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ZCV ZIS ZCV ZA ZCV ZCV ZSE ZRFD ZRFD PED ZCV ZSS ZRFD ZRFD ZRFD ZRFD ZRMD ZRFD ZIG 1 ZST ZIG 3 ZCV 2ème étape ZM - PAD ZA ZCV - PAD ZSD Secteur A 2ème étape ZRMD - PAD ZA ZA ZA ZA ZRFD ZA ZA ZCV ZCV 2ème étape ZCV ZCV Secteur B ZPS ZA ZA ZRFD ZRFD Secteur B ZRFD Zve Secteur A ZRFD ZIG 2 Le Marais Ro u te d e Po n t h a u x Route du L ac R ou te de s Arb o gn es Ch e m in d e S ain t - Jacq ue s Route du Lac Le Mottey Chemi n d e Sa int-Jacques Le Marais Rout e d es Tou r bi èr e s R o u t e d e s A r b o g n e s R ou t e d e l'Eglis e C he min des Rueyr es I m p a s s e d u P e t i t C l o s Impa ss e d u C h ê ne I mpasse des Noyer s Rou te de Ponth aux R ou t e d e l 'E gl i s e Les Chênes Imp a sse d e l a te Pra Lavé I mp a s s e d u Fe r ra j oz L'Essert à Chollet La Rapa Le Quetoley Chemin du Grand Clos Chemin du Ja r dini e r La Goillette Fin de Berley Le Vualapin Les Echesibys Fin Brûlée Le Ferrajoz Les Villards Le Platel La Côte L a S onna z Les Taillinces La Cornaz Fin du Moulin Grosse Rochette Le Ru Les Arenays La S o nnaz Les Arenays R out e des T our bi èr es Bois de Seedorf Lac de Seedorf L a S o n na z Rout e de Seed orf Piamont R o ut e d e S eedorf Piamont Les Rueyres Le Ru L e C h a n al ey L e Palon Le Canal Le Cana l La Donchière En Sous Pierraz Les Loyettes Ch emin Sous Pierr az La S o nnaz L e D roc hez Route de S eedo r f Fin Dessus Pré du Lac En Combassales Ro u te d e Se e d o r f Le Moulin Route d e Seedorf La Rionse Ch emin S ous P ierra z La Mardy En Sensimon Chemi n d e S a i nt- J ac q u es I mpasse des Ta i l l i n ces P r é d e s P o n t s Im p a s se d e s L o y e tt e s Che min du J ardin ier Le Dormiau Le Drochez Clavaleire Fin Brûlée En Sensimon Le Marais La Fiaugère C h e m i n d e l a V a rn a Champ les Devants R u i s s e a u d e l a C o u l a t t a Le Ri a u d es Chau dei r e s Grosse Rochette L'Essert à Chollet Les Perrauses Le Marais Pré du Lac Le Drochez Longs Champs A l'Eglise Les Perrauses Les Esserts Les Taillinces Clavaleire En Sous Pierraz La Coulatta Le Cerisier Les Chaudeires Champ du Beurre Champ Corbaz Im p a s se d u Ti l l e u l Champ du Château Pré du Moulin Le Quetoley I mp a s s e d u Mo t t e y La Mardy R out e des A r bog nes L'Arbogn e Chem i n d u G rand Clo s Praz Moux R out e des T our bi èr es Fin de Sautaux Les Bornes En Viplasson C h em i n S ou s P ierr az En Berthy R oute de Seed or f En Berthy C hemin d e Saint-J a c qu es Bas des Combes La Rionse C h em i n du Gran d C l os Rout e du Lac Pré des Ponts Im p a ss e d u Fe r r a j o z Ch emin de la M ardy Champ les Devants Grand Clos Le R ia u des C haudei r e s Le Ri a u d e s C h a udei r es Pré du Moulin En Cheseirens Le R i au d e s C haudei r es 735 709 733 453 697 597 455 407 737 741 734 738 406 851 461 409 402 464 463 739 405 462 722 466 459 790 829 460 410 458 811 19 661 676 892 891 456 675 79 3 791 792 865 890 699 695 668 743 698 696 740 38 26 20 13 22 1 812 15 84 633 37 638 9 103 636 29 881 727 34 31 5 2 789 574 767 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169 596 203 449 450 230 476 873 872 840 8 1 8 64 814 819 816 446 821 7 98 70 158 875 146 50 55 555 474 551 554 552 525 508 534 524 529 630 683 550 702 5 7 5 571 268 648 545 540 5 0 5 473 59 0 59 1 8 0 5 4 99 533 486 483 485 471 481 530 468 531 553 577 527 8 03 556 8 04 457 558 870 575 526 472 498 507 532 629 494 479 517 523 547 8 0 0 799 520 80 6 511 510 535 488 528 8 07 801 470 509 560 559 537 538 561 557 80 2 536 269 649 251 274 183 270 192 193 194 238 201 206 262 179 542 174 187 207 205 185 546 191 186 273 189 154 202 190 188 271 204 184 152 151 181 18 2 259 654 484 4 69 518 492 501 506 482 548 549 539 503 502 487 491 489 495 497 500 496 515 490 516 513 5 12 575 514 545 5 75 577 579 541 480 478 519 521 469 522 504 610 663 361 360 359 612 413 603 375 59 5 653 370 583 395 607 605 670 369 373 372 379 467 383 378 387 608 393 588 584 606 389 386 388 382 604 385 371 367 384 340 646 338 337 341 339 328 336 335 334 317 327 123 122 124 345 127 346 344 332 603 7 8 0 343 333 888 331 411 391 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Décision DIAF 11.04.2016 Gr oupe e 2'567'000 2'567'500 2'568'000 2'568'500 2'569'000 2'569'500 2'570'000 2'570'500 2'571'000 2'571'500 1'182'500 1'183'000 1'183'500 1'184'000 1'184'500 1'185'000 LES COTATIONS DE LA ZONE A BATIR NE SONT PAS MENTIONNEES SUR LE PAZ. LES DONNEES NUMERIQUES SONT DISPONIBLES A L'ADMINISTRATION COMMUNALE DE NOREAZ, mail: [email protected], OU AU BUREAU URBASOL SA, mail:[email protected] ESPACE RESERVE AUX COURS D'EAU Les dispositions de l’article 15 du RCU « prescriptions particulières relatives aux cours d’eau » du règlement communal d’urbanisme sont applicables. S1 S2 S3 ZONE DE VERGER ZONE SPECIALE DE PRODUCTION D'ENERGIE ZSD ZM ZONE MIXTE ZRFD ZONE RESIDENTIELLE A FAIBLE DENSITE ZVe ZONE AGRICOLE ZA Zone agricole AIRE FORESTIERE Autre zone AF ZONES D'AFFECTATION Secteurs superposés ELEMENTS SUPERPOSES Zones à bâtir PLAN D'AMENAGEMENT DE DETAIL OBLIGATOIRE Périmètres superposés PERIMETRE ARCHEOLOGIQUE ZONE DE CENTRE VILLAGE ZCV 1 2 3 ARBRE - BOISEMENT HORS FORET PROTEGE EN ZONE A BATIR Eléments protégés superposés VERGER - BOISEMENT HORS FORET PROTEGE EN ZONE A BATIR HAIE / SURFACE BOISEE - BOISEMENT HORS FORET PROTEGE EN ZONE A BATIR COURS D'EAU A CIEL OUVERT ET ETENDUE D'EAU IMMEUBLES PROTEGES - CATEGORIES 1/2/3 CONSTATATION DE LA NATURE FORESTIERE Autres éléments superposés BATIMENT EXISTANT NON SOUMIS A L'IBUS INFORMATIONS INDICATIVES ZONE DE PROTECTION DES EAUX SOUTERRAINES S1/S2/S3 CARTE DE DETAILS DES DANGERS NATURELS - SECTEUR DE DANGER INDICATIF CARTE DE DETAILS DES DANGERS NATURELS - SECTEUR DE DANGER MOYEN CARTE DES DANGERS DE DETAILS - SECTEUR DE DANGER ELEVE PERIMETRE DE PROTECTION DE LA NATURE ESPACE RESERVE AUX COURS DEAU SITES POLLUES LIGNE DE TIR PERIMETRE COMMUNAL ZIG ZONE D'INTERET GENERAL 1, 2, 3 ZRMD ZONE RESIDENTIELLE MOYENNE DENSITE PERIMETRE DE PROTECTION ARCHEOLOGIQUE PERIMETRE D'ENERGIE DE RESEAU DU CHAUFFAGE A DISTANCE (CAD) PLAN D'AFFECTATION DES ZONES COMMUNE DE NOREAZ URBASOL SA PLAN D'AMENAGEMENT LOCAL / REVISION ROUTE JO-SIFFERT 4 1762 GIVISIEZ DATE: JUIN 2019 ENQUETE PUBLIQUE Ech 1/5000 NOR 22.02 PRESCRIPTIONS PARTICULIERES SECTORIELLES 1 ET 2 Mise à l'enquête publique par publication dans la feuille officielle (FO) n° 25, du 21 juin 2019 Adopté par le Conseil communal de la commune de Noréaz, le . . . . . . . . Approuvé par la Direction de l'aménagement, de l'environnement et des constructions, le . . . . . . Le Conseiller d'Etat, Directeur : . . . La Secrétaire : . . . . . . . . Le Syndic : . . . . . . . . ZONE SPECIALE INSTITUT SEEDORF ZIS ZONE SPECIALE TERRAIN DE SPORT ZSS secteur B secteur A BATIMENTS NON CADASTRES LIGNES ELECTRIQUES A HAUTE TENSION ZONE SPECIALE STAND DE TIR ZST STAND DE TIR - ZONES DE SECURITE 1 / 2 / 3 STAND DE TIR - ZONES DE SECURITE 4 / 5 ZONE SPECIALE DECHETTERIE ZSE OBJETS IVS D'IMPORTANCE NATIONALE - Catégories 1 et 2 OBJETS IVS D'IMPORTANCE LOCALE - Catégorie 1 COURS D'EAUX SOUS TUYAUX - TRACE EXACT © Etat de Fribourg Pillonel-Giner SA Ing. géomètres off. Rue du Camus 2 1470 Estavayer-le-Lac BASE CADASTRALE MISE A JOUR JANVIER 2019 Boisement hors-forêt protégé hors zone à bâtir: cf. article 14 du RCU

PLAN D'AFFECTATION DES ZONES - Commune de Prez · zcv zis zcv za zcv zcv zse zrfd zrfd ped zcv zss zrfd zrfd zrfd zrfd zrmd zrfd zig 1 zst zig 3 zcv 2ème étape zm - pad za zcv -

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Page 1: PLAN D'AFFECTATION DES ZONES - Commune de Prez · zcv zis zcv za zcv zcv zse zrfd zrfd ped zcv zss zrfd zrfd zrfd zrfd zrmd zrfd zig 1 zst zig 3 zcv 2ème étape zm - pad za zcv -

ZCV

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ZCV

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ZRFD

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ZST

ZIG 3

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2ème étape

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ZA

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ZSD

Secteur A

2ème étape

ZRMD - PAD

ZA

ZA

ZA

ZA

ZRFD

ZA

ZA

ZCV

ZCV

2ème étape

ZCV

ZCV

Secteur B

ZPS

ZA

ZA

ZRFD

ZRFD

Secteur B

ZRFDZve

Secteur A

ZRFD

ZIG 2

Le Marais

Route de Ponthaux

Route du Lac

Route des Arbognes

Chemin de Saint-Jacques

Route du Lac

Le Mottey

Chemin de Saint-Jacques

Le Marais

Route des Tourbières

Rout

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Route de l'Eglise

Chemin des Rueyres

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Route de Pontha

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Les Chênes

Impasse de la Côte

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L'Essert à Chollet

La Rapa

Le Quetoley

Chemin du Grand Clos

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La Goillette

Fin de Berley

Le Vualapin

Les Echesibys

Fin Brûlée

Le Ferrajoz

Les Villards

Le Platel

La Côte

La Son

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Les Taillinces

La Cornaz

Fin du Moulin

Grosse Rochette

Le Ru

Les Arenays

La Sonnaz

Les Arenays

Route des Tourbières

Bois de Seedorf

Lac de Seedorf

La Sonnaz

Route de Seedorf

Piamont

Route de Seedorf

Piamont

Les Rueyres

Le Ru

Le Chanaley

Le Palon

Le Canal

Le Canal

La Donchière

En Sous Pierraz

Les Loyettes

Chemin Sous Pierraz

La Sonnaz

Le Drochez

Route de Seedorf

Fin Dessus

Pré du Lac

En Combassales

Route de Seedorf

Le Moulin

Route de Seedorf

La Rionse

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La Mardy

En Sensimon

Chemin de Saint-Jacques

Impasse des Taillinces

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Le Dormiau

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Fin Brûlée

En Sensimon

Le Marais

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Champ les Devants

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t taLe Riau des Chaudeires

Grosse Rochette

L'Essert à Chollet

Les Perrauses

Le Marais

Pré du Lac

Le Drochez

Longs Champs

A l'Eglise

Les Perrauses

Les Esserts

Les Taillinces

Clavaleire

En Sous Pierraz

La Coulatta

Le Cerisier

Les Chaudeires

Champ du Beurre

Champ Corbaz

Impasse du Ti lleul

Champ du Château

Pré du Moulin

Le Quetoley

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La Mardy

Route des Arbognes

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Praz Moux

Route des Tourbières

Fin de Sautaux

Les Bornes

En Viplasson

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Route de Seedorf

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Chemin de Saint-Jacques

Bas des Combes

La Rionse

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Route du Lac

Pré des Ponts

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253

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263

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219220

173

213

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475

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216

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215

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25

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67

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766

82056

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642

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58

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69

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53

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154202

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271

204

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152

151

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548

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516

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575

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541

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317

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346

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780

343

333

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411

391392

854

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570

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730

404

602

16

601

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845

788

748

731

724

684

723

403

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667

673

657

647

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82

747

877

847

893884

18

80 843844

848850

412

842

771

764

609

687

381

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394

356

90

77

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355

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401

396

399

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786

390

660

646

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572

88

691

83

89707

784

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79

716

783

713

357

78

76

299

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297294

296300

304

302

303

298

134

293

242

254

777

566

278

732

244

131

289

239

563

650

139

301

598

631

137

599

324

308

306307

275

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284

272

148285

149

157156

150

234

232

163

145

717

165

692

681

682

233

6249

68

708

126

198

147

197

750

236

140

195

749

199

196

144

415

235

153

200

52

728

618120

112

678

671

119

109

111

626

619

358

679

362

781

118

721

364

703

365

116

623

115

91

59

117

108

125

114

128

354

342

694

107106

353

329

363

705

587

320

295

725 286

290

105

104

632

277

778 773

772

594

292

779

564

93

92

348

121

347

350

570

782

614

319325

323

349

570

672

677

60

775

63

568

314

PPS2PPS2

PPS1PPS1

PPS1PPS1

PPS1PPS1

5

39

S3 S2

S1

Décision DIAF11.04.2016

Groupe e

2'567'000 2'567'500 2'568'000 2'568'500 2'569'000 2'569'500 2'570'000 2'570'500 2'571'000 2'571'500

1'182'500

1'183'000

1'183'500

1'184'000

1'184'500

1'185'000

LES COTATIONS DE LA ZONE A BATIR NE SONT PAS MENTIONNEES SUR LE PAZ.LES DONNEES NUMERIQUES SONT DISPONIBLES A L'ADMINISTRATION COMMUNALE DE NOREAZ, mail: [email protected], OU AU BUREAU URBASOL SA, mail:[email protected]

ESPACE RESERVE AUX COURS D'EAULes dispositions de l’article 15 du RCU « prescriptions particulières relatives aux cours d’eau »du règlement communal d’urbanisme sont applicables.

S1 S2 S3

ZONE DE VERGER

ZONE SPECIALE DE PRODUCTION D'ENERGIE

ZSD

ZM ZONE MIXTE

ZRFD ZONE RESIDENTIELLE A FAIBLE DENSITE

ZVe

ZONE AGRICOLEZA

Zone agricole

AIRE FORESTIERE

Autre zone

AF

ZONES D'AFFECTATION

Secteurs superposésELEMENTS SUPERPOSES

Zones à bâtir

PLAN D'AMENAGEMENT DE DETAIL OBLIGATOIRE

Périmètres superposés

PERIMETRE ARCHEOLOGIQUE

ZONE DE CENTRE VILLAGEZCV

1 2 3

ARBRE - BOISEMENT HORS FORET PROTEGE EN ZONE A BATIR

Eléments protégés superposés

VERGER - BOISEMENT HORS FORET PROTEGE EN ZONE A BATIR

HAIE / SURFACE BOISEE - BOISEMENT HORS FORET PROTEGE EN ZONE A BATIR

COURS D'EAU A CIEL OUVERT ET ETENDUE D'EAU

IMMEUBLES PROTEGES - CATEGORIES 1/2/3

CONSTATATION DE LA NATURE FORESTIERE

Autres éléments superposés

BATIMENT EXISTANT NON SOUMIS A L'IBUS

INFORMATIONS INDICATIVES

ZONE DE PROTECTION DES EAUX SOUTERRAINES S1/S2/S3

CARTE DE DETAILS DES DANGERS NATURELS - SECTEUR DE DANGER INDICATIF

CARTE DE DETAILS DES DANGERS NATURELS - SECTEUR DE DANGER MOYEN

CARTE DES DANGERS DE DETAILS - SECTEUR DE DANGER ELEVE

PERIMETRE DE PROTECTION DE LA NATURE

ESPACE RESERVE AUX COURS DEAU

SITES POLLUES

LIGNE DE TIR

PERIMETRE COMMUNAL

ZIG ZONE D'INTERET GENERAL 1, 2, 3

ZRMD ZONE RESIDENTIELLE MOYENNE DENSITE

PERIMETRE DE PROTECTION ARCHEOLOGIQUE

PERIMETRE D'ENERGIE DE RESEAU DU CHAUFFAGE A DISTANCE (CAD)

PLAN D'AFFECTATION DES ZONES

COMMUNE DE NOREAZ

URBASOL SA

PLAN D'AMENAGEMENT LOCAL / REVISION

ROUTE JO-SIFFERT 4 1762 GIVISIEZ DATE: JUIN 2019ENQUETE PUBLIQUE Ech 1/5000 NOR 22.02

PRESCRIPTIONS PARTICULIERES SECTORIELLES 1 ET 2

Mise à l'enquête publique par publication dans la feuille officielle (FO) n° 25, du 21 juin 2019

Adopté par le Conseil communal de la commune de Noréaz, le . . . . . . . .

Approuvé par la Direction de l'aménagement, de l'environnement et des constructions, le . . . . . . . .

Le Conseiller d'Etat, Directeur : . . . . . . . .

La Secrétaire : . . . . . . . . Le Syndic : . . . . . . . .

ZONE SPECIALE INSTITUT SEEDORFZIS

ZONE SPECIALE TERRAIN DE SPORTZSS

secteur Bsecteur A

BATIMENTS NON CADASTRES

LIGNES ELECTRIQUES A HAUTE TENSION

ZONE SPECIALE STAND DE TIRZST

STAND DE TIR - ZONES DE SECURITE 1 / 2 / 3

STAND DE TIR - ZONES DE SECURITE 4 / 5

ZONE SPECIALE DECHETTERIE

ZSE

OBJETS IVS D'IMPORTANCE NATIONALE - Catégories 1 et 2

OBJETS IVS D'IMPORTANCE LOCALE - Catégorie 1

COURS D'EAUX SOUS TUYAUX - TRACE EXACT

© Etat de Fribourg

Pillonel-Giner SAIng. géomètres off.Rue du Camus 21470 Estavayer-le-Lac

BASE CADASTRALE MISE A JOUR JANVIER 2019

Boisement hors-forêt protégé hors zone à bâtir: cf. article 14 du RCU