Francisco José

Pérez González

DIRECCIÓN Y GESTIÓN DE

PROYECTOS INMOBILIARIOS Y DE

CONSTRUCCIÓN.

PROJECT & CONSTRUCTION

MANAGER

Technical Staff Management

Team Management

Negotiation

Contract Negotiation

Project Management

Risk Management

Project Planning

Construction Management

Technical Direction

Construction Safety

Construction Engineering

Autocad. Revit. SketchUp

Presto. Arquimedes.

Project. Primavera

Extracto CV

Contacto

EXTRACTO Mi competencia profesional está en la dirección y gestión de proyectos inmobiliarios y de construcción, en todas sus posibilidades. Cumpliendo con creces todos los objetivos iniciales de cada proyecto, y siempre rentabilizando la inversión que la empresa realiza en mí y en el equipo a mi cargo, comparado con otros profesionales. Mi carrera siempre la he afrontado bajo el prisma de generar beneficios a mi empresa, sintiéndome parte integrante de la misma, buscando siempre la perfección en el trabajo realizado, venciendo las dificultades con más trabajo; dedicación, esfuerzo, respeto, sintiéndome orgulloso tras las metas conseguidas, en definitiva, disfrutando de una profesión que me llena totalmente. Desarrollo mi carrera profesional en el ámbito de la construcción / inmobiliario, conociendo el sector desde el punto de vista del constructor, el promotor, la dirección facultativa, y como cliente; por lo que dicha experiencia a 4 bandas se manifiesta muy positivamente en mi actuación profesional. He ejerciendo la profesión desde abajo y en muy distintos puestos, como Jefe de Obra (construction manager/administrador de contrato), Jefe de Estudios, Jefe de Grupo, Director de Construcción, Responsable Técnico (Project manager), Gerente, etc., por lo que, una vez más, dicha experiencia se traduce en éxitos profesionales. Mis competencias personales fundamentales son el liderazgo, la toma de decisiones bajo presión, el dinamismo, la planificación, el saber delegar, enfocado a objetivos y al cliente, siempre trabajando en equipo. Mis valores fundamentales son la honestidad, integridad, la ética profesional, el sentido de la responsabilidad, el compromiso, el respeto, el ser exigente conmigo y con los demás. Mi formación académica básica es como Arquitecto Técnico. Complementariamente estudio un MBA y me formo como Técnico Superior en Prevención de Riesgos Laborales. Actualmente en búsqueda y análisis de nuevos retos profesionales, allá donde estén, en este nuevo mercado de trabajo globalizado.

CONTACTO Teléfono móvil: 0034 667 649 880. e-mail: frjoperez@hotmail.com

Skype: frjoperez. Web personal: http://fcoperez.jimdo.com/

Linkedin: http://es.linkedin.com/in/franciscojoseperezgonzalez/

EMPLAZAMIENTO PROFESIONAL Actualmente ubicado en España.

Formación

FORMACIÓN DE GRADO

Ingeniero de Edificación – 1995 (Arquitecto Técnico por la Universidad Politécnica de Valencia)

FORMACIÓN DE POSTGRADO EN

GESTIÓN DE EMPRESAS

Master MBA en Gestión de Empresas – 2006 (ECA Formación. 600horas) Experto Universitario en Dirección y Gestión de Empresas Inmobiliarias y de Construcción - 2006 (UNED-350horas)

FORMACIÓN DE POSTGRADO EN

PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORALES

Técnico Superior en Prevención de Riesgos Laborales - 2003 (Universidad de Vigo-600horas) Coordinador de Seguridad en Obras de Construcción – 2006 (ECA Formación-200horas)

1990-1995

•INGENIERO DE EDIFICACIÓN

•Universidad Politécnica de Valencia

2003

•TÉCNICO SUPERIOR EN PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORALES

•Universidad de Vigo. 600h

2006

•MASTER MBA EN GESTIÓN DE EMPRESAS

•ECA Formación. 600h

2006

•EXPERTO UNIVERSITARIO EN DIRECCIÓN Y GESTIÓN DE EMPRESAS INMOBILIARIAS Y DE CONSTRUCCIÓN

•Uned. 350h

2006

•COORDINADOR DE SEGURIDAD EN OBRAS DE CONSTRUCCIÓN

•ECA Formación. 200h

Actuación

Profesional

VISIÓN GENERAL

ACTUALIDAD 02/2013

•Búsqueda activa de empleo

•Autoempleo como Director Técnico de ACM Gestión de Obras (Project and Construction Manager)

02/2013 08/2007

•Jefe de Grupo / Construction Manager en Jarquil Andalucía

•Jefe de Estudios en Jarquil Andalucía

08/2007 08/2006

•Jefe de Grupo / Construction Manager de Obras Singulares en Polaris Desarrollo (Polaris World)

06/2006 04/2005

•Director de Construcción / Project Manager en ICE, Instalaciones, Contratas y Estructuras

03/2005 08/2003

•Responsable Técnico / Project Manager, y Dirección Facultativa en Metrovacesa, Delegación Murcia

08/2003 06/1998

•Jefe de Obra / Construction Manager en ACS (Dragados)

06/1998 10/1996

•Jefe de Obra /Construction Manager en Aguileña de Contratas

•Jefe de Estudios en Aguileña de Contratas

10/1996 03/1995

•Arquitecto Técnico (freelance)

Recomendaciones

Profesionales

José María Zaragoza Torres

Subcontrat Manager en Técnicas Reunidas)

Francisco José desarrolló su trabajo durante el tiempo que coincidimos en Polaris Desarrollo de manera

impecable, profesional honesto, trabajador y entregado, acostumbrado a trabajar en entornos bajo

presión.

21 de enero de 2014, José María ha supervisado a Francisco José indirectamente en Polaris Desarrollo.

Felix Jose de Gustín

ACCRO MANAGEMENT S.L. architecture, assets management, real estate services

Dentro del sector inmobiliario, trabajamos en METROVACESA de forma intensa, confiando

plenamente la gestión técnica de la Delegación METROVACESA-MURCIA a Francisco José, en los

años en los que la promoción inmobiliaria llegó al cénit de actividad, resaltando de Francisco José su

magnífico desempeño, desplegando grandes dotes de organización, en la gestión y resolución de

conflictos con intervinientes, así como en la formación y gestión de equipos a su cargo, demostrando

siempre lealtad, honestidad y buen trato con todas las personas de su entorno laboral y con la estructura

de control central de METROVACESA, que yo personalmente representaba como SENIOR PROJECT

MANAGER.

30 de enero de 2014, FELIX JOSE ha supervisado a Francisco José en Metrovacesa.

Carlos Javier Martínez Egea

Director CEO en Promociones Yeregui Colombia SAS

Francis tiene una gran capacidad de trabajo y dedicación, con muy buenos resultados en el

cumplimiento de objetivos.

16 de enero de 2014, Carlos Javier ha supervisado a Francisco José en Dragados

Juan Francisco Becerra Olmos

Ingeniero Autónomo

Como director de construcción, hizo una gran labor de planificación de las obras, organización de los

recursos y de los trabajos. Está capacitado para dirigir equipos, analizar los proyectos de construcción,

mejorándolos para optimizar los procesos y la calidad resultante. Con una gran visión de sector

inmobiliario y de la construcción.

16 de enero de 2014, Juan Francisco ha rendido cuentas a Francisco José en ICE.

Manuel Garrido Vilar

Director de Proyectos Internacionales en ISOLUX CORSAN

Durante el tiempo que trabajamos en la misma empresa, aunque en departamentos diferentes, tuve la

ocasión de comprobar su calidad tanto prsonal como profesional por lo que no tengo ninguna duda en

recomendarlo para cualquier puesto de su competencia.

27 de enero de 2014, Manuel ha trabajado con Francisco José en Jarquil.

Recomendaciones

Profesionales

Giordano Trabison

Infrastructure (Concessions & PPP/PFI) | Real Estate | Alternative Energies | Advisor

De Francis destacaría su gran preparación técnica, compromiso, trabajo en equipo y la facilidad en el

trato personal, tanto con los compañeros de trabajo como con los clientes, a los que enfoca de modo

prioritario liderando el trabajo de su equipo.

10 de septiembre de 2013, Giordano ha trabajado con Francisco José en Jarquil.

Jafeth Castillo

Arquitecto Técnico

Francis desarrolla su trabajo basándose en el esfuerzo y la constancia, con amplios conocimientos

técnicos en materia de construcción, puede acometer cualquier proyecto debido a su gran versatilidad.

20 de enero de 2014, Jafeth ha trabajado directamente con Francisco José en ACM GESTIÓN DE

OBRAS (autoemprendimiento) / Nuevos retos profesionales.

Blas Antonio Sánchez Peñaranda

Arquitecto Técnico

De Francis cabe destacar su excelente preparación técnica, su capacidad para desarrollar espíritu de

equipo y el gran compromiso que adquiere en sus proyectos, lo que le permite llevar al éxito las metas

propuestas.

19 de enero de 2014, Blas Antonio estaba con otra empresa cuando trabajó con Francisco José en

Jarquil.

Actuación

Profesional

EMPRESAS

Empresa JARQUIL ANDALUCÍA, S.A.

Duración 08-2007 / 02-2013

Nº empleados 400 empleados

Tipo de obras Construcción de obra pública y privada, de edificación y de obra civil

Puesto Jefe de Grupo (Construction Manager) de Obras (Dirección de Jefes de Obra) en la zona de Murcia.

Jefe de Estudios de edificación de obra pública y privada

Personal a mi cargo 5 Arquitectos técnicos, 2 Administrativos de obra

Hitos relevantes Formación como Jefe de Estudios de Edificación de obra pública y privada

Motivo de cambio La crisis económica en España hace desaparecer la Delegación de Levante de Jarquil, amortizando cuantiosos puestos de trabajo.

Actuación

Profesional

EMPRESAS

Empresa POLARIS DESARROLLO, S.L.

(GRUPO POLARIS WORLD)

Duración 1 año (08-2006 / 08-2007)

Nº empleados >600 empleados

Tipo de obras Construcción de Resorts (campos de golf, edificios de servicios y Edificación residencial)

Puesto Jefe de Grupo (Construction Manager) de Obras Singulares (Colegios, oficinas, almacenes, etc.) dirigiendo a Jefes de Obra

Personal a mi cargo 3 Arquitectos técnicos, 3 Ingenieros

Hitos relevantes Realización de obras muy complejas y de gran volumen en plazos muy Cortos.

Obras de grandísimo tamaño dentro de resorts donde trabajaban más de 2.000 empleados en cada uno de ellos.

Motivo de cambio La crisis económica se instaura en España cayendo la actividad de obra residencial, la obra pública se convierte en la única alternativa para seguir construyendo.

Actuación

Profesional

EMPRESAS

Empresa ICE, INSTALACIONES, CONTRATAS

Y ESTRUCTURAS, S.L.

Duración 1 año y 1 mes (04-2005 / 06-2006)

Nº empleados 10-15 empleados

Tipo de obras Construcción propia de edificios residenciales y Hoteles

Puesto Director de Construcción (Project Manager)

Personal a mi cargo 2 Arquitectos técnicos, 3 Ingenieros

Hitos relevantes Dirección de la Empresa Constructora a nivel de producción (ejecución de obras) y a nivel de organización (salvo departamentos financiero y contable)

Motivo de cambio Como consecuencia del inicio de la crisis inmobiliaria no se comienzan las edificaciones previstas por paralización del planeamiento urbanístico.

Actuación

Profesional

EMPRESAS

Empresa METROVACESA, S.A.

Duración 1 año y 7 meses (08-2003 / 03-2005)

Nº empleados > 500 empleados

Tipo de obras Obras de edificación residencial y urbanización.

Puesto Responsable Técnico (Project Manager) de la Delegación de Murcia.

Personal directo Control de los Jefes de Obra de las constructoras y de los Técnicos redactores de los proyectos de edificación y urbanización.

Hitos relevantes Formación en la actividad inmobiliaria (estudios de mercado, estudios de viabilidad de las promociones, cuentas de resultados, compra de solares.

Supervisión de proyectos, control de ejecución de obras)

Motivo de cambio Superación personal al ser contratado como Director de Construcción de una empresa constructora en dependencia directa del Consejo de Administración.

Actuación

Profesional

EMPRESAS

Empresa ACS, PROYECTOS, OBRAS Y

CONSTRUCCIONES, S.A. (DRAGADOS)

Duración 5 años y 2 meses (06-1998 / 08-2003)

Nº empleados > 30.000 empleados

Tipo de obras Grandes obras públicas singulares (edificación y

civil)

Puesto Jefe de obra (Construction Manager)

Personal a mi cargo máximo (2 Arquitectos técnicos, 1 Ingeniero civil

(ICCP) y 1 Administrativo)

Hitos relevantes Conocimiento pormenorizado de los sistemas de

trabajo de las grandes constructoras

Especialización en obra singular y escolar

Ejecución de una gran obra singular (Archivo

Histórico de Murcia)

Motivo de cambio Superación personal pasando de realizar

funciones de jefe de Obra a ocupar el puesto de

Responsable Técnico de una gran empresa

Promotora de viviendas.

Actuación

Profesional

EMPRESAS

Empresa AGUILEÑA DE CONTRATAS, S.L.

Duración 1 año y 8 meses (10-1996/06-1998)

Nº empleados 30-40 personas

Tipo de obras Obra de promoción privada (residencial y civil) y edificación pública

Puesto Jefe de obra (Construction Manager) / Jefe de Estudios (licitaciones privadas y públicas)

Personal a mi cargo 2 Arquitectos técnicos / 2 Encargados generales de Obra

Hitos relevantes En esta empresa formo mis bases para el ejercicio posterior en mi carrera profesional.

Gran actividad en los sectores público y privado.

Primera experiencia como Jefe de Obra y Jefe de Estudios.

Motivo de cambio Una vez adquirida cierta experiencia busco conseguir la experiencia que te aporta una gran empresa constructora en cuanto a métodos de trabajo y formación específica.

Principales

Proyectos

Obra CENTRO DE ATENCIÓN A LA INFANCIA EN MOLINA DE SEGURA (MURCIA) Promotor Ayto. Molina de Segura Año de construcción 2009-2010 Presupuesto 800.000 €

Obra AMPLIACIÓN DE COMISARÍA DE POLICÍA EN ALCANTARILLA (MURCIA) Promotor Ayto. Alcantarilla Año de construcción 2009-2010 Presupuesto 450.000 €

Obra CENTRO DE ENSAYOS Y ACTUACIONES MUSICALES EN ARCHENA (Construcción parcial) Promotor Ayto. Archena Año de construcción 2009-2010 Presupuesto 700.000 €

Obra CONSULTORIO MÉDICO EN MOLINA DE SEGURA (MURCIA) Promotor Ayto. Molina de Segura Año de construcción 2008-2009 Presupuesto 900.000 €

Principales

Proyectos

Obra REHABILITACIÓNES DE EDIFICIOS RESIDENCIALES TRAS TERREMOTO DE LORCA Promotor Varios Año de construcción 2011-2013 Presupuesto 1.800.000 €

Obra REHABILITACIÓN DE 85 VIVIENDAS EN ALCANTARILLA Promotor Ayuntamiento de Alcantarilla Año de construcción 2010-2011 Presupuesto 450.000 €

Principales

Proyectos

Obra EDIFICIO DE OFICINAS EN POLÍGONO IND. PW EN TORRE PACHECO (MURCIA) Promotor Polaris World Año de construcción 2006-2007 Presupuesto 1.800.000 €

Obra VIVERO EN GARDEN CENTRE POLARIS WORLD EN TORRE PACHECO (MURCIA) Promotor Polaris World Año de construcción 2006-2007 Presupuesto 1.200.000 €

Obra 3 NAVES INDUSTRIALES EN POLÍGONO IND. PW EN TORRE PACHECO (MURCIA) Promotor Polaris World Año de construcción 2006-2007 Presupuesto 1.800.000 €

Obra COLEGIO INGLES KING´S COLLEGE PW EN ROLDAN (MURCIA) Promotor Polaris World Año de construcción 2006-2007 Presupuesto 10.200.000 €

Principales

Proyectos

Obra 132 VIVIENDAS, LOCALES Y SÓTANOS EN ELCHE (ALICANTE) Promotor ICE, Instalaciones, Contratas y Estructuras, S.L. Año de construcción 2005-2006 Presupuesto 12.500.000 €

Obra HOTEL IBIS DE 96 HABITACIONES Y SÓTANOS EN ELCHE (ALICANTE) Promotor ICE, Instalaciones, Contratas y Estructuras, S.L. Año de construcción 2005-2006 Presupuesto 1.950.000 €

Principales

Proyectos

Obra 45 VIVIENDAS Y SÓTANOS EN MURCIA Promotor Metrovacesa, S.A. Año de construcción 2004-2005 Presupuesto 6.400.000 €

Obra URBANIZACIÓN EN EL PUNTAL (MURCIA) Promotor Metrovacesa, S.A. Año de construcción 2004-2005 Presupuesto 1.800.000 €

Obra 101 VIVIENDAS, LOCALES Y SÓTANOS EN LORCA Promotor Metrovacesa, S.A. Actuación Gestión de proyecto Presupuesto 6.900.000 €

Obra 120 VIVIENDAS, LOCALES Y SÓTANOS EN MURCIA Promotor Metrovacesa, S.A. Año de construcción 2004-2005 Presupuesto 8.200.000 €

Principales

Proyectos

Obra ARCHIVO HISTÓRICO DE MURCIA Promotor Ministerio de Educación Año de construcción 2001-2003 Presupuesto 10.000.000 €

Principales

Proyectos

Obra INSTITUTO DE EDUCACIÓN SECUNDARIA EN AGUILAS (MURCIA) Promotor Consejería de Educación de Murcia Año de construcción 1998-1999 Presupuesto 4.800.000 €

Obra INSTITUTO DE EDUCACIÓN SECUNDARIA LORQUÍ (MURCIA) Promotor Consejería de Educación de Murcia Año de construcción 2000-2001 Presupuesto 5.200.000 €

Obra INSTITUTO DE EDUCACIÓN SECUNDARIA EN CABO DE PALOS, CARTAGENA (MURCIA) Promotor Consejería de Educación de Murcia Año de construcción 1999-2000 Presupuesto 4.600.000 €

Principales

Proyectos

Obra RESIDENCIA DE ANCIANOS “SAN FRANCISCO” EN ÁGUILAS (MURCIA) Promotor Residencia de ancianos “San Francisco” Año de construcción 1996-1998 Presupuesto 4.500.000 €

Obra ESTACIÓN DE AUTOBUSES EN MULA (MURCIA) Promotor Ayuntamiento de Mula Año de construcción 1996-1997 Presupuesto 900.000 €

Obra CENTRO CULTURAL EN MURCIA Promotor Ayuntamiento de Murcia Año de construcción 1997-1998 Presupuesto 850.000 €

Obra POLÍGONO DE 17 NAVES INDUSTRIALES Y URBANIZACIÓN EN ÁGUILAS (MURCIA) Promotor Aguileña de Contratas, S.L. Año de construcción 1996-1997 Presupuesto 3.600.000 €

Principales

Proyectos

Obra AMPLIACIÓN CEMENTERIO MUNICIPAL DE IBI Promotor Ayuntamiento de Ibi Año de construcción 1998 Presupuesto 770.000 €

Obra 400 NICHOS ELEVADOS EN CEMENTERIO NPJ MURCIA Promotor Ayuntamiento de Murcia Año de construcción 1997 Presupuesto 500.000 €