OPPORTUNITY DAY 2Q21
Presented by
29 SEPTEMBER 2021
PRADTHANA PATSAMANChief F inancia l Off icer
SC ASSET CORPORATION PLC .
Our mission is to Make every morning a
‘Good Morning’ For every customer By designing thoughtful living solutions and co-creating better value for all
Our-Philosophy
สร้างทุกเช้าที่ดี เพื่อลูกค้าทุกราย
โค รงสร้ า งธุ ร กิ จและสั ดส่ วน ร าย ได้ ของบริ ษั ท
S I N G L E D E TA C H E D H O U S E TO W N H O M E & H O M E O F F I C E C O N D O M I N I U M O F F I C E S PA C E S H O T E L S SERVICE
APARTMENTS
S H I N AWAT R A TO W E R 1
S H I N AWAT R A TO W E R 2
S H I N AWAT R A TO W E R 3
S C TO W E RSC ALPHA INC.
LANDED : CONDO 70% : 30%
ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย95 %
ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เพื่อเช่าและการลงทุน
5 %
3
กลยุทธ์บริษัท ปี 2 0 2 1 - 2 0 2 3
Focus on Strong Core Bus iness but open for new oppor tun i t i e s
COVID-19 Pandemic Cris is After the Pandemic Cris is
ฐานทีมทุน
พร้ อม เติ บ โตอย่ า งมั่ น ค งทั นที เ มื่ อ วิ กฤติ จบ
รายได้มากกว่ า 20 ,000 ล้ านบาท
& สัดส่วนกำไรจาก recurring income จะมากกว่า 1 ใน 3
Capital People Infrastructure
F U L L Y - L O A D E D
2 0 2 1 - 2 0 2 2
G R O W
~ 2 0 2 3 o n w a r d s
4
SC TARGET 2021
5
20,00019,000MILLION BAHT MILLION BAHT
P R E S A L E SR E V E N U E S
6
ปีนี้เป็นปีที่ท้าทาย เรามั่นใจว่า สามารถปรับตัวได้รวดเร็ว เพื่อรับมือกับความผันผวนได้
ในทุกวิกฤติย่อมมีโอกาสเสมอ เรามั่นใจว่าจะเป็นอีกปีที่สำเร็จตามเป้าหมาย ภายใต้การปรับตัวยืดหยุ่น
“สินค้าพร้อม การเงินแข็งแกร่ง”
S C 2 0 2 1
SC UPDATE
2Q21 & 1H21
1 H 2 1 H I G H L I G H T S
8
Landed CondoLanded
1 H 2 1 H I G H L I G H T S
9
New High
(For Sales : 95%) (For Rent : 5%)
Operating Revenues :
8,715 MB
1H 2021 Highlights
New High
1H 2021 Highlights
บ้านขายดีทุกราคา
Landed : 6,825 MB
Revenue from Sales :New High
New High
#SC ก า ร เ งิ น แ ข็ ง แ ก ร่ ง #SC ก า ร เ งิ น แ ข็ ง แ ก ร่ ง
SC PERFORMANCE
11
O P E R AT I N G R E V E N U E S
Unit : MB2Q21 : 4,759 MB 1H21 : 8,715 MB
2Q20 1Q21 2Q21
4,546
(96%)
4,7593,956
1H20 1H21
(95%)
4,569
7,431
(94%)
8,715
8,285
+4% YoY +20% QoQ
+11% YoY
Revenue from Sales Revenues from Rental & Services
3,7394,360
(95%)(95%)
+11% YoY
+11% YoY
+4% YoY+20% QoQ
+4% YoY+22% QoQ
7,861
12
G R O S S P R O F I T
%GP Rental & Services (%)%GP Property from Sale (%) %GP Consulting (%)Gross Profit Margin (%)
55%54%52%111
29%29%30%
2Q20 2Q211Q21
63%
29%
64%
29%
64%
30%
54%55%11
29%31%
1H211H20
63%
31%
64%
29%
30.5%31.2%31.1% 30.8%32.5%
2Q21 : 1,453 MB 1H21 : 2,686 MB+2% YoY +18% QoQ
+5% YoY
13
N E T P R O F I T , S G & A
2Q21 : 520 MB 1H21 : 937 MB+14% YoY +25% QoQ
+24% YoY
2Q20 1Q21 2Q21 1H20 1H21
520757
937
417456
10.0%10.9%
10.5%%NPM
9.6%
10.7%
+24% YoY
+14% YoY+25% QoQ
17.8% 16.3%17.2% 16.7%19.4%%SG&Ato Operating Rev.
NET PROFIT(MB)*Equity holder of the Company
14
F I N A N C I A L P O S I T I O N
Unit : MB
Tota l Assets (MB)
Tota l L iabi l i t ies (MB)
Tota l Equi t ies (MB)
ROA (%)
ROE (%)
D/E ( Time)
IBD/E ( Time)
EPS (Baht)
Book Value (Baht)
30 Jun 21 Diff31 Dec 20 % YoY
46,827
27,952
18,875
2,508 +6%
2,276 +9%
233 +1%
4.47%
11.42%
1.48
1.24
0.2238
4.51
Net Profit / Avg. Total Asset
44,319
25,676
18,643
4.24%
10.49%
1.38
1.14
0.4541
4.46
* EPS (12M) = 0.4961
* (6M)
a s o f 3 0 J u n e 2 0 2 1
PROPERTY FOR SALES
16
1H21 : 2 NEW LAUNCHED 2,300 MB
S C O P E P R O M S R I
Launched : Mar’21148 Units / 1,000 MB
BANGKOK BOULEVARD SIGNATURE PETCHKASEM - PINKLAO
59 Units / 1,300 MB
Launched : May ’21
Size : 351-521 Sq.m
บ้านหรู สไตล์โมเดิร์น
บนที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.วา
PETCHKASEM - PINKLAO
P R O M S R I
Start : 6.3 - 8.8 MB (~235K / Sq.m)
Size : 1B (28-34 Sq.m)
Start : 20-30 MB
PAVE Rangsit
PAVE Prachautid 90
VENUE Tiwanon - Rangsit
GRAND BANGKOK BOULEVARD Sukhumvit
HEADQUARTER Ekamai - Ladprao
SALADAENG One
VERVE Rama 9
7 PROJECTS SOLD OUT IN 1H21
17
18
Unit : MB2Q21 : 4,546 MB 1H21 : 8,285 MB
2Q20 1Q21 2Q21
3,587
(79%)
4,5463,739
1H20 1H21
(82%)
4,360
5,540
(75%)
8,285
6,825
+4% YoY +22% QoQ
+11% YoY
3,2373,711
(87%)(85%)
+23% YoY
+11% YoY
+4% YoY
+22% QoQ
-3% YoY
+11% QoQ
7,431
R E V E N U E F RO M S A L E S
Landed Revenues Condo Revenues
1,460
959
1,891
502649
19
Unit : MB2Q21 : 5,639 MB 1H21 : 11,338 MB
2Q20 1Q21 2Q21
4,784
(85%)
5,6395,700
1H20 1H21
(83%)
6,220
7,720
(94%)
11,338
9,390
-9% YoY -1% QoQ
+38% YoY
4,6065,652
(81%)(91%)
+22% YoY
+38% YoY
-9% YoY
-1% QoQ
-15% YoY
+4% QoQ
8,202
P R E S A L E S
Landed Presales Condo Presales
1,948
854
482
1,094568
Note : All time high for 1H21 Presales & Landed Presales
+304% YoY
20
1H21 : SC MARKET SHARE OF SDH
*Source : Agency for Real Estate affairs (AREA) : Bangkok and Vicinity Area
No.2
13%
F Y 2 0 2 0 # N o . 4 ( 1 0 % )
91%
9%
TOTAL SDH
F Y 2 0 2 0 # N o . 2 ( 1 7 % )
85%
15%
SDH >10 MB
No.2
60% of TOTAL PRESALES
F Y 2 0 2 0 # N o . 1 ( 2 4 % )
82%
18%
SDH >20 MB
No.1
21
8,557 MB
4,560
(53%)
3,997
(47%)
Y2021 Y2022As of 30 Jun’21
4,560
827
63%
5,387
]37%]
3,170
Note : Foreign Customer = 11% of total backlog (Chinese Customer 4%)
Landed
Condo
PA R K R E S I D E N C E S
L A NGSUAN
P ROMSR I
B A C K LO Ga s o f 3 0 J u n e 2 0 2 1
22
C A S H PAY M E N T & BA N K R E J E C T
C A S H PAY M E N T
2018 2019 2020 1H21
28%32%31%30%
B A N K R E J E C T I O N
2018 2019 2020 1H21
9.4%14.8%13.2%
10.3%
TOTAL % BANK REJECTION : 8.6% 11.6%6.9% 6.8%Landed :
Condo :
25%
45%
21%
52%
25%
57%
26%
37%
LANDED PROJECT
23
4 CONDO READY-TO-MOVE IN
425 units/ 8,400 MB 197 units/ 3,800 MB 261 units/ 1,500 MB 487 units/ 1,850 MB
R A T C H A Y O T H I N O N N U T S T A T I O N
Value Remaining : ~6 ,000 MBa s o f 3 0 J u n e 2 0 2 1
52% Sold 85% Sold 71% Sold 78% Sold
INCOME PROPERTY
25
PROPERTY DEVELOPMEMT FOR RENTAL & SERVICES
6 Off ice Buildings comprised the total rentable space of 119,385 sq.m. with overall occupancy 92%
ST 2 ST 3 SC Tower
21,813 sq.m.Rentable Area :
Occupancy Rate :
(Freehold) (Freehold) (Freehold) (Leasehold)
99%16,220 sq.m.
97%
54,313 sq.m.
84%12,250 sq.m.
97%
a s o f 3 0 J u n e 2 0 2 1
F Y 2 0 2 0 # 8 8 %
ST 1
(Freehold)
26
Unit : MB2Q21 : 213 MB 1H21 : 430 MB
2Q20 1Q21 2Q21
197
213217
1H20 1H21
209
393
430
396
+2% YoY -2% QoQ
+0.1% YoY
199192
429
REVENUE FROM RENTAL & SERVICES
Rental and Rendering Services Consulting and Management Services
+0.1% YoY
OUTLOOK
2H21
H o m e i s E v e r y t h i n g
2 H 2 1 S C O U T LO O K
: Debenture issued #3/2021, 1,200 MB, 3 years, coupon rate 3%
• Keep Growing steadily in Landed Properties
28
Conf ident to achieve targets
• 8 New Projects Launched ; 11,400 MB
• Strong Liquidity and Financial Stability
• Land Acquisition 10,000 MB for future projects
: New Series LANAI ; “work from home more productive”
2 H 2 1 TOTA L P R O J E C T S F O R S A L E : 4 3 , 0 0 0 M B
66%
34%CONDO
LANDED
Landed Condo
61 Projects43,000 MB
52 Landed 9 Condo
29
Value 31,600 MB Value 11,400 MB Value 43,000 MB
LANDED CONDO
5,640 MB
DONMUEANG CHAENGWATTHANA
RAMKHAMHAEMG - WONGWAEN
RAMA 5
B A N G N A - S R I N A KA R I N
WESTGATE
SAIMAI - PHAHOLYOTHIN
RAMINTRA- WATHACHARAPOL
PA R K R E S I D E N C E S
3Q21 4Q21
3 1 LANDED45,760 MB
2 H 2 1 : 8 N E W P R O J E C T S L A U N C H E D 1 1 , 4 0 0 M B
30
3 Q 2 1 : N E W P R O J E C T S L A U N C H E D
DONMUEANG - CHAENGWATTHANA
31
Total Units : 103 Units
Start : 10 - 20 MB
Total Value : 1,300 MBFunctional Area : 231 - 350 Sq.m
New Ser ies : LANAI
DONMUEANG - CHAENGWATTHANA
Launched : Sep’21
: THE OPEN WORKSPACE: เชื่อมต่อห้องทำงานกับธรรมชาติ: การทำงานจากที่บ้าน จะมีประสิทธิผลมากขึ้น
LANAI Concept
3 Q 2 1 : N E W P R O J E C T S L A U N C H E D
32
SAIMAI - PHAHOLYOTHIN
รองรับการอยู่อาศัยและการทำธุรกิจ
โฮมออฟฟิศของคนรุ่นใหม่ บนทำเลสายไหม ด้วยดีไซน์สุดเท่ สไตล์ Modern Loft
ให้คุณสร้างสรรค์ Idea อย่างไร้ขีดจำกัด เดินทางรวดเร็วยิ่งขึ้น ด้วยรถไฟฟ้า
เวิร์คเพลส สายไหม - พหลโยธิน แพลตฟอร์มความสำเร็จที่ เป็นไปได้
Total Units : 8 Units
Launched : Jul’21Start : 7.49 - 9 MB
Total Value : 60 MBFunctional Area : 235 Sq.m
3 Q 2 1 : N E W P R O J E C T S L A U N C H E D
33
Total Units : 244 Units
Launched : Sep’21Start : 3.89 - 7 MB
Total Value : 1,180 MBFunctional Area : 112-161 Sq.m
ทาวน์โฮม สไตล์ Modern Loft ที่ใส่ใจใน ทุกรายละเอียด กับดีไซน์หน้ากว้าง 7 เมตร
พร้อมเพดานสูงกว่า 5.1 เมตร และ Facilities ที่ครบถูกใจแนวกิจกรรม
บนทำเลใกล้รถไฟฟ้า เพียง 1 กม.
RAMKHAMHAENG - WONGWAEN
ชีวิตที่ เวิร์ฟ ให้ครบทุกแนว
พรี เ มี่ ยมทาวน์ โ ฮม หน้ ากว้ า ง 7 เ มตร
3 Q 2 1 : N E W P R O J E C T S L A U N C H E D
34
PARK RESIDENCES
Total Units : 420 Units
Launched : Sep’21
Start : 4.99 - 16 MB
Total Value : 3,100 MB
คอนโดหรู โครงการใหม่ใกล้ห้าแยกลาดพร้าว (BTS ห้าแยกลาดพร้าว / MRT พหลโยธิน)
Room Type : 1B (start 31 Sq.m), 2B (start 71 Sq.m)
S C Re s i l i e n t i n 2 0 2 1 : S i t e V i s i t
S C C o n d o V i r t u a l A s s i s t a n tชมคอนโดแบบ 360 องศา เสมือน Walk in
Dr ive Thru ดูบ้ าน SC
35
S C C A R E
บริษัทได้วางมาตรการเชิงรุก โดยยกระดับ การดูแลพนักงานและ
ครอบครัวพนักงานควบคู่กับการดูแลคู่ค้า พร้อมทั้งดูแลสังคมใกล้องค์กรและชุมชนรอบข้าง
เพื่อให้เดินหน้าอย่างแข็งแกร่งไปด้วยกัน ร่วมกันขับเคลื่อนธุรกิจในช่วงครึ่งปีหลังและ
ในอนาคต เพื่อให้สำเร็จตามเป้าหมาย
36
พนักงาน SC ASSET ทั้งหมด ได้รับวัคซีนครบ 2 เข็มแล้ว
3 0 - d ay C o n s t r u c t i o n c a m p c l o s u r e
บริษัทได้ให้การสนับสนุนคู่ค้า ด้วยการดูแลช่วยเหลือแรงงานทั้งคนไทย
และแรงงานต่างชาติ เช่น การส่งมอบถุงยังชีพ
การปรับปรุงแคมป์คนงาน และ ช่วยดูแลสภาพคล่องของผู้รับเหมา
รวมทั้งประสานงานให้ระบบสาธารณสุข เข้าถึงแรงงานในทุกโครงการ และ
ช่วยดูแลจัดหาวัคซีนให้กับแรงงานก่อสร้าง
S C C A R E
37
1H21 SECURED REVENUES
38
Data as of 30 June 2021
1H21
8,715 MB
Backlog
New Sales
IP
46%
>70%
Secured Rev.
Unit : MB
FY2021
TARGET 19,000
L a n d e d
C o n d o
I P
75%
20%
T H A N K YO U & Q A
Stay Safe & Healthy
Further more information, please visit www.scasset.com or contact IR E-mail : [email protected] Tel : 662-949-2344, 662-949-2969 “Some Statements made in this presentation are forward-looking statements, which are subject to various risks and uncertainties. These include statements with respect to our corporate plans, strategies and beliefs and other statements that are not historical facts. These statements can be identified by the use of forward-looking terminology such as “may”, “will”, “expect”, “anticipate”, “intend”, “estimate”, “continues”, “plan”, or other similar words. The statements are based on our management’s assumptions and beliefs in light of the information currently available to us. These assumptions involve risks and uncertainties which may cause the actual results, performance or achievements to be materially different from any future results, performance or achievements expressed or implied by such forward-looking statements”