PRÉSENTATION KYO TERRA | PIC DE L’OURS...KYO Terra | Pic de l’Oursest un projet résidentiel haut de gamme permettant aux résidants de connecter avec leur environnement et de

P R É S E N T A T I O N K Y O T E R R A | P I C D E L ’ O U R S

KYO Terra | Pic de l’Ours est un projet résidentiel haut de gamme permettant aux

résidants de connecter avec leur environnement et de profiter d’un bien-être et d’une

quiétude que seule la nature peut offrir.

Situé sur le versant Nord-Ouest du mont Orford et directement au pied du Pic de l’Ours, la

grande variété de terrains disponibles offre à ses habitants un milieu de vie unique à

flanc de montagne qui stimule les sens grâce à un accès facile aux activités de plein air qui

font la renommée de la région des Cantons de l’Est.

KYO Terra | Pic de l’ours propose une architecture inspirée avec des résidences

unifamiliales qui agiront comme une fenêtre sur la nature. Ce design judicieusement

élaboré est bien évidemment combiné à un engagement à respecter les normes de

construction les plus strictes en termes d’habitations saines et d’efficacité énergétique

supérieure.

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EN BREF

• 106 lots boisés disponibles à partir de 1,5 acres

• Projet domicilié dans la charmante municipalité d’Eastman, avec accès aux services des villes de Magog et

Sherbrooke.

• Vues sur l’horizon, le mont Orford ainsi que sur le lac Stukely disponibles

• Plusieurs terrains avec ruisseaux

• Accès direct à la piste cyclable qui mène au parc du Mont Orford (Route verte 1)

• À 7 min de la sortie 106 de l’autoroute 10

• À proximité des centres de ski : Orford, Owl’s Head, Bromont, Jay Peak

• À proximité des clubs de golf : Orford, Owl’s Head, Lac Brome, Bromont

• À proximité des lacs: Lac Stukely, Lac d’Argent, Lac Orford, Lac Parker, Lac Memphrémagog

• Sentiers pédestres de la Sépaq et pistes de vélo de montagne

• Projet résidentiel harmonieux favorisant l'intégration dans le nature de résidences haut de gamme,

saines et à haute efficacité énergétique signées Habitation KYO

• Projet développé selon le plan d’implantation et d’intégration architecturale de la ville d’Eastman qui vise

une intégration harmonieuse à l’environnement et le déboisement minimal

• Valeur minimale de chaque projet dans l'ensemble du développement - 500k*

• Délai de 2 ans à 4 ans pour construire à compter de la date d’achat du terrain selon la zone

* Incluant terrain, préparation du terrain et services, construction et taxes.

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B I E N - Ê T R E

P L E I N A I R

D E S I G N

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R E S S E N T E Z L EB I E N - Ê T R E

KYO Terra | Pic de l’Ours est développé dans un souci depréservation de l’environnement naturel unique qui caractérisecelui-ci.

Également, l’intégration des bâtiments est en phase avec le pland’implantation et d’intégration architecturale (P.I.I.A) de la villed’Eastman qui vise une intégration harmonieuse à l’environnementet le déboisement minimal

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T É L É C H A R G E Z

L E R È G L E M E N T D ’ H A R M O N I E

Dans nos vies souvent assujetties à des stress multiples , le calme de l’esprit n’est pas toujours facile à atteindre.

Quoi de mieux que d’entrer quotidiennement en contact avec les éléments de la nature pour faire le plein d’énergie et être en phase avec soi-même.

Prendre le temps de s’imprégner de ce qui nous entoure. Ralentir le rythme. respirer. Profiter.

KYO Terra | Pic de l’Ours vous offre un milieu de vie vous permettant de vous centrer sur l’essentiel et de vous ressourcer.

T É L É C H A R G E Z

L E ( P . I . I . A ) D ’ E A S T M A N

https://www.habitationkyo.com/wp-content/uploads/2020/09/reglement-harmonie-kyo-terra-pour-etude.pdfhttps://www.habitationkyo.com/wp-content/uploads/2020/09/reglement-harmonie-kyo-terra-pour-etude.pdfhttps://www.habitationkyo.com/wp-content/uploads/2020/10/reglement-piia-2018.pdfhttps://www.habitationkyo.com/wp-content/uploads/2020/10/reglement-piia-2018.pdf

L ’ A V E N T U R EE NP L E I N A I R

Une multitude d’activités sportives et de plein air s’offre à vous

à quelques pas seulement de la maison pour vivre une vie

active et saine. Les amateurs de grands espaces et d’action

seront charmés par la localisation du projet KYO Terra | Pic de

l’Ours à Eastman.

• Randonnée pédestre

• Cyclisme

• Vélo de montagne

• Ski de fond et ski alpin

• Ski hors piste

• Escalade

• Sports nautiques

• Équitation

• Golf

• Raquette

• Soccer

• Tennis

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U N D E S I G NI N T E M P O R E L

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Habitation KYO vous propose un design harmonieux et réfléchi qui

saura vous plaire par sa chaleur et son confort. L’usage de matériaux

nobles et naturels combiné à des espaces ouverts, lumineux et

invitants vous attendent dans ce projet moderne conçu pour traverser

les époques.

L’équipe d’Habitation KYO travaille le design architectural de chacune

de ses résidences, vous permettant d’obtenir la résidence que vous

souhaitez dans le respect de l’investissement que vous souhaitez y

accorder.

• Contemporain | Solaire passif

• Maison de ferme moderne (modern farmhouse)

• Scandinave

Styles prévilégiés

B OO K

À P R O P O S

Habitation KYO œuvre depuis plus de 12 ans à créer des

milieux de vie haut de gamme au design distinctif. Notre

entreprise offre un accompagnement des plus complets

allant de la conception architecturale et la construction de

votre résidence dans nos divers projets domiciliaires en

Estrie.

Notre approche centrée sur les besoins du client, le respect

de l’environnement ainsi que le respect du budget fait la

renommée d’Habitation KYO qui est maintenant bien

établie comme référence en matière de construction saine,

écologique et à haute efficacité énergétique.

RBQ 5589-1022-01

H A B I T A T I O N K Y O

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L O C A L I S A T I O N

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L I E N V E R S G O O G L E M A P S

https://www.google.com/maps/place/45%C2%B020'40.6%22N+72%C2%B016'36.6%22W/@45.3446127,-72.279024,785m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x0:0x0!7e2!8m2!3d45.344609!4d-72.2768362?shorturl=1

P I C D E L ’ O U R S

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Le projet domiciliaire KYO Terra | Pic de l’Ours tire son nom

de sa localisation à flanc de montagne, sur le versant Nord du

Mont Orford.

Situé sous le Pic de l'Ours, le projet est le voisin direct de cette

destination des amateurs de plein air. Du haut de ses 740

mètres d'altitude, le Pic de l’Ours est le deuxième plus haut

sommet du parc national du Mont-Orford. Ce versant de la

montagne est d’ailleurs reconnu pour offrir les plus beaux

points de vue de tout le parc!

Accessible par le Sentier des Crêtes et croisant sur son chemin

le Pic de la Roche Fendue, ce parcours unique longe plusieurs

caps rocheux et permet une vue imprenable sur le lac Stukely

ainsi que le massif du Mont Orford!

Crédit photo: lesoutsideuses.com

https://www.sepaq.com/pq/mor/

U N V I L L A G ED EC H A R M E

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Eastman sait charmer les amateurs de plein-air autant que

ceux attirés par une vie culturelle et artistique dynamique.

Un accès à la culture au cœur d’une nature luxuriante (lacs,

montagnes, forêt) contribue certainement aussi au caractère

unique d’Eastman, où il fait si bon prendre le temps de vivre.

Que ce soit dans l’une de ses trois salles de spectacles, à

même ses parcs, à travers ses circuits piétons ou cyclables, les

événements artistiques et culturels se déploient à l’année dans

ce petit village adjacent au Mont Orford.

Découvrez également le savoir-faire local de la douzaine

d’établissements gourmands qui mettent en lumière les

produits locaux.

L I E N V E R S L E S I T E D E L A M U N I C I P A L I T É

https://eastman.quebec/visitez/

K Y O T E R R A | V U E G L O B A L E

A C C È S R O U T I E R S

1. Chemin George-Bonnallie

2. Autoroute des Cantons de l’Est (10)

3. Rue principale (Route 112)

4. Sortie 106 autoroute 10

P L E I N A I R

5. Cœur villageois

6. Haut Bois Normand

A T T R A I T S

7. Parcours Missisquoi Nord

8. Sentier La Montagnarde

9. Piste cyclable Route Verte

10. Sentier Le Ruisseau-des-Chênes| 1 2

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T É L É C H A R G E Z L A L I S T E D E S T E R R A I N S

• Terrains sur le chemin du Pic de l’Ours

• Délai de construction maximal 2 ans*

• Début des constructions 2021

• Terrains sur les routes secondaires du projet

• Délai de construction maximal 4 ans

• Début des constructions 2022

• Route verte accessible à même le projet

• Plus vaste itinéraire cyclable en Amérique du Nord

• 102 acres de nature protégée

• Réseau de sentiers pédestres accessibles aux résidants

P H A S E 1

Z O N E P R O T É G É E

P H A S E 2

P I S T E C Y C L A B L E

P L A N &

L I S T E D E P R I X

https://www.habitationkyo.com/wp-content/uploads/2020/09/liste-de-prix-kyo-terra-pic-de-lours.pdfhttps://www.habitationkyo.com/wp-content/uploads/2020/09/liste-de-prix-kyo-terra-pic-de-lours.pdf

P R O C E S S U S

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• Visite et choix du terrain avec validation budgétaire sommaire du projet

• Promesse d’achat (cliquez ici pour télécharger copie pour étude)

• Passage chez le notaire pour l'acte notarié visant l’achat du terrain

C H O I X D U T E R R A I N

• Réalisation d’un mandat de conception des plans (Cliquez ici pour

télécharger copie pour étude)

• Choix des matériaux et finitions avec notre designer

• Production du devis détaillé final de la résidence

C O N C E P T I O N

• Signature d’un contrat de construction

• Formule clés en main ou prête à finir disponible

• Gestion de la préparation, excavation et le raccord aux services inclus

dans notre offre de service.

C O N S T R U C T I O N

https://www.habitationkyo.com/wp-content/uploads/2020/09/conception-preliminaire-kyo-terra-pour-etude.pdfhttps://www.habitationkyo.com/wp-content/uploads/2020/09/promesse-achat-kyo-terra-pour-etude.pdfhttps://www.habitationkyo.com/wp-content/uploads/2020/09/conception-preliminaire-kyo-terra-pour-etude.pdfhttps://www.habitationkyo.com/wp-content/uploads/2020/09/conception-preliminaire-kyo-terra-pour-etude.pdf

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K Y O T E R R A . C A

Merci de bien vouloir prendre rendez-vous avec notre équipe

pour un accompagnement consciencieux afin de trouver le site

de construction idéal pour votre projet et d’explorer les

meilleures possibilités pour sa réalisation.

B U R E A U D E S V E N T E S

60A rue principale, Eastman, QC, J0E 1P0

5 7 9 - 4 3 7 - 8 7 6 0 p o s t e 1

C O N T A C T

K Y O T E R R A | P I C D E L ’ O U R S

467 chemin George-Bonnallie, Eastman, QC, J0E 1P0

https://g.page/habitationkyohome?sharehttps://www.google.com/maps/place/45%C2%B020'40.6%22N+72%C2%B016'36.6%22W/@45.3446127,-72.279024,785m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x0:0x0!7e2!8m2!3d45.344609!4d-72.2768362?shorturl=1

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