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Presentación Corporativa
gesvalt®March 2010
Presentación corporativa www.gesvalt.es
Consultoría de Inversión / Desinversión – Sale & Leaseback – Energías Renovables – PPA (Purchase Price Allocation) – Estudios de Viabilidad – Dictamenes Periciales
Tasación Hipotecaria – Valoración RICS – Valoración de Empresa – Valoración Industrial –- Portfolios Inmobiliarios – Valoración de Intangibles
Presentación Corporativa
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Una compañía especializada en la valoración de activos en general
Independiente, no estando vinculada a grupo industrial o financiero alguno
Homologada por el Banco de España con el código 4455, conforme al Real Decreto 685/1982 de 17 de marzo.
Registrada en la C.N.M.V.
Capital Social: 750.000 €
Póliza de Responsabilidad Profesional con una cobertura de 10.000.000 €. (Diez millones de euros)
Asociaciones profesionales
A.T.A.S.A. Asociación Profesional de Sociedades de Tasación
V.R.G. Valuation Research Group
VALLIANCE
Datos Generales
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Cobertura Nacional
• VIGO
• GIJON • BILBAO
•ZARAGOZA•
VALLADOLID
•MADRID
•BARCELONA
• VALENCIA
• PALMA MALLORCA
• TOLEDO
•MURCIA• CORDOBA
•MALAGA
• SEVILLA
• LAS PALMAS
• GRANADA
GESVALT MADRID - (Oficinas Centrales)C/ Alcalá, 265, Edificio 2, 2ª plta28027 MADRIDTlfno.: 914 57 60 57Fax.: 914 58 84 90
GESVALT CATALUÑA Rambla de Catalunya, 98, 8ª plta.08008 BARCELONATlfno.: 933 22 40 64Fax.: 934 30 03 08
GESVALT ANDALUCIA OCCIDENTAL C/ Arquitectura, 2, 2º Oficina 7Parque Empresarial Torneo41015 SEVILLATfno.: 954 21 84 06Fax.: 954 22 45 19
GESVALT ANDALUCIA ORIENTAL C/ Molina Lario, 13 - 6º E-F29015 MALAGATfno.: 952 22 07 37Fax.: 952 22 03 37
GESVALT ASTURIASC/ Celestino Junquera, 2, 4º Of.4233202 GIJONTfno.: 985 17 12 99Fax.: 985 34 72 23
GESVALT ARAGON Y NAVARRA Pº Independencia, 28,4º plta50004 ZARAGOZATfno.: 976 25 81 64Fax.: 976 23 95 23
GESVALT ISLAS BALEARES C/ Sindicato, 67, 3º, 207002 PALMA DE MALLORCA Tfno.: 971 46 48 62 Fax.: 971 42 58 52
GESVALT CORDOBA C/ Góngora, 8, 1ª Plta. Edificio Beatriz14008 CORDOBATfno: 957 471 8 25Fax: 957 48 78 30
GESVALT CASTILLA-LEON C/ Santiago, 9, 4º, Of. 347001 VALLADOLIDTfno.: 983 21 41 28Fax.: 983 36 07 12
GESVALT CASTILLA-LA MANCHAC/ Salto del Caballo, 3, Local 245003 TOLEDOTlfno.: 925 22 70 62Fax.: 925 22 72 15
GESVALT GALICIA C/ Policarpo Sanz, 5, 4º, A 36202 VIGOTfno.: 986 43 67 43Fax.: 986 22 75 72
GESVALT MURCIAC/ Almirante Malaspina, 230007 MURCIATfno: 968 23 91 76Fax: 968 23 85 61
GESVALT LAS PALMAS G. C. C/ Antonio Mª Manrique,3, 4º of.535011 LAS PALMAS G.C.Tfno.: 928 26 70 23Fax.: 928 22 26 03
GESVALT PAIS VASCO C/ Rodríguez Arias, 23, 2º48011 BILBAOTfno.: 944 16 90 10Fax.: 944 16 90 39
GESVALT VALENCIA Antiga Senda de Senent, 8, 1º-Dcha46023 VALENCIATfno.: 963 69 31 54 Fax.: 96369 93 98
GESVALT GRANADA C/ Dr. Martin Lagos, 3, 4º H18005 GRANADATfno.: 958 52 03 04 Fax.: 958 52 23 29
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LondresNuffield House, 41-46 PiccadillyW1J 0DS London
T: +44 (0)207 344 4500
Paris18, Rue Duret75116 Paris
T: +33 1 42 93 80 71
LisboaRua Padre Américo,14-B, Esc. 31600-548 Lisbon
T: +351 2 17 11 15 97
MadridC/Alcalá 265, Edificio 2 28027 Madrid
T: +34 91 457 60 57
FrankfurtWestendstraße 2860325 Frankfurt am Main
T: +49 69 78 80 790. 0
Oficinas en Europa:
•LISBOA
PARIS •
• MADRID
• FRANKFURT• LUXEMBURGOLONDRES •
• HONG KONG
• SIDNEY
•MELBOURNE
MEXICO DF •
MONTERREY •
SAN FRANCISCO •
•CHICAGO
• NUEVA YORK
• PRINCENTON
• CARACAS
• SAO PAULO
BUENOS AIRES •
• MILAN
• TAMPA
Oficinas en América:
New York500 Flifth Avenue, 39 th FloorNew York – NY 10110USAT: +1 212 983 370
MonterreyRicardo Cantú, 115 – Col. LTHMonterrey – NL 64830MEXICOT: +52 81 8358 5891
Sao PauloRua Paes Leme, 524, 12º andar, cj.121Sao Paulo - SP 05424-904BRASILT: +55 11 817 2021
Cobertura Internacional
Luxemburgo (Head Office)6C, Rue Gabriel LippmannL-5365 Munsbach (Luxembourg)
T: +352 270 733 1
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Área Inmobiliaria
Valoraciones y tasaciones inmobiliarias
Dirigidas a Entidades Financieras y Fondos de Inversión Inmobiliaria, para las
finalidades recogidas en:
Orden Ministerial ECO/805/2003
“Red Book” de la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS)
“Blue Book” de he European Group of Valuers’ Associations (TEGoVA)
Cobertura de las provisiones técnicas de las entidades aseguradoras
Consultoría
Asesoramiento en inversiones inmobiliarias
Asesoramiento en la implantación de sistemas de gestión y control del
patrimonio inmobiliario
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Valoraciones Financieras
Fusiones y adquisiciones
Liquidaciones
Adecuación a las Normas Internacionales de Contabilidad (NIC)
- Purchase Price Allocation (PPA)
Litigios
Operaciones Inmobiliarias (Sale & Leaseback, etc.)
Intercambio de participaciones de capital
Consultoría
Reestructuración de empresas (Corporate Restructuring)
Operaciones de capital inversión (Management Buy Outs, etc.)
Opiniones de Solvencia (Solvency Opinions)
Area Corporativa
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Valoraciones Industriales
Fusiones y adquisiciones
Liquidaciones
Adecuación de las Normas Internacionales de Contabilidad (NIC)
Procesos de Due Diligence
Salidas a Bolsa
Seguro de Daños Materiales
Area Corporativa
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Valoración de Empresas
Fusiones y absorciones.
Compra y venta de empresas o unidades de negocio (Purchase Price Allocation)
Salidas a Bolsa y Financiación
Imputación de Fondos de Comercio (“Good Will”)
Intercambio de participaciones de capital
Valoración de Intangibles
Marcas, Patentes, Licencias y Nombres comerciales
Alquileres y Derechos de uso
Indemnización por litigio jurídico: expropiación forzosa, valoración de activos, daños
emergentes y lucro cesante
Area Corporativa
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REFERENCIAS DE CLIENTES Y TRABAJOS REALIZADOS
Presentación Corporativa
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Principales ClientesSector Financiero
Presentación Corporativa
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Principales ClientesSector Financiero
GRUPO IBERICO
.
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Principales ClientesSector Financiero
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BANCO PRIMUS
SOCIETE GENERALE
DEUTSCHE HYPO
UBS
BNP PARIBAS
PBB DEUTSCHE PFANDBRIEFBANK
BHWA
Principales ClientesSector Financiero
STADTSPARKASSE DÜSSELDORF
HSBC
WEST LB
FORTIS BANQUE
ROSSBANK
LB - BW
RBS
Presentación Corporativa
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OLIVER WYMAN
- Portfolio inmobiliario
KPMG
- Portfolio inmobiliario (reestructuración)
PWC
- Portfolio inmobiliario (reestructuración y transacciones)
LONE STAR FUNDS
- Portfolio inmobiliario
CONFIDENTIAL
- Portfolio inmobiliario: NPL´s – 400 activos
MOOR PARK
- Portfolio inmobiliario: Sucursales bancarias en España
GALICIA BANK
- Portfolio inmobiliario: 500 activos
CVC CAPITAL
- Portfolio inmobiliario: Supermercados
VALORACIONES - Portfolios Inmobiliarios
ORIZONIA
- Portfolio inmobiliario: Oficinas y locales comerciales
GALP
- Gasolineras
CONFIDENTIAL
- Fondo español con 15 propiedades en Alemania (Hamburgo, Düsseldorf y Berlín)
SOCIETÉ GENERALE
- Portfolio inmobiliario compuesto por hoteles en España
BARCLAYS
- Valoración de 1.237 propiedades diversas. Asesoramiento y Valor de Mercado de activos
BANESTO
- Dpto. Inmobiliario. Valoración de 142 propiedades diversas. Asesoramiento y Valor de Mercado de activos
BANCO GUIPUZCOANO
- Portfolio inmobiliario (932 activos). Promoción residencial
Principales ClientesArea Corporativa
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METROVACESA
- Portfolio inmobiliario de su propiedad
CAIXA GALICIA
- Portfolio inmobiliario red de oficinas propias
CAJA LABORAL
- Portfolio inmobiliario parte de la red de oficinas propias
BANCO SABADELL
- Portfolio inmobiliario de su propiedad
GENERAL ELECTRIC
- Portfolio inmobiliario de
GRUPO EROSKI
- Portfolio inmobiliario compuesto por 5 CC, 26 hipermercados y 4 plataformas
REDEVCO
- Portfolio inmobiliario de compuesto por 5 locales en Bélgica, Francia y Portugal y 2 naves en Marruecos
REEF
- Portfolio inmobiliario de
CAPRABO
- Portfolio inmobiliario de supermercados.
GRUPO EL ARBOL
- Portfolio inmobiliario de supermercados.
DRAGO CAPITAL
- Portfolio inmobiliario de
FINSOLUTIA
- Portfolio inmobiliario residencial compuesto por 1.000 activos
ARROWGRASS
- Portfolio inmobiliario residencial compuesto por 500 activos
CARVAL INVERSTORS
- Portfolio inmobiliario residencial
CARLYLE REAL ESTATE
- Portfolio inmobiliario de oficinas compuesto por 1.100 sucursales y edificios corporativos
ZAPHIR ASSET MANAGEMENT
- Portfolio inmobiliario de naves industriales y logísticas.
CRUZ ROJA
- Portfolio compuesto por 11 Hospitales de su propiedad.
HOSPITALES DE MADRID
- Portfolio de Hospitales de su propiedad.
GRUPO QUIRON
- Portfolio de Hospitales de su propiedad
VALORACIONES - Portfolios Inmobiliarios
Principales ClientesArea Corporativa
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CONSTRUCCIÓN (CONSTRUCTORAS Y PROMOTORAS)
CMS CONSTRUCCIONES
- Grupo Inmobiliario. Formado por más de 25 sociedades que conforman integración vertical en el sector (construcción, promoción y comercialización de viviendas).
COSMANI INMOBILIARIA
- Grupo Inmobiliario. Construcción en mercado residencial e industrial. Zona de influencia, Madrid y Castilla León.
GRUPO TOSCARES
- Grupo Inmobiliario centrado en la promoción de segunda residencia en la costa andaluza.
INVERSIONES AREA SUR
- Grupo Inmobiliario con actividad fundamentalmente en Granada.
MAZOTTI
- Constructora domiciliada en CanariasGERPROSA
Sociedad patrimonial con activos inmobiliarios
TPC INMOBILIARIA
- Grupo Inmobiliario centrado en la promoción de viviendas libres y VPO en la comunidad de Madrid fundamentalmente.
CORPORACIÓN FINANCIERA GUADALMAR, S.L.
- Holding compuesto por sociedades con inversiones agrícolas e inmobiliarias, así como participaciones en sociedades de otros sectores.
SECTOR INDUSTRIAL
ACEITES UTICOLIVA
- Fabricación y envasado de aceite. Sede social en Córdoba.
GRUPO HIAB – KALMAR – MACGREGOR- Venta y servicio posventa en España, Portugal, países del Magreb y África occidental de todos los productos relacionados con la técnica de elevación y transporte
VALORACIONES DE EMPRESA
MAGNA DONNELLY
- Fabricación y venta de piezas de automóvil tanto en el mercadonacional como en el extranjero.
AERNNOVA AEROSPACE, S.A.U. (GRUPO SYNERGY INDUSTRY & TECHNOLOGY)
- Gestión de proyectos, montaje, suministro y mantenimiento de grandes estructuras equipadas para aeronaves.
SECTOR EDUCACIÓN
UNIVERSIDAD ANTONIO DE NEBRIJA
- Investigación científica y la educación universitaria, centrándose enlas ciencias sociales y humanas.
SECTOR AUTOMOCIÓN
ESCUDERIA ESPAÑA, S.L.
- Valor de Empresa de la escudería de Fórmula 1
SECURITIFLEET, S.L. (GRUPO EUROPCAR)
- Adquisición venta y reventa y alquiler de vehículos, automóvilescoches camionetas para el transporte
AUTOGAMA (DISTRIBUIDOR OPEL – CHEVROLET)
-Venta distribución y servicio posventa de vehículos.
CEDIMA (DISTRIBUIDOR OPEL – CHEVROLET)
-Venta distribución y servicio posventa de vehículos.
GARZA AUTOMOCIÓN
- Venta distribución y servicio posventa de vehículos.
SELIAUTO (DISTRIBUIDOR OPEL – SAAB)
- Venta distribución y servicio posventa de vehículos.
Principales ClientesArea Corporativa
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VALORACIONES DE INTANGIBLES - Marcas, Patentes, Licencias, Concesiones Admv. y Derechos de Superficie
Principales ClientesArea Corporativa
LUIS CALVO SANZ, S.A.
- Valoración de tres marcas corporativas
GRUPO FAUS
- Valoración para operación corporativa. Filial de FINSA (Financiera maderera)
AUTORIDAD PORTUARIA DE VALENCIA
- Incorporación de socios al proyecto
UNIÓN DERIVÁN, S.A.
- Valoración de patentes y marcas para test de impairment
PORT AINÉ
- Valor de marca para operación corporativa
BLU:SENS
- Valor de marca para operación corporativa
C & A
- Valoración lucro cesante con finalidad judicial
GRUPO TAHE
- Valoración de marca para operación corporativa
MENSAJERO ALIMENTACIÓN
- Valoración de marca para uso interno
HORTOFRUTÍCOLA MÉNDEZ
- Valoración de marca para uso interno
LA VIEJA HUERTA
- Valoración de marca para uso interno
HALCON FOODS, S.A.U.
- Valoración de marca para uso interno
MARCAS Y PROPIEDAD INTELECTUAL
CODORNIU
GAS GAS
LIGERESA
CABECERAS DE PERIODICOS
CRONICA DEL SURESTE
DIARIO EL FARO DE MURCIA- Garantía mobiliaria
LA GACETA DE CANARIAS
CLUBES DEPORTIVOS
C.D. Logroñés- Valor de mercado
REAL CLUB CELTA DE VIGO, S.A.D.- Valor de mercado
AMARRES Y PUERTOS
PUERTO DEPORTIVO GIJÓN- Valor de mercado
PUERTO DEPORTIVO MARBELLA- Valor de mercado
PUERTO DEPORTIVO VIVEIRO- Valor de mercado
DERECHOS DE SUPERFICIE
CEPSA ESTACIONES DE SERVICIO
CAMPSA ESTACIONES DE SERVICIO
ALDEASA (Espacios en Aeropuertos)
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VALORACIONES INDUSTRIALES I
Principales ClientesArea Corporativa
HYDRO ALUMINIUM
- Fábricas de bloques para motores de automoción en Györ (Hungría), Charlottemberg (Suecia), Dillingen (Alemania) y Linz (Austria)
INDUSTRIA DE TURBOPROPULSORES
- Plantas de fabricación y mantenimiento de componentes para turbinas de aviación en Ajalvir (Madrid) y Zamudio (Vizcaya)
NEMAK
- Fábricas de bloques para motores de automoción en Wermigerode (Alemania), Möst (República Checa) y Ziar nad Hronom (Eslovaquia)
GRUPO TALGO
- Centros de producción y mantenimiento de vagones de ferrocarril en Barcelona, Rivabellosa (Álava), Aravaca y Las Matas (Madrid)
BSH ELECTRODOMESTICOS
- Plantas de fabricación de electrodomésticos de las marcas Bosch, Siemens, Balay, Gaggenau y Lynx en Zaragoza, Santander, Estella y Tudela (Navarra)
GRUPO EMPRESARIAL ENCE
- Patrimonio forestal del grupo en España y Portugal.
KRAFT FOODS – DANONE
- Asesoramiento en la adquisición de la división de galletas de DANONE (LU, PRINCIPE, MIKADO, OPAVIA, TUC, ORO y PETIT DEJEUNER). Valoración de 24 plantas de elaboración de galletas y snacks localizadas en España, Francia, Italia, República Checa, Bélgica, Holanda, Alemania, Polonia, Eslovaquia, Hungría y Rusia
BEST FOODS – UNILEVER
- Planta de elaboración de mayonesas, pastas, sopas y concentrado de carne en Granollers (Barcelona)- Valoración de la marca LIGERESA
INDRA
- Inventario y Conciliación físico-contable de los activos localizados en sus Centros de trabajo de San Fernando de Henares, Torrejón de Ardoz, Aranjuez y Alcobendas (Madrid)
BODEGAS Y BEBIDAS (DOMECQ BODEGAS)
ZOCO
BODEGAS VEGA SICILIA D.O. RIBERA DE DUERO
BODEGAS ALIÓN. D.O. RIBERA DE DUERO
CONDESA DE LEGANZA
BODEGAS CAMPILLO
MARQUES DE VITORIA
BODEGAS PORTIA
BODEGAS VICTORIANAS
ABBOTT LABORATORIES
- Planta de fabricación de productos nutricionales en Granada
LABORATORIOS ALMIRALL
- Plantas farmacéuticas y Centros de I+D en Sant Andreu de la Barca, Sant Just Desvern, Sant Feliu de Llobregat y Manlleu (Barcelona) y Bad Homburg y Reinbeck (Alemania).
PRECOSA
- Instalación de cogeneración de ciclo combinado en Puerto Real (Cádiz)
BABCOCK&BROWN – GAMESA
- Parques eólicos en La Muela (Zaragoza), Villarrubia de Santiago (Toledo), Noalejo (Jaén), Castropodame (León), El Granado (Huelva), Aranga (La Coruña) y Guitiriz (Lugo)
Presentación Corporativa
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VALORACIONES INDUSTRIALES II
Principales ClientesArea Corporativa
CEPSA
- Estaciones de servicio y centros de distribución de gasóleo a nivel nacional
CLH
- Valoración Patrimonial e Instalaciones industriales
NAVANTIA
- Astillero de reparación y construcción de buques en Cartagena (Murcia), Fene y Ferrol (La Coruña), Puerto Real (Cádiz), San Fernando (Cádiz) y Astillero de reparación de buques en Cádiz
HOLCIM
- Plantas de producción de clinker y cemento en Carboneras y Gádor (Almería), Jerez (Cádiz), Torredonjimeno (Jaen) y Lorca (Murcia)
GALP ENERGIA
- Estaciones de servicios y derechos reales a nivel nacional
GLAXO WELLCOME
- Instalación industrial de biotecnología en Porriño (Pontevedra)
CENTRO NACIONAL INVESTIGACIONES CARDIOVASCULARES
- Centro de I+D en Madrid
UNIVERSIDAD PONTIFICIA COMILLAS
- Inventario de los activos localizados en la universidad ICAI-ICADE de Madrid
BDF Beiersdorf
- Inventario y Conciliación físico-contable de los activos localizados en sus instalaciones de Argentona (Barcelona)
BUNGE
- 45 Plantas de almacenamiento y procesamiento de granos y semillas oleaginosas, elaboración de aceites, derivados y margarinas en EEUU, Canadá y Europa
MAGNETI MARELLI
- Planta de fabricación de carburadores para fabricantes de automóviles en Guadalajara
MANN+HUMMEL
- Fábrica de filtros de aire para fabricantes de automóviles en Zaragoza
SEAT
- Talleres pintado de automóviles en Martorell
RENAULT
- Patrimonio inmobiliario.
SIEMENS VDO AUTOMOTIVE
- Plantas de fabricación de componentes de automoción en Rubí y Abrera (Barcelona)
Presentación Corporativa
gesvalt®
BANCO DE ESPAÑA
MINISTERIO DE ECONOMIA Y COMPETITIVIDAD
MINISTERIO DE DEFENSA
MINISTERIO DE SANIDAD
MINISTERIO DE TRABAJO Y ASUNTOS SOCIALES - INEM
MINISTERIO DE FOMENTO - Y DEMARCACION DE CARRETERAS DE CATALUÑA
AGENCIA TRIBUTARIA
TESORERIA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL
COMUNIDAD DE MADRID
JUNTA DE COMUNIDADES DE CASTILLA-LA MANCHA
GOBIERNO VASCO (DEPARTAMENTO DE JUSTICIA
GENERALITAT DE CATALUNYA
GOBIERNO DE ARAGON
CONSORCIO DE COMPENSACION DE SEGUROS
SEGIPSA
INSTITUTO CATALA DE CREDITO AGRARIO
INSTITUT CATALA DE FINANCES
INSTITUT CATALA DEL SOL
INSTITUTO DE LA VIVIENDA Y SUELO DE MURCIA
AYUNTAMIENTO DE MALGRAT DE MAR
ORGANISMOS ESTATALES
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Presentación Corporativa
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AYUNTAMIENTO DE ALELLA
AYUNTAMIENTO DE l’AMETLLA DE MAR
AYUNTAMIENTO DE ANTIGUA
AYUNTAMIENTO DE BOADILLA DEL MONTE
AYUNTAMIENTO DE SANTA SUSANA
AYUNTAMIENTO DE VALDARACETE
AYUNTAMIENTO DE ZARAGOZA
AYUNTAMIENTO DE BINEFAR
REGISTRO MERCANTIL DE MADRID
EMPRESA MUNICIPAL DE ISLA CRISTINA (SEVILLA)
PORTS DE LES ILLES BALEARS
AUTORIDAD PORTUARIA DE VALENCIA
CAMARA DE COMERCIO E INDUSTRIA DE GUADALAJARA
ORGANISMOS ESTATALES
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