Brochure My Stones

COLLECTION

2009

My S • MAISONS DE COLLECTION • MOMENTS D'EXCEPTION

www.mystonescollection.com


Bienvenue dans le monde My Stones

Imaginez un club exclusif qui vous offre l’opportunité d’investir dans une collection de propriétés qui ont une âme à travers le monde pour vous y retrouver et vivre des moments inoubliables avec vos proches.

Investissez dans un club unique, offrez l’inoubliable

Découvrez My Stones, un club exclusif qui révolutionne l’univers des vacances en vous offrant à la fois un investissement intelligent et une solution pour vivre des moments magiques avec vos proches.

Investissez dans une collection de résidences secondaires autour du mondeMy Stones est un concept nouveau en France, unique et original, qui déplace les frontières habituelles de la résidence secondaire, de la location saisonnière de prestige et de l’hôtellerie haut de gamme en offrant le meilleur de chacune à un coût minoré.

My Stones vous propose de diversifier votre patrimoine en investissant dans une collection de résidences secondaires d’exception dans des endroits magiques à travers le monde. Un investissement judicieux car il mobilise peu de capital tout en vous donnant accès a des propriétés valorisées entre 1 et 3 M€, sans aucun des désagréments liés à leur propriété et leur entretien.

Vivez plus de moments magiques avec vos prochesVous aider à vous retrouver avec vos proches pour vivre et partager davantage de moments avec eux, c’est la raison d’être du Club My Stones.

Parce que vos enfants ou petits-enfants n’auront pas toujours 5 ans, parce que vous ne les aurez plus que quelques étés avec vous, parce que le bon temps avec vos amis est précieux, My Stones a conçu un club qui vous offre des lieux variés et exceptionnels et vous ouvre les portes de propriétés spacieuses et de caractère pour se retrouver en famiile ou entre amis. Avec une dose de services personnalisés pour vous aider à organiser vos séjours et vous permettre de profiter davantage de vos proches sur place.

Investissez dans un Club conçu pour ceux qui ont compris que l’essentiel était d’offrir à ceux que l’on aime de partager des moments inoubliables.


Les AlpillesToscane

Lisbonne

Rome

Paris

Touraine

Prague

Île de Ré

Londres

Pays basque

Chamonix

MarrakechCyclades

Ile Maurice

Bali

Deauville

Giverny

Corse

New York

Méribel

Croatie

Kitzbuhel

Taiba

St BarthÎles Vierges

Seychelles

Le Cap

Laponie

Saint-Petersbourg

Nosy Be


Un large éventailde destinations authentiques

Au menu des destinations My Stones : une pincée de valeurs sûres, voire incontournables, mais aussi quelques destinations hors des sentiers battus.

Les destinations sélectionnées vous offrent aussi une grande diversité d’espaces et de paysages pour pouvoir varier les lieux où l’on se retrouve :• Mer et soleil• Montagne et air pur• Campagne et tranquillité• Villes et cultureMy Stones veut simplement satisfaire toutes vos envies.

My Stones, référence dans le domaine de la résidence secondaire de prestige, vous propose dès aujourd’hui des destinations au charme unique en France et à l’étranger : proximité de Paris, Deauville, Les Alpilles, Chamonix, les Cyclades, Marrakech, l’île Maurice et Bali.

D’ici 2 ans, My Stones vous proposera 15 destinations et 30 d’ici 5 ans.

Destinations 2009

Destinations à venir à partir de 2010

Offrez-vous le luxe de plusieurs résidences secondaires en France et à l’étranger… en toute sérénité !

Une collection unique de propriétés dotées d’une âme

Les propriétés My Stones ont été sélectionnées pour leur caractère unique. Au-delà de leur standing, c’est la personnalité des propriétés qui constitue le critère de sélection essentiel. C’est pour cela que nos propriétés sont toutes différentes. Parce que nous savons que l’unique est inoubliable.

Des propriétés authentiques dans des lieux de rêveLes propriétés My Stones sont toutes situées dans un environnement magique et exclusif : au cœur de la ville, au bord des plus belles plages, au pied d’un grand domaine skiable ou bien entourées de vignobles…

Elles offrent des styles variés, allant d’une ancienne demeure authentique et préservée à un appartement central dans le poumon d’une capitale culturelle, et jusqu’à de petites perles plus insolites.

L’espace, le véritable luxeNos propriétés se distinguent par l’espace à votre disposition. Articulées autour de vastes pièces à vivre et environnées de jardins, les demeures My Stones comptent au minimum trois ou quatre chambres, hormis certains appartements dans les capitales culturelles.

Raffinement et forte personnalité de rigueurMalgré leur grande variété, les propriétés My Stones cultivent un point commun : une personnalité assumée. Toutes s’appuient sur une architecture et des jardins originaux, des intérieurs d’un grand confort, décorés avec raffinement, et se veulent le reflet fidèle de leur environnement.

Optez pour des lieux de vacances offrant espace et personnalité.


Se sentir chez soi partout dans le monde

Une propriété My Stones est conçue comme un prolongement de votre univers. Des adultes aux enfants, personne n’a été oublié, jusque dans les moindres détails.

Des détails qui font toute la différenceDans nos propriétés, nous ne laissons rien au hasard afin que vous vous sentiez dans vos murs dès la porte franchie. L’aménagement des lieux est confié à des professionnels de la décoration intérieure pour une atmosphère familière et chaleureuse. Les adultes y trouveront un équipement complet pour cuisiner ou se relaxer, les enfants des espaces dédiés au jeu et à l’évasion.

Confort & équipements• Les pièces de réception, spacieuses,

sont équipées des dernières technologies.• Un espace bureau permet de rester connecté

en toute circonstance.• La cuisine, pièce à vivre, comprend tous les

équipements utiles pour préparer un repas élaboré.

Bien-être & Loisirs • Un espace bien-être adapté équipe les propriétés

(piscine, hammam, sauna, jacuzzi, ou salle de fitness, en fonction des destinations).

• Un espace de jeux attend les enfants : jouets, console de jeux, médiathèque, baby-foot…

• Des équipements sportifs ou de loisirs extérieurs sont pensés en fonction du lieu : tennis, vélos tous chemins, canoë, planche à voile ou luge selon la destination…


Et si vous choisissiez les conditions idéales pour prendre soin de vous et de vos proches ?

Des services pourdes vacances inoubliables

La philosophie My Stones, ce sont des services avant et pendant vos séjours, pour profiter pleinement de ces moments uniques avec vos proches.

Avant, pour faciliter l’organisation de vos vacancesAvant votre départ, votre concierge My Stones vous aide à organiser votre séjour et peut prendre en charge vos réservations : billets d’avion, véhicule ou toute autre prestation que vous souhaitez trouver sur place.

Sur place, pour un confort optimalEn vacances, pas question de consacrer son temps à l’organisation et la logistique. Durant vos séjours, une multitide de services, de base ou optionnels, vous permettent de vous libérer de ces contraintes pour consacrer davantage de temps à vos proches. Notre service local d’intendance et de conciergerie veille à ce que le réfrigérateur soit garni à votre arrrivée. Il est à votre disposition pour faciliter la réservation d’une bonne table, d’un spa, d’un green-fee ou pour vous faire découvrir la culture locale ainsi que les excursions et les lieux les plus intéressants à proximité.

L’expérience My Stones, c’est aussi une bonne dose de services en option à même de satisfaire les plus exigeants. Sur simple demande, le personnel My Stones aura à cœur de vous mettre en relation avec une baby-sitter, un coach sportif, un chef ou une masseuse que My Stones a sélectionné pour vous sur des critères très stricts de qualité de service.

Toute l’annéeMy Stones prend en charge l’entretien quotidien de vos propriétés et vous libère de leurs contraintes de gestion.


Profitez pleinement de vos vacances grâce à des services personnalisés.


My Stones, un investissement immobilier intelligent

L’originalité du Club My Stones, c’est qu’il s’appuie sur une foncière, propriétaire des demeures, et garante de la pertinence de votre investissement immobilier.

My Stones : un investissement opportun dans une foncière sûre et diversifiéeLa première étape pour rejoindre le Club My Stones consiste à choisir un niveau d’adhésion et à investir entre 100 000 et 300 000 €. Dans le contexte actuel des marchés financiers, My Stones constitue une décision de diversification patrimoniale opportune : celle d’investir dans une foncière dont les actifs sont des biens immobiliers haut de gamme, achetés en bas de cycle, avec une répartiton géographique internationale du portefeuille.

My Stones : un investissement judicieuxMy Stones est un investissement judicieux car il mobilise peu de capital et donne accès à une collection de propriétés d’une valeur unitaire de 1 à 3 M€.Vous réalisez un investissez proportionnel à votre usage et vous n’investissez qu’une fraction de la valeur des biens auxquels vous avez accès

My Stones : un investissement rationnelAvec My Stones, vous vous libérez des contraintes liées à la possession d’un bien immobilier Toutes les opérations de gestion et de maintenance des biens détenus par la foncière sont pris en charge

My Stones : un investissement rentableAlors qu’une résidence secondaire est souvent un centre de coûts, et que les locations haut de gamme se réalisent à fonds perdus, My Stones offre une rentabilité matérialisée par les économies réalisées sur le budget vacances annuel de la famille.

My Stones : un investissement dont la liquidité est organiséeLes titres de la foncière se transmettent à vos ayants droit ou se revendent avec une liquidité organisée statutairement. Même si l’objectif de détention est de 10 à 15 ans, au bout de 3 ans, vous pouvez céder vos titres, soit à des tiers, soit à la foncière.

Vous évitez les pièges classiques du « time share » Contrairement au système dit du « time share » ou de la multipropriété, vous êtes vraiment propriétaires d’actifs immobiliers – et non de droits de jouissance – et vous profitez alors de leur appréciation dans le temps. Par ailleurs, vous avez accès à tout moment à un large éventail de destinations au lieu d’être contraint sur un site à une période donnée.

Pourquoi immobiliser un capital important dans une propriété de vacances que vous n’utilisez que quelques semaines par an ?

Info

rmat

ions

suj

ette

s à

mo

difi

cati

on

sans

pré

avis

— D

ocu

men

t et

pho

tos

non

cont

ract

uels

— T

ous

dro

its

rése

rvés

— Im

pri

mé

en F

ranc

e su

r un

pap

ier

cert

ifié

FS

C p

our

une

ges

tio

n d

urab

le d

es f

orê

ts —

Des

ign

Luci

ole

— 1

1/20

08Un club exclusif qui vous offre une souplesse unique

My Stones a imaginé pour vous un club dont le fonctionnement vous garantit une flexibilité optimale : une foncière regroupe une collection de propriétés dont vous pouvez ensuite profiter tout à loisir.

Le choix de la libertéEn fonction de votre niveau d’adhésion, votre investissement donne droit à des « points séjours » renouvelés chaque année et utilisables pour réserver les propriétés au catalogue. Un système qui permet une grande flexibilité et la liberté d’organiser vos vacances quand vous voulez et ou vous le souhaitez dans une propriété My Stones.

Une formule équitableChaque année vous acquittez une cotisation proportionnelle à votre niveau d’adhésion, qui couvre l’ensemble des charges fixes liées a vos propriétés My Stones (gros travaux, taxes, assurances, etc.) et aux coûts de fonctionnement du Club.

Vous ou vos proches partez ensuite une ou plusieurs fois par an selon vos envies de vacances dans vos propriétés My Stones. Et comme vos séjours induisent des frais variables (services inclus sur place, eau, électricité, etc…), vous êtes débités trimestriellement de charges d’occupation.

Cette formule cotisation annuelle et charges d’occupation offre l’intérêt d’etre la plus juste pour les membres. Les charges d’occupation ne sont dues par les membres que lorsqu’ils occupent effectivement les propriétés, ce qui permet à chacun d’ajuster son budget vacances au plus près de son usage.

Concilier le plaisir de séjours faciles à organiser et la sécurité d’un investissement patrimonial dans de la pierre haut de gamme.

Real Estate

Brochure My Stones