TRAMITE DELSUBSIDIO

FAMILIAR DEVIVIENDA

PARA AFILIADOS

GRUPOS DE POSTULANTES

AFILIADOSGrupo de trabajadores que se encuentran afiliados a Cajade Compensación como dependientes de una empresa, alos cuales se les asigna subsidio con un porcentaje de losaportes que se realizan por ellos.

NO AFILIADOSGrupo de personas que no se encuentran afiliadosa Caja de compensación, tales comoindependientes, afectados por desastres naturales,población desplazada es el Ministerio por mediode Fonvivienda quien los asigna con el subsidio devivienda.

SUBSIDIO FAMILIARDE VIVIENDA

DEFINICIÓNEs un aporte estatal en dinero, que se otorga por una solavez al beneficiario, y que constituye un complemento desu ahorro, para facilitarle la adquisición de una soluciónde vivienda nueva de interés social.

¿QUIENES PUEDEN SOLICITAREL SUBSIDIO?

Los hogares que tengan ingresos inferiores a cuatrosalarios mínimos legales mensuales vigentes, asalariadosque aplican a los subsidios de las cajas de compensación,y que no hallan sido favorecidos anteriormente con unsubsidio de vivienda, ni posean un inmueble.

TIPO DE VIVIENDA.

VIVIENDA DE INTERES SOCIAL (VIS)Es la solución de vivienda cuyo valor máximo es de cientotreinta y cinco salarios mínimos legales mensuales vigentes(135 smlmv) $ 86.987.250

VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIO (VIP)Es la solución de vivienda cuyo valor máximo es de setentasalarios mínimos legales mensuales vigentes (70 smlmv)$ 45.104.500

AHORRO PREVIO

El ahorro es uno de los requisitos para laobtención del subsidio y tiene cuatromodalidades:

• Cuentas de ahorro programado• Ahorro voluntario contractual• Cesantías inmovilizadas• aportes periódicos de ahorro.• Aporte avance de obra.

INMOVILIZACIÓN DE AHORROPREVIO

Este ahorro será inmovilizado en la entidad en la cualesté depositado mientras se encuentre vigente lapostulación del hogar. Únicamente se autorizará elretiro cuando se renuncia a la postulación al subsidio ono haya sido beneficiado con la asignación.

REQUISITOS BASICOS PARA LAPOSTULACIÓN AL SUBSIDIO1. Que ninguno de los miembros del hogar postulante sea

propietario o poseedor de vivienda.

2. No haber sido beneficiario del instituto de créditoterritorial.

3. No haber sido beneficiario del Subsidio Familiar deVivienda otorgado por el INURBE, Caja Agraria, Cajas de

Compensación, FOGAFIN u otras entidades públicas encaso de desastres.

REQUISITOS BASICOS PARA LAPOSTULACIÓN AL SUBSIDIO4. No ser afiliados a la caja promotora de vivienda militar.

5. El salario familiar no debe ser mayor de 4 salariosmínimos mensuales smmlv ($2.577.400).

6. Tener un grupo familiar conformado.

DOCUMENTOS REQUERIDOSPARA LA POSTULACIÓN.• Carta laboral original no mayor a 30 días• Cédula de ciudadanía legible y vigente.• Registro civil de nacimiento legible sin enmendaduras.• Declaración o registro civil de matrimonio según el caso.• Declaración que acredite la condición de mujer u hombre

cabeza de hogar, si este es el caso declarar que las personasa cargo dependen económicamente del trabajador.

• En caso de discapacidad certificarlo por medio de la EPS,SISBEN o la junta regional de invalidez.

DOCUMENTOS REQUERIDOSPARA LA POSTULACIÓN.• Certificación de la cuenta de ahorro programada original,

no mayor a 30 días con nombre y cédula del titular,número de cuenta, fecha de apertura y saldo a la fecha.

• Certificación de la inmovilización de las cesantías originalno mayor a 30 días, con fecha de inmovilización, saldo a lafecha y fecha de certificación.

• Presentar el 10 % del valor total de la vivienda en ahorrosen caso de devengar 2 salarios mínimos o mas.

• Capacidad de crédito o capacidad de endeudamientoexpedida por una entidad bancaria, o en su defecto lacertificación de crédito aprobado con valor aprobado yfecha de aprobación.

DOCUMENTOS REQUERIDOSPARA LA POSTULACIÓN.

• Si estuvo recientemente afiliado a otra caja decompensación familiar, certificado de no postulación alsubsidio de vivienda en esa caja y si se postuló, unacertificación de que no fue beneficiado por el subsidio.

CALIFICACIÓN.

Según el decreto 2190 de junio de 2009, se establecieronlos criterios de calificación, cada uno de los anexos delformulario genera un puntaje y de esto dependerá laasignación del subsidio.

VALOR DEL SUBSIDIO.

El valor del subsidio es estipulado por medio del rango salarial, debidoal decreto 2190 de junio de 2009, y demás normas complementarias,relacionado de la siguiente manera:

INGRESOS (SMMLV) NUMERO VALOR SFV

SALARIO DESDE HASTA SALARIO (SMMLV) (SMMLV)0 0 1 644.350 22 14.175.700

644.351 >1,00 1,5 966.525 21,5 13.853.525966.526 >1,50 2 1.288.700 21 13.531.350

1.288.701 >2,00 2,25 1.449.788 19 12.242.6501.449.789 >2,25 2,5 1.610.875 17 10.953.9501.610.876 >2,50 2,75 1.771.963 15 9.665.2501.771.964 >2,75 3 1.933.050 13 8.376.5501.933.051 >3,00 3,5 2.255.225 9 5.799.1502.255.226 >3,50 4 2.577.400 4 2.577.400

TRAMITE.

RECEPCIÓN

Entrega de documentación ante la oficina de viviendaubicada en la calle 48 # 43-104, se realiza los meses deFebrero, Mayo, Agosto y Noviembre durante todo mescompleto.

DIGITACIÓN

Proceso en el cual se ingresa la información de cada unode los afiliados al sistema para generar la respectivacalificación.

CRONOGRAMA DEPOSTULACION.

MES DE POSTULACIÓN MES DE ASIGNACIÓN

FEBRERO MARZO

MAYO JUNIO

AGOSTO SEPTIEMBRE

NOVIEMBRE DICIEMBRE

ASIGNACIÓN

Comfamiliar Atlántico ofrece a sus afiliados 4 oportunidadesal año para participar por el subsidio, al igual, se realizan 4asignaciones como se muestra a continuación:

La fecha de asignación se realiza siempre el ultimo día hábildel mes indicado.

VIGENCIA.

Una vez asignado el subsidio, tendrá una vigenciainicial de un año, se concederán 2 prorrogas cadauna de estas por un año para un total de 3 años, sitranscurrido este tiempo no se aplica el subsidio, sedebe renunciar.

La solicitud de prorroga es estudiada por el ConsejoDirectivo, y es este quien define si las razonesexpuestas por el solicitante son suficientes paraaprobar la prorroga.

LEGALIZACIÓN.

Proceso por medio del cual se presenta el cobro ante la Cajade Compensación durante la vigencia del subsidio, para locual se deben cumplir ciertos requisitos.

La vivienda ya debe estar escriturada y registrada, caberesaltar que el proyecto en el cual se desea aplicar el subsidiodebe encontrarse inscrito en la Caja de Compensación.

La enajenación para vender o arrendar el inmueble será de 10años a partir de la fecha del traspaso.

RECOMENDACIONES.

• Ahorrar en cualquiera de las modalidades de ahorroprevio estipuladas, por lo menos el 10% del valor totalde la vivienda.

•Inmovilizar los ahorros por lo menos con 6 meses deanterioridad a la postulación.

• Si el trabajador o el grupo familiar se encuentranreportado en las centrales de riesgo, estar a paz y salvo,ya que la verificación se realiza a todos los mayores deedad.

• Participar en las 4 postulaciones que ComfamiliarAtlántico ofrece al año para sus afiliados.

PROGRAMA VIPA

El cupo de vivienda de interés prioritario para ahorradoresVipa para el departamento de Atlántico es de 7.246viviendas: 3.144 para Barranquilla, 1.820 para Soledad, 1.720para Galapa y 562 para Malambo.

El programa Vipa promueve la adquisición de vivienda parafamilias que tengan ingresos de hasta dos salarios mínimosmensuales. Estas familias podrán tener casa propia sincomprometer más del 30% de su ingreso en el pago de lascuotas del crédito que se les otorgue para la adquisición devivienda. Lo anterior significa que un hogar que tengaingresos de un (1) salario mínimo mensual podrá comprar sucasa, en el marco de este programa, con una cuota mensualaproximada de 180 mil pesos.

Cada vivienda Vipa tendrá un costo máximo de $45.104.500.A los hogares que tengan ingresos de hasta $ 1.030.960,equivalentes a 1,6 salarios mínimos, el Gobierno Nacional lesasignará un subsidio de hasta $ 19.330.500, y a los que tenganingresos de más 1,6 salarios mínimos y hasta 2, es decir hasta$1.288.700, el subsidio que asignará el gobierno será de hasta$ 16.108.750.

• Tener ingresos del hogar, entre (1) y (2) salarios mínimos

• No ser propietarios de una vivienda en el territorionacional.

• No haber sido beneficiarios de un subsidio familiar devivienda

• No haber sido beneficiarios de la cobertura a la tasa deinterés.

REQUISITOS HOGARPROGRAMA VIPA

• Contar con un ahorro mínimo del (5%) del valor de lavivienda.

• Contar con un crédito pre-aprobado por el valorcorrespondiente a los recursos faltantes para acceder a lasolución de vivienda a adquirir.

• Formulario de postulación diligenciado y soportes .

• Los beneficiarios de subsidios asignados y sin aplicar deFONVIVIENDA y de Cajas de Compensación Familiar,podrán aplicar el subsidio en los proyectos seleccionadosy ajustar el valor del subsidio al que trata el presenteDecreto.

GRACIAS

POR SU ATENCIÓN