REAL ESTATE in PARiS And BERLinBUILDINGS - PROJECT MANAGEMENT - APARTMENTS

BERLin, THE TREndY METROPOLiS

3.5 million inhabitants A positive demographicdevelopmentCapital of Europe’s largestnational economyContinuous economic growth

PARiS, THE BEAuTifuL CiTY

More than 10 million people 2 European financial center World capital of tourism

nd

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SOMMAiRE SuMMARYinHALT

ADEN Immo en quelques motsA few words on ADEN ImmoADEN Immo – Kurz und knapp Nos métiersOur core competencesUnsere Kernkompetenzen

Transaction ImmeublesTransaction of buildingsVermittlung von Gebäuden

Gestion de projetProject ManagementProjektmanagement

Transaction appartementsTransaction of apartmentsVermittlung von Wohnungen

Nos référencesOur referencesUnsere Referenzen

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6

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4

Office in Paris

Le client est au centre de notre stratégie

The client is at the center of our attention

Der Kunde steht im Mittelpunkt unseres Handelns

Une vision locale et humaine de l’immobilier

A local and people-friendly vision of real estate

Eine lokale und menschliche Vision des Immobilienmarktes

2008Sales volume in 2013

110

12

French-German network with offices in both capitals

Offices in BerlinGermans

Others

Frenchs

Founded in

40 M€ Properties sold in 2013

Real estate projects for development and distribution in 2014

1st

3

1

Distribution of our turn over 2013

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real estate experts different nationalities

different languages spoken

Une équipe de 20 collaborateurs soutenue par un réseau de partenaires européens

Ein Team von 20 Mitarbeitern - unterstützt durch ein Netzwerk von europäischen Partnern

A team of 20 employees supported by a network of european partners

Réseau franco-allemand de l‘immobilierFrench-German real estate agencyDeutsch-französische Immobilienagentur

Paris - XVII Berlin - Friedrichshain Berlin - Prenzlauer Berg Berlin - Kreuzberg

20

6

4

6

‘‘Que vous soyez investisseur, institutionnel ou primo-accédant, nous sommes à vos cotés pour faciliter la réalisation de vos projets immobiliers.

‘‘No matter if you are a big scale investor or a first time purchaser, we are available to facilitate the accomplishment of your real estate projects.

ADEN Immo rassemble l’ensemble des métiers et services de l’immobilier, nous permettant ainsi de vous accompagner tout au long de la vie de votre projet.

ADEN Immo est le seul réseau immobilier franco-allemand avec des bureaux à Paris et à Berlin et s‘entend comme un pont liant les deux capitales.

ADEN Immo brings together the real estate competences and services you need. Our agency can therefore ideally supervise your real estate project from its start to its achievement. ADEN Immo is the only French-German real estate agency with offices in Paris and Berlin and provides a smooth connection between both capital cities.

Le service client est ainsi au centre de nos préoccupations: un client satisfait est notre meilleur atout pour le futur. Nous restons donc toujours à l’écoute de nos clients et partenaires.

The customer service is our priority: a satisfied client is our best recommandation for the future.

Nos métiersOur core competences

’’’’

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Der Kundenservice steht im Mittelpunkt unserer Arbeit - eine zufriedene Kundschaft ist unser Wettbewerbsvorteil für die Zukunft.

Unsere Kernkompetenzen

‘‘Institutionelle Investoren, Kapitalanleger oder Nutzer einer Wohnimmobilie - wir stehen bereit, um Ihr Immobilienprojekt zu verwirklichen.’’

Kauf, Verkauf, Vermietung, P r o j e k t m a n a g e m e n t , Marketing - ADEN Immo bietet zahlreiche Dienstleistungen im Immobilienbereich an. Von der Idee bis zur Verwirklichung begleiten wir Ihr Projekt. ADEN Immo ist die einzige deutsch-französische Immobilienagentur mit Niederlassungen in Paris und in Berlin: wir bauen Brücken zwischen den beiden Hauptstädten.

CLiEnTS

Transaction of Apartments

Project Management

Transaction of buildings

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Notre équipe, essentiellement binationale, assure un suivi personnalisé - de la constitution du projet immobilier jusqu’à la mise en location du bien si besoin est. Elle répond à une clientèle internationale.

Our international team is devoted to your project.

‘‘La satisfaction client est le fil conducteur de notre manière d’exercer notre métier’’

‘‘Unser Leitgedanke ist Kundenzufriedenheit’’

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‘‘Je tiens à remercier toute l'équipe pour son professionnalisme’’. François

‘‘Der Verkauf unserer Etagenwohnung durch ADEN Immo lief problemlos und zügig. Vielen Dank für die einwandfreie Betreuung’’. Ralf

‘‘Nous sommes très heureux de l'acquisition que nous avons réalisée grâce à vous. Nous avons fait part à nos amis de la qualité de vos services et de la gentillesse de votre accueil’’. Jacques-Yves

‘‘I had good luck with you in Berlin and I want to thank you for this’’. Mirjana

Donaustrasse - BERLIN Neukölln

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Transactions immeublesTransaction of buildings

Institutionnels, entreprises ou privés, que ce soit pour sécuriser votre patrimoine en acquérant un immeuble de rendement, pour mener un projet de modernisation ou de revente à la découpe, ADEN

Arnaud Schott, Directeur associé, dirige ce pôle institutionnel mettant à votre disposition un portefeuille immobilier d’envergure. Ce travail de fond permet à notre équipe de vous proposer un accès direct à l’ensemble du marché d’immeubles. Notre règle? Mettre tout notre savoir-faire au service de la réalisation de vos objectifs.

Are you an investment group, a company or a private investor? Do you want to secure your investment by purchasing and keeping a tenanted building? Or do you want to modernise or to split a project for resale? ADEN Immo is your ideal partner to optimize and develop your portfolio:

Immo est votre interlocuteur privilégié pour optimiser ou développer votre patrimoine:

Rechercher ou vendre un bien spécifique Trouver un portefeuille de biens immobiliers

Find or sell specific buildings

Find a package of properties

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Institutionelle Investoren, Unternehmen oder Privatanleger, für Bestandsimmobilien, Aufteilungsobjekte oder Entwicklungsprojekte: ADEN Immo ist Ihr Ansprechpartner, um Ihr Portfolio zu optimieren, sei es zur Vermögenssicherung, Wertzuwachs oder Verwertung:

Arnaud Schott, Geschäftsführer und Gesellschafter von ADEN Immo, betreut diesen Bereich und ermöglicht unseren Kunden den direkten Zugang zu exklusiven Immobilien. Wir setzen unser gesamtes Wissen und Können dafür ein, Ihre Ziele zu verwirklichen.

Vermittlung von Gebäuden

Ein besonderes Objekt suchen oder verkaufen

Ein Immobilienpaket finden

Analysis and definition of your project

Investment advice based on your priorities

Pre-selection of properties

Visits of buildings

Property rating, Due diligence

Support through

acquisition and legal process

Project management to modernise or split your property

Asset management with monitoring of the property management and re-letting

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5

67

7

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Gestion de projetProject management

ADEN Immo dispose d’un pôle dédié à la gestion de programmes. Ce pôle assure la commercialisation complète de votre projet immobilier, de la découpe de l’immeuble jusqu’à la vente des lots.

Our Project management division, run by Janine Jones with the support of an expert team, deals with:

Notre département Gestion de projet, dirigé par Janine Jones entourée d’une équipe confirmée, gère notamment :

256 apartments for

sale in 2014

12real estate

projects

la coordination des différents acteurs (propriétaire, architecte, notaire et syndic entre autres)la commercialisation des lots via les différentes agences du réseau ADEN Immo à Berlin et Parisla promotion à l’international via notre réseau de partenaires, mais surtout grâce à notre plateforme dédiée exclusivement à la commercialisation des projetsla stratégie et le support marketing la remontée d’informations vers nos investisseurs

the coordination of all involved actors (owner, architect, lawyer, property manager a.o.)the sale of the flats through the ADEN Immo agencies, in Berlin and Paris the international sales promotion via our network of partners, especially through our platform exclusively dedicated to the managed projectsthe strategy and development of marketing supportsthe reporting to our investors

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Projektmanagement

Communication, Marketing

and Webplatform

Coordination

Strategyand

reporting

Sales agentsof ADEN Immo,Real estate agencies,Wealth managers, European partners

Architect, craftsmen and rental management

InvestorsOwners

Unser Projektmanagementteam mit Frau Janine Jones an der Spitze begleitet alle Stufen von der Entwicklung bis zur erfolgreichen Vermarktung jeder einzelnen Einheit Ihres Projektes:

Project management

Koordination aller Phasen Kommunikation mit den unterschiedlichen Akteuren (Eigentümer, Architekten, Notar, Hausverwaltung u.a.)Vermarktung der Einheiten durch unsere Niederlassungen in Paris und Berlin, internationale Partneragenturen sowie über unser eigenes Online-PortalMarketing-StrategieProfessionelles Reporting

We have our own webplatform to inform and support our partner agencies with uptodate and detailed information about each unit

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Transaction appartementTransaction of apartments

Que vous soyez à la recherche de votre nouveau foyer, que vous souhaitiez investir pour capitaliser sur les opportunités immobilières, ou que vous souhaitiez récupérer des fonds financiers en vendant votre bien immobilier, nous vous accompagnons de la définition de votre projet à sa concrétisation lors de la signature du contrat notarié.

Trouver votre futur logement pour votre projet de vie : ViVREDéfinir, optimiser et mener à bien la sécurisation de votre patrimoine : inVESTiRCéder votre bien immobilier pour obtenir des liquidités: VEndRE

Find your future home in balance with your life project: LiVE Define, optimise and secure your assets: inVESTSell your property for cash: SELL

01

02

Définition de votre projetDefinition of your projectSituationsanalyse & Zieldefinition

Analyse de vos atoutsAnalysis of your assetsBeratung & Konzeptentwicklung

Recherche personnaliséeCustomised ResearchPersonalisierte Recherche

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Vermittlung von Wohnungen

Ob Sie eine Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage suchen, oder ob Sie Ihre Immobilie veräußern möchten - wir betreuen Sie auf allen Stufen der Wertschöpfungskette eines Objektes.

Eine Wohnung für Ihren aktuellen Lebensabschnitt : LEBEnDie Sicherung Ihres Vermögens: inVESTiEREnDer Verkauf Ihrer Immobilie: VERKAUFEN

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Accompagnement administratif et juridiqueAdministrative and legal support Administrative und juristische Betreuung

Signature notaireNotary signing of sales contractBeurkundung des Kaufvertrages

Mise en location de votre bienRental of your real estateVermietung Ihres Eigentums

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nos référencesOur referencesUnsere Referenzen

Carmerstraße - BERLIN Charlottenburg2540m²

Bouchéstraße - BERLIN Alt-Treptow1500m²

Blumenstraße - BERLIN Friedrichshain1600m²

Bundesplatz - BERLIN Schöneberg3000m²

Buildings

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Kopernikusstraße - BERLIN Friedrichshain31 units - 2900m²

Sonntagstrasse - BERLIN Friedrichshain 40 units - 2800m²

Korsörerstraße - BERLIN Prenzlauer Berg 28 units - 2500m²

Eisenacher Straße - BERLIN Schöneberg 28 units - 2250m²

Project management

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Weisestraße - BERLIN Neukölln Schivelbeiner Straße - BERLIN Prenzlauer Berg

Frankfurter Allee - BERLIN FriedrichshainChristinenstraße - BERLIN Mitte

nos référencesOur referencesUnsere Referenzen

Apartments

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ADEN Immo in the press

REPORTAGE - LA FRANCE EN FACE : La crise du logement en France - Le contre-exemple berlinois

ARTICLE - PLACEMENT 2014 : Investir dans l'immobilier à l'étranger : Berlin, nouvel eldorado ?

DOSSIER - IMMOBILIER :Berlin, l’Eldorado des investisseurs

ACTUALITÉ - ECONOMIE /LOGEMENT : Comment l’Allemagne évite la bulle immobilière

EMISSION TELE MATIN - LE JOURNAL : 50ans du traité de l‘Elysée

DOSSIER IMMOBILIER - Témoignages : Quel est votre projet immo pour 2013

DOSSIER - IDENTITÉS CAPITALES : La Ruée vers l‘immobilier berlinois

EMISSION - ENQUETES EXCLUSIVES : Spécial Berlin

DOSSIER LE MONDE ARGENT : Spécial Berlin

ACTUALITES - LE JT de Canal+ : L‘immobilier à Berlin

DOSSIER IMMOBILIER : Où investir en Europe?

ACTUALITES - LE JT : L‘immobilier à Berlin

www.aden-immo.com

Paris128, boulevard de Courcelles75017 Paris

Tel : +33 1 56 33 70 70Email : Paris@aden-immo.com

Berlin KreuzbergMehringdamm 7710965 Berlin

Tel : +49 30 616 75 115 Email : Berlin@aden-immo.com

Berlin FriedrichshainGrünberger Strasse 5010245 Berlin

Tel : +49 30 29 77 87 80Email : Berlin@aden-immo.com

Berlin Prenzlauer BergHufelandstrasse 2310407 Berlin

Tel : +49 30 420 88 380Email : Berlin@aden-immo.com