DOMAINE VITICOLE DE 92HA ENLANGUEDOC
Main purpose(s) Wine-growing,
Secondary purpose(s)Rural tourism-accommodation,Investor/Investment,
Total living space 850 sqmNumber of rooms 43
Total number ofbedrooms
22
Undeveloped land 91 ha 86 a 30 caReference of property 11VI9374*HFS : Hors frais de Safer*FSI : Frais de Safer inclus
Contact :Sarah Roch06 74 78 18 67 [email protected]
Safer Occitanie09 70 10 20 30 [email protected]
Geographical situation
Idéalement situé dans le massif des Corbières, ce domaine estaux portes d'une ville touristique et à 25min d'un aéroport.
Housing description
La maison de maître, divisée en 2 habitations, offre une surfacehabitable de plus de 600 m² sur 3 niveaux.
L'habitation la plus grande comprend :une cuisine, un salon, une salle-à-manger, un bureau, 8 chambres 3 salles d'eau.
La seconde est composée : d'une cuisine, d'une salle de séjour, d'un bureau, de 6 chambres, d'une salle d'eau d'une salle-de-bain.
La façade de la maison est exposée au sud, protégée par 3 beauxplatanes et donne sur un beau parc d'arbres centenaires ainsiqu'une vieille tour en pierre datant du XIIème siècle.
Une piscine de 11 x 6 agrémente le parc d'1 ha 50 a.Un garage de 60 m² est attenant à la maison.
Une deuxième maison d'habitation de 112 m² a été entièrementrestaurée sur 2 niveaux.
Une troisième maison de 150 m² est à rénover.
Exploitation description
C e domaine viticole possède une grande cave vinaire d'unesurface de 300 m² (surplombée d'un niveau avec un plancher enbon état) prolongée par l'ancien chai de 215 m².
Cet espace est aujourd'hui utilisé pour le stockage du matérielcar la récolte est amenée en cave coopérative.
Un atelier mécanique vient compléter ce bâti d'exploitation.
Le domaine est bien équipé en matériel agricole inclus dans la
SAFER OCCITANIE SA with a capital of 6982624 € • 10 chemin de la Lacade - Auzeville - BP 22125 31321 Castanet-Tolosan Cedex • Phone number0970102030 • SIRET 08612023500113 • VAT fr53086120235 • . The company shall not receive or hold any funds, bills or securit ies other than those
representing its remuneration or commissionDocument non contractuel
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