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Boletín Estadistico 07
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Cintillo
Economía de la Construcción
Boletín Estadístico Trimestral
Publicación Ofi cial
de la Cámara Guatemalteca de la Construcción
w w w . c o n s t r u g u a t e . c o m
Enero-Marzo 2009. Año 3, Edición No. 8
Centro Cultural Miguel Ángel Asturias.
En Portada
Índice
Comisión de Estadística
Ing. Oscar Sequeira García (Coordinador)Ing. Alfredo Obiols
Ing. Juan Manuel MartínezIng. Jesús García
Ing. Jorge MarroquínIng. Carlos GuerraIng. Federico Prado Ing. Carlos Gonzalez
Ing. Luis ÁlvarezLicda. Susel Roldán
Lic. Javier RuizWalter Figueroa
Paola de AndrinoErika Castro
Departamento de Análisis Estadístico
DirectorWalter Figueroa
Monitoreo y Evaluación de Precios
Andrea Rimola [email protected]
Norman Leiva Asistente de Estadística
Diseño gráfi co y diagramaciónwww.serviprensa.com
[email protected]ño: Angela Morales
Corrección estilo: Jaime Bran
ComercializaciónCámara Guatemalteca de la
ConstrucciónEjecutiva de PublicacionesLicda. Ana Sofía Catalán
Autoridades Cámara Guatemalteca de la Construcción
Ing. Álvaro Mayorga G.Presidente
Cámara Guatemalteca de la Construcción
Ing. Ricardo Obiols BolañosPresidente Asociación Nacional de
Constructores de Viviendas
Ing. Pedro Luis RoccoPresidente Asociación Guatemalteca de
Contratistas de la Construcción
En territorio recesivo ......................................... 4
Activación de la economía guatemalteca
a través de la construcción ................................ 5
Evolución del sector construcción
durante el inicio de 2009 ................................ 10
Evolución reciente y expectativas
del tipo de cambio en Guatemala .................... 14
La crisis económica y la infraestructura física .... 22
La construcción en cifras ................................. 24
4
Enero-marzo 2009 • Año 3 • No. 8
Gráfi ca 1 Guatemala: Actividad económica mensualJulio 1997 - Diciembre 2008En porcentajes
Fuente: CABI.
Nuestros cálculos del CABI Macro Model nos arrojan la siguiente gráfi ca. Es la ac-tividad económica mensual (basada en
el IMAE) del Banguat y calculada con una serie
En territorio recesivoPor Paulo De León, CABI
de fi ltros que nos dan la sensación anualizada del crecimiento reciente (crecimiento punto se le llama en términos matemáticos). Para los que es-tudiamos ingeniería sería la derivada punto.
Traer a colación la palabra recesión en Guatemala puede generar un debate. Parece ser que el con-senso local es que el crecimiento para todo el año sea negativo. En el caso de CABI, ya propusimos una medida alternativa de nomenclatura de creci-miento. En nuestra impresión, cuando la actividad crece menos que la población, el PIB per cápita está cayendo. Eso es recesivo. Si la población crece a una tasa de 2.5% aproximadamente. Crecer por debajo es y se siente recesivo.
El concepto de crecimiento punto lo utilizan en EEUU, ya que es la sensación en ese momento del crecimiento. Luego se anualiza. Eso es mu-cho mejor para hacer análisis. Un ejemplo para aclarar: supongamos que usted viaja de Guate-mala a Xela y lo hace un promedio de 70 kms/hr. Eso es el equivalente de calcular el crecimiento de manera anual. Entrega información prome-dio, pero no la sensación. Pudo haber hecho ese trayecto de muchas maneras, viajar constante-
mente a 70, o haber empezado como avión en
200 km/hr y llegar empujando el carro a Xela.
Lo mismo en crecimiento. En EEUU por ejem-
plo, el crecimiento punto del último trimestre
fue de -6.2% anualizado. Es decir, la economía
se comporta como una recesión de ese tamaño
en ese período.
¿Guatemala tendrá un crecimiento promedio
para el 2009 negativo? no lo sé. Lo que sí sé es
que las últimas cifras están en territorio recesi-
vo (menor a cero), es decir con contracción de
actividad. Contextualizando para darle análisis
cuantitativo: sumemos gran recesión en el mun-
do, caída de remesas, caída de turismo, caída
de recaudación del IVA (caída de consumo), caí-
da del crédito, caída en el sector construcción,
etc. Es lógico y predecible haber esperado que
nuestra actividad, en por lo menos algunos me-
ses, se contraería.
Economía de la Construcción
5
El sector construcción tiene una importan-
cia capital en la economía guatemalteca,
toda vez que se constituye en uno de los
principales motores de la actividad económica.
Se establece como un generador de un alto
nivel de empleo directo, así como de empleo
indirecto (en otras ramas de la producción), de-
bido a que en su estructura de costes incorpo-
ra múltiples productos y servicios, lo cual tiene
un efecto multiplicador elevado sobre el resto
de actividades económicas, ya que les deman-
da productos intermedios y fi nales, por lo que
un aumento de la inversión en este sector se
transmite al resto de la economía. En Guate-
mala, para el año 2008 se estima que el sector
construcción empleó directamente a alrededor
de 260 mil personas.
Complementariamente, es un proveedor de in-
fraestructura básica. El subsector de vivienda
suministra un elemento esencial para el bienes-
tar social, la vivienda, la cual es una necesidad
básica y representa uno de los indicadores im-
portantes que miden el grado de desarrollo del
país. Asimismo, el subsector de obra pública,
proporciona un elemento decisivo para el desa-
rrollo económico y la competitividad del resto
de actividades, y en sí, de la economía en gene-
ral: la infraestructura física. En 2008, del total
de la formación bruta de capital (inversión en
capital físico), la construcción aportó aproxima-
damente el 50 por ciento.
Activación de la economía guatemalteca a través de la construcción
Por Departamento de Análisis Estadístico, CGC
Gráfi ca 2 Construcción: Inversión como porcentaje del total invertidoAños 2001-2008En porcentajes
Fuente: Elaboración de la CGC con información del Banco de
Guatemala.
42.2
47.4 47.8
43.7
45.3
46.6
48.649.7
38
40
42
44
46
48
50
52
2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008
6
Enero-marzo 2009 • Año 3 • No. 8
Además, el nivel de actividad en el sector de-
pende en buena medida de la decisión sobre
obra pública (gasto público), por lo que los pre-
supuestos públicos pueden condicionar el nivel
de actividad en la construcción.
Por lo anterior, y dada su ágil respuesta a las
variaciones de la demanda y de la inversión, es
un sector muy sensible. En efecto, ante caídas
de la demanda es el primero en deprimirse, con-
tagiando al resto de actividades, y a la inversa.
Ello lo convierte en el sector idóneo para dina-
mizar la actividad económica, es decir, se utiliza
como una herramienta anticíclica.
En el contexto de crisis actual, los principales
países desarrollados han adoptado una serie de
medidas para paliar sus efectos. Consecuen-
temente, Estados Unidos, Francia, Alemania,
Reino Unido y España han destinado recur-
sos signifi cativos de sus presupuestos hacia la
infraestructura.
Estados Unidos prevé una inversión de alrede-
dor de US$787,000 millones, orientados a in-
fraestructura, programas sociales, gobiernos
estatales y recortes tributarios, con lo cual pre-
Gráfi ca 3 Crecimiento del presupuesto del CIV vrs crecimiento del PIB construcciónAños 1999-2008En porcentajes
Fuente: Elaboración de la CGC con información del Banco de Guatemala y del Ministerio de
Finanzas Públicas.
-60
-40
-20
0
20
40
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80
1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008
Crecimiento presupuesto CIV Crecimiento construcción
tende crear unos 3.5 millones de empleos. En
Gran Bretaña, la infraestructura constituye un
punto central del plan de recuperación econó-
mica, el cual se trata de un programa similar al
New Deal, y con ello pretenden crear 100,000
empleos. En Francia, también se apuesta por
la obra pública para salir de la crisis, el plan
de alrededor de 26,000 euros, destina un incre-
mento de 10,500 millones de euros a inversión
pública.
Alemania, orienta la mayor cantidad de recur-
sos de toda Europa, 50,000 millones de euros a
infraestructura, impulsando la construcción y
modernización de carreteras y ferrocarriles. Es-
paña también hace hincapié en la infraestructu-
ra en su plan de rescate. De esa cuenta, destina
unos 8,000 millones de euros a este apartado.
El Presidente José Luis Rodríguez Zapatero pre-
tende crear 200,000 plazas de trabajo.
8
Enero-marzo 2009 • Año 3 • No. 8
El impulso a la infraestructura tanto física como
social ha mostrado tener éxito en la reducción
de los efectos negativos de las recesiones eco-
nómicas, por lo que el Programa Nacional de
En este contexto se tiene previsto ejecutar los
siguientes proyectos:
• Diseño y ejecución de la ampliación a
4 carriles de la Ruta CA-01 Occiden-
te: tramo Tecpán-Los Encuentros, Los
Encuentros-Nahualá y Nahualá-Cuatro
Caminos.
• Inicio de la pavimentación de diversos
tramos de la RN 7E.
• Diseño e inicio de la ejecución de la
Franja Transversal del Norte –FTN–,
acompañado de la implementación de
un plan de desarrollo territorial de la
FTN.
• Inversión en mantenimiento de la red
vial pavimentada y no pavimentada
Gráfi ca 4 Guatemala: Crecimiento económico vrs crecimiento de la construcciónAños 2003-2008En porcentajes
Fuente: Elaboración de la CGC con información del Banco de Guatemala.
(10)
(5)
-
5
10
15
2003 2004 2005 2006 2007 2008
Cre
cim
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rucc
ión
-
1
2
3
4
5
6
7
Cre
cim
ient
o PI
B
Crecimiento construcción Crecimiento PIB
por medio de opciones que privilegien
el uso de mano de obra.
• Aumento en la asignación de recursos
para la construcción de escuelas con
métodos que favorezcan la contrata-
ción de mano de obra. La asignación
de Q230 millones se contempla en el
presupuesto 2009. Construcción de
centros de salud, hospitales y, en ge-
neral, infraestructura física con méto-
dos que favorezcan la contratación de
mano de obra.
• Finalización en abril de 2009 del pro-
yecto del Puerto de Champerico, Re-
talhuleu, el cual se constituirá en un
importante estímulo para la actividad
productiva y turística en la región.
Emergencia y Recuperación Económica contem-
pla la ampliación y mejora de la infraestructura
vial, con especial atención a la utilización inten-
siva de mano de obra.
Algunas medidas para el caso de Guatemala
Economía de la Construcción
9
En cuanto al tema de vivienda, el Programa
contempla:
• Establecer una facilidad de liquidez de-
nominada “Fondo para Financiamiento
de la Vivienda” (FOVI) como mecanis-
mo para proveer líneas de crédito para
fi nanciamiento de vivienda a contratos
de crédito pactados con tasa fi ja, pla-
zos adecuados y en moneda nacional.
• Establecer un Fondo de Garantía
(FOGA) orientado a garantizar las
operaciones de compra por parte de
las entidades del sistema bancario, de
cartera generada por entidades de Mi-
crofi nanzas y cooperativas, con el fi n
de multiplicar las disponibilidades de
fi nanciamiento para el sector vivienda.
El Programa tiene contemplado impulsar la
aprobación por el Congreso de la República,
de la Ley de Alianzas para el Desarrollo, y una
vez aprobada, implementarla para proporcionar
un marco jurídico que estimule las inversiones
privadas, especialmente en infraestructura, lo
cual permitirá liberar recursos públicos para que
sean utilizados en inversión en desarrollo social
y seguridad.
También adopta una política para conservar ba-
jos niveles de endeudamiento con los contra-
tistas. En ese sentido se tiene previsto poner
en funcionamiento un módulo informático,
Sistema Informático de Gestión –SIGES–, y su
respectiva normativa para el registro y control
de contratos de infraestructura, orientado a
tener información sobre los contratos que las
entidades públicas suscriben y que generan
compromisos de pago que al no ser atendidos
originan al fi nal de cada año la deuda fl otante.
Esta información sobre contratos será la base
para autorizar desembolsos de recursos a las
entidades ejecutoras.
Asimismo, un punto fundamental que no ha
sido contemplado dentro del Programa, mismo
que se considera importante para la reactiva-
ción de la economía guatemalteca, es el relativo
a la eliminación del Impuesto al Valor Agrega-
do –IVA– en la compra de vivienda y crear un
impuesto transaccional del 1.5 por ciento, para
reducir los costos de adquisición de vivienda.
Finalmente, la Cámara Guatemalteca de la
Construcción organiza eventos de importancia
nacional y regional, con los que pueda ayudar
a la reactivación de la economía nacional a tra-
vés del impulso de la actividad sectorial. En ese
sentido, del 17 al 21 de junio del presente año
se llevará a cabo Expocasa, con la visión de ofre-
cer a la población guatemalteca en un mismo
punto las diferentes opciones habitacionales e
inmobiliarias disponibles en el mercado.
10
Enero-marzo 2009 • Año 3 • No. 8
Las proyecciones ofi ciales dan cuenta que
la producción del sector construcción se
verá afectada en mayor dimensión este
año que durante el recién pasado 2008. En
efecto, la producción en 2008 cerró con una
caída del 3.6 por ciento, mientras que para el
2009 se espera será del 4.7 por ciento.
Para enero de 2009, el Índice Mensual de Ac-
tividad de la Construcción –Imacon–, muestra
que la construcción se comportó con un menor
dinamismo que en el mismo mes del año ante-
Evolución del sector construcción durante el inicio de 2009
Por Departamento de Análisis Estadístico, CGC
Cuadro 1 Guatemala: Indice Mensual de Actividad de la Construcción –Imacon–Ene 2006-Ene 2009
Fuente: Elaboración de la CGC
rior, toda vez que anotó un decremento del 9.9
por ciento.
No obstante, el panorama de la construcción
en el mes en cuestión, se presentó mejor que
en los últimos 5 meses del año anterior. Con
respecto al último diciembre, la actividad en el
sector refl ejó un incremento del 12.9 por cien-
to, que resulta ser coherente con la mejora ex-
perimentada por el Índice Mensual de Actividad
Económica –Imae– (índice de tendencia-ciclo),
para ese mismo período.
75
85
95
105
115
125
Sep-05 Mar-06 Oct-06 Apr-07 Nov-07 Jun-08 Dec-08 Jul-09
Mes 2006 2007 2008 2009Enero 90.3 97.2 100.0 90.0 Febrero 92.0 94.5 98.5 Marzo 105.6 112.0 99.1 Abril 97.5 105.0 106.5 Mayo 109.5 125.4 110.2 Junio 101.5 110.3 103.7 Julio 103.8 120.3 95.8 Agosto 101.0 118.2 87.3 Septiembre 94.2 108.3 84.7 Octubre 97.3 105.0 77.5 Noviembre 97.5 101.4 87.2 Diciembre 95.1 105.6 79.7
Gráfi ca 5 Guatemala: Indice Mensual de Actividad de la Construcción –Imacon–Ene 2006-Ene 2009
Economía de la Construcción
11
Los principales factores que incidieron en la
evolución de la actividad sectorial, de enero
2008 a enero 2009, se refi eren al comporta-
miento de los préstamos al sector, las ventas
de materiales de construcción, la superfi cie
autorizada de construcción y el consumo del
asfalto.
En lo relativo a los préstamos otorgados a la
construcción, se tiene una caída drástica, la cual
se ubica en el orden del 94.2 por ciento. Del
mismo modo, en lo que respecta a las ventas de
materiales, específi camente en lo relativo a uno
de los productos de importancia, cemento, la
caída fue del 7.2 por ciento. Para enero 2008
había registrado un crecimiento interanual del
0.9 por ciento.
Complementariamente, la cantidad de licencias
de construcción autorizadas, para ese mismo
lapso, se redujo en un 3.6 por ciento, en tanto
que el consumo de asfalto decreció en 4.1 por
Gráfi ca 6 Variación interanual de los préstamos y descuentos al sector construcciónEne 2008 - Ene 2009En porcentajes
Fuente: Elaboración de la CGC con información de la Superintendencia de Bancos.
106.7
(108.7)
(67.1)
(109.4)
38.9
(80.7)
202.4
(50.0)
60.9
(34.3) (28.9)
(90.5) (94.2)
(150.0)
(100.0)
(50.0)
-
50.0
100.0
150.0
200.0
250.0
Ene-0
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-08
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8
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Oct-08
Nov-0
8
Dic-08
Ene-0
9
ciento. Destaca que estas reducciones fueron
menores que las que se presentaron en enero
2008, aunque siempre negativas.
Gráfi ca 7 Variación interanual de la cantidad de licencias de construcción y del consumo de asfaltoEne 2007 - Ene 2009En porcentajes
Fuente: Elaboración de la CGC con información del Ministerio de Energía y Minas.
36.5
(6.9) (4.1)
50.0
(43.8)
(3.6)
(60.0)
(40.0)
(20.0)
-
20.0
40.0
60.0
Ene-07 Ene-08 Ene-09
Consumo asfalto Licencias
12
Enero-marzo 2009 • Año 3 • No. 8
En suma, de estos principales factores que afec-
taron la evolución de la construcción, tuvo capital
importancia el comportamiento del crédito y de
la venta de materiales, que pasaron de observar
una variación positiva a una caída signifi cativa.
Por otro lado, en el primer mes del año (2009),
la situación macroeconómica estuvo más com-
prometida que la de enero 2008, ya que en este
último período los problemas estaban en su fase
inicial, mientras que al inicio de este año, algu-
nas economías importantes para la nuestra ya
se habían declarado en recesión. De esa cuen-
ta, el Indice Mensual de Actividad Económica,
refl ejó una variación menor (2.23% para enero
2009 en comparación con un 5.25% para ene-
ro 2008). Consecuentemente, el panorama del
sector, al igual que la economía general, se ha
visto más afectado en este inicio del 2009.
Gráfi ca 8 Variación interanual de IMAE (tendencia - ciclo) Ene 2007 - Ene 2009En porcentajes
Fuente: Elaboración de la CGC con información del Banco de Guatemala.
0
1
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6
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-07
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11 avenida 38-60, zona 11.Las CharcasTels.: (502) 2442 0518 / 19, 2476 0168 Fax: 2442 0517www.asfalgua.com
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14
Enero-marzo 2009 • Año 3 • No. 8
Durante los primeros meses del presente
año el cambio del dólar frente al quet-
zal ha refl ejado una tendencia hacia el
alza. El 2 de enero el tipo de cambio de referen-
cia se ubicaba en Q7.78159 por US$1; para el
31 de marzo fue de Q8.13281 por US$1, es de-
cir, una depreciación del 4.5 por ciento. Dicho
comportamiento contrasta con el registrado du-
rante los primeros tres meses de los años 2007 y
2008, ya que en estos períodos la tendencia de
dicha variable fue hacia la baja. En ese sentido,
es de hacer notar que el comportamiento del
primer trimestre de 2009 no es congruente con
su estacionalidad.1
Evolución reciente y expectativas del tipo de cambio en Guatemala
Por Departamento de Análisis Estadístico, CGC
1 La estacionalidad se refi ere a las fl uctuaciones que se repiten de manera periódica en un mismo lapso a lo largo del tiempo, por factores como el clima, la moda, tradición, etc. Se mide a través del índice de estacionalidad.
Gráfi ca 9 Mercado institucional de divisasEstacionalidad y tipo de cambio observadoEnero-marzo 2009*
Fuente: Banco de Guatemala.* Tipo de cambio observado al 19/03/09
Del mismo modo, la posición del saldo de la
balanza cambiaria (diferencia entre ingresos y
egresos de divisas del mercado institucional de
divisas) durante el primer trimestre del presente
año mostró un superávit mayor que el del tri-
mestre del año anterior, ya que creció a un ritmo
signifi cativo, 46.7 por ciento. Si bien es cierto,
y dado el deterioro de la situación macroeconó-
mica externa, el monto de dólares que ingresa-
ron al mercado institucional de divisas a marzo,
cayó en un 7.2 por ciento, pero por otro lado,
el monto de egresos, para ese mismo período,
cayó en mayor proporción (10.4%), lo cual fue
determinante para dicha mejora. Desde esta
perspectiva, la evolución reciente del tipo de
cambio también resulta ser contradictoria.
Economía de la Construcción
15
Un hecho importante, es el relativo a que a par-tir del año 2009 el Banco de Guatemala amplió el margen de fl uctuación, de 0.5 por ciento a 0.75 por ciento, respecto del promedio móvil del tipo de cambio de cinco días consecutivos, que es el que determina si dicha institución in-terviene o no para amortiguar las variaciones en el tipo de cambio.
Este hecho, que busca consolidar el sistema de metas de infl ación que ha sido adoptado por el Banco Central, ha permitido que el tipo de cambio fl uctúe más libremente, y para algunos analistas, ha propiciado de manera indirecta el debilitamiento de la moneda nacional frente a la de Estados Unidos de América.
Suplementariamente, han acaecido algunos hechos importantes. Durante los primeros tres meses de este año, el fl ujo de remesas, así como el saldo neto de divisas (diferencia entre ingresos y egresos) en rubros importantes de la balanza cambiaria han registrado variaciones negativas.
En relación a las remesas, al mes de marzo de 2009, presentaron una variación interanual ne-gativa del 8.8 por ciento, en tanto que a marzo de 2008 dicha variación fue positiva (9.8 por ciento). Esta situación está vinculada con la re-cesión de las economías de los países receptores de inmigrantes guatemaltecos, principalmente Estados Unidos de América. En ese sentido, el Fondo Monetario Internacional –FMI– estima que para América Latina y el Caribe el fl ujo de remesas será negativo para el 2009.
Gráfi ca 10 Saldo de la balanza cambiaria totalIngresos-EgresosAños: 2002-2009*/
En millones de US$
Fuente: Formularios de Ingresos y Egresos de divisas
del Mercado Institucional de Divisas
*/ Flujo acumulado del 1 de enero al 19 de marzo de
cada año
(84.2)
281.6
177.0 175.2
403.0
487.4
308.9
453.3
-200
-100
0
100
200
300
400
500
600
Saldo (84.2) 281.6 177.0 175.2 403.0 487.4 308.9 453.3
Ingresos 2,879.6 3,111.9 3,539.1 3,798.9 4,897.7 5,523.6 5,604.4 5,198.1
Egresos 2,963.8 2,830.3 3,362.1 3,623.7 4,494.7 5,036.2 5,295.5 4,744.8
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009
Gráfi ca 11 Ingreso de divisas por remesas familiaresVariación acumulada interanualEnero 2008-marzo 2009a/
En porcentajes
Fuente: Elaboración de la CGC con información del Banco de Guatemalaa/ Cifras al 10 de marzo. En
e-08
Feb-
08
Mar-
08
Abr-08
May
-08
Jun-
08Ju
l-08
Ago-0
8
Sep-
08
Oct-08
Nov-0
8
Dic-08
Ene-0
9
Feb-
09
Mar-
09
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13.2
9.811.4
8.9 8.7 8.57.0 7.7
6.24.9 4.5
(7.8)
(11.4)
(8.8)
-15
-10
-5
0
5
10
15
16
Enero-marzo 2009 • Año 3 • No. 8
Turismo y viajes es otro de los rubros en los que
el fl ujo neto de divisas ha caído. También incidi-
do por la recesión de los países cuyos nacionales
buscan como principal destino turístico nuestro
país. En este caso, a marzo de 2009, la varia-
ción interanual también fue positiva, aunque
menos signifi cativa (1.3%). Ello se debe a que
los ingresos fueron menos dinámicos ya que
crecieron a un ritmo del 2.4 por ciento (a marzo
de 2008 habían crecido en un 9.8 por ciento),
a lo que se sumó un crecimiento mayor de los
egresos, es decir, un 4.4 por ciento.
En el saldo neto de divisas relacionado con el
rubro de capital privado, el dinamismo ha caído
abruptamente, pues a marzo de 2008 se ha-
bía alcanzado un monto de US$699.3 millones,
mientras que al mismo mes del 2009, esa cifra
se ubicó en US$149.7 millones, lo que equiva-
le a una caída del 78.6 por ciento. Este com-
Gráfi ca 12 Ingreso de divisas por turismo y viajesVariación acumulada interanualEnero 2008-marzo 2009a/
En porcentajes
Fuente: Elaboración de la CGC con información del Banco de Guatemalaa/ Cifras al 10 de marzo.
12.2
17.3
9.811.1
9.68.6
7.18.0
8.6
6.2
4.3
6.4
4.3
2.6 2.1
0
2
4
6
8
10
12
14
16
18
20
Ene-0
8
Feb-
08
Mar-
08
Abr-08
May
-08
Jun-
08Ju
l-08
Ago-0
8
Sep-
08
Oct-08
Nov-0
8
Dic-08
Ene-0
9
Feb-
09
Mar-
09
Gráfi ca 13 Turismo y viajesIngresos y egresosFlujo acumulado del 1 de enero al 19 de marzo de cada añoEn millones de US$
5.7
38.5
16.421.2
28.5
60.2
95.6 94.4
0
10
20
30
40
50
60
70
80
90
100
Saldo 5.7 38.5 16.4 21.2 28.5 60.2 95.6 94.4
Ingresos 123.1 155.3 155.6 179.4 208.8 251.9 266.9 273.3
Egresos 117.4 116.8 139.2 158.2 180.3 191.7 171.3 178.9
Variación interanual (77.3) 575.4 (57.4) 29.3 34.4 111.2 58.8 (1.3)
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009
portamiento está incidido determinantemente
por la caída en picada de los préstamos pues
en marzo de 2008 estos ascendieron a un total
de US$856.0 a US$315.3 millones a marzo de
2009 (una caída del 63.2%). En cuanto al saldo
de divisas por inversiones, se ha mantenido en
un nivel similar al de marzo de 2008.
Fuente: Elaboración de la CGC con información del
Banco de Guatemala
Economía de la Construcción
17
Gráfi ca 14 Capital PrivadoIngreso neto por préstamosFlujo acumulado del 1 de enero al 19 de marzo de cada añoEn millones de US$
Gráfi ca 15 Capital PrivadoIngreso por inversionesIngresos-egresosFlujo acumulado del 1 de enero al 19 de marzo de cada añoEn millones de US$
508.6
762.3
46.8 97.0
388.0
607.4
856.0
315.3
-400
-200
0
200
400
600
800
1,000
Ingreso Neto Total 508.6 762.3 46.8 97.0 388.0 607.4 856.0 315.3
Variación interanual 2.5 49.9 (93.9) 107.3 300.0 56.5 40.9 (63.2)
Neto Bancario (213.40) 185.20 56.70 43.70 242.10 88.70 244.10 46.10
Egresos 522.5 109.6 230.9 337.4 492.5 830.8 662.8 673.8
Ingresos 309.1 294.8 287.6 381.1 734.6 919.5 906.9 719.9
Neto Privado 722.0 577.1 (9.9) 53.3 145.9 518.7 611.9 269.2
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009
(597.4)
(751.1)
(261.7) (288.5) (267.6)
(180.8) (156.7) (165.6)
-1,000
-900
-800
-700
-600
-500
-400
-300
-200
-100
0
Ingreso Neto (597.4) (751.1) (261.7) (288.5) (267.6) (180.8) (156.7) (165.6)
Variación interanual 2.5 49.9 (93.9) 107.3 300.0 56.5 40.9 (63.2)
Corto plazo (108.20) 12.20 (18.60) 7.60 (0.70) 16.30 1.30 1.70
Largo plazo (489.2) (763.7) (243.1) (296.1) (266.9) (197.1) (158.0) (167.3)
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009
Gráfi ca 16 Rubro Capital PrivadoIngresos-egresosFlujo acumulado del 1 de enero al 19 de marzo de cada añoEn millones de US$
(88.8)
10.8
(214.9) (191.5)
120.4
426.6
699.3
149.7
-1,000
-800
-600
-400
-200
0
200
400
600
800
Neto capital privado (88.8) 10.8 (214.9) (191.5) 120.4 426.6 699.3 149.7
Variación interanual (14.9) (112.2) (2,089.8) (10.9) (162.9) 254.3 63.9 (78.6)
Préstamos 508.60 762.30 46.80 97.00 388.00 607.40 856.00 315.30
Inversiones (597.4) (751.5) (261.7) (288.5) (267.6) (180.8) (156.7) (165.6)
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009
Fuente: Elaboración de la CGC con información del
Banco de Guatemala
Fuente: Elaboración de la CGC con información del
Banco de Guatemala
Fuente: Elaboración de la CGC con información del
Banco de Guatemala
18
Enero-marzo 2009 • Año 3 • No. 8
No obstante estos hechos, la balanza cambiaria,
como se dijo anteriormente, a marzo de 2009,
presenta un saldo supervitario mejor que el pri-
mer trimestre de 2008. A pesar de ello, el com-
portamiento de los rubros antes mencionados
(remesas, turismo y capital privado), conjunta-
mente con la incertidumbre que ha generado
el ambiente macroeconómico actual, dentro del
que es relevante mencionar la reducción paula-
tina de la tasa de interés líder de la política mo-
netaria, se han convertido en señales que han
exacerbado las expectativas de depreciación de
la moneda nacional. Por ejemplo, con la reduc-
ción de la tasa de interés líder se da una caída
en los rendimientos de ciertas inversiones deno-
minadas en moneda nacional, mismas que po-
drían compensarse adquiriendo dólares, dada
la expectativa de depreciación, asimismo, los
tenedores de obligaciones en dólares, y que en
el corto plazo tendrán que redimirlas, prefi eren
comprar dólares hoy, que en un futuro próximo,
es decir, se ve en el dólar de Estados Unidos de
América un activo de refugio.
Como un medio para prevenir los impactos ne-
gativos de la crisis internacional, entre ellos una
devaluación importante, el FMI otorgó al país un
préstamo de US$950.0 millones para fortalecer
las reservas monetarias internacionales. En ese
sentido, éstas sobrepasaran los US$5,000 millo-
nes, con lo que se espera que el tipo de cambio
se estabilice y converja con su comportamiento
estacional, pues esta es una señal de que el Ban-
co Central, a pesar del aumento del margen de
fl uctuación para intervenir, contará con mayo-
res recursos para intervenir en el mercado insti-
tucional de divisas, y evitar con ello oscilaciones
del tipo de cambio que puedan amenazar con
la estabilidad macroeconómica del país.
Los expertos opinan:
Hugo Maúl, Director del Área Económica del CIEN
¿Qué opina sobre la situación actual del
tipo de cambio?
Desde hace un buen tiempo Guatemala viene
acumulando distinto tipo de presiones ma-
croeconómicas que ejercen presión para un tipo
de cambio más elevado. La debilidad global del
dólar y los fl ujos de capital permitieron al país
gozar de un tipo de cambio relativamente esta-
ble durante varios años. En una situación en la
cual los fl ujos de capital tienden a ser menores
cada día y en lo que ciertos desequilibrios bási-
cos persisten y otros se acentúan no es de ex-
trañar que el tipo de cambio empiece a mostrar
una tendencia alcista.
¿Cuáles son sus expectativas en relación al
tipo de cambio para los próximos meses?
Es difícil de predecir. Apostar por un valor deter-
minado es casi imposible. La tendencia, en todo
caso, es un tanto más fácil de anticipar. Es muy
difícil que en los próximos meses se vea una caí-
da abrupta en el tipo de cambio. En todo caso
parece que el mismo se mantendrá en los nive-
les actuales o experimentará alguna tendencia
alcista. A largo plazo hace falta ver qué sucede
con le economía de los EEUU y cómo la debili-
dad/fortaleza del dólar nos afecta.
Economía de la Construcción
19
Mario García Lara, Ex vicepresidente del Banguat
¿Qué opina sobre la situación actual del
tipo de cambio?
La tendencia mostrada por el tipo de cambio
en marzo ha sido atípica, pues no ha seguido
su comportamiento estacional sino que ha ma-
nifestado una sostenida tendencia alcista. Las
razones de esta alza, sin embargo, no se en-
cuentran en una escasez de oferta de dólares en
relación a la demanda, ya que el fl ujo de dólares
hacia nuestra economía continúa siendo positi-
vo: si bien las exportaciones se han reducido, lo
han hecho a una velocidad menor que lo que
se han reducido las importaciones; asimismo,
si bien las remesas se han reducido, el fl ujo de
las mismas aún es ampliamente positivo; de tal
manera que la balanza cambiaria muestra un
saldo positivo (es decir, hay un fl ujo neto positi-
vo de divisas hacia Guatemala). Lo que explica-
ría entonces la depreciación del quetzal sería las
expectativas de los agentes económicos (bancos
y agentes privados grandes) que los lleva a ha-
cerse de un stock de dólares por dos razones
especulativas: Por una parte, ante la reducción
en el fl ujo de líneas de crédito del exterior que
podría prolongarse en función de la gravedad
de la crisis fi nanciera internacional, aumenta
la tendencia a acumular dólares y mantenerlos
sin movimiento en el sistema fi nanciero nacio-
nal, actitud que se hace más fuerte si el tipo de
cambio está subiendo (“mejor comprar antes
de que suba más”); por otra parte, la reducción
de la tasa de interés líder (en quetzales) hace
menos atractivas las inversiones en moneda
nacional y, con un tipo de cambio que se está
depreciando, hace más atractivas las inversiones
fi nancieras en dólares, lo cual tiende a depreciar
más el quetzal.
¿Cuáles son sus expectativas en relación al
tipo de cambio para los próximos meses?
Las tendencias especulativas a que me referí
en el párrafo anterior, tenderán a desaparecer
cuando el tipo de cambio alcance un punto en
el que ya no sea fi nancieramente atractivo acu-
mular dólares en el mercado local. Esto implica-
rá que en las próximas semanas se estabilice el
tipo de cambio. Es previsible que, dado que el
sistema imperante en Guatemala es un régimen
de tipo de cambio fl exible, el tipo de cambio va
a subir y bajar varias veces en el resto del año
(de hecho, en países más acostumbrados a este
tipo de régimen, el tipo de cambio sube y baja
varias veces en un mismo día), pero es previsible
que alcance en diciembre un nivel más elevado
que el que había en diciembre del año anterior
(es decir, durante el año habrá una depreciación
del quetzal moderada).
Miguel Gutiérrez, Consultor CABI
¿Qué opina sobre la situación actual del
tipo de cambio?
Es un incremento esperado, el tipo de cambio
se ha mantenido fi jo durante alrededor de diez
años, la infl ación externa ha girado en torno al
3 por ciento y la de Guatemala al 7 por ciento
ello ha convertido a Guatemala en la ciudad más
cara de América Latina después de Venezuela.
¿Cuáles son sus expectativas en relación al
tipo de cambio para los próximos meses?
Que siga subiendo de forma ordenada.
20
Enero-marzo 2009 • Año 3 • No. 8
Ricardo Gálvez, Ministerio de Economía
¿Qué opina sobre la situación actual del
tipo de cambio?
El tipo de cambio como cualquier otra variable
económica depende siempre de varios factores,
como son: ingreso de divisas por exportaciones;
remesas; turismo; egreso de divisas por impor-
taciones; ritmo infl acionario; las tasas de interés
en el extranjero, entre otras.
El comportamiento de estas variables en nues-
tro país durante el presente año, no nos mues-
tran a qué obedece el alza en el tipo de cambio
de los primeros meses de 2009. Aun cuando
ha existido una disminución en el ingreso de
divisas en concepto de remesas de un 9.6 por
ciento, ninguna de las otras variables muestran
un descenso signifi cativo y no existe una razón
consistente para un aumento en la demanda de
divisas. El ingreso de divisas por exportaciones al
12 de marzo de este año se había incrementado
en un 4.6 por ciento en comparación al 2008,
también así la de ingreso por turismo. Por otra
parte, el ritmo infl acionario del principio del año
es mucho menor al año anterior.
A nivel internacional la tasa de interés sobre
depósitos en dólares de los Estados Unidos de
América no ha subido, al contrario la referencia
de la Reserva Federal es cada vez más baja. Tam-
poco existe un incremento de la demanda debi-
do al aumento del precio de los combustibles,
dado que el precio del barril de petróleo en la
actualidad es una tercera parte del precio de ju-
nio de 2008.
Tomando en cuenta lo anterior podemos inferir
que el alza en el tipo de cambio actualmente
muy probablemente obedece a factores pura-
mente especulativos.
¿Cuáles son sus expectativas en relación al
tipo de cambio para los próximos meses?
Considero que bajará una vez hayan ingresado
al país la mayoría de préstamos contratados por
el gobierno para ajustar el presupuesto de este
año. Y que se mantendrá dentro del rango de
7.8 a 7.9 la mayor parte del año.
22
Enero-marzo 2009 • Año 3 • No. 8
Si bien es cierto que el impacto de la cri-
sis económica mundial sobre la economía
guatemalteca será inevitable, existe una
serie de fortalezas y herramientas de política pú-
blica que pueden ser utilizadas para minimizar
sus efectos adversos. Se prevé que para 2009 el
Producto Interno Bruto crezca solamente entre 1
por ciento y 2 por ciento, esperándose que, si la
economía internacional empieza a recuperarse en
2010, la nuestra también comience a hacerlo.
Tomando en cuenta lo anterior, es importante te-
ner presente que la crisis debe aprovecharse para
hacer las reformas de largo plazo que coloquen
al país en una mejor posición para aprovechar
la recuperación que, también inevitablemente,
vendrá al concluir la crisis. Ello demanda una
priorización adecuada de las políticas que deben
impulsarse durante la actual coyuntura, dándole
un lugar privilegiado a aquellas medidas o sec-
tores que tiendan a promover el empleo y el cre-
cimiento que la economía requiere no sólo hoy,
sino en el largo plazo.
Uno de esos sectores es el de la construcción de
infraestructura física, el cual forma parte esencial
La crisis económica y la infraestructura física
Por Mario A. García LaraEconomista
de la mayor parte de programas de reactivación
económica que se están impulsando en diversos
países y que, en el caso de Guatemala, resulta
crucial dentro del Programa de Recuperación
y Emergencia Económica anunciado por el
Gobierno.
Recientes estudios técnicos han identifi cado cla-
ramente que la precaria infraestructura física del
país –particularmente en materia de carreteras
y generación de energía– se constituye en uno
de los principales obstáculos a su crecimiento2.
También las califi cadoras de riesgo (como Stan-
dard & Poor’s y Fitch Ratings), en sus evalua-
ciones sobre Guatemala, hacen hincapié sobre
su preocupación respecto de los bajos indica-
dores de desarrollo de nuestra infraestructura
básica. A manera de ilustración, puede mencio-
narse que Guatemala tenía en 2007 un índice
de 0.47 kilómetros de carreteras pavimentadas
por cada mil habitantes, cifra muy inferior al
promedio latinoamericano de 1.6 kilómetros;
asimismo, nuestro país presentaba un consumo
per cápita de electricidad de apenas 361kWh,
contra 1330kWh que era el promedio en
Latinoamérica.
2 Un estudio detallado de los factores que obstaculizan el desarrollo económico en Guatemala se encuentra en el documento del Banco Interamericano de Desarrollo: “Más Crecimiento, Más Equidad (prioridades de desarrollo en Guatemala)”, por Ernesto Stein, Oswel Manzano, Héctor Morena y Fernando Straface.
Economía de la Construcción
23
Resulta evidente, entonces, que el desarrollo
de la infraestructura básica debe constituirse
en una prioridad de las políticas públicas que
permita elevar los retornos que se obtengan de
cada quetzal que se gasta en inversión física y
que impacte sobre el desarrollo económico y
social del país.Lo anterior implica, por supuesto,
atender la inversión en el sector energético,
aeroportuario, de agua y saneamiento y,
por supuesto, de carreteras que habiliten la
productividad a lo largo del territorio nacional.
La Agenda Nacional de Competitividad que está
vigente como política de Estado desde hace
varios años incluye muchas de tales acciones,
pero esos esfuerzos deben intensifi carse y
ampliarse urgentemente.
Entre las acciones de política que deben
impulsarse para superar las debilidades actuales
en materia de infraestructura física destacan:
1. La necesaria mejora en la coordinación
interinstitucional;
2. El contar con un inventario de la extensión
de la red vial y con un listado actualizado
de proyectos viales prioritarios;
3. La mejora en la calidad y enfoque de la
inversión pública;
4. Un sistema de planeación estratégica y la
defi nición de una entidad que ejerza la
rectoría clara en la materia; y,
5. Una legislación adecuada que regule la
participación privada en la infraestructura
física.
En efecto, el Estado no sólo debe incrementar
y focalizar la inversión pública para satisfacer
aquellas necesidades que no es posible puede
atender por parte de la inversión privada,
sino que también debe realizar las reformas
fundamentales para incrementar la inversión
privada en infraestructura básica. Respecto de
este último punto, una de esas reformas es la Ley
de Participación Público Privada en Materia de
Infraestructura que actualmente se discute en el
Congreso de la República y cuya aprobación, en
la actual coyuntura económica, sería un aporte
signifi cativo para las posibilidades de desarrollo
del país.
Las alianzas público-privadas han probado
su efectividad en varios países, incluyendo en
Latinoamérica, tal los casos de Brasil, Chile y
Perú, que han sido reconocidos por haberse
convertido en un innovador sistema que
permite desarrollar en confi anza la inversión,
mantención y explotación de grandes obras
para la provisión de servicios públicos, que
ha permitido al sector privado fi nanciar obras
económicamente rentables, recuperando su
inversión a través de diferentes maneras y que
constituyen formas de satisfacer las necesidades
sociales oportunamente.
Por todo lo anterior, resulta urgente la aproba-
ción de la Ley de Participación Público Privada
en Materia de Infraestructura para establecer
el marco normativo para la celebración y ejecu-
ción de este tipo de contratos para la provisión
de servicios públicos en forma efi ciente y efi caz,
en un marco de transparencia y competitividad,
pues la misma permitirá promover la competiti-
vidad y productividad de los sectores dinámicos
para impulsar el crecimiento del país, a la vez
que facilitará la recuperación de costos de usua-
rios con disposición a pagar por servicios más
efi cientes y permitirá liberar recursos públicos
para la inversión social.
24
Enero-marzo 2009 • Año 3 • No. 8
Año Amplia-ciones Comercio Industria Paredes Repara-
cionesUso
ColectivoVivienda en Serie
Vivienda Multifa-miliar
Vivienda Unifamiliar
Demoli-ciones Gran Total
1995 1,234 397 38 904 297 61 2,662 1,133 3,246 9,972 1996 1,249 355 45 728 306 69 2,924 540 3,111 9,327 1997 1,615 323 26 1,039 304 51 4,173 702 2,976 11,209 1998 1,511 326 8 864 275 58 4,994 516 3,178 11,730 1999 1,384 407 7 1,229 300 53 2,790 444 3,553 10,167 2000 1,490 426 3 1,524 360 53 1,037 368 4,053 9,314 2001 1,895 351 9 1,551 465 48 806 612 4,585 10,322 2002 2,202 336 8 1,907 360 50 1,265 220 4,898 11,246 2003 1,610 328 6 1,517 304 57 1,638 539 4,492 10,491 2004 1,430 364 34 1,311 600 49 1,952 984 3,794 10,518 2005 3,126 434 94 1,107 511 91 2,948 1,860 3,384 13,555 2006 3,161 424 122 1,202 570 93 2,011 10,399 3,178 21,160 2007 2,776 442 37 878 559 56 4,149 2,073 2,773 13,743 2008 2,120 402 21 847 488 44 1,731 375 2,537 117 8,682 20091/ 360 63 2 205 75 8 179 15 396 6 1,309 Gran Total 27,163 5,378 460 16,813 5,774 841 35,259 20,780 50,154 123 162,746
La construcción en cifrasPor Departamento de Análisis Estadístico, CGC
Cuadro 2 Superfi cie Autorizada
Licencias de ConstrucciónEn Licencias
Fuente: Elaboración de la CGC con información del Banco de Guatemala.1/ Corresponde a municipios de Guatemala, Mixco, Villa Nueva, San Miguel Petapa, Santa Catarina Pinula, San José Pinula, Villa Canales.
Superfi cie de construcción
Cuadro 3 Superfi cie Autorizada
Metros Cuadrados de ConstrucciónEn Metros Cuadrados
Fuente: Elaboración de la CGC con información del Banco de Guatemala.1/ Corresponde a municipios de Guatemala, Mixco, Villa Nueva, San Miguel Petapa, Santa Catarina Pinula, San José Pinula, Villa Canales.
Año Amplia-ciones Comercio Industria Paredes Repara-
cionesUso Colec-
tivoVivienda en
Serie
Vivienda Multifa-miliar
Vivienda Unifamiliar Gran Total
1995 36,089 270,508 28,410 93,646 28,110 39,990 192,504 83,253 392,172 1,164,682
1996 37,796 242,269 30,267 76,543 25,333 39,025 162,479 48,282 338,287 1,000,2801997 60,818 213,767 29,766 96,449 25,869 22,724 295,108 57,470 323,817 1,125,7881998 48,625 425,300 15,550 130,044 17,240 84,126 352,178 49,828 351,140 1,474,0321999 36,616 313,465 21,255 125,436 20,477 38,199 251,385 50,105 376,543 1,233,4802000 37,248 219,795 4,921 147,444 24,444 14,100 109,959 34,171 408,856 1,000,9382001 48,224 186,634 12,128 130,018 37,568 14,032 74,012 60,671 487,295 1,050,5822002 55,513 243,765 4,083 149,511 27,796 15,198 130,267 16,573 538,351 1,181,0572003 40,500 221,268 11,778 141,953 27,926 28,417 155,771 59,306 505,584 1,192,5032004 42,776 343,799 17,411 139,513 44,450 15,058 244,894 109,240 407,897 1,365,0372005 87,813 405,370 223,488 103,179 37,936 65,782 310,713 130,131 560,251 1,924,6632006 91,426 346,154 260,679 66,221 37,361 51,706 433,248 727,302 485,322 2,499,4202007 73,266 808,195 52,339 100,720 43,082 31,631 465,920 334,530 430,666 2,340,3492008 56,464 561,883 17,584 79,559 35,627 19,057 184,519 57,742 380,433 1,392,86820091/ 9,708 43,665 1,155 17,625 5,159 8,078 23,400 2,419 55,357 166,566Grand Total 762,882 4,845,837 730,814 1,597,859 438,377 487,123 3,386,356 1,821,023 6,041,972 20,112,243
Economía de la Construcción
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Precios /Salario Ene Feb MarCemento 54.72 54.87 56.19 Concreto 1/ 1,045.80 1,045.80 1,045.80 Varilla Nº 4 gº 60 /p 319.29 317.62 317.62 Varilla Nº 3 gº 60 /p 370.59 324.70 324.70 Arena 100.60 100.00 99.67 Piedra Quebrada 184.87 190.00 189.17 Bloque 20*20*40 3.88 3.88 3.91 Cable Eléctrico Nº 10 4.46 3.38 4.06 Cable Eléctrico Nº 8 6.31 5.79 5.93 Tubo PVC 1/2 pulgada SCH-40 2/ 32.80 32.80 32.80 Diésel 3/ 19.51 18.35 16.74 Mezcla Asfáltica 600.00 550.00 600.00 Piso de Granito 4/ 49.22 49.22 49.22 Salario Mínimo actividades no agrícolas 1,810.00 18.10 1,810.00 Índice de Precios 5/ 182.19 181.10 180.65
Cuadro 4 Guatemala: Precio de los principales
materiales de construcción Año 2009
En Quetzales
Precios
Precios nacionales
Cuadro 5 Guatemala: Precio de los principales
materiales de construcciónAño 2009
En US$
Fuente: Cámara Guatemalteca de la Construcción
1/ Concreto 4000 PSI2/ 315 PSI
3/ Precio al último día del mes
4/ Piso de granito fondo gris de 25 cms x 25 cms5/ Dic. 2000 = 100,
6/ Tipo de cambio de venta promedio ponderado del sistema bancario
Materiales Unidad de Medida Ene Feb MarCemento Saco 42.5kgrs 6.96 6.87 6.94 Concreto 1/ Metro Cúbico 132.74 131.36 129.24 Varilla Nº 4 gº 60 /p Quintal 40.53 39.90 39.25 Varilla Nº 3 gº 60 /p Quintal 47.04 40.79 40.13 Arena Metro Cúbico 12.77 12.56 12.32 Piedra Quebrada Metro Cúbico 23.47 23.87 23.38 Bloque 20*20*40 Unidad 0.49 0.49 0.48 Cable Eléctrico Nº 10 Metro Lineal 0.57 0.57 0.50 Cable Eléctrico Nº 8 Metro Lineal 0.80 0.80 0.73 Tubo PVC 1/2 pulgada SCH-40 2/ Tubo 4.16 4.12 4.05 Diésel 3/ Galón 2.35 2.25 2.07 Mezcla Asfáltica Tonelada 76.16 75.36 74.15 Piso de Granito 4/ Metro Cuadrado 6.25 6.18 6.08 Salario Mínimo actividades no agrícolas Mes 229.74 227.35 223.69 Índice de Precios 5/ Mensual 182.19 181.10 180.65 Tipo de Cambio 6/ Por dólar 7.88 7.96 8.09
Fuente: Cámara Guatemalteca de la Construcción
1/ Concreto 4000 PSI2/ 315 PSI
3/ Precio al último día del mes
4/ Piso de granito fondo gris de 25 cms x 25 cms5/ Dic. 2000 = 100
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Enero-marzo 2009 • Año 3 • No. 8
Cuadro 6 Costa Rica: Precio de los principales
materiales de construcciónAño 2009
En US$
Fuente Elaboración de la CGC con información de la Cámara Costarricense de la Construcción1/varilla grado 60 por seis metros
2/ Índice de precios al Consumidor, Base: Julio 2006 = 100; en colones3/ Promedio mensual del tipo de cambio de venta del US$ en colones costarricenses. Referencia el Banco Central de Costa Rica
Precios internacionales
Cuadro 7El Salvador: Precio de los principales
nateriales de construcciónAño 2009
En US$
Fuente: Elaboración de la CGC con información de la Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción1/ PVC de 1/2” (160 PSI)
2/ Puesta en planta 3/ Incluye prestaciones
Materiales Unidad de Medida Ene FebCemento Saco 42.5kgrs 8.34 8.25 Concreto Metro Cúbico ND ND Varilla Nº 4 gº 60 1/ Quintal 68.63 67.89 Varilla Nº 3 gº 60 1/ Quintal 76.46 75.64 Arena Metro Cúbico 22.74 22.50 Piedra Quebrada Metro Cúbico 23.88 23.62 Bloque 20*20*40 Unidad ND ND Cable Eléctrico Nº 10 Metro Lineal 0.70 0.69 Cable Eléctrico Nº 8 Metro Lineal 1.11 1.10 Tubo PVC 1/2 pulgada SCH-40 Tubo 5.21 5.04 Diésel Galón 2.88 2.88 Mezcla Asfáltica Tonelada 100.63 99.56 Piso de Granito Metro Cuadrado ND ND Salario Peón Mes 340.20 336.55 Índice de Precios 2/ Mensual 130.44 131.02 Tipo de Cambio 3/ Por dólar 561.44 567.52
Materiales Unidad de Medida Ene Feb Cemento Saco 42.5kgrs 7.14 7.21 Concreto 210 kg/cm2 (descarga convencional) Metro Cúbico 117.71 117.71 Varilla Nº 4 gº 60 Quintal ND ND Varilla Nº 3 gº 40 Quintal 43.08 42.55 Arena Metro Cúbico 12.46 13.05 Piedra Quebrada Metro Cúbico 29.96 31.12 Bloque de concreto Unidad 0.38 0.41 Cable Eléctrico Nº 10 Metro Lineal ND ND Cable Eléctrico Nº 8 Metro Lineal ND ND Tubo PVC 1/2 pulgada SCH-40 1/ Tubo 7.46 7.17 Diésel Galón 2.48 2.19 Mezcla Asfáltica 2/ Tonelada 83.06 82.21 Piso de Granito Millar 283.32 311.98 Salario Peón 3/ Mes $21.06 $21.06 Índice de Precios Mensual 217.15 217.45 Tipo de Cambio Por dólar 1.00 1.00
Economía de la Construcción
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Cuadro 8 Honduras: Precio de los principales
materiales de construcciónAño 2009
En US$
Fuente: Elaboración de la CGC con información de la Cámara Hondureña de la Industria de la Construcción1/ Salario mínimo ofi cial decretado por el gobierno para el sector construcción;
2/ Índice de precios al consumidor emitido por el Banco Central de Honduras, Base 100 = 1999.
Cuadro 9Nicaragua: Precio de los principales
materiales de construcciónAño 2009
En US$
Fuente: Elaboración de la CGC con información de la Cámara Nicaragüense de la Industria de la Construcción1/ tubo de 6 pies2/ tubo de 20 pies
3/ Índices publicados en la Pág. Web del Banco Central de NicaraguaNota: precios no incluyen IVA ni transporte.
Materiales Unidad de Medida Ene FebCemento Saco 42.5kgrs 6.36 6.36 Concreto 3000 lppc Metro Cúbico 113.77 113.77 Varilla Nº 4 x 9 Mts. c/u 8.84 7.77 Varilla Nº 3 x 9 Mts. c/u 4.75 4.41 Arena Metro Cúbico 18.39 18.39 Grava de fabrica 3/4 Metro Cúbico 19.97 19.97 Bloque 20*20*40 Unidad 0.63 0.63 Cable Eléctrico Nº 10 Metro Lineal 0.80 0.80 Cable Eléctrico Nº 8 Metro Lineal 1.23 1.23 Tubo PVC 1/2 pulgada SCH-13.5 Tubo 2.05 2.05 Diésel (Precio Promedio Ponderado) Galón 2.41 2.39 Mezcla Asfáltica Tonelada N.D. N.D. Piso de Granito Metro Cuadrado N.D. N.D. Salario Peón 1/ Mes 289.06 289.06 Índice de Precios al consumidor 2/ Mensual 206.60 208.20 Tipo de Cambio (Venta) Lempiras por dólar 19.03 19.03
Materiales Unidad de Medida Ene FebCemento Saco 42.5kgrs 6.63 6.63 Concreto (3500 PSI) Metro Cúbico 98.42 98.42 Varilla Nº 4 gº 60 Quintal 46.75 46.75 Varilla Nº 3 gº 60 Quintal 46.75 46.75 Arena Metro Cúbico 6.99 6.99 Piedra Quebrada Metro Cúbico 15.00 15.00 Bloque 20*20*40 Unidad 0.47 0.47 Cable Eléctrico Nº 10 (ML) Metro Lineal 0.50 0.50 Cable Eléctrico Nº 14 (ML) Metro Lineal 0.22 0.22 Tubo PVC 1/2 pulgada SCH-40 Tubo 2.44 2.44 Diésel Galón 2.64 2.42 Mezcla Asfáltica/4 m3 148.50 148.50 Piso de Granito (ancho: 0.60) 1/ ml 1.00 1.00 Losetas de concreto con acabado de granito 2/ ml 5.25 5.25 Salario Peón Mes 214.46 249.94 Índice de Precios 3/ Mensual 720.20 N.D.Tipo de Cambio Córdobas por dólar 19.890 19.968
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Enero-marzo 2009 • Año 3 • No. 8
Cuadro 10Precio Mundial de Acero Corrugado
Año 2009US$ x Ton
Fuente: Elaboración de la CGC con información del Steel Business Briefi ng.
Fecha Precio Promedio
Ene-09 $559.00
Feb-09 $514.00
Mar-09 $466.00
Cuadro 11Precio Mundial de bobina laminada en caliente
Año 2009US$ x Ton
Fuente: Elaboración de la CGC con información del Steel Business Briefi ng.
Cuadro 12WTI Crude Future
Año 2009US$ x barril
Fuente: Elaboración de la CGC con información de Bloomberg.
Cuadro 13Índice Global de Acero al Carbón
Año 2009
Fuente: Elaboración de la CGC con información de CRU.
Fecha Precio Promedio
Ene-09 $544.00
Feb-09 $527.00
Mar-09 $473.00
Fecha Precio Promedio
30-01-09 $41.74
27-02-09 $44.76
31-03-09 $48.39
Fecha Índice
30-01-09 158.69
27-02-09 152.55
27-03-09 141.24