5 Maple Road Halesowen

B62 8JR

Guide Price £134,950

Stunning three bedroom terracedproperty. Maple Road is a stunningexample of a three bedroomperiod property with beautifulmodern features.

Side entrance hall gives access to dining roomand lounge, refitted kitchen and downstairsbathroom, door to rear garden with decking areaand lawn. The first floor offers three bedroomsand a shower room. The cool element of thishouse removable steps ladders leading to loftroom, with sky light window and eaves storageand a useful occasional room. DAG 18/11/15 V22EPC=D

Lex Allan & Grove loves the highstandard of accommodation onoffer

LocationThe property is situated within close proximity to Blackheath TownCentre with its local amenities including shops, supermarkets andpubs. There are excellent road/transport links to the surroundingareas including junction 3 of the M5 motorway network being just ashort drive away.

ApproachVia side pathway with door leading to:

Side entrance hallHaving stairs to first floor accommodation, doors radiating to:

Lounge 12'1" x 13'5" (3.7 x 4.1)Double glazed window to front elevation, central heating radiator,t.v. point, window seat, electric fire point.

Guide Price £134,950Freehold

Dining room 12'1" x 12'1" (3.7 x 3.7)Double glazed French door and window to rear, wood effect laminateflooring, central heating radiator, door to:

CellarHousing electric consumer unit.

Fitted kitchen 7'6" max 6'2" min x 18'0" (2.3 max 1.9 min x 5.5)Double glazed window to side, one and a half bowl sink with drainer andmixer tap, central heating radiator, gas cooker point with filter hood, plumbingfor automatic washing machine and dishwasher, white high gloss wall andbase units with roll top work surfaces over, entrance to:

BathroomDouble glazed obscured window to side, porcelain tiling, pedestal wash handbasin. w.c., heated toweil rail.

LandingHaving doors leading to:

Bedroom one 12'1" x 11'5" (3.7 x 3.5)Double glazed window to front, central heating radiator.

Bedroom two 8'10" min x 9'10" max (2.7 min x 3.0 max)Two double glazed windows to rear, central heating radiator.

Bedroom three 8'6" x 5'6" (2.6 x 1.7)Double glazed window to rear, central heating radiator.

Loft roomWith removable ladders, loft hatch gives access to space for occasional guestwith boarded floor and eaves storage, sky light window to rear, An excellentfeature of this house.

First floor shower roomHaving w.c., pedestal wash hand basin, central heating radiator,complementary tiling to walls.

GardenHaving decking area with lawned area beyond, timber shed, gate to sharedtunnel entry.

TenureReferences to the tenure of a property are based on information supplied bythe seller. We are advised that the property is freehold. A buyer is advised toobtain verification from their solicitor.