Lokasi Final

8/19/2019 Lokasi Final

1/15

Analisi Lokasi

a. Letak lokasi

Objek yang dijadikan sebagai objek penelitian adalah Puri Bunga 2

yang berlokasi di Jalan Saxsophone, Kelurahan unggul !ulung, Ke"a#atan

Lo$ok$aru, Kota %alang, Ja$a i#ur.

b. Site &ondition

Perumahan Puri Bunga ini memiliki luas kawasan total … Ha. Kawasan ini

awalnya berupa area persawahan yang kemudian perlahan-lahan dibangun Puri Bunga 2.

Perumahan Puri Bunga dunia memiliki pola linier. Perumahan Puri Bunga 2

menggunakan one gate system untuk menjaga keamanan perumahan.


2/15

Pada kawasan tersebut sudah terdapat banyak perumahan menengah yang jugasedang dibangun. Tata guna lahan tapak ini berdasar RTR Kota !alang 2"#"-2"$"

memang di%ungsikan sebagai daerah pemukiman

". Aksesibilitas

Sarana akses uta#a untuk #en"apai objek peru#ahan Puri Bunga

adalah jalan saxsophone yang #erupakan jalan lokal pri#er yang #e#iliki

ukuran sekitar '#. Sedangkan sarana akses di dala# peru#ahan sendiri

#e#iliki ukuran sekitar ( #.

Aksesibilitas jalan yang dapat dilalui guna #en"apai lokasi diantaranya

adalah )

*ari arah Kota Batu )


3/15

%elalui Jalan Pati#ura + Jalan r. Soekarno + Jalan -aya !unutSari + Jalan Karya !iguna + Jalan Saxsophone.

*ari arah Kota %alang )

Jalan Le#bang + Jalan %elati + Jalan Kalpataru + Jalan &engkeh + Jalan Soekarno atta + Jalan &andi Panggung + Jalan Saxsophone

*ari arah Surabaya/ La$ang )

Jalan 0e#pol 1 %alang + Jalan Borobudur + Jalan Pun"akBorobudur + Jalan Saxsophone.

d. Batas lokasi

Batas + batas lokasi peru#ahan puri bunga 2 adalah sebagai berikut )

- tara ) Sungai- i#ur ) Peru#ahan 0riya Saxsophone- Selatan ) Jalan Saxsophone


4/15


5/15

• Jaringan saluran pe#buangan air hujan > drainage ?

• Persa#pahan

tilitas u#u# adalah antara lain)

• Jaringan air bersih

• Jaringan listrik• Jaringan telepon

• Jaringan gas

• Jaringan transportasi

• Pe#ada# kebakaran

• Sarana penerangan u#u#

Sarana, #ini#al )

• Sarana perniagaan/perbelanjaan

• Sarana pelayanan u#u# dan pe#erintahan• Sarana pendidikan

• Sarana kesehatan

• Sarana peribadatan

• Sarana rekreasi dan olahraga

• Sarana pe#aka#an

• Sarana perta#anan dan ruang terbuka hijau

• Sarana parkir

- Prasarana )

Berdasarkan pada Peraturan *aerah Kota %alang no#or 2 ahun 286:

tentang ;Prasarana, Sarana < tilitas #u#= Pasal ' diatas diketahui

bah$a pada peru#ahan puri bunga 2 prasarana yng telah tersedia antara

lain )

• Jaringan Jalan

Jaringan jalan telah tersedia pada peru#ahan puri bunga

2. Jaringan jalan pada puri bunga 2 #e#iliki di#ensi lebar jalan

berukuran ( #eter dan 0SB berukuran : #eter.


6/15

• Jaringan saluran pe#buangan air li#bah

Saluran pe#buangan air li#bah telah disediakan pada

setiap ka4ling pada peru#ahan puri bunga dua. ntuk septic

tank disediakan setiap dua ka4ling, sehingga dua ka4ling

#enggunakan satu septic tank yang sa#a.

• Jaringan saluran pe#buangan air hujan > drainage ?

Siste# drainage pada peru#ahan puri bunga 2 adalah

dengan #enyediakan saluran hujan di depan setiap ka4ling

peru#ahan. Saluran hujan #e#iliki di#ensi (8 "#. saluran

hujan ini #enyalurkan air hujan #enuju ke sungai sekitar

peru#ahan puri bunga 2.

• Pe#buangan sa#pah

Prasana persa#pahan pada peru#ahan puri bunga 2adalah dengan disediakan te#pat sa#pah pada setiap ka4ling

yang ke#udian sa#pah akan dibuang #enuju ke PS terdekat

yang berada di daerah unggul$ulung.


7/15

*engan tersedianya jaringan jalan, jaringan sauran pe#buangan air

li#bah, jaringan saluran pe#buangan air hujan dan persa#pahan, #aka

dapat dinyatakan bah$a peru#ahan puri bunga 2 telah #e#enuhi dari

persyaratan prasarana #ini#al sesuai dengan Peraturan *aerah Kota

%alang no#or 2 ahun 286: pasal '.

- tilitas #u# )

Berdasarkan pada Peraturan *aerah Kota %alang no#or 2 ahun 286:

tentang ;Prasarana, Sarana < tilitas #u#= Pasal ' diatas diketahui

bah$a pada peru#ahan puri bunga 2 utilitas yang telah tersedia antara

lain )

• Jaringan Listrik

Jaringan listrik yang tersedia pada peru#ahan puri bunga

2 bersu#ber dari PL@. Siste# pendistribusian jaringan listrik ke

dala# peru#ahan puri bunga 2 adalah dengan #elalui tianglistrik yang ke#udian di slurkan lagi ke setiap ka4ling pada

peru#ahan puri bunga 2.


8/15

• Jaringan air bersih

Jaringan air bersih tersedia pada peru#ahan puri bunga 2

bersu#ber dari P*A%. %elalui pipa P*A# disalurkan ke setiap

ka4ling ru#ah peru#ahan puri bunga 2.

• Jaringan penerangan jalan

Jaringan penerangan jalan pada peru#ahan puri bunga 2

#elalui tiang listrik yang berada pada tiap ka4ling ru#ah.

tilitas yang tersedia pada peru#ahan puri bunga 2 #asih belu#

#e#enuhi utilitas #ini#al sesuai dengan Peraturan *aerah Kota %alang

no#or 2 ahun 286: pasal '. tilitas yang tersedia hanya jaringan listrik,

jaringan penyediaan air bersih dan jaringan penerangan jalan. Sedangkanutilitas yang belu# tersedia antara adalah )6. Jaringan telepon2. Jaringan gas:. Jaringan transportasi7. Pe#ada# kebakaran

Penerangan


9/15


10/15

• Sarana perniagaan/perbelanjaan

Peru#ahan puri bunga 2 sendiri tidak #enyediakan

sarana pernigaan/perbelanjaan di dala# lingkungan peru#ahan.

@a#un lokasi peru#ahan puri bunga berdekatan dengan saran

perniagaan/perbelanjaan seperti ruko, #ini#arket indo#aret,

#ini#arket al9a#art, dan pasar si#pang li#o unggul !ulung.

• Sarana pendidikan

Peru#ahan puri bunga 2 tidak #e#punyai saranapendidikan di dala# linkungan peru#ahan. @a#un dengan

lokasi peru#ahan puri bunga 2 yang strategis, puri bunga 2

berdekatan dengan beberapa sarana pendidikan yang antara

lain adalah S* Anak Soleh, %A@ 6 %alang, Sekolah inggi l#u

Kesehatan %aharani, dan ni4ersitas sla# %alang, S%A

%alang, S%K Asia.

Al9a#art >6:8 #?

2 #enit berjalan

Al9a#art 7(8 #

( #enit berjalan

-uko :(8 #

7 #enit berjalan

ndo#aret 278 #

: #enit berjalan

S* Anak Saleh >6,6 k#?

6: #enit alan kaki 7 #enit


11/15


12/15

• Sarana peribadatan

Pada peru#ahan puri bunga 2 tidak terdapat adanyasarana peribadatan. Sarana peribadatan yang paling dekat

lokasi peru#ahan puri bunga 2 antara lain adalah #asjid *arul

%uttaDin, #asjid Al1%ustaDi# dan #asjid Ja#iE Baiturroh#an.

-S. sla# %alang >6, k#?

#enit kendaraan

Puskes#as *inoyo >2 k#?

#enit kendaraan

-S. Per#ata Bunda >2 k#?

5 #enit kendaraan

-S. Puri Bunda >5(8 #?

#enit jalan kaki/: #enitkendaraan


13/15

%asjid Ja#iE Baiturroh#an > 588# ?

%asjid Al1%ustaDi# > 788 # ?

( #enit berjalan kaki

%asjid *arul %utaDDin > 7(8 # ?

' #enit berjalan kaki


14/15

• Sarana rekreasi dan olahraga

Sarana rekreasi dan olahraga tidak terdapat di dala#

peru#ahan puri bunga 2. Sarana rekreasi dan olahraga yang

berdekatan dengan lokasi peru#ahan puri bunga 2 adalah

ta#an rekreasi logo#as

• Sarana parkir

*i dala# peru#ahan puri bunga 2 tidak tersedia adanya

sarana parkir.

Sarana yang tersedia pada peru#ahan puri bunga 2 sangat #ini# dan

belu# #a#pu #e#enuhi sarana #ini#al sesuai dengan Peraturan *aerah

Kota %alang no#or 2 ahun 286: Pasal '. @a#un kurangnya ketersediaan

a#an -ekreasi logo#as k# ?


15/15

sarana pada peru#ahan ini dapat sedikit tertutupi dengan lokasi peru#ahan

puri bunga 2 yang strategis, dekat dengan sarana1sarana yang di butuhkan.

Documents

Lokasi Final