TRIBUNALE OIID|NARIO Dt ORVIgI(}

UFFIC:C ES3'UZ:ON] {IVIMOSIL:AR:

Eseeùzione r. 0:109

C,f, Do1{. Fede!ìco gorrto

Pmr':ros:a dit

Contrer

J{ELÀZ1ON3

D1 tOr ' lsuLENzA 1e c lJrcA

ll èo::oscfito ,{relì. Cl}ido Toí.nés4ti !{! st dio tecoilo in Orvieto {TR) V;&

Còîso CÀvour. la5 ln d,rs ZB scfl€{'ìbrc 20m- nei corso dell'udieú stabilira dnl

S:g. C.E. Don, F. Bot}3a. de: Tribr:aale Ci O.vietc, !6 p!€stalo giùtatn.nlo ì3

quali:a di C,T.U. per rispor:dere ai sagLe:rti quesìti:

ll Descriva, grevio esome dells doc*meîlazione it ani e dello *ato dcì

hreghi, l'itntnobile pignóralc ll€llc procedlra 02109 c.* ]3lnii}? srPetfitie

in mq, confini e datì catoslal i rrtuol l . r\ennral i pcr, inerTe ed acceisod_

eveîtueli rlili€sit:i d: Fsrli comuQ:, ac€*6îd(} le cotnplei€zza dclÌa

docume.rtîzicas prodota e ta cofielsadèn", dÈlle rìsulta*zè dBtla

dB!:menta?irne cot lo silrio dei luoghi;

2) Acc.:'; l{ co:ìaotmiti ba i datì tiPsrlaÈì rìel pigllsÉmcnlo t q0elli is.:il,nti

dnlla documerìiazionq ripoíanlo l'cleiìco iellc :scr;zicrri e lrxscrizioni di

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Fig4orom*il: $.!enii sull'imrìob;fe ed, a pari€, deila tr&$ciàiole dÈl1è

donaade &ìrdiziaÌi;

Se f i$mclììe :ìon r;sùtli îccrlatril]i'r, proceda lli:'acclliaiinDìenlî. oì,1.eio

.s{€t;l le tarièziù,ìi n cess* ie p{,'f ì'nggi(rrìràtîenkì del crtrslo, pr.*:!e.la,

,n aìr:o di dlffor'ntià o *ancaÉzn dj idoocî plutlr.::elria del ùene- ,ln sra

correzio!é o.ednzi6ne:

lndl'rh; l'!rlizzaz;nm prcvisin ilalla strxìneniE !:rianisticr': comonale;

:rdicht lc.r|tìrrÍìì1à o rrenc della costruziolle nìle ar:orizzazioni o

cona€lsiùl1: alrmiqìstlrtvè id, :n caso di cosl.rajzjon3 ].t'.l;zzat:l o

modilisalg in vjols?lo:re {elh aarmaiiv* ur{:n:risrico-edilizia vigsnte,

desrrivÀ h :lpologia d€gli ll,ltsi r:seonturri, d:ca sE f illeciio !i!È rtrid

safalo o si! sanairìle, ai se$sì degii art. l7 co!ìft{ 5 o 40 corÍú! 6 delh

:agge s. 4?lBJ ed in{ìirii il pr€!6n;ltile ca;io !r sanaloria;

ti3a s€ F63ibiie vander€ ì bei: pìgrlo.ati i.r 1lro o !:ù lott:, in qltesC:ìitir:ro

càsù for.]ando ì singolì aattí q plèvìa autor;?24:;o:lc del giìdjae.

ldeÉiaictrndc ! ruov! confini e prowedendo alln r€dazinìì< dei

iiizlonaB€nlo, eri ailegando, in ta! cass, alia relaziaîe, €siiÈrativE i tipì

oebrrÀmentc ipprourri dall lJfficio Tecni o frariaie:

bdirhi se l'ìmmoblle è libefl, o occr:àio, con tontrslto avente deta c*ta

ant6raore alla r:otitca &: gigcw:llre;ito. ,rdj*ndo l'eì,.nrEsle dnil di

regìs8!z:r.e del cortÉtto, l:r d:tte. dj scaderlza per :'ev€nlulb d;sdefr,

Ì'evenhrale dala di r:lascio a comìtnicardo i'tr5;slenza dì un gildlzio ìr

co$o di ri)ascio;

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8) bdir:i; I'rsist€rzr sili Lreni lignoúli Ji eveîtuali rin(oli .rrtirt;ci. sroriei o

aibe.ghicr i . dj v incol i di inal i€rabìì ; là o ,nrì iv is ibi l i t : i - ncrc}é i 'eve:ìrBdle

esiiteazs di diritti dsfÌÌa*lali ldiri€i di &perficje r se.vilù p.b iciìè) o di

Ùsa c:vici è l'Àssegnsziorle de,l,abiaa";ene a1 c!]riir:t ;

9) letèroìinì i1 valore deli'irnmotrile rotr irdicaz;o e del {ìiiisio Cì saime

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lt) Preta.ì ia Ì":.rzio*e cèîastale Fc. i5 vendita riprorir:cendola ì:t o* t_oglio aparte nrpe$o nl cor!ù d6lla reJszione èfi!ìehé pcssa €ssers aulaloltamllie

!ti,i?_?rlà per i slcc€ssivi aÉi della pnr.€dlrn, deÌ€ÍiinajrdÓ, ai ,1Íi INVIM

il rllor€ inj"iab ed ii €Jore îlldè al 31.i2,:rr2 s Fredispr.,endo isd€nul1ci. ai deiiì Uni;

1t)tnt, xet etjlo i azí i! debr,ore si.t t!.ìu,.rocietà: accerii, cornpixta ogni

ind1gine ail€nrla stì:e, re necasscrio anche presso i eoRpel€nii Ufiri M

è del reg:$!rt, se ì lreÈi oggetto della procedurl siano o aìE'lo scgge*í adM e./o at iItrlorJ! éi ,egistró, iodìcelìdo in crso offÈrnat:vo ls generlrlità

*s€ali dsli"esrcùAto e:.r:iqùota de:le i*pÒ3te Fr€iet s.

svererMtì t îo l lELL. : iscéatc ot ^ QttEStTct

L'lgg€tlo ds:le prsente 3secl,zione immobiÌiars è coatiàti*) da una porzilrs d;fsbbicsto ,Jrbano ad *.a .6biîaziotl!,,

ed !rÌ iùcr,e ad |]so .gdi?g€,, s:ii nel

can€e di MoÈùegabbione (?R) k Vír:e Umb3rto I .. 10.

ln data t6l1t/2009, p$v:o retegrsmna

&li'Ufrcio Po3tale di Oîyi.to, il sottos.nt o

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rrggirr:gibile dalì,iBgrcsso cùlnlne irrlrtite !fi 3olè èÍips di saale.Îrtata$ di !r app&ternento cÒr ajte.2za inre.!!a di ciÍae rll. :,00 e co! !n|rsate.lcie'tetts costpies:iva dj circa ryq_ 100,00.+nì?osto di ingresso,soggroflig, crcin4 dúe ca.ììeie due,iposliglidue terrseze èijuj va aggiunt:r.lee pttccl! caBÍilla pota al Fiara lèrm L,jrgaessr, a li$nlll reti*ngolare,p€s€:r{r .lr{ srlperfÌcic di eirca nq. 6.50 e smisrÀ dle ripgsiìgJi" ;1so:giorng" :! clcàl€ eri hli*q Fontal*enre, rt co&idoio.lle ifin]etle ììellazon6 rolte ll Íp$rigti{à posto èila si ;sr$ di cltì a.cede aÌì,a.1rit!zjo!e,lxaso.rb ù!a irfierfidÉ di circú ,rìq. ?,60 e :!tÌB a Ji]l.nik] d; f:reJtre. th;!ì'.ripostiglio, posto aJ,e des8{ di dli ncc€oe 3la,í$.nobi_,i, é statu ofteflt]lodividèrdo la cucinn, r.n selso ioEgit$dirìrlè, .on lrr filmr2zo iì jiÌr{!;.Querto ripsaig;lo prlsenle !È4 sùDerFcic d, aì..a mq. 6,g0; non è fo$iiofineslr€ na. sLJ lranez?o renli.jxio ve.so Ivekoèefterto che gsranfiscn.o .,-*,"**:":::::;r:tr"I:.

;soggiorr]a. losto alta desù-e.fi cli scc.de a!1,!bilaiore, î ur antbierb afoiTJla cùad.sngoJare regolo.e della super-ide d! circa,nq. ?r,r0. evestoa$bìe.l,e è f6..it0 d; porta fiIlesa4 cle, cJbe a gaíartire tùeE naillrsle eriùa:hbjo d'a.i:L Felr$ette l,a.casso s.ll te.invece. è posta s':i* desr,a n,

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stìperlic;e di oìrca nìq. i0,00 "l.re delie qùîtÒ p.rctì iìsirltano rivesliie di

rlllisliclle dî crì. i5)iì5 pcr un'altez?.:ì di circr !!l 150- A,'ìcÌlÈ ia cteiÍaò

foreitÀ di llnr nnesía ehè glrantìsce lìl!::rni*^zionr natlfaie ed ìl .ìcà$bic

d'ar:a- i: csdidiio. a glli ri À..nede dal iocaìe di iogrEsso. F.6sÈatà ùlljt

sùpèr€c;è dj cift! Blq. 7.40 e s$ìsia !l iìrl-:ro e dù. camerù da leite. !': ì!.c.

liÍ€ser:tn :rrla superi'ic:e di circè inq" 9.50 ed è lomlo di la.rabn. bldèt,

llr:l€t € vasc.. l-e tlu€li lono l'aielicnle pe: ùn'ltiteua di circ': : , 1,30

Íìet3è il pnvirnepto prer$ltB n11 rBaial:caig d; sol&"e l!îciìeso- l\ncle

qucrlr arlbienrs, come !l soggio$o, è lgaìitè dì por?firssFa chs ooasen]1

oitr€ all':llur.ìinÀzla'1e diref.a dd il rjca*5io d'ada, a€l€ la..esso a!:llì.o

t€.razzr di prs'p*età. L"r €ainÈr:! da lefo liù grrr € prè:6n!n !nè sqped.ie

Ci circn mr!. :é.80 ed è p!$rÈiún ai brgro menke I'dl1Ìn.tfieÉ- d! cirl-a

tlq. l6t0 è csnlnals fr6 !a canterz di cti sepra ed il roggioms. Lè d€

!!ieÉ tono fo*:le di porlafinsst* ehs lmfi€:holq ispe*alvn.lfirtq ssi

drs ers i d€ll'alri:a"ioîre a d; 'n€s$e dlè !f*ccía:1o su1 lo.lo

dell'edili.io rfupetta dlÈ zra{ di ingresso. L.Ì ìerazza Fiù graîde, pos:a frè

il bagr:e e la camer4 p.ès€nla unÉ scpertìciè di circr B:q.450 î1entre la

tèrÉzze pesl. fú il soggiomo e lhltra c nera ge!€nta ufft sÈPeîaici9 di

Èiicn n1.|. 5,0n- k€tslivatneart6 elÌr aritlire inteme gii anltiei:ti t;sìt3no

tutti irtanacàt e linl€ggiafi; ir prrt!có!6.e si svirienzia che &tte l€ p3'ed

pîospicienti I'esaeq:g del&di:icis soao stale dvesa:le inlel4t!Í:enae con

la<ke di caf|or gesso aJ fíne di ovìfare Ia foirnazione di corden"3 elìe.

comsnqu€, :rrcoa risùli{ vis:bile ;. slc:tnì ?r:nri dell'ab;Iezionc- Cli irfi$si

esÌemi sono it àll rninìo ancdizzètu nor a fogìio telmico îÉrÌtre gli infits!

inlerni sono rcalì?:af: cor poÉe trrnhu'ate ed i..p,oÌlieci:fe: i{ poriorciDo

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fu+ri {r.rccia erl rblcaai rte; bag:ìe cv3 uqvi losta srdre ,c caléìi,r a gas di

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"L!lnp".quel. di eobre 6li:9ro. posio saFra la pavineltazione odgínlle;

solo i l bapo pÈsentu' i pav;menlÈ;JEr in nìc,roconura o. i -einrtc menrrc

:e dle !€rrazzè sono rilxite con r:: pavl*er:to in gres ieÉ]nico di colore

rcss*. C}mè de*o a:l)alrit 2io:1e è anre3sl ansjtg l;aì6 ca.r:!na .li siJia |nq.

1100 ub:rèta sl piano tcr'c a cri si rtlxece rl! !!! inglesso pÒs1o ,1ellkrea

tsndo&ini.)!e. A pfoposko del:e pafij csrldoî1iniÀf;, oitre sllrarel!di scdimè

de: fr:rllicrto, risìrtta*Ò ;n conproprietà *nclle ,c scale che coiiegano ; ,àri

piar.i de.!|edjlìc:o, rìlinias i* tralr€.tiFo bìanco ed ifforjac.:È e iiqlnggíatq

l|'r loinle ca:daia posfs d pianÈ seFhleEcnoJ un lóc€le aeeessorió !óslo a:

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deil'atlrcco fia : solai superisri e le parcti, sì evideazlano zore d! colrder,za

dovl j lc al ld p:escru! d; pont i re.m;ci rn<;1: neiL sE'.uhurs c b€, v is ibi l i

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di Modegsbhiene at Lgiio i6 parrieelia 36 lub t5, Caieg_ C/6 etasse 4^

can 6na .onsisre[za di mq. 16.00 e cot Rccdiii Catastaie di €. ?g,10

criìfina,rre cúî Fri)pric!à condanri.ilrlc si! liLr taii s:!tvo al,ri L,ambiente.r

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rivsstìae irì doghe di l€g|ro del tipo ..pe.linata.. Sìrllo d€st|! di eri accede nl

griage È 1|bìc:llo |,]n ,tlv:ìnJino coll,.geto alì,::n,ria!ìto idrico, L,accesso r!

g?nBè è grr{Ììt!1o da litrî :roria b.scl]laflte iÍ bmìera zÌncrîa. L,;*pjanio

*lcfuico e l';air:co súro î€alìùr!: :ilíotrrccill.

Lr dùcs.nentà?ioae in auti risnita solnpletÀ s cs::.isplndsnle coà !o s!àic dei lrlsgli

€ rEero delis diffoR;tà davui.l sl locaie.ipostjglìo renl;zzaio ridscindo !è

srp.e:€cie d€Jla rl:ein, di csì ver.à data 3mp;a iratr&icne rÈl:è sezisre fgùaadartc

a! confrrrîiti rrb3J:isticlr.

2^ gfie.s€o

All'íshnzn di ìrerdih è statn aliegi.h la seé:]eùie doctr:1enlnz:one:

i, eslratló di nr4ppa del tÀt{!3to;

2. !isure ca|asrÉli;

J. ll}rlifirnao c{:slale sloics p€. ift*obile;

4- pla!:lrEetria ca:lsrale;

5, certifica?,iore d€lia Conservatór:r Jei RR.iì. aries:arleì

e h pmprreùl , ieqe rejrìf ic].n dalla diu

d€l C709/19q9 ! segriro di

segucnti ionìràliià:

> fsciz:oúi:

"scrizio&e Òel 21 1 W| 1999

$io d'acqdsro; sùll'jmato:':le sono rres€tti te

;polea? vo:ontaria derivarie da coriess:one ;| garanzia dj mutlro Reg_ Cer_ 8795

Rcg. !arî- I g4i dgl :7/ùl)/j 999 AIo Nokiio airancc aanìpiuìi dì L)NietLr Rep. tt I9 |

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ipat€ca gildi?i:ìje der;varie {jÈ d6e.eb i.g!!.ar\.o Reg-del :7/SìD00ó j1{tc Cí:.jiziaria dea l rilu:rtle Ci?Jl* I /:01lrt:

' kerìziÒne dei l4ll Ì/2005

:polecs giudj?j:lie 4leiieert d€ d1cret$ jtgiù.rlatvo Rrg. gen_èe! 24tt1{,0fi6 A*o Cirdiziario det .i{ixr:rotc

di !-irenzel #:1120G6;

& lseriz;o*Cel?6/03€0S!

it'otege :eg*le derir,antg 66 1po1on

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F Traslúziori:

e ?.qsrriziÒne del 2Za)9/ J99s

Alto ùa vívi ecnrpravendita Reg. gelì. B?94 ìr_g, ,art.Nolaio Caìrpàri Fîan€o Rlr:. St90 det 07/09/tr99;

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I daii riporia.i ner,an, di rrs:roraner,,. ,-,:::::.::"'"t::*'.Jocrùrnrazìone .il rlro st.{c dc, ruoghi.

ctrnspondono t quel?i risnllanli .iiìtt

3^ AUESITO

i be.i oggetto dì esecseiaile saca eoÉaitgitl, co$e deit"o' dÈ:::14 dbjtazionc €d ìrll

g{rsge sìli ii': MontogabbioE€ íTil) in via MtlleoBì il Èiv:co 10 e so o idi$tifieÈti

natrs"rrl rncllle conre s€g:l€:

L'aùirot tttc tistlià ce$:1a p€s:o il calaslc ilúi+o {ie]:'U.T.E. di Temi nel

Co:rrrle dì McrÉgshb:$1* fogllù Ì6 $6J*re11a 3ó suò 5 Cr:igcrir A./? cl*$e i dì

lani é carì Re.di?è pari td €. 23 8,60

tl g{ragz *srlia cs':sib presso :l .raasio llÈato deifu.T"g- ti T*r:ì; rel CofiuJ|3

éi Manr€gobbiote lùg1is 16 PùrjeellÀ 3ó sltb 15 caicgo.ia a/ó dì slesse 4 ear una

consist,eùa di mo. 1 6,00 e ReEdi(a oat$lde di €. -13 . Ú

Gti :mf3lbili r:sdtano atcai$tali ccn le seguenti par:ioolailà'-

. Abih*ottz r'on confoIme ollo staùo dei luoghi per mancan:: del riposdglio

talizzaîo r:celtemenle e poslo ft1la d€si:a di clti 3ce€d€ all'4ppaataffls$lo'

Tale sancar:a di conîorarìta, ecrnrrtqu€, ncn co-rrFor:a: vàri{siooe allà

cotr$isGrìa dell'iúmobile esgendo iì !!fteio dei vatìi c'la:lÈÌ; già

atrgtotìdaio Fgî ecceiso. hsll.e iale situsl:oE€ rlgn cof'po*a vatia:ièac

3:la rendiu caLasJúle dell'abltezore. DJ quanlo sopn. peritnto, non si

tili€í* Ee{)essario p.ocedeîe atl'édeguamento de11a ptnni elîio catasl4le-

. GainSe accatnslàlo coiìior.nrme lÉ 3ìlo s:s1o dei luè8h:.

4^ guÉ9sa

Da un'ir:daginc eiperi:a prcsso il conlulle ù eBerso cle ìl bene oe8€(te di perizfu ò

tìbicato in prosslmalà del cenìro s{adco di M.rrìtegabbia.È Èd è ils€rìlo in zall:l

omoge.cù BzÀ del P'&'c' - Prsr.a

l*cJt.e l,ir::mobile rjcacle qncle jlJ,!rìlej.!

I rtel:n lie€g€ 6411 felativa agtj èbjtr.i

I lÌefifietfo dÌ ''t;gi'a!L1" di cùt el ì'àri

voi:.ln€bi* ,€alizza*. .,.ori pró èlser

lida'è' L'edi$c;o iu esÉÉ$a' Fler It

r,atrltaeioqe ir,*lgssxh 3rr," 'r"..n," o*

îgget:i] dì a':ìpriaftenti e con'Jnqùc

pr è|nFijaÌt*llro, Ó €sseie oggsilo dj fìrirLilliìrt?ìoÈe rnrl ùl)n

La destir€ìrne drrso atl ale è res:de!

sr.r,,.,rnti lr,àa*istici dercorn,,,rr,t: rulo.l

$ dE q','ìro sopn! a ro:-.nl rre*ri

è sbi:irsto.r:r. f::îzir!e *" "*"*** ,l..l.ll.onq

ir rreir€ o'gerlc rrèlh p,esenie

t^882s$4t I vjeíe esercìtatn'

Cor.e dì*ó l,etia"ilne è :!se.ita ajJ.;nlerrerri?zrto 4èi pri$j aini

""t*nro. r,,i**or"

,,Í ra:'5ricato, ad :rsa ,esidenziare.

o {-snc€ssiori îdiriuia n. iB ,",tile

è sato cosrruito con:

Mor!$È.bùi&e, ?9/ltlíg7l rii:ìsciata dÉi coulne di

L'i:}rÌsUle. che prese*ta la stírdura poai?nc'riéudù, qi .€ns; der,,eÉ 7..era Les€!

"su;::,:*'stirolss*"

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certiùLato dì coiiÀ.do riJ.r,c;îro in dria zjl0t/:q7a.

o- ron ur:

Sull';mfiobile. a seguiio dei Jarori di cosrlrc*tegabbio':e lAatcriz"z*z** o, or*,o*"*'

u srale rlràn€iafs d:ìi cor!ùne d:

Le orere ecjrie rerarive .""" "r;':;;"n'

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Cf!:€ti' li. ?2-i:,2t$9

AStegaî/:

1) Visnre catasiali fer aatsriitÀ;

2) Rchzinne iaiograrìÈ!-

)) Copia delL: Cor-css,onc Frlì l :z-;t

Cemùnc di l.{ortegèbbioúej

+) îopì. d<. (crl ' f i .u.c di :rhiLrbìl irr

Co|lllJre di IvloîÈgllbb;ollc.

!ì. l8 de1 03/05/it7l rilasciata da!

n. 18 del i0l0l/1915 ri lasciaic dat

Cuido Tommesaniarchit€tto

Corso Cavow, 115 05018 Onieto (TR)

TRIBT]NALE ORDINARIO DI ORYIETO

UFFICIO ES EC UZIONI IMMOBILIAM

Esecuzione n 02/09

G.E. DoÍ. Federico Bonato

C.T.U. Arch. Guido Tommesani

?romossa da:

Cortro:

RELAZIONE FOTOGRAFICA

dicembre 2009

mesan iEP^NrF caro!. PAEs^ccrsrr

I ARCHITETTO 0I cUtDO î

Qiì,lrj rommrsrrt ;x_ --;

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Cod. Iisc. TMMGDIi53C29C l48U - Panita I V,À. 00397910555

Ter. 0763 340230 - c.rL392. 2644673 - Fd 06 2331351ó ' E-M@aiÌ gùido.tom€sn@libm.rl

IRJBUNALE Dl ORVIETO- Esecuzione lmmoblliare n 0212009

Dettaglio ing|esso all'edificio

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Esterno edificio veduta da viale lJmberto I'

TRTBUNALE DI ORVIEIO-Esecuzione lmmobiliaren.0212009

Veduta laterale dell'edìf icio

Veduta laterale dèll'edif icio

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IRIBUNALE Dl ORV,EIO Es€cuzione lmmobiliae n 0212009

AbÌtazione - zona ngresso

Abitazione zonasoggiorno

TRIBUNALE DI ORVIEIO Esecuzione lmmobiliare n. 0212009

Abitazione - dettaglio pavimento zona soggiomo

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Abiiazione - zona cucrna

TRIBUNALE Dl ORVIÉTO - Esecuzione lmmobiliare n 022009

Abitazione zona w c

Abrtazione - zona camera

TRIBIJNALE Dl ORVIEIO Esecuzione lmmobiliare n. 02/2009

Garage - veduta all'interno

Garaqe veduta al Ì nierno