1 1 a_ prezentare ion calin2

GRTE REAL ESTATE INVESTMENT AGENCY

CONTACT GRTE: Dl. Andrei Dungaciu, telefon 0733.108.298 Adresa: 23 Maltopol Street, 6th Floor, District 1, Bucharest, Romania [email protected] www.grte.ro

1

ww ww ww .. gg rr tt ee .. rr oo

G R T E



2



3



4



5



6



7



8



9



10

Oferta Vanzare 680.000 euro negociabil Oferta Inchiriere 3.950 euro negociabil



11

Bucuresti: Inchiriere/ Vanzare imobil amplasat zona Polona-Eminescu

Imobil Parter D+P+3E, construit 2004, amplasat in centrul capitalei, pe strada Erou Ion Calin Nr. 13, la intersectia cu str. Aurel Vlaicu si in imediata vecinatate a intersectiei acesteia din urma cu strada Mihai Eminescu, cu doua intrări si rampa pentru persoane cu handicap. Suprafata construita la sol 130,28 mp. Suprafata curtii este de 264 mp. Suprafetele pe nivele: -demisol - 86,53 mp -parter - 92,81 mp -etaj 1,2,3 - 103 mp Proprietatea asupra imobilului este înscrisa in cartea funciara a municipiului Bucuresti sector 2 , sub nr. cadastral 11301/2. Proprietar , persoana fizica, neplatitoare de tva. Vecinătati: -N- pe o latura de 8,87 m - proprietate din str Aurel Vlaicu nr 88 -S- pe o latura de 3,70 m + 10,52 m - str Erou Ion Calin -V- pe o latura de 25,79 m - str Aurel Vlaicu -E- pe o latura de 21,87 m - proprietate din strada Erou Ion Calin

Utilitati:



12

Energie electrica , gaze , apa , canalizare , racordate la retelele locale , internet , telefon , tv.

Regimul de inaltime construit : S+P+3E , imprejmuire: gard metalic si din lemn cu soclu de beton + calcanele cladirilor invecinate

Structura din beton armat , plansee de beton armat , fundatii continue din beton armat , inchidere exterioare si compartimentări interioare din bca si gips-carton. Sarpanta este partial din lemn , cu invelitoare din tabla zincata.

Constructia are finisaje superioare :

o Pardoseli din parchet , linoleum special si gresie. o Peretii sunt placaţi cu faianta in grupurile sanitare , iar in rest sunt

zugraviti cu vopsea lavabila. o Tamplăria exterioara si interioara este din lemn, ca si usile de la cele

doua intrări in clădire. ( posibil de inlocuit , la cerere , cu termopane)

Incalzirea se face cu centrala termica pe gaze si calorifere din otel , autonoma la fiecare nivel, terenul liber ramas este amenajat ca spaţiu verde si parcare auto.

Destinatia recomandata: Birouri, Clinica Medicala, Invatamant, Grădinita after school etc.


Real Estate

1 1 a_ prezentare ion calin2