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Présentation de la V4 du plan guide du Blosne, le 18 octobre 2012. Thème : avenue des Pays-Bas, Triangle, les mobilités et les stationnements.
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ANTOINE GRUMBACH & ASSOCIÉSSARL d’Architecture, d’Urbanisme et de Paysage Mandataire
69 Quai de Valmy, 75010 ParisTél 01 44 54 04 11 fax 01 44 54 04 [email protected]
AGENCE DESORMEAUX SARL d’ Architecture et Paysage 26 rue Léon, 35000 Rennes Tél. 02 99 31 34 11 fax 02 99 67 34 94 [email protected]
VILLE DE RENNES DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME
SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT
®
QUARTIER DU BLOSNEMISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE
ACCORD-CADRE
PLAN GUIDE
V4
Le blosne
18 OCT. 2012
QUARTIER DU BLOSNE/ MISSION D’ARCHITECTE-URBANISTE-PAYSAGISTE
ACCORD-CADRE
VILLE DE RENNES DIRECTION DE L'AMENAGEMENT ET DE L'URBANISME
SERVICE OPERATION D’AMENAGEMENT
ANTOINE GRUmBAch ET ASSOcIéS > AGENCE RONAN DESORMEAUx > OcTOBRE 2012
. 2PLAN GUIDE v4
®Le blosne
PREAMBULE Méthode : Le plan guide Calendrier du projet urbain
LA VILLE EN MOUVEMENTI. Mettre le territoire en continuité
II. Se déplacer dans le quartier
III. Focus : l’Avenue des Pays-Bas, axe majeur de liaison
IV. Stationnement : hypothèses prospectives
SOMMAIRE
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ACCORD-CADRE
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. 3PLAN GUIDE v4
®Le blosne
2010 Plan Guide version 1 Plan d’aménagement d’ensemble
2011 Plan Guide version 2 Les espaces publics
2011 Plan Guide version 3 Les formes urbaines
2012 Plan Guide version 4 Mobilités et proximités
Méthode LE PLAN GUIDE
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. 4PLAN GUIDE v4
®Le blosneV3 PLAn D’ensembLe
b L o s n e o u e s t b L o s n e e s t
FréViLLe
sAVAry
rue D’esPAGne
rue De suisse
bD Du PortuGAL
GSPascal Lafaye Centre
culturelIslamique
GSDiwan
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GSSaint-Armel
bD Louis VoLcLAir
bD Louis VoLcLAir
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itALie zAGrebPAys-bAs
PLAce zAGreb
Le Landrel
torigné
italie
GSGuillevic
Place de Torigné
CPAM
Parc des Balkans
Placedu Banat
Square de Transylvanie
GSVolga
Gym
Square de Poméranie
PlacePrague
Place de Serbie
Mairie de Quartier
Pôle Social Le Blosne
Jardinsd’Andalousie
Jardinsd’Andorre
Jeuxd’Altamira
Jardinsde Guernica
BibliothèqueCentre Culturel
Le Triangle
Complexe SportifLa Binquenais
Jeux Dalmates
GSTorigné
Gym
Centre Commercial
Villa de Moravie
Squarede Bosnie
Place deMonténégro
Square de Galicie
JardDinariques
Jard de L’Escalier
BosquetsSlaves
Squarede Slovaquie
Squarede MacédonieSquare
de Sofia
Centre commercial
Squarede Nimègue
Squarede Sétubal
Squaredes Grisons
SquareAlexis
Le Strat
Squaredu Comier
CrècheLes Petits
Potes
CrècheLes Champsd’Andorre
Centre Alain Savary
PoliceSt-Benoît
Placede Syracuse
Centre Commercial
Italie
Crèche H Wallon /
Landrel
hAutes ourmes
c.h.u
Porte De nAntesPorte D’AnGers
LA Poterie
ecomusee
Lit Du bLosne
cD 82
Carré de Saxe
Conservatoire de musique
Halle Equipement
RENNES - LE BLOSNE - PLAN GUIDE V3
st eLisAbeth
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. 5PLAN GUIDE v4
®Le blosne
5 MARS 2012éTé 2013
1ER SEMESTRE
20141ER SEMESTRE
20142èME SEMESTRE
20142016
Création de la ZAC Blosne-Est
Approbation du dossier de réalisation Déclarations d’Utilité Publique et déclaration de projet loi sur l’eau
Délivrance premiers Permis de construire
Démarrage des chantiers de construction
Création de la ZAC Blosne-Ouest
CALENDRIER DU PROjET URBAIN
. 6PLAN GUIDE v4
TRESSAGE DES MOBILITES
Avenue de Fréville
I. Mettre le territoire en continuité•Se déplacer dans l’agglomération et la ville•Le Blosne quartier d’Intermodalité ?
VILLE EN MOUVEMENT
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. 7PLAN GUIDE v4
®Le blosneI. Mettre le territoire en continuité
•Sedéplacerdansl’agglomération
D’une situation de périphérie à une situation de centralité
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. 8PLAN GUIDE v4
®Le blosne
SAINTE ANNE
GARE-SUD
fREvIllE
I. Mettre le territoire en continuité•Sedéplacerdanslaville
-Création de la ligne 2 du val -Développement du centre ville au sud autour du projet d’Eurorennes-gare
ClEMENCEAU
REPUBlIQUE 1 km
villejean-Université <> République = 5 min.
Pontchaillou <> Gares = 6 min.
Sainte Anne <> Italie = 8 min.
République <> la Poterie = 10 min.
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. 9PLAN GUIDE v4
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SAINTE ANNE
GARE-SUD
fREvIllE
I. Mettre le territoire en continuité•LeBlosneunquartieràvocationd’intermodalité?
-L’avenue des Pays-Bas et la station triangle
H.FrevillePôle intermodalParc-Relais
LaPoteriePôle intermodalParc Relais
TrianglePôle intermodal
LeBlosneEquipementsMarché - services
ItalieCommerceTertiaire
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. 10PLAN GUIDE v4
II. Se déplacer dans le quartier - ZAC EST•Rééquilibrer l’offre de transport au profit des modes doux
•Favoriser de nouveaux usages dans l’espace public en s’appuyant sur le potentiel paysager existant
•Développer des modes de déplacements alternatifs diversifier les interconnexions
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. 11PLAN GUIDE v4
®Le blosneV4 ZAC EST Triangle - focus
GSSaint-Armel
bD Louis VoLcLAir
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triAnGLe Le bLosne
PLAce zAGreb
Le Landrel
torigné
GSGuillevic
Place de Tori-gné
CPAM
Parc des Balkans
Placedu Banat
Square de Transylvanie
GSVolga
Gym
Square de Poméranie
PlacePrague
Place de Serbie
Mairie de Quartier
Pôle Social Le Blosne
BibliothèqueCentre Culturel
Le Triangle
Complexe SportifLa Binquenais
Jeux Dalmates
GSTorigné
Gym
Centre CommercialVilla de
Moravie
Squarede Bosnie
Place deMonténégro
Square de Galicie
JardDinariques
Jard de L’Escalier
BosquetsSlaves
Squarede Slovaquie
Squarede Macédonie
Squarede Sofia
Centre commercial
Squarede Nimègue
Squaredes Grisons
SquareAlexis
Le Strat
Squaredu Comier
PoliceSt-Benoît
Crèche H Wallon /
Landrel
c.h.u
Carré de Saxe
Conservatoire de musique
Halle Equipement
RENNES -LE BLOSNE- ZAC EST
st. eLisAbeth
PARC EN RESEAUOUEST
PARC EN RESEAUEST
Salle des fêtes
PARC EN RESEAU
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®Le blosneII. Se déplacer dans le quartier - ZAC EST
ZAC Est
bD youGosLAVie
PArc en reseAu est
PArc en reseAu
Place de Serbie
Jeux Dalmates
Place de Torigné
bD De buLGAriebD De buLGArie
CPAM
Centre commercial
rue
De r
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Squarede Bosnie
Squarede Nimègue
Parc des Balkans
Square de Transylvanie
GSVolga
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Place deMonténégro
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Conservatoire de musique
Halle Equipement
Centre CulturelLe Triangle
triangle
Le blosne
m
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Pôle social
BVD DE YOUGOSLAVIE
PARC EN RESEAU
Axes de liaisons modes doux AXES MAjEURS REQUALIFIES
PLACE DE ZAGREB
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®Le blosneII. Se déplacer dans le quartier - ZAC EST
ZAC Est
bD youGosLAVie
PArc en reseAu est
PArc en reseAu
Place de Serbie
Jeux Dalmates
Place de Torigné
bD De buLGAriebD De buLGArie
CPAM
Centre commercial
rue
De r
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Anie
PLAce zAGreb
Placedu Banat
Squarede Bosnie
Squarede Nimègue
Parc des Balkans
Square de Transylvanie
GSVolga
Place deMonténégro
torigné
AVen
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bAs
Conservatoire de musique
Halle Equipement
Centre CulturelLe Triangle
triangle
Le blosne
m
m
Axes de liaisons modes doux
mArché
Pôle social
hôPitAL
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PLAn GuiDe V4
. 14PLAN GUIDE v4
III. Focus : l’Avenue des Pays-Bas - Axe majeur de liaisons Axe majeur de liaisons
• Liaison Nord sud - Entrée de ville• Liaison Est Ouest - Parc en Réseau• Hypothèse d’un Parc Relais à Triangle
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. 15PLAN GUIDE v4
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Chemin de Moldavie
Chemin de Moldavie
Square des Grisons
Square des Grisons
BD. DE YouGoSLAVIEBD. DE YouGoSLAVIE
RuE DE SuISSERuE DE SuISSE
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existant projet
Avenue des Pays-Bas / Bvd. de Yougoslavie
trianglem
trianglem
Square de NimègueSquare de Nimègue
. 16PLAN GUIDE v4
Triangle-Pays-Bas
Chemin de Moldavie
RuE DE SuISSE
AV. D
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BAS
®Le blosne
trianglem
. 17PLAN GUIDE v4
Triangle-Pays-Bas
Chemin de Moldavie
RuE DE SuISSE
AV. D
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BAS ®Le blosne
trianglem
. 18PLAN GUIDE v4
Triangle-parc en réseau
®Le blosne
trianglem
trianglem
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. 19PLAN GUIDE v4
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projet variante
Pays-Bas - Parking relais
Chemin de Moldavie Chemin de Moldavie
Square des Grisons
Square des Grisons
BD. DE YouGoSLAVIE
PArkinG reLAis
BD. DE YouGoSLAVIE
RuE DE SuISSE RuE DE SuISSEAV
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triangle trianglem m
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Avenue des Pays-Bas
PROjET : partage modal
trianglem
AV. D
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BAS
MAI
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PARk
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. 21PLAN GUIDE v4 . 21PLAn GuiDe V4
Avenue des Pays-Bas
RuE DE SuISSE
AV. D
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BAS ®Le blosne
trianglem
VoIE CIRCuLéE MAIL PIEToN PARkING
. 22PLAN GUIDE v4
Chemin de Moldavie
RuE DE SuISSE
AV. D
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BAS ®Le blosne
triangle
triangle
m
m
AV. DES PAYS-BASSTATIoN TRIANGLEPARC EN RESEAuSQuARE DE NIMèGuE
Chemin de Moldavie
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IV. Stationnement : hypothèses prospectives• Réorganisation de l’offre de stationnement• Parkings de proximité : un espace de services
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Place de Serbie
Square des Grisons
Chemin de Moldavie
Pl. de Serbie
RuE DE SuISSE
BD. LouIS VoLCLAIR BD. DE YouGoSLAVIE
AV. DES PAYS-BAS
trianglem
Pays-Bas Yougoslavie
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Pays-Bas Yougoslavie
54 PLAces PubLiQuesconserVees ou recrees en surFAces
Existant
Projet
PArkinG en ouVrAGe existAnt 180 PLAces / 2 niVeAux90 publiques90 privees
90 PLAces en ouVrAGesconserVees / 2 niVeAux
xx PLAces en ouVrAGesconstructions neuVes 1/2 niVeAux
Bvd. de Yougoslavie
Av. d
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PArc PubLic cree25 PLAces en surFAceVAriAnte
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. 26PLAN GUIDE v4
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Pays-Bas / Yougoslavie
BD. DE YouGoSLAVIE
AV. DES PAYS-B
AS
Pl. de Serbie
PArkinG en ouVrAGe existAnt /180 PLAces / 2 niVeAux
ProJet /180 x 0.8 / 144 PLAces + Pro-GrAmmes neuFs
90 PLAces en ouVrAGesconserVees / 2 niVeAux
54 PLAces PubLiQuesconserVees ou recrees en surFAces
Stationnement COEF 0.8
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Place de Zagreb
Jardin d’Inariques
BD. DE YouGoSLAVIE
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Place de Zagreb
Jardin d’Inariques
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PArkinG en ouVrAGe existAnt /+ 1 niveau en étagebâtiment à énergie positive
ProJet :
Locaux de services /logements Locaux communs résidentiels Point relais Colis Locaux 2 roues Accès PMR aux parking Stationnement ...
Locaux de services /activités Stationnement camionnettes Ateliers-bureaux ...
Locaux de services /mobilités Stationnement vélo STAR Autopartage ...
PArVis
chAnGement D’usAGeniVeAux inFerieurs
chAnGement D’usAGeniVeAux inFerieurs
PAnneAux soLAires
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