Corporate Executive Offices

Tempo é luxo

Surge o maior Centro Empresarial do Rio de Janeiro no coração da Barra.

Tempo é luxo.CEO vai amplificara sua vida.

COM GARANTIA EEXPERTISE DARJZ CYRELA,CARVALHO HOSKEN E CCP

Londres Financial Center - RJ

Leblon Corporate Sede da RJZCyrela • RJ

Cosmopolitan • RJ

JK 1455 Sede Cyrela e CCP

IN V E S T IM E N T O

S E G U R O

Londres Financial Center - RJ

Faria Lima Financial Center • SP

Faria Lima Financial Center • SP

Fontes da Barra - RJ

O coração da Barra, além de amplificar seu presente, também vai amplificar seu futuro.

A v. das A méricasA v. Ayrton Sen a

V ia Parque

Zona Sul

L inha Amarela Re creio Ce ntro Me tropol i tano

A eroporto d e

Jacarépagua

Localização privilegiada:P e r t o d a s p r in c ip a is e ix o s d e l ig a ç ã o

Cidad e da

Mú sica

BarraSh oppin

g

New YorkCi ty Ce nterCen tro

Empresar ia lB arra Shopping

Tok Stok

Shoppin g V ia Parqu e

TerraEncanta

d a

Casa Shoppin g

Rio Sport

Cen ter

ETNA

L o c a l iz a ç ã o p r iv i le g ia d a : p e r t o d o s p r in c ip a is c e n t r o s d e la z e r e n e g ó c io s

Penín sula

I lustração art íst ica d o Portão d e Acesso

da futura Área Re sidencial da G leba F

In f luên cia direta de um mercad o de consumidores em fase de cresc imen to acelerado

Le Mon de

G leba F

Área de expansão re si den cial na Barra .Previsão d e 30 mi l moradores.

L o c a l iz a ç ã o p r iv i le g ia d a : P e r t o d o m a io r p o t e n c ia l d e c r e s c im e n t o r e s id e n c ia l d a r e g iã o .

Potencial de mais de 100 mil consumidores nas áreas de influência do CEO.

O coração da Barratem tudo do melhor,tudo muito perto e tudo paraamplificar seus negócios.

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O CRESCIMENTO DA BARRA E O POTENCIAL DA PENÍNSULA A FAVOR DA SUA EMPRESA.

Grandes Grupos com sede na Barra: Vale, Nokia, Shell, Esso, Michelin, Ponto Frio, Tim, Rede Globo entre outros.

Empresas na Barra

Habitantes até 2013

350 mil

O CRESCIMENTO DA BARRA E O POTENCIAL DA PENÍNSULA A FAVOR DA SUA EMPRESA.

Renda média familiar

R$ 30 mil

10 milConsumidores potenciais da área de

influência primária

30 mil

Unidades residenciais previstaspara a ocupação da península e da gleba F.

C E N T R O E M P R E S A R IA L

Tempo é luxo

Ú n ic o c e n t r o e m p r e s a r ia l d o R io d e J a n e ir o c o m

E D IF ÍC IO S D E E S C R IT Ó R IO S , E D IF ÍC IO S C O R P O R A T IV O S

T R IP L E A e u m lu x u o s o B O U L E V A R D D R IV E .

V A L O R IZ A Ç Ã O D O T E M P O

P R O F IS S IO N AL , S O C IA L E

F A M IL IA R .

Um Boulevard Comercial com lojas de luxo que atenderá os proprietários e visitantes do empreendimento

Terreno de 26.774m²

Conceito único na região

2 Torres Corporativas:North Corporate e South Corporate

2 Torres de Conjuntos Comerciais:East Office e West Office

Torre North Corporate

Torre West Office

Torre South Corporate

Torre East Office

Boulevard Drive

CEO - Corporate Executive Offices

Implantação

26.774m² de terreno

Implantação

CORPORATEOFFICE

BOULEVARD DRIVE

Implantação - Torres

Torre North Corporate

Torre South Corporate

West Offices

East Offices

Conveniênciatambém.

B O U L E V A R D D R IV E

Tempo é luxo

Implantação - Boulevard Drive

Lojas

Acesso estacionamento

Acesso estacionamento

Bicicletário com 98 vagas

O projeto prevê um modelo inédito e luxuoso de Boulevard de conveniências. Serão lojas de grife,

serviços exclusivos e sistema wireless com conexão de alta velocidade nos lounges do Boulevard.

Mix: Restaurantes, cafés, agência bancária prime, drugstores e salão de beleza

UM LIFESTYLE ÚNICOSE REVELA NOS DETALHES.

Trabalhar no coração da Barra significa ganhar tempo e conforto. E, no caso do

CEO, significa muito mais.

Boulevard Drive

Tudo integrado por um conceito paisagístico encantador,

desenvolvido por uma das mais conceituadas empresas dos

Estados Unidos, a EDSA, em parceria com o escritório brasileiro

de Benedito Abbud.

Boulevard Drive

C E O C O R P O R A T E

Tempo é luxo

Torres North e South Corporate

Implantação Corporate

Acesso ao Vallet Parking

Acesso Torre North Corporate

Acesso Torre South Corporate

CEO CORPORATE • TRIPLE A.

Lajes corporativas de até 1. 18 8 , 5 6 m 2 ² de área privativa

Um complexo empresarial que amplifica os padrões globais de

espaços corporativos

Implantação Lobby Torre

North Corporate

Lobby Torre South Corporate

Doca das TorresNorth e South Corporate

• Lobbies de entrada com cerca de 750m²;

• Acesso para deficientes,

• Área de docas para recebimento de correspondências, carga e descarga de caminhões (coberta e isolada).

C.E.O. CORPORATE - Porte-cochère

Lobby - Torres Corporate

Projetos de Interiores

Elevadores da Torre

Elevadores dos pavimentos de

estacionamento

Estilo que combina ousadia, elegância e imponência na medida exata;

Arquitetura que privilegia a vertical idade;

Lajes com metragem flexível e na disposição que melhor atende as necessidades;

Pé direito estrutural de 4,20m e pé direito útil de 2,70m;

Preparado para piso elevado;

Preparado para teto modulado;

Ar condicionado central com condensação à água;

Características de um legítimo Triple A – incluindo heliponto* e acabamentos refinados;

*O empreendimento possui previsão de heliponto a ser submetido à aprovação do COM AR e seu registro atenderá as condições estabelecidas na Portaria N-18/GM 5, de 14 de fevereiro de 1974.

CORPORATE

Lobbies de entrada com, cerca de 750m²;

Acesso para deficientes;

Área de docas para recebimento de correspondências, carga e descarga de caminhões (coberta e isolada);

As torres serão atendidas por elevadores de última geração com monitoração e controle de tráfego.

Em cada torre: 6 elevadores sociais e 1 elevador de serviço. Além dos 2 elevadores exclusivos que atendem aos andares de estacionamento. Segurança amplificada: todos passarão pelo controle de acesso dos lobbies antes de acessarem os andares das salas.

CORPORATE

Implantação

Foyer Business Center

Auditórios

CEO CORPORATE AMPLIFICA OS REQUISITOS DE CONSTRUÇÃO SUSTENTÁVEL.

O projeto das torres do CEO Corporate está sendo desenvolvido de forma a atender os requisitos de Construção

Sustentável. A CCP – Cyrela Commercial Properties, responsável pelo

desenvolvimento do CEO Corporate, é uma das empresas fundadoras da Global Building Coucil Brasil e membro do Pacto

Global da ONU.

Tempo é luxo

C E O O F F IC ES

Torres West Office e East Office

Implantação - Office

CEO OFFICESSalas comercias de 3 6 , 0 5 m 2 a 7 4 , 6 6 m 2 com junções de até 1. 3 7 7 m 2 de área privativa.

O projeto do CEO, apresenta linguagem contemporânea,garantindo imponência e grande visibilidade às torres.

Porte-cochèreDrop-off Vallet

Service

Acesso as Torres West e East Offices

O diferencial do CEO Offices começa na entrada do prédio. O acesso de veículos será realizado por um magnífico Port-Cochère, onde os manobristas poderão receber os visitantes com total segurança;

As Torres são compostas por conjuntos comerciais e integradas por um lobby majestoso com pé direito de 8 m de altura, decoração imponente e acabamentos de alto padrão;

Cada torre: 8 elevadores sociais e 1 elevador de serviço. Além dos 3 elevadores exclusivos que atendem aos andares de estacionamento. Segurança ampli f icada: todos passarão pelo controle de acesso dos lobbies antes de acessarem os andares das salas.

OFFICES

Porte-cochère Offices

Implantação - Offices

Lobby TorresEast e West Offices

As Torres são compostas por conjuntos comerciais e integradas por um lobby majestoso com pé dire ito de 8 m de altura, decoração imponente e acabamentos de al to padrão.

Doca das TorresEast e West Offices

Lobby - Torres Offices

Projetos de Interiores

Hall dos Elevadores - Torres Offices

A imponência amplifica a valorização de seus negócios.

Business Center - Offices

Salas de Reunião

Auditório


• Foy er ;• Auditór io;• 5 sa las de reunião de diversos

tamanhos e configurações, sendo 3 unificáveis e entregues equipadas. Administradas pela Facilities Office by RJZ Cyrela.

As torres do CEO Offices contam com um Busines s Center equipado com:


Auditório Business Center

90 lugares

Sala de Reunião Business Center

FLEXIBILIDADE AMPLIFICADA

Preparação para p iso e levado Entregue na laje com rebaixo de

7 cm que possibilita que o cliente instale piso elevado. Máxima

flexibilidade para distribuição e inspeção da instalação. A instalação

é de responsabilidade do cliente.

Forro Máxima flexibilidade para distribuição de luminárias sprinkler de acordo com a necessidade de layout. A instalação é deresponsabilidade do cliente.

Pé-direi to Piso a Piso Estrutural de 3,00mPiso acabado a Forro de 2,50m

FLEXIBILIDADE AMPLIFICADA

Ar condicionad oPrevisão de sistema do tipo Split. O equipamento e a instalação são de responsabilidade do cliente.

ParedesParedes entre as unidades com utilização de sistema Dry Wall, máxima flexibilidade na distribuição de instalações e unificações, a serem realizadas pelos clientes.

Circuito Fechado de Televisão

Do melhor ponto à tecnologia de ponta

Máxima proteção contra incêndio

Hidrantes e Sprinklers

Extintores

TECNOLOGIASEGURANÇA

Tudo aqui foi projetado em prol da segurança e da otimização de custos

Segurança e Tranqüilidade

Conveniência para quem trabalha e tranquilidade para quem investe.

Facilities Office é a prestação de serviços alinhada ao conceito inovador do CEO, um conceito inovador que vai levar ao empreendimento uma série de serviços básicos e pay-per-use.

O serviço, além de facilitar o dia-a-dia do usuário em seu escritório, também

valoriza o empreendimento

Facilities Office

Serviços básicos e serviços pay-per-use

Segurança patrimonial 24 horas

Concierge e Help Desk

Suporte de coordenação

Coordenação técnica

Manutenção paisagística

Central de limpeza

Portal de Serviços via internet

Cotação exclusiva das salas e equipamentos do Business Center

Coordenação de eventos

Coffee break

Courrier

Secretária

Pacotes de limpeza para os escritórios

Segurança vip

BÁSICOS

PAY-PER-USE

PLANTAS OFFICES

ADEQUAÇÃO ÀS NECESSIDADES ATUAIS E FLEXIBILIDADE PARA AMPLIFICAR A EMPRESA.

Layout sugerido para consultório

Layout sugerido para escritório

Layout sugerido para agência

Posicionamento das Unidades

Área priv.: 54,66m²

Cols 02, 09, 21 e 28: Área pr iv. :

36,05m²Cols 03, 08, 22 e

27: Área pr iv. : 36,10m²



Sugestão de JunçãoÁrea priv.: 126,81m²



Quadro de àreas - Offices

Notas Importantes

O s equipamentos e mobiliários constantes do presente material são referenciais, podendo sofrer revisão de modelos, especificações e quantidades, sem prévio aviso.

O s revestimentos apresentados nas ilustrações artísticas são referenciais e podem apresentar variação dimensional, de cor e textura.

As vegetações apresentadas nas ilustrações artísticas são de porte adulto e será atingido ao longo do tempo. O porte da vegetação na entrega do empreendimento será de acordo com o projeto paisagístico.

As informações contidas nesta apresentação são meramente ilustrativas, não se configurando como parte integrante de qualquer instrumento legal, podendo, inclusive, serem alteradas sem prévio aviso.

O empreendimento possui previsão de heliponto a ser submetido à aprovação do COM AR e seu registro atenderá as condições estabelecidas na Portaria N-18/GM 5, de 14 de fevereiro de 1974.

A configuração e os níveis da implantação do empreendimento estão sujeitos a alterações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, ao atendimento das posturas municipais, concessionárias e condições do entorno.

Material preliminar sujeito a alterações

Ficha Técnica

Realização e Desenvolvimento

Construção

Planej. de Desenvolvimento Urbano

Proj. de Arquitetura - Concepção, Aprovação e Execução

Projeto de Interiores e Áreas Sociais

Projeto de Paisagismo

Consultoria de Instalações

Consultoria em Fundação

Projeto de Estrutura

Proj. de Instalações e Automação Prediais

Projeto de Ar-condicionado

Consultoria em Esquadrias e Vidros

RJZ Cyrela e Cyrela Commercial Properties – CCP

RJZ Cyrela

Carvalho Hosken S/A

S&W Arquitetos Associados / ST A Arquitetura

Débora Aguiar Arquitetos Associados Ltda.

EDSA – Edward D. Stone Jr. and Associates

Benedito Abbud Arquitetura Paisagística

WRS Consultoria Ltda.

Consultrix Engenheiros Consultores Associados Ltda.

Navarro Adler Projetos Estruturais Ltda.

AQ Projetos de Instalações Ltda.

Integrar Climatização Ltda.

Mario Newton Leme Consultoria de Esquadrias

Material preliminar sujeito a alterações

Real Estate

Corporate Executive Offices