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L’IMMOBILIARE NUMERO 1 AL MONDO

L’IMMOBILIARE NUMERO 1 NEL MONDO

Real Estate Agency Srl

INTERNATIONAL PROPERTY COLLECTION

Via Fedele Calvosa 25 - Frosinone 0775.833077 www.remax.it/rea

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INDICE

Profilo aziendale – RE/MAX L’immobiliare numero 1 nel mondo

CHI E’ RE/MAX nel mondo

RE/MAX in Italia

Chi è il consulente RE/MAX

Il metodo operativo RE/MAX

Collaborazioni con agenzie esterne al circuito

Circuito M.L.S.

Internet

Visita virtuale dell’ immobile

Consulenza a 360°

Marketing personalizzato

Servizi ai costruttori

Servizi alle imprese

Collection property

Incaricare un consulente RE/MAX

Open House

RE/MAX certificata UNI EN ISO 9001:2000

RE/MAX nel sociale

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RE/MAX - L’IMMOBILIARE NUMERO 1 NEL MONDO. ( profilo aziendale) La RE/MAX Real Estate Agency Srl ha sede a Frosinone ed è una struttura dinamica e innovativa specializzata nell’ intermediazione e consulenza immobiliare, leader nel settore dedicato agli immobili residenziali, commerciali e di prestigio. RE/MAX è l’ immobiliare numero 1 nel mondo, per questo si avvale esclusivamente di un team di professionisti e tecnici qualificati con provata esperienza, attenti a soddisfare le esigenze di una clientela sempre più sofisticata. RE/MAX è presente da oltre 10 anni sul panorama italiano, ma inaugura la sua filiale a Frosinone nel 2007 su iniziativa di un giovane imprenditore, indagatore curioso delle dinamiche legate al mercato immobiliare. La metodologia operativa utilizzata dalle classiche strutture immobiliari non è più in grado di far fronte ai bisogni del cliente, da qui l’ esigenza di operare in modo attivo e rivoluzionario. RE/MAX Real Estate Agency si differenzia dalle altre società di settore per la sua presenza capillare, conta infatti 121.000 consulenti immobiliari in 67 paesi del mondo, detiene il primato per il maggior numero di transazioni immobiliari. L’ intento della RE/MAX Real Estate Agency è quello di riunire a Frosinone eccellenti professionisti del settore immobiliare, garantendo alla clientela esclusiva la massima chiarezza e serietà nell’ ambito delle operazioni immobiliari. La RE/MAX Real Estate Agency è oggi una realtà consolidata sul territorio, grazie alla professionalità, all’ entusiasmo e alla tecnologia avanzata, i consulenti puntano sulla qualità del servizio offerto alla clientela. L’ assistenza e la consulenza dei professionisti RE/MAX ha l’ obiettivo di soddisfare a pieno le esigenze dei clienti, in tutte le fasi della compravendita. Nel 2009 si associa alla RE/MAX Real Estate Agency RE/MAX Empire, società che sposa a pieno il nostro progetto, basato sulla qualità del lavoro, sulla professionalità, su metodi e sistemi all’ avanguardia. La Real Estate Agency ha come obiettivo lo sviluppo territoriale, nasceranno infatti altri punti commerciali nei paesi limitrofi a Frosinone ( Ferentino-Anagni-Alatri-Fiuggi), al fine di dare la possibilità a tutti i clienti che hanno esigenze immobiliari di trovarci in maniera capillare sul territorio. Nel 2010 daremo corpo e spazio ai sogni dei nostri clienti, presentando una nuova tipologia immobiliare: ville, attici, casali, hotel di lusso, tenute, golf resort, dimore, prestigiosi locali commerciali, loft, soluzioni sul territorio nazionale ed internazionale, che rientrano nella categoria del mercato del Collection (immobili di lusso). I nostri consulenti, specializzati, in collaborazione con le più importanti aziende che curano il luxury, saranno in grado di individuare la soluzione migliore per voi.

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CHI E’ RE/MAX – NEL MONDO.

Fondata nel 1973, RE/MAX International Inc., tramite la formula del franchising, è oggi l’azienda internazionale più importante nel mondo di intermediazione di immobili che conta oltre 121.000 Agenti Immobiliari in 67 paesi nel mondo e detiene il primato per il maggior numero di transazioni immobiliari sia del mercato residenziale, che il mercato di immobile di lusso dal corporate & commercial alla vendita di nuove costruzioni (frazionamenti e cantieri).

* Dato certificato Andersen

L’IMMOBILIARE NUMERO 1 NEL MONDO E’ DI CASA ANCHE IN ITALIA. In Italia è presente dal 1996 ed è in continua crescita, con circa 200 filiali presenti sul territorio e oltre 1200 Consulenti Immobiliari oltre figure di assistenti. Ogni filiale RE/MAX è autonoma ed indipendente ed ogni consulente opera come imprenditore autonomo, libero di sviluppare, pianificare e condurre la propria attività personale nel settore immobiliare, sapendo di far parte integrante e di contare sull’esperienza condivisa di un gruppo di rilevanza mondiale.

CHI E’ IL CONSULENTE IMMOBILIARE RE/MAX. “L’agente immobiliare è un mediatore specializzato nella conclusione di affari aventi per oggetto lo scambio di beni immobili e/o aziende”, ricomprendere nozioni approfondite di molte materie. Tra questi si notano l’estimo ( per lo più applicato con il metodo della “stima a vista” e della “stima comparativa”),oltre a quelle fiscali, tributarie, legali e a quelle che comportano il settore immobiliare. La preparazione e l’aggiornamento professionale è alla base dell’attività di ogni consulente RE/MAX, si aggiorna costantemente al fine di essere preparato per ogni esigenza del cliente. Il consulente immobiliare RE/MAX crea con la clientela un rapporto di fiducia duraturo e continuativo e garantisce la massima visibilità ad ogni immobile con un offerta completa di servizi personalizzati sulle specifiche esigenze del singolo interlocutore. Punti di forza e distintivi di RE/MAX sono la collaborazione e la condivisione del portafoglio immobili tra consulenti immobiliari RE/MAX, cosa che altre strutture professionali o altre agenzie

immobiliari non sono in grado di fare. L’impegno sostanziale di un piano di comunicazione innovativo dell’immobile, la qualificazione accurata della clientela e il rispetto del codice di etica. Tutti elementi che garantiscono al cliente trasparenza, onestà e supporto in ogni fase del processo di compravendita e oltre per qualsiasi tipologia immobiliare.

Il Consulente/Agente RE/MAX lavora in proprio ma non da solo. Gode di una grande libertà nella sua professione: come professionista indipendente promuove se stesso e la sua attività imprenditoriale, senza limiti territoriali. Il Consulente RE/MAX opera in costante collaborazione con persone altamente professionali, entusiaste ed ansiose di ottenere grande successo nell’ambito immobiliare, dando risposte concrete al cliente venditore e acquirente ci mette passione e impegno. Lavora in un ambiente

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profondamente motivante, i consulenti RE/MAX sono di gran lunga più produttivi di quanto potrebbero essere da soli. Lavorano in modo pianificato e intelligente così da utilizzare gli innumerevoli strumenti innovativi e tecnologici che RE/MAX mette a disposizione, e che nessun altra azienda immobiliare ad oggi può possedere. Il consulente RE/MAX lavora in esclusiva sia con il cliente acquirente che venditore in modo di poter mettere a disposizione di ogni cliente la sua preparazione, serietà e la concretezza che oggi il cliente si aspetta da un vero professionista immobiliare internazionale.

IL METODO OPERATIVO RE/MAX. RE/MAX ha reinventato il concetto di compravendita immobiliare associando un ampio gruppo di consulenti immobiliari e di uffici operativi in tutto il mondo, pronti a seguire ogni vostra richiesta, e grazie ad un modello organizzativo all’avanguardia è in grado di ricercare e/o vendere in esclusiva l’immobile di vostro interesse all’interno della banca dati mondiale RE/MAX senza frontiere e senza dover cambiare il vostro consulente immobiliare di fiducia.

COLLABORAZIONE CON AGENZIE IMMOBILIARI ESTERNE AL CIRCUITO. La filosofia RE/MAX promuove collaborazioni esterne alla propria rete coinvolgendo agenti e professionisti appartenenti ad altre strutture professionali, superando il concetto di “concorrenza” e abbracciando il termine di “cooperazione”. Cio’ consente di proporre lo stesso immobile ad una alto numero di potenziali acquirenti, avendo la garanzia di essere seguiti da un unico referente/consulente e contribuisce a ridurre i tempi di vendita.

CIRCUITO M.L.S. Multiple Listing Service.

E’ il sistema innovativo che permette ad ogni consulente RE/MAX di essere costantemente aggiornato sulle offerte immobiliari in Italia e nel mondo, e permette che ogni immobile preso in gestione da un consulente RE/MAX venga immediatamente proposto ad una ampia schiera di agenti immobiliari RE/MAX (oltre 120.000 consulenti immobiliari) e non (agenzie in collaborazioni), così da garantire la massima pubblicità all’immobile, abbreviandone i tempi di vendita e al miglior prezzo.

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INTERNET. Oggi è importante e lo sarà sempre di più saper comunicare con chi ha esigenze immobiliari, il 70% delle persone che vendono o che cercano di acquistare una casa residenziale o di lusso o un capannone o locale commerciale o qualsiasi tipologia immobiliare il cliente medio/alto visitano per prima i siti delle aziende internazionali, sapendo di trovare serietà, trasparenza, e la massima professionalità e nonché metodi e sistemi più innovativi, ma soprattutto una selezione accurata degli immobili proposti con schede immobiliare dettagliate in modo che il cliente sa già per quale tipologia contatterà il consulente RE/MAX e cosa andrà a vedere, senza più sorprese. RE/MAX ad oggi mette a disposizione di ogni provenienza del cliente dei siti da quello mondiale, europei, nazionale e locale, vedi ; www.remax.com, - www.remax-europe.com, a www.remax.it, (nazionale), www.remax.it/rea o www.remax.it/empire ultimi due riferiti a quello della nostra filiale e infopoint commerciale. E sono i siti più visitati al mondo e consentono di dare una visibilità importante ad ogni immobile trattato dal gruppo RE/MAX. La RE/MAX Real Estate Agency filiale di Frosinone mette a disposizione oltre ai siti istituzionale anche oltre 70 ulteriori siti immobiliare nazionale e esteri e che sono i più importanti e quotati a pagamento, proprio per dare una grande visibilità agli immobili in portafoglio e in modo che tutti ci possono trovare o contattare con semplicità.

VISITA VIRTUALE DELL’IMMOBILE. E’ il sistema tecnologico che premette la visione dell’immobile a 360°, comodamente da casa tua.

Questo permette un notevole risparmio di tempo (e denaro) a chi cerca un immobile da comprare e allo stesso tempo si evitano visite inutili (cosi chiamato del turismo immobiliare) e ulteriori perdite di tempo a chi deve vendere.

CONSULENZA A 360°. Per garantire un servizio globale, che sia esso rivolto al privato, al piccolo imprenditore, piuttosto che al libero professionista, la RE/MAX Real Estate Agency di Frosinone, mette a disposizione presso la propria filiale la consulenza aggiuntiva di professionisti quali notai, architetti, geometri, legali, fiscalisti, in grado di offrire al cliente la massima competenza richiesta, specifica per ogni questione da risolvere, legata alla compravendita immobiliare.

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MARKETING PERSONALIZZATO. Il consulente immobiliare RE/MAX studia attentamente e pianifica in formula scritta le attività e le azioni che realizzerà operativamente, al fine di commercializzare l’ immobile da vendere.

Tali attività verrano sottoscritte con il cliente venditore, in questo modo il consulente RE/MAX prende formalmente l’impegno di gestire con professionalità e costanza il bene. Le tecniche proposte sono sempre all’avanguardia e mirano all’abbattimento dei lunghi tempi di vendita, che si aggiranno oggi intorno ai 12 mesi, a causa del mercato in contrazione. I professionisti RE/MAX garantiscono tempi di vendita ridotti rispetto agli altri competitors, ovvero 6/8 mesi, permettendo di ottenere dalla vendita il giusto

rendimento e in tempi ragionevoli.

SERVIZI AI COSTRUTTORI.

La struttura operativa RE/MAX è in grado di fornire ai costruttori un servizio unico e completo a supporto di qualsiasi operazione immobiliare, che và dall’individuazione e la valutazione dell’area edificabile e/o immobili frazionabili e ristrutturabili, forniamo un’ analisi demografica ed economica per orientare il costruttore verso le tipologie di unità più richieste , grazie ad un analisi di mercato in base agli immobili in costruzione nella zona.

La gestione di un cantiere è un operazione allettante legata alla gestione immobiliare, ma spesso un imprenditore ha difficoltà a scegliere il giusto brand al quale affidare il proprio cantiere.Per questa ragione è fondamentale affidarsi a dei veri professionisti del settore, nel nostro staff ci sono consulenti altamente qualificati e specializzati nella compravendita di appartamenti in costruzione di provata esperienza. La nostra filosofia è basata sulla soddisfazione del cliente, ed è proprio questo che ci ha permesso di avere rapporti di collaborazione continuativi con numerosi costruttori. Il servizio che offriamo consiste in un’ assistenza totale studiata per gestire le compravendite in modo snello, permettendo così al costruttore di una veloce remunerazione del capitale investito, evitando numerose problematiche di carattere amministrativo e commerciale.

SERVIZI ALLE IMPRESE MEDIO- GRANDI. La posizione particolarmente strategica del territorio, ha inoltre indotto la Real Estate Agency (filiale RE/MAX di Frosinone), a creare e sviluppare all’interno della sua organizzazione nel 2009 un dipartimento al servizio dell’impresa e del corporate, che attraverso i rapporti di collaborazione con l’ASI e con importanti società locali, è in grado di gestire e garantire la massima professionalità agli imprenditori che stanno decidendo di investire o disinvestire nella nostra area. I professionisti del Commercial sono in grado di offrire molteplici servizi agli imprenditori. Il supporto di professionisti reali è indispensabile durante la vita di un’ azienda, in particolar modo nella fase di start-up, quando è necessario individuare l’ area più idonea per una specifica attività commerciale o industriale, la location, il capannone realizzato o il terreno edificabile, l’area uffici, i locali commerciali di piccole o grandi metrature; non meno importante la fase di dismissione totale o parziale dell’ attività. Grazie al censimento realizzato nell’ area di interesse, redatto dal consulente RE/MAX sarà semplice fare il miglior investimento, alle migliori condizioni, nel più breve tempo possibile. I nostri consulenti immobiliari hanno acquisito conoscenze e strumenti specifici in questo ambito, al fine di fornire il miglior servizio alla clientela, hanno competenze ed esperienze che consentono loro di costruire un rapporto con il cliente basato sulla specializzazione industriale e commerciale e sulla fiducia.

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DAL 2010 IL COLLECTION PROPERTY. Nel 2010 nascerà nella nostra filiale un dipartimento dedicato agli immobili di prestigio, le richieste sempre più specifiche dei nostri clienti ci hanno convinto a dedicarci a pieno alla continua ricerca di immobili che hanno un’ identità autentica, in grado di affascinare. Realizziamo ricerche personalizzate a livello nazionale ed internazionale, e solo gli immobili di prestigio, quali ville, dimore storiche, casali, castelli, attici, loft, hotel di lusso, rientrano in questa categoria.

La gestione del prestigio ha bisogno di veri professionisti, in grado di valutare con attenzione ogni singolo aspetto inerente la proprietà, dalla piena regolarità, alla bellezza del luogo, all’ integrità del contesto nel quale si trova. Collaboriamo inoltre con i colleghi delle maggiori aziende nazionali ed internazionali che curano il luxury, al fine di soddisfare a pieno le esigenze della nostra clientela. I clienti che si affidano per la vendita del proprio immobile di lusso potranno contare sulla promozione della proprietà tramite inserimento nel sito internet (che è uno dei più visitati del settore), uscite pubblicitarie sulle più prestigiose

pubblicazioni locali, nazionali ed internazionali, azioni di comunicazione promosse dall'ufficio stampa interno all'azienda.

INCARICARE UN CONSULENTE RE/MAX. La compravendita di un immobile è l'impegno più importante che la famiglia italiana si assume. Un ruolo decisivo è spesso giocato dalla figura del consulente immobiliare. Oggi più di prima, l’ampia offerta di immobili sul mercato le maggiori esigenze di chi deve

comprare (esigenze finanziarie spesso difficili da risolvere), spingono chi non ha tempo da perdere e vuole ottenere dalla vendita dell’immobile il giusto prezzo nel minor tempo possibile, ad affidarsi ai consulenti immobiliari RE/MAX che sono in grado di qualificare il cliente, vestirlo di un prodotto finanziario adatto alle sue capacità reddituali e permettere la conclusione dell’affare in tempi decenti, tenendo cura di aggiornare periodicamente il venditore su tutti gli sviluppi delle eventuali trattative e

cercare di porsi come “consigliere” di fiducia laddove la vendita potesse presentare delle difficoltà. Per questo motivo, negli ultimi anni, sempre più venditori privati, si sono rivolte ai consulenti immobiliari RE/MAX per curare i propri interessi.Il rapporto con il consulente RE/MAX deve essere sempre chiaro e trasparente in tutti gli aspetti che riguardano la definizione del rapporto stesso; dalla durata, al compenso da riconoscere all’agente, alle operazioni che lo stesso agente metterà in piedi per velocizzare i tempi di vendita dell’immobile. Per questo motivo è sempre bene regolarizzare il rapporto tra le parti attraverso un incarico di vendita.

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L’ARMA VINCENTE DELL’OPEN HOUSE. “Open House" ovvero "casa aperta", è un sistema di vendita innovativo molto utilizzato in America, si sta diffondendo in Italia grazie ai Consulenti RE/MAX. In un incontro evento, organizzato direttamente nell’unità immobiliare da vendere o da locare, vengono invitati tutti i potenziali clienti interessati all’acquisto o alla locazione. Ai partecipanti verrà consegnata una brochure dell’immobile con foto e scheda tecnica. L’ organizzazione di questo evento è curata dal nostro staff, si tratta uno strumento che permette di presentare la proprietà in maniera innovativa, è un servizio di alta qualità che garantisce grandi agevolazioni sia per il venditore che per l’acquirente. Sulle proprietà di prestigio che rientrano nella categoria “Collection”la nostra società realizza degli Open House di lusso.

I VANTAGGI DEL SISTEMA OPEN HOUSE Per chi vende :

Molteplici professionisti immobiliari impegnati nella stessa vendita. La visita di più potenziali acquirenti in un'unica giornata. Risparmio di tempo da parte di chi vende casa: gli appuntamenti si concentrano in un solo

giorno. Garanzia di un'efficace comunicazione di vendita a tutti i potenziali clienti della zona, circa il

70% delle case vengono acquistate da persone che già risiedono nella zona di ubicazione dell'immobile.

Vendita dell'immobile in minor tempo. Maggiore probabilità di ottenere il prezzo di vendita richiesto.

Per chi compra :

Visita dell'immobile senza la necessità di fissare un appuntamento, e poter avere comunque la presenza di un professionista immobiliare sul posto.

Possibilità di una seconda visita dell'immobile nella stessa giornata, senza dover fissare un ulteriore appuntamento. Accade spesso che uno solo dei coniugi veda per primo l'immobile, e abbia poi la necessità di fissare un secondo appuntamento, per permettere anche al partner di visionarlo.

Possibilità di una seconda visita dell'appartamento nella stessa giornata, riducendo il rischio che la casa possa essere venduta con il trascorrere dei giorni.

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RE/MAX ITALIA CERTIFICATA UNI EN ISO 9001:2000. RE/MAX Italia ha ottenuto la Certificazione A.N.C.I.S. del Sistema Qualità secondo la norma UNI EN ISO 9001:2000. Il 1° febbraio 2007 si è conclusa la verifica da parte di ANCIS (Associazione Nazionale per la Certificazione e la Qualità delle Imprese di Servizi), Ente scelto da RE/MAX Italia per la realizzazione del processo di Certificazione del Sistema Qualità con il prezioso supporto di More & Trust Consulting, Fornitore Ufficiale. Il 20 aprile 2007 è stato firmato il Certificato Ufficiale che dà piena titolarità della Certificazione alla Sede Nazionale e alle prime 17 agenzie che hanno aderito al Programma di Certificazione ISO 9001:2000, rientrante nel più ampio Progetto SPQR di RE/MAX (Sicurezza Privacy Qualità RE/MAX), studiato da More & Trust appositamente per gli affiliati RE/MAX. Il pacchetto, oltre ai sistemi gestionali inerenti la Privacy e la Sicurezza sul posto di lavoro, e tutta la relativa documentazione, offre l'attivazione delle procedure per la certificazione Qualità (ISO 9001:2000).

RE/MAX E IL SOCIALE. L’iniziativa Telefono Azzurro. Telefono Azzurro diventa maggiorenne e trova un nuovo sostenitore: RE/MAX. Nato come servizio di consulenza telefonica per bambini ed adolescenti in difficoltà, Telefono Azzurro ONLUS ha sviluppato negli anni una grande capacità di aiuto. Compie nel 2005 18 anni, una tappa importante, che guarda al futuro per crescere, riflettere, operare, aiutare i bambini e gli adolescenti che hanno bisogno che Telefono Azzurro resti sempre accanto a loro. RE/MAX Italia, a seguito di un'attenta analisi del vasto ed eterogeneo panorama ONLUS in Italia, ha deciso dal Luglio 2005, di dare il proprio supporto a questa organizzazione, certa di incontrare l'approvazione di tutti gli Affiliati RE/MAX, per continuare la propria opera a difesa dei più deboli.

PERCHE' TELEFONO AZZURRO ? Per continuare l'impegno di RE/MAX nei confronti dei più piccoli, che rappresentano il nostro futuro. Per maggiori informazioni visitate il sito ufficiale di Telefono Azzurro: www.azzurro.it

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Real Estate Agency S.r.l Via Fedele Calvosa, 25 Frosinone

Tel. 0775 833077 - Fax 0775 850694 e-mail rea@remax.it -

internet www.remax.it/rea - www.remax.it/empire

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