EVALUATING STAKEHOLDER PREFERENCES

8/17/2019 EVALUATING STAKEHOLDER PREFERENCES

1/30

Evaluating Stakeholde

Preferences: ReconcilHeritage and

Sustainability


2/30

KELOMPOK KAM!

1. Amalia Madina

2. Annisa Denar O.

3. Qonitah Rafusrani

4. Desy Dwi S.

361

361

361

361


3/30

"#$ Sebuah kota yang berkelan%utan&encaku' &asa lalu dala& 'erencanaan

&asa de'an( ")*+$ Masa lalu &e&berikanrasa &e&iliki terhada' sekitar*&enyei&bangkan 'erke&bangan 'rogresifdengan konservasi nilai budaya dala&&asyarakat( ,ilai-nilai budaya dari suatu&asyarakat sangat terkait dengan struktur.sik* teruta&a bangunan(

1. !u"u Death and Life of Great American Cities(1961)

2. #urnal Conservation and rehabilitation ofurban heritage in developing countries (1996)

3. #urnal The nd of !ustainabilit" (#$$9)


4/30

ntroduction

/i Kuala Lu&'ur* 'e&bangunan ke&bali 0redevelopment)dan konser0conservation) &eru'akan hal yang sulit(

Konservasi ruko 0ru&ah toko1shophouse2 tradisional di Kuala Lu&'udengan arus 'asar 0ekono&i dan landuse2

4oning ka3asan la&a &en%adi ka3asan ko&ersil &e&berikan tekana'e&bangunan ke&bali di ka3asan cagar budaya(

Anca&an bangunan usang &e&utuskan 'e&ilik ruko tradisional se%a'e&bangunan ke&bali: 'enggunaan ke&bali ada'tif* &erehabilitasi*fasad atau 'e&bangunan ke&bali total(


5/30

5otal redevelo'&ent &e&buat 'eluanguntuk &engeli&inasi bangunandiba3ah standar* inco&'atible landusedan ele&en lain yang tidak diinginkan

Total redevelopment seringdikaitkan dengan gentri.k'enelantaran 'enduduk asdengan de&ikian &enghanintegritas sosial dala& kebkasus(

$enai"an har%a lahan men&adi"an urbanredevelopment se'a%ai ren(ana e"onomiyan% menari" dan masyara"at se"itar &u%amenda)at man*aat se(ara tida" lan%sun%.

$elom)o"+"elom)o" minoritasdia'ai"an dari "awasan redev"e)utusan yan% di'uat %am)atu&uannya.

,en%%unaan "em'ali ada)ti* dan "onser-asi *asade meru)a"an )ilihan yan%'er"elan&utan terhada) total )em'an%unan "em'ali "arena %an%%uan sosia(e)at dan le'ih murah )ilihan untu" menin%"at"an "ualitas 'an%unan mensum'er daya yan% ada dan men%hasil"an le'ih sedi"it "onstru"si dan lim'a

)em'on%"aran.

PER5M6A,7A,!

5u%uan 'enelitian ini adalah &e&berikan evaluasi obyektif untuk 'e&b

ke&bali ruko tradisional dengan &enggabungkan 'referensi bebera'a


6/30

Tradisional Shophouse in Malaysia (2012)


7/30

Redevelo'&ent vs 8onservati

#9; : Pe&erintah &e&ulai integrasi ekono&i Kuala Lu&'ur

dengan ekono&i global #99< : 6ursa Efek KL atau KLSE berada di 'eringkat keli&a d

Pasi.k setelah 5okyo* Osaka* Hong Kong dan Australia &endKL sebagai 'usat 'erdagangan* keuangan dan 'erdagangan

#9=-);;; : Penggunaan lahan ko&ersial &eningkat lebih d'ersen* se&entara 'enggunaan lahan lainnya &enurun(

KO,/S,>A!((


8/30

Pertu&buhan yang ce'at &engakibatkan 'erubahan substansial dkadang-kadang tidak da'at diubah ke bentuk yang dibangun dan sosial budaya(

Pedo&an konservasi &e&aksakan 'ada daerah-daerah la&a diansebagai ha&batan dan tidak 'erlu(

6ebera'a 'e&ilik ingin kebebasan untuk &engeks'resikan identit&ereka &elalui outlook dari te&'at &ereka teta'i yang lain se'e

kelo&'ok-kelo&'ok 'ro-konservasi ber'enda'at bah3a karakter harus dilestarikan untuk &e&'ertahankan identitas Kuala Lu&'uunik(

?&u&nya* 'edo&an konservasi &enekankan 'ada 'entingnya arssedangkan terda'at banyak as'ek lain yang bisa obyektif di'erti&dala& ke'utusan untuk &e&bangun ke&bali daerah 'erkotaan busigni.kan


9/30

Public Involvement Inedevelopment !ecision

Keterlibatan berbagai 'e&angku ke'entingan dala& 'erencanaan

&eru'akan bagian 'enting dala& &asa de'an yang be

edevelopment 'erkotaan sukses di banyak negara &enun%ukkan ba

telah di&ulai dan didorong oleh &asyarakatnya sendiri( Sayangnya

'erencanaan saat ini di Malaysia eksklusif untuk kelo&'ok s

Partisi'asi &asyarakat dala& 'e&bangunan ke&bali &asih san

Partisi'asi &asyarakat dala& 'enga&bilan ke'utusan 'erenca

for&alitas* dicontohkan oleh 'engukuhan dari /raft Rencana lokal Ku

* KL/S8P(


10/30

Multicultural "erita#e

/dentitas lo"al "has $ 'era"ar di ru"o tradisional. )en%aruh 'udaya yan% 'erdiwu&ud"an dalam detail arsite"tur. arisan Malaysia ini se'a%ian 'esar dian%)rodu" dari masyara"at ma&emu" atau hetero%en &aman "olonial.

Ru"o tradisional yan% tertutu) )eda%an% "a"i lima meru)a"an "euni"an untu

)ermu"iman )er"otaan awal di Asia en%%ara terutama Malaysia Sin%a)ura

!anya" yan% memain"an )eran sentral dalam "ehidu)an "ota selama ham)irantai ruan% yan% diran(an% untu" memenuhi "e'utuhan. antai dasar adala'isnis sedan%"an lantai atas )erumahan.

Selama 'ertahun+tahun ru"o tradisional telah memain"an )eran utama dalam"e'utuhan )erumahan 'a%i )endudu" "ota. /tu san%at nyaman untu" )eda%a)eda%an% untu" tin%%al de"at den%an tem)at "er&a mere"a.


11/30

5he Study Area

!alai $ota $uala um)ur atau 5$ telah le'il )roa"ti* dalam melindun%i 'an'udaya dan "awasan. 5$ telah menyusun ren(ana lo"al yan% mendefnisi"

@ona 3arisan di )usat "ota dalam: Pri&er* Sekunder dan 5ersier 4ona Hmen%a(u )ada tin%"at )ene%a"an "onser-asi.

4ona sekunder meli)uti daerah yan% "uran% 'erse'elahan dan 'erisi (a

'an%unan 'aru dan le'ih tua den%an )restasi 'erse&arah yan% si%nif"anadalah area "omersial tertua di mana )alin% 'anya" ru"o tradisional den%se&arah dan 8 atau arsite"tur 'erada. 5al ini diisi den%an 'an%unan $ate%o'an%unan den%an unsur+unsur atau "ara"teristi" dari 'e'era)a ma"na searsite"tur yan% dire"omendasi"an untu" dilestari"an


12/30

ME5HO/OLO7>


13/30

Multi'le 8riteria Analysis

9ntu" mem)eroleh dan )re*erensi )erin%"at sta"eholder

Dii"uti den%an 8onsesnsus 6uilding yan% meneta)"aantara )erin%"at mere"a


14/30

M8A techniue

Men%urai"an masalah "e)utusan den%an terstru"tur

,rosesnya :

Meneta)"an )em'o'otan setia) *a"tor utnu" setia) "riteria

$e'utuhan untu" mem'enar"an "riteria

,em'o'otan )ilihan yan% da)at 'er"ontri'usi dalam "eter'u"aan

tra(ea'ility dan a"unta'ilitas dalam )en%am'ilan "e)utusan

Memun%"in"an sta"eholder untu" mem)ela&ari tentan% )re*erenmere"a sendiri mau)un oran% lain

Salah satu metode MA ter)o)uler yaitu A5, oleh Saaty


15/30

Prinsi' AHP

,rinsi) "er&a A5, terdiri dari : de"om)osisi )enilaian "om)arati* dan sisntmalalui ti%a lan%"ah dasar yaitu model )em'an%unan )er'andin%an 'er))erin%"at

Se)eran%"at "riteria diteta)"an dan diurai"an men&adi 'er'a%ai tin%"at uinde)enden di"enal se'a%ai hirar"i "e)utusan

$riteria di%una"an untu" men%e-aluasi alternati*

Sta"eholder mem'eri"an 'o'ot untu" setia) "riteria sesuai den%an )re*ermere"a)ada s"ala 'er"isar )entin% "e san%at )entin% diwa"ili oleh an%"a masin%

!o'ot "emudian di sintesis untu" menda)at"an )erin%"at


16/30


17/30

$e"uatan A5, : )en%am'ilan "e)utusan diasumsi"an tida" "onsis

dalam nilai+nilai dan )enilaian sta"eholder

Metode ini di%un"ana untu" mem'antu sta"eholder dalam mem)le'ih lan&ut tentan% "e)utusan terse'ut dari mere"a sendiri mau)

lain Rasio in"onsistensi < 010 dian%%a) se'a%ai tein%"at in"onsisten

wa&ar

Rasio in"onsistensi =>010 memerlu"an re-isi dari nilai asli yan%

dida)at"an


18/30

8O,SE,S?S 6?L/,7

onsensus 'uildin% 'erdiri den%an men(i)ta"an "esadadiantara sta"eholder terhada) )er'edaan dalam suatu"elom)o"

Sulit untu" men(a)ai "ese)a"atan tentan% "e)entin%an

dari setia) indi-idu 9ntu" men%u&i si%nif"asi hu'un%an antara ran" "riteria

sta"eholder dan antara ran" indi-idu di%una"an "oefsie"orelasi S)earman ?rs@


19/30

• Di2 > )er'edaan "uadrat antara )erin%"at untu" alterna

•

n > &umlah o'ser-asi• $et"a n=10 distri'usi rs mende"ati distri'usi t

memun%"in"an si%nif"asi rs yan% a"an diu&i 'erlawananden%an nilai "ritis dari t se'a%ai nilai t den%an n+2 dera&a"e'e'asan .

• rans*ormasi dari Students t di"al"ulasi oleh rumus t?diatas@


20/30

Metode Penga&bilan /ata

,en%am'ilan sam)lin% dila"u"an den%an teknik 'ur'osive sa&'ling

B. $uesioner ini terdiri atas 3 'a%ian : *a"ta+*a"res)onden 'o'ot )ilihan dan tan%%a)an ter'u"a

"riteria. C

Sur-ei "uesioner ini dila"u"an den%an 3a3ancara yang terstruktur

Res'onden

B ); orang D 9 orangC


21/30

M8A ra&e3orRedevelo'&ent /eci


22/30

Stakeholder

Stakeholder adalah oran% yan% berhubungan dalam atau ter'ese'uah a"si yan% ditentu"an den%an suatu ke'utusan(

Peran sta"eholder se'a%ai 'enga&bil ke'utusan serin% di"lasifhu'un%annya )ada tin%"atan dimana "e)utusan di'uat (ontoh se(ara n

atau tin%"atan lo"al s"ala dan daya tahan dari "e)utusan mere"a.

Sta"eholder terse'ut memili"i keinginan atau ketertarikan)en%%unaan dan )enin%"atan nilai dari 'an%unan dan tu%uan u&u&untu" &engo'ti&alkan lahan tersebut kedala& 'enggunaan terbaik dan tertinggi.


23/30

Kriteria

Studi ini memilih )# kriteria yan% rele-an terhada) ")em'an%unan "em'ali.

$riteria terse'ut da)at &ere'resentasikan semua asdi)ertim'an%"an meli)uti ekono&i* sosial* dan di&atau lingkungan


24/30

Research indings


25/30

Econo&ic Return is 3eighas the &ost i&'ortant byeight stakeholdersF siG ofthe& give the highest 'rto this criterion(

Overall eightedPreference

asilitas-intregitas sosial'otensi untuk digunakanke&bali-desain yang IeGda&'ak terhada' kualitavisual-da&'ak lalu lintastanah-biaya 'royek saat te&'at u&u&-.sal incen

econo&ic return


26/30

5erda'at 'erbedaan santara Econo&ic Retukriteria 'aling 'entingselan%utnya( Setelah ereturn* kriteria lain yabobot yang besar yait

Keanekaraga&an dala6isnis * nsentif iskal5enaga ker%a LokalHal ini &e&buktikan bdala& 'e&bobotan kras'ek ekono&i adalah'enting bagi satkehol

8riteria given highest 3eightageby at least three stakeholders


27/30

ArchitecturalMerits* integritas se%arahdan integritas sosial( /elstakeholder &engangga'Architectural Merits sebakriteria yang tidak begitu6anyak staeholder &eras

konservasi dengan nilai itanggung %a3ab 'e&erinKecuali kriteria ini da'at&e&berikan keuntungannyata dengan suatu cara&enguntungkan bisnis &'ara stakeholder tidak bebah3a kriteria ini 'entin

secara verbal terda'at ke

8riteria given lo3est 3eightageby at least three stakeholders(


28/30

MiGed eight 8riteria

&iGed 3eightage* artintersebut dinilai tinggi obebera'a stakeholder dbebera'a stakeholder l

%ustru &e&berikan nila/ua stakeholders &era

tanah adalah kriteria ydan satu stakeholder &hal tersebut tidak 'entsedangkan ena& staeh&e&berikan 'rioritas y'ake kriteria ini(

8 l ti f t k h ld


29/30

8orrelations of stakeholdersi&'ortance ranking


30/30

Kesi&'

,enemuan dalam studi ini men%indi"asi"an 'ahwa mere"a memili"i kesa&aan &inat dan konteks ke'isa memili"i 'andangan yang berbeda-beda den%an "e(enderun%an "e)entin%an dari "riteria "e)ut

Documents

EVALUATING STAKEHOLDER PREFERENCES