Transcript
Page 1: Living Morisset – 4th August 2013

32

1

Page 2: Living Morisset – 4th August 2013

2

Owned and Operated by Peter & Elizabeth MacIntyre & David Wood, Ray White Morisset was established in 1990 with each year progressively becoming more successful than the last, as we have grown from strength to strength. However, without the support from our clients, and of course a lot of hard work and dedication, we would never have become the most successful and most long standing local agent, for this we are graciously appreciative. After a humble beginning of a husband and wife team we now employ ten local and very committed people. Ray White Morisset has consistently been recognised as the best country Office amongst the Ray White network with awards for number of sales and number of most successfully marketed Auctions. Our team combines to offer over 100 years experience and each and everyone of us lives and invests locally. We therefore care about our community and of course are able to promote the area with enthusiasm and confidence.

This magazine is produced and printed by Ray White Morisset. (Macwood Real Estate Pty Ltd) All information

contained herein is gathered from sources we believe to be reliable; we cannot guarantee its accuracy and

interested persons should rely on their own enquires.

UPDATED—4/08/13

Read QR Codes with “i-nigma” for iPhone, Android, Blackberry. Download from your phone’s app store.

31

Mission Statement    Real estate is more than just buying and selling property.  It is about personal  service and commitment to our valued clients.  Ray White Morisset always provides effective advice with honest attention to each transaction.  We attend to details in every area of marketing, sales,  finance and property management. We have built an energetic,  diverse and successful team of people and their professional  commitment has helped to make Ray White Morisset an industry leader.  

Our Guarantee Ray White Morisset  is  a  company  you  can  trust.   We  value  your  custom  and  guarantee  the highest  level of  service  for  every  transaction we handle. We  care about  our  community  and  are  able  to  promote  the  area  with  enthusiasm  and  confidence. This is our service guarantee. 

Client Comments  

  “ I have had contact with all sales staff and they all have the same professional approach. The sales staff never gave up, they gave my property as much  attention as a million dollar sale.” Darrell Redman    “Staff were always willing to help or answer any question. Reception staff were very knowledgeable.” Martyn and Nichola Webster    “The entire sale’s staff have a friendly, responsive ‘No Problem’ attitude.  Everything was done when it was supposed to be. All enquiries were handled quickly and efficiently.”  David and Kirrily Donohue 

Page 3: Living Morisset – 4th August 2013

30

R u r a l R

e t r e a t s 50 Acres of Horse Heaven

 

Martinsville 122 Owens Road Wonderful 50 acre property offering rural living. There is a very solid 4 bedroom brick home  with high cathedral ceilings, exposed timbers, formal lounge room, separate  dining room, generous kitchen and family room. A covered outdoor living area leading to well established gardens. Sale $680,000

Market Garden—Approval for Home   Mandalong 64 Tobins Road 40 Acres comprising 32 acre section mostly cleared & pastured improved plus 8 acre section opposite with large cleared parcel for shedding plus dam. Permanent water via creek frontage and two dams. Rich fertile river flats currently used as market gardens. Shed with bathroom and cooking facilities. Sale $890,000

Bushland Acres   Wyee 399 Wyee Farms Road 30 acres in a peaceful bushland setting, backing onto state forest & still a short  distance from all services. The property has a machinery shed, power, 2 dams & an abun‐dance of flora & fauna & is only 50 minutes north of Sydney, which makes for a delightful retreat. This property has no dwelling rights. Sale $250,000

5 2 4

Mortgagee In Possession   Mandalong 228 Tobins Rd Substantial vacant holding, approximately 207 acres forest and creek flats,  Unlimited access to riding trails and bushwalks, Adjoin‐ing Olney State Forest ‐ Watagan Mountains, Good section of pasture improved land with large dams, Rolling grass lands & beautiful natural gullies, Small cabin ‐ suit weekender Sale $825,000

3

Waterfront Properties

04

Retirement Living

21 — —

First Home Buyers / Investors

12

Local Land

22

Local Residential

16——

Rural Retreats

28—

Issue 4th August 2013

Page 18

Page 4: Living Morisset – 4th August 2013

4

Enjoy the warmth of timber in this uniquely designed and master built reserve waterfront home.  A cedar weatherboard finish on the exterior with a colourbond roof gives an idea of what to expect inside and it is very appealing.  Featuring an extensive use of selected Australian timbers, the home features two separate large living areas, dining room, granite kitchen with dual gas/electric Miele appliances, a loft, delightful entertaining decks, a carport and a large garden  shed/workshop.  a delight to inspect and very comfortable home to live. Set on 1132 square metres. 

Waterfront + Uniquely Designed Home

Dora Creek 172a Dora Street $790,000

David Wood 0414 687 074 [email protected] Ph: (02) 4970 5411

1 2 2

29

R u r a l R

e t r e a t s

89 Acres nestled in a secluded valley, an extremely private coun‐try estate of the highest calibre. Awarded architect Rod Seymour has taken full advantage of natural light and a majestic setting to create a practical, flowing home with an al fresco attitude.  Finished to the highest possible standard, a substantial use of cedar features and selected spotted gum flooring combined with high ceilings and large cedar framed windows provide the home with a fresh airy feel and an abundance of living space. Impecca‐bly presented and irrigated botanical gardens abound on the  property…... raywhitemorisset.com.au for extra information. 

'Swallows Hatch' - A Privileged Residence

Mandalong 186 Tobins Road  $1,590,000

David Wood 0414 687 074 [email protected] Ph: (02) 4970 5411

5 2 4

Page 5: Living Morisset – 4th August 2013

28

Approximately 80 acres of undulating semi cleared grazing land on two titles.  Held by the same family since 1890, the year  Carbine won the cup. The house which is in excellent condition was built from timber cut on the property by Thomas & Jean Brown in the 1950's.   Stables and sheds are still in good order. The property is fully fenced with two substantial dams.  Adjoins Olney State Forest with endless riding trails and bush walking plus amazing flora and fauna. Located only 1 Hour north Sydney and 5 mins from the F3 access ramp. 

Attractive Rural Holding

Mandalong 205 Browns Road  $870,000

David Wood 0414 687 074 [email protected] Ph: (02) 4970 5411

1 2

5

This is a fantastic opportunity to purchase a first‐class home in this exclusive enclave of Wangi Wangi, Right down from your back door is deep water fishing, crabbing and boating to make your aquatic escape just that little bit easier. This tri‐level home itself is magnificent, start with the travertine flooring in all the right places including floor‐to‐ceiling coverage in both bathrooms and great coverage even in the laundry.  Plantation shutters and ducted air conditioning. Five bedrooms all with built ins, huge living room, open plan kitchen, dining room. back balcony and game room. 

First Class..Waterfront Reserve, Builder's

Wangi Wangi 116 Beach Road 

4 2 5

W a t e r f r o n t P

r o p e r t i e s

$899,000

Tim Bateman 0477 644 408 [email protected] Ph: (02) 4970 5411

Page 6: Living Morisset – 4th August 2013

6

* Exciting opportunity for big boat owners ‐ suit fly bridge or yacht.  * Executive standard home, extensive use of glass to maximise north aspect,. * Spacious sun filled living areas. * Highest quality inclusions throughout.   * Large 961msq manicured block. * Engineered sea wall and boat ramp. * Expansive water views. * Only 1 hour North Sydney.   

Protected Deep Water Anchorage

Dora Creek 81 Stingaree Point Drive 

2 3 4

$1,150,000

David Wood 0414 687 074 [email protected] Ph: (02) 4970 5411

27

L o c a l L a n d

Vacant Land - Heart of Morisset   Morisset 44 Wyong Street One of the few remaining vacant land lots left in the centre of Morisset.  Ranging from  817msq of building area in a very central position with low development costs.  Zoned 2(2), suitable for high density residential development. Short walk to major shopping centres, schools, rail & services. SOLD  

SOLD

Superb Family Lakeside Location   Morisset Park 55b Lakeview Road Perfect place to build your new home.  Almost level 700m2 block with 15m   frontage plus side drive way access to give effective road frontage of 20m. Very sought after suburb, close to boat ramp,   state recreation area, walking trails, all water activities, relaxing easy lifestyle. SOLD

SOLD

Vacant Block   Bonnells Bay 39 Riesling Road Fishery Point Estate sub‐division. This area is growing quickly and soon there will no blocks left. This is your opportunity to get a prime site to build your home. Close to shops, schools and transport. Only 1 hour north of Sydney!  SOLD

SOLD

Waterside - 2.5 ACRES   Balcolyn 118 Lake Road Build your dream homestead & live a  secluded lakeside lifestyle. A Gold mine investment. Beautiful little lakeside  development. Vacant corner allotment near boat ramp. Suit nine building blocks. Subject to LMCC approval. Services including town water, electricity and sewer. Virtually level. SOLD  

SOLD

Page 7: Living Morisset – 4th August 2013

26

Lakeside Land—Boutique Estate   Morisset Park Lot 2 38-40 Lakeview Road Close to Lake at Trinity Point , Rear yard access for boat , Wide roads for easy  Maneuvering, Large level blocks, Only 1 prestige lot left—728sqm, Fully serviced ‐ power, water, sewer, gas, telephone  Park‐like friendly village atmosphere, Close to boat ramp  Sale $192,000  

Superior Vacant Block—Morisset   Morisset 2/77 Beauty Point Road Wonderful building block exceeding 1/4 acre.  Fully cleared and with only a gentle fall, set well back off the road and with a distinct rural feeling.  Very close to Morisset with major Woolworths & Coles shopping centres, rail transport & freeway access. 1000sqm. Sale $195,000

Reserve Waterfront   Brightwaters Lot 5 Lake View Avenue Opposite proposed Marina‐ Absolutely prime development site for your own home or six high quality waterfront villas. Unlimited potential, brilliant views across Bardons Bay. Approaching 2700m2, gentle slope to the water and in a quiet cul‐de‐sac position.  NB: DA approval for units, will not expire. Sale $1,200,000

Waterfront Acre!   Morisset 185 Freemans Drive Build the ideal home on this waterfront reserve vacant block.  Access to Lake  Macquarie along Stockton and Dora Creeks. 4,406sqm. Great fishing at the creeks edge and close to Morisset shops and railway. 2 mins to F3 freeway. 1 hour north of Sydney.  Sale $549,000

7

Snorkeling, crabs, sailing, swimming. Panoramic outlook. Very slightly elevated 1182msq block .Well maintained solid brick & tile holiday home in sought after Brightwaters. Clean, neat & tidy kitchen with plenty of cupboards, breakfast bench. Dining room, Lounge room, Linen press, Built in robes, Wide decks front & back, Garage & separate storage shed.  Surrounded by quality homes in a desirable suburb. Lovely grassed reserve down to water's edge   

Bardens Bay - Deep Water

Brightwaters 24 Buttaba Road  

W a t e r f r o n t P

r o p e r t i e s

$639,000

David Wood 0414 687 074 [email protected] Ph: (02) 4970 5411

1 1 3

Page 8: Living Morisset – 4th August 2013

8

Your shared jetty awaits at this North facing property with  fantastic water views offering you the keys to Lake Macquarie and all the fun you can bare. There is room for friends and family with four bedrooms and three bathrooms letting everyone have their own space.   The water views are relaxing and tranquil and can be taken  advantage of from the undercover patio or wrap around bal‐cony.   

Waterfront Access - Shared Jetty

Bonnells Bay 71 Grand Parade  

2 3 4

Open to Offers

Tim Bateman 0477 644 408 [email protected] Ph: (02) 4970 5411

25

L o c a l L a n d

Level Vacant Land—Morisset   Morisset Lot 312 / 28 Beauty Point Road 922 square metres in a brilliant location.  Set well back off the road , sunny north east aspect.  Wide frontage, fully serviced.    Close to all amenities & price to sell.   Sale $205,000

Approaching 1 Acre on Waterfront   Morisset Lot 313 / 28 Beauty Point Road Adjoining the waterfront reserve on  beautiful Stockton Creek, 3734sqm, gently sloping to the reserve with selected  Blackbutts remaining providing a delightful setting for your new home. The benefits of living in town, only minutes away, & the price is right enquire today. Sale $295,000

Lake, Fun & Sun!   Mirrabooka 31 Mirrabooka Rd Only minutes to Sugar Bay and its boat ramp.  This gently sloping block would be ideal to build your weekend getaway or permanent residence. It's right on the bus route and and a 5 minute drive to the shops. Situated on 655sqm, Come and enjoy the lifestyle of Lake Macquarie, summer fun, and lake lifestyle. Sale $149,000

Last Lot Available, Suit Duplex  Morisset Corner of Awaba & Terrigal St This new subdivision provides an opportunity to build your own home and still be able to walk to all services including, shops, schools, railway station. Not only does Morisset have the advantage of its  central location but lifestyle pursuits such as sailing, fishing or bush walking are easily accessible.. Sale $195,000  

Page 9: Living Morisset – 4th August 2013

24

The Ultimate Fishing Shack   Bonnells Bay 113 Grand Pde Absolute waterfront, easy access block on the pristine waters of Bonnells Bay. The perfect fishing weekender with van  accommodation, annexes, shower, toilet and laundry, but more importantly, the boat ramp. Perfect for entertaining with built‐in BBQ facilities on the water. Set on 811sqm Sale $485,000

1 1/4 Acre Block—Close to Water   Mirrabooka 1 Fishery Point Road 5000msq rural building block on the  Morisset Peninsula .  Chance to have a mod‐ern new home with privacy and seclusion, short stroll to water, boat ramp, baths. Shops, schools, doctors and transport are easily accessible.  Sale $299,000

Grab Your Chance Now   Bonnells Bay 25 Riesling Road There are only a few blocks left in this  sub‐division of Bonnells Bay a much sought after suburb on beautiful Lake Macquarie. 707sqm. Close to all essential facilities  including schools, shops and transport.   Sale $255,000

Prime Lakeside Land   Wyee Point 35 Wymeera Street High quality estate with newer home  surrounding it, generous 663 msq block with good lake views.  Short stroll to lakeside reserve and walking tracks, easy access to boat ramp.  Definitely one of the best block left in the Wyee Point Estate.  Sale $265,000

9

W a t e r f r o n t P

r o p e r t i e s

Saturday’s Waterfront Crawl   Morisset Peninsula Every Saturday from 12noon we do a brief viewing of properties for sale on the  waterfront. Please note that registration is essential to ensure inspection; scan this QR code or visit  raywhitemorisset.com  Sale from $520,000

'Shoreline Sandy" - 1hr North Sydney  

Mirrabooka 153 Dandaraga Road Waterfront reserve, private aquatic lifestyle, level easy water access for all water sports Peaceful surrounding atmosphere ‐ a truly relaxed setting.  Substantial one level brick home with a spacious functional floor plan, three bedrooms, detached large garage.  Sale Offers Over $669,000

2 2 3

Absolute Waterfront!  

Silverwater 87 Beach Parade Breath taking views await at this absolute waterfront location. This North facing, deep water property offers winter sun and cool summer breezes.  Water skiing, fishing,  sailing, swimming are just some of the  lifestyle activities that can be enjoyed from such an  idyllic setting on Lake Macquarie.  Sale $679,000

1 2

An Exciting Rare Find 

Morisset Park 20 Lakeview Road 1 Acre of gently sloping land on the shores of Lake Macquarie. This huge 4578m2 block is situated in picturesque Morisset Park and is sure to catch the attention of an astute investor or developer. There is an older style 2 bed home with potential to renovate or rent out while deciding on your future plans. Sale $675,000

1 1 2

Page 10: Living Morisset – 4th August 2013

10

Water Access - Shared Jetty  

Brightwaters 70 Bulgonia Road This waterfront reserve property sits on a gently sloping block, 1,219 msq, that  meanders down to the vast expanses of Bardens Bay and the lifestyle that it brings.  Skiing, fishing, boating and summer BBQs are just some of the activities that await the purchaser of this great property. SOLD

1 1 2

Absolute Waterfront  

Dora Creek 66 Baker Street Here is your chance to own an absolute 'Deep Water" waterfront complete with Jetty, covered slipway and access to Lake Mac. The home itself features a granny flat with separate kitchen and bathroom,   Upstairs features a large family room and full length balcony . Sale $520,000

Unrestricted Views Absolute Waterfront  

Bonnells Bay 5a Albert Street Tucked away in an exclusive cul‐de‐sac, this tidy residence offer scope to refresh,  reconfigure or rebuild.  Spotless kitchen & bathroom.  The home features generous living space opening to an absolute  waterfront position with seawall & jetty.  Set on 582sqm  Sale $649,000

2 2 2

Entertainment, Living and Relaxation  

Bonnells Bay13 Victoria Street Everything you could want in a quality  waterfront is right here under your nose. An enormous amount of space in a house  designed and built for large family living is presented on a 1572m2 absolute water frontage.  SOLD

2 6

3 2 3

SOLD

SOLD

23

L o c a l L a n d

Large Block on Waterfront Reserve   Balcolyn 11a Queen Street 1,266 square meter block of land on the Waterfront Reserve, beautiful views of Lake Macquarie. Well established neighbourhood. Close to Boat Ramp. Perfect spot for Fishing, Skiing, Kayaking and Sailing. Located only minutes from shops and schools. Only 10 mins from F3 and Major Railway Station. Sale $595,000

Yes, It's got to be sold !!   Bonnells Bay 13 Waikiki Road 18m frontage, 630sqm, suit dual occupancy. Cleared level block with low development costs in a prestigious blue ribbon area.  Very handy to boat ramp, water front  reserve, shopping / services and public  transport.  Sale $250,000

Builders/Investors Top Opportunities   Mirrabooka 2 Fishery Point Road Best position with bush outlook and close to waterfront of Sunshine. Ideal corner block provides flexibility in design of home, with easy sunny North aspect. Easy access to all facilities including bush walking, boat ramps, reserves etc. Best valued property on the peninsula. 614sqm Sale $129,000

Hidden In Plain Sight   Bonnells Bay 3 Amos Street A little gem ‐ level vacant block situated on the corner of an undeveloped street and only 150m to waterfront reserve and boat ramp. Must be one of the last vacant blocks in the old subdivision of Bonnells Bay, with a 16m frontage and 670m2 area. Also close to schools, shops and transport. Sale $299,000

Page 11: Living Morisset – 4th August 2013

22

Block’s 521 sqm through 807 sqm  Level building blocks  Close to Lake Macquarie and the Watagan Mountains   Natural bush surroundings   Great freeway access 

LAND

Cooranbong The Knolls From $165,000

Tim Bateman 0477 644 408 [email protected] Ph: (02) 4970 5411

11

Deceased Estate - Absolute Waterfront  

Bonnells Bay155 Grand Parade Commandingly positioned with stunning panoramic views of the Watagan Mountains & Lake Macquarie. Exceedingly rare block approaching 1100m2 with a very neat and tidy four bedroom home.A complete  package with licensed jetty, slipway and an  development opportunity awaits you.  SOLD

1 1 4

North Facing Waterfront  

Morisset Park 5a Macquarie Road Very quiet secluded location, sought after suburb, quality home with expansive  entertaining deck area, popular waterfront  location close to boat ramp. Very appealing holiday lifestyle, best fishing, boating & skiing. State recreation area close by, only 1 hour north Sydney. 1398sqm. SOLD

1 1 3

W a t e r f r o n t P

r o p e r t i e s

Tranquil Waterfront Living  

Mirrabooka 127 Dandaraga Road Located on the shores of Lake Macquarie this home offers a tranquil and peaceful lifestyle. Set on a 1081msq grassy waterfront reserve block, the home features 3 large bedrooms, study,  totally renovated kitchen and covered entertainment deck overlooking  Sugar Bay . Plus a one bedroom self contained flat. SOLD

3 2 3

SOLD

SOLD

Forced Sale-Retirement Asset Disposal  

Dora Creek 33 Stingaree Point Road Master builders own waterfront weekender. Perfectly positioned close to the mouth of Dora Creek & providing direct access to Lake Macquarie. This property has never been occupied permanently, being a holiday home since new.  Absolute waterfront, 980msq, with a jetty, plus side access. SOLD

2 3 6

SOLD

SOLD

Page 12: Living Morisset – 4th August 2013

12

Delightful Decor and Low Maintenance  

Windermere Park 2/10 Hervey Street Modern chic home that has been beautifully renovated Four bedrooms offering plenty of space, BIR, generous living areas, gourmet chef's kitchen that is to die for, featuring high gloss splash backs, ceaser stone tops, range hood and lots of storage. The gardens are quiet, private and very low maintenance. Sale $319,000

1 4

Creekside Lifestyle

Dora Creek 80 Dora Street Roomy home with a lot going for it, kitchen, family and lounge room, three‐way bath‐room, good sized bedrooms with brick and tile construction on a level 600m2 block. Great position opposite one of the best fishing spots in the district. Sale $285,000

1 3

One For The Beginners  

Toronto 12 Fenton Street Neat 3 bedroom cottage n good condition, centrally located in Toronto.  Features a modern kitchen, polished floor boards,  covered entertaining area and sunny north aspect.  Also includes lock up garage,  carport, rear yard access on a 657msq block.  Sale $260,000

1 3 1

Cozy, Comfortable and Views  

Yarrawonga Park 60 Yarrawonga Park Rd Relaxing & tranquil views await the new owner of this home. The home itself, has polished wood floors, a fireplace, newly tiled bathroom, new hot water system, built‐ins in all bedrooms as well as loads of storage & a fully fenced yard back & front. Minutes away from a boat ramp & close to the bay shops.  Sale $299,000

1 3 1

21

For information on; Rosedale Gardens in Cooranbong or Ambleside in Morisset Park please contact:  David Wood; 0414 687 074 or alternatively  

send him an e‐mail at [email protected] 

R e t i r e m

e n t L i v i n g

Page 13: Living Morisset – 4th August 2013

20

L o c a l R e s i d e n t i a l

Tranquil Lifestyle On The Waters Edge  

Coranbong 616 Freemans Drive Relax in comfort while capturing nature at it's best. This peaceful setting is enjoyed from a solid 3 bedroom home with formal lounge and dining. Vaulted ceilings in the well appointed kitchen and family area  compliment this single level home designed and built by a local builder. Sale $420,000

2 1 3

Central Development Site  

Morisset 8 & 10 Doyalson Street Prime Position in dynamic growth centre, block size exceeds 1400m, 2 titles with  existing cottages (2 current long term ten‐ants with gross income of $30,000 pa), zoned high density residential, virtually adjacent  Woolworths site, 400m to rail station,  potential SEPP 5 or unit site.  Sale $799,000

2 5

Definitely The Best Property in Morisset  

Morisset 156 Bridge Street 3 bedrooms with two living areas, large kitchen & dining room, modern bathroom, sunny decks both front and back., 20m  frontage, 76m deep, 1530m2 in total. Well established & easy maintained gardens. Zoned 2(1) residential allows for subdivision, dual occupancy, home industries etc.  Sale $439,000

1 3 2

Zoned 3(2) Business  

Morisset 15 Yambo Street Major regional centre with rapid growth rate & short commercial supply.  Distinctive brick & tile residence plus detached self contained studio. 3 bedrooms 2 bathrooms. Ideal  medical centre, professional room or home  business conversion. Site area 967sqm with two street multi access points. Sale $495,000

3 2 3

SOLD

13

F i r s t H o m

e B u y e r / I n v e s t o r s

1,300m2—Two Street Access Potential  

Mirrabooka 33 Mirrabooka Road Very neat & tidy 3 bedroom brick & tile home in a great lakeside location. Excellent condition with new paint throughout,  renovated kitchen & landscaping. The block size is a super bonus being over 1,300m2; Definitely the best block & home under $300,000. Sale $299,000

1 3

Peace And Quiet At The Lake  

Mirrabooka 166 Dandaraga Road This cute little cottage sits in an ideal  location. Right across the street from Sugar Bay and minutes to the shop. The Home itself sits on a large block with plenty of room for expansion. It features a nice sized kitchen and updated bathroom.  Sale $260,000

1 2 1

Behind These Walls  

Mirrabooka168 Dandaraga Road From the outside this home does not  disclose the hidden potential. You will be pleasantly surprised at the internal space, filled with character, high ornate ceilings, separate lounge, large eat in kitchen and the bedrooms offer huge built in  mirror robes.  Sale $329,000  

Corner Block in Prime Location  

Morisset 29 Terrigal Street This solid old home is set on an elevate level block with mountain views. Two huge  bedrooms with 10' ceilings, original timber  floorboards that extend into the eat in kitchen with double side fireplace, separate lounge. Over recent years the roof and  electric wiring have been renewed. Sale $220,000

1 2

1 3 1

Page 14: Living Morisset – 4th August 2013

14

Villa Living in Lakeside Suburb  

Bonnells Bay Lot 232 / 9 Mather Drive No car required ‐ a short stroll to the  amenities provided by Bonnells Bay  shopping centre. Three bedrooms, lounge, private sunroom, rear yard, lock up garage, secure brick construction and very well priced for investment or owner occupiers.  Sale $295,000

1 1 3

Enormous Potential—Plus Income  

Mirrabooka 23 Maipoona Road Massive 1210msq block of land.  Older style cottage that would suit renovation.  Reserve at side providing access to rear of property.  Long term tenant already in place.  Less than 180m to waterfront reserve & deep water moorings on Sugar Bay. Hard to beat value & potential. 2 bedrooms and 1 bathroom. Sale $250,000

1 2

Villa Living in Lakeside Suburb  

Bonnells Bay Lot 231 / 9 Mather Drive No car required ‐ a short stroll to the  amenities provided by Bonnells Bay shopping centre.  Three bedrooms, lounge, private sunroom, rear yard, lock up garage, secure brick construction and very well priced for investment or owner occupiers.  Sale $295,000

1 1 3

Commercial Zoning with Residence  

Morisset 30 Newcastle Street Excellent position in Morisset adjacent to retail centre, in the hub of the town. 1012m² block with sealed rear lane access. Features: lounge, dining, kitchen, covered rear veran‐dah. Zoned urban commercial  support ‐  suit accountancy, law, dental office etc. or solid long term residential rental return. Sale $340,000

2 3

SOLD

19

Convenience and Security  

Dora Creek 76 Newport Road This attractive brick & tile home perched on the high side of Newport Rd offers automatic shutters on all the windows providing  security and privacy. The main bedroom & ensuite is separated by the foyer & formal lounge room which opens up into a bright sunny family area off the kitchen. Sale $380,000

1 2 3

WOW, WOW and WOW!  

Morisset 89 Marconi Rd Himalayan Sandstone flows effortlessly from inside to outside in this beautifully finished home. The kitchen is a gastronomical delight with well appointed appliances, working island/breakfast bar, finished in Caesar stone and featuring cabinets with a durable 2 pak finish.  Sale $819,000

Unique Property, Loads Of Potential  

Cooranbong 490 Freemans Drive Set on a 1 acre block is a spacious home consisting of 5 bedrooms, separate lounge, country style kitchen with stainless steel gas oven and cook top. The rear deck overlooks the in‐ground pool and has been enclosed for comfort but can be easily converted back into a huge out door living and BBQ area. Sale $450,000

2 2 5

L o c a l R e s i d e n t i a l

Live The Lake Lifestyle  

Balcolyn 56 Lake Road Inside or out, it's a pleasure to be around this home Inside starts with Daikin ducted air‐conditioning throughout, energy efficient hot water  new carpet throughout, high ceilings, a completely revamped bathroom and gourmet kitchen. All three bedrooms are a good size with built ins. Sale $329,000

3 2 3

2 2 4

Page 15: Living Morisset – 4th August 2013

18

Amazing Space To Suit Your Lifestyle  

Cooranbong 56 Butler Avenue This amazing property offers something for everyone. The over sized bedrooms and high ceilings compliment the flow of this sunlit property. Formal and casual living areas with ducted air conditioning as well as a cosy fireplace or the winter warmth enhance this spacious home.  Sale $775,000  

3 2 5

Light, Bright and Views.  

Bonnells Bay 1 Wilson Place Meticulously looked after by the original owner/builder,. All four rooms are large as well as the kitchen, dining room and living room. The main bathroom features a spa bath. The home also features a sunroom, covered patio and a front balcony with stun‐ning and alluring views. Sale $485,000

3 4 2

Quality Living In The Heart Of Town  

Morisset 51 Mandolong Street Very well built, established four bedroom brick and tile home in an ideal central  location. Features separate living areas, galley style kitchen, ensuite, large covered entertaining area, pool and double garage. Only 5 minute stroll to the station , shops, doctors etc. Sale $439,000

2 2 4

Develop or Not  

Bonnells Bay Lake Macquarie at your finger tips. Situated perfectly close to all these facilities is a level 1,400sqm block with lake views which would lend itself to a small development of three to four villas or live in the existing solid brick home. You can renovate or rent out and keep for a future investment. Sale $450,000 

1 3 3

Featur

e

Prope

rty

15

Affordable Family Home  

Bonnells Bay 159 Harbord Street This neat and tidy home has been partly renovated and offers a separate study plus possible fourth bedroom or hobby room. There is access to a level yard for a boat or caravan and fenced for the safety of children and pets.   SOLD

Yes, You Should....Right Near the Lake!  

Balcolyn 55 Bay Street The home itself features three good sized bedrooms and a large living area that is always sunny and bright. Outside awaits a large yard, an over sized single car garage with lots of room for storage or workshop. Storage shed and pergola for outside dining and catching those refreshing lake breezes. SOLD

1 3 1

F i r s t H o m

e B u y e r / I n v e s t o r s

It's All About The Position......  

Balcolyn 12 Balcolyn Street Situated in one of the most sought after streets on the peninsular, close to the water, boat ramp, reserve etc. Older style one  bedroom cottage in good condition, solar power, solar hot water system, two good sized sheds, you can make whatever you want out of it. 600m2 with a 12m frontage.  Sale $265,000

1 1 1

1 3 1

SOLD

SOLD

Immediately Impressive  

Balcolyn 26 Bay Street Massive bedrooms with built in robes and over sized lounge area provide space to live comfortably. Overlooking the yard is a well covered patio providing a huge  entertainment area and can be easily con‐verted into extra internal living as it is incor‐porated under the main roof line. Sale $329,000

1 2 2

SOLD

SOLD

Page 16: Living Morisset – 4th August 2013

16

This home has so many nice features it's hard to know where to start. Being able to take a dip in your pool on a hot day is a great way to start. All three bedrooms feature built‐ins, Upstairs also features a three‐way bathroom, large living room, dining room off the updated kitchen and front and back balconies both with great views, Open up your front and back sliding glass doors to enjoy a cool breeze while entertaining or relaxing with a book on your lounge. Walk downstairs to a really large rumpus room with fireplace, Complete with a second bathroom and separate  laundry and of course, a quick step outside to the pool,  

Great Views, Cool Breezes, Lovely Home

Mirrabooka 4 Fishery Point Road 

2 2 3

$372,000 Tim Bateman 0477 644 408 [email protected] Ph: (02) 4970 5411

17

L o c a l R e s i d e n t i a l

This three year old brick veneer property is like new.  It's  versatile with a lounge room off the ultra modern kitchen and a formal dining or living room on the other side of the wall, your choice! Lots of tile in all the right places and also features solar hot water, air conditioning, water tanks, four large bedrooms all with built ins and a large back yard. The primary and high school are both close by as well as shops and transport. Situated in a quiet street with bushland surround outlook, it's as good as new and ready to move into. 

Like New

Morisset 23 Goodwins Road  

2 2 4

$449,000 Tim Bateman 0477 644 408 [email protected] Ph: (02) 4970 5411

Page 17: Living Morisset – 4th August 2013

16

This home has so many nice features it's hard to know where to start. Being able to take a dip in your pool on a hot day is a great way to start. All three bedrooms feature built‐ins, Upstairs also features a three‐way bathroom, large living room, dining room off the updated kitchen and front and back balconies both with great views, Open up your front and back sliding glass doors to enjoy a cool breeze while entertaining or relaxing with a book on your lounge. Walk downstairs to a really large rumpus room with fireplace, Complete with a second bathroom and separate  laundry and of course, a quick step outside to the pool,  

Great Views, Cool Breezes, Lovely Home

Mirrabooka 4 Fishery Point Road 

2 2 3

$372,000 Tim Bateman 0477 644 408 [email protected] Ph: (02) 4970 5411

17

L o c a l R e s i d e n t i a l

This three year old brick veneer property is like new.  It's  versatile with a lounge room off the ultra modern kitchen and a formal dining or living room on the other side of the wall, your choice! Lots of tile in all the right places and also features solar hot water, air conditioning, water tanks, four large bedrooms all with built ins and a large back yard. The primary and high school are both close by as well as shops and transport. Situated in a quiet street with bushland surround outlook, it's as good as new and ready to move into. 

Like New

Morisset 23 Goodwins Road  

2 2 4

$449,000 Tim Bateman 0477 644 408 [email protected] Ph: (02) 4970 5411

Page 18: Living Morisset – 4th August 2013

18

Amazing Space To Suit Your Lifestyle  

Cooranbong 56 Butler Avenue This amazing property offers something for everyone. The over sized bedrooms and high ceilings compliment the flow of this sunlit property. Formal and casual living areas with ducted air conditioning as well as a cosy fireplace or the winter warmth enhance this spacious home.  Sale $775,000  

3 2 5

Light, Bright and Views.  

Bonnells Bay 1 Wilson Place Meticulously looked after by the original owner/builder,. All four rooms are large as well as the kitchen, dining room and living room. The main bathroom features a spa bath. The home also features a sunroom, covered patio and a front balcony with stun‐ning and alluring views. Sale $485,000

3 4 2

Quality Living In The Heart Of Town  

Morisset 51 Mandolong Street Very well built, established four bedroom brick and tile home in an ideal central  location. Features separate living areas, galley style kitchen, ensuite, large covered entertaining area, pool and double garage. Only 5 minute stroll to the station , shops, doctors etc. Sale $439,000

2 2 4

Develop or Not  

Bonnells Bay Lake Macquarie at your finger tips. Situated perfectly close to all these facilities is a level 1,400sqm block with lake views which would lend itself to a small development of three to four villas or live in the existing solid brick home. You can renovate or rent out and keep for a future investment. Sale $450,000 

1 3 3

Featur

e

Prope

rty

15

Affordable Family Home  

Bonnells Bay 159 Harbord Street This neat and tidy home has been partly renovated and offers a separate study plus possible fourth bedroom or hobby room. There is access to a level yard for a boat or caravan and fenced for the safety of children and pets.   SOLD

Yes, You Should....Right Near the Lake!  

Balcolyn 55 Bay Street The home itself features three good sized bedrooms and a large living area that is always sunny and bright. Outside awaits a large yard, an over sized single car garage with lots of room for storage or workshop. Storage shed and pergola for outside dining and catching those refreshing lake breezes. SOLD

1 3 1

F i r s t H o m

e B u y e r / I n v e s t o r s

It's All About The Position......  

Balcolyn 12 Balcolyn Street Situated in one of the most sought after streets on the peninsular, close to the water, boat ramp, reserve etc. Older style one  bedroom cottage in good condition, solar power, solar hot water system, two good sized sheds, you can make whatever you want out of it. 600m2 with a 12m frontage.  Sale $265,000

1 1 1

1 3 1

SOLD

SOLD

Immediately Impressive  

Balcolyn 26 Bay Street Massive bedrooms with built in robes and over sized lounge area provide space to live comfortably. Overlooking the yard is a well covered patio providing a huge  entertainment area and can be easily con‐verted into extra internal living as it is incor‐porated under the main roof line. Sale $329,000

1 2 2

SOLD

SOLD

Page 19: Living Morisset – 4th August 2013

14

Villa Living in Lakeside Suburb  

Bonnells Bay Lot 232 / 9 Mather Drive No car required ‐ a short stroll to the  amenities provided by Bonnells Bay  shopping centre. Three bedrooms, lounge, private sunroom, rear yard, lock up garage, secure brick construction and very well priced for investment or owner occupiers.  Sale $295,000

1 1 3

Enormous Potential—Plus Income  

Mirrabooka 23 Maipoona Road Massive 1210msq block of land.  Older style cottage that would suit renovation.  Reserve at side providing access to rear of property.  Long term tenant already in place.  Less than 180m to waterfront reserve & deep water moorings on Sugar Bay. Hard to beat value & potential. 2 bedrooms and 1 bathroom. Sale $250,000

1 2

Villa Living in Lakeside Suburb  

Bonnells Bay Lot 231 / 9 Mather Drive No car required ‐ a short stroll to the  amenities provided by Bonnells Bay shopping centre.  Three bedrooms, lounge, private sunroom, rear yard, lock up garage, secure brick construction and very well priced for investment or owner occupiers.  Sale $295,000

1 1 3

Commercial Zoning with Residence  

Morisset 30 Newcastle Street Excellent position in Morisset adjacent to retail centre, in the hub of the town. 1012m² block with sealed rear lane access. Features: lounge, dining, kitchen, covered rear veran‐dah. Zoned urban commercial  support ‐  suit accountancy, law, dental office etc. or solid long term residential rental return. Sale $340,000

2 3

SOLD

19

Convenience and Security  

Dora Creek 76 Newport Road This attractive brick & tile home perched on the high side of Newport Rd offers automatic shutters on all the windows providing  security and privacy. The main bedroom & ensuite is separated by the foyer & formal lounge room which opens up into a bright sunny family area off the kitchen. Sale $380,000

1 2 3

WOW, WOW and WOW!  

Morisset 89 Marconi Rd Himalayan Sandstone flows effortlessly from inside to outside in this beautifully finished home. The kitchen is a gastronomical delight with well appointed appliances, working island/breakfast bar, finished in Caesar stone and featuring cabinets with a durable 2 pak finish.  Sale $819,000

Unique Property, Loads Of Potential  

Cooranbong 490 Freemans Drive Set on a 1 acre block is a spacious home consisting of 5 bedrooms, separate lounge, country style kitchen with stainless steel gas oven and cook top. The rear deck overlooks the in‐ground pool and has been enclosed for comfort but can be easily converted back into a huge out door living and BBQ area. Sale $450,000

2 2 5

L o c a l R e s i d e n t i a l

Live The Lake Lifestyle  

Balcolyn 56 Lake Road Inside or out, it's a pleasure to be around this home Inside starts with Daikin ducted air‐conditioning throughout, energy efficient hot water  new carpet throughout, high ceilings, a completely revamped bathroom and gourmet kitchen. All three bedrooms are a good size with built ins. Sale $329,000

3 2 3

2 2 4

Page 20: Living Morisset – 4th August 2013

20

L o c a l R e s i d e n t i a l

Tranquil Lifestyle On The Waters Edge  

Coranbong 616 Freemans Drive Relax in comfort while capturing nature at it's best. This peaceful setting is enjoyed from a solid 3 bedroom home with formal lounge and dining. Vaulted ceilings in the well appointed kitchen and family area  compliment this single level home designed and built by a local builder. Sale $420,000

2 1 3

Central Development Site  

Morisset 8 & 10 Doyalson Street Prime Position in dynamic growth centre, block size exceeds 1400m, 2 titles with  existing cottages (2 current long term ten‐ants with gross income of $30,000 pa), zoned high density residential, virtually adjacent  Woolworths site, 400m to rail station,  potential SEPP 5 or unit site.  Sale $799,000

2 5

Definitely The Best Property in Morisset  

Morisset 156 Bridge Street 3 bedrooms with two living areas, large kitchen & dining room, modern bathroom, sunny decks both front and back., 20m  frontage, 76m deep, 1530m2 in total. Well established & easy maintained gardens. Zoned 2(1) residential allows for subdivision, dual occupancy, home industries etc.  Sale $439,000

1 3 2

Zoned 3(2) Business  

Morisset 15 Yambo Street Major regional centre with rapid growth rate & short commercial supply.  Distinctive brick & tile residence plus detached self contained studio. 3 bedrooms 2 bathrooms. Ideal  medical centre, professional room or home  business conversion. Site area 967sqm with two street multi access points. Sale $495,000

3 2 3

SOLD

13

F i r s t H o m

e B u y e r / I n v e s t o r s

1,300m2—Two Street Access Potential  

Mirrabooka 33 Mirrabooka Road Very neat & tidy 3 bedroom brick & tile home in a great lakeside location. Excellent condition with new paint throughout,  renovated kitchen & landscaping. The block size is a super bonus being over 1,300m2; Definitely the best block & home under $300,000. Sale $299,000

1 3

Peace And Quiet At The Lake  

Mirrabooka 166 Dandaraga Road This cute little cottage sits in an ideal  location. Right across the street from Sugar Bay and minutes to the shop. The Home itself sits on a large block with plenty of room for expansion. It features a nice sized kitchen and updated bathroom.  Sale $260,000

1 2 1

Behind These Walls  

Mirrabooka168 Dandaraga Road From the outside this home does not  disclose the hidden potential. You will be pleasantly surprised at the internal space, filled with character, high ornate ceilings, separate lounge, large eat in kitchen and the bedrooms offer huge built in  mirror robes.  Sale $329,000  

Corner Block in Prime Location  

Morisset 29 Terrigal Street This solid old home is set on an elevate level block with mountain views. Two huge  bedrooms with 10' ceilings, original timber  floorboards that extend into the eat in kitchen with double side fireplace, separate lounge. Over recent years the roof and  electric wiring have been renewed. Sale $220,000

1 2

1 3 1

Page 21: Living Morisset – 4th August 2013

12

Delightful Decor and Low Maintenance  

Windermere Park 2/10 Hervey Street Modern chic home that has been beautifully renovated Four bedrooms offering plenty of space, BIR, generous living areas, gourmet chef's kitchen that is to die for, featuring high gloss splash backs, ceaser stone tops, range hood and lots of storage. The gardens are quiet, private and very low maintenance. Sale $319,000

1 4

Creekside Lifestyle

Dora Creek 80 Dora Street Roomy home with a lot going for it, kitchen, family and lounge room, three‐way bath‐room, good sized bedrooms with brick and tile construction on a level 600m2 block. Great position opposite one of the best fishing spots in the district. Sale $285,000

1 3

One For The Beginners  

Toronto 12 Fenton Street Neat 3 bedroom cottage n good condition, centrally located in Toronto.  Features a modern kitchen, polished floor boards,  covered entertaining area and sunny north aspect.  Also includes lock up garage,  carport, rear yard access on a 657msq block.  Sale $260,000

1 3 1

Cozy, Comfortable and Views  

Yarrawonga Park 60 Yarrawonga Park Rd Relaxing & tranquil views await the new owner of this home. The home itself, has polished wood floors, a fireplace, newly tiled bathroom, new hot water system, built‐ins in all bedrooms as well as loads of storage & a fully fenced yard back & front. Minutes away from a boat ramp & close to the bay shops.  Sale $299,000

1 3 1

21

For information on; Rosedale Gardens in Cooranbong or Ambleside in Morisset Park please contact:  David Wood; 0414 687 074 or alternatively  

send him an e‐mail at [email protected] 

R e t i r e m

e n t L i v i n g

Page 22: Living Morisset – 4th August 2013

22

Block’s 521 sqm through 807 sqm  Level building blocks  Close to Lake Macquarie and the Watagan Mountains   Natural bush surroundings   Great freeway access 

LAND

Cooranbong The Knolls From $165,000

Tim Bateman 0477 644 408 [email protected] Ph: (02) 4970 5411

11

Deceased Estate - Absolute Waterfront  

Bonnells Bay155 Grand Parade Commandingly positioned with stunning panoramic views of the Watagan Mountains & Lake Macquarie. Exceedingly rare block approaching 1100m2 with a very neat and tidy four bedroom home.A complete  package with licensed jetty, slipway and an  development opportunity awaits you.  SOLD

1 1 4

North Facing Waterfront  

Morisset Park 5a Macquarie Road Very quiet secluded location, sought after suburb, quality home with expansive  entertaining deck area, popular waterfront  location close to boat ramp. Very appealing holiday lifestyle, best fishing, boating & skiing. State recreation area close by, only 1 hour north Sydney. 1398sqm. SOLD

1 1 3

W a t e r f r o n t P

r o p e r t i e s

Tranquil Waterfront Living  

Mirrabooka 127 Dandaraga Road Located on the shores of Lake Macquarie this home offers a tranquil and peaceful lifestyle. Set on a 1081msq grassy waterfront reserve block, the home features 3 large bedrooms, study,  totally renovated kitchen and covered entertainment deck overlooking  Sugar Bay . Plus a one bedroom self contained flat. SOLD

3 2 3

SOLD

SOLD

Forced Sale-Retirement Asset Disposal  

Dora Creek 33 Stingaree Point Road Master builders own waterfront weekender. Perfectly positioned close to the mouth of Dora Creek & providing direct access to Lake Macquarie. This property has never been occupied permanently, being a holiday home since new.  Absolute waterfront, 980msq, with a jetty, plus side access. SOLD

2 3 6

SOLD

SOLD

Page 23: Living Morisset – 4th August 2013

10

Water Access - Shared Jetty  

Brightwaters 70 Bulgonia Road This waterfront reserve property sits on a gently sloping block, 1,219 msq, that  meanders down to the vast expanses of Bardens Bay and the lifestyle that it brings.  Skiing, fishing, boating and summer BBQs are just some of the activities that await the purchaser of this great property. SOLD

1 1 2

Absolute Waterfront  

Dora Creek 66 Baker Street Here is your chance to own an absolute 'Deep Water" waterfront complete with Jetty, covered slipway and access to Lake Mac. The home itself features a granny flat with separate kitchen and bathroom,   Upstairs features a large family room and full length balcony . Sale $520,000

Unrestricted Views Absolute Waterfront  

Bonnells Bay 5a Albert Street Tucked away in an exclusive cul‐de‐sac, this tidy residence offer scope to refresh,  reconfigure or rebuild.  Spotless kitchen & bathroom.  The home features generous living space opening to an absolute  waterfront position with seawall & jetty.  Set on 582sqm  Sale $649,000

2 2 2

Entertainment, Living and Relaxation  

Bonnells Bay13 Victoria Street Everything you could want in a quality  waterfront is right here under your nose. An enormous amount of space in a house  designed and built for large family living is presented on a 1572m2 absolute water frontage.  SOLD

2 6

3 2 3

SOLD

SOLD

23

L o c a l L a n d

Large Block on Waterfront Reserve   Balcolyn 11a Queen Street 1,266 square meter block of land on the Waterfront Reserve, beautiful views of Lake Macquarie. Well established neighbourhood. Close to Boat Ramp. Perfect spot for Fishing, Skiing, Kayaking and Sailing. Located only minutes from shops and schools. Only 10 mins from F3 and Major Railway Station. Sale $595,000

Yes, It's got to be sold !!   Bonnells Bay 13 Waikiki Road 18m frontage, 630sqm, suit dual occupancy. Cleared level block with low development costs in a prestigious blue ribbon area.  Very handy to boat ramp, water front  reserve, shopping / services and public  transport.  Sale $250,000

Builders/Investors Top Opportunities   Mirrabooka 2 Fishery Point Road Best position with bush outlook and close to waterfront of Sunshine. Ideal corner block provides flexibility in design of home, with easy sunny North aspect. Easy access to all facilities including bush walking, boat ramps, reserves etc. Best valued property on the peninsula. 614sqm Sale $129,000

Hidden In Plain Sight   Bonnells Bay 3 Amos Street A little gem ‐ level vacant block situated on the corner of an undeveloped street and only 150m to waterfront reserve and boat ramp. Must be one of the last vacant blocks in the old subdivision of Bonnells Bay, with a 16m frontage and 670m2 area. Also close to schools, shops and transport. Sale $299,000

Page 24: Living Morisset – 4th August 2013

24

The Ultimate Fishing Shack   Bonnells Bay 113 Grand Pde Absolute waterfront, easy access block on the pristine waters of Bonnells Bay. The perfect fishing weekender with van  accommodation, annexes, shower, toilet and laundry, but more importantly, the boat ramp. Perfect for entertaining with built‐in BBQ facilities on the water. Set on 811sqm Sale $485,000

1 1/4 Acre Block—Close to Water   Mirrabooka 1 Fishery Point Road 5000msq rural building block on the  Morisset Peninsula .  Chance to have a mod‐ern new home with privacy and seclusion, short stroll to water, boat ramp, baths. Shops, schools, doctors and transport are easily accessible.  Sale $299,000

Grab Your Chance Now   Bonnells Bay 25 Riesling Road There are only a few blocks left in this  sub‐division of Bonnells Bay a much sought after suburb on beautiful Lake Macquarie. 707sqm. Close to all essential facilities  including schools, shops and transport.   Sale $255,000

Prime Lakeside Land   Wyee Point 35 Wymeera Street High quality estate with newer home  surrounding it, generous 663 msq block with good lake views.  Short stroll to lakeside reserve and walking tracks, easy access to boat ramp.  Definitely one of the best block left in the Wyee Point Estate.  Sale $265,000

9

W a t e r f r o n t P

r o p e r t i e s

Saturday’s Waterfront Crawl   Morisset Peninsula Every Saturday from 12noon we do a brief viewing of properties for sale on the  waterfront. Please note that registration is essential to ensure inspection; scan this QR code or visit  raywhitemorisset.com  Sale from $520,000

'Shoreline Sandy" - 1hr North Sydney  

Mirrabooka 153 Dandaraga Road Waterfront reserve, private aquatic lifestyle, level easy water access for all water sports Peaceful surrounding atmosphere ‐ a truly relaxed setting.  Substantial one level brick home with a spacious functional floor plan, three bedrooms, detached large garage.  Sale Offers Over $669,000

2 2 3

Absolute Waterfront!  

Silverwater 87 Beach Parade Breath taking views await at this absolute waterfront location. This North facing, deep water property offers winter sun and cool summer breezes.  Water skiing, fishing,  sailing, swimming are just some of the  lifestyle activities that can be enjoyed from such an  idyllic setting on Lake Macquarie.  Sale $679,000

1 2

An Exciting Rare Find 

Morisset Park 20 Lakeview Road 1 Acre of gently sloping land on the shores of Lake Macquarie. This huge 4578m2 block is situated in picturesque Morisset Park and is sure to catch the attention of an astute investor or developer. There is an older style 2 bed home with potential to renovate or rent out while deciding on your future plans. Sale $675,000

1 1 2

Page 25: Living Morisset – 4th August 2013

8

Your shared jetty awaits at this North facing property with  fantastic water views offering you the keys to Lake Macquarie and all the fun you can bare. There is room for friends and family with four bedrooms and three bathrooms letting everyone have their own space.   The water views are relaxing and tranquil and can be taken  advantage of from the undercover patio or wrap around bal‐cony.   

Waterfront Access - Shared Jetty

Bonnells Bay 71 Grand Parade  

2 3 4

Open to Offers

Tim Bateman 0477 644 408 [email protected] Ph: (02) 4970 5411

25

L o c a l L a n d

Level Vacant Land—Morisset   Morisset Lot 312 / 28 Beauty Point Road 922 square metres in a brilliant location.  Set well back off the road , sunny north east aspect.  Wide frontage, fully serviced.    Close to all amenities & price to sell.   Sale $205,000

Approaching 1 Acre on Waterfront   Morisset Lot 313 / 28 Beauty Point Road Adjoining the waterfront reserve on  beautiful Stockton Creek, 3734sqm, gently sloping to the reserve with selected  Blackbutts remaining providing a delightful setting for your new home. The benefits of living in town, only minutes away, & the price is right enquire today. Sale $295,000

Lake, Fun & Sun!   Mirrabooka 31 Mirrabooka Rd Only minutes to Sugar Bay and its boat ramp.  This gently sloping block would be ideal to build your weekend getaway or permanent residence. It's right on the bus route and and a 5 minute drive to the shops. Situated on 655sqm, Come and enjoy the lifestyle of Lake Macquarie, summer fun, and lake lifestyle. Sale $149,000

Last Lot Available, Suit Duplex  Morisset Corner of Awaba & Terrigal St This new subdivision provides an opportunity to build your own home and still be able to walk to all services including, shops, schools, railway station. Not only does Morisset have the advantage of its  central location but lifestyle pursuits such as sailing, fishing or bush walking are easily accessible.. Sale $195,000  

Page 26: Living Morisset – 4th August 2013

26

Lakeside Land—Boutique Estate   Morisset Park Lot 2 38-40 Lakeview Road Close to Lake at Trinity Point , Rear yard access for boat , Wide roads for easy  Maneuvering, Large level blocks, Only 1 prestige lot left—728sqm, Fully serviced ‐ power, water, sewer, gas, telephone  Park‐like friendly village atmosphere, Close to boat ramp  Sale $192,000  

Superior Vacant Block—Morisset   Morisset 2/77 Beauty Point Road Wonderful building block exceeding 1/4 acre.  Fully cleared and with only a gentle fall, set well back off the road and with a distinct rural feeling.  Very close to Morisset with major Woolworths & Coles shopping centres, rail transport & freeway access. 1000sqm. Sale $195,000

Reserve Waterfront   Brightwaters Lot 5 Lake View Avenue Opposite proposed Marina‐ Absolutely prime development site for your own home or six high quality waterfront villas. Unlimited potential, brilliant views across Bardons Bay. Approaching 2700m2, gentle slope to the water and in a quiet cul‐de‐sac position.  NB: DA approval for units, will not expire. Sale $1,200,000

Waterfront Acre!   Morisset 185 Freemans Drive Build the ideal home on this waterfront reserve vacant block.  Access to Lake  Macquarie along Stockton and Dora Creeks. 4,406sqm. Great fishing at the creeks edge and close to Morisset shops and railway. 2 mins to F3 freeway. 1 hour north of Sydney.  Sale $549,000

7

Snorkeling, crabs, sailing, swimming. Panoramic outlook. Very slightly elevated 1182msq block .Well maintained solid brick & tile holiday home in sought after Brightwaters. Clean, neat & tidy kitchen with plenty of cupboards, breakfast bench. Dining room, Lounge room, Linen press, Built in robes, Wide decks front & back, Garage & separate storage shed.  Surrounded by quality homes in a desirable suburb. Lovely grassed reserve down to water's edge   

Bardens Bay - Deep Water

Brightwaters 24 Buttaba Road  

W a t e r f r o n t P

r o p e r t i e s

$639,000

David Wood 0414 687 074 [email protected] Ph: (02) 4970 5411

1 1 3

Page 27: Living Morisset – 4th August 2013

6

* Exciting opportunity for big boat owners ‐ suit fly bridge or yacht.  * Executive standard home, extensive use of glass to maximise north aspect,. * Spacious sun filled living areas. * Highest quality inclusions throughout.   * Large 961msq manicured block. * Engineered sea wall and boat ramp. * Expansive water views. * Only 1 hour North Sydney.   

Protected Deep Water Anchorage

Dora Creek 81 Stingaree Point Drive 

2 3 4

$1,150,000

David Wood 0414 687 074 [email protected] Ph: (02) 4970 5411

27

L o c a l L a n d

Vacant Land - Heart of Morisset   Morisset 44 Wyong Street One of the few remaining vacant land lots left in the centre of Morisset.  Ranging from  817msq of building area in a very central position with low development costs.  Zoned 2(2), suitable for high density residential development. Short walk to major shopping centres, schools, rail & services. SOLD  

SOLD

Superb Family Lakeside Location   Morisset Park 55b Lakeview Road Perfect place to build your new home.  Almost level 700m2 block with 15m   frontage plus side drive way access to give effective road frontage of 20m. Very sought after suburb, close to boat ramp,   state recreation area, walking trails, all water activities, relaxing easy lifestyle. SOLD

SOLD

Vacant Block   Bonnells Bay 39 Riesling Road Fishery Point Estate sub‐division. This area is growing quickly and soon there will no blocks left. This is your opportunity to get a prime site to build your home. Close to shops, schools and transport. Only 1 hour north of Sydney!  SOLD

SOLD

Waterside - 2.5 ACRES   Balcolyn 118 Lake Road Build your dream homestead & live a  secluded lakeside lifestyle. A Gold mine investment. Beautiful little lakeside  development. Vacant corner allotment near boat ramp. Suit nine building blocks. Subject to LMCC approval. Services including town water, electricity and sewer. Virtually level. SOLD  

SOLD

Page 28: Living Morisset – 4th August 2013

28

Approximately 80 acres of undulating semi cleared grazing land on two titles.  Held by the same family since 1890, the year  Carbine won the cup. The house which is in excellent condition was built from timber cut on the property by Thomas & Jean Brown in the 1950's.   Stables and sheds are still in good order. The property is fully fenced with two substantial dams.  Adjoins Olney State Forest with endless riding trails and bush walking plus amazing flora and fauna. Located only 1 Hour north Sydney and 5 mins from the F3 access ramp. 

Attractive Rural Holding

Mandalong 205 Browns Road  $870,000

David Wood 0414 687 074 [email protected] Ph: (02) 4970 5411

1 2

5

This is a fantastic opportunity to purchase a first‐class home in this exclusive enclave of Wangi Wangi, Right down from your back door is deep water fishing, crabbing and boating to make your aquatic escape just that little bit easier. This tri‐level home itself is magnificent, start with the travertine flooring in all the right places including floor‐to‐ceiling coverage in both bathrooms and great coverage even in the laundry.  Plantation shutters and ducted air conditioning. Five bedrooms all with built ins, huge living room, open plan kitchen, dining room. back balcony and game room. 

First Class..Waterfront Reserve, Builder's

Wangi Wangi 116 Beach Road 

4 2 5

W a t e r f r o n t P

r o p e r t i e s

$899,000

Tim Bateman 0477 644 408 [email protected] Ph: (02) 4970 5411

Page 29: Living Morisset – 4th August 2013

4

Enjoy the warmth of timber in this uniquely designed and master built reserve waterfront home.  A cedar weatherboard finish on the exterior with a colourbond roof gives an idea of what to expect inside and it is very appealing.  Featuring an extensive use of selected Australian timbers, the home features two separate large living areas, dining room, granite kitchen with dual gas/electric Miele appliances, a loft, delightful entertaining decks, a carport and a large garden  shed/workshop.  a delight to inspect and very comfortable home to live. Set on 1132 square metres. 

Waterfront + Uniquely Designed Home

Dora Creek 172a Dora Street $790,000

David Wood 0414 687 074 [email protected] Ph: (02) 4970 5411

1 2 2

29

R u r a l R

e t r e a t s

89 Acres nestled in a secluded valley, an extremely private coun‐try estate of the highest calibre. Awarded architect Rod Seymour has taken full advantage of natural light and a majestic setting to create a practical, flowing home with an al fresco attitude.  Finished to the highest possible standard, a substantial use of cedar features and selected spotted gum flooring combined with high ceilings and large cedar framed windows provide the home with a fresh airy feel and an abundance of living space. Impecca‐bly presented and irrigated botanical gardens abound on the  property…... raywhitemorisset.com.au for extra information. 

'Swallows Hatch' - A Privileged Residence

Mandalong 186 Tobins Road  $1,590,000

David Wood 0414 687 074 [email protected] Ph: (02) 4970 5411

5 2 4

Page 30: Living Morisset – 4th August 2013

30

R u r a l R

e t r e a t s

50 Acres of Horse Heaven  

Martinsville 122 Owens Road Wonderful 50 acre property offering rural living. There is a very solid 4 bedroom brick home  with high cathedral ceilings, exposed timbers, formal lounge room, separate  dining room, generous kitchen and family room. A covered outdoor living area leading to well established gardens. Sale $680,000

Market Garden—Approval for Home   Mandalong 64 Tobins Road 40 Acres comprising 32 acre section mostly cleared & pastured improved plus 8 acre section opposite with large cleared parcel for shedding plus dam. Permanent water via creek frontage and two dams. Rich fertile river flats currently used as market gardens. Shed with bathroom and cooking facilities. Sale $890,000

Bushland Acres   Wyee 399 Wyee Farms Road 30 acres in a peaceful bushland setting, backing onto state forest & still a short  distance from all services. The property has a machinery shed, power, 2 dams & an abun‐dance of flora & fauna & is only 50 minutes north of Sydney, which makes for a delightful retreat. This property has no dwelling rights. Sale $250,000

5 2 4

Mortgagee In Possession   Mandalong 228 Tobins Rd Substantial vacant holding, approximately 207 acres forest and creek flats,  Unlimited access to riding trails and bushwalks, Adjoin‐ing Olney State Forest ‐ Watagan Mountains, Good section of pasture improved land with large dams, Rolling grass lands & beautiful natural gullies, Small cabin ‐ suit weekender Sale $825,000

3

Waterfront Properties

04

Retirement Living

21 — —

First Home Buyers / Investors

12

Local Land

22

Local Residential

16——

Rural Retreats

28—

Issue 4th August 2013

Page 18

Page 31: Living Morisset – 4th August 2013

2

Owned and Operated by Peter & Elizabeth MacIntyre & David Wood, Ray White Morisset was established in 1990 with each year progressively becoming more successful than the last, as we have grown from strength to strength. However, without the support from our clients, and of course a lot of hard work and dedication, we would never have become the most successful and most long standing local agent, for this we are graciously appreciative. After a humble beginning of a husband and wife team we now employ ten local and very committed people. Ray White Morisset has consistently been recognised as the best country Office amongst the Ray White network with awards for number of sales and number of most successfully marketed Auctions. Our team combines to offer over 100 years experience and each and everyone of us lives and invests locally. We therefore care about our community and of course are able to promote the area with enthusiasm and confidence.

This magazine is produced and printed by Ray White Morisset. (Macwood Real Estate Pty Ltd) All information

contained herein is gathered from sources we believe to be reliable; we cannot guarantee its accuracy and

interested persons should rely on their own enquires.

UPDATED—4/08/13

Read QR Codes with “i-nigma” for iPhone, Android, Blackberry. Download from your phone’s app store.

31

Mission Statement    Real estate is more than just buying and selling property.  It is about personal  service and commitment to our valued clients.  Ray White Morisset always provides effective advice with honest attention to each transaction.  We attend to details in every area of marketing, sales,  finance and property management. We have built an energetic,  diverse and successful team of people and their professional  commitment has helped to make Ray White Morisset an industry leader.  

Our Guarantee Ray White Morisset  is  a  company  you  can  trust.   We  value  your  custom  and  guarantee  the highest  level of  service  for  every  transaction we handle. We  care about  our  community  and  are  able  to  promote  the  area  with  enthusiasm  and  confidence. This is our service guarantee. 

Client Comments  

  “ I have had contact with all sales staff and they all have the same professional approach. The sales staff never gave up, they gave my property as much  attention as a million dollar sale.” Darrell Redman    “Staff were always willing to help or answer any question. Reception staff were very knowledgeable.” Martyn and Nichola Webster    “The entire sale’s staff have a friendly, responsive ‘No Problem’ attitude.  Everything was done when it was supposed to be. All enquiries were handled quickly and efficiently.”  David and Kirrily Donohue 

Page 32: Living Morisset – 4th August 2013

32

1