Aria 20 , 1507 VS Zaandam

Luxe afwerking en speelse indeling

Open vaarwater

Geweldige locatie aan het water

Alle voorzieningen in de buurt

Unieke aquavilla met aanbouw

H17

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

herenhuis

2-onder-1-kapwoning

7

180 m²

202 m²

630 m³

2001

achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

geen garage

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Verkoper vertelt

Te koop bij

Beste geïnteresseerde in onze Aquavilla, Wonen aan het water, dat vinden wij ultiem woongenot. ‚Äôs Morgens wakker worden en een kopje koffie drinken met de ochtendzon op het balkon direct aan het water geeft een heerlijk vrij en zomers gevoel. Als je dan vervolgens met je eigen bootje een rondje gaat varen in de polder of gewoon een ijsje gaat halen via de Zaan in ‘t Woude en op de terugweg langs de Zaanse Schans vaart, maakt dat het vakantiegevoel echt compleet. Of wat dacht je van vissen vanaf je eigen steiger of in de winter je schaatsen onderbinden en direct wegschaatsen voor een rondje polder. Het kan allemaal. Sinds oktober 2001 zijn wij de eerste bewoners van deze zeer ruime Aquavilla.

Een echte verrijking van het huis is de uitbouw. Openslaande deuren naar de tuin en uitzicht over het brede water is heerlijk. Voor ons kwam het besluit om te verhuizen onverwacht. Dit blijkt wel uit de staat van de woning. De gehele beneden verdieping, en de opgang naar boven, is in december 2014 gestuct en de woning is vrijwel geheel binnen en buiten (w.o. kozijnen) geschilderd.

De design keuken is net een jaar oud en de, voor het gemak geplaatste, kunststof kozijnen op de bovenverdieping zijn anderhalf jaar geleden pas geplaatst.

Het is hier fijn vertoeven. Laat u verrassen, u bent van harte welkom!

Zaandam: Behouden Haven 9, T 075 670 77 77

Uniek object! Deze bijzondere halfvrijstaande Aquavilla met uitbouw is direct gelegen aan het water. Aan de achterzijde beschikt de villa over een balkon en een brede steiger om uw eigen boot aan vast te leggen. Zo kunt u in de zomermaanden heerlijk de polder in varen en in de winter verruild u de boot voor een paar schaatsen. Aan de voorzijde is een beschut terras aangelegd dat op het westen gelegen is. Hier kunt u optimaal genieten van de zon. De ligging is ook erg kindvriendelijk. Aan de voorzijde is een groot grasveld met speeltoestellen aangelegd. Hier kunnen kinderen rustig en veilig spelen.

direct aan het water

Bi j zonde r e hal f v ri j s taa nde A quav i l la me t aa nb ouw

moderne architectuur

huizen van hoekstra & van eck

Kookliefhebbers kunnen zich helemaal uitleven in de prachtige, slechts 1 jaar geleden geplaatste, design keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is het gezellige terras/balkon bereikbaar, waar u kunt genieten van een hapje en drankje. De keuken staat in halfopen verbinding met de eetkamer/uitbouw. Hier heeft u een prachtig uitzicht op het water en via de openslaande deuren is het terras aan de voorzijde bereikbaar.

Voldoende ruimte om te kokke re l l en

huizen van hoekstra & van eck

luxe design keukenaangebouwde eetkamer

Hee r l i jk e l e e f ruimte

huizen van hoekstra & van eck

Via de wenteltrap in de keuken en tevens via het trappenhuis komt u in de riante woonkamer terecht op de eerste verdieping.

Aan de voorzijde is een gezellig zithoek gecreëerd met uitzicht op het groene plein en aan de achterzijde een aparte zithoek.

riante livingmet veel lichtinval

Op de begane grond is een ruime kamer gelegen met vaste kastenwand. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als slaapkamer maar kan uiteraard ook als kantoor gebruikt worden. Naast de slaapkamer is het ruime toilet gelegen dat strak is afgewerkt met een moderne wastafelmeubel en hangend toilet. De overige drie slaapkamers vindt u op de tweede verdieping. Alle kamers beschikken over veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en zijn strak afgewerkt met een mooie laminaatvloer. De slaapkamers aan de waterkant beschikken over kunststof kozijnen met draai/kiep ramen. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een vaste kastenwand. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele wastafelmeubel, douchecabine en hangend toilet. Er is een aparte ruimte aanwezig voor het wasapparatuur en de c.v.-installatie.

vier ruime slaapkamers

Hee r l i jk e s laapka mer s

of kantoor beneden

huizen van hoekstra & van eck

Aria 20 1507 VS Zaandam

Aria 20 1507 VS Zaandam

Aria 20 1507 VS Zaandam

Zaanstad, top van de randstad. Zaanstad is met de zeer gunstige ligging net ten noorden van Amsterdam een strategische plek om te wonen. De gemeente maakt deel uit van de plusregio stadsregio Amsterdam. Heden Zaanstad is op grote schaal bezig geweest met de herinrichting van het centrumgebied van Zaandam: het Inverdan project. Het gehele stationsgebied is vernieuwd, er is een nieuw gemeentehuis gekomen en ook het winkelgebied heeft een compleet nieuw uiterlijk. De gracht stroomt weer als hoofdader door het centrum. Daarnaast zijn er vele nieuwe faciliteiten, waaronder een megabioscoop, een nieuwe bibliotheek, hotels en vele nieuwe unieke winkels. Ook is er veel woningbouw gerealiseerd. Het gehele project is in typisch Zaanse architectuur uitgevoerd. Bereikbaarheid Zaanstad ligt op een paar kilometer ten noorden van het IJ van Amsterdam. De stad is goed bereikbaar via rijkswegen A7, A8 en A10. De tweede Coentunnel is inmiddels klaar. Met de trein reist u binnen een kwartier naar Amsterdam.

Zaandam

hee r l i j k wonen in Z aa nda m

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 075 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl m.galje@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

Michel Galjé

onze makelaar ska nto re n

huizen van hoekstra & van eck

Behouden Haven 9 1506 VA Zaandam T 075 670 77 77

hvezaandam, zaandam@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.