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ANNUAL REPORT 2017

CREDITABLE ENGINEER STAR

경영혁신형 중소기업

CESTARVISION 2020!

Cestar의 선진기술과 축적된 경험을 바탕으로새로운 가치를 창출하고 보다 밝은 사회를 만들겠습니다.

•년간 매출 100억 목표 내수기반 완료 후 해외 시장 진출•전문경영체제 및 유망중소기업 지정 / IPO 준비 및 착수•신규제품(Line Setting) 개발 및 인재양성

•년간 매출 500억 안전기반 확립•제조업체 5개 서비스업3개 운영•사업 다각화로 안정적 기반조성

도약(2014~2016)

•설립원년(투자 유치) 확실한 기반과 자금확보•년간 매출액50억(기술 개발 및 시제품 완성)•사업 인프라의 구축(조직/인력/기술연구소/인증/내부시스템)완성

진입(2011~2013) 안정(2017~2020)

VISION 2020!달성Entry Advance Stabilization

Phase I Phase II Phase III

CONTENTS

BUSINESS PORTFOLIO

관리실적

용역 및 보수공사실적 현황

장비보유현황

Business Showings

Renovation Achievement

Machine & Device

17

18

21

INTRODUCTION

인사말

약력

기업 프로필

조직도

경영방침

인증서 & 특허증

CEO Message

CEO Career

Company Profile

Organization Chart

Management policies

Certifications & Patent

04

05

06

08

09

10

Building Total Management

Dispatched workers, and housing management

Building construction repair

Facades restored / cleaned and marble / granite management

Management of manufacturing and selling environmentally friendly detergents

12

13

14

15

16

빌딩(건물) 종합 관리

근로자파견 및 주택관리업무

건물보수공사

외벽복원/세척 및 대리석/화강석관리업무

친환경세제 제조 및 판매관리업무

인사말

CEOMESSAGE


04 ANNUAL REPORT 2017

귀사의 일익 번창하심을 기원합니다.

귀사에 『지명원』을 드림에 기회를 주신 것을 무한한 영광으로 생각하며, 이에 따른 합리적이고 체계적인 운영관리를 통해 건물가치의 보존과

쾌적하고 안전한 주거환경을 제공함은 물론 최소의 비용으로 최대의 효과를 누리는 효율적인 관리방안으로 귀사와 고객님의 이익에 적극 부응함과

동시에 귀사와 협력업체 로서의 소중한 인연을 맺고자 합니다.

폐사는 시설물(건물)관리 업을 위한 각 분야의 전문인력을 보유하고 현장을 최우선으로 하는 본사의 통합 지원 시스템과 관리인력을 정예화 시키기

위한 고객만족 SERVICE 교육 프로그램 및 현장의 세분화된 관리매뉴얼을 가지고, 다년간에 성실한 작업을 수행해온 결과 현재 많은 거래처로부터

신뢰받는 동반자로 자리매김하게 되었습니다.

금번 귀사의 시설물에 대해서도 국내 최고의 서비스 맨에 걸맞은 국내 최고의 관리 및 보수공사를 실현시킬 사명감과 자신감을 갖고 있으며, 단순

시설물(건물)관리 및 보수가 아닌『신의에 따른 실력으로 보답하는 기업』이라는 저희 회사의 신념에 부합된 철저한 사전계획과 숙련된 전문인력을

투입하여 귀사의 원하시는 목표대로 최대의 성과를 거둘 수 있도록 노력할 것을 약속 드립니다.

대표이사 이 상 호

축적된 경험과 첨단화된 기술로 고객감동을 실현해 갑니다.



약력

CEOCAREER

1996건물관리회사 입사

(주)두잉산업

19982001아울렛 시흥점, 안양점,

중계점, 안산점, 당산점 운영계약

2000허트론코리아 운영사업부운영

(미국 허트론사 한국총판)

20개사 납품 및 관리

2002롯데마트 부평점, 도봉점,

천안점, 쌍용점, 서울역점,

금천점, 구로점 관리계약

1997이랜드, 2001아울렛

운영계약 및 협력업체등록

1999롯데호텔 소공점, 리베라호텔,

한국중공업빌딩, 관리운영

2001허트론인터내셔날 대리석/화강석

시스템관리운영 30개사 납품 및 관리


2004월마트 부천점, 계양점, 평촌점 관리계약.

홈플러스 협력업체 등록

2006정부기획예산처 발주사항 BTL운영

(전국 초, 중, 고등학교관리) 기획도입

2011-201415년 풍부한 경력으로

주식회사 세스타 설립, 대표이사 취임

롯데백화점, 인천점,

분당점, 노원점 관리계약

롯대건설본사

업무용빌딩,경희의료원,

동서신의학병원 관리계약

2007-2010한덕엔지니어링 입사 24개

현장 및 관리운영

201505.18 중소기업청장이

발급한 경영혁신형 중소기업

(Main-biz)으로 선정됨

약력

CEOCAREER

2003 2005



기업 프로필

COMPANYPOFILE

회사명

대표이사

자본금

매출액

종업원수

소재지

전화번호

E-mail

홈페이지

주식회사 세스타

이상호

300,000,000원

7,000,000,000원

235명 (본사 5명, 사업장 230명)

서울특별시 구로구 남부순환로 95길 54 (개봉동, 삼환상가 3F, 301호)

02-2688-8855

팩스 02-2688-8856

[email protected]

www.cestar.co.kr

MAP

두산아파트

지하철 1호선 개봉역 1번 출구 도보5분거리

개봉역한영신학대학교

서해안로

삼환아파트

삼호아파트

기아모터스

개봉지하차도

세스타

개봉로

개봉사거리

남부순환로

개봉고가차도



조직도

ORGANIZATIONCHART

(주)세스타는 전문화된 시스템을 바탕으로 축적된 경험과 첨단화된 기술로

고객감동을 실현해 갑니다.


사업기획/재무친환경 세제

제조/판매시설관리 보안/주차관리 청소/외벽관리 대리석/준공/터널 시설물보수

경영지원팀 친환경 세제 개발영업팀시설(건)물 관리팀 시설(건)물 보수공사팀

↔↔ 전무이사

대표이사

감사해외파트 상무


경영방침

MANAGEMENTPOLICIES

(주)세스타는 빌딩경영 전문회사로서 다양한 기술과 경험을 바탕으로 본사-현장관리-경영지원으로 구분하여 조직적이고 체계적인 서비스지원을 통한 고객에 대한 신속하고 정확한 서비스를

제공하며 고객 불만을 신속히 처리할 수 있는 전문화된 서비스로 현장중심 경영방침으로 정하였습니다.


고객사 책임자

협력조직현장기술지원비상응급지원고객서비스지원

운영조직 품질관리

기술지원/지도

지원조직 총무/인사/교육 고객서비스 지원

•고객지원

•행정업무

•경영관리

•경비/주차

•안내/미화

•룸메이드

•기계/전기

•관제/방재

•세제/약품 개발

•신소재 건축물

적용 개발

•시설보수공사

•외벽 복원 세척


인증서&특허증

CERTIFICATIONS&PATENT

정부로부터 허가증, 인가증, 신고서, 확인서, 승인서, 상훈으로 기술 검증

인증서/허가증/상훈 기타 특허증/상표등록

사업관련 국내 및 국제적인 인, 허가를 취득하여 사업을 합법적으로 운영하고 정부기관인 중소기업청장이 발급한

경영혁신형 중소기업(Main-biz)으로 선정된 국제적 수준의 시설물관리업체로 검증 받았습니다.

국내 최초 국제적 수준의 기술 검증

친환경 세제 제조 및 특허 출원와 천연 세제를 제조 및 특허기술보유로

관공서 및 각종 시설물에 시험세척 결과 탁월함과 동시에 특허를 취득

함으로서 국제적 수준의 시설물관리 기술을 검증 받았습니다.


사업영역

BUSINESS

BUSINESS 1Building Total Management

빌딩(건물) 종합 관리

BUSINESS 2

근로자파견 및 주택관리업무

Dispatched workers,

and housing management

BUSINESS 3Building construction repair

건물보수공사 /

소형가전 보안 및 A/S

BUSINESS 4

외벽복원/세척 및 대리석/화강석관리업무

Facades restored / cleaned

and marble / granite management

BUSINESS 5Management of manufacturing

and selling environmentally

friendly detergents

친환경세제 제조 및 판매관리업무


BUSINESS 1

빌딩(건물) 종합 관리Building Total Management

백화점, 대형할인점, 대형유통센터, 병원, 주상복합, 업무용빌딩, 기타



자산관리

•빌딩 임대관리, 부동산 컨설팅,

Space Management

청소관리

•건물 및 시설물에 대한 청소관리

•대리석, 화강석 유지관리

보안·주차관리

•건물 및 시설물에 대한 보안, 경비

•주차설비 운영 및 요금 관리

시설관리

•시설물에 대한 유지 관리 및 운영 관리 업무,

소형가전 보안 및 A/S

•기계, 전기, 방재 및 방범설비, 중앙감시,

자동제어설비 운영 및 관리

BUSINESS 2

근로자파견 및 주택관리업무Dispatched workers, and housing management

주택관리

HOUSING MANAGEMENT SERVICES•공동주택, 주상복합 빌딩의 운영관리

•공동주택의 인수, 하자보수, 운영에 관한 컨설팅 업무

오·폐수관리

SEWAGE TREATMENT SERVICES•하수종말처리장, 분뇨처리장, 축산폐수처리장의 시운전 및 기술관리

•건물의 상·하수 수질관리, 오수정화조 및 축산폐수 관리

근로자파견

OUTSOURCING/MANPOWER SUPPLY SERVICES•호텔, 콘도미니엄 룸메이드 파견관리

•COUNTRY CLUB 오·폐수 기술관리

기타

OTHER BUILDING MAINTENANCE SERVICES•기타 빌딩관리 컨설팅 업무



제휴 파견계약

면담등록

고용관계

세스타교육기관 클라이언트

근로자 파견 희망자

파견 근로자업무지시•감독

교육

BUSINESS 3

건물보수공사 Building construction repair

사무실 내부공사 건물 방수공사 시설물 균열공사 내,외부 실리콘보수

내부마감재/칸막이공사

사무실 원상복구/기타

주차장/옥상/임대건물

기계실/외부/담벽/옹벽

인젝션그라우팅/내,외부

균열로 인한 시설물보호

내구연한 20년 실리콘

내, 외부 코팅공사



BUSINESS 4

외벽복원/세척 및 대리석/화강석관리업무Facades restored / cleaned and marble / granite management

복원후

복원전

국회의사당 분수대 독립문 문인석 충열대 국립현충원 충성대 분수




BUSINESS 5

문화제 관공서 국방시설

상업용 가정용 방위업체







친환경세제 제조 및 판매관리업무Management of manufacturing and selling environmentally friendly detergents

다목적 세정제

유리, 변기, 타일, 싱크대, 가구,

가전, 골프용품카펫, 소파 또한

애완견 냄새 등에 윤기 있는 세정과

살균 소독 및 악취제거에도 좋음

인체에 해가 적은 친환경 제품

CESTAR-2

기름전문 세척제

업소, 가정용 주방 후드, 가스레인지

주방용 바닥, 주차장, 차량정비소

바닥정밀기계, 그리스 제거, 각종

시설물 기계실, 군함, 선박용 기계실

기타 기름으로 인한 오염

CESTAR-DARK

전문가용 석재 코팅

전문가용 석재 복원 및 세척제 화강석,

대리석, 라임스톤, 샌드스톤, 테라 조,

인조석 문화재, 조형탑, 기념물 풍화,

백화, 녹물, 물때, 대중사우나, 스파

등 각종 시설물 전문가 필요한 곳

CESTAR-LIGHT

일반용 석재 세척제

일반 내, 외장 제 복원 및 세척제

패널, 본 타일, 스테인리스,

유리화강석, 대리석, 라임스톤,

샌드스톤, 태라조, 인조석,

문화재, 조형탑, 기념물

CESTAR-COATINGS

전문가용 석재 복원 및 세척제

천연석인 대리석, 화장석,라인스톤,

샌드스톤은 풀화/백화/녹물에 취약

하므로 당사의 제품은 통기는 유지

함과 동시에 수분과 바람의 침투를

방지하므로 석재의 컨디션을 최상의

상태로 유지 보존하는 제품입니다.

CESTAR-1



Business Showings

PORTFOLIO 1

롯데호텔 본점, 르네상스호텔서울, 리베라호텔서울, 그린그래스호텔

경희의료원

롯데건설 사옥, 다봉타워, 윤일빌딩, 원서빌딩, 다보빌딩, 다동빌딩, 현민타워, 신성위너스 외

윈드스톤 오피스텔, 이토타워, 샹제리제 오피스텔

신세계백화점 마산점, 남부터미널, 미씨2000, 디자이너크럽 외

분당점, 인천점

금천점, 도봉점, 부평점, 의정부점, 연수점, 성정점, 천안점, 월드점, 서울역점, 양주점

일산점, 평촌점

화정점, 울산점, 노원점, 성남점, 광명점, 해운대점, 부천상동점

중계본점, 분당점, 안양점, 안산점, 당산점, 광명점

중동점, 계양점, 평촌점

까르푸 계산점, 동아코아, 디데이

호텔

백화점, 할인점

병원

오피스 빌딩

복합건물

일반관리

롯데백화점

롯데마트

뉴코아

세이브존

이천일아울렛

월마트

기타

관리실적



2011년

2011년

2011년

2012년

2012년

2012년

2012년

2012년

2012년

2013년

2013년

現在

現在

現在

現在

現在

원빌딩부동산중개㈜

청원빌딩

삼월빌딩

사회복지법인신명복지재단

하림빌딩

㈜금강테크엘리베이터

메디힐병원

㈜두잉씨엔에스

대원빌딩

㈜팜스빌

㈜팅크커피코리아

종합관리(시설, 경비, 청소)

강남빌딩

마포빌딩

강남사옥


롯데월드內 엘리베이터

강서매디힐

전국BTL 학교현장 85개

경기시흥 종합관리(시설, 경비, 청소)

성남빌딩

전국커피 음식 프랜차이즈

건물종합관리 및 시설보수공사

누수보강공사

배관교체공사

누수/방수공사

건물종합관리 및 시설보수공사

맨홀보수 및 청소작업

배관보수공사

외벽유지보수공사/용역

건물종합관리 및 크랙보수공사

소방펌프교체 및 보수공사

시설보수공사 및 청소용역

PORTFOLIO 2

용역 및 보수공사실적 현황

ANNUAL REPORT 201718

Renovation Achievement

년 도 비 고발 주 처 소 재 지 실 적 명


년 도 비 고

2013년

2013년

2013년

2013년

2013년

2013년

2013년

2013년

2013년

2013년

2014년

現在

現在

現在

발 주 처

비오비텍스타일

남양빌딩

강서빌딩

부천성당

㈜롯데쇼핑/롯데슈퍼

소리의원(병원시설)

산 너머남촌에는

주식회사 동희

주식회사 보나비

해군제7함대

서울특별시

소 재 지

확학동현장

용역 종합관리(시설, 경비, 청소)

강서사옥

종교시설

유통


한식프랜차이즈

테헤란사옥

아티제 제과 프랜차이즈

작전부대

중구보건소 및 분소/ 용역 부분관리(시설, 청소)

실 적 명

냉·난방 공조공사

건물종합관리 및 보수공사

방수/페인트/엘리베이터보강공사

누수공사/배관공사

대리석, 타일교체공사/칸막이공사

크랙보수/방수공사/샷시공사/전기공사

본점 신축공사 및 감리 감독

건물배관공사

전국19개지점 전기/소방점검용역

청소용역

시설관리 및 청소 용역

PORTFOLIO 2

용역 및 보수공사실적 현황Renovation Achievement



PORTFOLIO 2



년 도 비 고

2014년

2014년

2014년

2014년

2015년

2015년

2015년

2015년

2015년

2015년

발 주 처

㈜케이앤

㈜코레일/인디드투어

청담동 제이엔제이빌딩

아성냉기

서울지방국세청 정보화센터

정보통신산업진흥원

㈜강원랜드

인천교통공사

에이디티시큐리티 (ADT)

ADSEC Global

소 재 지

고양시 KN빌딩 / 종합관리(시설, 경비, 청소)

서울 수색역( 열차정비 청소, 세탁)


서초동 아성빌딩/ 종합관리(시설, 경비, 청소

마포구 소재(청소관리)

충청북도 진천군 덕산면(충북혁신도시)

강원도 정선군 사복면

인천 계양구 만봉길65

보안설비 협력업체등록

애플(Apple)보안설비업체 등록)

실 적 명

용역/종합관리용역

용역/침대열차 정비관리용역

건물종합관리 및 시설보수


청소 용역

청사 청소용역

청소 용역

인천지하철1호선 전체 객실의자 카펫 청소 용역

전국 휴대폰매장 보안설비 설치 용역(전국750곳)

애플사 관련전국 휴대폰매장 보안설비 설치 용역 및 A/S 관리업체

現在

現在

現在

現在

現在

現在

現在

現在

現在

現在


PORTFOLIO 2



년 도 비 고

2016년

2016년

2017년

2017년

2017년

발 주 처

디에스 빌딩

서초동 윈드스톤 호피스텔

한국전력공사

㈜녹수/서초동KD센터빌딩

가평현대백화점그룹연수원

소 재 지

서울시 강남구 청담동

서울시 서초구 논현로 79

서울시 영등포구 문례동(한전정비센터)

서울시 서초구 서초동

경기도 가평군 청평면 고재길 33

실 적 명


외벽청소(고소작업)

청소용역(고소작업)


외벽청소(고소작업)

現在

現在

現在

現在

現在

PORTFOLIO 3

장비보유현황Machine & Device

ANNUAL REPORT 2017

12 – 3Inch

SV-N25

SITESCAN-100

PUNDIT

CEL-254

105-460 VAC

DT-2236

961B

코스모스 XP

2000-25

K-50

3

7

5

1

1

1

2

4

3

3

3

1

파이프 머신

고속절단기

비디오카메라

초음파 시험기

초음파 측정기

소음측정 메타

에너지 아날라이저

디지털 타코메타

컴버션 옵티마이져

가스누설 탐지기

머신 헤릭게이지

파이프크리너

자동마루세척기

카펫세척기

고압세척기

마루광택기

고속광택기

유압사다리

진공청소기

집수기

봉고차

트럭

진공펌프

유압압착기

VISION 26

TARNET P-E801

코스모스 XP

1,500RPM

2,100RPM

18 M, 12M

건습식

12인승

1.5 Ton

1.5 Kw

9H-150

5

2

3

5

1

1

5

3

1

1

1

2

규 격 수 량장 비 명 규 격 수 량장 비 명

22

(주)세스타

서울특별시 구로구 남부순환로95길 54(개봉동, 삼환상가 3F, 301호)

TEL 02-2688-8855 FAX 02-2688-8856

www.cestar.co.kr