UNIVERSIDAD PRIVADA"ANTENOR ORREGO"

FACULTAD DE INGENIERIAESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL

Una Gran Universidad

UPAO

CUADERNO DE OBRA, INICIO DE OBRA Y ENTREGA DE TERRENO

DOCENTE: HURTADO ZAMORA OSWALDO

CURSO:SEMINARIO DE OBRAS PUBLICAS

INTEGRANTES:RAFAEL ENRIQUEZ DELISPEA MACHADO CHRISTIANFARJE VINATEA CRISTIANVILLANUEVA DAZA BRANLY

TRUJILLO PER2015-101) ANTES DEL INICIO DE LA OBRA

INICIO DE LOS SERVICIOS

Revisin de los expedientes tcnicos. Reconocimiento del rea de los proyectos Compatibilidad y verificacin en campo de los proyectos. Aspectos crticos del proyecto. Revisin de especificaciones tcnicas Generales y Especiales. Revisin del presupuesto de obra y formulas polifnicas. Elaboracin y presentacin del informe con las recomendaciones complementarias y/o modificaciones.

2) ENTREGA DE TERRENOConsiste en la entrega del contratista, por parte de la Entidad, del lugar fsico donde se ejecutara la obra. En este acto deben participar el residente y/o contratista, el inspector y/o supervisor y los funcionarios designados por la Entidad para la entrega. Pueden estar en calidad solo de observadores vecinos del comit pro obra por ejemplo, mas no tienes derecho en voz alguna y nunca deben suscribir el Acta de Entrega de Terreno.Concluido el acto se debe plasmar en un Acta de Entrega de terreno, la cual puede ser sin o con observaciones (de existir algn elemento fsico en el terreno que consta en los planos o expediente tcnico, o no ha libre disponibilidad de todo o parte o algn componente del terreno, por ejemplo una cantera)

PLAZO DE ETREGA DE TERRENO

Dentro de los 15 das naturales contados a partir del da siguiente de haberse firmado el contrato

QUE PASA SI LA ENTIDAD INCUMPLE CON EL PLAZO SEALADO

Si la entidad no cumple con el evento antes sealado en el plazo ya mencionado, debe reconocer al contratista un resarcimiento de daos y perjuicios, los cuales sin embargo deben ser acreditados por el contratista, es decir debe demostrar a la entidad con documentos (facturas, boletas, planillas, comprobantes, etc.) que daos y perjuicios ha tenido en el periodo materia de la demora o incumplimiento.

Este resarcimiento se genera durante los 15 das calendario siguiente al vencimiento del plazo inicial de 15 das mencionado, a una tasa de 5 por 10 mil del monto del contrato de obra (incluido IGV) por cada da de incumplimiento.

El monto mximo de resarcimiento de daos y perjuicios a ser demostrado por el contratista corresponde hasta 75 por 10 mil (75/1000) del monto contrato de obra incluido IGV.

La norma no precisa el momento de presentacin de este pago, de donde se infiere que lo podra hacer en cualquier momento hasta la liquidacin final del contrato.

3) CUADERNO DE OBRAEs el documento de registro de acontecimientos y de formulacin de consultas oficial para el control de la obra. Documento firmado en todas sus pginas por el inspector o supervisor, segn corresponda, y el residente.El ingeniero residente y el inspector o supervisor (segn corresponda) son las nicas personas autorizadas para escribir en el cuaderno de obra. Consta de una hoja original y tres copias desglosables, corresponde una a la entidad, otra al contratista y la tercera al supervisor o inspector, en donde se anotan los hechos relevantes durante la ejecucin de la obra.

QUE SUCEDE SI EL REDIENTE (CONTRATISTA) NO PERMITE EL ACCESO AL CUADERNO DE OBRA AL INSPECTOR O SUPERVISOR?Si esto sucediese, ser causal de aplicacin de multa de 5 por mil (5/1000) del monto de la valorizacin por cada da de dicho impedimento.La valorizacin es la valoracin del periodo.

QUE PASA CON EL CUADERNO DE OBRA AL CONCLUIR LA OBRA? Sera cerrado por el inspector o supervisor cuando la obra haya sido recepcionada definitivamente por la entidad.

El original del cuaderno ms una de sus hojas de copia ser entregado por el inspector o supervisor a la entidad oportunamente.

Segn necesidad en una obra puede haber ms de un cuaderno de obra.

Los nmeros de los asientos o anotaciones son un nico correlativo.

COMO SON LAS ANOTEACIONES EN EL CUADERNO DE OBRA?De acuerdo con la prctica la anotacin (a veces denominada asiento) tiene la siguiente estructura:1. N de la anotacin (la cual es correlativa para ambos profesionales).2. Fecha de la anotacin (da, mes, ao).3. Identificacin de quien formula la anotacin (Residente, Inspector o Supervisor).4. Texto u ocurrencia. Se consideran entre las ms resaltantes las siguientes: Apertura del cuaderno. Transcripcin del acta de entrega de terreno. Da de inicio de los trabajos. Da de entrega del adelanto directo (de haber sido solicitado). Da de inicio y trmino de plazo. Avances de obra. Consultas. Absolucin de consultas. Solicitudes de avance u autorizacin de trabajo. Aprobaciones de avance u rdenes de trabajo. Ingreso de materiales, equipo, etc. Toma de muestras para ensayo de materiales, etc. Metrados de avances para valorizaciones. Generacin de adicionales. Causales y pedido de ampliacin de plazo, Termino de obra. Recepcin de obra y pliego de observaciones (de ser el caso). Trabajos y fin de levantamiento de observaciones. Cierre del cuaderno.