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THE LAND ACQUISITION ACT, 1967

ARRANGEMENT OF SECTIONS

PART I

PRELIMINARY

1 . S h o r t t i t l e a n d c o m m e n c e m e n t .

2 . I n t e r p r e t a t i o n .

PART II

COMPULSORY ACQUISITION

(a ) President may acquire lands

3 . P o w e r o f P r e s i d e n t t o a c q u i r e l a n d s .

4 . D e f i n i t i o n o f p u b l i c p u r p o s e .

5 . P r e l i m i n a r y i n v e s t i g a t i o n .

6 . No t i ce of in t en t ion to t ake lands .

7 . N o t i c e o f i n t e n t i o n t o t a k e a n d p o w e r t o t a k e p o s s e s s i o n .

8 . Se rv i ce a n d p u b l i c a t i o n o f n o t i c e .

9 . Pa r t y no t to be c o m p e l l e d to sel l o r c o n v e y p a r t o f a h o u s e .

10. O w n e r s o f i n t e r e s t e d l a n d s m a y in s i s t o n s a m e b e i n g t a k e n .

(b) Compensation

1 1 . G o v e r n m e n t t o p a y c o m p e n s a t i o n .

12. R e s t r i c t i o n o n c o m p e n s a t i o n . 13 . D i s p u t e s a s t o c o m p e n s a t i o n , e t c .

14. A s s e s s m e n t o f c o m p e n s a t i o n .

15. In te res t .

16. Ef fec t o f d e c i s i o n o f c o u r t a n d p o s t p o n e m e n t o f p a y m e n t o f

c o m p e n s a t i o n .

17. P a r t i e s i n p o s s e s s i o n a s o w n e r t o b e d e e m e d e n t i t l e d t o l a n d s .

18 . P a y m e n t t o o p e r a t e a s d i s c h a r g e .

(c) Miscellaneous

19. W h e n the P r e s i d e n t m a y w i t h d r a w f r o m the a c q u i s i t i o n o f l a n d

2 0 . C o s t s a n d e x e c u t i o n i n p r o c e e d i n g s i n w h i c h G o v e r n m e n t i s pa r ty .

2 1 . P r o c e e d i n g s w h e r e p o s s e s s i o n o f l a n d s w i t h h e l d .

2 2 . P e n a l t y fo r o b s t r u c t i o n .

2 3 . Ef fec t o f s e rv i ce o f no t i ce .

2 4 . S a v i n g f o r a c q u i s i t i o n b y a g r e e m e n t o r u n d e r any l aw .

1

2 No. 47 Land Acquisition 1967

2 5 . T r a n s f e r t o t he P r e s i d e n t .

2 6 . P e r s o n s e n t i t l e d t o t r ans fe r .

2 7 . F o r m o f t ransfer .

2 9 . Cer t i f i ca te o f t i t le w h e r e no d e e d a v a i l a b l e .

2 9 . Ef fec t o f t r ans fe r , e t c .

3 0 . C o n d i t i o n s t o b e i m p o s e d u p o n a c o r p o r a t i o n fo r w h i c h l a n d

m a y b e a c q u i r e d .

3 1 . P u b l i c a t i o n o f c o n d i t i o n s i m p o s e d u p o n c o r p o r a t i o n .

3 2 . C o m p e n s a t i o n t o b e u n d e r t h i s A c t r e g a r d l e s s o f a n y l a w .

PART III DEVELOPMENT AREAS

3 3 . I n t e r p r e t a t i o n r e l a t i ng to P a r t I II .

34 . D e c l a r a t i o n o f r e d e v e l o p m e n t a r e a s .

3 5 . E x t i n c t i o n o f p r i v a t e r i gh t s .

3 6 . R e - g r a n t o f l a n d o n r i g h t o f o c c u p a n c y .

37 . P r e s e r v a t i o n o f t rus t s , e n c u m b r a n c e s , e tc .

3 8 . E x e m p t i o n f r o m fees a n d s t a m p du ty .

PART IV

MISCELLANEOUS

3 9 . R e p e a l .

4 0 . S a v i n g a n d t r a n s i t i o n a l p r o v i s i o n s .

4 1 . R e g u l a t i o n s .

No. 47 Land Acquisition 1967 3

THE UNITED REPUBLIC OF TANZANIA

N o . 4 7 O F 1 9 6 7

I ASSENT,

resident

27.. NOVEMBER, 1967

An A c t to repeal and rep lace the L a n d A c q u i s i t i o n O r d i n a n c e , to provide for compulsory acquisit ion of lands for public purposes and in connection with housing schemes

[ ]

E N A C T E D b y the P a r l i a m e n t o f the U n i t e d R e p u b l i c o f T a n z a n i a .

PART I

PRELIMINARY

1 . T h i s A c t m a y b e c i t e d a s t h e L a n d A c q u i s i t i o n A c t , 1967 a n d sha l l c o m e in to o p e r a t i o n o n s u c h da t e a s t h e M i n i s t e r m a y , b y n o t i c e i n t h e

Gazette, appo in t .

2 . I n th i s Ac t , u n l e s s t h e c o n t e x t o t h e r w i s e r e q u i r e s -

' ' the C o m m u n i t y ' ' m e a n s t he E a s t A f r i c a n C o m m u n i t y e s t a b l i s h e d b y

t h e T r e a t y for E a s t A f r i c a n C o - o p e r a t i o n , a c o p y o f w h i c h i s se t ou t

i n t he S c h e d u l e t o t he T r e a t y for E a s t A f r i c a n C o - o p e r a t i o n ( I m p l e m e n t a t i o n ) Ac t , 1967 ;

" c o r p o r a t i o n ' ' m e a n s a n y b o d y c o r p o r a t e i n c o r p o r a t e d o r e s t a b l i s h e d b y

o r u n d e r a n y w r i t t e n l aw a n d i n c l u d e s a c o m p a n y w h i c h , t h o u g h no t i n c o r p o r a t e d i n T a n g a n y i k a , h a s c o m p l i e d w i t h t he p r o v i ­s ions of sec t ion 321 of the C o m p a n i e s O r d i n a n c e ;

' ' C o r p o r a t i o n w i t h i n t he C o m m u n i t y ' ' m e a n s a C o r p o r a t i o n w i t h i n t h e C o m m u n i t y e s t a b l i s h e d p u r s u a n t t o t he T r e a t y fo r E a s t A f r i c a n C o - o p e r a t i o n ;

' 'Cour t ' ' m e a n s t he H i g h C o u r t o f T a n z a n i a ;

' ' l and ' ' m e a n s a n y p a r c e l o f l a n d h e l d for a G o v e r n m e n t l ea se as d e f i n e d i n the F r e e h o l d T i t l e s ( C o n v e r s i o n ) a n d G o v e r n m e n t L e a s e s Ac t , 1963 o r u n d e r a r i g h t o f o c c u p a n c y a s d e f i n e d in t h e L a n d O r d i n a n c e

a n d any p o r t i o n of, o r any e s t a t e o r i n t e r e s t in , s u c h l a n d ;

Short title and commence­ment

Interpretation

Acts 1967

No. 42

Cap. 212

Cap. 523 Cap. 113

4 No. 47 Land Acquisition 1967

Cap. 102

Cap. 105

Cap. 101

P o w e r o f President to acqui re lands

Definition of publ ic purpose

' ' M i n i s t e r ' ' m e a n s t h e M i n i s t e r f o r t he t i m e b e i n g r e s p o n s i b l e f o r l a n d s ;

" m i n o r s e t t l e m e n t ' ' m e a n s a m i n o r s e t t l e m e n t d e c l a r e d a s s u c h u n d e r t h e M i n o r S e t t l e m e n t s O r d i n a n c e , o r a n a r e a u n d e r t he j u r i s d i c ¬ t i o n o f , t h e D i s t r i c t C o u n c i l w h i c h i m m e d i a t e l y p r i o r t o t he e s t a b l i s h m e n t o f s u c h D i s t r i c t C o u n c i l w a s a m i n o r s e t t l e m e n t ;

" m u n i c i p a l i t y ' ' m e a n s a m u n i c i p a l i t y e s t a b l i s h e d u n d e r t h e Mun ic i¬ pa l i t i e s O r d i n a n c e ;

' ' t o w n s h i p ' ' m e a n s a n a r e a w i t h i n t h e j u r i s d i c t i o n o f a T o w n C o u n c i l a n d an a r e a w h i c h , i m m e d i a t e l y b e f o r e t he e s t a b l i s h m e n t o f a D i s t r i c t C o u n c i l fo r any pa r t o f T a n g a n y i k a , w a s a T o w n s h i p dec l a r ed u n d e r t h e T o w n s h i p O r d i n a n c e .

PART II COMPULSORY ACQUISITION

(a) President may acquire lands

3 . T h e P r e s i d e n t m a y , sub j ec t t o t he p r o v i s i o n s o f t h i s A c t , a c q u i r e any l a n d f o r any e s t a t e o r t e r m w h e r e s u c h l a n d i s r e q u i r e d f o r any p u b l i c p u r p o s e .

4 . -(1) L a n d sha l l be d e e m e d to be r e q u i r e d f o r a p u b l i c p u r p o s e w h e r e i t i s r equ i r ed f o r any of the f o l l o w i n g p u r p o s e s :

(a) f o r e x c l u s i v e G o v e r n m e n t u s e , f o r g e n e r a l p u b l i c u s e , f o r any G o v e r n m e n t s c h e m e , f o r t h e d e v e l o p m e n t o f a g r i c u l t u r a l l a n d o r f o r t he p r o v i s i o n o f s i tes f o r i ndus t r i a l , a g r i c u l t u r a l o r com¬ merc i a l d e v e l o p m e n t , socia l se rv ices o r h o u s i n g ;

(b) f o r o r i n c o n n e c t i o n w i t h s a n i t a r y i m p r o v e m e n t o f a n y k i n d , i n c l u d i n g r e c l a m a t i o n s ;

(c) f o r o r i n c o n n e c t i o n w i t h t he l a y i n g o u t o f any n e w c i ty , mun ic ipa l i t y , t o w n s h i p o r m i n o r s e t t l emen t o r the e x t e n s i o n o r i m p r o v e m e n t o f any e x i s t i n g c i ty , m u n i c i p a l i t y , t o w n s h i p o r m i n o r s e t t l e m e n t ;

(d) f o r o r i n c o n n e c t i o n w i t h t he d e v e l o p m e n t o f a n y a i r f ie ld , p o r t o r h a r b o u r ;

(e) f o r o r i n c o n n e c t i o n w i t h m i n i n g f o r m i n e r a l s o r o i l ;

(f) f o r u s e by the C o m m u n i t y o r a C o r p o r a t i o n w i t h i n t he Com¬ m u n i t y ;

(g) for use by any p e r s o n o r g roup o f p e r s o n s w h o , in the o p i n i o n o f the P r e s i d e n t , s h o u l d b e g r a n t e d s u c h l and f o r ag r i cu l t u r a l d e v e l o p m e n t .

(2) W h e r e t he P r e s i d e n t i s sa t i s f i ed t h a t a c o r p o r a t i o n r e q u i r e s a n y l a n d f o r t h e p u r p o s e s o f c o n s t r u c t i o n o f any w o r k w h i c h i n h i s o p i n i o n w o u l d b e o f p u b l i c u t i l i t y o r i n t he p u b l i c i n t e r e s t o r i n t he i n t e r e s t o f t h e n a t i o n a l e c o n o m y , h e m a y , w i t h t h e a p p r o v a l , t o , b e s ign i f i ed b y r e s o l u t i o n , o f t h e N a t i o n a l A s s e m b l y a n d b y o r d e r p u b l i s h e d i n t h e Gazette, dec la re the p u r p o s e fo r w h i c h s u c h l and is r equ i r ed to be a p u b l i c p u r p o s e a n d u p o n s u c h o r d e r b e i n g m a d e s u c h p u r p o s e sha l l b e d e e m e d to be a p u b l i c p u r p o s e fo r the p u r p o s e s of th i s Act .

No. 47 Land Acquisition 1967 5

5. - (1) I f t h e P r e s i d e n t c o n s i d e r s i t d e s i r a b l e t h a t l a n d in any l oca l i t y Preliminary s h o u l d be e x a m i n e d w i t h a v i e w to i ts p o s s i b l e a c q u i s i t i o n for a n y i n v e s t i g a t i o n

p u b l i c p u r p o s e , i t sha l l be l awfu l for any p e r s o n e i t h e r g e n e r a l l y o r spec i a l l y a u t h o r i z e d b y the M i n i s t e r i n t h i s beha l f , a n d for h i s a s s i s t a n t s a n d w o r k m e n , t o d o a l l o r a n y o f t he f o l l o w i n g t h i n g s :

(a) t o e n t e r u p o n a n d su rvey a n d t ake l eve l s o f any l and in s u c h locali ty;

(b) t o d i g o r b o r e , u n d e r the subso i l ; (c) to do al l o t h e r ac t s n e c e s s a r y to a s c e r t a i n w h e t h e r the l and i s

a d a p t e d for s u c h p u r p o s e ; (d) t o c l ea r , se t o u t a n d m a r k the b o u n d a r i e s o f t he l a n d p r o p o s e d t o

b e t a k e n a n d the i n t e n d e d l ine o f t he w o r k (if a n y ) p r o p o s e d t o b e m a d e t h e r e o n :

P r o v i d e d t h a t n o p e r s o n sha l l e n t e r in to any b u i l d i n g o r u p o n any e n c l o s e d c o u r t o r g a r d e n a t t a c h e d t o a d w e l l i n g h o u s e ( e x c e p t w i t h t he c o n s e n t o f t he o c c u p i e r t he reo f ) w i t h o u t p r e v i o u s l y g i v i n g s u c h o c c u p i e r a t leas t t h r ee d a y s ' no t i ce of h is i n t en t ion to do so, .

(2) A s s o o n a s c o n v e n i e n t l y m a y b e af ter any en t ry m a d e u n d e r s u b s e c t i o n (1 ) , t h e G o v e r n m e n t sha l l p a y fo r a l l d a m a g e d o n e i n conse¬ q u e n c e o f t he e x e r c i s e o f any o f t h e p o w e r s c o n f e r r e d b y s u b s e c t i o n (1 ) , a n d , in t h e ca se o f a d i s p u t e a s to t he a m o u n t to be pa id , e i t h e r t he M i n i s t e r o r t h e p e r s o n c l a i m i n g c o m p e n s a t i o n m a y re fe r s u c h d i s p u t e t o t he R e g i o n a l C o m m i s s i o n e r fo r t he r e g i o n i n w h i c h t h e l a n d i s s i tuate and the dec i s ion of the R e g i o n a l C o m m i s s i o n e r shal l be final.

6 . I f t he P r e s i d e n t r e s o l v e s t h a t a n y l a n d i s r e q u i r e d fo r a p u b l i c p u r p o s e , t he M i n i s t e r sha l l g i v e n o t i c e o f i n t e n t i o n t o a c q u i r e t h e l a n d

t o t h e p e r s o n s i n t e r e s t e d o r c l a i m i n g t o b e i n t e r e s t e d i n s u c h l and , o r t o t he p e r s o n s e n t i t l e d t o se l l o r c o n v e y the s a m e , o r t o s u c h o f t h e m a s shal l , af ter r e a s o n a b l e inqu i ry , be k n o w n to h im.

7 . - ( l ) T h e M i n i s t e r m a y , by n o t i c e u n d e r s e c t i o n 6 o r by any sub¬ s e q u e n t n o t i c e , d i r e c t t he p e r s o n s u p o n w h o m the n o t i c e i s r e q u i r e d to be s e r v e d u n d e r s e c t i o n 6 to y i e l d up p o s s e s s i o n o f s u c h l and af ter the e x p i r a t i o n o f t he p e r i o d spec i f i ed i n t he no t i ce , w h i c h p e r i o d sha l l no t b e l ess t h a n s ix w e e k s f r o m the da te o f t he p u b l i c a t i o n o f t he n o t i c e in the Gazette in a c c o r d a n c e w i t h subsec t i on (3) of s ec t i on 8:

P r o v i d e d t h a t w h e r e t he P r e s i d e n t h a s ce r t i f i ed t h a t t he l a n d i s u r g e n t l y r e q u i r e d for a p u b l i c p u r p o s e s u c h p e r s o n s m a y b e r e q u i r e d t o y i e l d up p o s s e s s i o n o f the l and w i t h i n s u c h l e s se r p e r i o d a s the P r e s i d e n t m a y direct .

(2) A t t h e e x p i r a t i o n o f t h e p e r i o d s p e c i f i e d i n s u b s e c t i o n (1 ) , t he P r e s i d e n t a n d a l l p e r s o n s a u t h o r i z e d b y h i m sha l l b e e n t i t l e d t o e n t e r into a n d t ake p o s s e s s i o n o f s u c h l and acco rd ing ly .

8 . -(1) E v e r y no t i ce u n d e r s e c t i o n 6 a n d s e c t i o n 7 sha l l b e S e r v i c e a n d served e i ther personal ly on the pe r sons to be served or shall be left a t publication their last usua l place of abode or bus iness , if any such place c a n after of notice

r e a s o n a b l e inqu i ry b e found , a n d i n case any s u c h p e r s o n i s a b s e n t f r o m T a n g a n y i k a o r i f s u c h p e r s o n o r h i s l a s t u s u a l p l a c e o f a b o d e o r b u s i n e s s af ter r e a s o n a b l e i n q u i r y c a n n o t b e f o u n d , s u c h n o t i c e sha l l

b e left w i t h t he o c c u p i e r o f s u c h l and , o r i f t h e r e b e n o , s u c h o c c u p i e r , sha l l b e a f f ixed u p o n s o m e c o n s p i c u o u s p a r t o f s u c h l and .

Notice of intention to take lands

Notice of intention to take and power to take possession

6 No. 47 Land Acquisition 1967

Party not to be compelled to sell or convey part of a house

owners o f interested lands m a y insist on same being taken

G o v e r n m e n t to pay compensation

(2) I f any p e r s o n u p o n w h o m a n o t i c e u n d e r s e c t i o n 6 or s e c t i o n 7 i s r e q u i r e d to be s e r v e d i s a c o r p o r a t i o n , s u c h n o t i c e sha l l be d e e m e d to h a v e b e e n se rved p e r s o n a l l y u p o n the c o r p o r a t i o n i f i t i s left a t t he p r i n c i p a l off ice o f s u c h c o r p o r a t i o n i n T a n g a n y i k a , o r i f n o s u c h off ice c a n a f t e r r e a s o n a b l e i n q u i r y b e f o u n d , i s s e r v e d u p o n s o m e o f f i ce r (if any ) or agen t (if any ) of s u c h c o r p o r a t i o n m T a n g a n y i k a .

(3) Eve ry not ice u n d e r sec t ion 6 and sec t ion 7 shal l be pub l i shed in t he Gazette a s s o o n a s m a y be p r a c t i c a b l e a f t e r t he s a m e h a s b e e n se rved in a c c o r d a n c e w i t h subsec t i on (1) .

(4) W h e r e any n o t i c e u n d e r s e c t i o n 6 o r s e c t i o n 7 h a s b e e n p u b l i s h e d in t h e Gazette t h e a c q u i s i t i o n o f t he l a n d to w h i c h s u c h n o t i c e r e l a t e s sha l l n o t b e i n v a l i d b y r e a s o n on ly o f any i r r e g u l a r i t y i n t he s e r v i c e o f t he n o t i c e o r b y r e a s o n o f i t h a v i n g b e e n p u b l i s h e d p r i o r t o i ts s e r v i c e o n any p e r s o n r e q u i r e d t o b e s e rved t h e r e w i t h .

9 . No p e r s o n shall a t any t ime be requi red to y ie ld up possess ion to the P r e s i d e n t o f a p a r t on ly of any h o u s e or o t h e r b u i l d i n g i f s u c h pe r son is wi l l ing and able to y ie ld up possess ion of the w h o l e of such house o r bu i ld ing .

10.-(1) W h e r e any land acqui red u n d e r this Ac t is a por t ion of land h e l d f o r a G o v e r n m e n t l e a s e o r u n d e r a r i g h t o f o c c u p a n c y in t he c i r c u m s t a n c e s i n w h i c h the r e m a i n d e r o f l a n d w o u l d b e o f l ess t h a n ha l f a n a c r e , t he h o l d e r o f t he G o v e r n m e n t l e a s e o r r i g h t o f o c c u p a n c y m a y , w i t h i n th i r ty d a y s o f t h e n o t i c e t h a t t he p o r t i o n o f t he l a n d i s r e q u i r e d f o r a p u b l i c p u r p o s e b e i n g p u b l i s h e d in t he Gazette, by n o t i c e in w r i t i n g s e r v e d u p o n the M i n i s t e r , r e q u i r e t he P r e s i d e n t t o a c q u i r e t he w h o l e o f t he l a n d c o m p r i s e d i n t he G o v e r n m e n t l ea se o r r i g h t o f o c c u p a n c y , a s t he c a s e m a y b e , a n d u p o n s u c h n o t i c e b e i n g s e r v e d the P r e s i d e n t sha l l a cqu i r e the w h o l e o f s u c h l a n d :

P r o v i d e d that w h e r e the P res iden t i s sat isf ied tha t the h o l d e r of the G o v e r n m e n t lease o r r ight o f o c c u p a n c y ho lds a G o v e r n m e n t lease o r r i g h t o f o c c u p a n c y i n r e s p e c t o f l a n d i m m e d i a t e l y a d j o i n i n g the l a n d w h i c h w o u l d r e m a i n i n h i s p o s s e s s i o n s h o u l d t he a c q u i s i t i o n o f t he p o r t i o n r e q u i r e d f o r a p u b l i c p u r p o s e be c o m p l e t e d , so t h a t t he l a n d so r e m a i n i n g i n his p o s s e s s i o n t o g e t h e r w i t h s u c h ad jo in ing l and w o u l d e x c e e d ha l f an ac re in a rea , the P r e s i d e n t m a y refuse to acqu i re the r e m a i n d e r o f t he land .

(2) Th i s sec t ion shal l no t apply to any land s i tuate w i t h i n any ci ty, mun ic ipa l i t y o r t o w n s h i p .

(b) Compensation

11. - (1) Sub jec t t o t he p r o v i s i o n s o f t h i s Ac t , w h e r e any l a n d i s a c q u i r e d b y the P r e s i d e n t u n d e r s e c t i o n 3 t he M i n i s t e r sha l l o n b e h a l f o f t he G o v e r n m e n t p a y i n r e s p e c t thereof , ou t o f m o n e y s p r o v i d e d f o r

t he p u r p o s e b y P a r l i a m e n t , s u c h c o m p e n s a t i o n a s m a y b e a g r e e d u p o n o r d e t e r m i n e d i n a c c o r d a n c e w i t h t h e p r o v i s i o n s o f t h i s A c t .

(2) N o t w i t h s t a n d i n g any p r o v i s i o n o f t h e L a n d O r d i n a n c e t o t h e c o n t r a r y , t he P r e s i d e n t m a y , w i t h t h e c o n s e n t o f t h e p e r s o n e n t i t l e d t o c o m p e n s a t i o n u n d e r s u b s e c t i o n (1) a n d sha l l , i n c a s e s w h e r e i t i s so r e q u i r e d by s u b s e c t i o n (3) o f s e c t i o n 12, m a k e t o t he p e r s o n e n t i t l e d t o c o m p e n s a t i o n a g r a n t o f p u b l i c l a n d n o t e x c e e d i n g i n v a l u e t he v a l u e

No. 47 Land Acquisition 1967 7

o f t h e l a n d a c q u i r e d , for a n e s t a t e n o t e x c e e d i n g the e s t a t e a c q u i r e d a n d u p o n the s a m e t e r m s a n d c o n d i t i o n s a s t h e l a n d a c q u i r e d w a s he ld , s o far a s t he s a m e m a y b e p r a c t i c a b l e , i n l i eu o f o r i n a d d i t i o n t o a n y c o m p e n s a t i o n p a y a b l e u n d e r th i s sec t ion .

12.-(1) No c o m p e n s a t i o n sha l l be a w a r d e d in r e s p e c t o f any l a n d Restriction on

w h i c h i s v a c a n t g round . c o m p e n s a t i o n

(2) W h e r e t he d e v e l o p m e n t o f any l a n d a c q u i r e d u n d e r t h i s A c t i s i n a d e q u a t e , w h e t h e r s u c h l a n d i s i n an u r b a n a r e a o r i n a ru r a l a r ea , any c o m p e n s a t i o n a w a r d e d sha l l be l i m i t e d to t he v a l u e of t he un¬ e x h a u s t e d i m p r o v e m e n t s o f the land.

(3) W h e r e t he l a n d a c q u i r e d i s l a n d w h i c h , i m m e d i a t e l y p r i o r t o i ts a c q u i s i t i o n , w a s b e i n g u s e d as a c e m e t e r y or a c r e m a t o r i u m or for a n y p u r p o s e o t h e r t h a n fo r g a i n o r p ro f i t for , o r p e r s o n a l o c c u p a t i o n b y , t h e p e r s o n h o l d i n g the G o v e r n m e n t l e a s e o r r i g h t o f o c c u p a n c y i n r e s p e c t o f t h e l a n d the c o m p e n s a t i o n sha l l , i f t he P r e s i d e n t so d i r e c t s , c o n s i s t o f t he v a l u e o f any u n e x h a u s t e d i m p r o v e m e n t s o f t he l a n d a n d a g r a n t o f s o m e p u b l i c l a n d no t e x c e e d i n g in v a l u e t h e v a l u e o f t h e l a n d a c q u i r e d , for a n e s t a t e no t e x c e e d i n g the e s t a t e a c q u i r e d a n d u p o n t h e s a m e t e r m s a n d c o n d i t i o n s a s t he l a n d a c q u i r e d w a s h e l d s o far a s t he s a m e m a y be p r a c t i c a b l e a n d the pub l i c l a n d so g r a n t e d sha l l , s o far a s t h e s a m e m a y b e p r a c t i c a b l e , b e w i t h i n t he s a m e c i ty , m u n i c i p a l i t y , t o w n s h i p o r m i n o r s e t t l e m e n t , a s t he ca se m a y b e , w i t h i n w h i c h the l and a c q u i r e d i s s i tua te u n l e s s t he h o l d e r o f s u c h G o v e r n m e n t l ease or r igh t o f o c c u p a n c y a g r e e s to a c c e p t a g r a n t o f p u b l i c l a n d e l s e w h e r e .

(4) L a n d sha l l no t c e a s e t o b e v a c a n t g r o u n d fo r t he p u r p o s e o f t h i s s e c t i o n by r e a s o n o n l y o f i t -

(a) h a v i n g b e e n f e n c e d o r h e d g e d ; o r

(b) h a v i n g b e e n l eve l l ed ; o r

(c) h a v i n g b e e n p l o u g h e d o r c l e a r e d ; o r

(d) c o n s i s t i n g o f a c l e a r e d o r pa r t i a l l y c l e a r e d s i te o f s o m e f o r m e r d e v e l o p m e n t ; o r

(e) b e i n g u s e d , o t h e r w i s e t h a n a s a n a n c i l l a r y t o a d j a c e n t l a n d w h i c h i s no t v a c a n t l a n d o r l a n d w h i c h i s i n a d e q u a t e l y d e v e l o p e d , a s a p lace o f depos i t for refuse o r w a s t e o r as s t a n d i n g or p a r k i n g p l ace s for v e h i c l e s :

P r o v i d e d t h a t in t he c a s e o f l a n d in a ru ra l a r e a w h i c h i s u s e d fo r ag r i cu l tu ra l , pas to ra l o r m i x e d agr i cu l tu ra l a n d pas to ra l p u r p o s e s , the l and sha l l n o t b e d e e m e d t o b e v a c a n t g r o u n d u n l e s s s u c h l a n d h a s n o t b e e n u s e d for c u l t i v a t i o n o r p a s t u r a g e o r m i x e d c u l t i v a t i o n a n d p a s t u r a g e , a s t he c a s e m a y b e , a t any t i m e d u r i n g the p e r i o d o f t w e l v e m o n t h s i m m e d i a t e l y p r e c e d i n g the p u b l i c a t i o n o f t he n o t i c e in t he Gazette s ta t ing tha t the l and is r equ i r ed for a pub l i c p u r p o s e .

(5) T h e d e v e l o p m e n t o f l a n d sha l l b e d e e m e d t o b e i n a d e q u a t e fo r t h e p u r p o s e s o f t h i s s e c t i o n -

(a) w h e r e t h e l a n d i s in an u r b a n a rea , if-

(i) i t h a s b e e n d e v e l o p e d by e r e c t i o n o f b u i l d i n g s , s t r u c t u r e s o r w o r k s w h i c h h a v e f a l l e n i n to s u b s t a n t i a l d i s r e p a i r , o r in to d e s u e t u d e , a n d the l and has b e e n u n o c c u p i e d , o r o c c u p i e d

8 No. 47 Land Acquisition 1967

so le ly by a p e r s o n e m p l o y e d as a w a t c h m a n , f o r a c o n t i n u o u s p e r i o d o f n o t l e s s t h a n t h r e e m o n t h s i m m e d i a t e l y preced¬ i n g the p u b l i c a t i o n o f t he no t i ce s t a t i n g t h a t t he l a n d i s r e q u i r e d f o r a p u b l i c P u r p o s e ; o r

(i i) i t i s u s e d o r d e v e l o p e d a t t he t i m e o f t he p u b l i c a t i o n o f s u c h n o t i c e so le ly f o r c u l t i v a t i o n o r p a s t u r a g e o r b o t h c u l t i v a t i o n a n d p a s t u r a g e ; o r

( i i i ) i t i s u s e d a t t h e t i m e o f t he p u b l i c a t i o n o f s u c h n o t i c e so le ly f o r h a b i t a t i o n , i n d w e l l i n g s o f t h e i r o w n c o n s t r u c t i o n o r d w e l l i n g p l a c e s a d a p t e d f r o m b u i l d i n g s f o r m e r l y a b a n d o n e d , by p e r s o n s h o l d i n g a t t he w i l l o r su f fe rance o f a p e r s o n h a v i n g t i t le t o t h e l a n d o r b y t r e s p a s s e r s ; a n d

(b) w h e r e t he l a n d is in a ru ra l a r ea , if, h a v i n g r e g a r d to t he c h a r a c t e r a n d s i t u a t i o n o f t he l a n d a n d o t h e r r e l e v a n t c i rcum¬ s t a n c e s , t h e d e v e l o p m e n t o f t he l a n d i s n o t i n a c c o r d a n c e w i t h g o o d e s t a t e m a n a g e m e n t .

(6) N o t h i n g i n th i s s e c t i o n sha l l a p p l y t o l a n d w i t h i n the s ix m o n t h s i m m e d i a t e l y f o l l o w i n g -

(a) t h e g r a n t o f a r i g h t o f O c c u p a n c y u n d e r t h e L a n d O r d i n a n c e ; o r

(b) a d e c l a r a t i o n u n d e r t he F r e e h o l d T i t l e s ( C o n v e r s i o n ) a n d Gove rn¬

m e n t L e a s e s Ac t , 1 9 6 3 , t h a t t h e l a n d i s r ipe fo r d e v e l o p m e n t ; o r

(c) t he a p p r o v a l o f t he M i n i s t e r of, o r t h e c o n s e n t o f t he Com¬ m i s s i o n e r f o r L a n d s t o , a d i s p o s i t i o n o f t he l and ; o r

(d) t h e a p p r o v a l o f t h e l o c a l g o v e r n m e n t a u t h o r i t y w i t h i n w h o s e a r e a o f j u r i s d i c t i o n t he l a n d i s s i t ua t e o f a s c h e m e f o r t he d e v e l o p m e n t o r r e d e v e l o p m e n t o f t he l and .

(7) In th is sec t ion-

" r u r a l a r e a ' ' m e a n s any a r e a w h i c h i s no t a n u r b a n a r ea ;

' u n e x h a u s t e d i m p r o v e m e n t s ' ' m e a n s a n y qua l i t y p e r m a n e n t l y a t t a c h e d

to t he l and d i rec t ly r e su l t i ng f r o m the e x p e n d i t u r e o f cap i ta l o r l a b o u r by a p e r s o n h o l d i n g u n d e r a r i g h t o f o c c u p a n c y o r G o v e r n ¬ m e n t l e a s e , o r any p e r s o n a c t i n g o n h i s b e h a l f o r h o l d i n g u n d e r h i m f o r a t e r m o f y e a r s , a n d i n c r e a s i n g the p r o d u c t i v e c a p a c i t y , u t i l i t y o r a m e n i t y thereof , b u t d o e s no t i n c l u d e t h e r e su l t s o f o r d i n a r y c u l t i v a t i o n o t h e r t h a n s t a n d i n g c r o p s o r g r o w i n g p r o d u c e ;

' ' u r b a n a r e a ' ' m e a n s a n a r e a w i t h i n t h e j u r i s d i c t i o n o f a c i ty , m u n i c i p a l o r t o w n c o u n c i l .

Disputes 13 . - (1 ) W h e r e any l a n d i s a c q u i r e d u n d e r t h i s A c t a n d t h e r e i s a

c

a

o

s

m

t o

p e n s a - d i s p u t e o r d i s a g r e e m e n t r e l a t i n g t o any o f t h e f o l l o w i n g m a t t e r s : t i o n , e t c . (a) t h e a m o u n t o f c o m p e n s a t i o n ;

(b) t he r i g h t t o a c q u i r e t he l and ;

(c) t he iden t i ty o f p e r s o n s en t i t l ed to c o m p e n s a t i o n ;

(d) t h e a p p l i c a t i o n o f s e c t i o n 12 to t he l a n d ;

(e) any r igh t , p r i v i l e g e o r l i ab i l i ty c o n f e r r e d o r i m p o s e d b y th i s Ac t ;

(f) t h e a p p o r t i o n m e n t o f c o m p e n s a t i o n b e t w e e n the p e r s o n s e n t i t l e d t o t h e s a m e ,

No. 47 Land Acquisition 1967 9

a n d s u c h d i s p u t e o r d i s a g r e e m e n t i s n o t s e t t l ed b y the p a r t i e s c o n c e r n e d w i t h i n s ix w e e k s f r o m the da t e o f t h e p u b l i c a t i o n o f n o t i c e t h a t t h e

l a n d i s r e q u i r e d for a p u b l i c p u r p o s e , t h e M i n i s t e r o r any p e r s o n ho ld - . i n g o r c l a i m i n g any in t e r e s t in t he l a n d m a y ins t i tu t e a su i t i n t he C o u r t for t he d e t e r m i n a t i o n o f t he d i spu te .

(2) E v e r y su i t i n s t i t u t e d u n d e r s u b s e c t i o n (1) sha l l b e g o v e r n e d in ­sofa r a s the s a m e m a y b e a p p l i c a b l e , b y t he C iv i l P r o c e d u r e C o d e , 1966 , a n d t h e d e c r e e o f t h e C o u r t m a y b e a p p e a l e d f r o m i n t h e s a m e m a n n e r a n d t o t he s a m e e x t e n t i n a l l r e s p e c t s a s o t h e r d e c r e e s o f t he Co u r t .

14. I n a s s e s s i n g c o m p e n s a t i o n fo r a n y l a n d a c q u i r e d u n d e r t he provis ions of this Act , the Min i s t e r or the Court , as the case m a y be , sha l l , sub jec t to s e c t i o n 12-

(a) t a k e in to a c c o u n t t he v a l u e o f s u c h l a n d a t t he t i m e o f t he publ ica¬ t i o n of no t i ce u n d e r s e c t i o n 8 w i t h o u t r e g a r d to any improve¬ m e n t o r w o r k m a d e o r c o n s t r u c t e d t h e r e o n t h e r e a f t e r o r t o b e m a d e o r c o n s t r u c t e d i n t h e i m p l e m e n t a t i o n o f t h e p u r p o s e fo r w h i c h i t i s a cqu i r ed ;

(b) w h e n p a r t o n l y o f t h e l a n d b e l o n g i n g t o a n y p e r s o n i s a c q u i r e d , t a k e i n to a c c o u n t any p r o b a b l e e n h a n c e m e n t o f t he v a l u e o f t he r e s i d u e o f t he l a n d b y r e a s o n o f t h e p r o x i m i t y o f any improve¬ m e n t s o r w o r k s m a d e o r c o n s t r u c t e d o r t o b e m a d e o r c o n s t r u c t e d o n t h e p a r t a c q u i r e d ;

(c) t ake in to a c c o u n t t he d a m a g e , i f any , s u s t a i n e d by the p e r s o n h a v i n g a n e s t a t e o r i n t e r e s t i n t he l a n d b y r e a s o n o f t he s e v e r a n c e o f s u c h l a n d f r o m a n y o t h e r l a n d o r l a n d s b e l o n g i n g t o t he s a m e p e r s o n o r o t h e r i n ju r i ous effect u p o n s u c h o t h e r l a n d o r l a n d s ;

(d) no t t a k e in to a c c o u n t any p r o b a b l e e n h a n c e m e n t i n t h e v a l u e o f the l a n d in fu ture ;

(e) n o t t a k e in to a c c o u n t t he v a l u e o f t he l a n d w h e r e a g r a n t o f p u b l i c l a n d h a s b e e n m a d e u n d e r t he p r o v i s i o n s o f s u b s e c t i o n (2) of sec t ion 1 1 ;

(f) a s s e s s s u c h c o m p e n s a t i o n i n a c c o r d a n c e w i t h s u c h p r i n c i p l e s , ' in a d d i t i o n t o a n d n o t i n c o n s i s t e n t w i t h t he p r i n c i p l e s spec i f i ed i n this sect ion, as m a y be prescr ibed -

15 . - (1) S u b j e c t t o t he p r o v i s i o n s o f s u b s e c t i o n (2 ) , w h e r e t h e P r e s i d e n t , in p u r s u a n c e o f a n o t i c e u n d e r s e c t i o n 7 , h a s e n t e r e d in to p o s s e s s i o n o f a n y l a n d b e f o r e t h e c o m p e n s a t i o n h a s b e e n p a i d t o t h e p e r s o n o r p e r s o n s e n t i t l e d t o t h e s a m e , o r b e f o r e c o m p e n s a t i o n a w a r d e d by a d e c r e e o f t he C o u r t m r e s p e c t o f s u c h l a n d h a s b e e n p a i d i n to t he Cour t , a s the case m a y b e , the M i n i s t e r shal l pay to s u c h p e r s o n or p e r s o n s , i n a d d i t i o n t o t h e c o m p e n s a t i o n , i n t e r e s t t h e r e o n a t t he ra te o f s ix p e r c e n t u m p e r a n n u m f r o m the da te w h e n p o s s e s s i o n i s t a k e n un t i l s u c h c o m p e n s a t i o n i s p a i d t o s u c h p e r s o n o r p e r s o n s e n t i t l e d t o t he s a m e or i s pa id in to the Cour t .

(2) At any t i m e af ter t he p u b l i c a t i o n in t he Gazette of a no t i ce u n d e r s e c t i o n 7 to y i e l d up p o s s e s s i o n o f any l and , t he M i n i s t e r m a y , w i t h o u t p r e j u d i c e t o t he u l t i m a t e c o n c l u s i o n o f any agree¬ m e n t a s t o t he c o m p e n s a t i o n t o be pa id o r t o t he u l t i m a t e a w a r d o f c o m p e n s a t i o n b y the C o u r t , p a y o r t e n d e r t o a n y p e r s o n o r p e r s o n s

Acts 1966 No. 49

Assessment of compensation

Interest

10 No. 47 Land Acquisition 1967

Effect of decision of court and postponement of payment of com¬ pensation

Parties in possession as owner to b e deemed entitled to lands

Payment to operate as discharge

e n t i t l e d t o s u c h c o m p e n s a t i o n s u c h a m o u n t a s h e m a y c o n s i d e r t o b e a f a i r c o m p e n s a t i o n f o r t he l a n d a c q u i r e d , a n d w h e r e s u c h p a y m e n t o r t e n d e r h a s b e e n d u l y m a d e , t h e n , a s f r o m t h e da t e o f t h e p a y m e n t o r t e n d e r , i n t e r e s t sha l l no t b e p a y a b l e u n d e r s u b s e c t i o n ( 1 ) o f t h i s s e c t i o n u p o n s u c h p a r t o f t h e c o m p e n s a t i o n u l t i m a t e l y a g r e e d o n o r o f t he c o m p e n s a t i o n u l t i m a t e l y a w a r d e d b y t h e C o u r t a s m a y b e e q u a l t o t he a m o u n t s o p a i d o r t e n d e r e d .

16 .-(l) T h e d e c i s i o n o f t he C o u r t or , w h e r e a n a p p e a l h a s b e e n made , of the Cour t of Appea l fo r Eas t Africa in respect of the subject m a t t e r o f a n y p r o c e e d i n g s u n d e r s e c t i o n 1 3 sha l l b e f ina l a n d c o n c l u s i v e

as respects all the parties to the proceedings.

(2) i n a l l c a s e s w h e r e any c o m p e n s a t i o n h a s b e e n a w a r d e d b y the C o u r t , t he a m o u n t t h e r e o f sha l l b e p a i d in to t he C o u r t ( e x c e p t w h e r e t he C o u r t o t h e r w i s e d i r e c t s ) a n d sha l l no t b e p a i d ou t o f C o u r t save in a c c o r d a n c e w i t h the d i r ec t ions o f the C o u r t .

(3 ) T h e p a y m e n t o f t h e a m o u n t o f c o m p e n s a t i o n in to t h e C o u r t a s a f o r e s a i d sha l l o p e r a t e a s a c o m p l e t e d i s c h a r g e o f t he M i n i s t e r f r o m al l c l a i m s i n r e s p e c t o f t he l a n d b u t sha l l no t b a r any s u b s e q u e n t p r o c e e d i n g s by any p e r s o n c l a i m i n g to h a v e a b e t t e r r i g h t t o t h e com¬ p e n s a t i o n o r a r i g h t to a sha re o f t he s a m e a g a i n s t t he p e r s o n to w h o m the s a m e h a s b e e n a w a r d e d :

P r o v i d e d t h a t n o p r o c e e d i n g s u n d e r th i s s u b s e c t i o n b y any p e r s o n c l a i m i n g to h a v e a b e t t e r r i gh t to any c o m p e n s a t i o n or a r i g h t to s h a r e i n any c o m p e n s a t i o n sha l l b e c o m m e n c e d t h r e e y e a r s a f t e r t h e da t e o f t he f ina l d e c i s i o n .

(4) F o r t he p u r p o s e s o f t h i s s ec t i on t he da t e o f the f inal d e c i s i o n m e a n s t he da t e o f t he d e c r e e o f t he C o u r t or , w h e r e a n a p p e a l h a s b e e n m a d e a g a i n s t s u c h d e c r e e , t h e d a t e o f t h e j u d g m e n t o f t he C o u r t o f A p p e a l .

17. I f any q u e s t i o n a r i s e s r e s p e c t i n g t he t i t le to any l and to be a c q u i r e d u n d e r th i s Ac t , t he p a r t i e s i n p o s s e s s i o n a s b e i n g the o w n e r s thereof , o r i n r e c e i p t o f t he r e n t s o f s u c h l a n d a s b e i n g e n t i t l e d t h e r e t o , i m m e d i a t e l y b e f o r e t he t i m e w h e n s u c h l a n d i s a c q u i r e d s ha l l be d e e m e d t o h a v e b e e n l awfu l ly e n t i t l e d t o s u c h l a n d u n l e s s t h e c o n t r a r y i s s h o w n to t he s a t i s f a c t i o n o f t he C o u r t ; a n d they a n d a l l p a r t i e s c l a i m i n g u n d e r t h e m o r c o n s i s t e n t l y w i t h t h e i r p o s s e s s i o n sha l l b e d e e m e d e n t i t l e d t o t he c o m p e n s a t i o n , b u t w i t h o u t p r e j u d i c e t o any s u b s e q u e n t p r o c e e d i n g s a g a i n s t s u c h p a r t i e s a t t h e i n s t a n c e o f any p e r s o n c l a i m i n g to h a v e a b e t t e r r i gh t t h e r e t o .

1 8 . - (l) W h e r e t he M i n i s t e r p a y s t he a m o u n t o f c o m p e n s a t i o n t o any p e r s o n w h o a p p e a r s t o h i m t o b e e n t i t l e d t o s u c h p a y m e n t u n d e r s e c t i o n 1 7 o r w h e r e h e p a y s s u c h a m o u n t i n to t h e C o u r t m a c c o r d a n c e w i t h s u b s e c t i o n (2) of s e c t i o n 1 6 , s u c h p a y m e n t sha l l e f fec t ive ly dis¬ c h a r g e t he M i n i s t e r f r o m b e i n g a n s w e r a b l e f o r any m i s a p p l i c a t i o n o f t he a m o u n t o f c o m p e n s a t i o n o r f o r p a y m e n t o f t he w h o l e o r any p a r t t h e r e o f t o any p e r s o n o r p e r s o n s n o t e n t i t l e d t o t h e s a m e .

(2 ) W h e r e i t a p p e a r s to t he M i n i s t e r t h a t any e s t a t e o r i n t e r e s t m any l a n d a c q u i r e d u n d e r th i s A c t w a s h e l d b y any p e r s o n i n a n y f i duc i a ry o r r e p r e s e n t a t i v e c h a r a c t e r t h e M i n i s t e r m a y , i f h e t h i n k s fit, a p p l y t o t he C o u r t f o r d i r e c t i o n s a s t o w h o m a n d i n w h a t p r o p o r t i o n s t he c o m p e n s a t i o n s h o u l d b e p a i d .

No. 47 Land Acquisition 1967 11

(3) A n a p p l i c a t i o n for d i r e c t i o n s u n d e r s u b s e c t i o n (2) sha l l b e b y c h a m b e r s u m m o n s a n d sha l l b e r e g u l a t e d , i n s o f a r a s t h e s a m e m a y b e a p p l i c a b l e , by t he r u l e s p r e s c r i b e d m the C i v i l P r o c e e d i n g s C o d e , 1 9 6 6 .

(c) Miscellaneous

19. - (1) N o t h i n g i n t h i s A c t sha l l b e c o n s t r u e d a s r e q u i r i n g t he P r e s i d e n t t o c o m p l e t e t he a c q u i s i t i o n o f any l a n d u n l e s s h e h a s

e n t e r e d in to p o s s e s s i o n o f t h e l a n d o r h a s f a i l ed w i t h i n o n e m o n t h o f t he j u d g m e n t o f t he C o u r t t o i n t i m a t e t o t he C o u r t t h a t h e d o e s n o t i n t e n d t o p r o c e e d w i t h t he acqu i s i t i on :

P r o v i d e d t h a t w h e r e a c q u i s i t i o n i s n o t c o m p l e t e d t h e o w n e r o f t h e l and a n d a l l p e r s o n s en t i t l ed to any es ta te o r i n t e re s t i n t he l a n d sha l l b e e n t i t l e d t o r e c e i v e f r o m the G o v e r n m e n t a l l s u c h c o s t s a s m a y h a v e b e e n i n c u r r e d b y t h e m b y r e a s o n o r i n c o n s e q u e n c e o f t h e p r o c e e d i n g s fo r a c q u i s i t i o n a n d c o m p e n s a t i o n fo r t h e d a m a g e (if a n y ) w h i c h t h e y m a y h a v e s u s t a i n e d b y r e a s o n o r i n c o n s e q u e n c e o f t h e n o t i c e o f i n t e n d e d acqu i s i t i on .

(2) W h e r e t he a m o u n t o f cos t s o r c o m p e n s a t i o n to w h i c h a p e r s o n m a y b e e n t i t l e d t o u n d e r t he p r o v i s o t o s u b s e c t i o n (1) i s no t a g r e e d u p o n , s u c h p e r s o n m a y i n s t i t u t e a su i t i n t h e C o u r t for t h e a s s e s s m e n t a n d r e c o v e r y of the s a m e .

(3) Eve ry sui t u n d e r subsec t ion (2) shal l be gove rned , insofar as the s a m e m a y b e a p p l i c a b l e , b y t he C i v i l P r o c e d u r e C o d e , 1966 , a n d the d e c r e e o f t he C o u r t m a y b e a p p e a l e d f r o m i n t h e s a m e m a n n e r a n d to t he s a m e ex t en t in al l r e spec t s as o the r d e c r e e s o f the Cour t .

20 . - ( l ) I n any p r o c e e d i n g s u n d e r t h i s A c t t o w h i c h the G o v e r n m e n t i s a p a r t y , t he p a r t i e s t h e r e t o sha l l be e n t i t l e d to r e c e i v e c o s t s a g a i n s t

e a c h o t h e r i n t he s a m e m a n n e r a s i f s u c h p r o c e e d i n g s w e r e c o n d u c t e d a n d h a d b e e n b e t w e e n p r iva t e p e r s o n s :

P r o v i d e d t h a t in p r o c e e d i n g s u n d e r s e c t i o n 13 o r s e c t i o n 19 fo r i s c o m p e n s a t i o n o r c o s t s w h e r e t he a m o u n t a w a r d e d b y the C o u r t a s s u c h c o m p e n s a t i o n o r c o s t s t o any p e r s o n d o e s n o t e x c e e d the s u m o f f e red t o h i m b y the M i n i s t e r a s s u c h c o m p e n s a t i o n o r c o s t s s u c h p e r s o n sha l l pay t h e cos t s o f a l l p r o c e e d i n g s u n d e r s e c t i o n 13 o r s e c t i o n 19, a s t he ca se m a y b e , r e n d e r e d n e c e s s a r y b y h i s a c t i o n .

(2) W h e r e i n a n y p r o c e e d i n g s u n d e r th i s A c t a d e c r e e o r o r d e r fo r t he p a y m e n t o f m o n e y i s p a s s e d o r m a d e a g a i n s t t he G o v e r n m e n t s u c h d e c r e e o r o r d e r sha l l no t b e e n f o r c e d s a v e i n t h e m a n n e r p r o v i d e d fo r i n t he l a w fo r t h e t i m e b e i n g i n fo rce r e g u l a t i n g t he e n f o r c e m e n t o f d e c r e e s a n d o r d e r s a g a i n s t t he G o v e r n m e n t .

2 1 . I f any p e r s o n h i n d e r s o r obs t ruc t s any p e r s o n du ly a u t h o r i z e d b y t h e P r e s i d e n t f r o m e n t e r i n g u p o n a n d t a k i n g p o s s e s s i o n o f any l a n d

o n w h i c h the P r e s i d e n t m a y lawful ly e n t e r i n p u r s u a n c e o f th i s Act , t h e M i n i s t e r m a y a p p l y ex parte a t any t i m e to t h e c o u r t o f t he r e s i d e n t m a g i s t r a t e w i t h i n w h o s e j u r i s d i c t i o n s u c h l a n d i s s i t ua t e fo r a n o r d e r o f e j e c t m e n t a n d s u c h c o u r t m a y t h e r e u p o n a n d u p o n p r o o f o f t he publ ica¬ t i o n in a c c o r d a n c e w i t h s e c t i o n 8 o f t he n o t i c e u n d e r s e c t i o n 7 , i s sue an o r d e r o f e j e c t m e n t a d d r e s s e d to any off icer o f the cou r t o r t o any p o l i c e o f f ice r a n d s u c h of f ice r o r p o l i c e o f f ice r sha l l f o r t h w i t h e jec t any p e r s o n s o w i t h h o l d i n g p o s s e s s i o n .

When the President may withdraw from the acquisition of land

Coast and execution in pro¬ ceedings in which Government is party

12 No. 47 Land Acquisition 1 9 6 7

Penalty for obstruction

Effect of service of notice

22. A n y p e r s o n w h o wi l fu l ly h i n d e r s o r o b s t r u c t s any p e r s o n d u l y a u t h o r i z e d b y the P r e s i d e n t f r o m e n t e r i n g u p o n o r t a k i n g p o s s e s s i o n o f any l a n d i n p u r s u a n c e o f t h e p r o v i s i o n s o f t h i s A c t o r e x e r c i s i n g i n r e s p e c t o f any l a n d any o f t he r i gh t s c o n f e r r e d by s e c t i o n 5 , o r w h o m o l e s t s , h i n d e r s o r o b s t r u c t s s u c h p e r s o n w h e n i n p o s s e s s i o n o f s u c h l and , o r w h e n e x e r c i s i n g a n y o f s u c h r igh t s o r h i n d e r s o r o b s t r u c t s any o f f i ce r o f c o u r t o r p o l i c e o f f i ce r w h e n e x e c u t i n g a n o r d e r o f e j e c t m e n t , sha l l be l i ab l e to a f ine n o t e x c e e d i n g f ive t h o u s a n d s h i l l i n g s o r t o i m p r i s o n m e n t f o r a t e r m n o t e x c e e d i n g t w o y e a r s o r t o b o t h s u c h f ine a n d i m p r i s o n m e n t .

23. T h e fac t t h a t a n o t i c e h a s b e e n s e r v e d u p o n any p e r s o n u n d e r s e c t i o n 6 o r s e c t i o n 7 o r t h a t any s u c h n o t i c e h a s b e e n p u b l i s h e d in t he G a z e t t e shal l no t be t a k e n a s an a d m i s s i o n by the P r e s i d e n t tha t the p e r s o n o n w h o m s u c h n o t i c e h a s b e e n s e r v e d o r t he p e r s o n n a m e d i n t h e n o t i c e o r any o t h e r p e r s o n h a s any e s t a t e o r i n t e r e s t i n t h e l a n d o r any p a r t o f t h e l a n d s p e c i f i e d i n t he n o t i c e , o r d e b a r t h e M i n i s t e r f r o m a l l e g i n g i n any p r o c e e d i n g s u n d e r th i s A c t o r o t h e r w i s e t h a t a l l r igh t s i n o r i n r e l a t i o n t o s u c h l a n d a re v e s t e d i n t h e P r e s i d e n t .

Saving for acquisition by agreement or under any l a w

24. N o t h i n g i n t h i s A c t sha l l p r e v e n t t he P r e s i d e n t o r t he M i n i s t e r f r o m e n t e r i n g in to a n y a g r e e m e n t w i t h a p e r s o n h a v i n g a n y e s t a t e o r i n t e r e s t i n l a n d f o r t he a c q u i s i t i o n o f s u c h e s t a t e o r i n t e r e s t o r f r o m a c q u i r i n g any l a n d u n d e r any t e r m s o r c o n d i t i o n s c o n t a i n e d i n any G o v e r n m e n t l e a s e o r r i g h t o f o c c u p a n c y o r u n d e r t h e p r o v i s i o n s o f a n y o t h e r w r i t t e n l a w .

Transfer to the President

25. W h e r e a n o t i c e to a c q u i r e any l and u n d e r th i s A c t h a s b e e n p u b l i s h e d i n a c c o r d a n c e w i t h t he p r o v i s i o n s o f s e c t i o n 8 , t h e p e r s o n s e n t i t l e d t o t r a n s f e r t he l a n d sha l l , w i t h i n s ix w e e k s o f t he p u b l i c a t i o n o f t he n o t i c e in t he Gazette, t r a n s f e r a n d c o n v e y t h e s a m e to t he P r e s i d e n t .

Persons entitled to transfer

F o r m o f transfer

26. T h e p e r s o n s e n t i t l e d to t r a n s f e r l a n d to t h e P r e s i d e n t sha l l be t h e p e r s o n s w h o a re s e i zed , p o s s e s s e d o f o r e n t i t l e d t o l a n d o r any e s t a t e o r i n t e r e s t t h e r e i n a n d a l so a l l g u a r d i a n s , m a n a g e r s o f t h e e s t a t e s o f l u n a t i c s , t r u s t e e s , e x e c u t o r s a n d a d m i n i s t r a t o r s , a n d a l l p e r s o n s f o r t h e t i m e b e i n g e n t i t l e d t o t h e r e c e i p t o f t he r en t s a n d p ro f i t s o f t he l a n d ; a n d t h e p o w e r t o t r a n s f e r l a n d t o t h e P r e s i d e n t a s a f o r e s a i d m a y l awfu l ly b e e x e r c i s e d b y s u c h p e r s o n s n o t o n l y o n b e h a l f o f t h e m s e l v e s a n d t h e i r r e s p e c t i v e h e i r s , e x e c u t o r s , a d m i n i s t r a t o r s a n d s u c c e s s o r s , b u t a l so f o r a n d o n b e h a l f o f e v e r y p e r s o n e n t i t l e d i n r e v e r s i o n o r r e m a i n d e r a f t e r t h e m o r i n d e f e a s a n c e o f t h e i r e s t a t e s , a n d a s t o s u c h g u a r d i a n s o n b e h a l f o f t h e i r w a r d s , a s t o s u c h m a n a g e r s o f t he e s t a t e s o f l u n a t i c s o n b e h a l f o f s u c h l u n a t i c s , a n d a s t o s u c h t r u s t e e s , e x e c u t o r s a n d admin i s¬ t r a t o r s on b e h a l f of t h e i r cestuis que trust r e s p e c t i v e l y to t he s a m e e x t e n t a s s u c h w a r d s , l una t i c s , a n d ce s tu i s que t rus t c o u l d h a v e e x e r c i s e d t h e s a m e p o w e r s u n d e r t h i s A c t i f t h e y h a d r e s p e c t i v e l y b e e n u n d e r n o d i sab i l i ty .

2 7 . E v e r y t r a n s f e r a n d d i s p o s i t i o n t o t he P r e s i d e n t u n d e r th i s A c t sha l l , n o t w i t h s t a n d i n g a n y t h i n g t o t he c o n t r a r y c o n t a i n e d i n a n y w r i t t e n l aw, be i n the p r e s c r i b e d f o r m .

No. 47 Land Acquisition 1967 13

2 8 . - ( 1 ) W h e r e s ix w e e k s h a v e e l a p s e d s ince t he p u b l i c a t i o n , i n

a c c o r d a n c e w i t h s e c t i o n 8 , o f a n o t i c e to a c q u i r e any l and , a n d n o d e e d o f t r a n s f e r o r d i s p o s i t i o n h a s b e e n e x e c u t e d for t he t r a n s f e r o f s u c h l a n d t o t h e P r e s i d e n t i n a c c o r d a n c e w i t h t he t e r m s o f s u c h

n o t i c e o r o t h e r t e r m s a s m a y h a v e b e e n a g r e e d u p o n b e t w e e n t h e M i n i s t e r a n d t h e p e r s o n e n t i t l e d t o t r a n s f e r s u c h t i t l e , t he M i n i s t e r m a y app ly , ex parte, to t he R e g i s t r a r for t he g r a n t a n d r e g i s t r a t i o n of a cer t i f ica te o f t i t le t o t he l and in a c c o r d a n c e w i t h s u c h t e r m s , a n d notwith¬ s t a n d i n g a n y t h i n g t o t he c o n t r a r y c o n t a i n e d i n t he L a n d R e g i s t r a t i o n O r d i n a n c e o r any o t h e r w r i t t e n l aw, t he R e g i s t r a r sha l l , i f sa t i s f i ed by a f f idav i t o r o t h e r w i s e t h a t -

(a) t he a p p l i c a t i o n i s m a d e i n s u c h c i r c u m s t a n c e s a s a fo r e sa id ; a n d

(b) no p r o c e e d i n g s i n r e s p e c t o f t he a c q u i s i t i o n o f t he l a n d o t h e r t h a n p r o c e e d i n g s for o r r e l a t i n g t o c o m p e n s a t i o n , a re p e n d i n g be fo re the C o u r t o r t he C o u r t o f A p p e a l for E a s t Afr ica .

g r a n t to t he P r e s i d e n t a ce r t i f i ca t e o f t i t l e to t he l a n d in a c c o r d a n c e w i t h s u c h t e r m s a n d r e c o r d a n d r e g i s t e r t he s a m e i n t he a p p r o p r i a t e r eg i s t e r .

(2) I n th i s sec t ion , R e g i s t r a r m e a n s -

(a) w h e r e t he l a n d i s a r e g i s t e r e d l and , t he R e g i s t r a r o f T i t l e s a p p o i n t e d u n d e r t he L a n d R e g i s t r a t i o n O r d i n a n c e ; a n d

(b) w h e r e t h e l a n d i s u n r e g i s t e r e d l and , t h e R e g i s t r a r a p p o i n t e d u n d e r t he R e g i s t r a t i o n o f D o c u m e n t s O r d i n a n c e .

29. Where-

(a) a d e e d o f t r a n s f e r o r d i s p o s i t i o n i s g r a n t e d in a c c o r d a n c e w i t h t he p r o v i s i o n s o f t h i s A c t i n r e s p e c t o f a n y l a n d a n d s u c h t r a n s f e r o r d i s p o s i t i o n i s r e g i s t e r e d i n t he a p p r o p r i a t e r eg i s t ry i n a c c o r d a n c e w i t h t he p r o v i s i o n s o f t he L a n d R e g i s t r a t i o n Ordi¬ n a n c e o r t he R e g i s t r a t i o n o f D o c u m e n t s O r d i n a n c e , a s t he ca se m a y b e ; or

(b) a cer t i f ica te of t i t le is r eg i s t e r ed u n d e r s ec t i on 28 ,

s u c h t rans fe r , d i s p o s i t i o n o r ce r t i f i ca te o f t i t le sha l l , sub jec t to t he p r o v i s i o n s o f t he L a n d R e g i s t r a t i o n O r d i n a n c e , w h e r e s u c h p r o v i s i o n s m a y b e a p p l i c a b l e , c o n f e r u p o n the P r e s i d e n t t he l a n d c o m p r i s e d o r r e f e r r ed to i n s u c h t r ans f e r , d i s p o s i t i o n o r ce r t i f i ca t e o f t i t l e f ree f r o m al l a d v e r s e o r c o m p e t i n g r i g h t s , t i t l e , t r u s t s , c l a i m s a n d d e m a n d s what¬ soeve r , b u t sub jec t , h o w e v e r , t o t he t e r m s a n d c o n d i t i o n s , i f a n y , t h e r e i n m e n t i o n e d .

Certificate of title where no deed available

Cap. 334

Cap. 117

Effect of transfer

30. I t sha l l be l awfu l for t he P r e s i d e n t to r e q u i r e a n y c o r p o r a t i o n as a c o n d i t i o n p r e c e d e n t to any d e c l a r a t i o n u n d e r s u b s e c t i o n (2) o f to s e c t i o n 4 to e n t e r in to a c o n t r a c t w i t h t h e G o v e r n m e n t m a k i n g st ipula¬ t i o n s t o t he s a t i s f a c t i o n o f t he P r e s i d e n t w i t h r e g a r d t o any o f t he f o l l o w i n g m a t t e r s : -

(a) t he p r o v i s i o n o f secur i ty for t h e p a y m e n t o f t he cos t o f a n d

c o m p e n s a t i o n for a c q u i s i t i o n o f t he l and ;

Conditions to be imposed upon a corporation for which land may be acquired

14 No. 47 Land Acquisition 1 9 6 7

Publication of conditions imposed upon corporation

Compensation to be under this Act regardless of any law Cap. 533

( b ) the t e r m s o n w h i c h the l a n d sha l l b e h e l d ;

( c ) t he t i m e w i t h i n w h i c h a n d the c o n d i t i o n s u n d e r w h i c h the w o r k f o r t he c o n s t r u c t i o n o f w h i c h the l a n d i s t o b e a c q u i r e d sha l l b e e x e c u t e d a n d m a i n t a i n e d ; a n d

( d ) t he t e r m s o n w h i c h t h e p u b l i c sha l l b e e n t i t l e d t o u s e a n d d e r i v e b e n e f i t f r o m the w o r k a n d t o d e a l w i t h t h e c o r p o r a t i o n i n c o n n e c ¬ t i o n t h e r e w i t h .

31. U p o n the e x e c u t i o n o f any c o n t r a c t r e f e r r ed to i n s e c t i o n 30 , t he s t i p u l a t i o n s c o n t a i n e d i n s u c h c o n t r a c t sha l l b e e m b o d i e d i n t he o r d e r of the P r e s i d e n t u n d e r subsec t i on (2) of sec t ion 4 .

Interpreta¬ tion relating to Pa r t I II

32. W h e r e a n y l a n d i s a c q u i r e d u n d e r t h i s A c t t h e n , n o t w i t h s t a n d i n g the p r o v i s i o n s o f s e c t i o n 6 o f t h e F o r e i g n I n v e s t m e n t s ( P r o t e c t i o n ) A c t , 1963 o r any o t h e r l aw , t he c o m p e n s a t i o n p a y a b l e , i f any , sha l l b e i n

a c c o r d a n c e w i t h t he p r o v i s i o n s o f th i s Act .

PART III REDEVELOPMENT AREAS

33. (1) In th i s Pa r t , u n l e s s t he c o n t e x t o t h e r w i s e r e q u i r e s -a p p o i n t e d day ' ' , i n r e l a t i o n t o any r e d e v e l o p m e n t a rea , m e a n s t he day

o n w h i c h t h e o r d e r d e c l a r i n g t he a r e a t o b e a r e d e v e l o p m e n t a r e a is f i rs t p u b l i s h e d in t he Gazette;

' ' b u i l d i n g ' ' m e a n s any s t r u c t u r e o f w h a t s o e v e r m a t e r i a l s c o n s t r u c t e d a n d w h e t h e r of a t e m p o r a r y or a p e r m a n e n t n a t u r e ;

' ' d e v e l o p m e n t o w n e r " i n r e l a t i o n t o any b u i l d i n g , m e a n s t h e o w n e r o r w h e r e t h e b u i l d i n g w a s b u i l t b y o r o n b e h a l f o f t he o c c u p i e r w i t h t h e c o n s e n t o f t he o w n e r , o r t he b u i l d i n g w a s b u i l t b y o r o n b e h a l f o f s o m e p r e v i o u s o c c u p i e r w i t h t h e c o n s e n t o f t he o w n e r a n d the c u r r e n t o c c u p i e r p a i d t h e i m m e d i a t e l y p r e c e d i n g o c c u p i e r c o n s i d e r a t i o n f o r t he b u i l d i n g , m e a n s t he o c c u p i e r ;

" o c c u p i e r ' ' m e a n s t he p e r s o n i n o c c u p a t i o n o f l a n d o n t h e a p p o i n t e d

d a y , a n d w h e r e t h e r e a re m o r e t h a n o n e s u c h p e r s o n m e a n s t h a t o n e o f t h e m w h o i s t h e o w n e r , o r w h o i s r e s p o n s i b l e ( o r w o u l d b e so r e s p o n s i b l e i f t he l a n d w e r e le t a t a r e n t o r o t h e r w i s e o c c u p i e d i n c i r c u m s t a n c e s i n w h i c h c o n s i d e r a t i o n o r d a m a g e s f o r s u c h o c c u p a t i o n w o u l d b e p a y a b l e ) f o r t he p a y m e n t o f r en t o r o t h e r c o n s i d e r a t i o n o r d a m a g e s t o the o w n e r ;

" o w n e r ' ' i n r e l a t i o n t o l and , m e a n s t h e h o l d e r o f a g o v e r n m e n t l e a s e o r a r igh t of o c c u p a n c y in r e s p e c t of the l a n d ;

' ' p e r i - u r b a n a rea ' ' m e a n s any a r e a w h i c h i s s o d e f i n e d b y the M i n i s t e r a n d i s w i t h i n a r a d i u s o f f ive m i l e s o u t s i d e t he b o u n d a r i e s o f an u r b a n a r e a ;

' ' u r b a n a r e a ' ' m e a n s an a r e a w i t h i n t h e j u r i s d i c t i o n o f a c i ty , m u n i c i p a l o r t o w n c o u n c i l , a n d a n a r e a w h i c h , i m m e d i a t e l y b e f o r e t he e s t a b l i s h m e n t o f a d i s t r i c t c o u n c i l f o r any p a r t o f T a n g a n y i k a , w a s a t o w n s h i p d e c l a r e d u n d e r t h e T o w n s h i p O r d i n a n c e o r a m i n o r s e t t l e m e n t d e c l a r e d u n d e r t h e M i n o r S e t t l e m e n t s O r d i n a n c e .

No. 47 Land Acquisition 1967 15

(2) W h e r e t he o w n e r o f any l a n d h a s a c c e p t e d r e n t f r o m a n o c c u p i e r w h o , o r w h o s e p r e d e c e s s o r , h a s c o n s t r u c t e d any b u i l d i n g o n the land , t he b u i l d i n g sha l l b e d e e m e d t o h a v e b e e n c o n s t r u c t e d w i t h t h e c o n s e n t o f t h e o w n e r .

34.-(1) W h e r e t he M i n i s t e r i s sa t i s f ied a s r e s p e c t s any a r ea w i t h i n

an u rban area or as respects any per i -urban area-

(a) t h a t t h e a r e a i s o n e d e v e l o p e d p r i n c i p a l l y f o r h o u s i n g a n d t h a t t h e g r e a t e r n u m b e r o f h o u s e s t h e r e i n -

(i) a r e , b y r e a s o n o f t h e i r b a d a r r a n g e m e n t o r m a n n e r o f c o n s t r u c t i o n , o r o f t he m a t e r i a l s u s e d t h e r e i n , o r o f t he l a c k o f san i t a ry fac i l i t i es o r fac i l i t i es f o r t he s to r age o f food , u n s u i t a b l e a s u r b a n d w e l l i n g s ; o r

(i i) a re no t o f p e r m a n e n t c o n s t r u c t i o n ; o r

( i i i) a re unf i t f o r h u m a n h a b i t a t i o n ; a n d

(b) t h a t a s c h e m e f o r t he r e d e v e l o p m e n t o f s u c h a r e a a n d t h e p r o v i s i o n o f h o u s i n g o f i m p r o v e d s t a n d a r d s h a s b e e n o r w i l l b e p r e p a r e d , a n d t h a t s u c h r e d e v e l o p m e n t c a n n o t b e c a r r i e d o u t e x p e d i t i o u s l y o r c o n v e n i e n t l y b y the o w n e r o r o w n e r s ,

he m a y , by o r d e r p u b l i s h e d in t he Gazette, d e c l a r e t he a r e a to be a r e d e v e l o p m e n t a rea .

(2) W h e r e t h e M i n i s t e r d e c l a r e s any a r e a t o be a r e d e v e l o p m e n t a rea , he sha l l c a u s e t he a r e a t o be d e f i n e d on a m a p a n d sha l l c a u s e c o p i e s o f s u c h m a p t o b e e x h i b i t e d a t t he of f ices o f t h e l o c a l gove rn¬ m e n t a u t h o r i t y w i t h i n w h o s e j u r i s d i c t i o n t h e r e d e v e l o p m e n t a r e a o r a n y pa r t t he reo f i s s i tua te .

35.-(l) U p o n t h e a p p o i n t e d d a y , a l l i n t e r e s t s i n o r o v e r l a n d w i t h i n t h e r e d e v e l o p m e n t a r e a , o t h e r t h a n -

(a) t h e w a y l e a v e s , e a s e m e n t s o r l i c e n c e s d e s c r i b e d i n s u b s e c t i o n ( 4 ) ; a n d

(b) t he in te res t s o f t he P r e s i d e n t ,

sha l l b e e x t i n g u i s h e d and , sub j ec t t o th i s Ac t , a l l l a n d i n s u c h a r e a sha l l b e u n d e r the c o n t r o l a n d sub jec t t o t he d i s p o s i t i o n o f t he P res iden t .

(2) S a v e to t he e x t e n t t h a t a p e r s o n e n t i t l e d to any r i g h t s e x t i n g u i s h e d i s e l i g ib l e f o r a g r a n t of a r igh t o f o c c u p a n c y u n d e r s e c t i o n 3 6 , o r p r o v i s i o n i s m a d e f o r t he p r e s e r v a t i o n o f s u c h r igh t s i n a c c o r d a n c e w i t h s e c t i o n 3 6 o r s e c t i o n 3 7 , n o c o m p e n s a t i o n sha l l b e p a y a b l e for t he ex t inc t i on o f any r ight u n d e r th i s sec t ion .

Declaration of redevelop­ment

Extinction of private rights

(3) A n y a g r e e m e n t for t he d i s p o s i t i o n o f any i n t e r e s t i n o r o v e r l a n d w i t h i n a r e d e v e l o p m e n t a r e a w h i c h i s m a d e , b u t i s n o t g i v e n e f fec t t o , be fore the appo in t ed day shall be v o i d -

areas

16 No. 47 Land Acquisition 1967

Re-grant of land on right of occupancy

(4) W a y l e a v e s , e a s e m e n t s o r l i c e n c e s t o w h i c h t h i s s e c t i o n re fe r s a re any w a y l e a v e s , e a s e m e n t s o r l i c e n c e s g r a n t e d b y o r u n d e r any w r i t t e n l a w i n r e s p e c t o f any w o r k s o f e l e c t r i c a l , h i g h w a y , s e w a g e a n d d r a i n a g e , o r w a t e r u n d e r t a k i n g s o r a u t h o r i t i e s , p o s t off ice w o r k s o r ra i lway w o r k s .

36.-(1) S u b j e c t t o t he p r o v i s i o n s o f s e c t i o n 37 , t he M i n i s t e r sha l l ,

a s s o o n a s m a y b e af ter t h e a p p o i n t e d d a y , g r a n t t o e v e r y d e v e l o p m e n t o w n e r w i t h i n t he r e d e v e l o p m e n t a r e a a r i g h t o f o c c u p a n c y o v e r t he l a n d o n w h i c h the b u i l d i n g o f w h i c h h e i s t h e d e v e l o p m e n t o w n e r i s s i t u a t e ; a n d u n t i l s u c h r i g h t i s g r a n t e d , t he d e v e l o p m e n t o w n e r sha l l b e d e e m e d to h o l d a r igh t o f o c c u p a n c y o v e r s u c h l a n d on s u c h t e r m s a s t he M i n i s t e r m a y b y o r d e r p r e s c r i b e , a n d any p e r s o n w h o , i m m e d i a t e l y b e f o r e t he a p p o i n t e d day , h e l d s u c h l a n d o r any p a r t t h e r e o f a s a t e n a n t o r s u b - t e n a n t o f t h e d e v e l o p m e n t o w n e r sha l l b e d e e m e d t o h o l d t he s a m e l and o r pa r t u n d e r a t e n a n c y c r e a t e d ou t o f s u c h r igh t o f o c c u p a n c y o n t h e t e r m s a n d c o n d i t i o n s o n w h i c h h e h e l d t h e s a m e i m m e d i a t e l y b e f o r e the a p p o i n t e d day .

(2) S u b j e c t t o t h e p r o v i s i o n s o f t he L a n d O r d i n a n c e , t h e t e r m s a n d c o n d i t i o n s o f r i g h t s o f o c c u p a n c y g r a n t e d u n d e r t h i s s e c t i o n sha l l b e a t t he d i s c r e t i o n o f the Min i s t e r .

(3) N o t h i n g in t h i s s e c t i o n sha l l r e q u i r e t h e M i n i s t e r to m a k e a g r a n t of a r igh t of o c c u p a n c y to any loca l g o v e r n m e n t a u t h o r i t y or to the Com¬ m u n i t y o r any C o r p o r a t i o n w i t h i n t he C o m m u n i t y , b u t w h e r e b u t for t h i s s u b s e c t i o n a n y s u c h a u t h o r i t y , t h e C o m m u n i t y o r a C o r p o r a t i o n w o u l d be e l i g ib l e u n d e r s u b s e c t i o n (1) for a g r a n t o f r i g h t o f o c c u p a n c y , t he M i n i s t e r m a y m a k e l a n d a v a i l a b l e i n a c c o r d a n c e w i t h any w r i t t e n l a w i n tha t behalf .

Preservation of t rus ts , incum­brances, etc.

37.-(l) W h e r e t h e p e r s o n e l i g i b l e i n a c c o r d a n c e w i t h s e c t i o n 3 6 fo r

a r i g h t o f o c c u p a n c y o v e r any l and h e l d t he l and , o r any b u i l d i n g o r pa r t t h e r e o f o n t h e l and , i m m e d i a t e l y b e f o r e t he a p p o i n t e d d a y -

(a) o n t ru s t fo r any p e r s o n o r p u r p o s e ; o r

(b) sub jec t t o any e n c u m b r a n c e , i n t e re s t , r igh t , t e r m o r c o n d i t i o n fo r t he b e n e f i t o f a n o t h e r (no t b e i n g a n e n c u m b r a n c e , i n t e re s t , r igh t , t e r m or c o n d i t i o n for the benef i t of a l e ssor as such ) ,

t h e M i n i s t e r m a y , a s a c o n d i t i o n o f t h e g r an t , r e q u i r e t he p r o p o s e d g r a n t e e t o m a k e s u c h d i s p o s i t i o n s o r d e c l a r a t i o n s a s h e t h i n k s n e c e s s a r y o r e x p e d i e n t t o p r e s e r v e s u c h t rus t , e n c u m b r a n c e , in te res t , r igh t , t e r m o r c o n d i t i o n fo r t he b e n e f i t o f t he p e r s o n o r p u r p o s e f o r m e r l y e n t i t l e d t h e r e t o .

(2) I f t he p r o p o s e d g r a n t e e re fuses o r n e g l e c t s t o m a k e any d i s p o s i t i o n o r d e c l a r a t i o n r e q u i r e d o f h i m u n d e r t h i s s ec t i on , t he M i n i s t e r m a y , w h e t h e r by g r a n t o f a r i g h t o f o c c u p a n c y to t he p e r s o n for w h o s e b e n e f i t any s u c h t rus t , e n c u m b r a n c e , i n t e re s t , r igh t , t e r m o r c o n d i t i o n s u b s i s t e d , o r o t h e r w i s e , m a k e s u c h p r o v i s i o n fo r t he p r e s e r v a t i o n t h e r e o f a s h e t h inks neces sa ry a n d j u s t .

No. 47 Land Acquisition 1 9 6 7 17

(3) T h e M i n i s t e r m a y b y n o t i c e i n w r i t i n g r e q u i r e any p e r s o n e l i g i b l e fo r t he g r a n t of a r i g h t of o c c u p a n c y u n d e r s e c t i o n 36 to m a k e a ful l d i s c l o s u r e o f al l t r u s t s a n d o t h e r i n t e r e s t s t o w h i c h th i s s e c t i o n re fe r s , a n d any p e r s o n w h o n e g l e c t s o r r e fuses t o m a k e s u c h d i s c l o s u r e w i t h i n t h e t i m e spec i f i ed i n t h e n o t i c e o r w h o m a k e s a n y s t a t e m e n t w h i c h h e k n o w s t o b e fa lse o r d o e s n o t b e l i e v e t o b e t rue i n p u r p o r t e d c o m p l i a n c e w i t h a n y s u c h n o t i c e sha l l b e gu i l t y o f a n o f fence a n d sha l l b e l i a b l e o n c o n v i c t i o n t o i m p r i s o n m e n t f o r a t e r m n o t e x c e e d i n g t w o y e a r s o r t o a f ine n o t e x c e e d i n g f ive t h o u s a n d s h i l l i n g s o r t o b o t h s u c h i m p r i s o n m e n t a n d f i n e .

38.-(1) No fees shal l be p a y a b l e u n d e r the L a n d O r d i n a n c e , o r the L a n d R e g i s t r a t i o n O r d i n a n c e on the r a n t o f a r i g h t o f O c c u p a n c y a n d u n d e r s e c t i o n 3 6 o r s e c t i o n 37 , o r o n t he f i rs t r e g i s t r a t i o n o f s u c h r igh t .

(2) No s t a m p du ty sha l l be p a y a b l e in r e s p e c t o f t he g r a n t o f a r i g h t o f o c c u p a n c y u n d e r s e c t i o n 3 6 o r s e c t i o n 37 , o r o n any d i s p o s i t i o n o r d e c l a r a t i o n m a d e i n a c c o r d a n c e w i t h a n o t i c e u n d e r s e c t i o n 3 7 .

Exemption from fees and stamp duty

PART IV MISCELLANEOUS

39. T h e L a n d A c q u i s i t i o n O r d i n a n c e (here inaf te r in th is Pa r t refer red

to a s t h e O r d i n a n c e ' ' ) i s h e r e b y r e p e a l e d .

4 0 . N o t w i t h s t a n d i n g t h e r e p e a l o f t he O r d i n a n c e -

(a) a l l p r o c e e d i n g s c o m m e n c e d u n d e r t h e O r d i n a n c e a n d p e n d i n g b e f o r e a n y c o u r t i m m e d i a t e l y b e f o r e t h e c o m m e n c e m e n t o f t h i s A c t sha l l b e c o n t i n u e d a n d c o n c l u d e d a s i f t h i s A c t h a d n o t b e e n e n a c t e d :

P r o v i d e d t h a t w h e r e a n y p r o c e e d i n g s a r e p e n d i n g b e f o r e a n y c o u r t o t h e r w i s e t h a n i n a p p e a l f r o m a d e c i s i o n o f a n o t h e r c o u r t a n d s u c h p r o c e e d i n g s a re f o r a s s e s s m e n t o f c o m p e n s a t i o n t he c o m p e n s a t i o n sha l l , i f t he s a m e has no t b e e n a s s e s s e d , b e a s s e s s e d i n a c c o r d a n c e w i t h t he p r o v i s i o n s o f t h i s A c t a n d n o c o m p e n s a t i o n sha l l i n a n y s u c h p r o c e e d i n g s b e a w a r d e d i n any c a s e i n w h i c h n o c o m p e n s a t i o n w o u l d b e a w a r d e d u n d e r th i s A c t ;

(b) al l o r d e r s , n o t i c e s , d i r e c t i o n s , a p p o i n t m e n t s a n d o t h e r ac t s a n d t h i n g s l awfu l ly m a d e , i s s u e d o r d o n e u n d e r any o f t he p r o v i s i o n s o f t h e O r d i n a n c e a n d m a d e , i s s u e d o r d o n e b e f o r e t h e c o m m e n c e m e n t o f t h i s A c t , sha l l b e d e e m e d t o h a v e b e e n m a d e , i s s u e d o r d o n e u n d e r t he c o r r e s p o n d i n g p r o v i s i o n o f t h i s Ac t , a n d shal l con t inue to have effect a c c o r d i n g l y ;

(c) any d e c r e e o r o r d e r o f t he C o u r t p a s s e d o r m a d e b e f o r e t he c o m m e n c e m e n t o f t h i s A c t m a y b e e n f o r c e d a s i f t h i s A c t h a d no t b e e n enac t ed .

Repeal Cap. 118

Saving and transitional provision

Regulation

18 No. 47 Land Acquisition 1 9 6 7

(c) p r e s c r i b i n g , sub j ec t t o t he p r o v i s i o n s o f s e c t i o n 14, t h e p r i n c i p l e s u p o n w h i c h c o m p e n s a t i o n u n d e r P a r t I I sha l l b e a s s e s s e d ;

(d) p r e s c r i b i n g ru l e s for t he r e g i s t r a t i o n o f t r u s t s a n d o t h e r i n t e r e s t s t o w h i c h s e c t i o n 37 re fers .

P a s s e d i n the N a t i o n a l A s s e m b l y on the t w e n t y - s e v e n t h day o f Oc tobe r , 1967.

Clerk of the National Assembly sekwa

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