LES RIVES DE

Nantes MétropoleThouaré-sur-Loire

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La LoireAtlantique

Nantes

La présence douce de l'eau, entre la Loire, fleuve ancestral, et l'océan, offre à la Loire Atlantique une position privilégiée sur la façade ouest de la France. Tels des îlots naissant des flots, les trésors architecturaux et patrimoniaux du territoire en font le 7ème département le plus visité de France. Merveilles naturelles, châteaux et abbayes centenaires, la Loire Atlantique est un département fier de ses racines. Marais salants de Guérande, côte d'Amour et côte de Jade sont autant d'invitations à l'escapade. Conjuguant à la perfection le passé, le présent et le futur dans une volonté de rendre ses habitants heureux et fiers, le territoire s'inscrit également dans une modernité dynamique : l'extension des terminaux portuaires et la rénovation de la gare de Nantes en sont de parfaits exemples.

Un territoire maritime et fluvial

Aux portes de la Bretagne, Nantes, capitale régionale, constitue une métropole dynamique et attirante. Riche d'un patrimoine valorisé, la ville se renouvelle sans cesse dans des initiatives culturelles foisonnantes, mettant toujours en lumière la splendeur de son architecture. Un climat favorable, un style architectural unique et un formidable rayonnement économique font de Nantes Métropole l'une des communautés urbaines les plus attractives en France : cent mille habitants supplémentaires sont attendus d'ici 2030.

Une métropole en expansion

Nantes, La Baule, Le Croizic...la douceur de vivre est au rendez-vous !

Nantes

Thouaré-sur-Loire

ParisNantes 2h15

Château des Ducs de Bretagne, à Nantes

Le calme d’une ville accessibleNantes officie chaque jour pour améliorer la qualité de vie des habitants de la région grâce à la mise en place de grands projets : édification d'une nouvelle gare en 2016, extension du réseau de tramway, valorisation des espaces verts... Tournée vers l'avenir, la métropole met un point d'honneur à inclure, respecter et devancer les grands défis écologiques et énergétiques dans ses ambitions urbaines.

Les marais salants de la cité médiévale de Guérande

Nantes, éléphant sorti des Nefs

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À quelques kilomètres de la métropole nantaise, Thouaré-sur-Loire offre un cadre de vie idyllique en bordure de Loire. Le fleuve historique et sauvage marque la ville par sa fougue et ses courants incessants : le doux clapotis de l'eau et le chant des oiseaux qui profitent des richesses naturelles du fleuve font de l'environnement sonore de Thouaré-sur-Loire une mélodie enchanteresse. Les deux célèbres ponts métalliques qui enjambent la Loire sont le parfait symbole de la prospérité industrielle de la ville. Dynamique et paisible, Thouaré-sur-Loire sait mettre en valeur son patrimoine : de nombreux sentiers pédestres et cyclables sillonnent la ville de part et d'autre, offrant aux visiteurs curieux un aperçu bucolique et charmant. Châteaux et domaines d'époque médiévale, pont romain, maisons de bourg, île de la Chênaie, parc de la Coulée Verte, balade des bords de Loire...La vie est douce à Thouaré-sur-Loire !

Thouaré-sur-LoireNantes

5 min.

20 min.

Dans un cadre verdoyant à quelques mètres de la Loire, les Rives de Thouaré s'insèrent parfaitement entre le centre-bourg et la végétation florissante des bords de fleuve. La proximité des transports en commun rend accessible la métropole nantaise en 5 minutes via une liaison TER, et les services et commerces dynamiques de Thouaré-sur-Loire ne sont qu'à quelques pas de la résidence. Sérénité, verdure, audace, les Rives de Thouaré séduiront les résidents à la recherche d'un îlot de fraîcheur au cœur d'une cité chargée d'histoire.

Un havre de paix en bord de Loire

LES RIVES DE

L'ancien chemin de halage en bord de Loire

Des appartements du T1 au T5

La douceur de l’architecture sublime le paysage. Les appartements, du T1 au T5, prennent place harmonieusement dans un environnement paisible. Six bâtiments au total forment la résidence : ilssont éloignés les uns des autres afin de créer des espaces verts généreusement végétalisés, invitant les habitants à la promenade et au repos. La plupart des appartements bénéficient aussi de balcons et terrasses permettant une vue sur le panorama paysager.

LES RIVES DEDe grandes ouvertures extérieures,

un lieu de vie idéal pour toute la famille

Cabinet d’architecture Advento - J.-F Le Gal

Une invitation à la détente

Convivialité et modernité caractérisent les villas qui vous sont aussi proposées. Avec de grandes ouvertures extérieures et des jardins privatifs, les Rives de Thouaré constituent un lieu de vie idéal pour toute la famille. La végétation foisonnante profite également de l'inspiration légère du fleuve et invite à la détente.

« De cet ensemble émerge un projet qui crée un paysage conforme au territoire ; un paysage urbain et architectural qui prend en compte le patrimoine existant et cherche, dans son dialogue avec lui, à le sublimer. L'architecture de la résidence pose une question essentielle : comment être moderne et retourner aux sources ? Nous avons voulu réaliser un espace de qualité tout en tenant compte de la topographie des lieux existants. Les balcons métalliques se reflètent dans la blancheur éclatante des façades et offrent aux résidents un ensoleillement optimal. »

LES RIVES DE

Elégance, sobriété et modernité sont les mots-clés définissant les appartements des Rives de Thouaré. Jouissant d'une exposition idéale et ouverte sur l'extérieur, chaque pièce a été pensée avec soin, pour dégager une sensation de bien-être et d'évasion.

Un cadre de vie idéal

La résidence les Rives de Thouaré a été conçue pour répondre à toutes les exigences de qualité afin d'offrir confort de vie et bien-être : revêtement en brique et isolation par doublage en laine de roche, menuiseries extérieures / volets : PVC, volets extérieurs roulants, chauffage et eau chaude au gaz individuel.

* Matériaux à choisir dans notre gamme Confort sans plus-value ** Cuisine en option

Parquet Porcelanosa : Style L Calm*

Un confort optimalgrâce à la Réglementation Thermique 2012

Acquérir un logement neuf permet de bénéficier de meilleures performances énergétiques. Les Rives de Thouaré sont conformes à la Réglementation Thermique 2012 qui permet de profiter d'un confort optimal, d'une facture d'énergie minimale et de nombreux avantages fiscaux : prêt à taux zéro +, réduction d'impôt...

51 à 90

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Faites une économie de 30 à 50%sur votre facture énergétique.

Cuisine TEISSA : modèle Sealise**

Les Rives de Thouaré

62 Les Rives de Thouaré

Rue du Port

Av. Lilac

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Rue des Ponts

2 rue du Port44470 Thouaré-sur-Loire

LES RIVES DE

5 minutes de l'autoroute Nantes - Paris7 minutes en TER de la gare SNCF de Nantes20 minutes de l'aéroport3 lignes de bus et 1 ligne Chronobus relient Thouaré à Nantes en 20 minutes

Thouaré : 8 558 habitantsNantes Métropole : 590 000 habitantsNantes : 291 604 habitants

3 zones d'activité : la Baudinière, les Petites Landes et Actipôle20 % des emplois dans les secteurs de l'industrie et du bâtimentActivité agricole dominée par le maraîchageMarché hebdomadaire le mercredi de 7h30 à 13h

1 collège / 2 écoles maternelles / 2 écoles élémentaires et 1 groupe scolaireCentre de loisirs et maison de l'enfanceBibliothèque municipale / Espace socio-culturel de la Morvandière / Équipements sportifs / Centre équestre la Hillière / Circuits de randonnées et châteaux / Parc de la Coulée Verte

Repères

Légende

Situation géographique

Éducation & loisirs

Population

Économie

La Loire

Crèche

École

Collège

Bibliothèque

Pharmacie

Médecin

Équipement sportif

Commerce

Poste

Boulangerie

Restaurant

LES RIVES DE

3 Rue des Saussaies - 75008 Paris20-24 Avenue de Canteranne - 33608 PESSAC Cedex

Tél : 05 56 07 47 00 - Fax : 05 56 07 47 01www.pichet.com

Réalisation

Cré

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