8/20/2019 Cost Estimation1

1/10

11/22/200511/22/2005 Yulianto P KrisologusYulianto P Krisologus 11

Cost EstimationCost Estimation

Preliminiaryreliminiary   DetailDetail

Estimate

stimate

TOSHIBATOSHIBA

8/20/2019 Cost Estimation1

2/10

11/22/200511/22/2005 Yulianto P KrisologusYulianto P Krisologus 22

Preliminiary

reliminiary

  Detail

Detail

Estimatestimate

Project Life Cycle :Project Life Cycle :TahapanTahapan ProyekProyek

Who Responsible ?Who Responsible ? PICPIC(Person(Person In Charge)In Charge)

HakHak,, tugastugas && kewajibankewajiban

Output /Output / HasilHasil daridari masingmasing--masingmasing

tahapantahapan

HasilHasil iniini selanjutnyaselanjutnya ??????????

8/20/2019 Cost Estimation1

3/10

11/22/200511/22/2005 Yulianto P KrisologusYulianto P Krisologus 33

DEFINISI PROYEKEFINISI PROYEK

Project Overview Statement:Project Overview Statement:* Problem / Opportunity* Problem / Opportunity

* Project Goal* Project Goal

* Project Objective* Project Objective

** SuccesSucces CriteriaCriteria

* Assumptions, Risks & Obstacle* Assumptions, Risks & Obstacle

8/20/2019 Cost Estimation1

4/10

11/22/200511/22/2005 Yulianto P KrisologusYulianto P Krisologus 44

Agendagenda

Project Life CycleProject Life Cycle

TahapanTahapan prosesproses siklussiklus hiduphidup proyekproyek.. MetodeMetode EstimasiEstimasi

BeberapaBeberapa metodemetode untukuntuk prosesproses EstimasiEstimasi

-- Unit methodUnit method -- Area method Area method-- Cubic methodCubic method

-- Storey Enclosure methodStorey Enclosure method

--

Elemental Estimating methodElemental Estimating method

-- Approximate Quantity method Approximate Quantity method

-- Bills Of Quantity methodBills Of Quantity method

-- Billing Rates methodBilling Rates method

8/20/2019 Cost Estimation1

5/10

11/22/200511/22/2005 Yulianto P KrisologusYulianto P Krisologus 55

Overviewverview

Project Life Cycle on Cost EstimateProject Life Cycle on Cost Estimate TugasTugas dandan tanggungtanggung jawab jawab ““ Estimator Estimator ””

padapada setiapsetiap tahapantahapan proyekproyek..

Cons

truc

tion

Ten

der 

FSDe

sign

Incep

tion

8/20/2019 Cost Estimation1

6/10

11/22/200511/22/2005 Yulianto P KrisologusYulianto P Krisologus 66

Siklusiklus Hidupidup Proyekroyek

TahapTahap InceptionInception

Project Appraisal :Project Appraisal : KonsepKonsep;; DefenisiDefenisi & FS& FS     Lap.FSLap.FS

Tender /Tender / LelangLelang untukuntuk caricari ““ DESAINDESAIN””

TahapTahap Design :Design : Outline,DevelopmentOutline,Development &&DetailDetail desaindesain ==== Gambar Gambar , BQ,, BQ,SpesifikasiSpesifikasi..

TTender /ender / LelangLelang untukuntuk caricari ““ KONTRAKTORKONTRAKTOR””TahapTahap KonstruksiKonstruksi :: hasilhasil :: BangunanBangunan

TahapTahap OperasiOperasi && MaintananceMaintanance

8/20/2019 Cost Estimation1

7/10

11/22/200511/22/2005 Yulianto P KrisologusYulianto P Krisologus 77

Tahap

ahap

Inception:

nception:

TahapTahap KonsepKonsep:: menjelaskanmenjelaskan tentangtentang konsepkonsep yangyang dikehendakidikehendaki

TahapTahap DefenisiDefenisi :: menguraikanmenguraikan keke””inginingin””anan dalamdalam uraianuraian yangyang

 jelas jelas TahapTahap Feasibility Study :Feasibility Study : membuatmembuat laporanlaporan kelayakankelayakan daridari

aspekaspek finance,finance, teknisteknis,, budayabudaya,, sosial,amdalsosial,amdal

PihakPihak yangyang terlibatterlibat ::

KlienKlien :: sebagaisebagai pemilikpemilik proyekproyek

Project Management :Project Management : Ahli Ahli untukuntuk PengelolaanPengelolaan ProyekProyek

 Ahli/Konsultan Ahli/Konsultan ::  Ahli Ahli untukuntuk melaksanakanmelaksanakan StudiStudi KelayakanKelayakan

HasilHasil :: LaporanLaporan Feasibility StudyFeasibility Study

RekomendasiRekomendasi :: ProyekProyek GoGo atauatau Not GoNot Go

8/20/2019 Cost Estimation1

8/10

11/22/200511/22/2005 Yulianto P KrisologusYulianto P Krisologus 88

Tahap

ahap

Desain

esain

HasilHasil FS :FS :

dipakaidipakai prosesproses lelanglelang untukuntuk mencarimencari

”” KonsultanKonsultan PerancanganPerancangan””

Prosedur Prosedur :: -- Apresiasi Apresiasi teknisteknis RancanganRancangan..

-- ProposalProposal biayabiaya perancanganperancangan

TahapTahap DesainDesain ::

Outline Proposal , Dev Design, Detail DesignOutline Proposal , Dev Design, Detail Design

dimanadimana RancanganRancangan BiayaBiaya semakinsemakin detaildetail dengandengan

adanyaadanya Gambar Gambar ,, SpesifikasiSpesifikasi dandan Bills of Quantity.Bills of Quantity.

HasilHasil berupaberupa :: Owner EstimateOwner Estimate dandan EngineeringEngineering

EstimateEstimate untukuntuk pedomanpedoman dalamdalam prosesproses lelanglelang dandan

evaluasievaluasi hasilhasil penawaranpenawaran Kontraktor Kontraktor ..

8/20/2019 Cost Estimation1

9/10

11/22/200511/22/2005 Yulianto P KrisologusYulianto P Krisologus 99

Resume:esume:

EstimasiEstimasi

biayabiaya

::

EstimasiEstimasi sebaiksebaik dasar dasar informasiinformasi

PengalamanPengalaman sebagaisebagai pemandupemandu terbaikterbaik

PerluPerlu melibatkanmelibatkan berbagaiberbagai::

sumber sumber informasiinformasi :: PerancangPerancang

PemilikPemilik

Estimator Estimator 

8/20/2019 Cost Estimation1

10/10

11/22/200511/22/2005 Yulianto P KrisologusYulianto P Krisologus 1010

Referensieferensi:

Project Management: A Managerial Approach; JR Meredith JohnProject Management: A Managerial Approach; JR Meredith John

Willey & SonsWilley & Sons Quantity Surveying, PEDCQuantity Surveying, PEDC BandungBandung

Construction Performance by Network, HNConstruction Performance by Network, HN Ahuja Ahuja

Project Management 1,2,3,4 PEDCProject Management 1,2,3,4 PEDC BandungBandung

Basic Price &Basic Price & Daftar Daftar HargaHarga SatuanSatuan PekerjaanPekerjaan KotaKota BandungBandung

Effektif Effektif Project Management, Robert KProject Management, Robert K WysockiWysocki, Wiley, Wiley

BerbagaiBerbagai sumber sumber