ПРЕЗЕНТАЦИЯ
Мебельный Центр «12 Стульев / ул. Чапаева 4Б
Торговый КомплексВ состав Торгового Комплекса входят:
МЦ «12 Стульев»Сервисный Центр
Складской комплексЛогистический Центр
Логистический Центр800 кв.мСервисный центр 300 кв.м
Общая площадь10 000 кв.м.Торговая площадь7 000 кв.м
Площадь объектов Комплекса:
Мебельный Центр «12 Стульев / ул. Чапаева 4Б
Мебельный Центр «12 Стульев / ул. Чапаева 4Б
ИнфраструктураПарковка на 150 автомобилейОхранная службаСкладской комплексОстановка общественноготранспорта
Мебельный Центр «12 Стульев / ул. Чапаева 4Б
РасположениеТорговый Комплекс расположен в северной части города, на основной объездной дорогег. Евпатории ул. Чапаева.Рядом пролегают основные магистрали в направлениях: г. Симферополь, г. Саки,пгт. Мирный, Новоозерное, Раздольное, Черноморское и Красноярское шоссе, пересекает основная артерия г. Евпатории - проспект Победы. Удобный подъездСвободный заезд в Торговый Комплекс, просторная автостоянка с возможностью для маневра грузовых автомобилей.
Транспортная доступностьВ минуте хотьбы находится остановка общественноготранспорта, рядом основные торговые объектыЕвпатории: рыночные комплексы «Универсам», «Пассаж»,Авторынок, ТЦ «Невский», рядом расположен спальный район и продолжается строительство нового микрора-йона с современной инфраструктурой.Каждый житель из 120 000 населения города можетдобраться до ТК «12 Стульев» в течении 20 минут.
ÑÒÓËÜÅÂ
Мебельный Центр «12 Стульев / ул. Чапаева 4Б
КонцепцияКомплекс нацелен на привлечение как можнобольшего числа посетителей из самых разныхслоев населения и при этом, в основном, он рассчитан на покупателя со средним уровнем доходов.
Оптимальное сочетание приятного с полезным - предоставление возможности покупателям со сред-ним и выше среднего уровнем достатка приобрестив одном месте любую мебель и сопутствующее товары.
Комплекс предоставляет все необходимыепотребителям товары и услуги, сохраняя высокийуровень обслуживания при доступных ценах.
Основные задачиКомфорт и уютная атмосфера – создание у посетителейТЦ ощущения полной безопасности, защищенности и удобства, причем не только в отношении высокого качества здания, систем безопасности и охраны, защиты от пожаров стихийных бедствий, и т.п., но и в отношениицен и качества.
Тщательное и грамотное зонирование площадей и организация торговой галереи обеспечивают комфортное движение покупательских потоков по торговому центру с покупками.
Полное доверие покупателей к качеству предлагаемых емутоваров и услуг.
ПравилаДеятельность Комплекса и каждого арендатора осуществл-яется в строгом соответствии с действующим законодате-льством РФ , нормативными и инструктивными документ-ами г. Евпатория, Правилами и нормами торговли и оказания услуг населению, лицензирования, сертификации, защиты прав потребителей, санитарно-гигиеническим требованиям, Регламентом аренды и иными положениями и инструкциями,определяющими деятельность ТЦ и его арендаторов.
Мебельный Центр «12 Стульев / ул. Чапаева 4Б
Анализ результатов проведенных маркетинговых исследованийдает основание полагать, что Комплекс концептуально должен рассматриваться как центр целевой покупки товаров, обеспечивающих потребность населения в решении вопросов посозданию уюта и комфорта в доме.
Наши посетители – люди живущие и работающие рядом, а так-же приезжие со всего Западного региона. Они посещают ТЦ постоянно, и их лояльность со временем только растет.
Также, как показывают данные замеров потоков, в выходные дни наряду с непосредственными покупателями, значительную аудиторию формируют посетители торговых комплексов «Пассаж», «Стройка», «Погонный Метр».
Целевая аудитория
Возраст18-50 лет
Социальный статусРуководители, менеджеры, служащие,
студенты, работники бюджетной сферы,военные.
ГеографияНаселение прилегающих жилых массивов,
приезжие со всего Западного Крыма.Доход
Средний и выше среднегоСемейное положение
Преимущественно семейные(один или более детей).
Мебельный Центр «12 Стульев / ул. Чапаева 4Б
Рекламнаякампания
Рекламные щиты 3х6 мПо ходу движения ул. Чапаева.
Оформление павильонаОдна сторона павильона полностью занята
рекламной зоной, радиоканал и цифровые панели внутри МЦ «12 Стульев».
Реклама в торговых центрахВидеоролики в кинотеатре «Ракета»,
ТЦ «Фреш», реклама на городском радио.Реклама на городском транспорте
Маршрутные автобусы, трамвай, грузовые автомобили нашей доставки мебели.
Рекламадля арендаторов
Реклама на фасадах и входных группахЗвуковая рекламаСовместные промо-акции в оживленных местах городаРеклама на баннерах при въезде на территорию центра
Мебельный Центр «12 Стульев / ул. Чапаева 4Б
Условияаренды
Секции-магазины в ТЦ сдаются в аренду специализи-рованным торговым фирмам или частным предпри-нимателям, имеющим большой опыт работы в своихобластях.
Пул арендаторов формируется таким образом,чтобы предоставить покупателям сбалансированныйассортимент товаров и услуг, пользующихся устойчи-вым спросом.
Оплата аренды. При заключении Договора арендыарендатор производит оплату обеспечительного пла-тежа за последний месяц аренды и аванс за первыймесяц аренды. При досрочном расторжении Договорапо инициативе арендатора, внесенная им залоговаясумма за последний месяц аренды не возвращается.Срок действия Договора аренды – по договорённо-сти сторон.
Условия Договора аренды включают в себя обя-зательства арендатора строго соблюдать все требо-вания нормативных документов, действующих в ТЦ, а также использовать арендуемые помещения толькодля торговли согласованной номенклатурой товаров,указанной в Договоре.
Дополнительныеуслуги арендаторамПо отдельно заключаемым Договорам арендаторам могут предоставлятьсяследующие дополнительные услуги:- Уборка помещений арендаторов- Ремонтные работы- Художественное и рекламное оформление- Логистика (доставка, подъем на этаж)- Сервис (сборка и установка мебели)Любые рекламные и PR-мероприятия, проводимые арендаторами на террито-рии ТЦ, проводятся только с разрешения Администрации ТЦ.Мы готовы к сотрудничеству с серьезными сетевыми компаниями и будем рады видеть вас среди наших арендаторов.Мы готовы способствовать продвижению вашего товара, в рамках рекламнойкомпании нашего торгового Комплекса.
Ставка ежемесячной основной арендной платы определяется
для каждого помещения в зависимости от его месторасположения, занимаемойплощади, этажа, а также конкретной номенклатуры товаров (услуг). Ставка ос-новной арендной платы включает расходы на обслуживание инженерных системТЦ, охрану, вывоз мусора, уборку мест общего пользования и прилегающей тер-ритории. Оплата ежемесячной дополнительной арендной платы предусматрива-ет покрытие расходов на электрическую энергию, водоснабжение, размер кото-рых определяется в соответствии с показаниями приборов учета.
Мебельный Центр «12 Стульев / ул. Чапаева 4Б
Нашиарендаторы
LORENA КУХНИR
R
от фабрики
М Е Б Е Л Ь Н А Я Ф А Б Р И К А
УФАМЕБЕЛЬ
R
мебельная фабрика
KOMANDOR
Мебельный Центр «12 Стульев / ул. Чапаева 4Б
КонтактыПо вопросам условия аренды, наличию свободныхплощадей и другим вопросам будем радыответить по телефонам или по электронной почте.
Арапов Сергей тел.: +7-978-714-71-77e-mail: [email protected]
Егорцева Светланател.: +7-978-828-48-72e-mail: [email protected]
Корпус «А»1 этаж
Мебельный Центр «12 Стульев / ул. Чапаева 4Б
КО
МН
АТА
П
ЕРСО
НА
ЛА
С\У
ЗА
П.
ВЫ
ХО
Д
КАССА
ВХОД
«Домашний Текстиль»
АРЕНДАКВ.М470
Корпус «А»2 этаж
АРЕНДАКВ.М340
1 2 3Корпус «А» - 1 этажПлощадь - 470 кв.мПреимущество для аренды:спальни, матрацы, малые формы.
Корпус «А» - 2 этажПлощадь - 340 кв.мПреимущество для аренды:1. Малые формы2. Шкафы, шкафы-купе, прихожие3. Кровати, матрацы
Мебельный Центр «12 Стульев / ул. Чапаева 4Б
ВХО
Д
ПЕРЕХОД
Сервисный Центр
КВ.М300
Складской Комплекс
КВ.М800КВ.М600
ПЕРЕХОД
Корпус «Б»1 этаж
Корпус «Б»2 этаж
КВ.М600
R
мебельная фабрика
LORENA КУХНИ
Отдел «Посуда»
Администрация
Корпус «Б» - сдан в аренду
LORENA КУХНИR
Сервисный Центр
Складской комплекс
Мебельный Центр «12 Стульев / ул. Чапаева 4Б
ВХО
Д
ПЕРЕХОД
ПЕРЕХОД
Корпус «В»1 этаж
Корпус «В»2 этаж
KOMANDOR
R
от фабрики
мебельная фабрика
3 ОЧЕРЕДЬ АРЕНДЫ1500 КВ.М
2 ОЧЕРЕДЬ АРЕНДЫ1300 КВ.М
1 ОЧЕРЕДЬ АРЕНДЫ1300 КВ.М
АРЕНДАIII
II
II
II
IV
II
квартал 2020г.
квартал 2019г.
квартал 2019г.
Аренда
Аренда (3-ий квартал 2019г)
Аренда (4-ый квартал 2019г)
Аренда (2-ой квартал 2020г)