7/21/2019 Kajian Permukiman, Lingkungan Dan Bentuk Jalan Pada

1/17

KAJIAN PERMUKIMAN,LINGKUNGAN PERUMAHAN DAN

POLA JALAN PADA KAWASAN

SUBURBAN

DWIRA N. AULIA

Sumber : Southworth, Michaek; Owens, Peter M (1993) , TheEvolving Metropolis, Studies of Community, Neighborhood, andStreet Form at the Urban Edge, Journal of The American Planning

Association, 59(3), pp. 271 - 287

7/21/2019 Kajian Permukiman, Lingkungan Dan Bentuk Jalan Pada

2/17

Tujuan Penelitian :

Melakukan kajian terhadap bentuk darievolusi yg terjadi di kawasan suburbankota metropolitan dengan cara

membandingkan pertumbuhan kawasansuburban disekitar kota San Francisco.Kajian dilakukan pada 3 skala geografisyaitu : wilayah permukiman, lingkungan

perumahan dan pola jalan. Kajiandilakukan pada prinsip2 organisasi dantipologi spasial

7/21/2019 Kajian Permukiman, Lingkungan Dan Bentuk Jalan Pada

3/17

7/21/2019 Kajian Permukiman, Lingkungan Dan Bentuk Jalan Pada

4/17

Pola pertumbuhan Permukiman :

Teridentifikasi 4 pola pertumbuhan

permukiman di kawasan suburban :

1. Speculative Gridiron

2. Interupted Parallels

3. Incremental Infill

4. Cul-de-sac dan Loop Pattern

7/21/2019 Kajian Permukiman, Lingkungan Dan Bentuk Jalan Pada

5/17

7/21/2019 Kajian Permukiman, Lingkungan Dan Bentuk Jalan Pada

6/17

Speculative Gridiron

Pola ini

memaksimalisaikan

sisi jalan yang dapat

dijual dan aksesmasuk penghuni ke

bagian lain kawasan.

Pola grid ini dapat

dikembangkan

7/21/2019 Kajian Permukiman, Lingkungan Dan Bentuk Jalan Pada

7/17

Interupted Parallels

Developer secara

tipikal

mengembangkan

kawasan menjadipersegi panjang untuk

mengurangi jaringan

jalan dan untuk

menciptakankawasan yang lebih

tenang

7/21/2019 Kajian Permukiman, Lingkungan Dan Bentuk Jalan Pada

8/17

Incremental Infill

Sebelum PDII, areadibagi menjadi area2yg besar untukpeternakan, dantaman

Sesudah PDII, polajalan dan kepemilikanlahan memakairencana skala besaryg merupakan tipikalkomunitas suburban

7/21/2019 Kajian Permukiman, Lingkungan Dan Bentuk Jalan Pada

9/17

Cul-de-sac dan Loop Pattern

Pada awalnya polagrid, kemudianmuncul polapembangunan lain.

Interupted paralel keutara, insrementalinfill ke Timur dekade40 50 an

Cul-de-sac munculpada dekade 60 - an

7/21/2019 Kajian Permukiman, Lingkungan Dan Bentuk Jalan Pada

10/17

Pola pertumbuhan Permukiman

Dikenali 3 pola pertumbuhan permukiman :

1. Concentric Growth

Pola klasik perkembangan kota, dimulai dari pusat,berkembang keluar secara konsentrik, selalu menekan

kawasan pinggiran2 Instant Growth

Pertumbuhan kota yg begitu cepat menyebabkantransformasi terjadi seketika

3 Scattered Growth

Meningkatnya mobilitas perjalanan membuka potensibagi pertumbuhan scattered. Pengembangan jalan tolmenyebabkan pusat kota menjadi padat, yg tumbuhsecara konsentrik

7/21/2019 Kajian Permukiman, Lingkungan Dan Bentuk Jalan Pada

11/17

7/21/2019 Kajian Permukiman, Lingkungan Dan Bentuk Jalan Pada

12/17

POLA TATA GUNA LAHAN PERMUKIMAN

STRIP COMERCIAL/CONTINUOUS

RESIDENTIAL.

Lingkungan perumahan menerus terletak

diantara jalan menerus kawasan komersial CONTAINED COMMERCIAL/FRAGMENTED

RESIDENTIAL.

Area komersial dikumpulkan pada zona utamadan beberapa area komersial kecil yang

menyebar.

7/21/2019 Kajian Permukiman, Lingkungan Dan Bentuk Jalan Pada

13/17

POLA JALAN LINGKUNGAN PERUMAHAN

7/21/2019 Kajian Permukiman, Lingkungan Dan Bentuk Jalan Pada

14/17

POLA BANGUNAN DAN LAHAN

7/21/2019 Kajian Permukiman, Lingkungan Dan Bentuk Jalan Pada

15/17

POLA DAN BENTUK KAWASAN SUBURBAN

7/21/2019 Kajian Permukiman, Lingkungan Dan Bentuk Jalan Pada

16/17

FRAGMENTATION

Sejalan dgn meningkatnya fungsi ekonomi,menyebabkan pertumbuhan kawasan

menyebar dan tak beraturan. DIFFUSION

Kecenderungan yg terjadi , polaperkembangan perumahan berkepadatanrendah menyebar.

SEPARATION AND CONTROL

Fungsi guna lahan tumbuh secara terpisah

dibawah tekanan pengaruh dari zona fungsitunggal. Pemisahan juga bisa terjadi dariaspek penggunaan dan sosio ekonomi.

7/21/2019 Kajian Permukiman, Lingkungan Dan Bentuk Jalan Pada

17/17