SCENARI IMMOBILIARI            IN THE NEWS

Speciale 

22° FORUM SCENARI 

12‐13 settembre 2014

RASSEGNA STAMPA N. 6

PRESS OFFIC

E

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pa@scenari-im

mobiliari.it

Armando Borghi:CityLife accelera il passo

Mario Breglia:Il Forum di Santa Margherita

rinnova la tradizione

50 pianIsopra milano

Quasi finita la Torre Isozaki

IL SETTIMANALEde il Quotidiano Immobiliare

7206 settembre 2014

editoriale

Settimana intensa la prossima per la comunità del real esta-te. Si comincia martedì 9 con il congegno conclusivo dedica-to al tema dei Servizi per l’immobiliare organizzato da Quo-tidiano Immobiliare. Di particolare rilievo il panel dei relatori che comprende personalità di rilievo del real estate che sarà seguito dalla tavola rotonda finale con Aldo Mazzocco, Mas-simo Caputi, Emanuele Caniggia, Luciano Manfredi ed Ezio Bigotti dove si commenteranno anche i recenti provvedimenti del governo per l’industria immobiliare.A seguire mercoledì a Roma, Federico Merola, presenterà Ar-pinge Spa la società costituita dalle Casse di previdenza dei Geometri, dei Periti e degli Ingegneri e Architetti con l’obietti-vo di promuovere nuove modalità di investimento e finanzia-mento in infrastrutture e immobiliare.Lo stesso giorno a Milano Scenari Immobiliari, anticiperà il 22° Forum di Santa Margherita presentando l’European Out-look 2015, osservatorio immobiliare per i mercati italiani ed europei. Contemporaneamente, sempre a Milano, si terrà la conferenza stampa di presentazione di Rebuild 2014 “ Rein-ventare l’edilizia” con la partecipazione di Thomas Miorin e GianLuca Salvatori, coideatori dell’evento che si terrà a Riva del Garda il 25 e 26 settembre.Dulcis in fundo il tradizionale appuntamento del secondo wek end di settembre a Santa Margherita per il Forum di Scenari Immobiliari che inizierà venerdì mattina alle 11 per conclu-dersi sabato alle 13.In questo vero e proprio tour de force abbiamo voluto inseri-re la copertina della torre Isozaky di Milano, oramai giunta in fase finale ( sarà completata a marzo 2015) con un intervista all’architetto Andrea Maffei, progettista dell’intervento e ad Armando Borghi neo responsabile del progetto per il gruppo Generali.

Settimanadi appuntamenti

Per il real estate inizia la stagione del 2015

02 editoriale

Guglielmo Pellicciolifondatore ed editorialista de

il Quotidiano Immobiliare

04 AGENDA

agenda della settimana

milano I SERVIZI PER IL REAL ESTATE - CREARE VALORELUNGO IL CICLO DI VITA DELL'IMMOBILEOrganizza: il Quotidiano Immobiliare

Milano: presso il World Join Center - Viale Achille Papa 30,con inizio alle ore 9.30

09marteDì

VAI

milano SCENARI IMMOBILIARI: EUROPEAN OUTLOOK 2015Organizza: Scenari Immobiliari

Milano: presso la sede di Scenari Immobiliari - Galleria Passarella 1,con inizio alle ore 11.00

10mercoleDì

VAI

05

*Partecipazione riservata ad inviti

roma PRESENTAZIONE ARPINGE SPA - IL CIRCOLO VIRTUOSOTRA PREVIDENZA ED ECONOMIAOrganizza: Arpinge SpA

Roma: presso l'Auditorio dell’Ara Pacis - Via di Ripetta 190,con inizio alle ore 11.00

10mercoleDì

VAI

santa margherita ligure (ge) 22° FORUM SCENARIOrganizza: Scenari Immobiliari

Santa Margherita Ligure (GE): presso il Grand Hotel Miramare - Via Milite Ignoto 30, venerdì 12 e sabato 13 settembre

12venerdì

VAI

milano REBUILD 2014 "REINVENTARE L’EDILIZIA"Organizza: REbuild

Milano: presso la sede di Scenari Immobiliari - Galleria Passarella 1,con inizio alle ore 11.30

10mercoleDì

VAI

05 agenda della settimana

19Gli occhi della ripresa di Mario Breglia

22° Forum Scenari: una tradizione che si rinnova

gli occhi della ripresa

Che occhi avrà la ripresa? Adattando la celebre frase di Pavese, è quanto si chiedono gli operatori e il mercato. I due giorni del Forum di Santa Margherita rappresentano, da ventidue anni, uno sforzo del settore per interrogarsi sul futuro e sulle tra-sformazioni in atto. È necessario, però, usare delle categorie nuove rispetto al passato. I tradizionali sondaggi tra opera-tori grandi e piccoli spostano ormai di sei mesi in sei mesi la ‘ripresa’, immaginando che all’improvviso le agenzie si riem-piano di persone che cercano una casa o un ufficio.Ma forse non stiamo sbagliando la domanda? Sarebbe me-glio chiedere che tipo di casa, che modello di ufficio, quale spazio per la vendita. E allora le risposte sarebbero molto più complesse. Ci sono tipologie di residenza richieste e non prodotte, modelli nuovi di uffici e di luoghi del commercio. È necessario pensare e produrre del ‘nuovo’ che sia pensato e innovativo e non solo una ripetizione del passato.Così il titolo del Forum stesso si concentra sulle cose nuove, che possono stimolare una domanda che vive in un’economia in deflazione e con poche prospettive di sviluppo. Ne parle-ranno architetti che lavorano sui nuovi format e chi li finanzia o dovrebbe farlo. Poi i capi azienda pubblici e privati che sono chiamati a lavorare in contesti nuovi e inesplorati.

22° Forum Scenari: una tradizione che si rinnova

SOCIETà

forumscenari

PERSONA

mariobreglia

Anche la politica, dopo tanta avversione al settore, negli ultimi tre anni si sta aprendo. Su questa strada sembra es-sersi incamminato per primo il Governo italiano, che, con il decreto Sblocca Italia mira a dare nuovo impulso al settore propulsivo per eccellenza per l’intera economia del Paese.Obiettivo di primaria importanza è riuscire a monetizzare la credibilità dell’Italia all’estero: attrarre capitali stranieri diventa fondamentale per ridare slancio a una economia che soffre da troppo tempo le inadeguatezze del sistema Paese. I grandi investitori esteri sono pertanto l’ogget-to del desiderio ambito dall’intero comparto immobiliare, che, attraverso le sue associazioni di categoria, è riusci-to a sensibilizzare il Governo affinché venissero emanati provvedimenti tesi a favorire il più possibile l’incontro fra l’offerta proveniente dal real estate italiano e la domanda d’investimento da parte dei grandi player esteri.Il 22° Forum Scenari sarà pertanto centrato sull’adatta-mento del settore alle nuove esigenze del mercato mon-diale, che richiede trasparenza, flessibilità, competenza e affidabilità ai massimi livelli, tutti elementi imprescindibi-li per riuscire a fronteggiare la crisi, garantire una ripresa solida e costante nel tempo e assicurare una maggiore attrattività del nostro Sistema Paese per gli investitori in-ternazionali. La due giorni di venerdì 12 e sabato 13 settembre pros-simi avrà quindi come momento centrale la relazione del viceministro per l’Economia e le Finanze Enrico Morando, che illustrerà le recenti misure approvate dal Consiglio dei Ministri in tema di legislazione per le SIIQ, determinazione delle clausole per i contratti delle grandi locazioni, rilancio di investimenti in infrastrutture pubblici e privati, potenzia-

20 gli occhi della ripresa

Tra le novità del 22° Forum Scenari va segna-lata la presentazione al mercato italiano di IDI Gazeley - Brookfield Logistics Properties, tra i principali investitori e sviluppatori globali nel settore immobiliare logi-stico a livello mondiale.

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mento del ruolo della Cassa Depositi e Prestiti, applicazione delle direttive europee in tema di appalti pubblici. Nell’ambi-to della sessione di lavori dal titolo Scenari 2015: economia, società e politica, oltre all’intervento del viceministro Moran-do, si avrà il consueto puntuale quadro della situazione dell’e-conomia mondiale da parte del professor Mario Deaglio, del Centro di Ricerca e Documentazione Luigi Einaudi, che aiu-terà a meglio inquadrare l’attuale fase congiunturale.Le altre sessioni di lavori saranno dedicate a temi quali:• Cambia il mondo, cambiano i prodotti, con interventi

da parte di Domenico De Masi (Università degli Studi di Roma La Sapienza), Paolo Lucchetta (RetailDesign/Iuav Venezia), Anupama Kundoo (Queensland University);

• Finanziare il real estate, far crescere l’Italia, con le rela-zioni di Gregorio De Felice (Intesa Sanpaolo), Ruggiero Gambino (FinecoBank), Riccardo Lamanna (State Street Bank), Silvia Maria Rovere (Morgan Stanley SGR), Massi-mo Tivegna (Unicredit);

• Le strategie delle imprese pubbliche e private, sessione per la quale interverranno Alberto Agazzi (Generali Real Estate), Roberto Busso (Gabetti Property Solutions), Ema-nuele Caniggia (IDeA Fimit SGR), Manfredi Catella (Hines Italia), Cesare Ferrero (Bnp Paribas Real Estate Italia), Ser-gio Iasi (Prelios), Giovanni Maria Paviera (Cassa Depositi e Prestiti), Stefano Scalera (Mef), Elisabetta Spitz (Invimit SGR).

• In conclusione, dibattito fra Alessandro Cattaneo (ANCI) e Massimo Lo Cicero (Università degli Studi di Roma La Sapienza).

21 gli occhi della ripresa

Come tradizione del Fo-rum, avverranno le con-segne dei premi Real Estate Innovation Lady 2014, in collabora-zione con AREL, e del Pre-mio Presidenza Forum Giovanni Gabetti.

22 QITV ti portaa Santa Margherita

a cura della Redazione

Il programma delle trasmissioni:a braccetto con i temi del Forum

qitv ti porta a santa margherita

La presenza de ilQI alla 22esima edizione del Forum di Santa Margherita Ligure di Scenari Immobiliari è divenuta sempre più importante nel corso degli anni, soprattutto grazie alla ro-data sinergia creata con la squadra guidata da Mario Breglia. L’idea vincente è stata quella di affiancare allo svolgimento del Forum un programma di interviste e talk show in video che potessero dare ancora più spazio ai protagonisti e ai temi della kermesse. Quest’anno, quindi, sarà nuovamente allesti-to lo studio TV de ilQI proprio a fianco della sala break, a pochi passi dalla sala convegni. Lo studio diverrà luogo di approfondimento delle quattro aree tematiche in cui è sud-diviso il Forum quest’anno. Sarà interessante discutere con gli operatori (con i relatori ma come da tradizione anche con i tanti e qualificati ospiti in sala) le idee proposte dal palco, le riflessioni scaturite dalle relazioni, le problematiche e gli scenari che emergeranno dal confronto. Ricordiamo che lo scopo principale della manifestazione ideata più di due de-cenni or sono da Mario Breglia è proprio quello di creare un momento di “riflessione” e “restarting operativo” di fronte alle mutazioni economiche globali. Gli ultimi anni, francamente non inducevano gli operatori al massimo ottimismo, fatta

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salva l’edizione dello scorso anno dove i messaggi erano in-vece improntati ad uno spiccato senso di ripresa. Confermato solo in piccola parte da questi primi nove mesi dell’anno.

I nostri talk show, con la durata di 15-20 minuti al massimo, verteranno sui temi del Forum: Cambia il mondo, cambia-no i prodotti; Finanziare il Real Estate; Scenari di mercato ed economia; Strategie delle imprese pubbliche e private. Ci sembra che quest’anno gli argomenti scelti dall’organiz-zazione calzino a pennello con la strada intrapresa da ilQI, soprattutto se si parla di innovazione a 360° e finanziamento al settore.

Il secondo punto merita una riflessione più ampia. Nella gior-nata di venerdì 12, nei tempi di pausa dei lavori e al termine della giornata (dopo la relazione sempre attesa del prof. Ma-rio Deaglio), si svolgeranno i primi tre Forum di QITV dedicati agli “scenari di mercato ed economia”, al “finanziamento al real estate”, e al “cambiamento”, sia di prodotto che di mer-cato.

Sabato mattina invece alcuni opinion leader del real estate parleranno del tema delle strategie delle imprese, in una gior-nata dedicata alle relazioni delle principali realtà del setto-re pubblico e privato presenti a Santa Margherita (Invimit, Demanio, CDP ma anche IDeA Fimit, Prelios, Hines solo per citarne alcuni). Come sempre poi, a seguito delle relazioni, QITV realizzerà interviste e contributi con i protagonisti della due giorni.

Previsioni ma soprattutto strategie e nuovi scenari. Con la nostra Tv a Santa Margherita Ligure per capire e approfondire i contenuti, ed affilare le armi per affrontare un 2015 decisivo.

23 qitv ti porta a santa margherita