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2630
2610
2396
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1275
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106
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43
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2061
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2060
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2545
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2267
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1643
1642
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2684 1597
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2497
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1990
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2360
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2415740
1805
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1092
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851
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819
824
2037
2197
2190
22462358
1914 1895
803
LE CHATEAU DE MONT VINAY
LE DEVER
HAMEAU DES COMBES
CHAMP LABOT ET LA DRAIE
LA COTERIE
LA SCIE DES COMBES
LE SABOT
PLAINE DE LA BLACHE
LA PROVINIERE
MESSEMARD
LA VENDEE
LA DRAIE
LE BOURG
LA VENDEE
CHAMP DE MARS
DU COUVENTL'ERINET ET CHAMPLA PAROISSE ET QUEUE DU LOUP
BUISSONNIERE
LES CITES
LA GARE
LES GALISSIERES
PRE DE CHAPOTIN
TRERY
RENEVALLIERE
LES AYES
PACCA ET BENARDE
L'ALLEGRERIE
LES HORTIES ET BROSSIERES
DE L'ALLEGRERIEHAMEAU
LERINE
LES LEVEES
GERIFONDIERE
LA PLAINE
BUISSONNIERE
LA CONTAMINE
BAROLIERE ET LES GARNIERS
LES LEVEES
L'ALLEGRERIE
LE BIZET
LE GRAND CHAMP
LES ALLEVARDS
LES FONDS DE DESSOUS
LA CONTAMINE
HAMEAU DE L'ALLEGRERIE
CORDIERE
LES COTES DE TRELLINS
HAMEAU DE BOUCHETIERE
CHAMP MARTINET
FARCONNIERE
LE GRAND CHAMP
BB
LE CHATEAU DE MONT VINAY
LA COTERIE
LA VENDEE
LE BOURG
LA VENDEE
CHAMP DE MARS
DU COUVENTL'ERINET ET CHAMPLA PAROISSE ET QUEUE DU LOUP
BUISSONNIERE
LES CITESLA GARE
GERIFONDIERELES GALISSIERES
PRE DE CHAPOTIN
TRERY
RENEVALLIERE
LERINE
LES LEVEES
GERIFONDIERE
BUISSONNIERE
LA CONTAMINE
LA CONTAMINE
5
10
13
4
9
8
6
3
14
1
2
12 7
7
A
A
A
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N
A
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Ah2
Nh1
Nh2
Ap
Ua/a
voir OAP n°2
Ud/a
Uc/a
Uc/bvoir OAP n°2
Uc/c
AUi
UdUd
Ah2
UL /c
voir OAP n°1
Nj
Uc/d
voir OAP n°3Nh2
Nh2
Ah1
Ah2
Ah2
Ui
Ah2
Nh2
Ud/anc
Ui/anc
Ud/anc
Ui/anc
AU
voir OAP n°4
DELIBERATIONS MODIFICATIONS APPROBATIONS
..............................................
..............................................
..............................................
..............................................
DELIBERATIONS
A.U.M ARCHITECTURE - 68, Rue Sommeiller - 73000 CHAMBERYTél : 04.79.33.75.10 - Fax : 04.79.33.71.79
PLAN LOCAL D'URBANISME(P.L.U.)
Département de l'ISERE - 38Commune de VINAY
ECHELLE : 1/2500
..............................................
..............................................
..............................................
..............................................
3.2b
U ZONES URBAINES Secteurs déjà urbanisés et secteurs où les équipements publics existants ou en coursde réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter.
AU ZONES A URBANISER Secteurs à caractère naturel destinés à être ouverts à l'urbanisation .
Zone Ua : centre ancienZone Uc : constructions de moyenne densité (extension du centre)Zone Ud : quartiers à dominante d'habitat de faible densitéZone Uh : hameaux anciensZone Ui : réservée à des activités économiques (et Uiz pour les ZAC)Zone UL : équipements sportifs et de loisirs
La zone N comprend des secteurs de taille et de capacité d’accueil limitée (article L 123-1-5 14°2éme alinéa du code de l'urbanisme), correspondant à : - Nh1 : des constructions anciennes d’intérêt patrimonial, à usage principal de logement- Nh2 : des maisons individuelles - Ni : secteur où sont autorisés les activités artisanales, de bureaux et leurs parkings
A ZONES AGRICOLES Secteurs, équipés ou non, à protéger en raison du potentielagronomique, biologique ou économique des terres agricoles .
La zone A comprend des secteurs de taille et de capacité d’accueil limitée (article L 123-1-5 14°2éme alinéa du code de l'urbanisme), correspondant à : - Ah1 : des constructions anciennes d’intérêt patrimonial, à usage principal de logement- Ah2 : des maisons individuelles - Ai : des activités artisanales existantes
+ secteur Ap à enjeu paysager.
Emplacements réservés Servitude L123-2-c pour aménagement d'un espace public et des cheminements piétons
N Secteurs, équipés ou non, à protéger en raison :-soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt,notamment du point de vue esthétique, historique ou écologique,-soit de l'existence d'une exploitation forestière,-soit de leur caractère d'espaces naturels.
ZONES NATURELLES ET FORESTIERES
des secteurs inconstructibles
RISQUES NATURELS
Zone Nj : jardins familauxZone Np : protection de captages (Npi, Npr, Npe)Zone Npa : protection de patrimoine architectural et paysager
Zone AU "stricte" : urbanisable après modification du PLU
Zone AUi : urbanisable par opération d'aménagement d'ensemble, à vocation d'activités économiques
parcs et espaces boisés ou espaces verts à préserver (au titre de l'article L123-1-5,7° du code de l'urbanisme)
Zone humide à préserver (au titre de l'article L123-1-5,7° du code de l'urbanisme)
patrimoine bâti à préserver (au titre de l'article L123-1-5,7° du code de l'urbanisme)
Emplacements réservés pour l'aménagement d'un cheminement piéton et/ou cyclable
Servitude L123-2-a (gel dans l'attente d'un projet d'aménagement global)
(report indicatif à partir de la carte des aléas insérée en annexe n°6 du PLU)
Le plan de zonage indique, suivant les conditions définies dans le règlement (art R123-11-b du C.U.) :
secteur soumis à des prescriptions particulières (article R123-11-b du C.U.)
Linéaires commerciaux à préserver : changement de destination des rez-de-chaussée interdit
Corridors écologiques
ELEMENTS D'INFORMATION :
LISTE DES EMPLACEMENTS RESERVES : au bénéfice de la communeEquipements et espaces publics :- extension du groupe scolaire : n°1- extension de la zone sportive : n°2Cheminements piétons : - secteur de la gare : n°3- Renevallière : n°4- abords du musée de la Noix : n°5Cheminements cyclables : - continuité de la piste cyclable le long de la voie ferrée : n°6Bassins de rétention des eaux pluviales : n°7 à 12Aménagement de voiries :- Montée de l'Erinée : n°13- Rue de Malleval : n°14
des secteurs soumis à prescriptions spéciales
Batiments agricoles abritant du bétail
APPROBATION
périmètre de carrière (article R123-11-c du code de l'Urbanisme)
Secteurs soumis à l'article L123-1-5, 16° pour mixité sociale : secteurs Uc/b et Uc/c (voir plan 3.2c)
Le plan de zonage 3.2c est simplifié, et précise les indices "règlementaires" liés.
Vu pour être annexé
à la délibération du
Prescription : 25.09.2008
Arrêt du Projet : 27.06.2013
Approbation : 22.05.2014
Constructions dont le changement de destination est admis (article L123-3-1 du code de l'urbanisme)
SECTEURS AVEC DENSITE MINIMUM IMPOSEE
PLAN DE ZONAGE 2Secteur centre
Déclaration de projet n°1
Modification n°1
Septembre 2015
Septembre 2015
