrancar porque no tiene como arrancar, muchas gracias. VOZ DEL PRESIDENTE: Tiene la palabra Honorable Concejal JOSÉ ARAMENDIZ SIERRA. H.C JOSE AMIRO ARAMENDIZ SIERRA: Buenos días a todos, German buenos días, tuve la dicha de estudiar en el Liceo Moderno que también lo fundaron ustedes y conozco sus capacidades y sé que apoyando con la administración logrará sacar adelante la empresa de MERCABASTOS cuenta conmigo y aquí tiene un amigo que lo va apoyar, muchas gracias presidente. VOZ DEL PRESIDENTE: Tiene la palabra Honorable Concejal Luis Miguel SANTRICH. H.C LUIS MIGUEL SANTRICH DÍAZ: Buenos días a todos, German terminaste la presentación o hay algo más que exponer, hoy te damos la bienvenida a este recinto y sé que no va a ser la primera si no que van hacer muchas veces, hoy queremos qua si como se le han abierto las herramientas al Tránsito como lo decía nuestro amigo del Terminal donde ese auxilio de poder de encontrar a través del parqueadero un aliento financiero que para el hoy es un problema




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que él debe enfrentar de la misma manera creemos que existen alternativas, todo proceso que inicia debe entrar a ser revisado y tú lo va hacer estructurado financieramente, si hay que hacer una restructuración de personal, financiero, administrativo lo deberás hacer de que puedas demostrarnos a nosotros y a la comunidad que MERCABASTOS financieramente puede ser viable tendrás que entrar a demostrarlo, eso es una tarea que no solo en 100 días vas a poder hacerlo sé que vas a tener un periodo largo para poder demostrarlo porque en 100 días para salvar una empresa no va a hacer suficiente, pero en 100 días si vas a poder y conocer y demostrarnos un plan a futuro que nos permita a nosotros y a creer que te vamos a brindar las herramientas y el Alcalde entrar a auxiliar lo que MERCABASTOS necesita y hoy lo que vemos es más fácil acabar una empresa, pero que el reto es sacar adelante MERCABASTOS, sacar adelante tu proyecto entonces la invitación es esta que nos invite a creer y a fortalecer a MERCABASTOS, muchas gracias. VOZ DEL PRESIDENTE: Tiene la palabra Honorable Concejal CARLOS PICÓN. H.C CARLOS PICON CORTÉS: Buenos días, German me uno a nuestro Honorable compañero Eudes Orozco, conozco la templanza de tu familia de tu padre que ha sido una persona que ayudado al crecimiento de nuestro municipio desde todo punto de vista, la admiración es puntual y la miro desde el punto de vista comercial, quiero hacerte la invitación que seas lo suficientemente inteligente y que uno como comerciante se da cuenta cuando algo es viable y no es viable y es darte el tiempo prudente porque tú tienes las capacidades, pero en el momento que veas que MERCABASTOS no va ser un ende que sea que vaya a llegar a producir una ganancia al Municipio tomes una determinación radical de decir hasta aquí, porque va a seguir agrandando un hueco en vez de tratar de llegar a cerrarlo es la invitación mía German muchas gracias. VOZ DEL PRESIDENTE: Tiene la palabra Honorable Concejal YESITH TRIANA. H.C YESITH TRIANA AMAYA: gracias Presidente, yo en vista de la discusión que tenia o que tenemos hace 3 días hablaba con el Gerente del Hospital y le preguntaba por qué había terminado el servicio de maternidad en el Hospital. Y él me decía sencillamente Yesith porque no es viable financieramente eso es una perdida muy grande para el Hospital, Se están facturando aproximadamente $5.000.000 o $6.000.000 millones de pesos y para el gasto que tiene que tener el gasto del servicio de maternidad el hospital le representa $25.000.000 millones de pesos tu veras si el servicio es viable o no es viable, es algo parecido a lo que está pasando con MERCABASTOS y hoy quisiera preguntarle al gerente con cuantas bodegas cuenta el Municipio de Valledupar allí en MERCABASTOS, además de esas bodegas qué otro ingreso le representa al estado financiero de MERCABASTOS así rápidamente, para ir deduciendo no es que uno aquí caprichosamente este pidiendo que se acabe MERCABASTOS es que ya hay unos estudios y unas discusiones que hemos hecho durante el periodo que hemos estado en el Concejo y se ha determinado que en vez de MERCABASTOS está siendo ser auto sostenible hay que estar




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recurriendo a cosas como el caso del parqueadero, que no se si ya lo hicieron aunque no creo porque no puede hacer un convenio tan rápido la administración, hace 5 días no lo habían hecho y no creo que lo hayan hecho, de pronto sea una idea y escuchaba al Concejal Jaime Bornacelly, él para allá en el despacho del Alcalde él está más enterado que yo de que ya el parqueadero se le cedió, entonces hoy pasarle el parqueadero a MERCABASTOS para que sobreviva no veo el sentido, porque eso lo podía administrar Secretaria General o un operador y eso serviría para atender el funcionamiento de otra sectorial que vaya a prestar un servicio, entonces en ese sentido que vayamos aterrizando la discusión. German tu sabes los aprecios hacia ti, hemos compartido muchas cosas en común y se de tu calidad profesionales, que no está contra la persona que hoy representa a la Terminal y sabemos todas las calidades profesionales humana, porque si la conocemos si no la realidad que tiene la comercializadora de MERCABASTOS y ya llego a su límite como lo decía Leonardo Mestre eso no existe, y si existe porque hoy está ahí todavía y tiene una carga burocrática y esa carga serviría hoy para aliviar un poco los acueductos de la zona rural, que estamos padeciendo los Corregimientos del Sur igual los Corregimientos del Norte por decir algo, entonces en eso aterriza un poco mi intervención señores Concejales, muchas gracias. VOZ DEL SECRETARIO: Una última claridad Honorable Gerente, es por el tema que inicio el punto en discusión que era la autorización que confirió el Concejo anterior, para la enajenación, la primera alacridad es que el Concejo autorizó fue la enajenación que es una figura de transacción comercial de bienes, inmuebles que allí cabe la permuta, la venta, la compraventa, la cesión, la donación lo que el Concejo para la época fue la enajenación de un contexto abierto, para que el ejecutivo en su competencia buscara la mejor salida para la mejor transacción que se proponía a través de ese acuerdo que era bajo esa figura buscar un mecanismo de comercialización o de transacción comercial de ese bien, inmueble y se dice a su vez que el producto de esa enajenación seria en programas de desarrollo de viviendas social y para apoyar la construcción del cuartel o instalaciones donde funcionaria la Policía Metropolitana, de manera que el Concejo dentro la órbita de su competencia hizo la autorización pero la figura para efecto de ser posible esa autorización ya era competencia del ejecutivo Municipal y en su juicio y entre las consideraciones de ámbito jurídico y las razones de su conveniencia y precisión me imagino que sumió la permuta, pero también debe decir porque eso está dentro del expediente del proyecto de que a nosotros nos llegaron un avaluó oficial del bien de propiedad del Municipio y también hubo conocimiento por parte de algunos Concejales o de la mayoría del avaluó del bien que era objeto de negociación, entonces esa claridad para efecto de que las partes tengan más claridad sobre el tema, el otro asunto que es la petición que se ha hecho históricamente de la situación de MERCABASTOS no debe ser tanto una postura a veces estiman que puede ser caprichosa o infundada de algunos Concejales y ya ellos lo dijeron que han existido demasiados estudios, demasiados argumentos de orden técnico y financiero que han determinado la inviabilidad de esa empresa, pero más allá de eso se convierte en una obligación porque es que la ley 617 ha precisado de que las empresas que resultan ineficiente, insostenible es una obligación, del administrador buscar su liquidación, porque no se puede tener eternamente allí




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un hueco financiero y más como lo han dicho algunos concejales simplemente porque hay que garantizar una estabilidad allí burocrática y sin considerar el impacto que ella puede revertir al propósito a los fines del Estado en este caso del Municipio que es satisfacer los intereses generales y procurar el bien común, entonces ese es un tema que también obedece a un ordenamiento jurídico y no a una idea caprichosa de algunos Concejales. VOZ DEL PRESIDENTE: Tiene la palabra Gerente German Tapias. VOZ DEL DOCTOR GERMAN TAPIAS GERENTE DE MERCABASTOS: Gracias Presidente, ustedes Honorables Concejales de pronto tomaron a mal el tema de la autorización la antigua administración, yo no estoy mirando retrovisor Concejal Gabriel Muvdi, al contrario aquí estamos para hacer planes en conjunto, pedir autorizaciones, apoyo por parte de ustedes cuando inicie diciendo que la comercializadora MERCABASTOS está siendo subutilizada es cierto fue creada para generar con una razón muy amplia, si ven las similares de MERCABASTOS son las empresas más rentables que tienen esos municipio y esas ciudades, esta MERCABASTOS en Bogotá, Bucaramanga, Barranquilla, aquí la llevaron a hacer una inmobiliaria como usted lo dice Concejal Yesith Triana, administrar 4 bodegas, 39 que tenemos en este momento es más rentable dárselo a una inmobiliaria, sale más barato eso es cierto, para que estamos aquí, para mirar que tipo de negocio podemos hacer con MERCABASTOS, MERCABASTOS puede hacer créditos antes entidades financiera pagar las cuotas con su propio ejercicio, cuando iniciamos esta administración pensamos en esos lotes para ponerlos productivos y llegar a tener la mayoría dentro la propiedad horizontal en estos momentos tenemos que ver que otro tipo de negocios podemos hacer, por ejemplo hacer una empresa de agua ya que tenemos esos recursos naturales y una de la más barata en el país es más nosotros tenemos personas que nos tienen arrendado y eso es lo que hacen comercializan aguas y eso nosotros lo podemos hacer no solo dentro la ciudad si no extenderlo en el Departamento por eso les decía el apoyo es que nos den facultades no nos manejen como una inmobiliaria porque no somos una inmobiliaria, en estos momentos si, queremos es ponernos a producir eso, en el momento en que la naturaleza para cual fue creada ustedes nos den las facultades obviamente le traeremos el proyecto Concejal Gabriel Muvdi y Concejales es que nos apoyen, no es la intención acabarla si no nos dan facultades lo más sensato es acabarla, vender lo que haya que vender pero no es una inmobiliaria es una empresa como cualquier otra empresa privada lo único es que su naturaleza no le permite repartir utilidades, pero si las podemos generar para el mismo Municipio. Cuando hable del cambio aparte de haber perdido de retomar la mayoría de la copropiedad es que probablemente lo que le presentaron a ustedes, los asaltaron por su buena fe, por los conocimientos en la parte de infraestructura es que le decimos no fue equitativo el cambio probablemente el cambiar esas 5 hectáreas nos hubiera dado 15 o 20 hectáreas con un avaluó más sensato y Valledupar hubiera ganado más, no solo alcanzaría para la Policía sino para colegios, o más vivienda es eso no nos oponemos a que ustedes no le hayan dado facultades es que no fue equitativo, si la administración del Señor Alcalde Augusto Ramírez va a revisar porque las cosas como se hacen se pueden deshacer o se pueden renegociar con las




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personas que están interesadas son unas personas también de bien, como son los dueños de mi futuro empresas también muy prestante, muy prestigiosas y sabemos que ellos también tienen la intención de generar empleo y que su economía principal está en Valledupar no son unos desconocidos, no son personas que están interesada en apropiarse del bien público e irse de la ciudad, aquí estaremos en los 100 días presentando los estados financiero de MERCABASTOS no está en déficit como lo piensa la gente, el año pasado la administración del doctor Armando Maestre fue buena, logro una recuperación de cartera bien interesante, a la única persona que le debe MERCABASTOS es al Municipio de Valledupar, dentro de la parte legal hay un sin sabor que el Municipio no nos paga a la comercializadora por adminístrale sus bienes, allá funciona la Secretaria de Tránsito, allá funciona bodegas de la Oficina de Salud, están bodegas por Obras Públicas y no pagan arriendo. Entonces la Alcaldía no nos paga por administrarle sus bienes y nosotros si desde un inicio cuando nos entraron a financiar y nos crearon es entrar y pedirle las facultades y cobrarle a la Alcaldía y verán que si es viable, solo con el simple hecho de ser inmobiliaria, por eso le digo ayúdenos con las facultades, a que montemos empresas, porque nosotros podemos ser una empresa igual de competitiva, nosotros también podemos hacer créditos para hacer bodegas, bien el proyecto que quiere hacer el Gobernador Franco Ovalle y el Alcalde el señor Augusto Ramírez que es la plaza de mercado nuevo, la de vendedores ambulantes todo eso se puedo hacer por intermedio de MERCABASTOS. Muchas gracias. VOZ DEL PRESIDENTE: Honorable Concejal LEONARDO MESTRE, preguntas textuales. H.C LEONARDO MESTRE SOCARRÁS: Gracias Presidente, buenos días, presidente con respecto a nuestro amigo Gerente de MERCABASTOS yo pienso que esta empresa si es viable y me gusta mucho que maneja el tema de inmobiliaria, sino que también puede comercializar otros productos, usted mencionó algo la comercializadora de agua, en campaña yo propuse que EMDUPAR además de llevar aguas a nuestras casas también la empaque, fui a hablar con el Gerente de EMDUPAR el doctor Morales, porque no hacemos lo que hace EPM en Medellín que presta el servicio domiciliario en saneamiento y aparte de eso empaca el agua y la vende y me dice el Doctor Gustavo Morales lo que pasa es que nosotros tenemos un problema de comercialización que es lo más costoso producir el agua y empacarla eso no cuesta nada y EMDUPAR tiene como hacerla y empacarla y usted la puede comercializar si usted lo desarrolla así lo hace viable. Le preguntó ahorita el Doctor Eudes sobre los lotes que estaban allá atrás de me dice que la administración pasada los vendió le pregunto si no quedo nada, todo lo que estaba allá atrás de MERCABASTOS fue vendido, eso sí desde este punto de vista no lo veo lógico porque esas funciones que desarrolla el Terminal de Transporte la podía haber desarrollado usted y hubiese bonificado el servicio de inmovilizaciones del Terminal, lo que hace Terminal lo hace MERCABASTOS y hay mismo la Secretaria de Tránsito. Con respecto a los pagos que hace la Secretaria de Transito si hay un contrato quiero que lo revise porque ahí hay un pasillo que le estaba pagando un millón de pesos mensual además de la cuota de administración o sea que eso es un activo que tienes fijo hay que podrías revisar para que puedas manejar el tema financiero. Esa era la intervención Presidente, muchas gracias.




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VOZ DEL DOCTOR GERMAN TAPIAS GERENTE DE MERCABASTOS: Honorable Concejal ese pasillo no pertenece a MERCABASTOS, pertenece a las áreas comunes de la copropiedad de la propiedad horizontal, se le paga a la propiedad horizontal a la administración por eso le decía que cuando llegamos quedamos con las manos atadas que la intención era recuperar la mayoría de la propiedad horizontal que no reconocían los lotes dentro del parque hoy quien recibe ese valor que no es de 1.000.000 si no de 1.500.000 que ya le hicimos saber a la Secretaria de Transito que entre a revisar ese contrato dado por metro cuadrado es de 50.000 pesos y eso no lo pagan ni el Centro Comercial Guatapuri, pero no es nuestro Concejal. VOZ DEL PRESIDENTE: En nombre de la Corporación Gerente German Antonio Tapias le damos las gracias por haber aceptado la invitación y haber compartido su hoja de vida y las expectativas y reto que tiene con el Municipio de sacar adelante esta entidad, muchas gracias. VOZ DEL SECRETARIO: Contamos con la presencias en esta sesión de Javier Villamizar quien es el Gerente de FONVISOCIAL. VOZ DE JAVIER VILLAMIZAR GERENTE DE FONVISOCIAL: Buenos días Honorables Concejales, a la Mesa Directiva y a la barra que nos acompaña, veo caras conocidas, bueno mi nombre es Javier Villamizar en estos momentos todavía estoy como Gerente del Fondo de Vivienda de Interés Social y Reforma Urbana de Valledupar FONVISOCIAL. Soy Arquitecto, especialista en formulación de proyectos desde el año 2014, vengo ejerciendo como Gerente en calidad del Fondo en el cual hasta la fecha se ha venido trabajando en proyecto como el barrio Nuevo Milenio, lo que es el mejoramiento integral, vivienda gratuita en los proyectos Lorenzo Morales, Hernando Marin, y las expectativas que tiene el Doctor Augusto Ramírez es poderle llegar a toda la comunidad Vallenata en materia de vivienda para aquellas personas que no ha sido posible conseguir una vivienda de manera gratuita y de manera a tipo crédito, hemos abandonado con el trascurrir de los años a una parte de la comunidad Vallenata que intentamos poder cubrir una zona que son los corregimientos, el hecho que políticamente los corregimientos no ponían votos, no se llegaba pero la idea es poder reforzar todo el tema de vivienda en los corregimientos que se ha venido realizando a través de la gestión anterior, por eso aplaudo la gestión del Doctor Gabriel Muvdi al decir que no hay que tener unos retrovisores sino unos punto de referencia para poder mejorar en esta administración todo en calidad de vivienda, no hay que olvidar que tenemos barrios como el Cañahuate, Primero de Mayo, Siete de Agosto en los cuales muchos titularios no cuentan con la titulación y es deber del Municipio titularlos para que más adelante esos propietarios se sientan satisfecho y puedan asistir a un banco para solicitar un crédito hipoteca o lo que necesiten para poder mejorar sus condiciones de vida, hay que apuntarle mucho a los mejoramientos no solamente en la zona urbana, sino también en la zona rural y hay un punto en el cual yo quisiera detenerme el cual es que hay que ser enfático con las personas y trabajadores de aquí del municipio porque hay muchos de los cuales no tienen vivienda y a veces no pueden adquirir un crédito porque el banco no se los permite, porque al banco al cual se dirigen pues muchas veces no tienen




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la capacidad de crédito de endeudamiento y es deber del municipio poder ayudar y congestionar a esos funcionarios que trabajan aquí en la administración día a día para que puedan obtener su vivienda ya sea financiada o gratuita, hay que apuntarle también a los desalojos, porque en estos momentos tenemos un proyecto en ejecución que se llama el EDEN ya hay propietarios con el bien adquirido, pero por lo tanto por avivatos se aprovechan de personas que realmente necesitan la vivienda, invaden les venden se van y son personas que tienen vivienda en la Nevada, en los Guacimales, Bello Horizonte y es obligación de nosotros como Municipio poder garantizarles a esas personas que fueron firmadas una solución de vivienda digna, bien lo decía el Doctor Gabriel Muvdi hay que poder garantizar la compra de terreno que el Municipio sea quien gestione estos programas de vivienda , pero le recomiendo algo a toda la Corporación del Concejo tratemos en todo lo posible de que todo no sea gratis, ya tenemos una experiencia con la urbanización Hernando Marín, Lorenzo Morales que es una satisfacción, pero a la vez un dolor de cabeza porque muchas de las personas aunque le estemos dando las recomendaciones no quieren pagar los servicios públicos, no quieren pagar las zonas comunes y es deber de esas personas pagar esos servicios, porque sino el Municipio está en la obligación de hacer o retirar esos subsidios, para que otra persona puede hacer provecho de esas vivienda, ya para finalizar creo que se hace pertinente que el Municipio en estos próximos días tenga establecido, tenga como meta poder hacer la gestión de las soluciones de vivienda aproximadamente unas 3.500 en el lote de IDEMA para que pueda iniciar en este año con una noticia positiva a toda la comunidad Vallenata. Muchas gracias. VOZ DEL PRESIDENTE: Tiene la palabra Honorable Concejal DORISMEL CELEDON. H.C DORMISEL CELDEON VEGA: Señor Gerente de FONVISOCIAL lo mío son unas inquietudes como vocero de la comunidad me informaron de estas inquietudes. Primero en el proyecto Nuevo Milenio queremos saber cuánto cuesta realmente ese proyecto, de que consta, cuanto se han gastado hasta la fecha y quien es el interventor de esa obra, y que ha pasado con esas viviendas del EDEM, que por mucho que insistieron los propietarios que le entregaran su vivienda nunca lo hicieron y a consecuencia de eso mire lo que paso que muchas personas invadieron esas viviendas ya teniendo dueño y hoy en día el problema es más grande para usted como FONVISOCIAL y para la Alcaldía de Valledupar. VOZ DEL PRESIDENTE: Tiene la palabra Honorable Concejal YESITH TRIANA. H.C YESITH TRIANA AMAYA: Gracias Presidente, Gerente mire una preocupación que tengo porque es que aquí siempre hablamos de los bienes fiscales del municipio, yo recuerdo cuando se creó esta institución era para administrar el Banco de Tierras del Municipio de Valledupar, yo quisiera saber cómo esta ese tema del Banco de Tierras de Valledupar porque hoy los bienes fiscales del Municipio no saben ni a donde andan, ni dónde están, igualmente el espacio público igual y el Fondo de alguna u otra manera era para que nos




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administrara ese tema de la áreas de cesión también no las administrara en ese tema del Banco de Tierras, y otra cosa es que hoy la ciudad de Valledupar es un ciudad de nadie, que la gente hoy no tiene la propiedad de la tierra y necesitamos unos programas para que el Primero de Mayo, La Roca, para que la zona rural y así va a mejorar las arcas del Municipio porque la gente va a pagar su carga tributaria, yo si quisiera saber porque ustedes solo se han ido por el ítem de los tema de vivienda, pero el tema de legalización de predios no ha profundizado nada en ese tema del Banco de Tierras, muchas gracias. VOZ DEL PRESIDENTE: Tiene la palabra Honorable Concejal JOSÉ GÓMEZ. H.C JOSE GOMEZ SOLANO: Gracias Presidente, Señor Gerente a mi preocupa y el querer de la gente donde quiera hemos estado es como es la forma de elegir aquellas personas para los subsidios de vivienda, para las vivienda que dieron gratis que hoy llegamos y miramos a esas torres de Hernando Marín y la mayoría de las personas que tienen apartamento allá no lo están viviendo, lo tienen arrendado y eso me causaba admiración de ver como esos apartamentos estaban arrendado y que esos apartamentos también lo debemos hacer en los corregimientos porque se vienen y no tienen como subsistir y yo no sé cómo es la política que tienen en FONVISOCIAL que tienen con esos subsidios y de esas vivienda, me preocupa que los subsidios de los corregimientos se le están dando a una sola familia, y deben dárselo a quien realmente lo necesita y eso me preocupa porque la gente siempre me aborda, entonces necesito que usted me ilustre un poco sobre eso, gracias Presidente. VOZ DE JAVIER VILLAMIZAR GERENTE DE FONVISOCIAL: Concejal Dorismel usted me preguntaba de sobre el tema de Nuevo Milenio. Bueno Nuevo Milenio es un proyecto de mejoramiento integral de barrio de los cuales son 6 barrios en Valledupar que pudieron acceder a este programa piloto del Ministerio de Vivienda es un programa que consta de $6.300 millones de pesos de los cuales está en manos del Consorcio Nuevo Milenio y el interventor es el Doctor Carlos Rodríguez un ingeniero muy reconocido en el municipio en los cuales ha sido muy enfático, muy estricto al momento de la ejecución del proyecto, este proyecto consta de dos fases el cual era la intervención urbana de toda la zona de Nuevo Milenio que consta de las titulaciones, la pavimentación, la construcción de parques escenarios deportivos y al mismo tiempo todo el mejoramiento de la parte física y la parte de servicios públicos hasta el momento lleva una ejecución visual del 60% porque ya se lleva el 85% de la pavimentación que se tenía prevista ya está en ejecución ya está ejecutada, falta ahora que el Ministerio solicito una prorroga hasta el mes de marzo por el cambio de transición, por el cambio de gobierno en el cual no puede quedar la UTEL el cual es la Unidad Ejecutora Local porque debe estar en cabeza del gerente de turno y tiene que unas contrataciones de un personal especializado para poder seguir el curso del proyecto que llevaba en ejecución, porque consta de dos etapas porque en estos momentos cuenta de un cono de afectación que no los da FONVISOCIAL ni un estudio si no que lo hace una certificación de la Aeronáutica Civil que son de 197 predios que están en una zona que no es permisible, de los cuales en la segunda etapa y el Fondo de Vivienda y de la Administración está en la obligación de presentar un proyecto para esas 197 familias para trasladarla de manera gradual mediante el




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municipio pueda adquirir la compra de los terrenos y la compra como tal de la obra, entonces hasta no finalizar la primera etapa de que ya lleva el 50% ya ejecutado y sin embargo solamente al constructor de la obra se le ha cancelado el 25% trabajando ya con recursos propios, pero ha hecho una ejecución superior de lo que se ha cancelado por intermedio de fiducias ese recurso está asegurado en fiducias, porque no se puede tomar de manera arbitraria otra administración ya sea la del doctor Augusto o la administración pasada podría decir vamos a invertir esos $3000 millones de pesos en otra obra doctor, hay que finalizar la obra para eso se contratos una fiducia para poder asegurar los recursos. Correspondiendo a las pregunta que me hacia el Concejal Yesith Triana, el año pasado desde el mes de mayo me di la tarea de hacer un diagnóstico, en el cual se ha sabido de un Banco de Tierra que el Municipio tiene y por lo tanto la manera pasiva por lo que se ha venido tratando este tema por administraciones anteriores, nos dimos a la tarea de contratar una consultoría y desarrollar un software que nos permite identificar no solamente de manera catastral sino también en mapa o en plano en donde se encuentran estos previos, cual es el valor que lleva porque es obligación del Fondo con el Municipio articular en Hacienda cuales son los predios que están en mora, lo que le adeudan al Municipio, ya el software está en funcionamiento a partir del 25 de diciembre porque no solamente era la creación si no todo la consecución de esos predios que el Municipio tiene sino también poder tomar a los funcionarios de FONVISOCIAL y no quedar en mano de una sola persona si no en todo el plantel que maneja FONVISOCIAL y tengan conocimiento de ellos y hacerle una capacitación para poder inmediatamente este año identificar y llamar como dice uno de manera grosera a puyengue a todos estos propietarios porque hay que ejercer el control de esos predios que el municipio necesita esos recursos para poder invertirlos en la comunidad. Correspondiendo a la pregunta del Concejal José Gómez, lamentablemente si uno se queda sentado en el escritorio no realiza nada, digamos que un sin sabor por si me retiro de la administración personalmente es poder revocar una cantidad de subsidios de viviendas gratuitas teniendo el clamor de muchas personas que no tienen vivienda y por lo tanto no pudieron acceder. Fui consciente de que muchas personas hacían fila en FONVISOCIAL y también en COMFACESAR donde se entregan los documentos de muchos de los postulados, estamos hablando de más de 7000 personas que se postularon para el proyecto de Hernando Marín del cual solo salieron beneficiadas 1900 familias es muy lamentable de que personas que hayan quedado madrugando aguantando sol y agua esperando una postulación en ambas entidades y esperar un tiempo prudente en el Ministerio de Vivienda las CABI que son las cajas de compensación a nivel nacional y el DPS hicieran ese filtro porque el filtro no lo hacemos nosotros del Municipio ni si quiera el Alcalde con todas sus facultades esta amprado para entregar una vivienda gratuita ni el Presidente de la Republica, porque eso debe hacerse por medio de sorteos y estos 3 organismos son quienes se encargan realmente de verificar, filtrar y enviar con un listado de potenciales postulantes que son los que se realizan el sorteo después de la revisión de este listado, una vez se hacen esta revisión se sortea las personas que queda son a quienes se le entregan la vivienda pero se le va entregando de manera paulatina a medida que la FIDUBOGOTA en este caso el Fondo de Adaptación o COMFACESAR y FONVISOCIAL articularan, se le




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entregaba su vivienda con un cronograma, entonces es muy lamentable que muchas personas que hayan hecho este paso estén arrendando las viviendas o estén vendiendo las viviendas, aunque no pueden venderlas tampoco porque tiene una cláusula de recepción de 10 años dentro de sus escrituras, eso se ha llevado a una verificación permanente por parte de la Subdirección de Desarrollo Social pero nosotros como entidad no hemos podido hacer la primera revocatoria, porque tiene que ser articulada por el Ministerio de Vivienda, el Ministerio del Interior y la Alcaldía, entonces por más que nosotros estemos enviando informes de las personas que tienen porque si la tenemos identificado de las personas que han estado arrendando los apartamentos no ha sido posible revocar el primero por eso les decía para mí no va a hacer satisfactorio, porque yo quisiera que con el primer apartamento que revoquemos el resto de las personas se ponen en juicio, automáticamente le estamos dando la endereza al Municipio de que no estamos cruzados de brazos y que estamos tomando las acciones legales pertinentes para poder beneficiar realmente a las familias que requieren ese apartamento. VOZ DEL PRESIDENTE: Tiene la palabra Honorable Concejal JOSÉ GÓMEZ. H.C JOSÉ GOMEZ SOLANO: Lo que usted dice pero allí hay unas cláusulas la persona que arriende debe perder el apartamento y por qué no lo han hecho, otra cosa le estoy diciendo porque hice varias reuniones y les pregunte de dónde venían y conocí personas que están trabajando en la Alcaldía que viven allá. VOZ DE JAVIER VILLAMIZAR GERENTE DE FONVISOCIAL: Exactamente Concejal lo que pasa es que nosotros cuando se hace la apertura la convocatoria a nivel nacional las vivienda gratuitas parten de una convocatoria nacional y unos cupos que el Ministerio de Vivienda asigna a nivel nacional, el Ministerio dice si la persona no tiene vivienda y yo puedo estar viviendo en el barrio San Joaquín, pero la casa es mía, pero no la tengo a mi nombre yo perfectamente me postulo, mire he encontrado casos que en pleno sorteos donde estaba la esposa aquí, el esposo y un hijo los 3 postulados, cuando ya salieron los 3, porque el núcleo familiar se postuló de manera independiente, ya uno conoce a las personas, porque eso es un trabajo que ya hemos venido trabajando reunidos y los llama uno a puyengue aparte, mire si usted no quiere perder el beneficio los 3 desistan o su esposa, o su esposo, o su hijo y quédese solamente con un solo apartamento. Entonces las convocatorias y las bases para poder postularse las abre el Ministerio de Vivienda y no las colocábamos nosotros como Municipio. VOZ DEL PRESIDENTE: Tiene la palabra Honorable Concejal LUIS MIGUEL SANTRICH. H.C LUIS MIGUEL SANTRICH DÍAZ: Gracias Presidente, hombre celebrar que un amigo, hijo imstpecamista como lo soy yo esté desarrollando esta actividad para el beneficio de la comunidad, entendiendo también como decía José Amiro que los hijos de las instituciones públicas también lleguen a ocupar esos cargos y lo hagan de manera representativa como lo está haciendo usted mi hermano, desearle de la misma manera que pueda continuar si DIOS se lo




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permite y pueda continuar dentro de los planes del alcalde que sigan contribuyendo y presentando su hoja vida, su capacidad, su talento, su tenacidad al servicio de la comunidad, de los vallenatos y de las personas más vulnerables, muchas gracias. VOZ DEL PRESIDENTE: Tiene la palabra Honorable Concejal VÍCTOR ALVARADO. H.C VICTOR ALVARADO BOLAÑOS: Con los buenos días Presidente, al gerente de FONVISOCIAL qué comportamiento de pago con respecto al impuesto predial han tenido esos beneficiarios de las torres de Hernando Marín, Lorenzo Morales, porque si bien es cierto que a estos beneficiarios creo que se les hizo y se les dio a conocer que iban a tener una obligación de impuestos prediales, y en que estaría hoy esos recaudo gerente. VOZ DEL PRESIDENTE: Tiene la palabra Honorable Concejal JOSÉ AMIRO ARAMENDIZ. H.C JOSÉ AMIRO ARAMENDIZ SIERRA: Buenos días Villamizar, preocupado con el tema de José yo trabaje en el Fondo de Adaptación en COMFACESAR yo era abogado externo y nosotros hacíamos un filtro por medio de RED UNIDOS y lo que usted acaba de decir es cierto cuando se van a hacer las postulaciones aparecen los hijos, los hermanos, los tíos y es un solo núcleo familiar es muy difícil pero si hay un filtro con el RED UNIDOS y está filtrando y ahí se da uno cuenta cuando se va adjudicar si son parientes, si son hijos si viven ahí mismo, pero lo que te dice José y yo también estoy preocupado es el tema de que a la persona le adjudican su vivienda le dan su vivienda y puede decir en el papel que tiene que ser poseedor o venderla después de 10 años y no lo hacen aquí, lo que tienen es un negocio y aquí la gente se conoce aquí sabemos quién en realidad las personas desmovilizadas, las personas que necesitan y quienes de verdad vienen hacer negocio y entonces todo se hace en beneficio de la comunidad, pero la misma comunidad la daña en qué sentido de que las personas pudientes son las que quieren quedarse con las casas arrendar las casas, vender las casas, buscar su negocio. Entonces yo creo que hay que tener más control, y estar más pendiente del tema en el sentido que si se le entregue un bien por ejemplo a José Rafael Gómez hombre verificar que José Rafael Gómez vive allá hacer un censo cada mes, hacer un censo de las personas que se le entregaron los bienes y que esto no se le entrego por negocio, sino porque necesitaba una vivienda digna, entonces yo creo que podemos reorganizar la casa y hacer censo y se den cuenta si en realidad viven las personas que quedaron postuladas, muchas gracias. VOZ DE JOSE VILLAMIZAR GERENTE DE FONVISOCIAL: Gracias Presidente, vamos por orden de prioridades es cierto mire el año pasado en el mes de septiembre se presentó una controversia radial con la Emisora Maravilla porque llegaron no solamente a FONVISOCIAL si no directamente a COMFACESAR porque al momento de decir anteriormente como llegaba como se recepcionaba los documentos así de manera inversa por parte del Ministerio del Interior llegaba a COMFACESAR y una copia a FONVISOCIAL unas revocatorias de subsidios y apartamentos de lo cual no se ejecutó ninguno,




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nosotros permanentemente en FONVISOCIAL, mensual estamos haciendo por parte de la Subdirección de Desarrollo Social seguimientos y no solo seguimientos de manera interna si no con el acompañamiento del Ministerio de Vivienda y con acompañamiento del Ministerio del Interior por eso les decía que para mí es un sin sabor que con todo el trabajo que hemos venido realizando no se haya realizado ni una sola revocatoria, porque tenemos identificado no solo en Lorenzo Morales, sino en Hernando Marín cuales son los apartamentos que están arrendado, cuales están desocupado si bien es cierto que dentro de las mismas torres a veces se ha presentado hostigamiento y también violencia y ha habido personas que lamentablemente han tenido que prescindir de sus subsidios y mudarse a otros barrios, hay personas que verdaderamente no necesitan el subsidio pero no hemos podido articular y ya llego la hora de no solamente hacer el estudio, sino presionar al Ministerio del Interior y al Ministerio de Vivienda que revoquen, tengo conocimiento de que ya se han 800 revocatorias en Soacha y porque aquí en Valledupar no pódennos hacerlo, tenemos que ponernos las pilas y que aquí también tenemos esa problemática y tenemos que darle esos subsidios a las personas que en verdad tienen las necesidades. Por lo tanto mi querido Concejal Víctor las urbanizaciones como Hernando Marín y Lorenzo Morales si bien es cierto que son urbanizaciones que son gratuita y aunque en estos momentos deben ser autónomas en qué sentido, deben tener una junta de copropiedad son los administradores de copropiedad los que llevan el control y seguimiento de los propietarios de apartamentos quienes pagan sus servicios puntuales y no solamente los servicios incluyen agua, luz, alcantarillado, si no también lo que es el impuesto si bien es cierto que al momento de entregarle los apartamento a los beneficiarios a ellos se les hacia una charla y era el seguimiento que veníamos haciendo mensual de que en la cartilla dice usted como beneficiario tiene derecho a esto, pero no puede demolerlo, no puede modificarlo salvo el caso sea para deterioro, no puede venderlo por los próximos 10 años, y como clausula tiene que pagar los servicios mensuales y los servicios de administración incluyendo el servicio de impuesto predial, entonces ya eso es una articulación que se debe ir llevando a cabo con la Subdirección de Desarrollo Social y los administradores de copropiedad para poder llevarle ese registro a vivienda pública vaya tomando cartas en el asunto para poder ir suministrando ese recurso. VOZ DEL PRESIDENTE; Tiene la interpelación concedida Honorable Concejal VÍCTOR ALVARADO. H.C VICTOR ALVARADO BOLAÑOS: En que ese propietario está obligado, el control y ese seguimiento se le viene haciendo, porque yo creo que cada vivienda tiene el topo por 120 mil pesos, allí hay un recaudo importante de impuesto predial al que yo creo que deberíamos prestarle atención y hacerlo efectivo. VOZ DE JAVIER VILLAMIZAR GERENTE DE FONVISOCIAL: Claro, hay es digamos que a nosotros la ley nos ampara de hacer la gestión y la entrega de la vivienda y le hacemos seguimiento, pero por lo tanto pues al hacer seguimiento la naturaleza jurídica de FONVISOCIAL no está en obligar a las personas, pero sin embargo nos tomamos la atribución de ir llamando a puyengue como dice a




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uno a los administradores y decirles mire ustedes tienen 30, 40 o 10 personas que no han pagado sus servicios públicos, no nos compete pero hemos tomado las atribuciones para ir haciendo de las personas que se hagan a la cultura del pago, hay personas que nunca han pagado impuestos, no pagan los servicios públicos a tiempo y ya aquí en las urbanizaciones deben hacerla a tiempo y eso es un recaudo que al municipio le sirve y así poder ver beneficiar a muchas familias más. VOZ DEL PRESIDENTE: Declaramos un receso de cinco (5) minutos porque hay una intervención de una persona del auditorio ¿Aprueban los Honorables Concejales? VOZ DEL SECRETARIO: Aprobado Señor Presidente. VOZ DEL PRESIDENTE: Levantamos el receso, tiene la palabra Honorable Concejal CIRO CHINCHIA. H.C CIRO CHINCHIA BERMUDEZ: Gracias Presidente, Señor Gerente de FONVISOCIAL una pregunta ¿Cuál es el puntaje que se maneja para uno acceder a una vivienda? Por qué le hago la pregunta, porque en el DNP cuando uno baja la hoja dice a lo que uno tiene derecho, y me encontrado con el caso de personas que le dicen de la oficina de usted que se acerquen al SISBEN para que le bajen cuando esta pasado de 30, si el puntaje hasta cuando está en 42.74 es nivel 1 que se maneja en jóvenes en acción, en la tercera edad y en la vivienda no sé porque se maneja un puntaje menor de ese. VOZ DE JAVIER VILLAMIZAR GERENTE DE FONVISOCIAL: Al momento de hacer las postulaciones, digamos que todo colombiano mayor de 18 años tiene derecho a postularse a un programa de vivienda ya sea gratuito, o subsidiado o cofinanciado por así decirlo, hay muchas personas que yo sé que viven en el campo y por el hecho de pronto de escuchar y decir hombre en Valledupar están abriendo unas convocatorias para vivienda gratuita nosotros no hacemos distinción si vive en el campo, y después que cumpla los requisitos lo hace, gloria a Dios si la persona mediante los filtros que hacen y mediante las personas que se postulan pues accede al programa de vivienda ya digamos más bien que es un tema de cultura o de satisfacción personal digamos al momento que no cumplió las expectativas que él esperaba y de pronto se siente incómodo, pero si bien es cierto que hay muchas maneras de que la persona trabaje en el campo 7 o 8 días pero tiene a su familia perfectamente en el apartamento puede quedarse su esposa y la persona tranquilamente puede prestar su labor en el campo porque no va a tener ningún inconveniente está cumpliendo el fin por lo que se hizo la vivienda que era para poder beneficiar a su núcleo familiar. Concejal la última respuesta, me deja sin palabras pero la verdad se ha venido trabajando muy articuladamente con el SISBEN, porque no todos los programas de vivienda pues tienen un abaraje establecido si bien es cierto cuando una persona se acerca al SISBEN y tiene un puntaje de 25 a 30 puntos, debajo en la cartilla dice usted tiene derecho para acceder a esto y lo último a una vivienda, pero el mismo Sistema de Vivienda como no se maneja de manera Municipal si no que viene de manera nacional entonces hay una controversia




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entre SISBEN que es el DNP Nacional, pero también Ministerio de Vivienda cuando dice vamos hacer viviendas para vulnerables, pero el tope máximo para que la persona acceda sea de 25 puntos entonces ya es una controversia entre la parte central ya con el Departamento de Planeación y también con el Ministerio porque ellos son que rigen los topes, si van hacer vivienda gratuita cuanto va ser el tope de la persona que se vayan a postular. VOZ DEL PRESIDENTE: Tiene la palabra Honorable Concejal LEONARDO MESTRE. H.C LEONARDO MESTRE SOCARRÁS: Gracias Presidente, Doctor Javier felicitarlo por esa gestión que viene realizando durante este tiempo, creo que ha sido una gestión espectacular yo creo que es muy difícil igualarla la gestión que hizo la anterior administración con más de 15 mil viviendas en Valledupar, una cosa extraordinaria inigualable creo yo, pero si me saltan una dudas, acá estaba ahorita el inspector del Corregimiento de Los Corazones y me dice Leonardo, es que allá no llego ninguna solución de Sistema de Vivienda en Las Raíces, porque hay un tema de titulación yo quisiera que me aclarara por qué a los corregimientos del norte no llego solución de los tema de vivienda y por otra parte nos cuente qué paso con esos procesos que estaban en la Fiscalía por el tema de la urbanización Lorenzo Morales, donde unos funcionarios de FONVI SOCIAL acomodaban la lección y acomodaba a ciertas personas que nos cuente como sucedió. VOZ DE JAVIER VILLAMIZAR GERENTE DE FONVISOCIAL: Concejal Leonardo resulta de que esas investigaciones yo fui un poco más minucioso para obtener resultados, si yo cuando empecé al momento de posesionarme obtuve unas denuncias y de manera uno aquí no puede trabajar solo, hay que articular con los entes de control para poder esclarecer la verdad de lo que hay, todavía la investigación va en curso porque digamos que la Fiscalía todavía no se ha pronunciado. La semana antes de finalizar el 2015 estuvo el Coronel Sánchez que es la persona que lleva a cabo la investigación, me dice que es una captura de dos personas que realizaron en el año 2014 más o menos en diciembre donde cogieron en fragancia pidiendo dinero a costas de beneficiar a familia, pero digamos ya que el ciclo de convocatoria se había cerrado, nosotros en el año 2014 estábamos entregando la totalidad de apartamentos en Lorenzo Morales y Hernando Marín, entonces todavía es la hora no hay un parte pero si sigue la investigación en curso. Correspondiente al tema del Señor Jaraba, ya por competencia de FONVISOCIAL pues ya nosotros con acompañamiento de la Procuraduría, pues vimos que el señor no tenía ningún inconveniente más sin embargo nosotros no somos quienes hacemos las investigaciones previas, sino que estamos obligados a recepcionar los documentos, verificarlos con los organismos de la caja de Compensación si cumple con los requisitos pues no hay ningún inconveniente de entregarle sus apartamento, gracias Dios ya lo entregamos y no hay ningún inconveniente, espero de manera personal que el señor pueda habitarlo. VOZ DEL PRESIDENTE: Director bueno en nombre de la Corporación le damos las gracias por haber aceptado la invitación y de haber despejado muchas inquietudes que tienen los Concejales y la comunidad y de verdad que tenemos




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las puertas abiertas para seguir trabajando con FONVISOCIAL de la mano por el interés de la comunidad y el Municipio de Valledupar y sus áreas Corregimental. VOZ DEL PRESIDENTE: Señor Secretario sírvase a seguir continuando con el orden del día. 4. PROPOCICICONES Y VARIOS VOZ DEL SECRETARIO: No tenemos Proposiciones escritas Señor Presidente, Honorables Concejales continuamos en varios. VOZ DEL PRESIDENTE: Tiene la palabra Honorable Concejal LEONARDO MESTRE. H.C LEONARDO MESTRE SOCARRÁS: Esto es muy importante Señor Presidente, Presidente muy preocupado porque noto que hay algunos Concejales que están llegando armados al Recinto, el Reglamento lo prohíbe, no tenemos la vigilancia todavía por temas administrativos, si he notado la presencia de más Policías que nos acompañan permanente en las sesiones, pero sí que revise el tema de los Concejales que lleguen armados, porque en cualquier momento se calienta esto y uno no sabe. Y por otra parte Señor Secretario que nos defina el día de hoy cuando va a hacer la elección del Presidente de las Comisiones, cuando va a ser ese procedimiento. VOZ DEL PRESIDENTE: Ya estamos en el proceso de contratación del Secretario de Comisiones permanentes para una vez formalizado ese proceso darle inicio a Las Comisiones y que las mismas Comisiones establezcan la fecha para la elección de los diferentes presidentes. 5. VERIFICACIÓN FINAL DE ASISTENCIA. VOZ DEL SECRETARIO: Se mantuvieron hasta el final de la Sesión dieciochos (18) Concejales, se agotó el orden del día señor Presidente, damos por finalizada la Sesión. VOZ DEL PRESIDENTE: Se levanta la sesión se convoca para el día de mañana veinte 20 de enero del 2016 a las 05:30 de la tarde. GUIDO ANDRÉS CASTILLA GONZÁLEZ Presidente

ALEX PANA ZARATE Primer Vicepresidente

DORISMEL ENRIQUE CELEDÓN VEGA Segundo Vicepresidente

ARMANDO JOSÉ CUELLO JIMENEZ Secretario General

Redactó y Digitó: Gabriel Villa Miramón.



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