1° workshop formativo in materia di efficienza energetica negli hotel

Come ridurre i costi ottimizzando la gestione dei consumiMilano, 31 maggio 2012

2

La societàLa societàLa societàLa società

ReFeel è un operatore energetico integrato,

indipendente e accreditato come E.S.Co.,

caratterizzato da una strategia glocal chiara e

trasparente:

Soluzioni energetiche green e innovative nel

rispetto dell’ambiente e dell’uomo per uno

sviluppo sostenibile.

Attraverso una strategia diversificata, sia

tecnologicamente che geograficamente, ReFeel

propone soluzioni all’avanguardia e carbon free

per la produzione, distribuzione e uso

efficiente dell’energia.

3

Valori AziendaliValori AziendaliValori AziendaliValori Aziendali

Sostenibilità

ReFeel opera ponendo

particolare attenzione ai

bisogni degli stakeholder,

al fine di realizzare

opportunità altamente

sostenibili

Esperienza

ReFeel è una realtà molto

competente, attiva e

affidabile, che offre

un’esperienza pluriennale

nel campo dell’energia,

della tecnologia e della

finanza

Specializzazione

ReFeel focalizza tutte le

sue competenze sullo

sviluppo e la gestione

degli impianti di energia

rinnovabile

Indipendenza

ReFeel è indipendente

da banche e da fornitori

tecnici, incontrando solo

gli interessi dei suoi

azionisti e Business

Partners

V A L U E S & B E L I E F S

4

Presenza internazionale e Presenza internazionale e Presenza internazionale e Presenza internazionale e MilestonesMilestonesMilestonesMilestones

Costituzione di

ReFeel e apertura

sede di Milano

2007 2008 2009 2010 2011 2012

Attività di sviluppo

Apertura sede di

Roma

Primi impianti, avvio

B.U. Biomass,

apertura sedi di

Pescara e Lecce

Costruzione e

connessione

di più di 30 MW

Processo di

internazionalizzazione

pienamente avviato

Apertura sede di

Bucharest e avvio

B.U. di Efficienza

Energetica

ReFeel ha l’obiettivo di diventare un

player internazionale integrato.

L’espansione internazionale include aree

target come: Est Europa, Nord Africa e

Centro e Sud America.

5

Il Il Il Il concettoconcettoconcettoconcetto di di di di efficienzaefficienzaefficienzaefficienza energeticaenergeticaenergeticaenergetica

Costi di gestione

Impatto sull’ambiente-+ Competitività sul mercato

Immagine aziendale

Produrre gli stessi beni e servizi,

utilizzando meno energia

EFFICIENZA ENERGETICA

Rapporto tra l’output

dell’attività di una organizzazione,

beni e servizi e l’input energetico - (EN 50001)

6

EFFICIENZA ENERGETICA

COSTI AZIENDALI

Riduzione dei costi di gestione e manutenzione

Definizione degli standard di consumo

Incremento competitività

AMBIENTE

Diminuzione delle emissioni di CO2

Miglioramento delle condizioni di sicurezza

Utilizzo di energie alternative

IMPIANTI

Riqualificazione tecnologica

Adeguamento normativo

Ridefinizione del bilancio energetico

INCENTIVITEE (Certificati Bianchi)

Agevolazioni fiscali

MARKETING

Ridefinizione brand image

Going Green Strategy

Obiettivi dell’Efficienza EnergeticaObiettivi dell’Efficienza EnergeticaObiettivi dell’Efficienza EnergeticaObiettivi dell’Efficienza Energetica

7

Stime di risparmio e Stime di risparmio e Stime di risparmio e Stime di risparmio e PayPayPayPay----Back Back Back Back PeriodPeriodPeriodPeriod

Interventi di Efficientamento e range di Pay-Back Period

Anni 1 2 3 5 10 15 20

Illuminazione

Sistemi di produzione

Regolazione e controllo

Pompe di calore

Motori e Inverter

Coibentazione e infissi

Cogenerazione

Fonti rinnovabili

Rielaborazione ReFeel su fonte:ENEL Green Power 2010 e Confindustria Efficienza Energetica

Tipologia di intervento e stime dei relativi benefici

Settori di interventoRisparmio

energetico (%)

Maturità

tecnologia

Tipo di

incentivo

Coibentazione e infissi 15-30% Elevata TEE, detrazioni fiscali 55%

Climatizzazione 15-30% Elevata TEE, detrazioni fiscali 55%

Illuminazione tradizionale e LED 15-70% Elevata TEE

Teleriscaldamento, Micro-generazione 30-50% Elevata TEE

Regolazione , controllo (Smart Metering) 15-30% Media

Pompe di calore 15-30% Elevata

Fonti rinnovabili 15-30% Media Conto Energia, Tariffa omnicomprensiva, CV

Benefici in termini di risparmio energetico e di Pay-Back Period degli interventi di

efficientamento energetico, evidenziano l’importanza di tale scelta strategica per l’azienda

8

Dettaglio strutture ricettive: Ambiti di interventoDettaglio strutture ricettive: Ambiti di interventoDettaglio strutture ricettive: Ambiti di interventoDettaglio strutture ricettive: Ambiti di intervento

Monitoraggio e

benchmarking

Impianti

climatizzazione

controllo

temperatura

per singoli

ambienti

Illuminazione -

sistemi di

controllo

automatico

Controllo

apparecchiatur

e elettriche

Camere

Gli ambiti di intervento nelle strutture ricettive sono diversi:

• Sistema edificio-impianto

• Camere

• Utenze di servizi specifici (ad es. cucine, piscina, etc)

Monitoraggio e

benchmarking

Impianti

climatizzazione

- controllo

temperatura

ottimizzato

Impianti micro

cogenerazione

Produzione

ACS da FER

Produzione

energia

elettrica per

autoconsumo

da FER

Illuminazione –

sistema di

controllo

automatica

Dispersioni

termiche da

strutture

opache e

trasparenti

Sistema edificio-impianto

9

I principali consumiI principali consumiI principali consumiI principali consumi

I principali consumi energetici di una struttura alberghiera sono costituiti per il 60 % da gas

naturale (metano) e per il restante 40% da energia elettrica; i tre quarti di questa energia è

consumata per:

• Riscaldamento degli

ambienti

• Produzione dell’acqua calda

• Condizionamento e

ventilazione

• Illuminazione

10

Case Case Case Case historyhistoryhistoryhistory: BHR Treviso Hotel : BHR Treviso Hotel : BHR Treviso Hotel : BHR Treviso Hotel \\\\ locationlocationlocationlocation

Il BHR Treviso Hotel è situato nelle

immediate vicinanze del centro della città di

Treviso; l’hotel 4 stelle lusso dispone di 133

camere, centro congressi e convegni in

grado di ospitare oltre 1.000 persone,

ristorante e centro fitness & wellness.

11

Case Case Case Case historyhistoryhistoryhistory: BHR Treviso Hotel : BHR Treviso Hotel : BHR Treviso Hotel : BHR Treviso Hotel \\\\ bbbbenchmarkenchmarkenchmarkenchmark di di di di settoresettoresettoresettore

I benchmark per i consumi di energia elettrica del settore alberghiero sono rappresentati dal

range 5-11 MWh/camera anno; nel caso specifico, nonostante i consumi del BHR Treviso Hotel

siano diminuiti dal 2009 al 2011, sono ancora lontani dalla forbice ottimale di consumo come è

possibile rilevare dal grafico seguente:

Fonte: Dati forniti da BHR Treviso

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Case Case Case Case historyhistoryhistoryhistory: BHR Treviso Hotel : BHR Treviso Hotel : BHR Treviso Hotel : BHR Treviso Hotel \\\\ bbbbenchmarkenchmarkenchmarkenchmark di di di di settoresettoresettoresettore

I benchmark per i consumi di energia termica del settore alberghiero sono rappresentati dal range

6-8 MWh/camera anno; nel caso specifico, nonostante i consumi di gas metano del BHR Treviso

Hotel siano diminuiti dal 2010 al 2011, sono ancora lontani dalla forbice ottimale di consumo come

è possibile rilevare dal grafico seguente:

Fonte: Dati forniti da BHR Treviso

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ReFeel Energy Efficiency propone le seguenti soluzioni

per implementare ulteriormente l’efficienza energetica:

• Formazione del personale per l’organizzazione e

l’ottimizzazione dei processi (best practices)

• Smart Metering per il monitoraggio in continuo dei

consumi energetici

• Audit energetico

• Rivisitazione del contratto di fornitura di energia

elettrica

• Installazione di impianti di co/tri-generazione per la

produzione combinata di energia elettrica, calore e

raffrescamento (abbinata all’ottenimento dei titoli

di efficienza energetica ).

ReFeelReFeelReFeelReFeel Energy Energy Energy Energy EfficiencyEfficiencyEfficiencyEfficiency per BHR Treviso Hotelper BHR Treviso Hotelper BHR Treviso Hotelper BHR Treviso Hotel

14

L’automazione nel settore alberghieroL’automazione nel settore alberghieroL’automazione nel settore alberghieroL’automazione nel settore alberghiero

BMS Building Management

Server

Room management

Energy management

Sistemi di controllo degli apparati tecnici

a servizio dell’hotel: quadri elettrici,UTA,

caldaie, gruppi frigo…

Sistemi di controllo degli accessi ed

automazione delle stanze: servizi alla

clientela, cleaning, HVAC stanza….

Sistemi di controllo dei consumi

energetici

15

Case Case Case Case historyhistoryhistoryhistory: Quid Hotel, sito pilota di H.N.H. Group: Quid Hotel, sito pilota di H.N.H. Group: Quid Hotel, sito pilota di H.N.H. Group: Quid Hotel, sito pilota di H.N.H. Group

L’offerta iniziale era per:

� 5 -6 misuratori di energia elettrica in grado di analizzare i principali parametri elettrici;

� 1-2 piattaforma gateway;

� Software di analisi dei dati con visualizzazione delle misurazioni effettuate predisposto per più siti.

Le fasi dell’offerta e installazione:

1. Sopralluogo specifico per metering2. Individuazione delle utenze da monitorare3. Sopralluogo con installatore, esperto software, e lettricista4. Installazione e configurazione5. Monitoraggio dei consumi e report6. Azioni di efficientamento

16

2

1

3

4

57

6

89

Case Case Case Case historyhistoryhistoryhistory: il progetto di monitoraggio del Quid Hotel Mestre: il progetto di monitoraggio del Quid Hotel Mestre: il progetto di monitoraggio del Quid Hotel Mestre: il progetto di monitoraggio del Quid Hotel Mestre

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Case Case Case Case historyhistoryhistoryhistory: H.N.H. hotels & : H.N.H. hotels & : H.N.H. hotels & : H.N.H. hotels & resortsresortsresortsresorts \\\\ situazione attualesituazione attualesituazione attualesituazione attuale

Principali criticità del sistema di controllo attua le

� Impossibilità di conoscere nel dettaglio i consumi delle singole unità/reparti

� Impossibilità di valutare malfunzionamenti di apparecchiature in real-time

� Impossibilità di previsione e di ottimizzazione di contratti di fornitura energetici

Il motivo principale è dovuto al semplice fatto che il sistema di controllo attuale non è stato progettato per ridurre i consumi energetici ma semplicemente

automatizzare alcuni processi

18

ReFeelReFeelReFeelReFeel –––– Smart Smart Smart Smart ApproachApproachApproachApproach

Smart Approach di ReFeel, grazie ad un sistema di metering* all’avanguardia –capace di integrarsi con qualsiasi apparato energivoro – è in grado di fornire una

visione chiara, realistica e accurata della situazi one energetica in atto, così da pianificare oculati interventi di efficientamento energetico oltre a consentire un

controllo e miglioramento continuo.

Smart Metering

VisioneEnergetica

Analisidati

Sensibilizzazionecomportamentale

Azioni di efficientamentoenergetico

Controllo

Contratti di fornitura

Smart Control

M I G L I O R A M E N T O C O N T I N U O

Audit

*Partner tecnologico

Sostituzione impiantie apparati - BAT

SO

FT

HA

RD

19

ReFeelReFeelReFeelReFeel –––– Smart Smart Smart Smart MeteringMeteringMeteringMetering

*Partner tecnologico

Schema sistema di controllo ReFeel - Echelon

Schermata classica di un sistema di monitoraggio web

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Vantaggi dello Vantaggi dello Vantaggi dello Vantaggi dello smartsmartsmartsmart meteringmeteringmeteringmetering

• Verifica correttezza della bolletta energetica

• Allocazione dei costi dell’energia e responsabilizzazione delle varie unità produttive

• Determinazione dell’efficienza di apparecchiature e sistemi

• Identificazione di eventuali problemi su apparecchiature e processi

• Valutazione di eventuali opportunità di risparmi energetici.

Principali vantaggi per l’azienda

� Misurazione del consumo energetico per area o unità produttiva

� Profilo di consumo esatto ed in real-time

Risultati ottenibili

Fino al 15% di risparmio energetico unicamente attraverso la consapevolezza del quadro energetico e la sensibilizzazione del personale ad un uso corretto della risorsa

Oltre il 20% di risparmio energetico implementando sistemi di building automation guidati da sistemi smart metering e politiche di efficientamento energetico

21

Case Case Case Case historyhistoryhistoryhistory: : : : Quid Hotel Quid Hotel Quid Hotel Quid Hotel \\\\ esempioesempioesempioesempio di di di di monitoraggiomonitoraggiomonitoraggiomonitoraggio consumiconsumiconsumiconsumi

22

Case Case Case Case historyhistoryhistoryhistory: : : : Quid HotelQuid HotelQuid HotelQuid Hotel\\\\ report report report report mensile, giornaliero e mensile, giornaliero e mensile, giornaliero e mensile, giornaliero e comulatocomulatocomulatocomulato

23

Il Risparmio Energetico nel campo illuminotecnicoIl Risparmio Energetico nel campo illuminotecnicoIl Risparmio Energetico nel campo illuminotecnicoIl Risparmio Energetico nel campo illuminotecnico

24

Esempi di incrementi di efficienza illuminotecnicaEsempi di incrementi di efficienza illuminotecnicaEsempi di incrementi di efficienza illuminotecnicaEsempi di incrementi di efficienza illuminotecnica

Le nuove lampade fluorescenti:‘Lineari G13 TL-D Power Saver Set’ risparmio fino al 30% rispetto alle normali TL-D con reattore ferromagnetico.

Le nuove lampade led:‘Ledspot MR16 – AR111 –PAR’ risparmio fino al 80% rispetto alle equivalenti lampade alogene.

25

Case Case Case Case historyhistoryhistoryhistory: : : : TriennaleTriennaleTriennaleTriennale di Milanodi Milanodi Milanodi Milano

Il palazzo dell’arte, progettato da

Giovanni Muzio nel 1933 ospita la

Triennale di Milano; si trova in

centro alla città sul lato sud

occidentale del parco Sempione.

Il palazzo ospita un teatro, un

museo (museo del design), un bar

(interno ed esterno),

una libreria, una biblioteca, oltre a

spazi per mostre ed eventi.

26

Esempio di sostituzione lampadeEsempio di sostituzione lampadeEsempio di sostituzione lampadeEsempio di sostituzione lampade

CESTELLO 4x50W IGUZZINI

Intervento di sostituzione delle attuali lampade alogene con le nuove a led:

• n. Lampade circa 400;• Ore di accensione anno: 3400;

• investimento iniziale: 12.800€;• Rientro dell’investimento: 2,7 anni• Vita nominale delle lampade: +85%• Consumo energetico: -80%

27

Dove Dove Dove Dove risparmiarerisparmiarerisparmiarerisparmiare

• I possibili risparmi possono essere identificati in tre aree di intervento

Misura e gestione dell’energia

Risparmio nell’illuminazione

Efficienza degli impianti

Ovvero individuare best practices che diminuiscano i

consumi a parità di servizi offerti, eventualmente

introducendo procedure che aiutino il coordinamento

interno

Consumare meno energia elettrica per l’illuminazione

a parità di corpi illuminanti, grado di illuminazione e

impatto architettonico: Ovvero con interventi di

sostituzione di lampade, introduzione di dispositivi per

il coordinamento tra illuminazione naturale e artificiale

Dopo una analisi dei possibili interventi d’efficientamento

degli impianti e del rapporto costi/benefici, individuare le

azioni di sostituzione o miglioramento possibili

dell’attuale assetto impiantistico

Efficienza delle strutture Individuare possibili azioni di miglioramento nelle

strutture opache e trasparenti, nelle chiusure nel

rispetto delle prescrizioni della sovrintendenza

28

Cosa è la cogenerazione Cosa è la cogenerazione Cosa è la cogenerazione Cosa è la cogenerazione

Produzione di energia elettrica e calore attraverso un unico impianto

Con un impianto di cogenerazione il calore prodotto dalla combustione non viene

disperso, ma recuperato per altri usi, permettendo di aumentare l’efficienza totale

del sistema.

100Impianto di

cogenerazione17 PERDITE

E. ELETTRICA

45

E. TERMICA

38

ENERGIA PRIMARIA UTILIZZATA 100

ENERGIA PRODOTTA 83

EFFICIENZA TOTALE: 83%

Cogenerazione

Vs

Convenzionale

+ 27%

29

Vantaggi della cogenerazioneVantaggi della cogenerazioneVantaggi della cogenerazioneVantaggi della cogenerazione

� Risparmio energia primaria (riduzione dei consumi di combustibile utilizzato

rispetto alla generazione separata nell’ordine del 27-28%)

� Salvaguardia dell’ambiente (riducendo le emissioni di sostanze inquinanti)

� Diminuzione delle emissioni di CO2

� Accesso ai titoli di efficienza energetica (certificati bianchi): circa 90 €/tep

risparmiato

� Indipendenza energetica

� Accesso a finanziamenti agevolati

Riduzione di Costi

30

Ambiti di intervento per la cogenerazioneAmbiti di intervento per la cogenerazioneAmbiti di intervento per la cogenerazioneAmbiti di intervento per la cogenerazione

� Settore immobiliare Privato (Teleriscaldamenti, Istituti, Enti di ospitalità, strutture

alberghiere)

� Settore immobiliare Pubblico (Comuni, Province, Regioni)

� Impianti sportivi, piscine, fitness-center, SPA

� Settore industriale (aziende con turni di produzione e sedi distribuite)

� Grande distribuzione Organizzata (Centri commerciali e direzionali)

� Sanità pubblica e privata (Ospedali, Case di cura, Cliniche, Centri di

accoglienza, onlus)

31

Cosa è una pompa di caloreCosa è una pompa di caloreCosa è una pompa di caloreCosa è una pompa di calore

La pompa di calore è una macchina in grado di trasferire calore da un corpo a

temperatura più bassa ad un altro a temperatura più alta.

Tipologie:

� Pompe di calore a compressione;

� Pompe di calore ad assorbimento

Sorgenti termiche

Fluido termovettore Aria Acqua

Aria Aria - Aria Aria - Acqua

Acqua (acqua di falda, etc) Acqua - Aria Acqua - Acqua

32

Case Case Case Case historyhistoryhistoryhistory: BHR Hotel : BHR Hotel : BHR Hotel : BHR Hotel \\\\ Ipotesi tecnologica Ipotesi tecnologica Ipotesi tecnologica Ipotesi tecnologica di di di di impianto di cogenerazioneimpianto di cogenerazioneimpianto di cogenerazioneimpianto di cogenerazione

� Spesa annua totale (2011) 360 k€

� Previsione di spesa annua totale post intervento circa 245 k€

� Copertura del 50% di energia elettrica e il 95% di energia termica

� Certificati bianchi previsti (TEE): circa k€ 20/anno

Caratteristiche tecniche della macchina cogenerativa

Combustibile Potenza

elettrica

Potenza

termica

Consumo gas

kWe kWt Nmc/h

Metano 240 356 197

Cost Saving atteso k€ 100/anno senza considerare i TEE

Pay Back Period semplice di progetto atteso circa 3 anni

33

Contratti di

fornitura

• Valutazione consumi

• Studio curve orarie EE

• Valutazione

strutturazione tariffe

• Analisi rischi/benefici

indicizzazioni

• Analisi capacità

trasporto gas

• Indagine fatturazione,

accise e penali

Qualità

Impianti

• Stato edifici

• Apparati produzione

calore

• Impianti conversione

energia

• Presenza inverter

• Efficienza motori

• Sistema

autoproduzione

• Impianti illuminazione

Sistema

di gestione

• Cultura e educazione

aziendale

• Sistema controllo

consumi

• Sistemi rilevazione

presenza personale

• Ripartizione carichi

• Strategia acquisto

prodotti tecnici

Impiantistica

• Illuminazione

• Caldaie a

condensazione

• Pompe di calore

• Cogenerazione

• Trigenerazione

• Produzione da fonti

rinnovabili

Aree di interventoAree di interventoAree di interventoAree di intervento

Certificazione Energetica

Titoli Efficienza Energetica

Comunicazione “Going Green”

ENERGY EFFICIENCY

34

Energy Energy Energy Energy EfficiencyEfficiencyEfficiencyEfficiency –––– Fasi di progettoFasi di progettoFasi di progettoFasi di progetto

Visita &

questionario di

Pre-Audit

Dati energetici

quantitativi

Analisi

Pre-Audit

Visita tecnica

specifica

Dati energetici

quantitativi

specifici di aree e

processi

Analisi di Audit

Progettazione

personalizzata

della soluzione

Pianificazione

progetto

Selezione

fornitori

Verifica KPI e

mantenimento

Consulenza su

certificazione

Consulenza

brand image

«Going Green»

Realizzazione

intervento

Project

Management

CheckUp

Pre-Audit

AuditFeasibilityStudy

Project Design

Project Realization

11 22 33 44 55 66

Control & Management

77

1gg 2gg 7-10gg 10-20gg 10-20gg TBD TBD

Visita /

questionario di

Check-Up

Anagrafica e

dati energetici

in prevalenza

qualitativi

Individuazione

Potenziale di

miglioramento

Individuazione

Potenziale di

efficienza

Determinazione

Potenziale di

efficienza e

creazione

Registro

opportunità

Definizione

Valore di

Efficienza e di

investimento

Soluzioni

Financing

Analisi di fattibilità

tecnica specifica

Scenari di

miglioramento

Business Plan e

analisi di rischio

Fiscalità, Incentivi

& Financing

Performance ImprovementPerformance Improvement

Progetto

tecnico della

soluzione

Realizzazione

intervento

chiavi in mano

Manutenzione

impianto

Strategia green

marketing

35

L’offerta di L’offerta di L’offerta di L’offerta di ReFeelReFeelReFeelReFeel Energy Energy Energy Energy EfficiencyEfficiencyEfficiencyEfficiency

ENERGY EFFICIENCY

• Analisi di Check-up, Pre-Audit e Audit in grado di fornire una visione chiara, realistica e accurata della

situazione energetica

• Implementazione di ReFeel Smart Approach con Smart Metering, scalabile e adatto alle esigenze di un

monitoraggio specifico, preciso e continuo

• Servizio ReFeel Spending Review per la verifica della corretta fatturazione

• Identificazione e negoziazione dei migliori contratti di fornitura energetica

• Coordinamento delle attività di formazione e sensibilizzazione comportamentale

• Studio di fattibilità specifica in grado di individuare la migliore soluzione in termini tecnici, economici,

finanziari (incluso incentivazione e fiscalità)

• Identificazione delle opportunità di finanza agevolata e accesso a contributi pubblici

• Gestione del progetto, modello «chiavi in mano»

• Gestione e manutenzione della soluzione installata

• Attuazione di una strategia di Green Marketing capace di creare valore, incrementanto la customer

satisfaction, brand awareness ma anche ricavi grazie a strategie di pricing ad hoc.

Head Office

Via E. De Amicis, 19

20123 Milano

Telefono: +39 0287399750

Fax: +39 0287399769

web: www.refeel.eu

e-mail: info@refeel.eu

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Ing. Andrea Iamundo

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Ing. Franco Pecchio

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