Marcela Aguirre

Luis Felipe Lerma

DIAGRAMA DE RELACIONESPOR ÁREAS

VALET PARKING

MAINLOBBY

FRONT DESK

CONCIERGE

BELL BOYS

LOBBY BAR

GUESTSRESTAURANT

ELEVADORES

PLAZA

FITNESS CENTER & SPA

GUESTSAMENITIES

ALBERCA

POOL BAR & GRILL

JACUZZI

SAFETY ROOM

SANITARIOS

BAÑOS-VESTIDOR

SIGNATURERESTAURANTS

SHOPS & BOUTIQUES

ATM & PHONE

SERVICES

ATM &PHONE SERVICES

ESTACIONAMIENTO

SPECIAL EVENTSLOBBY

BALLROOMS

MEETING ROOMS

BUSSINESS CENTER

SANITARIOS

RECEPCIÓN

STORAGE ROOM

GUESTS ROOMS

ACCESO

STORAGE ROOM

TERRAZA

ADMINISTRACIÓN

BACK OF HOUSE

DIAGRAMAS DE RELACIONES

VALET PARKING

MAINLOBBY

FRONT DESK

CONCIERGE

BELL BOYSLOBBY BAR

GUESTSRESTAURANT

ELEVADORES

PLAZAGUESTS

AMENITIES

SAFETY ROOM

SANITARIOS

ATM & PHONE SERVICES

ESTACIONAMIENTO

SPECIAL EVENTSLOBBY

GUESTS ROOMS

STORAGE ROOM

ADMINISTRACIÓN

BACK OF HOUSE

DIAGRAMAS DE RELACIONES

MAIN LOBBY

PLAZA SANITARIOSSIGNATURE

RESTAURANTS

SHOPS & BOUTIQUES

ATM & PHONE

SERVICES

ESTACIONAMIENTO

SPECIAL EVENTSLOBBY

ACCESO

FITNESS CENTER & SPA

DIAGRAMAS DE RELACIONES

PLAZA

SPECIAL EVENTSLOBBY

BALLROOMS

MEETING ROOMS

BUSSINESS CENTERSANITARIOS

RECEPCIÓN

STORAGE ROOM

PLAZA

DIAGRAMAS DE RELACIONES

SPECIAL EVENTS LOBBY

MAINLOBBY

FITNESS CENTER & SPA

GUESTSAMENITIES ALBERCA

POOL BAR & GRILL

JACUZZI

BAÑOS-VESTIDOR

TERRAZA

ELEVADORES

DIAGRAMAS DE RELACIONES

GUEST AMENITIES

VALET PARKING

MAINLOBBY

FRONT DESK

CONCIERGE

BELL BOYS

LOBBY BAR

GUESTSRESTAURANT

ELEVADORES

PLAZA

FITNESS CENTER & SPA

GUESTSAMENITIES

ALBERCA

POOL BAR & GRILL

JACUZZI

SAFETY ROOM

SANITARIOS

BAÑOS-VESTIDOR

SIGNATURERESTAURANTS

SHOPS & BOUTIQUES

ATM & PHONE

SERVICES

ATM &PHONE SERVICES

ESTACIONAMIENTO

SPECIAL EVENTSLOBBY

BALLROOMS

MEETING ROOMS

BUSSINESS CENTER

SANITARIOS

RECEPCIÓN

STORAGE ROOM

GUESTS ROOMS

ACCESO

STORAGE ROOM

TERRAZA

ADMINISTRACIÓN

BACK OF HOUSE

DIAGRAMAS DE RELACIONES

DISPOSICIÓN DE ÁREAS

N

Reconocimiento del Terreno

N

La Purísima

Terreno Propuesto

Áreas Verdes

Vialidades Principales

Puntos de Interés

Reconocimiento del Terreno

Planta Baja Primer Nivel

ACCESO PRINCIPAL Y VALET PARKING

E E

LOBBYFront Desk, Concierge,

Bell Boy, Sanitarios

Res

tau

ran

t,

Lob

by

Bar

Ad

min

istr

ació

n

PLAZARestaurantes,

Tiendas, Servicios

Elevadores

Back of House

Elevadoresde Servicio

Proveedores

TERRAZA

GRILLKITCHEN

POOLBAR

Elevadores

PLAZASpa &

Fitness Center

Back of House

Elevadoresde Servicio

Segundo Nivel Siguientes Niveles

ElevadoresElevadores

DN DN

TERRAZA

BALLROOMS & MEETING ROOMSLobby, Recepción, Sanitarios

Elevadoresde Servicio

StorageRoom

TORRE DEHABITACIONES

INVESTIGACIÓN DE ESTACIONAMIENTO

Estacionamientos

• Reservar un lugar por cada 25 cajones o fracción (mínimo uno).

•Para el cálculo de la demanda el porcentaje mayor a 0.50 se considera como un cajón

•Ubicación próxima al acceso de la unidad.

•Las medidas de los cajones de estacionamientos para vehículos serán de 5.00 x 2.40 m. Se permitirá hasta el

sesenta por ciento de los cajones para automóviles chicos con medidas de 4.20 x 2.20 m.

•Cuando el estacionamiento sea en “cordón”, el espacio para el acomodo de vehículos será de 6.00 x 2.40 m. Se

aceptarán hasta un sesenta por ciento de los cajones para automóviles chicos con medidas de 4.80 x 2.00 m.

•Deben destinar un cajón con dimensiones de 5.00 x 3.80 m de cada veinticinco o fracción a partir de doce,

para uso exclusivo de personas con discapacidad, ubicado lo más cerca posible de la entrada a la edificación o a

la zona de elevadores, de preferencia al mismo nivel que éstas.

SERVICIOS

ADMINISTRACIÓN

Oficinas, despachos y consultorios mayores a 80 m2 1 por cada 30 m2 construidos

Representaciones oficiales, embajadas y oficinas

consulares

1 por cada 100 m2 construidos

•No se permiten cajones de estacionamiento en rampas con pendiente mayor al 8%.

•La altura libre mínima en la entrada y dentro de los estacionamientos, incluyendo pasillos de circulación, áreas

de espera, cajones y rampas, será no menor de 2.20 m

•Las circulaciones para vehículos en estacionamientos públicos deben estar separadas de las destinadas a los

peatones.

•Señalamientos: Símbolo internacional de accesibilidad, en el piso, de 160 cm por 160 cm en el centro

del cajón. Letrero con el mismo símbolo de 40 cm por 60 cm colocado a 200 cm de altura.

•Se deberá considerar un área de acceso a la plaza de 220 cm de ancho por rampa, de acuerdo a la

norma.

•Los estacionamientos públicos deben tener carriles separados debidamente señalados para la entrada y salida

de los vehículos, con una anchura mínima de 2.50 m cada uno; en los estacionamientos privados de hasta 60

cajones, se admite que tengan un solo carril de entrada y salida.

Estacionamientos

ANGULO DEL CAJÓNAUTOS GRANDES

(ancho en metros)

AUTOS CHICOS

(ancho en metros)

30° 3.00 2.70

45° 3.30 3.00

60° 5.00 4.00

90° 6.00 5.00

90° 6.50 (en los dos sentidos) 5.50 (en los dos

sentidos)

•Las rampas para los vehículos tendrán una pendiente máxima de 15%;

• Las rampas de los estacionamientos tendrán una anchura mínima en rectas de 2.50 m y en curvas de 3.50 m, el radio

mínimo en curvas medido al eje de la rampa será de 7.50 m. Las rampas con pendientes superiores al 12%, al inicio y al

término de la pendiente donde los planos de cada piso se cruzan con el piso de la rampa, deben tener una zona de

transición con una pendiente intermedia del 6% en un tramo horizontal de 3.60 m de longitud

•Las rampas estarán delimitadas por una guarnición con una altura de 0.15 m y una banqueta de protección con una

anchura mínima de 0.30 m en rectas y de 0.50 m en curva; en este último caso, debe existir un pretil de 0.60 m de altura por

lo menos;

•Las columnas y muros que limiten los carriles de circulación de vehículos deben tener una banqueta de 0.15 m de altura y

0.30 m de anchura, con los ángulos redondeados;

•Se debe colocar señalamiento horizontal y vertical relativo a los sentidos de la circulación vehicular y de información al

peatón.

•ANCHO DE LOS PASILLOS DE CIRCULACIÓN

Estacionamientos

MINIMO

6%TRANSICION

MINIMO

TRANSICION

6%

0%

PISO

RAMPAMAXIMA 15%

MAXIMA 15%RAMPA

0%

PISO

MAXIMA 15%RAMPA

6%

TRANSICION0%

PISO

TRANSICION

6%

0%

PISO

MINIMO

6%TRANSICION

MINIMO

TRANSICION

6%

0%

PISO

RAMPAMAXIMA 15%

MAXIMA 15%RAMPA

0%

PISO

MAXIMA 15%RAMPA

6%

TRANSICION0%

PISO

TRANSICION

6%

0%

PISO

Estacionamientos

1. ¿Se ha reservado un lugar de estacionamiento por cada 25 cajones o fracción para personas con

discapacidad?

2. ¿Su ubicación está próxima al acceso principal?

3. ¿Las dimensiones mínimas del cajón son de 3.80 m de ancho por 5.00 m de largo?

4. ¿Existe señalamiento con el símbolo internacional de acceso a personas con discapacidad, pintado en el

piso?

5. ¿Existe señalamiento con el mismo símbolo colocado a 2.00 m de altura?

6. ¿Se ha considerado rampa de acceso a la plaza con un ancho mínimo de 2.20 m?

7. ¿Se ha reservado un lugar sobre la calle, cercano al acceso para personas con discapacidad? (sólo cuando

no exista estacionamiento)

Elementos para evaluar accesos

PROPUESTA DE ESTACIONAMIENTO