167
Preliminary Official Statement Dated July 23, 2020 NEW MONEY ISSUE: Book-Entry-Only RATINGS: S&P Global Ratings: “AAA” In the opinion of Bond Counsel, rendered in reliance upon and assuming the accuracy of and continuing compliance by the Town with certain representations and covenants relating to the applicable requirements of the Internal Revenue Code of 1986, as amended (the “Code”), under existing law, interest on the Bonds is excluded from gross income for federal income tax purposes and is not treated as an item of tax preference for purposes of calculating the federal alternative minimum tax under the Code. In the opinion of Bond Counsel, under existing statutes, interest on the Bonds is excluded from Connecticut taxable income for purposes of the Connecticut income tax on individuals, trusts and estates and is excluded from amounts on which the net Connecticut minimum tax is based in the case of individuals, trusts and estates required to pay the federal alternative minimum tax. Bond Counsel expresses no opinion regarding any other tax consequences related to the ownership or disposition of, or the accrual or receipt of interest on, the Bonds. (See “Tax Matters” herein.) Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 General Obligation Bonds, Issue of 2020 Dated: Date of Delivery Due: Serially on August 15, as detailed below The $35,335,000 General Obligation Bonds, Issue of 2020 (the “Bonds”) will bear interest payable on August 15, 2021 and semiannually thereafter on February 15 and August 15 in each year until maturity. The Bonds will be issued in book-entry-only form whereby the beneficial owners of the Bonds will not receive physical delivery of bond certificates. Principal of, and interest payments on, the Bonds will be made by the Town to The Depository Trust Company, New York, New York ("DTC"), or its nominee, as registered owner of the Bonds. DTC will credit its participants in accordance with their respective holdings shown in the records of DTC. It is anticipated that the beneficial owners of the Bonds will receive payment or credit from DTC participants and other nominees of the beneficial owners. Ownership of the Bonds may be in principal amounts of $5,000 or integral multiples thereof. (See "Book-Entry-Only Transfer System" herein.) The Bonds are subject to redemption prior to maturity. (See “Redemption Provisions” herein.) Year Principal Coupon Yield CUSIP Year Principal Coupon Yield CUSIP 2023 1,555,000 _.__% _.__% 112709___ 2032 2,100,000 $ _.__% _.__% 112709___ 2024 1,560,000 _.__% _.__% 112709___ 2033 2,100,000 _.__% _.__% 112709___ 2025 1,560,000 _.__% _.__% 112709___ 2034 2,100,000 _.__% _.__% 112709___ 2026 1,560,000 _.__% _.__% 112709___ 2035 2,100,000 _.__% _.__% 112709___ 2027 1,560,000 _.__% _.__% 112709___ 2036 2,110,000 _.__% _.__% 112709___ 2028 2,160,000 _.__% _.__% 112709___ 2037 2,110,000 _.__% _.__% 112709___ 2029 2,165,000 _.__% _.__% 112709___ 2038 2,110,000 _.__% _.__% 112709___ 2030 2,165,000 _.__% _.__% 112709___ 2039 2,110,000 _.__% _.__% 112709___ 2031 2,100,000 _.__% _.__% 112709___ 2040 2,110,000 _.__% _.__% 112709___ 1 1 Electronic bids via PARITY for the Bonds will be received until 11:30 a.m. (Eastern Time) on Thursday, July 30, 2020, at the Office of Phoenix Advisors, LLC, 53 River Street, Milford, Connecticut 06460. The Bonds will be general obligations of the Town of Brookfield, Connecticut (the “Town”) and the Town will pledge its full faith and credit to pay the principal of and the interest on the Bonds when due (see “Security and Remedies” herein). The Registrar, Transfer Agent, Paying Agent and Certifying Agent for the Bonds will be U.S. Bank National Association of Hartford, Connecticut. The Bonds are offered for delivery when, as and if issued, subject to the approving opinion of Pullman & Comley, LLC, Bond Counsel, of Bridgeport and Hartford, Connecticut. It is expected that delivery of the Bonds in book-entry-only form will be made to The Depository Trust Company in New York, New York on or about August 17, 2020. This cover page contains certain information for quick reference only. It is not a summary of this issue. Investors must read the entire Official Statement to obtain information essential to the making of an informed investment decision. 1 Copyright, American Bankers Association. CUSIP® is a registered trademark of the American Bankers Association. CUSIP numbers have been assigned by an independent company not affiliated with the Town and are included solely for the convenience of the holders of the Bonds. The Town is not responsible for the selection or use of these CUSIP numbers, does not undertake any responsibility for their accuracy, and makes no representation as to their correctness on the Bonds or as indicated above. The CUSIP number for a specific maturity is subject to being changed after the issuance of the Bonds as a result of various subsequent actions including, but not limited to, a refunding in whole or in part of such maturity or as a result of the procurement of secondary market portfolio insurance or other similar enhancement by investors that is applicable to all or a portion of certain maturities of the Bonds.

Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

  • Upload
    others

  • View
    0

  • Download
    0

Embed Size (px)

Citation preview

Page 1: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

Preliminary Official Statement Dated July 23, 2020NEW MONEY ISSUE: Book-Entry-Only RATINGS: S&P Global Ratings: “AAA”

In the opinion of Bond Counsel, rendered in reliance upon and assuming the accuracy of and continuing compliance by the Town withcertain representations and covenants relating to the applicable requirements of the Internal Revenue Code of 1986, as amended (the “Code”),under existing law, interest on the Bonds is excluded from gross income for federal income tax purposes and is not treated as an item of taxpreference for purposes of calculating the federal alternative minimum tax under the Code. In the opinion of Bond Counsel, under existingstatutes, interest on the Bonds is excluded from Connecticut taxable income for purposes of the Connecticut income tax on individuals, trusts andestates and is excluded from amounts on which the net Connecticut minimum tax is based in the case of individuals, trusts and estates requiredto pay the federal alternative minimum tax. Bond Counsel expresses no opinion regarding any other tax consequences related to the ownershipor disposition of, or the accrual or receipt of interest on, the Bonds. (See “Tax Matters” herein.)

Town of Brookfield, Connecticut$35,335,000

General Obligation Bonds, Issue of 2020Dated: Date of Delivery Due: Serially on August 15,

as detailed below

The $35,335,000 General Obligation Bonds, Issue of 2020 (the “Bonds”) will bear interest payable on August 15,2021 and semiannually thereafter on February 15 and August 15 in each year until maturity. The Bonds will be issued inbook-entry-only form whereby the beneficial owners of the Bonds will not receive physical delivery of bond certificates.Principal of, and interest payments on, the Bonds will be made by the Town to The Depository Trust Company, New York,New York ("DTC"), or its nominee, as registered owner of the Bonds. DTC will credit its participants in accordance withtheir respective holdings shown in the records of DTC. It is anticipated that the beneficial owners of the Bonds will receivepayment or credit from DTC participants and other nominees of the beneficial owners. Ownership of the Bonds may be inprincipal amounts of $5,000 or integral multiples thereof. (See "Book-Entry-Only Transfer System" herein.)

The Bonds are subject to redemption prior to maturity. (See “Redemption Provisions” herein.)

Year Principal Coupon Yield CUSIP Year Principal Coupon Yield CUSIP

2023 1,555,000 _.__% _.__% 112709___ 2032 2,100,000$ _.__% _.__% 112709___

2024 1,560,000 _.__% _.__% 112709___ 2033 2,100,000 _.__% _.__% 112709___2025 1,560,000 _.__% _.__% 112709___ 2034 2,100,000 _.__% _.__% 112709___2026 1,560,000 _.__% _.__% 112709___ 2035 2,100,000 _.__% _.__% 112709___2027 1,560,000 _.__% _.__% 112709___ 2036 2,110,000 _.__% _.__% 112709___2028 2,160,000 _.__% _.__% 112709___ 2037 2,110,000 _.__% _.__% 112709___2029 2,165,000 _.__% _.__% 112709___ 2038 2,110,000 _.__% _.__% 112709___2030 2,165,000 _.__% _.__% 112709___ 2039 2,110,000 _.__% _.__% 112709___2031 2,100,000 _.__% _.__% 112709___ 2040 2,110,000 _.__% _.__% 112709___

1 1

Electronic bids via PARITY for the Bonds will be received until 11:30 a.m. (Eastern Time) on Thursday, July30, 2020, at the Office of Phoenix Advisors, LLC, 53 River Street, Milford, Connecticut 06460.

The Bonds will be general obligations of the Town of Brookfield, Connecticut (the “Town”) and the Town willpledge its full faith and credit to pay the principal of and the interest on the Bonds when due (see “Security and Remedies”herein).

The Registrar, Transfer Agent, Paying Agent and Certifying Agent for the Bonds will be U.S. Bank NationalAssociation of Hartford, Connecticut.

The Bonds are offered for delivery when, as and if issued, subject to the approving opinion of Pullman & Comley,LLC, Bond Counsel, of Bridgeport and Hartford, Connecticut. It is expected that delivery of the Bonds in book-entry-onlyform will be made to The Depository Trust Company in New York, New York on or about August 17, 2020.

This cover page contains certain information for quick reference only. It is not a summary of this issue. Investorsmust read the entire Official Statement to obtain information essential to the making of an informed investment decision.1 Copyright, American Bankers Association. CUSIP® is a registered trademark of the American Bankers Association. CUSIP numbers have been assigned by an independentcompany not affiliated with the Town and are included solely for the convenience of the holders of the Bonds. The Town is not responsible for the selection or use of theseCUSIP numbers, does not undertake any responsibility for their accuracy, and makes no representation as to their correctness on the Bonds or as indicated above. The CUSIPnumber for a specific maturity is subject to being changed after the issuance of the Bonds as a result of various subsequent actions including, but not limited to, a refunding inwhole or in part of such maturity or as a result of the procurement of secondary market portfolio insurance or other similar enhancement by investors that is applicable to allor a portion of certain maturities of the Bonds.

Page 2: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

No dealer, broker, salesman or other person has been authorized by the Town to give any information or tomake any representations not contained in this Official Statement or any supplement, which may be issued hereto, andif given or made, such other information or representations must not be relied upon as having been authorized by theTown. This Official Statement does not constitute an offer to sell or the solicitation of an offer to buy, nor shall therebe any sale of the Bonds by any person in any jurisdiction in which it is unlawful for such person to make such offer,solicitation or sale. The information set forth herein has been obtained by the Town from sources which are believedto be reliable but is not guaranteed as to accuracy or completeness.

This Official Statement has been prepared only in connection with the initial offering and sale of the Bondsand may not be reproduced or used in whole or in part for any other purpose. The information, estimates andexpressions of opinion in this Official Statement are subject to change without notice. Neither the delivery of thisOfficial Statement nor any sale of the Bonds shall, under any circumstances, create any implication that there has beenno material change in the affairs of the Town since the date of this Official Statement.

The Bonds will not be registered under the Securities Act of 1933, as amended, in reliance upon an exemptioncontained in such Act. The Bonds have not been registered or qualified under the securities laws of any state. TheBonds have not been recommended by any federal or state securities commission or regulatory authority, and theforegoing authorities have neither reviewed nor confirmed the accuracy of this document.

The independent auditors for the Town are not passing upon and do not assume responsibility for the accuracyor completeness of the financial information presented in this Official Statement (other than matters expressly set forthin their opinion in Appendix A), and they make no representation that they have independently verified the same.

Other than as to matters expressly set forth herein as the opinion of Bond Counsel, Bond Counsel is not passingon and does not assume any responsibility for the accuracy or adequacy of the statements made in this OfficialStatement and makes no representation that it has independently verified the same.

Bond Counsel is not passing on and does not assume any responsibility for the accuracy or completeness ofthe statements made in this Official Statement (other than matters expressly set forth as its opinion in Appendix B“Form of Opinion of Bond Counsel”) and makes no representation that it has verified the same.

(The remainder of this page left blank intentionally)

Page 3: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

Table of Contents

Page Page

Bond Issue Summary…………………………………………………..…………………………………………………..1 IV. Tax Base Data………………………………………………………………………………………………..…………….24I. Bond Information………………………………………………………………………………….2 Property Tax - Assessments……………………………………….……………………………………………..…………….24

Introduction……………………………………….……………………………………………..…………….2 Levy…………………………………….……………………………………………..…………….25

Global Health Emergency Risk……………………………………….……………………………………………..…………….2 Comparative Assessed Valuations……………………………………….……………………………………………..…………….25

Municipal Advisor……………………………………….……………………………………………..…………….4 Property Tax Levies and Collections…………………………….……………………………………….……………………………………….……………………………………………..…………….25

The Bonds…………………………………………………………………………………………5 Property Tax Receivables………………………………………………………………..…………………………..26

Redemption Provisions……………………………………….……………………………………………..…………….5 Ten Largest Taxpayers……………………………….………………………………..……………………………26

Authorization and Purpose…………………………………………………5 Equalized Net Grand List……………………………….………………………………..……………………………26

Uses of Bond Proceeds……………………………………….……………………………………………..…………….6 V. Debt Summary……………………………………………………………………………………………………27Plan of Refunding of Notes……………………………………….……………………………………………..…………….6 Principal Amount of Bonded Indebtedness…………………………………………………………..27Verification of Mathematical Computations……………………………………….……………………………………………..…………….6 Short Term Debt………………………………………………………………..………………………………………….27

Book-Entry Only Transfer System……………………………………….……………………………………………..…………….6 Capital Lease………………………………………………………………..…………………………………………27

DTC Practices…………………………………………………………..……………………………………….……………………………………………..…………….8 Other Obligations………………………………………………………………..…………………………………………27

Replacement Bonds………………………………………………………8 Annual Bonded Debt Maturity Schedule…………………………………………………………………….28

Security and Remedies……………………………………….……………………………………………..…………….8 Clean Water Fund Program…………………………………………………………………….28

Qualifications for Financial Institutions……………………………………….……………………………………………..…………….9 Self Supporting Water & Sewer Debt…………………………………………………………………….29

Availability of Continuing Disclosure Information……………………………………….……………………………………………..…………….9 School Building Construction Grants Reimbursements…………………………………………………………………….29

Ratings……………………………………….……………………………………………..…………….9 Overlapping/Underlying Debt………………………………………………………………..……………………..29

Bond Insurance…………………………………………………………………………………………………9 Debt Statement………………………………………………………………..…………………………………………………30

Tax Matters…………………………………….……………………………………………..…………….10 Current Debt Ratios………………………………………………………………..…………………………………………30

Legal Opinion………………………………………………………………11 Bond Authorization………………………………………………………………..…………………………………………….31II. The Issuer…………………………………………………………………………………………………..…………….12 Maturities………………………………………………………………..………………………………………………………………..31

Description of the Municipality……………………………………….……………………………………………..…………….12 Temporary Financing………………………………………………………………..……………………………………………..31

Local Economy…………………………………….……………………………………………..…………….13 Clean Water Fund Program………………………………………………………………..………………………………….32

Form of Government……………………………………….……………………………………………..…………….14 Limitation of Indebtedness………………………………………………………………..…………………………………32

Principal Municipal Officials………………………………………………………………………..14 Statement of Statutory Debt Limitation……………………………………………………………………………..33

Summary of Municipal Services……………………………………….……………………………………………..…………….15 Authorized But Unissued Debt………………………………………………………………………………………………….33

Employee Relations and Collective Bargaining……………………….……………………………………………..…………….16 Principal Amount of Outstanding General Fund Debt……………………………………………………..34

Municipal Employees……………………………………….……………………………………………..…………….16 Ratios of Net Long-Term Debt to Valuation,Employee Bargaining Groups……………………………………….……………………………………………..…………….17 Population and Income………………………………………………………………..………………………………34

Educational System……………………………………….……………………………………………..…………….18 Ratio of Annual Long-Term General Fund Debt Service

School Facilities……………………………………….……………………………………………..…………….18 Expenditures To Total General Fund Expenditures………………………………………………………………………………………….34

School Enrollment……………………………………….……………………………………………..…………….18 VI. Financial Administration…………………………………………………………………………………………………..35III. Economic and Demographic Information……………………………………….……………………………………………..…………….19 Fiscal Year………………………………………………………………..……………………………………………………………..35

Population and Density……………………………………….……………………………………………..…………….19 Accounting Policies………………………………………………………………..…………………………………………….35

Age Distribution of the Population……………………………………….……………………………………………..…………….19 Budget Procedure………………………………………………………………..…………………………………………………..35

Income Distribution……………………………………….……………………………………………..…………….19 Annual Audit………………………………………………………………..…………………………………………………………….36

Income Levels……………………………………….……………………………………………..…………….20 Pensions……………………………………………………………………………………………………………………….37

Educational Attainment……………………………………….……………………………………………..…………….20 Other Post-Employment Benefits………………………………………………………………..……………………………………………………………….39

Employment by Industry……………………………………….……………………………………………..…………….20 Investment Practices………………………………………………………………..……………………………………………..40

Employment Data……………………………………….……………………………………………..…………….21 General Fund Balance Sheet……………………………………………………………………………………………..40

Major Employers……………………………………….……………………………………………..…………….21 General Fund Revenues and Expenditures…………………………………………………………………………..41

Land Use Summary……………………………………….……………………………………………..…………….21 VII. Legal and Other Information……………………………………………………………………………………………….42

Building Permits……………………………………….……………………………………………..…………….22 Legal Matters………………………………………………………………..…………………………………………………………………..42

Age Distribution of Housing……………………………………………………………………….22 Litigation………………………………………………………………..…………………………………………………………………..42

Housing Inventory……………………………………….……………………………………………..…………….22 Transcript and Closing Documents……………………………………………………………………………………………………..42

Owner Occupied Housing Values……………………………………….……………………………………………..…………….23 Concluding Statement………………………………………………………………..………………………………………….43Appendix A - 2019 General Purpose Financial StatementsAppendix B - Form of Opinion of Bond CounselAppendix C - Form of Continuing Disclosure AgreementAppendix D - Notice of Sale

Page 4: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

1

Bond Issue SummaryThe information in this Bond Issue Summary and the cover page is qualified in its entirety by the detailed information

and financial statements appearing elsewhere in this Official Statement. This Official Statement speaks only as of its date and theinformation herein is subject to change. Investors must read the entire Official Statement to obtain information essential to themaking of an informed investment decision.

Date of Sale: Thursday, July 30, 2020 at 11:30 a.m. (Eastern Time).

Location of Sale: Office of Phoenix Advisors, LLC, 53 River Street, Milford, Connecticut 06460.

Issuer: Town of Brookfield, Connecticut (the "Town").

Issue: $35,335,000 General Obligation Bonds, Issue of 2020 (the "Bonds").

Dated Date: August 17, 2020.

Principal and InterestDue:

Principal is due serially August 15, 2023 through August 15, 2040. Interest is dueFebruary 15 and August 15 in each year until maturity, commencing August 15,2021.

Authorization andPurpose:

The Bond proceeds will be used to fund various general purpose and schoolprojects.

Redemption: The Bonds are subject to redemption prior to maturity. See “RedemptionProvisions” herein.

Security and Remedies: The Bonds will be general obligations of the Town, and the Town will pledge itsfull faith and credit to the payment of principal and interest on the Bonds whendue.

Credit Rating: The Bonds have been rated “AAA” from S&P Global Ratings (“S&P”).

Bond Insurance: The Town does not expect to purchase a credit enhancement facility.

Basis of Award: True Interest Cost (TIC), as of the dated date.

Tax Exemption: See “Tax Matters” and Appendix B “Form of Opinion of Bond Counsel” herein.

Bank Qualification: The Bonds shall NOT be designated as qualified tax-exempt obligations by theTown under the provisions of Section 265(b) of the Internal Revenue Code of 1986,as amended, for purposes of the deduction by financial institutions for certaininterest expense allocable to the Bonds.

Continuing Disclosure: In accordance with the requirements of Rule 15c2-12(b)(5) promulgated by theSecurities and Exchange Commission, the Town will agree to provide, or cause tobe provided, (i) certain annual financial information and operating data, (ii) in atimely manner, not in excess of ten business days after the occurrence of the event,notice of the occurrence of certain events with respect to the Bonds and (iii) timelynotice of a failure by the Town to provide the required annual financial informationand operating data on or before the date specified in the Continuing DisclosureAgreement, pursuant to a Continuing Disclosure Agreement to be executed by theTown substantially in the form set forth in Appendix C to this Official Statement.

Registrar, Transfer Agent,Certifying Agent, EscrowAgent & Paying Agent:

U.S. Bank National Association, Goodwin Square, 225 Asylum Street, 23rd Floor,Hartford, Connecticut 06103.

Legal Opinion: Pullman & Comley, LLC, of Bridgeport and Hartford, Connecticut will act as BondCounsel.

Municipal Advisor: Phoenix Advisors, LLC of Milford, Connecticut will act as Municipal Advisor.Telephone (203) 878-4945.

Delivery and Payment: It is expected that delivery of the Bonds in book-entry-only form will be made toThe Depository Trust Company on or about August 17, 2020 against payment inFederal Funds.

Issuer Official: Questions concerning the Town and this Official Statement should be addressed toMarcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller, Town of Brookfield, 100Pocono Road, Brookfield, Connecticut 06804. Telephone (203) 775-7308.

Page 5: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

2

I. Bond Information

Introduction

This Official Statement, including the cover page and appendices, is provided for the purpose of presentingcertain information relating to the Town of Brookfield, Connecticut (the "Town"), in connection with the originalissuance and sale of the Town’s $35,335,000 General Obligation Bonds, Issue of 2020 (the “Bonds”).

The Bonds are being offered for sale at public bidding. The Notice of Sale dated July 23, 2020 has beenfurnished to prospective bidders. Reference is made to the Notice of Sale, which is included as Appendix D, for theterms and conditions of the bidding.

This Official Statement is not to be construed as a contract or agreement between the Town and the purchasersor holders of any of the Bonds. Any statements made in this Official Statement involving matters of opinion orestimates are not intended to be representations of fact, and no representation is made that any such opinion or estimatewill be realized. No representation is made that past experience, as might be shown by financial or other informationherein, will necessarily continue or be repeated in the future. All quotations from and summaries and explanations ofprovisions of Statutes, Charters, or other laws and acts and proceedings of the Town contained herein do not purportto be complete, are subject to repeal or amendment, and are qualified in their entirety by reference to such laws andthe original official documents. All references to the Bonds and the proceedings of the Town relating thereto arequalified in their entirety by reference to the definitive form of the Bonds and such proceedings.

U.S. Bank National Association will certify and act as Registrar, Transfer Agent, Paying Agent, andCertifying Agent for the Bonds.

The presentation of information in this Official Statement is intended to show recent historical trends and isnot intended to indicate future or continuing trends in the financial or other positions of the Town.

The Town deems this Official Statement to be “final” for the purposes of Securities and ExchangeCommission Rule 15c2-12(b)(1), but it is subject to revision or amendment.

Global Health Emergency Risk

Consideration for Bondholders

In making an investment decision with respect to the Bonds, investors should consider carefully theinformation in this Official Statement, including the following.

The COVID-19 Outbreak

The outbreak of COVID-19, a respiratory virus caused by a new strain of coronavirus, has been declared aPublic Health Emergency of International Concern by the World Health Organization. On March 13, 2020, thePresident of the United States declared a national emergency. The outbreak of the virus has affected travel, commerceand financial markets globally, and is widely expected to affect economic growth worldwide.

The ongoing impact of COVID-19 has materially affected state, national, and global activity; and increasedpublic health emergency response costs. Many states and municipalities have taken measures that are having negativeeffects on global and local economies. In addition, businesses and people have altered behaviors in manners that arenegatively affecting the economy. The financial, stock and bond markets in the United States and globally have seensignificant volatility attributed to COVID-19.

Although COVID-19 has not had a material adverse effect on the Town’s finances or impacted its creditratings to date, there can be no assurances that COVID-19 will not materially adversely impact the financial conditionof the Town, including the Town’s credit ratings and ability to pay debt service on the Bonds in the future.

Page 6: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

3

State and Local Efforts to Mitigate the Ongoing Impact of COVID-19

On March 10, 2020, Governor Lamont declared a state of emergency throughout the State of Connecticut(the “State”) as a result of the COVID-19 outbreak. State agencies were directed to use all resources necessary toprepare for and respond to the outbreak and resulting emergency. Immediately after the outbreak, the Governorrestricted social and recreational gatherings to no more than 5 people, suspended activity at the State Capitol andlegislative office building, suspended non-exigent operations of the judicial branch, limited restaurants to take-out anddelivery only, required all businesses and not-for-profit entities in the State to employ, to the maximum extent possible,any telecommuting or work from home procedures that they can safely employ, required closure of all non-essentialbusinesses and not-for-profit entities and instituted a 60-day residential rent moratorium. The Governor also cancelledall public-school classes through the 2020 school year.

On April 30, 2020, Governor Lamont announced a four-stage plan to reopen the State’s economy as a resultof steady declines in hospitalizations related to the virus (the “Reopening Plan”). Phase one of the Reopening Planbegan on May 20, 2020 and allowed retailers, offices, outdoor restaurants and outdoor recreation facilities to open.Phase two of the Reopening Plan is expected to commence on June 17, 2020 and permits (but does not require) certainbusinesses to open under sector-specific rules. Those businesses include but are not limited hotels, indoor dining,libraries, nail salons and tattoo parlors, and the sector-specific rules include detailed information and requirementsabout physical distancing, facility capacity, hygiene, sanitizing, signage, personal protective equipment, scheduling,and training. Additionally, at varying dates within phase two, educational and community services, such as selectedyouth sports, public libraries, day camps and summer schools, will be permitted to open.

The Reopening Plan includes phases three and four but entering those phases will depend upon the impactthe prior phases have on communities and many other factors including, but not limited to, the continuing decline ofnew outbreaks of the virus and availability of personal protective equipment for hospital workers.

Effective June 1, 2020, the Governor amended prohibitions on large gatherings by expanding: i) limits on allsocial and recreational gatherings by raising them to 10 people indoors and 25 people outdoors; and ii) limits on allreligious, spiritual and worship gatherings by raising them to 25 percent of capacity of the indoor space or a maximumof 100 people, whichever is smaller, and to 150 people for outdoor gatherings, provided in each case that appropriatesafety and social distancing measures are employed.

While the potential long-term impact on the Town cannot be predicted at this time, the continued spread ofthe outbreak of the virus and any prolonged effects on the national and State economy could have a materially adverseeffect on the Town’s finances and economy. On March 16, 2020, the Town’s First Selectman declared a local stateof emergency. Town Hall is open to the public by appointment only and operating with limited staff performingessential services. In addition, the Town has taken multiple measures to limit the congregation of groups and enhancesocial distancing. While a potential risk, the Town does not anticipate the outbreak to have a materially adversefinancial effect on the Town for Fiscal Year 2020. The Town’s finances and financial plans remain stable.Approximately 99.98% of the Town’s Fiscal Year 2020 annual revenues have already been received as of June 30,2020, including the collection of approximately 99.65% of budgeted property taxes.

COVID-19 Outbreak – Municipal Tax Relief Programs

On April 1, 2020, in response to the COVID-19 emergency, Governor Ned Lamont issued Executive OrderNo. 7S (“Order 7S”), as amended by Executive Order No. 7W on April 9, 2020 (“Order 7W”), which creates twoshort-term tax relief programs and requires all towns, cities, and boroughs as well as their water pollution controlauthorities to adopt either or both of them by a vote of the legislative body. One program defers tax payments by threemonths for taxpayers based on a showing of need, while the other reduces the interest chargeable for all taxpayers inthe municipality for three months. Additionally, the programs also apply to benefit assessments, including C-Paceassessments, under Section 16a-40g of the Connecticut General Statutes.

All municipalities were directed to notify the Secretary of the Office of Policy and Management (“OPM”)no later than April 25, 2020 which program or programs it intended to elect. On April 20, 2020, the Town adoptedthe “Deferment Program”. The “Deferment Program” delays by three months payments due on any unescrowed taxeson real estate, motor vehicles, and personal property as well as unescrowed municipal utility charges if taxpayers,businesses, nonprofits and residents demonstrate significant economic impact caused by COVID-19 and/ordemonstrate that they are assisting people who are experiencing significant economic impact caused by COVID-19.Landlords, or any taxpayer that rents or leases to any commercial, residential, or institutional tenant or lessee, in orderto be eligible for the “Deferment Program” must provide documentation to the Town that the parcel has or will suffera significant income decline or that commensurate forbearance was offered to their tenants or lessees. This program

Page 7: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

4

applies to charges which would otherwise be due from April 1 to July 1, 2020. Financial institutions and mortgageservicers that hold property tax payments in escrow are required to continue to remit property taxes to the Townaccording to the regular timetable, so long as the borrower remains current on its mortgage or is in a mortgageforbearance or deferment program.

Applications for the "Deferment Program" were required to be submitted by July 1, 2020. In total, twenty-three taxpayers were approved for a total of $373,898 in property taxes that will be deferred from a due date of July1, 2020 to October 1, 2020. This is 0.5% of the total current year taxes budgeted to be received during the fiscal year.This deferral will not have a material adverse effect on the Town.

On April 10, 2020, the Governor issued Executive Order 7X (“Order 7X”) requiring landlords to grant 60-day rent extensions to residential tenants for April (automatically) and May (by request due to loss of income).Landlords can satisfy the commensurate forbearance and income decline requirements for tax and other relief underOrder 7S for residential properties simply by complying with Order 7X.

Government Response to COVID-19’s Impact on the Economy

On March 27, 2020, Congress enacted the Coronavirus Aid, Relief, and Economic Stabilization Act (the“CARES Act”) that provides in excess $2 trillion of relief to industries and entities throughout the country, includingstate and local governments. Under the CARES Act, $150 billion was appropriated to states and other units ofgovernment for activities that are directly related to COVID-19; the amount paid to each state is based on populationwith a minimum payment of $1.25 billion. The State received approximately $1.4 billion in such funding, and it hasthe discretion to provide those funds to local governments. In addition, the CARES Act provides $454 billion to theFederal Reserve to purchase business, state or municipal securities in order to provide a level of liquidity to themunicipal market. Other financial relief affecting states and local governments includes $30.9 billion for education,$10 billion for airports, $25 billion for transit providers, and $17 billion for housing, including $5 billion forCommunity Development Block Grants for COVID-19 related services.

On April 24, 2020, President Trump signed into law the Paycheck Protection Program and Health CareEnhancement Act. The legislation included $484 billion of additional funding to support small businesses, hospitalsand to enhance COVID-19 testing. On June 5, 2020, President Trump signed into law the Paycheck ProtectionFlexibility Act, which legislation eases restrictions on how and when the money lent to small businesses must be spentin order to be forgiven.

On March 28, 2020, President Trump approved Governor Lamont’s request for a disaster declaration for theState of Connecticut. Under the declaration, it is expected that federal funding will be made available to state, tribaland eligible local governments and certain private nonprofit organizations for emergency protective measures,including direct federal assistance, for all areas of Connecticut impacted by COVID-19. The impacted agencies andtowns will be reimbursed for 75 percent of the costs associated with their response and emergency protective measures.

On June 4, 2020, Governor Lamont established the Connecticut Municipal Coronavirus Relief Fund Programwhich details a process by which Connecticut municipalities can receive reimbursements from the State using theCoronavirus Relief Fund to offset non-budgeted COVID-19 related expenditures that are incurred on or after March1, 2020 through December 30, 2020. It is expected that the moneys from the Program can be used as the Town’s 25%local match against the 75% FEMA Disaster Declaration reimbursement. Under the Program, The Town’s maximumreimbursement for COVID-19 related expenditures through June 30, 2020 is $321,242. The Program will be re-evaluated for expense reimbursements beyond June 30, 2020.

Municipal Advisor

Phoenix Advisors, LLC, of Milford, Connecticut serves as Municipal Advisor to the Town with respect tothe issuance of the Bonds (the "Municipal Advisor"). The information in this Official Statement has been prepared bythe Town, with the help of the Municipal Advisor. The Municipal Advisor is not obligated to undertake, and has notundertaken, either to make an independent verification of or to assume responsibility for the accuracy, completeness,or fairness of the information contained in the Official Statement and the appendices hereto.

The Municipal Advisor is an independent firm and is not engaged in the business of underwriting, trading ordistributing municipal securities or other public securities.

Page 8: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

5

The Bonds

The Bonds will be dated the date of delivery and mature on August 15 in each of the years as set forth on thecover page of this Official Statement. Interest on the Bonds will be payable on August 15, 2021 and semiannuallythereafter on February 15 and August 15 in each year until maturity. Interest will be calculated on the basis of twelve30-day months and a 360-day year. Interest is payable to the registered owner as of the close of business on the lastbusiness day of January and July in each year, by check, mailed to the registered owner at the address as shown onthe registration books of the Town kept for such purpose, or so long as the Bonds are registered in the name of Cede& Co., as nominee of DTC, by such other means as DTC, the Paying Agent and the Town shall agree.

Redemption Provisions

Bonds maturing on or before August 15, 2027 are not subject to redemption prior to maturity. The Bondsmaturing on August 15, 2028 and thereafter are subject to redemption prior to maturity, at the election of the Town,on and after August 15, 2027 at any time, in whole or in part, and by lot within a maturity, in such amounts and insuch order of maturity as the Town may determine, at the redemption price or prices (expressed as a percentage of theprincipal amount of Bonds to be redeemed), set forth in the following table, plus interest accrued and unpaid to theredemption date:

Period During Which RedeemedRedemption

Prices

August 15, 2027 and thereafter ................................. 100%

Notice of redemption shall be given by the Town or its agent by mailing a copy of the redemption notice byfirst-class mail not less than thirty (30) days prior to redemption date to the registered owner as the same shall lastappear on the registration books for the Bonds kept for such purpose. Failure to give such notice by mailing to anyregistered owner, or any defect therein, shall not affect the validity of the redemption of any other Bonds. Upon thegiving of such notice, if sufficient funds available solely for redemption are on deposit with the Paying Agent, theBonds or portions thereof so called for redemption will cease to bear interest after the specified redemption date.

If less than all of the Bonds of any one maturity shall be called for redemption, the particular Bonds orportions of Bonds of such maturity to be redeemed shall be selected by lot in such manner as the Town in its discretionmay determine, provided, however, that the portion of any Bonds to be redeemed shall be in the principal amount of$5,000 or a multiple thereof and that, in selecting Bonds for redemption, each Bond shall be considered as representingthat number of Bonds which is obtained by dividing the principal amount of such Bond by $5,000.

The Town, so long as a book-entry system is used for the Bonds, will send any notice of redemption only toDTC (or successor securities depository) or its nominee. Any failure of DTC to advise any DTC Participant, or of anyDTC Participant or Indirect Participant to notify any Indirect Participant or Beneficial Owner, of any such notice andits content or effect will not affect the validity of the redemption of such Series A Bonds called for redemption.Redemption of a portion of the Bonds of any maturity by the Town will reduce the outstanding principal amounts ofBonds of such maturity held by DTC. In such event it is the current practice of DTC to allocate by lot, through itsbook-entry system, among the interest held by DTC Participants in the Bonds to be redeemed, the interest to be reducedby such redemption in accordance with its own rules or other agreements with DTC Participants. The DTCParticipants and Indirect Participants may allocate reductions of the interests in the Bonds to be redeemed held by theBeneficial Owners. Any such allocations of interests in the Bonds to be redeemed will not be governed by thedetermination of the Town authorizing the issuance of the Bonds and will not be conducted by the Town, the Registraror Paying Agent.

Authorization and Purpose

The Bonds are issued pursuant to General Statutes of Connecticut, as amended, the Charter of the Town, andborrowing resolutions approved by the voters of the Town of Brookfield.

Page 9: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

6

Use of Proceeds

Proceeds of the Bonds are anticipated to be used to defease the Town’s outstanding $5,335,000 of GeneralObligation Bond Anticipation Notes coming due on November 13, 2020 (the “Notes”), to fund certain school projectsof the Town, and to pay various costs of issuance relating to the Bonds. The Bonds will finance or refinance thevarious projects set forth below:

Total Outstanding

Amount of Notes Due This Issue:

Project Authorization 11/13/2020 Bonds

2018-19 Capital Projects ………………………………………………………………………………………………2,153,050$ 1,910,000$ 1,910,000$2019-20 Capital Projects……………………………………………………………………………………………3,542,175 3,425,000 3,425,000Huckleberry Hill Elementary School……………………………………………………………………………………………63,295,000 - 30,000,000

Totals…………………………………………….…….………..………..68,990,225$ 5,335,000$ 35,335,000$1 The outstanding Notes are being refunded with this issue. Proceeds will be placed in an escrow account to payoff the

Notes when they mature on November 13, 2020.

1

Plan of Refunding of Notes

The Bonds are being issued, in part, to currently refund the Notes. The refunding of the Notes is contingentupon the delivery of the Bonds.

Upon delivery of the Bonds, a portion of the Bond proceeds will be deposited in an irrevocable escrow fund(the “Escrow Deposit Fund”) established with U.S. Bank National Association, as Escrow Agent (the “Escrow Agent”)under an Escrow Agreement (the “Escrow Agreement”) between the Escrow Agent and the Town. The Escrow Agentwill use such proceeds to purchase a portfolio of non-callable direct obligations of, or obligations guaranteed by thegovernment of the United States of America, including, United States Treasury securities, United States TreasuryState and Local Government Series securities (“SLGS”), Federal National Mortgage Association (“FNMA”) andFederal Home Loan Mortgage Corporation (“FHLMC”) securities and any other securities permitted by Section 7-400 of the Connecticut General Statutes, all of which shall not be callable or prepayable at the option of the issuerthereof (the “Escrow Securities”). The principal of and interest on the Escrow Securities when due will provideamounts sufficient to pay principal and interest on the Notes to the maturity date of November 13, 2020 (the “EscrowRequirement”). All investment income on and the maturing principal of the Escrow Securities held in the EscrowDeposit Fund will be irrevocably deposited by the Town for payment of the Notes.

The Connecticut General Statutes provide that upon placement in escrow of proceeds of refunding obligationssufficient to provide for payment of principal and interest on the obligations to be funded by the refunding obligations,such obligations are no longer counted in computing the issuer’s debt for statutory debt limitation purposes.

Verification of Mathematical Computations

The accuracy of the mathematical computations regarding the adequacy of maturing principal of and interestearned on the Escrow Securities deposited with the Escrow Agent to pay, when due, the principal and accrued intereston the Notes at maturity will be verified by AMTEC of Avon, Connecticut (the “Verification Agent”). Suchverification of the accuracy of the mathematical computations will be based upon information and assumptionssupplied to the Verification Agent by the Municipal Advisor. The Verification Agent will express no opinion on theassumptions provided to them. Bond Counsel in rendering its opinion described herein will rely on the verificationreport.

Book-Entry Only Transfer System

The Depository Trust Company (“DTC”), New York, NY, will act as securities depository for the securities(the “Securities”). The Securities will be issued as fully-registered securities registered in the name of Cede & Co.(DTC’s partnership nominee) or such other name as may be requested by an authorized representative of DTC. Onefully-registered Security certificate will be issued for each maturity of the Securities in the aggregate principal amountof such maturity and will be deposited with DTC.

DTC, the world’s largest securities depository, is a limited-purpose trust company organized under the NewYork Banking Law, a “banking organization” within the meaning of the New York Banking Law, a member of theFederal Reserve System, a “clearing corporation” within the meaning of the New York Uniform Commercial Code,and a “clearing agency” registered pursuant to the provisions of Section 17A of the Securities Exchange Act of 1934.

Page 10: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

7

DTC holds and provides asset servicing for over 3.5 million issues of U.S. and non-U.S. equity issues, corporate andmunicipal debt issues, and money market instruments (from over 100 countries) that DTC’s participants (“DirectParticipants”) deposit with DTC. DTC also facilitates the post-trade settlement among Direct Participants of sales andother securities transactions in deposited securities, through electronic computerized book-entry transfers and pledgesbetween Direct Participants’ accounts. This eliminates the need for physical movement of securities certificates. DirectParticipants include both U.S. and non-U.S. securities brokers and dealers, banks, trust companies, clearingcorporations, and certain other organizations. DTC is a wholly-owned subsidiary of The Depository Trust & ClearingCorporation (“DTCC”). DTCC is the holding company for DTC, National Securities Clearing Corporation and FixedIncome Clearing Corporation, all of which are registered clearing agencies. DTCC is owned by the users of itsregulated subsidiaries. Access to the DTC system is also available to others such as both U.S. and non-U.S. securitiesbrokers and dealers, banks, trust companies, and clearing corporations that clear through or maintain a custodialrelationship with a Direct Participant, either directly or indirectly ("Indirect Participants"). DTC has a S&P Globalrating of AA+. The DTC Rules applicable to its Participants are on file with the Securities and Exchange Commission.More information about DTC can be found at www.dtcc.com.

Purchases of Bonds under the DTC system must be made by or through Direct Participants, which willreceive a credit for the Securities on DTC’s records. The ownership interest of each actual purchaser of each Security(“Beneficial Owner”) is in turn to be recorded on the Direct and Indirect Participants’ records. Beneficial Owners willnot receive written confirmation from DTC of their purchase. Beneficial Owners are, however, expected to receivewritten confirmations providing details of the transaction, as well as periodic statements of their holdings, from theDirect or Indirect Participant through which the Beneficial Owner entered into the transaction. Transfers of ownershipinterests in the Securities are to be accomplished by entries made on the books of Direct and Indirect Participantsacting on behalf of Beneficial Owners. Beneficial Owners will not receive certificates representing their ownershipinterests in Securities, except in the event that use of the book-entry system for the Securities is discontinued.

To facilitate subsequent transfers, all Securities deposited by Direct Participants with DTC are registered inthe name of DTC’s partnership nominee, Cede & Co., or such other name as may be requested by an authorizedrepresentative of DTC. The deposit of Securities with DTC and their registration in the name of Cede & Co. or suchother DTC nominee do not effect any change in beneficial ownership. DTC has no knowledge of the actual BeneficialOwners of the Securities; DTC’s records reflect only the identity of the Direct Participants to whose accounts suchSecurities are credited, which may or may not be the Beneficial Owners. The Direct and Indirect Participants willremain responsible for keeping account of their holdings on behalf of their customers.

Conveyance of notices and other communications by DTC to Direct Participants, by Direct Participants toIndirect Participants, and by Direct Participants and Indirect Participants to Beneficial Owners will be governed byarrangements among them, subject to any statutory or regulatory requirements as may be in effect from time to time.

Neither DTC nor Cede & Co. (nor any other DTC nominee) will consent or vote with respect to Securitiesunless authorized by a Direct Participant in accordance with DTC’s MMI Procedures. Under its usual procedures,DTC mails an Omnibus Proxy to the Town as soon as possible after the record date. The Omnibus Proxy assigns Cede& Co.’s consenting or voting rights to those Direct Participants to whose accounts Securities are credited on the recorddate (identified in a listing attached to the Omnibus Proxy).

Principal and interest payments on, and redemption premium, if any, with respect to the Bonds will be madeto Cede & Co., or such other nominee as may be requested by an authorized representative of DTC. DTC’s practiceis to credit Direct Participants’ accounts upon DTC’s receipt of funds and corresponding detail information from theTown or Agent, on payable date in accordance with their respective holdings shown on DTC’s records. Payments byParticipants to Beneficial Owners will be governed by standing instructions and customary practices, as is the casewith securities held for the accounts of customers in bearer form or registered in “street name,” and will be theresponsibility of such Participant and not of DTC, Agent, or the Town, subject to any statutory or regulatoryrequirements as may be in effect from time to time. Payment of principal and interest, and redemption premium, ifany, to Cede & Co. (or such other nominee as may be requested by an authorized representative of DTC) is theresponsibility of the Town or Agent, disbursement of such payments to Direct Participants will be the responsibilityof DTC, and disbursement of such payments to the Beneficial Owners will be the responsibility of Direct and IndirectParticipants.

DTC may discontinue providing its services as depository with respect to the Securities at any time by givingreasonable notice to the Town or Agent. Under such circumstances, in the event that a successor depository is notobtained, Security certificates are required to be printed and delivered.

Page 11: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

8

The Town may decide to discontinue use of the system of book-entry-only transfers through DTC (or asuccessor securities depository). In that event, Security certificates will be printed and delivered to DTC.

The information in this section concerning DTC and DTC’s book-entry system has been obtained fromsources that the Town believes to be reliable, but the Town takes no responsibility for the accuracy thereof.

DTC Practices

The Town can make no assurances that DTC, Direct Participants, Indirect Participants or other nominees ofthe Beneficial Owners of the Bonds will act in a manner described in this Official Statement. DTC is required to actaccording to rules and procedures established by DTC and its participants which are on file with the Securities andExchange Commission.

Replacement Bonds

In the event that: (a) DTC determines not to continue to act as securities depository for the Bonds, and theTown fails to identify another qualified securities depository for the Bonds to replace DTC; or (b) the Town determinesto discontinue the book-entry system of evidence and transfer of ownership of the Bonds, the Town will issue fullyregistered Bond certificates directly to the Beneficial Owner. A Beneficial Owner of the Bonds, upon registration ofcertificates held in such Beneficial Owner’s name, will become the registered owner of the Bonds.

Security and Remedies

The Bonds will be general obligations of the Town and the Town will pledge its full faith and credit to paythe principal of and interest on the Bonds when due.

Unless paid from other sources, the Bonds are payable from general property tax revenues. The Town hasthe power under Connecticut General Statutes to levy ad valorem taxes on all taxable property in the Town withoutlimit as to rate or amount, except as to certain classified property such as certified forest land taxable at a limited rateand dwelling houses of qualified elderly persons of low income or of qualified disabled persons taxable at limitedamounts.

Payment of the Bonds is not limited to property tax revenues or any other revenue source, but certain revenuesof the Town may be restricted as to use and therefore may not be available to pay debt service on the Bonds.

There are no statutory provisions for priorities in the payment of general obligations of the Town. There areno statutory provisions for a lien on any portion of the tax levy or other revenues to secure the Bonds, or judgmentsthereon, in priority to other claims.

The Town is subject to suit on its general obligation debt (hereafter “debt”) and a court of competentjurisdiction has power in appropriate proceedings to render a judgment against the Town. Courts of competentjurisdiction also have power in appropriate proceedings to order a payment of a judgment on such debt from fundslawfully available therefore or, in the absence thereof, to order the Town to take all lawful action to obtain the same,including the raising of the required amount in the next annual tax levy. In exercising their discretion as to whetherto enter such an order, the courts may take into account all relevant factors including the current operating needs ofthe Town and the availability and adequacy of other remedies.

Enforcement of a claim for payment of principal of or interest on such debt would also be subject to theapplicable provisions of Federal bankruptcy laws as well as other bankruptcy, insolvency, moratorium and othersimilar laws affecting creditors rights heretofore or hereafter enacted by the Congress or the Connecticut GeneralAssembly extending the time for payment or imposing other constraints upon enforcement insofar as the same maybe constitutionally applied.

Under the Federal Bankruptcy Code, the Town may seek relief only, among other requirements, if it isspecifically authorized, in its capacity as a municipality or by name, to be a debtor under Chapter 9, Title II of theUnited States Code, or by state law or a governmental officer or organization empowered by state law to authorizesuch entity to become a debtor under such Chapter. Section 7-566 of the Connecticut General Statutes provides thatno Connecticut municipality shall file a petition in bankruptcy without the express prior written consent of theGovernor. This prohibition applies to any town, city, borough, metropolitan district and any other political subdivisionof the State having the power to levy taxes and issue bonds or other obligations.

Page 12: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

9

THE TOWN OF BROOKFIELD HAS NEVER DEFAULTED IN THE PAYMENTOF PRINCIPAL OR INTEREST ON ITS BONDS OR NOTES

Qualification for Financial Institutions

The Bonds shall NOT be designated by the Town as qualified tax-exempt obligations under the provisionsof Section 265(b) of the Internal Revenue Code of 1986, as amended, for purposes of the deduction by financialinstitutions for interest expense allocable to the Bonds.

Availability of Continuing Disclosure Information

The Town prepares, in accordance with State law, annual audited financial statements and files such annualaudits with the State Office of Policy and Management. The Town provides, and will continue to provide to the ratingagencies ongoing disclosure in the form of independent annual audited financial statements, adopted budgets and othermaterials relating to its management and financial condition as may be necessary or requested.

The Town will enter into a Continuing Disclosure Agreement with respect to the Bonds, substantially in theform attached as Appendix C to this Official Statement to provide or cause to be provided, in accordance with therequirements of SEC Rule 15c2-12(b)(5) (the “Rule”), (i) certain annual financial information and operating data, (ii)in a timely manner, not in excess of ten (10) business days after the occurrence of the event, notice of the occurrence ofcertain events with respect to the Bonds and (iii) timely notice of a failure by the Town to provide the required annualfinancial information and operating data on or before the date specified in the Continuing Disclosure Agreement

The Town has previously undertaken in continuing disclosure agreements entered into for the benefit ofholders of certain of its general obligation bonds and notes to provide annual financial information and event noticespursuant to the Rule. The Town has not failed to comply in any material respect with its obligations under suchagreements in the last five years, except as follows: (1) the Town (a) failed to file by February 28, 2017 its annualbudget and its audited financial statements as part of its timely filing of its Annual Financial Information onFebruary 28, 2017, (b) filed a notice of the failure to file on February 28, 2017, and (c) filed the annual budget onMarch 1, 2017 and the final Comprehensive Annual Financial Report (“CAFR”) on June 2, 2017; and (2) the Town(a) failed to file its audited financial statements by February 28, 2018 as part of its Annual Financial Informationtimely filed on February 28, 2018, (b) filed a notice of the failure to file on February 28, 2018, and (c) filed the finalCAFR on April 30, 2018.

Ratings

The Bonds have been rated “AAA” from S&P Global Ratings (“S&P”). The Town furnished to S&P certaininformation and materials, some of which may not have been included in this Official Statement. The rating reflectsonly the views of S&P and will be subject to revision or withdrawal, which could affect the market price of the Bonds.S&P should be contacted directly for its rating on the Bonds and an explanation of such rating. No application wasmade to any other rating agencies for the purpose of obtaining ratings on outstanding securities of the Town.

The Town expects to furnish to S&P information and materials that S&P may request. However, the Townmay issue short-term or other debt for which a rating is not required.

Bond Insurance

The Town does not expect to purchase a credit enhancement facility for the Bonds.

Page 13: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

10

Tax Matters

Federal Taxes. In the opinion of Bond Counsel, under existing law, (i) interest on the Bonds is excludedfrom gross income for federal income tax purposes, and (ii) such interest is not an item of tax preference for purposesof the federal alternative minimum tax.

Bond Counsel’s opinion with respect to the Bonds will be rendered in reliance upon and assuming theaccuracy of and continuing compliance by the Town with its representations and covenants relating to certainrequirements of the Internal Revenue Code of 1986, as amended (the “Code”). The Code and regulations promulgatedthereunder establish certain requirements which must be satisfied at and subsequent to the issuance of the Bonds inorder that interest on the Bonds be and remain excludable from gross income for federal income tax purposes. Failureto comply with such requirements may cause interest on the Bonds to be included in gross income for federal incometax purposes retroactively to the date of issuance of the Bonds irrespective of the date on which such noncomplianceoccurs. In the Tax Regulatory Agreement, which will be delivered concurrently with the issuance of the Bonds, theTown will covenant to comply with certain provisions of the Code and will make certain representations designed toassure compliance with such requirements of the Code including, but not limited to, investment restrictions, periodicpayments of arbitrage profits to the United States, requirements regarding the proper use of the Bond proceeds andcertain other matters. The opinion of Bond Counsel delivered on the date of issuance of the Bonds is conditioned uponcompliance by the Town with such requirements.

No other opinion is expressed by Bond Counsel regarding the federal tax consequences of the ownership of,or the receipt or accrual of interest on, the Bonds.

Original Issue Discount. The initial public offering prices of certain maturities of the Bonds may be lessthan the stated principal amount (the “OID Bonds”). Under existing law, the difference between the stated principalamount and the initial offering price of each maturity of the OID Bonds will constitute original issue discount. Theoffering prices relating to the yields set forth on the cover page of this Official Statement for such OID Bonds areexpected to be the initial offering prices to the public (excluding bond houses and brokers) at which a substantialamount of the OID Bonds are sold. Under existing law, original issue discount on the OID Bonds accrued and properlyallocable to the owners thereof under the Code is excludable from gross income for federal income tax purposes ifinterest on the OID Bonds is excludable from gross income for federal income tax purposes.

Under the Code, for purposes of determining an owner’s adjusted basis in an OID Bond purchased at anoriginal issue discount, original issue discount is treated as having accrued while the owner holds such OID Bond andwill be added to the owner’s basis. The owner’s adjusted basis will be used to determine taxable gain or loss upon thesale or other disposition (including redemption or payment at maturity) of such an OID Bond.

Prospective purchasers of OID Bonds should consult their own tax advisors as to the calculation of accruedoriginal issue discount, the accrual of original issue discount in the case of owners of OID Bonds purchasing suchOID Bonds after the initial offering and sale, and the state and local tax consequences of owning or disposing of suchOID Bonds.

Original Issue Premium. The initial public offering prices of certain maturities of the Bonds may be morethan their stated principal amounts payable at maturity (the “OIP Bonds. In general, an owner who purchases an OIPBond must amortize the original issue premium as provided in the applicable Treasury Regulations, and amortizedpremium reduces the owner’s basis in the OIP Bond for federal income tax purposes. Prospective purchasers of OIPBonds at a premium to its principal amount should consult their tax advisors regarding the amortization of premiumand its effect upon basis.

Other Federal Tax Matters. Prospective purchasers of the Bonds should be aware that ownership of theBonds may result in collateral federal income tax consequences to certain taxpayers, including, without limitation,financial institutions, certain insurance companies, recipients of Social Security or Railroad Retirement benefits,certain S corporations, foreign corporations subject to the branch profits tax, taxpayers eligible for the earned incomecredit, and taxpayers who may be deemed to have incurred or continued indebtedness to purchase or carry tax-exemptobligations. Bond Counsel does not express any opinion regarding such collateral tax consequences. Prospectivepurchasers of the Bonds should consult their tax advisors regarding collateral federal income tax consequences.Prospective purchasers of the Bonds may also wish to consult with their tax advisors with respect to the need to furnishcertain taxpayer information in order to avoid backup withholding.

Page 14: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

11

State Taxes. In the opinion of Bond Counsel, under existing statutes, interest on the Bonds is excluded fromConnecticut taxable income for purposes of the Connecticut income tax on individuals, trusts and estates and isexcluded from amounts on which the net Connecticut minimum tax is based for individuals, trusts and estates requiredto pay the federal alternative minimum tax.

Interest on the Bonds is included in gross income for purposes of the Connecticut corporation business tax.

Accrued original issue discount on an OID Bond is also excluded from Connecticut taxable income forpurposes of the Connecticut income tax on individuals, trusts and estates and is excluded from amounts on which thenet Connecticut minimum tax is based for individuals, trusts and estates required to pay the federal alternativeminimum tax.

Owners of the Bonds should consult their own tax advisors with respect to the determination for state andlocal income tax purposes of original issue discount or original issue premium accrued upon sale or redemptionthereof, and with respect to the state and local tax consequences of owning or disposing of such Bonds.

Changes in Federal and State Tax Law. Legislation affecting tax-exempt obligations is regularlyconsidered by the United States Congress. Court proceedings may also be filed, the outcome of which could modifythe tax treatment of obligations such as the Bonds. There can be no assurance that legislation enacted or proposed, oractions by a court, after the issuance of the Bonds will not have an adverse effect on the tax status of interest on theBonds or the market value or marketability of the Bonds. These adverse effects could result, for example, from changesto federal or state income tax rates, changes in the structure of federal or state income taxes (including replacementwith another type of tax), or repeal (or reduction in the benefit) of the exclusion of interest on the Bonds from grossincome for federal or state income tax purposes for all or certain taxpayers.

Investors in the Bonds should be aware that future legislative actions may increase, reduce or otherwisechange (including retroactively) the financial benefits and the treatment of all or a portion of the interest on the Bondsfor federal income tax purposes for all or certain taxpayers. In all such events, the market value of the Bonds may beadversely affected and the ability of holders to sell their Bonds in the secondary market may be reduced. The Bondsare not subject to special mandatory redemption, and the interest rates on the Bonds are not subject to adjustment, inthe event of any such change in the tax treatment of interest on the Bonds.

General. The opinion of Bond Counsel is rendered as of its date, and Bond Counsel assumes no obligationto update or supplement its opinion to reflect any facts or circumstances that may come to its attention or any changesin law that may occur after the date of its opinion. Bond Counsel’s opinion is based on existing law, which is subjectto change. Such opinion is further based on factual representations made to Bond Counsel as of the date of issuance.Moreover, Bond Counsel’s opinion is not a guarantee of a particular result and is not binding on the Internal RevenueService or the courts; rather, such opinion represents Bond Counsel’s professional judgment based on its review ofexisting law, and in reliance on the representations and covenants that it deems relevant to such opinion.

The discussion above does not purport to deal with all aspects of federal or state or local taxation that maybe relevant to a particular owner of the Bonds. Prospective owners of the Bonds, particularly those who may be subjectto special rules, are advised to consult their own tax advisors regarding the federal, state and local tax consequencesof owning and disposing of the Bonds.

Legal Opinion

The legal opinion for the Bonds will be rendered by Pullman & Comley, LLC in substantially the form setforth in Appendix B to this Official Statement.

(The remainder of this page left blank intentionally)

Page 15: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

12

II. The Issuer

Description of the Municipality

The Town of Brookfield (the “Town” of “Brookfield”) was incorporated in 1788 and encompasses an areaof 19.8 square miles. The Town, located in Fairfield County in western Connecticut, is between two lakes,Candlewood Lake and Lake Lillinonah, approximately 70 miles from New York City. It is bordered on the west bythe City of Danbury and the Town of New Fairfield, on the north by the Towns of New Milford and Bridgewater; onthe southeast by the Town of Newtown; and on the south by the Town of Bethel. Brookfield has easy access toInterstate 84, and State Routes 7 and 25. Passenger, commercial, and freight air transportation is available at NewYork's Kennedy, La Guardia and White Plains Airports; Connecticut’s Bradley International Airport and, morelocally, at Danbury Municipal Airport.

Brookfield remained a quiet New England farm community, until the 1960s when it became one of the fastestgrowing towns in Fairfield County. Planning and zoning have guided an orderly development while maintaining atraditional New England atmosphere. The Town could be divided into four district areas, each with a character of itsown:

The eastern portion of Town bordering Lake Lillinonah, is known as the Historic District. It features colonialarchitecture and large lots, the majority of which are 1 to 5 acres. Many of the historic structures in that area havebeen preserved and in 1991 most buildings in Brookfield Center's Historic District were named to the NationalRegister of Historic Places.

The western side of Town borders the shores of Candlewood Lake. A majority of these homes were built in the1940's as summer cottages and over the years, have been remodeled and updated to provide year round living.Typical lot sizes range from 0.25/0.5 acre. The market value of waterfront properties on either side of Town is inexcess of $1.5 million.

Page 16: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

13

Brookfield Town Center (referred in this document as "Town Center") is the downtown shopping district ofBrookfield. The area is experiencing heavy growth and revitalization in recent years with new apartment andshopping buildings, bringing over 1,500 new apartments and dozens of new stores since 2015.

The southern, Federal Road section of Town, is home to many national franchises (superstores, such as Costco,BJ's Wholesale Club, Shop-Rite and Kohl's) and local professionals, restaurants and retailers.

Local Economy

Brookfield Four Corners Revitalization:

The Town Center District (“TDC”), a zoning designation for the Town Center area of Brookfield, isundergoing revitalization. A community supported vision statement and master plan for this area was adopted into theTown's Plan of Conservation and Development. The Plan includes sidewalks, public parking, multi-use trail, sidewalklights and other pedestrian-friendly amenities intended to establish a village center. To encourage mixed usedevelopment in the TCD and eliminate unnecessary permitting requirements, the Zoning Commission, with the fullsupport of the Economic Development and Planning Commissions, re-wrote the zoning regulations in 2019.

The Plan is now 50% complete. Since the beginning of construction in 2016, the TCD has attracted over $8million in new mixed development, including a new supermarket, over $30,000 square feet of retail and 250 apartmentsand town houses. There is more than $20 million in approved projects, funded by private developers, scheduled to beginconstruction within the next three years when the final phases of the Plan will be completed. The town has spent $5.1million from 2016 – 2019 constructing the Plan and has funding secured to spend an additional $4.7 million tocomplete it. When completed, state and federal grants will have paid 80% of the total $9.8 million expended.

Federal Road:

Brookfield has seen a large amount of interest from investors and developers to develop underdevelopedparcels along Brookfield's commercial corridor, Federal Road. The State Department of Transportation is scheduled tobegin a $6 million project in July 2021 to widen the road, add sidewalks, left-turn lanes and other safety improvementswhich will improve traffic flows and attract more consumers. This project will be funded with federal and State funds;no Town funds will be expended.

Below are some of the recent projects approved and completed in the last 2 years:

Year Project Name Units Type of Units Square Feet Use Status

2018 Brookfield Village - Phase I 72 Apartments 25,000 Retail Completed

2018 Brookfield Village - Phase II 70 Apartments 20,000 Retail In Progress

2018 The Enclave 181 Apartments 3,200 Commercial Approved

2018 Townhouses on Laurel Hill 13 Townhomes - - Completed

2019 138 Federal Rd - - Restaurant Approved

2019 14 Candlewood Road - - 2,000 Office (Bank) In Progress

2019 291 Federal Road 136 Assisted Living - - In Progress

2019 4 Elbow Hill Road - - 12,000 Commercial (Indoor Boat Storage) Approved

2019 401B Federal Road - - 22,000 Office (Medical Building) Completed

2019 450 Federal Road - - 30,000 Commercial Completed

2019 53 Commerce Road - - 25,000 Commercial Completed

2019 540 Federal Road - - 6,000 Commercial Completed

2019 58 Old Grey's Bridge Road - - 161,000 Commercial (26 Loading Docks) Approved

2019 984 Federal Rd - - 18,144 Warehouse Approved

2019 Branson Headquarters - - 142,000 Office/Manufacturing In Progress

2019 Brookfield Mews 34 Apartments - - Approved

2019 Green Acres 100 Apartments 5,000 Retail Approved

2019 Oak Meadows Condominiums 125 Condominiums - - Completed

2019 YMCA - - NA Outdoor Parks/Recreation Space Approved

2020 37 Old Route 7 12 Townhomes - Approved

2020 887 Federal Rd - Retail / Residential 6,063 Mixed Use ApprovedSource: Land Use Department, Town of Brookfield

Residential Non-Residential

Page 17: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

14

Expansion of Municipal Water Service:

Another factor that has been and will continue to be key in rapid growth of the commercial, high densityresidential and multi-use developments in Brookfield is the expansion of municipal water service. Aquarion WaterCompany, headquartered in Bridgeport, CT, maintains and operates the network of water mains which connect to theirregional network at various points to towns abutting Brookfield. Below is the list of water main extensions, installedsince 2010, also showing the linear footage added on state and town-owed roads. The list also includes threeextensions planned in 2020 and 2021:

Linear

Year Location Footage

2010 N. Federal Road and Four Corners 9,400

2013 Delmar Drive 1,800

2014 S. Federal Road 10,500

2015 Route 25 8,200

2018 Route 133 (Junction Road) 1,200

2020 Vale Road 1,400

2021 Candlewood Lake Road 3,300

2021 Old Route 7 460

Source: Land Use Department, Town of Brookfield

Form of Government

The Town has a Town Meeting form of government with a three-member Board of Selectmen, elected totwo-year terms, and a six-member Board of Finance, elected to four-year staggered terms. Elections are held bi-annually in November in odd-numbered years. The legislative body also has the powers and privileges conferred andgranted to towns and cities under the Constitution and the General Statutes of the State of Connecticut.

The First Selectman is the full-time Chief Executive and Administrative Officer of the Town and overseesthe execution of all laws and ordinances governing the Town. He/she presides over the Board of Selectmen and hasfull voting privileges on the Board of Selectman.

The Board of Finance is responsible for proposing annual budgets and approving special appropriations forconsideration at Town Meetings. Brookfield's professional staff also includes a Finance Director/Controller and a part-time elected Treasurer. The Controller is responsible for the coordination of the activities of the accounting staff, themaintenance of the general ledgers of the various funds and account groups of the Town, financial planning andgovernmental and fund accounting, financial report preparation, and supervision of the annual independent audit. TheTreasurer is responsible for the investment of all Town funds.

Principal Municipal Officials

Manner Years Current Term /

Office Name of Selection of Service Appointment

First Selectman Stephen C. Dunn Elected 5 years 12/19 - 12/21

Treasurer John T. Lucas Elected 4 years 1/20 - 1/24

Finance Director / Controller Marcia L. Marien, CPA Appointed 2 years 2/20 - 2/22

Chairman, Board of Finance Glenn Rooney Elected 4 years 12/17 - 12/21

Superintendent of Schools John Barile Appointed 6 years 7/18 - 6/21

Town Attorney Thomas Beecher Appointed 6 years 2/14 - Present

Source: Finance Director's Office, Town of Brookfield

Page 18: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

15

Summary of Municipal Services

Police: The Town maintains an organized full service municipal police force with an authorized strength of 34 fulltime officers, including 2 K-9 units, 2 school resource officers, a command staff consisting of a chief, major andcaptain, 5 part-time special officers, 8 full-time civilian dispatchers, and 2 full-time civilian clerical employees. Thedepartment is housed in a headquarters building, of approximately 12,000 sq. ft., on the municipal center campus andoperates a fleet of vehicles, including:

Marked patrol vehicles Unmarked detective vehicles Mobile operations unit Retrofitted Ford F-350 ambulance for the SCUBA team Pick-up truck Polaris 6x6 ATV Rubberized Zodiac SCUBA boat with engine and trailer

The Town’s E-911 communications center and emergency operations center are co-located in the policeheadquarters building. The Department responds to approximately 18,500 calls for service annually.

Fire: The Town Volunteer Fire Companies, the Brookfield Volunteer Fire Company, Inc. and The BrookfieldVolunteer Fire Department, Candlewood Company, Inc., consist of approximately 75 active volunteer fire fightersand 12 active volunteer ambulance personnel in addition to approximately 4 full-time ambulance emergency medicaltechnicians/medics paid through the fire department budgets and fees charged. Two fire stations are strategicallylocated within the Town and the ambulances are housed in a separate centralized station. In total the two companieshave approximately 20 vehicles including:

4 Fire Engines 2 Ladder Trucks 2 Tankers 1 Rescue Vehicle 1 Brush Fire Vehicle 1 All-Terrain Vehicle 1 Rescue Boat 3 Ambulances

In addition to funding specifically approved capital projects, the Town’s annual budget includesapproximately $1,000,000 each year to assist in the operations of the Volunteer Fire Departments and AmbulanceServices.

Parks and Recreation: The Town has both active and passive recreation facilities. These include ten parks, eighteenball fields, a nine-hole public golf course, various tennis/basketball courts, a local YMCA that includes a 50-meterpool and wellness center, and numerous picnic areas. Both Candlewood Lake, which is the largest body of fresh waterin Connecticut, and Lake Lillinonah, which borders the eastern section of the Town, offer swimming, boating andfishing facilities.

The Parks Department maintains on a year-round basis over 725 acres of municipal land which include parks, ball fields,school grounds, a municipal complex, a police station, two fire stations, a library and several traffic islands. TheDepartment consists of four full-time employees who are supplemented with temporary help during the summer season.Some of the more significant parks and recreation properties include:

Kid’s Kingdom, renovated in 2017, is located at the municipal complex. It includes a modern 16,000 square-footplayground, concert venue, picnic areas and ball fields.

The 2 mile Still River Greenway is a multi-use trail and greenway along the Still River. The trail runs from themunicipal center to the Town Center and is completely paved. The trail opened in 2016 and, according to theConnecticut Trails Census, had nearly 198,000 users in its first year. In 2019 the Town was awarded a $207,000State grant which will allow the town to extend the trail by 2,500 feet and connect the trail to an existing parkinglot for additional parking and easier handicapped access.

Page 19: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

16

In 2015 the Town completed a $5 million renovation of Cadigan Park and the Town Beach on Candlewood LakeRoad. The project involved new drainage systems, tennis courts, a basketball court, renovated bathrooms, a picnicpavilion, a multi-purpose artificial turf field, rebuilding walkways, and major landscaping.

The Brookfield Library: The Brookfield Library is the cultural, social and intellectual center of the community. TheLibrary is a dynamic civic resource that provides free access to information in all its forms and is a gathering spacefor exploration, lifelong education, collaboration and entertainment.

The Brookfield Library supports education and works in partnership with the public schools. The Libraryprovides the community with a strong early literacy foundation using the 1,000 Books Before Kindergarten programand STEAM-based storytimes (Science, Technology, Engineering, Arts, Mathematics). The Library has robustprograms for all ages, designed to entertain and enhance education and critical thinking.

In addition to lending books, the Library helps taxpayers of all ages save money by providing resources andinnovative lending programs, including the lending of technology and internet devices, directly to residents. A criticalasset for the community, The Brookfield Library expertly and creatively serves the entire population.

The library is a department of the Town and, as such, the capital and operating expenses of the library areincluded in the Town’s financial statements.

Sewers: The Town of Brookfield, through the Water Pollution Control Authority (“WPCA”), has an inter-municipalagreement with the City of Danbury for the treatment of the sewage that is generated in Brookfield. Payments to the Cityprovide for the Town's share of the costs for the operation, maintenance and capital improvements of the plant. The Townlevies benefit assessments to the users of the service and other charges for all costs associated with the operation of theTown's Water Pollution Control Authority.

Solid Waste: The Town of Brookfield is a member of the Housatonic Resources Recovery Authority (HRRA), whichis the regional municipal solid waste and recycling management organization for the municipalities of Bethel,Bridgewater, Brookfield, Danbury, Kent, New Fairfield, New Milford, Newtown, Redding, Ridgefield, Sherman andWeston. Solid waste from HRRA municipalities is taken to one of three regional transfer stations operated by OakRidge, Inc. in Danbury. From this regional transfer station, municipal solid waste is trucked to one of two resourcerecovery facilities in Bridgeport or Lisbon, Connecticut or taken to other legally permitted disposal sites outsideConnecticut.

Employee Relations and Collective Bargaining

Municipal Employees

2019-20 2018-19 2017-18 2016-17 2015-16

General Government……….…. 117 117 113 107 109

Board of Education…….……… 394 379 388 383 383

Total…………………………………………………511 496 501 490 4921

Includes full time employees only.

Source: Human Resources Offices, Town of Brookfield and Brookfield Public Schools.

1

(The remainder of this page left blank intentionally)

Page 20: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

17

Employee Bargaining Groups

Positions Current Contract

General Government Unions Covered Expiration Date

Police Department Uniformed Officers………………………………………………………………………………31 6/30/2026

Highway Department………………………………………………………………………………13 6/30/2025

Clerical, Dispatcher and Maintenance Departments………………………………………………………………………………32 6/30/2021

Sub-Total………………………………………………………………………………….76

Board of Education Unions

Brookfield Administrators Association……………………………………………………………………………………17 6/30/2022

Brookfield Education Association - Teachers………………………………………………………………………………435 6/30/2023

IFPTE - Educational Secretaries Association………………………………………………………………………………26 6/30/2020

CSEA - Brookfield Custodial Association………………………………………………………………………………19 6/30/2020

IFPTE - School Nurses Association………………………………………………………………………………8 6/30/2020

CSEA - Educational Aids Association………………………………………………………………………………71 6/30/2021

Sub-Total………………………………………………………………………………576Total…………………………………………………….………………………….……..…652

1In negotiation.

Source: Human Resources Offices, Town of Brookfield and Brookfield Public Schools.

1

1

1

Connecticut General Statutes Sections 7-473c, 7-474, and 10-153a to 10-153n provide a procedure forbinding arbitration of collective bargaining agreements between municipal employers and organizations representingmunicipal employees, including certified teachers and certain other employees. The legislative body of an affectedmunicipality may reject an arbitration panel’s decision by a two-thirds majority vote. The State and the employeeorganizations must be advised in writing for the reasons for rejection. The State will then appoint a new panel ofeither one or three arbitrators to review the decisions on each of the rejected issues. The panel must accept the lastbest offer of either party. In reaching its determination, the arbitration panel shall give priority to the public interestand the financial capability of the municipal employer, including consideration of other demands on the financialcapability of the municipal employer. For binding arbitration of teachers' contracts, in assessing the financial capabilityof a town, there is an irrefutable presumption that a budget reserve of 5% or less is not available for payment of thecost of any item subject to arbitration. In the light of the employer(s financial capability, the panel considers priornegotiations between the parties, the interests and welfare of the employee group, changes in the cost of living, existingemployment conditions, and the wages, salaries, fringe benefits, and other conditions of employment prevailing in thelabor market, including developments in private sector wages and benefits.

(The remainder of this page left blank intentionally)

Page 21: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

18

Educational System

The Town's school system services grades pre-kindergarten through 12 and is governed by a seven-memberBoard of Education elected to four-year staggered terms. The primary function of the Board is to establish policy.Some of the areas for which such policies are set include curriculum, budget requests submission, ensuring funds foreducation as appropriated by the Town are properly expended, implementation of both State and Federal laws, andplanning for facilities needed by the system, including construction and renovation.

On March 5, 2019 the Town approved an appropriation of $78,141,446 to fund the costs of planning, design,acquisition, construction, furnishing and equipping of new elementary school to accommodate the Town’s pre-kthrough 5th grade student population, including an early childhood learning center. This school will replace andcombine Center and Huckleberry Schools and will move the 5th graders out of the Middle School. As is customary inConnecticut, the Town has applied to the State of Connecticut for a grant to offset a portion of the costs and plans toissue general obligation bonds in the aggregate maximum amount not to exceed $63,295,000 in the future to financethe balance of the project.

School Facilities

Date of Number of 10/1/2019 Maximum

School Grades Construction (Remodeling) Classrooms 1 Enrollment Capacity 2

Center……………………………………………………………Pre K-1 1938 (44)(52)(54)(81)(96) 28 388 480

Huckleberry………………………………………………………………2-4 1965 (80)(83)(93) 40 523 713

Whisconier………………………………………………………………5-8 1970 (77)(84)(93)(01) 52 829 928

High School…………………………………………………………9-12 1953 (62)(67)(70)(74)(02)(10) 70 870 1,030Total………………………………………………………………………………………………………………………………………………190 2,610 3,151

1Classroom as recommended by Board of Education policy for optimal class size limits.

2Classroom does not include 31 outplaced special education students.

Source: Town of Brookfield, Superintendent’s Office.

School Enrollment

As of Grades Grades Grades

October 1 Pre K-4 5-8 9-12 Total

2015-16 927 872 884 2,683

2016-17 896 918 865 2,679

2017-18 875 884 859 2,618

2018-19 885 854 878 2,617

2019-20 911 829 870 2,610

2020-21 934 792 898 2,624

2021-22 945 771 888 2,604

2022-23 978 759 858 2,595

2023-24 1,040 758 823 2,621

2024-25 1,050 767 789 2,606Source: Town of Brookfield, Superintendent’s Office.

Projected

Historical

Page 22: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

19

III. Economic and Demographic InformationPopulation and Density

Actual

Year Population1

% Increase Density3

1970 9,688 22.1% 489

1980 12,872 32.9% 650

1990 14,113 9.6% 713

2000 15,664 11.0% 791

2010 16,452 5.0% 8312018 17,013 3.4% 859

1U.S. Department of Commerce, Bureau of Census.

3Per square mile: 19.8 square miles.

2U.S. Department of Commerce, Bureau of Census, American Community

Survey, 2014-2018

2

Age Distribution of the Population

Town of Brookfield State of Connecticut

Age Number Percent Number Percent

Under 5 years ………………………………825 4.8% 184,983 5.2%

5 to 9 years ………………………………1,140 6.7 201,006 5.6

10 to 14 years ………………………………1,278 7.5 224,135 6.3

15 to 19 years ………………………………1,123 6.6 247,182 6.9

20 to 24 years ………………………………949 5.6 245,490 6.9

25 to 34 years ………………………………1,597 9.4 439,848 12.3

35 to 44 years ………………………………1,737 10.2 427,023 11.9

45 to 54 years ………………………………2,637 15.5 522,138 14.6

55 to 59 years ………………………………1,535 9.0 266,170 7.4

60 to 64 years ………………………………1,284 7.5 235,949 6.6

65 to 74 years ………………………………1,673 9.8 327,414 9.1

75 to 84 years ………………………………919 5.4 170,979 4.8

85 years and over ………………………………316 1.9 89,187 2.5

Total……………………………… 17,013 100.0% 3,581,504 100.0%

Median Age (Years)……………. 44.2 40.8

Source: American Community Survey, 2014-2018

Income Distribution

Town of Brookfield State of Connecticut

Income Families Percent Families Percent

Less than $10,000………………… 32 0.7% 26,021 2.9%

$10,000 to $14,999………………… 45 1.0 16,472 1.8

$15,000 to $24,999………………… 161 3.4 38,804 4.3

$25,000 to $34,999………………… 169 3.6 50,215 5.6

$35,000 to $49,999………………… 236 5.0 80,042 9.0

$50,000 to $74,999………………… 403 8.6 127,676 14.3

$75,000 to $99,999………………… 541 11.5 118,848 13.3

$100,000 to $149,999……………… 1,370 29.2 186,154 20.8

$150,000 to $199,999……………… 648 13.8 105,285 11.8

$200,000 or more…………………………1,086 23.2 143,423 16.1Total………………….…………… 4,691 100.0% 892,940 100.0%

Source: American Community Survey, 2014-2018

Page 23: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

20

Income Levels

Town of State of

Brookfield Connecticut

Per Capita Income, 2018 .....................................................................................................$ 49,856 $43,056

Per Capita Income, 2010....................................................................................................$ 49,705 $36,775

Median Family Income, 2018 ...............................................$123,890 $97,310Percent Below Poverty, 2018......................................................................................................................................................2.3% 6.9%1 American Community Survey, 2014-2018

Source: U.S. Department of Commerce, Bureau of Census, 2010

1

1

Educational AttainmentPersons 25 Years and Older

Town of Brookfield State of Connecticut

Number Percent Number Percent

Less than 9th grade………………………………………..……..197 1.7% 101,068 4.1%

9th to 12th grade…………………………………………………..…….. ….425 3.6 134,758 5.4

High School graduate…………………………………………..…….. ……..2,205 18.8 670,519 27.1

Some college, no degree………………………………………..…….. ……..1,841 15.7 416,267 16.8

Associate's degree ……………………………………………..…….. ……...1,159 9.9 190,869 7.7

Bachelor's degree………………………………………………..…….. …….3,705 31.7 538,924 21.7

Graduate or professional degree……………………………………..…….. …………………………………..……..2,166 18.5 426,303 17.2

Total………………………………………………………11,698 100.0% 2,478,708 100.0%

Total high school graduate or higher (%)……………….94.7% 90.5%

Total bachelor's degree or higher (%)……………………50.2% 38.9%

Source: American Community Survey, 2014-2018

Employment by Industry

Sector Number Percent Number Percent

Agriculture, forestry, fishing/hunting, & mining …………………………………………..- 0.0% 7,195 0.4%

Construction ………………………………………..…..620 6.9 107,331 5.9

Manufacturing …………………………………………..832 9.3 190,995 10.5

Wholesale trade …………………………………………..366 4.1 44,714 2.5

Retail trade ……………………………………………....1,106 12.3 191,939 10.6

Transportation and warehousing, and utilities …………………………………………..420 4.7 72,806 4.0

Information ……………………………………………...199 2.2 41,839 2.3

Finance, insurance, real estate, rental & leasing …………………………………………..881 9.8 164,607 9.1

Professional, scientific, management,

administrative, and waste mgmt services ……………..1,352 15.0 207,632 11.5

Education, health and social services ………………………………………………………2,005 22.3 479,677 26.5

Arts, entertainment, recreation, accommodation

and food services …….………….………………………566 6.3 150,852 8.3

Other services (except public administration) …………………………………………….421 4.7 83,686 4.6

Public Administration …………………………………………….223 2.5 67,172 3.7

Total Labor Force, Employed …………………………………………….8,991 100.0% 1,810,445 100.0%

Source: American Community Survey, 2014-2018

Town of Brookfield State of Connecticut

Page 24: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

21

Employment DataBy Place of Residence

Town of Brookfield Percentage Unemployed

Town of Danbury State ofPeriod Employed Unemployed Brookfield Labor Market Connecticut

June 2020 8,433 865 9.3 9.0 10.0Annual Average

2019 …………………………9,092 303 3.2 3.1 3.72018 …………………………9,006 330 3.5 3.4 4.12017 …………………………9,109 362 3.8 3.9 4.72016 …………………………9,049 387 4.1 4.2 5.12015 …………………………8,978 405 4.3 4.6 5.72014 …………………………8,824 481 5.2 5.3 6.62013 …………………………8,451 560 6.2 6.3 7.82012 …………………………8,499 611 6.7 6.8 8.32011 …………………………8,508 623 6.8 7.2 8.82010 …………………………8,399 687 7.6 7.6 9.11 Increased as a results of COVID-19, see "Global Health Emergency Risk" herein.

Note: Not seasonally adjusted.

Source: State of Connecticut, Department of Labor.

1

Major EmployersAs of July 2020

Number of

Name Business Employees

Town of Brookfield……………………………………………………………………………Municipality 697

Eastern Account Systems, Inc………………………………………………………………………………Call Center 400

Costco……………………………………………………………………………Retail 300

United Parcel Service……………………………………………………………………………Delivery Service 209

Shop Rite……………………………………………………………………………Retail 179

YMCA……………………………………………………………………………Organization 168

Photronic Labs……………………………………………………………………………Electronic Manufacturing 148

BJ's Wholesale Club……………………………………………………………………………Warehouse Club 123

Pharmco Products……………………………………………………………………………Manufacturer 115

Kohl's……………………………………………………………………………Retail 95

Source: Telephone Survey of Employers and Town Officials.

Land Use SummaryPercent of

Land Use Category Acres Total Land

Residential…………………………………6,591 48.8%

Business……………………………………650 4.8%

Public and Institutional Uses………………………326 2.4%

Public Land and Open Space…………………………….3,290 24.4%

Other………………………………………………………1,424 10.5%

Developed/Committed……………………………..12,281 91.0%

Vacant/Underdeveloped……………………………..1,217 9.0%

Total Land Area………………………………13,498 100.0%

Source: Plan of Conservation and Development 2015, Town of Brookfield.

Note: There are 1,217 acres of land in Brookfield that are capable of supporting

additional development in the future. Approximately 853 acres are zoned

residentially and the remaining 364 acres are zoned for business development. It is

estimated that the residentially zoned land may support about 1,200 housing units

in the next 15 years if fully developed under existing zoning. There were about

6,500 housing units in the year 2015. Based on typical household sizes at the

present time, Brookfield could eventually be a community of about 22,000 people.

Page 25: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

22

Building Permits

Calendar

Year No. Value No. Value No. Value No. Value

2019 375 $ 13,470,563 468 $ 74,027,821 759 $8,036,090 1,602 $ 95,534,474

2018 562 19,482,890 99 1,908,382 22 507,832 683 21,899,104

2017 492 8,982,097 81 8,494,941 21 744,648 594 18,221,686

2016 228 9,783,100 53 6,364,000 257 1,842,700 538 17,989,800

2015 268 5,667,855 68 3,060,889 90 976,078 426 9,704,822

2014 244 10,515,477 69 8,812,498 259 1,784,465 572 21,112,440

2013 217 10,310,035 68 5,242,899 235 1,351,543 520 16,904,477

2012 246 6,217,622 109 22,674,947 339 2,794,081 694 31,686,650

2011 266 6,909,010 102 4,427,509 190 575,600 558 11,912,119

2010 238 8,258,036 106 4,258,654 260 925,500 604 13,442,190Source: Land Use Office, Town of Brookfield.

TotalsCommercial OtherResidential

Age Distribution of Housing

Town of Brookfield State of Connecticut

Year Built Units Percent Units Percent

1939 or earlier…………………………………………397 6.0% 337,795 22.3%

1940 to 1969…………………………………………………2,485 37.7 533,321 35.3

1970 to 1979……………………………………………1,045 15.9 201,360 13.3

1980 to 1989……………………………………………1,354 20.5 191,306 12.6

1990 to 1999…………………………………………………341 5.2 115,459 7.6

2000 or 2009…………………………………………………728 11.0 103,632 6.9

2010 or later……………………………………………243 3.7 29,432 1.9

Total Housing Units…………………………6,593 100.0% 1,512,305 100.0%

Percent Owner Occupied ……………………82.8% 66.3%

Source: American Community Survey, 2014-2018

Housing Inventory

Town of Brookfield State of Connecticut

Type Units Percent Units Percent

1-unit, detached………………………………4,680 71.0% 892,608 59.0%

1-unit, attached…………………………….542 8.2 80,684 5.3

2 units……………………………………….211 3.2 123,908 8.2

3 or 4 units………………………………..195 3.0 130,948 8.7

5 to 9 units………………………………..316 4.8 84,021 5.6

10 to 19 units……………………………….272 4.1 57,153 3.8

20 or more units…………………………..377 5.7 130,872 8.7

Mobile home………………………………- - 11,734 0.8

Boat, RV, van, etc……………………………..- - 377 0.0

Total Inventory…………………………………………………………………………6,593 100.0% 1,512,305 100.0%

Source: American Community Survey, 2014-2018

Page 26: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

23

Owner-Occupied Housing Values

Town of Brookfield State of Connecticut

Specified Owner-Occupied Units Number Percent Number Percent

Less than $50,000……………………………….94 1.8% 21,254 2.3%

$50,000 to $99,999……………………………….21 0.4 29,211 3.2

$100,000 to $149,999…………………………….227 4.4 81,446 9.0

$150,000 to $199,999…………………………….293 5.7 139,715 15.4

$200,000 to $299,999…………………………….950 18.5 245,801 27.1

$300,000 to $499,999…………………………….2,390 46.6 240,706 26.5

$500,000 to $999,999…………………………….1,040 20.3 106,993 11.8

$1,000,000 or more………………………………110 2.1 42,008 4.6Total……………………………………………5,125 100.0% 907,134 100.0%

Median Sales Price…………………………….$373,800 $272,700

Source: American Community Survey, 2014-2018

(The remainder of this page left blank intentionally)

Page 27: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

24

IV. Tax Base DataProperty Tax - Assessments

The Town of Brookfield had a general property revaluation of all real estate, effective on the Grand List (asdefined below) of October 1, 2016. Under Section 12-62 of the Connecticut General Statutes, the Town must do arevaluation every five years and the assessor must fully inspect each parcel, including measuring or verifying theexterior dimensions of a building and entering and examining the interior of the building, once every ten years. Section12-62 also imposes a penalty on municipalities that fail to effect revaluations as required, with certain exceptions.Municipalities may choose to phase-in real property assessment increases resulting from a revaluation, but such phase-in must be implementing in less than five assessment years. The maintenance of an equitable tax base and the locationand appraisal of all real and personal property within the Town for inclusion onto the Grand List are the responsibilitiesof the assessor's office. The Grand List represents the total of assessed values for all taxable real and personal propertylocated within the Town on October 1 (the "Grand List"). A Board of Assessment Appeals determines whetheradjustments to the Assessor's list on assessments under appeal are warranted. Assessments for real property arecomputed at 70 percent of the estimated market value at the time of the last general revaluation.

When a new structure or modification to an existing structure is undertaken, the assessor's office receives acopy of the permit issued by the Building Inspector. A physical appraisal is then completed and the structure classifiedand priced from a schedule developed at the time of the last revaluation. Property depreciation and obsolescencefactors are also considered when arriving at an equitable value.

All personal property (furniture, fixtures, equipment, and machinery used in a business) is revalued annually.An assessor's check and audit is completed periodically. Assessments for personal property are computed at 70 percentof present value.

Connecticut General Statutes Section 12-71e, as amended, allows municipalities to tax motor vehicles at adifferent rate than other taxable property and creates a cap on the local property tax mill rate for motor vehicles. TheState of Connecticut’s 2017-2019 biennium budget legislation amended that statute to provide that (1) for theassessment year October 1, 2016 (the Fiscal Year ending June 1, 2018), the mill rate for motor vehicles shall notexceed 39 mills, and (2) for the assessment year October 1, 2017 (the Fiscal Year ending June 30, 2019), and eachassessment year thereafter, the mill rate for motor vehicles shall not exceed 45 mills. No district or borough may seta motor vehicle mill rate that if combined with the motor vehicle mill rate of the municipality in which such districtor borough is located would result in a combined motor vehicle mill rate in excess of these mill rate caps. The Town’smill rate for motor vehicles for the assessment year commencing October 1, 2019 (the Fiscal Year ending June 30,2021) is 29.65 mills.

Motor vehicle lists are furnished to the Town by the State of Connecticut, and appraisals of motor vehiclesare accomplished in accordance with an automobile price schedule developed by the State of Connecticut Office ofPolicy and Management and the Assessor of the Town of Brookfield. Section 12-71b of the Connecticut GeneralStatutes provides that motor vehicles which are registered with the Commissioner of Motor Vehicles after the October1 assessment date but before the next August 1 are subject to a property tax as if the motor vehicle had been includedon the October 1 Grand List. The tax is prorated, and the proration is based on the number of months of ownershipbetween October 1 and the following August 1. Motor vehicles purchased in August and September are not taxed untilthe next October 1 Grand List. If the motor vehicle replaces a motor vehicle that was taxed on the October 1 GrandList, the taxpayer is entitled to certain credits. Assessments for motor vehicles are computed at 70 percent of the annualappraisal of market value.

Page 28: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

25

Levy

Taxes for the fiscal year are levied on all taxable property on the Grand List of the prior October 1, and aredue July 1. Real property taxes are payable in two installments, on July 1 and January 1 and personal property taxesare payable in one installment on July 1 with motor vehicle supplemental bills payable on January 1. A margin againstdelinquencies, legal reductions, and Grand List adjustments, such as assessors errors, is provided by adjusting theGrand List downward when computing anticipated property tax revenue from the current levy. Outstanding interestand lien fees anticipated to be collected during the fiscal year are normally included as a revenue item in the budget.Interest is charged at the rate of one and one-half percent per month with a minimum charge of $2. In accordance withState law, all interest is collected first and then taxes in the order of the oldest outstanding tax first. Outstanding realestate tax accounts are automatically liened each year prior to June 30 with legal demands. Alias tax warrants are usedin the collection of personal property and motor vehicle tax bills. Delinquent motor vehicle and personal propertytaxes that the Tax Collector deems uncollectible are annually transferred to suspense subject to approval of the Boardof Finance. Pursuant to State statutes, all taxes uncollected 15 years from the original due date must be written off asuncollectible.

See “Global Health Emergency Risk” herein regarding the Town’s adoption of the Deferment Program.

Comparative Assessed ValuationsCommercial/

Residential Industrial Other

Grand Real Real Real Personal Motor Gross Net

List Property Property Property Property Vehicle Taxable Less Taxable Percent

of 10/1 (%) (%) (%) (%) (%) Grand List Exemption Grand List Growth

2019 69.0 14.9 3.1 6.1 6.9 2,321,521,244$ 23,079,436$ 2,298,441,808$ 0.98

2018 69.2 14.7 3.3 6.0 6.8 2,298,486,162 22,366,173 2,276,119,989 1.48

2017 69.2 14.7 3.3 6.0 6.8 2,265,243,225 22,323,907 2,242,919,318 0.37

2016 70.0 18.0 - 5.4 6.6 2,254,942,499 20,369,820 2,234,572,679 (1.53)

2015 74.0 15.0 - 5.0 6.0 2,289,809,249 20,436,650 2,269,372,599 1.30

2014 74.0 15.0 - 5.0 6.0 2,259,480,585 19,290,499 2,240,190,086 1.45

2013 74.0 13.0 2.0 5.0 6.0 2,228,742,482 20,567,866 2,208,174,616 1.17

2012 74.0 13.0 2.0 5.0 6.0 2,202,971,622 20,240,714 2,182,730,908 0.41

2011 74.2 14.0 2.3 4.0 5.5 2,188,742,243 14,880,470 2,173,861,773 (16.96)

2010 74.7 14.0 2.3 4.0 5.0 2,633,989,049 16,273,862 2,617,715,187 0.892

Revaluation.

Source: Assessor’s Office, Town of Brookfield.

1

1

Property Tax Levies and Collections

Percent of Percent of Percent of

Fiscal Net Annual Levy Annual Levy Annual Levy

Grand Year Taxable Adjusted Collected at Uncollected Uncollected

List of Ending Grand Mill Annual End of at End of as of

10/1 6/30 List Rate Levy Fiscal Year Fiscal Year 6/30/2019

2018 2020 2,276,119,989$ 29.14 65,755,144$ IN PROCESS

2017 2019 2,242,919,318 28.34 62,896,909 99.1% 0.9% 0.9%

2016 2018 2,234,572,679 27.29 60,360,346 99.0% 1.0% 0.3%

2015 2017 2,269,372,599 26.40 59,984,612 99.0% 1.0% 0.1%

2014 2016 2,240,190,086 25.70 56,949,884 99.2% 0.8% 0.0%

2013 2015 2,208,174,616 25.83 55,901,087 99.0% 1.0% 0.0%

2012 2014 2,182,730,908 25.40 55,212,107 99.1% 0.9% 0.0%

2011 2013 2,173,861,773 24.54 52,885,463 99.1% 0.9% 0.0%

2010 2012 2,617,715,187 24.06 51,739,800 99.2% 0.8% 0.0%

2009 2011 2,594,692,838 23.57 50,060,590 99.0% 1.0% 0.0%1 Revaluation.

Sources: Tax Collector's Office, Town of Brookfield.

1

1

Page 29: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

26

Property Tax Receivable

Uncollected

Fiscal Year Total for Current

Ending 6/30 Uncollected Year of Levy

2019 $809,894 $553,6842018 902,343 573,7842017 881,872 579,3372016 751,548 449,7802015 988,604 544,170

Financial Statements, 2015-2019.

Source: Tax Collector’s Report, Town of Brookfield Annual Audited

Ten Largest TaxpayersPercent of

Taxable Net Taxable

Name Nature of Business Valuation Grand List

Eversource……………………………………………………………………….Utility 50,315,270$ 2.19%

Candlewood Lake Rd. LLC………………………………………………………………Real Estate 23,190,150 1.01%

Iroquois Gas Transmission Sys LP…………………………………………………………………Utility 20,106,150 0.87%

S&W Brookfield LLC (BJ's)………………………………………………………………Shopping Center 19,195,740 0.84%

BRT Barnbeck Place LLC………………………………………………………………Apartments 13,255,840 0.58%

Michael & Michael II LLC………………………………………………………………Shopping Center 12,980,289 0.56%

Photronic Labs Inc. ………………………………………………………………Manufacturing 12,155,040 0.53%

Brookfield (E&A) LLC………………………………………………………………Shopping Center 10,044,290 0.44%

Towne Brook Commons LLC………………………………………………………………Apartments 8,934,500 0.39%

KRE-BSL Husky Brookfield LLC ……. Assisted Living 8,832,620 0.38%

Total…………………………………………………………………………………...……..179,009,889$ 7.79%

Source: Assessor’s Office, Town of Brookfield.

Based on the October 1, 2019 Net Taxable Grand List of $2,298,441,808.

1

1

Equalized Net Grand List

Grand List Equalized Net %

of 10/1 Grand List Growth

2017 3,439,647,398$ 7.78%

2016 3,191,478,027 (4.28%)

2015 3,334,293,606 5.67%

2014 3,155,246,251 (1.32%)

2013 3,197,487,613 0.18%

2012 3,191,616,523 2.92%

2011 3,101,025,713 (0.59%)

2010 3,119,479,688 (5.91%)

2009 3,315,269,259 (0.14%)

2008 3,320,021,556 (8.81%)

Source: State of Connecticut, Office of Policy and Management.

Page 30: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

27

V. Debt SummaryPrincipal Amount of Bonded Indebtedness

As of August 17, 2020(Pro-Forma)

Long-Term Debt Amount of Outstanding Fiscal YearOriginal After of Final

Date Purpose Rate % Issue This Issue Maturity

10/15/93 Sewers……………………………………………………………………………………………………3.65-5.375 3,400,000$ 230,000$ 2023

01/15/02 General Purpose…………………………………………………………………………4.00-5.00 100,000 10,132 2022

01/15/02 Schools…………………………………………………………………………4.00-5.00 7,800,000 789,868 2022

06/30/11 Sewers - CWF 584-C………………………………………………………2.00 3,747,082 2,025,580 2030

11/21/13 General Purpose…………………………………………………………………………3.00-4.00 5,480,000 4,275,000 2034

11/21/13 Schools…………………………………………………………………………3.00-4.00 700,000 550,000 2034

06/24/14 General Purpose Refunding………………………………………………………2.00-5.00 370,000 140,000 2025

06/24/14 Schools Refunding………………………………………………………2.00-5.00 14,380,000 6,215,000 2026

06/24/14 Water Refunding………………………………………………………2.00-5.00 350,000 150,000 2026

03/24/15 Water Refunding - Taxable………………………………………………………2.00-3.65 5,510,000 3,980,000 2034

11/15/18 General Purpose…………………………………………………………………………4.00-5.00 12,553,300 11,866,800 2038

11/15/18 Schools…………………………………………………………………………4.00-5.00 3,081,700 2,913,200 2038

11/15/18 Sewers………………………………………………………4.00-5.00 2,180,000 2,015,000 2035

11/15/18 General Purpose - Taxable………………………………………………………4.00-4.50 1,733,800 1,635,000 2038

11/15/18 Schools - Taxable………………………………………………………4.00-4.50 391,200 365,000 2038

11/15/18 Water - Taxable………………………………………………………4.00-4.50 1,915,000 1,800,000 2037

01/08/20 General Purpose Refunding………………………………………………………2.00-5.00 3,155,000 3,155,000 2031

01/08/20 Schools Refunding………………………………………………………2.00-5.00 137,000 137,000 2031

01/08/20 Sewer Refunding………………………………………………………2.00-5.00 198,000 198,000 2031

Total……………………………………...……...…..… 67,182,082$ 42,450,580$

This Issue

08/17/20 General Purpose…………………………………………………………………………tbd 3,137,985$ 3,137,985$ 2041

08/17/20 Schools…………………………………………………………………………tbd 32,197,015 32,197,015 2041

Sub-Total…………………………..…………...…..… 35,335,000 35,335,000

Total All Bonds………………………………..…….…..102,517,082 77,785,580

Short-Term DebtAs of August 17, 2020

(Pro-Forma)

The Town’s $5,335,000 of short-term BANs as detailed below that mature on November 13, 2020 will berefunded by this issue.

Total Outstanding

Amount of Notes Due

Project Authorization 11/13/2020

2018-19 Capital Projects ………………………………………………………………………………………………2,153,050$ 1,910,000$2019-20 Capital Projects……………………………………………………………………………………………3,542,175 3,425,000

Totals…………………………………………….…….………..………..5,695,225$ 5,335,000$1 The outstanding Notes are being refunded with this issue. Proceeds will be placed in an escrow

account to payoff the Notes when they mature on November 13, 2020.

1

Capital Leases

As of August 17, 2020, the Town does not have any outstanding capital leases, but has several operatingleases for copy machines.

Other Obligations

In October 2018, the WPCA signed a mortgage on its office space in the original amount of $400,000. InJuly 2018, the Town signed a loan for vehicles in the original amount of $158,294.

Page 31: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

28

Annual Bonded Debt Maturity Schedule 1

As of August 17, 2020(Pro-Forma)

Town Funded Debt

Fiscal Cumulative

Year General Total Principal

Ended Principal Interest Total Purpose Schools This Issue Total Retired

2021 1,950,000$ 1,247,811$ 3,197,811$ -$ -$ -$ 1,950,000$ 2.9%

2022 3,273,000 1,279,348 4,552,348 - - - 3,273,000 7.8%

2023 2,943,000 1,120,473 4,063,473 - - - 2,943,000 12.1%

2024 2,957,000 981,623 3,938,623 189,985 1,365,015 1,555,000 4,512,000 18.8%

2025 2,872,000 844,573 3,716,573 199,000 1,361,000 1,560,000 4,432,000 25.4%

2026 2,857,000 710,048 3,567,048 199,000 1,361,000 1,560,000 4,417,000 31.9%

2027 1,631,000 606,298 2,237,298 199,000 1,361,000 1,560,000 3,191,000 36.7%

2028 1,641,000 532,260 2,173,260 199,000 1,361,000 1,560,000 3,201,000 41.4%

2029 1,701,000 457,438 2,158,438 194,000 1,966,000 2,160,000 3,861,000 47.2%

2030 1,406,000 391,743 1,797,743 194,000 1,971,000 2,165,000 3,571,000 52.5%

2031 1,336,000 336,173 1,672,173 194,000 1,971,000 2,165,000 3,501,000 57.7%

2032 1,075,000 283,919 1,358,919 156,000 1,944,000 2,100,000 3,175,000 62.4%

2033 1,065,000 237,656 1,302,656 156,000 1,944,000 2,100,000 3,165,000 67.1%

2034 1,065,000 194,969 1,259,969 156,000 1,944,000 2,100,000 3,165,000 71.8%

2035 760,000 158,338 918,338 156,000 1,944,000 2,100,000 2,860,000 76.0%

2036 820,000 126,575 946,575 156,000 1,944,000 2,100,000 2,920,000 80.3%

2037 860,000 92,650 952,650 158,000 1,952,000 2,110,000 2,970,000 84.7%

2038 920,000 56,400 976,400 158,000 1,952,000 2,110,000 3,030,000 89.2%

2039 920,000 18,800 938,800 158,000 1,952,000 2,110,000 3,030,000 93.7%

2040 - - - 158,000 1,952,000 2,110,000 2,110,000 96.9%

2041 - - - 158,000 1,952,000 2,110,000 2,110,000 100.0%

Total…………..32,052,000$ 9,677,089$ 41,729,089$ 3,137,985$ 32,197,015$ 35,335,000$ 67,387,000$1

Excludes outstanding Notes, long-term capital lease mortgages, clean water fund debt loans and Refunded Bonds.

This Issue - Pro-Forma

2Excludes $1,280,000 in principal payments and $210,875 in interest payments from July 1, 2020 through August 17, 2020.

2

Clean Water Fund Program

The Town of Brookfield is a participant in the State of Connecticut's Clean Water Fund Program (ConnecticutGeneral Statutes Section 22a-475 et seq., as amended) which provides financial assistance through a combination ofgrants and loans bearing interest at the rate of 2% per annum. All participating municipalities receive funding foreligible expenses of 20% grant and 80% loan, except for combined sewer overflow projects (50% grant and 50% loan)and denitrofication projects (30% grant and 70% loan). Loans to each municipality are made pursuant to a ProjectLoan and Grant Agreement. During construction the municipality enters into a short-term borrowing agreement withthe State called an Interim Funding Obligation ("IFO") from which it pays project costs as needed. Each municipalityis obligated to repay only that amount which it draws down for the payment of project costs. Upon project completiona 20-year debt obligation called a Project Loan Obligation ("PLO") is issued to the State. The municipal obligationsissued to the State are secured by the full faith and credit of the municipality and/or a dedicated source of revenue ofsuch municipality.

Amortization of each loan is required to begin one year from the earlier of the scheduled completion datespecified in the Loan Agreement or the actual project completion date. The final maturity of each loan is twenty yearsfrom the scheduled completion date. Principal and interest payments are made (1) in monthly installmentscommencing one month after the scheduled completion date, or (2) in single annual installments representing 1/20 oftotal principal not later than one year from the scheduled completion date specified in the Loan Agreement repayablethereafter in monthly installments. Monthly installments may be in level debt service or amortized with level principalpayments. Borrowers may prepay their loans at any time prior to maturity without penalty.

Page 32: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

29

Self-Supporting Water and Sewer Debt

Cumulative

Year Principal

Ended Principal Interest Total Total Retired

2021 900,859$ 337,763$ 1,238,621$ 900,859$ 8.7%

2022 946,996 313,000 1,259,995 946,996 17.8%

2023 840,831 283,484 1,124,314 840,831 25.9%

2024 850,743 255,861 1,106,604 850,743 34.0%

2025 859,734 227,356 1,087,090 859,734 42.3%

2026 878,806 197,945 1,076,752 878,806 50.8%

2027 853,960 168,515 1,022,475 853,960 59.0%

2028 858,198 139,476 997,674 858,198 67.2%

2029 817,521 111,230 928,751 817,521 75.1%

2030 786,932 84,759 871,691 786,932 82.7%

2031 459,000 63,044 522,044 459,000 87.1%

2032 335,000 47,342 382,342 335,000 90.3%

2033 340,000 33,807 373,807 340,000 93.6%

2034 335,000 20,722 355,722 335,000 96.8%

2035 165,000 10,806 175,806 165,000 98.4%

2036 105,000 5,156 110,156 105,000 99.4%

2037 65,000 1,463 66,463 65,000 100.0%

Total…………..10,398,580$ 2,301,728$ 12,700,307$ 10,398,580$

2Excludes $50,378 in principal payments and $8,027 in interest payments from July 1, 2020 through August 17,

2020.

1Excludes outstanding Notes, long-term capital lease mortgages and Refunded Bonds. Includes Clean Water

Fund debt.

2

School Building Construction Grants Reimbursement

Pursuant to Section 10-287i of the Connecticut General Statutes, as amended, for all school building projectsapproved after July 1, 1996, the State provides proportional progress payments during construction for the State'sshare of the eligible construction costs. The State grant will be paid directly to the municipality after it submits itsrequest for progress payments, and accordingly, the municipality will issue its bonds only for its share of project costs.

Overlapping/Underlying Debt

The Town of Brookfield has no overlapping debt. However, the Candlewood Shores Tax District is locatedwithin the boundaries of the Town. The Candlewood Shores Tax District has no outstanding debt. The Town ofBrookfield makes no representation that it has independently verified the same. This, based on the ConnecticutGeneral Statutes is included in the Town’s calculation for the debt limitations, but the Town has no responsibility orliability for the Candlewood Shores Tax District.

(The remainder of this page left blank intentionally)

Page 33: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

30

Debt Statement 1

As of August 17, 2020(Pro-Forma)

Long-Term Debt Outstanding:

General Purpose (Includes this Issue)………………………………………………………………………………………………………………………………………$ 24,219,917

Schools (Includes this Issue)……………………………………………………………………………………………………………………………………………………43,167,083

Sewers.……………………………………………………………………………………………………………………………………………………4,468,580

Water ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………5,930,000

Total Long-Term Debt………….………………………………………………………………………….77,785,580

Short-Term Debt:

Bond Anticipation Notes………………………………………………………………………………………………-

Total Short-Term Debt……..……….…..…………………………………………………..…………………-

Total Overall Debt……..……….…..…………………………………………………..…………………77,785,580

Less: School Construction Grants Receivable (As of June 30, 2019) …………………………………………………………………..-

Total Overall Net Debt…………………………………………………………………………..………$ 77,785,5801

Excludes capital leases.

Current Debt RatiosAs of August 17, 2020

(Pro-Forma)

Population (2018) 1……………………………………………..17,013

Net Taxable Grand List (10/1/19) ……………………$ 2,298,441,808Estimated Full Value ………………………………..……..$ 3,283,488,297

Equalized Grand List (10/1/17) 2………………………$ 3,439,647,398

Money Income per Capita (2018) 1…………………… $ 49,856

Total Total Overall

Overall Debt Net Debt

Per Capita……………………………………………………… $4,572.13 $4,572.13

Ratio to Net Taxable Grand List……………………………. 3.38% 3.38%

Ratio to Estimated Full Value……………………………… 2.37% 2.37%

Ratio to Equalized Grand List……………………………… 2.26% 2.26%

Debt per Capita to Money Income per Capita…………… 9.17% 9.17%1

U.S. Department of Commerce, Bureau of Census, American Community Survey, 2014-2018.

2Office of Policy and Management, State of Connecticut.

Page 34: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

31

Bond Authorization

The Town of Brookfield has the power to incur indebtedness by issuing its bonds or notes as authorized bythe Connecticut General Statutes ("CGS") subject to statutory debt limitations. The issuance of bonds and notes isauthorized upon the recommendation of the Board of Finance and approved by the voters at a Town Meeting or areferendum, except for refunding bonds which are authorized by the Board of Selectmen. Bonding authorizations inexcess of $1,000,000 must be approved by referendum.

Maturities

General obligation bonds, with the exception of refunding bonds, are required to be payable in maturitieswherein a succeeding maturity may not exceed any prior maturity by more than 50% or aggregate annual principaland interest payments must be substantially equal. The term of an issue may not exceed twenty years except in thecase of school and sewer bonds and bonds issued prior to July 1, 2022 which may mature up to thirty years.

Temporary Financing

When general obligation bonds have been authorized, bond anticipation notes may be issued maturing in notmore than two years (CGS Sec. 7-378). Temporary notes may be renewed up to ten years from their original date ofissue as long as all project grant payments are applied toward payment of temporary notes when they become due andpayable and the legislative body schedules principal reductions by the end of the third year and for all subsequentyears during which such temporary notes remain outstanding in an amount equal to a minimum of 1/20th (1/30th forsewer projects) of the estimated net project cost (CGS Sec. 7-378a). The term of the bond issue is reduced by theamount of time temporary financing exceeds two years, or, for sewer projects, by the amount of time temporaryfinancing has been outstanding.

Temporary notes must be permanently funded no later than eleven years from the initial borrowing dateexcept for sewer notes issued in anticipation of State and/or Federal grants. If a written commitment exists, themunicipality may renew the notes from time to time in terms not to exceed six months until such time that the finalgrant payments are received (CGS Sec. 7-378b).

Temporary notes may also be issued for up to fifteen years for certain capital projects associated with theoperation of a waterworks system (CGS Sec. 7-244a) or a sewage system (CGS Sec. 7-264a). In the first year followingthe completion of the project(s), or in the sixth year (whichever is sooner), and in each year thereafter, the notes mustbe reduced by at least 1/15 of the total amount of the notes issued by funds derived from certain sources of payment.

Temporary notes may be issued in one year maturities for up to fifteen years in anticipation of sewerassessments receivable, such notes to be reduced annually by the amount of assessments received during the precedingyear (CGS Sec. 7-269a).

(The remainder of this page left blank intentionally)

Page 35: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

32

Limitation of Indebtedness

Municipalities shall not incur indebtedness through the issuance of bonds which will cause aggregateindebtedness by class to exceed the following:

General Purposes: 2.25 times annual receipts from taxation

School Purposes: 4.50 times annual receipts from taxation

Sewer Purposes: 3.75 times annual receipts from taxation

Urban Renewal Purposes: 3.25 times annual receipts from taxation

Unfunded Past Pension Purposes: 3.00 times annual receipts from taxation

In no case however, shall total indebtedness exceed seven times the annual receipts from taxation. Annualreceipts from taxation (the "base") are defined as total tax collections (including interest and penalties) and statepayments for revenue loss under the Connecticut General Statutes Sections 12-129d and 7-528. In no case shall totalindebtedness exceed seven times the base.

The Connecticut General Statutes also provide for exclusion from the debt limit calculation debt (i) issued inanticipation of taxes; (ii) issued for the supply of water, gas, electricity, electric demand response, conservation andload management, distributed generation and renewable energy projects; for the construction of subways for cables,wires and pipes; for the construction of underground conduits for cables, wires and pipes; for the construction andoperation of a municipal community antenna television system and for two or more of such purposes; (iii) issued inanticipation of the receipt of proceeds from assessments levied upon property benefited by any public improvement;(iv) issued in anticipation of the receipt of proceeds from State or Federal grants evidenced by a written commitmentor for which allocation has been approved by the State Bond Commission or from a contract with the state, stateagencies or another municipality providing for the reimbursement of costs but only to the extent such indebtednesscan be paid from such proceeds; (v) issued for certain water pollution control projects; and (vi) upon placement inescrow of the proceeds of refunding bonds, notes or other obligations or other funds of the municipality in an amountsufficient to provide for the payment when due of principal of and interest on such bond, note or other evidence ofindebtedness.

(The remainder of this page left blank intentionally)

Page 36: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

33

Statement of Statutory Debt Limitation 1

As of August 17, 2020(Pro Forma)

Total Tax Collections (including interest and lien fees)

Received by the Treasurer for the year ended June 30, 2019……………………………………………………………………………………64,361,173$Reimbursement For Revenue Loss:

Tax relief for elderly …………………….………………………………………………………………………………………………-Base for Debt Limitation Computation……………………………………………………………………………………………………………………..64,361,173$

Schools Sewers

Debt Limitation:

2 1/4 times base……………………………..……144,812,639$ - - - -

4 1/2 times base……………………………..…… - 289,625,279$ - - -

3 3 /4 times base………………………….……… - - 241,354,399$ - -

3 1/4 times base………………………..………… - - - 209,173,812$ -

3 times base…………….………………………… - - - - 193,083,519$

Total Debt Limitation……………………… 144,812,639$ 289,625,279$ 241,354,399$ 209,173,812$ 193,083,519$

Indebtedness:

Bonds Outstanding……………………………………………………21,081,932 10,970,068 2,443,000 - -

Bonds (This Issue)…………………………………………………………………………………3,137,985 32,197,015 - - -

Notes …………………………………………………………- - - - -

CWF Interim Finance Obligation (IFO)…………………………………- - - - -

CWF Project Loan Obligation (PLO)………………………………………- - 2,025,580 - -

Debt Authorized But Unissued…………………………………………………1,043,390 33,295,000 - - -

Total Indebtedness…………………………………25,263,307 76,462,083 4,468,580 - -

Less:

State School Grants Receivable ………………………………………- - - - -

Total Net Indebtedness…………………..… 25,263,307 76,462,083 4,468,580 - -DEBT LIMITATION IN EXCESS

OF OUTSTANDING INDEBTEDNESS……... 119,549,332$ 213,163,196$ 236,885,819$ 209,173,812$ 193,083,519$

Note: In no case shall total indebtedness exceed seven times annual receipts from taxation or $450,528,211.

Unfunded

PensionGeneral Purpose Urban Renewal

Excludes Water Bonds in the amount of $5,930,000 as allowed under Connecticut General Statutue.

Authorized but Unissued DebtAs of August 17, 2020

(Pro Forma)

Total Outstanding

Amount of Bonds Notes Due: The General

Project Authorization Issued Grants 11/13/2020 Bonds Purpose Schools

Four Corners Streetscape Project - Phase I………………………………………………………………………………………………1,950,000$ 1,570,000$ -$ -$ 380,000 -$Four Corners Streetscape Project - Phase III………………………………………………………………………………………………260,000 76,610 - - - 183,390 -Four Corners Streetscape Project - Phase IV………………………………………………………………………………………………480,000 - - - - 480,000 -2018-19 Capital Projects ………………………………………………………………………………………………2,153,050 - - 1,910,000 1,910,000 - - 2

2019-20 Capital Projects……………………………………………………………………………………………3,542,175 117,175 - 3,425,000 3,425,000 - -Huckleberry Hill Elementary School……………………………………………………………………………………………63,295,000 - - - 30,000,000 - 33,295,000

Totals…………………………………………….…….………..………..71,680,225$ 1,763,785$ -$ 5,335,000$ 35,335,000$ 1,043,390$ 33,295,000$

2Town Remaining unissued authorization was deauthorized by the Town.

1The outstanding Notes are being refunded with this issue. Proceeds will be placed in an escrow account to payoff the Notes when they mature on November 13, 2020.

Authorized But Unissued

1

THE TOWN OF BROOKFIELD HAS NEVER DEFAULTED IN THE PAYMENT OFPRINCIPAL OR INTEREST ON ITS BONDS OR NOTES.

Page 37: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

34

Principal Amount of Outstanding Government Activities DebtLast Five Fiscal Years Ending June 30

Long-Term Debt 2019 2018 2017 2016 2015

Bonds………………………….....$ 43,545,000 $ 26,640,000 $ 29,385,000 $ 32,315,000 $ 34,435,000

Short-Term Debt

Bond Anticipation Notes……….1,910,000 23,610,000 21,355,000 19,450,000 11,280,000

Grand Total……………………………..$ 45,455,000 $ 50,250,000 $ 50,740,000 $ 51,765,000 $ 45,715,000

Ratios of Net Long-Term Debt to Valuation, Population, and Income

Ratio of

Net Ratio of Net

Ratio of Net Long-Term Long-Term

Fiscal Net Net Long-Term Debt to Net Debt per

Year Assessed Estimated Long-Term Debt to Estimated Long-Term Capita to

Ended Value Full Value1

Debt1 Assessed Full Debt per Per Capita

6/30 (000s) (000s) (000s) Value (%) Value (%) Population2 Capita Income

3(%)

2019 2,242,919$ 3,204,170$ 45,725$ 2.04% 1.43% 17,013 2,687.65$ 5.39%

2018 2,234,573 3,192,247 26,640 1.19% 0.83% 17,133 1,554.89 3.12%

2017 2,269,373 3,241,961 29,385 1.29% 0.91% 17,133 1,715.11 3.44%

2016 2,240,190 3,200,272 32,315 1.44% 1.01% 17,098 1,889.99 3.79%

2015 2,208,175 3,154,535 34,435 1.56% 1.09% 17,143 2,008.69 4.03%

2U.S. Department of Commerce, Bureau of Census, ACS 2014-2018.

3Money Income per Capita: ACS Estimates 2014-2018 data: $49,856 used for all calculations.

Note: Excludes capital leases.

1Reflects deductions for contractual state school building construction grants receivable over the life of the respective issues. Includes long-term

notes payable; does not include outstanding BANs, or authorized but unissued debt.

Ratios of Annual Long-Term Government Activities Debt Service ExpendituresTo Total General Fund Expenditures

Ratio of General

Fund Debt Service

Total Total To Total General

Fiscal Year Debt General Fund Fund Expenditures

Ended 6/30 Service Expenditures1 (%)

2019 4,276,271$ 73,145,885$ 5.85%

2018 3,911,883 70,504,101 5.55%

2017 4,699,494 68,341,719 6.88%

2016 3,449,436 65,319,689 5.28%

2015 4,099,328 67,010,119 6.12%

2014 4,026,296 64,134,473 6.28%1

GAAP basis of accounting. Includes Transfers out.

Page 38: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

35

VI. Financial Administration

Fiscal YearThe Town's fiscal year begins July 1 and ends June 30.

Accounting Policies

The financial statements of the Town of Brookfield, Connecticut have been prepared in conformity withaccounting principles generally accepted in the United States of America (GAAP) as applied to government units. TheGovernmental Accounting Standards Board (GASB) is the accepted standard setting body for establishinggovernmental accounting and financial reporting principles.

The reporting model includes the following segments:

Management's Discussion and Analysis ("MD&A") - provides introductory information on basic financialstatements and an analytical overview of the Town's financial activities.

Government-wide financial statements - consist of a statement of net assets and a statement of activities, whichare prepared on the accrual basis of accounting. These statements distinguish between governmental activities andbusiness-type activities and exclude fiduciary activities (pension and OPEB trust funds, private purpose trust funds,and agency funds). Capital assets, including infrastructure and long-term obligations are included along with currentassets and liabilities.

Fund financial statements - provide information about the Town's governmental, proprietary and fiduciaryfunds. These statements emphasize major fund activity and, depending on the fund type, utilize different basis ofaccounting.

Required supplementary information - in addition to the MD&A, budgetary comparison schedules arepresented for the General Fund.

Please refer to Appendix A "Notes to Financial Statements" herein for measurement focus and basis ofaccounting of the government-wide financial statements as well as the fiduciary fund financial statements of the Townof Brookfield.

Budget Procedure

Financial controls are under a six-person Board of Finance responsible for recommending annual budgets, allother Town appropriations, and determination of the tax rate. The annual budget making process for the Town isoutlined in the Town Charter.

At least 165 days before the Departmental heads with the exception of the Board of Education,end of the fiscal year. submit their budget request to the First Selectman.

150 days before the end of The Board of Education submits their budget request to the Firstthe fiscal year. Selectman.

Not later than 135 days The First Selectman presents the Board of Selectmen and Board ofbefore the end of the fiscal Finance a First Selectman Proposed Budget.year.

Not less than 120 days before the The Board of Selectmen submits budget recommendations to theend of the fiscal year Board of Finance.

Not less than 14 days before The Board of Finance must hold a Public Budget Hearing.the Annual Town Meeting.

First Tuesday in May. The Annual Town Meeting is held in accordance with provisions ofthe Town Charter.

Page 39: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

36

Not less than 8 days nor more than The budget is submitted to referendum vote.14 days following the Annual TownMeeting

Not more than 15 days after The Board of Finance shall meet and set the tax rate for the fiscalthe adoption of the Annual year beginning July 1.Town Budget

For the fiscal year 2020-2021 budget, the Governor of the State of Connecticut issued Executive Order 7I, andclarified by Executive Order 7HH, in response to the COVID health crisis. The Executive Order require that thebudget making authority of the Town, the Board of Finance, must adopt a budget for 2020-2021 without an in-personvote by residents instead of a referendum or Town Meeting. In addition, the Governor’s Executive Order 7C extendedthe deadlines for adopting the budget. The Board of Finance approved the budget, as required, after providing copiesof the budget on the website, holding virtual public meetings, holding a virtual public hearing to discuss the budget,and establishing a designated email address for comments. The Town’s fiscal year 2020-2021 budget was passed bythe Board of Finance on May 27, 2020. This included the operating budgets, debt service budget and the capitalexpenditures in the budget which are not bonded. Approval of the capital expenditures in the budget that have beenproposed to be paid with bonds has been delayed until such time as a referendum is allowed.

Finances are under the direction of a full-time Controller who, in conjunction with the First Selectman, alsoserves as the purchasing authority. The Town utilizes in-house computer capabilities, line-item budgeting and amodified accrual accounting system.

Connecticut General Statutes Section 4-661 creates a cap on adopted general budget expenditures formunicipalities in Connecticut in order for municipalities to be eligible to receive the full amount of the State'smunicipal revenue sharing grant. Beginning in fiscal year ending June 30, 2018, and in each fiscal year thereafter, theOffice of Policy and Management ("OPM") must reduce the municipal revenue sharing grant amount for thosemunicipalities whose adopted general budget expenditures (with certain exceptions including but not limited to debtservice, special education, implementation of court orders or arbitration awards, budgeting for an audited deficit,nonrecurring grants, capital expenditures of $100,000 or more, or payments on unfunded pension liabilities, andcertain major disaster or emergency expenditures) exceeds the spending limits specified in the statute. For eachapplicable fiscal year, OPM must determine the municipality's percentage growth in general budget expenditures overthe prior fiscal year and reduce the grant if the growth rate is equal to or greater than 2.5% or the inflation rate,whichever is greater, each of those amounts adjusted by an amount proportionate to any increase in the municipality'spopulation from the previous fiscal year. The reduction is generally equal to 50 cents for every dollar the municipalityspends over this cap. Each municipality must annually certify to the Secretary of the OPM whether such municipalityhas exceeded the cap set forth in the statute and if so the amount by which the cap was exceeded. For Fiscal Yearsending June 30, 2020 and June 30, 2021, the State did not provide municipal revenue sharing grants to the Town. Suchfunding is expected to resume following July 1, 2021.

Annual Audit

Pursuant to Connecticut Law, the Town is required to undergo an annual examination by an independentcertified public accountant. The audit must be conducted under the guidelines issued by the State of Connecticut,Office of Policy and Management, and a copy of the report must be filed with such Office within six months of theend of the fiscal year. For the fiscal year ended June 30, 2020, the examination is being conducted by the firm ofMahoney Sabol & Company, LLP, Glastonbury, Connecticut.

Page 40: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

37

Pensions

The Town of Brookfield amended its retirement program in 2019 to create two separate but interrelatedretirement plans. An eligible employee must participate in one of the plans described below.

Town of Brookfield Defined Benefit Pension Plan: The Town administers the Town of Brookfield Pension Plan(the "Pension Plan") which is a single employer, contributory, defined benefit plan. Pension Plan benefits andcontribution requirements are established by the plan document as adopted July 1, 1968, as amended and restatedJanuary 1, 2015 and subsequent amendments, by approval of the Board of Selectmen. Eligible employees may electto participate in either the Pension Plan or the 401(a) Plan described below. Each full time employee who elects toparticipate in the Pension Plan becomes a Pension Plan participant on the first day of the month following completionof one year of service. The Pension Plan is considered to be a part of the Town's financial reporting entity and isincluded in the Town's financial statements as a pension trust fund. The Pension Plan does not issue stand-alonefinancial statements.

The contribution requirements of the plan members and the Town are established and may be amended bythe Board of Selectmen. The Town's funding policy provides for periodic employer contributions at rates that aredesigned to accumulate sufficient assets to pay benefits when due. Employees participating in the Pension Plan arerequired to contribute 5.0% of their earnings to the Pension Plan. The annual general operating budget appropriatessufficient funds for the funding of the Town's Actuarially Determined Employer Contribution (“ADEC”) to thePension Plan.

2020 2019 2018 2017 2016

Actuarially Determined Employer

Contribution (ADEC)………………………………………………………………1,292,379$ 1,270,888$ 1,186,161$ 1,204,271$ 1,224,455$

Contributions in Relation to the ADEC………………………………………………………………1,292,379 1,270,888 1,186,161 1,204,271 916,398

Contribution Deficiency (Excess)………………………………………………………………-$ -$ -$ -$ 308,057$

Covered Employee Payroll……………………………………………………9,879,827$ 9,686,105$ 10,275,989$ 10,121,474$ 9,580,299$

Contributions as a Percentage of

Covered Employee Payroll………………………………………………………………13.08% 13.12% 11.54% 11.90% 9.57%

Contributions as a Percentage of the ADEC…... 100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 74.84%1

Subject to audit.

1

The following net pension liability of the Town Plan at June 30, 2019, determined by an actuarial valuationas of July 1, 2018 and based on actuarial assumptions as of that date, were as follows:

Total Pension Liability…………………………………………55,410,592$

Plan Fiduciary Net Position…………………………………………57,434,737

Town Net Pension Liability…………………………………………(2,024,145)$

Plan Fiduciary Net Position

as % of Total Pension Liability…………………………………………103.65%

The following presents the net pension liability, calculated using the discount rate of 6.50%, as well as whatthe net pension liability would be if it were calculated using a discount rate that is 1-percentage-point lower or 1-percentage-point higher than the current rate.

Current

1% Decrease Discount Rate 1% Increase

5.50% 6.50% 7.50%

Net Pension Liability (Asset)…………………………………………4,313,702$ (2,024,145)$ (7,346,921)$

Please refer to Note 10 in the attached "Notes to the Basic Financial Statements" included herein in AppendixA for additional information on the Town's Pension Plan.

Page 41: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

38

Town of Brookfield Defined Contribution Plan: The Town administers the Town of Brookfield DefinedContribution Plan which is a single employer, contributory, defined contribution plan. The Defined Contribution Plancontribution requirements are established by the Defined Contribution Plan document as adopted March 1, 2019 andsubsequent amendments, by approval of the Board of Selectmen. Benefits under the Defined Contribution Plan arebased on the value of an employee’s account balance in the 401(a) Defined Contribution Plan. Each full time employeebecomes a Defined Contribution Plan participant on the first day of the month following completion of one year ofservice. Once an employee elects to participate in the Defined Contribution Plan, such election is irrevocable and nofurther benefits accrue under the Defined Benefit Pension Plan discussed above (other than as a result of earningsadjustment). The Defined Contribution Plan is considered to be a part of the Town's financial reporting entity and isincluded in the Town's financial statements as a pension trust fund. The Defined Contribution Plan does not issuestand-alone financial statements.

The contribution requirements of the Defined Contribution Plan members and the Town are established underthe terms of the Defined Contribution Plan and may be amended by the Board of Selectmen. The Defined ContributionPlan provides that the Town contributes 5% of Defined Contribution Plan participant earnings and will match 75% ofemployee contributions up to eight percent of participant earnings, for a maximum employer contribution rate of 11%of applicable earnings. Employees participating in the Defined Contribution Plan are required to contribute 5.0% oftheir earnings to the Defined Contribution Plan. The annual general operating budget appropriates sufficient fundsfor the funding of the Town's contributions to the Defined Contribution Plan.

Please refer to Note 11 in the attached "Notes to the Basic Financial Statements" included herein in AppendixA for additional information on the Town's Pension Plan.

Teachers' Retirement System: Teachers and administrators of the Board of Education participate in a contributorydefined benefit plan, established under Chapter 167a of the Connecticut General Statutes, which is administered bythe Connecticut State Teachers' Retirement Board. They are required to contribute 7.25% of their annual earnings tothe plan. The Town does not and is not legally responsible to contribute to the plan.

Board of Education Defined Contribution Plan: The Board of Education offers employees who are eligible forbenefits a defined contribution plan in accordance with Internal Revenue Code Section 403(b). The Board of Educationis not required to make contributions to this plan. Benefits are not available to participants until termination,retirement, death or unforeseeable emergency. All amounts contributed under the plan, all property and rightspurchased with those amounts, and all income attributable to those amounts, property or rights are held in trust for theexclusive benefit of the plan participants and their beneficiaries. The Board of Education has no trustee or otherfiduciary responsibilities related to participant accounts and therefore the plan is not accounted for in the fiduciaryfund financial statements of the Town.

(The remainder of this page left blank intentionally)

Page 42: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

39

Other Post-Employment Benefits (OPEB)

The Town of Brookfield has established an Other Post-Employment Benefits Trust Fund, which incorporatesa single-employer, post-retirement healthcare plan for the eligible employees. The plan provides medical, dental andprescription benefits for eligible retirees and their spouses. The plan does not issue stand-alone financials. Benefitsand contributions are established by contract and may be amended by union agreements. By June 30, 2017 newemployees of the Town were no longer eligible to participate in the plan. A limited number of the Board of Educationemployees are still eligible to participate.

The following reflects the results of an actuarial valuation of Post-Employment Benefits as of July 1, 2018:

2020 2019 2018 2017

Actuarially Determined Employer

Contribution (ADEC)………………………………………………………………1,238,411$ 1,978,271$ 1,963,189$ 2,678,075$

Contributions in Relation to the ADEC………………………………………………………………433,450 621,029 561,610 593,545

Contribution Deficiency (Excess)………………………………………………………………804,961$ 1,357,242$ 1,401,579$ 2,084,530$

Covered Employee Payroll……………………………………………………27,394,385$ 28,079,245$ 34,116,653$ 33,122,964$

Contributions as a Percentage of

Covered Employee Payroll………………………………………………………………1.58% 2.21% 1.65% 1.79%

Contributions as a % of the ADEC………………………………………………………………35.00% 31.39% 28.61% 22.16%1

Subject to audit.

1

The Town implemented GASB Statement No. 74 effective in Fiscal Year 2019. The following net OPEBliability of the Town Plan at June 30, 2019, determined by an actuarial valuation as of July 1, 2018 and based onactuarial assumptions as of that date, were as follows:

Total OPEB Liability…………………………………………12,923,538$

Plan Fiduciary Net Position…………………………………………1,214,938

Town Net OPEB Liability…………………………………………11,708,600$

Plan Fiduciary Net Position

as % of Total OPEB Liability…………………………………………9.40%

The following presents the net OPEB liability, calculated using the discount rate of 6.50%, as well as whatthe net OPEB liability would be if it were calculated using a discount rate that is 1-percentage-point lower or 1-percentage-point higher than the current rate.

Current

1% Decrease Discount Rate 1% Increase

5.50% 6.50% 7.50%

Town Plan's Net OPEB Liability …………………………………………13,326,728$ 11,708,600$ 10,354,670$

The following presents the net OPEB liability, calculated using the current healthcare cost trend rates, as wellas what the net OPEB liability would be if it were calculated using a healthcare cost trend rates that are 1-percentage-point lower or 1-percentage-point higher than the current healthcare cost trend rate.

Current

1% Decrease Cost Trend Rate 1% Increase

Current Percent…………………………………………6.50% 7.50% 8.50%

Decreasing to…………………………………………3.50% 4.50% 5.50%

Net OPEB Liability …………………………………………10,146,303$ 11,708,600$ 13,619,852$

Please refer to Note 12 in the attached "Notes to the Basic Financial Statements" included herein in AppendixA for additional information on the Other Post-Employment Benefits.

Page 43: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

40

Investment Practices

The Town Charter and Sections 7-400 and 7-402 of the Connecticut General Statutes govern the investmentsthe Town is permitted to acquire. Generally, the Town may invest in certificates of deposit, municipal bonds andnotes, obligations of the United States of America, including joint and several obligations of the Federal Home LoanMortgage Association, the Federal Savings and Loan Insurance Corporation, obligations of the United States PostalService, all the Federal Home Loan Banks, all Federal Land Banks, the Tennessee Valley Authority, or any otheragency of the United States government, and money market mutual funds.

The Town's operating funds are invested under the responsibility and authority of the Town Treasurer.Currently, the Town's short-term investments are all fully collateralized by securities held in trust. The bank accountsare either FDIC insured or subject to collateralization requirements of the State of Connecticut’s General Statutes.

The Town's investment practices are in compliance with its charter and the Connecticut General Statutes.

General Fund Balance SheetFive Year Summary of Assets, Liabilities, and General Fund Equity

Actual Actual Actual Actual Actual

Assets: 6/30/2019 6/30/2018 6/30/2017 6/30/2016 6/30/2015

Cash and cash equivalents ……………………………………13,205,535$ 4,434,518$ 5,575,637$ 3,331,824$ 4,422,472$

Investments …………………….………………… - - 489,946 461,838 476,409

Receivables, net…………………………………… 2,343,177 1,676,484 924,573 715,956 1,206,076

Due from other funds ……………………………………129,659 6,248,770 4,666,148 4,041,693 2,119,987

Inventories…………………………………………………… - 3,354 - - -

Total Assets …………………………………… 15,678,371 12,363,126 11,656,304 8,551,311 8,224,944

Liabilities, Equity, & Other Credits:

Current Liabilities

Accounts Payables………………………………………...902,981 2,757,198 1,208,269 573,001 977,323

Accrued Liabilities ……………………………………………………434,431 613,235 487,966 620,085 319,714

Bond Anticipation Notes Payable………………………………- - - - -

Due to Other Funds ……………………………………4,739,954 827,955 1,134,096 373,477 677,866

Unearned Revenues …………………………………… 1,365 421,441 - - -

Total Liabilities …………………………………… 6,078,731 4,619,829 2,830,331 1,566,563 1,974,903

Deferred Inflow of Resources

Unavailable Revenue ………………………………………………………………………………………698,690 564,049 848,587 1,647,738 1,115,787

Advance Property Tax Collections ………………………………………………………891,356 598,536 1,656,543 - -

Total Deferred Inflow of Resources ………………………………………1,590,046 1,162,585 2,505,130 1,647,738 1,115,787

Equity & Other Credits

Nonspendable …………………………………………………………- - - - -

Committed ……………………………………………………………………- - 786,906 390,319 1,387,364

Assigned ……………………………………………………………65,860 1,024,892 - - -

Unassigned ……………………………………………………………………7,943,734 5,555,820 5,533,937 4,946,691 3,746,890

Total Equity & Other Credits ……………………………………8,009,594 6,580,712 6,320,843 5,337,010 5,134,254

Total Liabilities, Equity & Other Credits ……………………………………15,678,371$ 12,363,126$ 11,656,304$ 8,551,311$ 8,224,944$

Page 44: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

41

General Fund Revenues and ExpendituresThree Year Summary of Audited Revenues and Expenditures (GAAP Basis) and

Estimated Actuals and Current Year Budget (Budgetary Basis)

Adopted Estimated

Budget1

Actual1

Actual Actual Actual

6/30/2021 6/30/2020 6/30/2019 6/30/2018 6/30/2017

Revenues:

Property Taxes, Interest and Liens…………………………………………………………………………67,767,776$ 66,444,116$ 63,674,479$ 61,466,118$ 60,034,842$

Licenses and Permits………………………………………………………………………420,350 680,057 657,378 508,507 -

Intergovernmental………………………………………………………………………1,709,883 9,113,845 9,811,368 8,234,605 7,596,465

Charges for Services………………………………………………………………………441,200 503,139 535,810 588,964 1,135,740

Fines and Permits………………………………………………………………………9,000 7,068 44,460 8,451 -

Investment Income………………………………………………………………………285,000 391,464 321,962 102,408 117,521

Rents and Royalties………………………………………………………………………60,044 45,791 58,913 71,866 -

Other Revenue………………………………………………………………………6,000 38,621 962,785 81,384 53,530Total……………………………………………………………………………...…....……………70,699,253$ 77,224,101$ 76,067,155$ 71,062,303$ 68,938,098$

Expenditures:

General Government………………………………………………………………………8,060,355$ 7,570,968$ 7,740,433$ 7,520,918$ 7,456,073$

Public Safety………………………………………………………………………5,675,967 5,548,717 5,174,904 4,982,078 2,642,789

Public Works………………………………………………………………………2,805,680 2,668,207 4,287,237 3,326,243 4,731,006

Health and Welfare………………………………………………………………………523,826 508,625 497,678 462,272 225,226

Culture and Recreation………………………………………………………………………1,795,650 1,661,532 1,705,079 1,560,323 1,581,167

Education………………………………………………………………………………………………………………………………………………45,437,460 50,660,124 49,720,438 47,167,673 45,509,306

Debt Service………………………………………………………………………4,948,930 5,070,562 4,276,271 3,911,883 4,699,494

Capital Outlay and Contingency………………………………………………………………………783,150 - - 220,550 -Total……………………………………………… 70,031,018$ 73,688,735$ 73,402,040$ 69,151,940$ 66,845,061$

Excess (Deficiency) of Revenues

Over Expenditures……………………………. 668,235$ 3,535,366$ 2,665,115$ 1,910,363$ 2,093,037$Other Financing Sources (Uses):

Premium on Bond Issuance………………………………………………………………………-$ -$ -$ -$ -$

Premium on Bond Anticipation Notes………………………………………………………………………- - - - 158,582

Sale of Capital Assets………………………………………………………………………- - 66,639 - -

Capital Lease Financing………………………………………………………………………- - - 195,422 -

Transfers in………………………………………………………………………823,925 - 61,004 718,027 228,872

Transfers out………………………………………………………………………(1,492,160) (1,813,925) (1,363,876) (1,352,161) (1,496,658)

Net Other Financing Sources (Uses)………………………………………………...…....……….(668,235)$ (1,813,925)$ (1,236,233)$ (438,712)$ (1,109,204)$

Excess (Deficiency) Of Revenues And OtherFinancing Sources Over Expenditures andOther Financing Uses…………………………………………...…....….- 1,721,441 1,428,882 1,471,651 983,833

Fund Equity, Beginning of Year…………………………………………………...…....…………..9,731,035 8,009,594 6,580,712 5,109,061 5,337,010

Fund Equity, End of Year……………………………………………………………...…....………..9,731,035$ 9,731,035$ 8,009,594$ 6,580,712$ 6,320,843$1

Budgetary basis.

2Subject to audit.

3As Restated.

3

Page 45: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

42

VII. Legal and Other Information

Legal Matters

Pullman & Comley, LLC is serving as Bond Counsel with respect to the Bonds and will render its opinion insubstantially the form attached hereto as Appendix B.

Litigation

The Town of Brookfield, its officers, employees, boards and commissions are named defendants in variouslawsuits. The Town Attorney is of the opinion that pending litigation will not be finally determined so as to resultindividually or in the aggregate in a final judgment against the Town which would have a materially adverse-affectupon its financial position.

Transcript and Closing Documents

Upon delivery of the Bonds, the winning purchaser will be furnished with the following documents:

1. A Signature and No Litigation Certificate stating that at the time of delivery no litigation is pending orthreatened affecting the validity of the Bonds or the levy or collection of taxes to pay them.

2. A Certificate on behalf of the Town, signed by the First Selectman, the Treasurer and the Controller whichwill be dated the date of delivery, and which will certify, to the best of said officials' knowledge and belief, that at thetime bids were accepted on the Bonds, the descriptions and statements in the Official Statement relating to the Townand its finances were true and correct in all material respects and did not contain any untrue statement of a materialfact or omit to state a material fact necessary to make the statements therein, in the light of the circumstances underwhich they were made, not misleading, and that there has been no material adverse change in the financial conditionof the Town from that set forth in or contemplated by the Official Statement.

3. A receipt for the purchase price of the Bonds.

4. An executed continuing disclosure agreement for the Bonds substantially in the form attached hereto asAppendix C.

5. The approving opinion of Pullman & Comley, LLC, Bond Counsel.

6. The Town has prepared an Official Statement for the Bonds which is dated July __, 2020. The Town deemssuch Official Statement final as of its date for purposes of SEC Rule 15c2-12(b)(1), but is subject to revision oramendment. The Town will make available to the winning purchasers of the Bonds ten (10) copies of the final OfficialStatement at the Town’s expense. The copies of the Official Statement will be made available to the winningpurchasers within seven business days of the bid opening. If the Town’s Municipal Advisor is provided with thenecessary information from the winning purchasers by noon of the day following the day bids on the Bonds arereceived, the copies of the Official Statement will include an additional cover page and other pages indicating theinterest rates, ratings, yields or re-offering prices, the name of the managing underwriter, and the name of the insurer,if any, on the Bonds. The winning purchasers shall arrange with the Municipal Advisor the method of delivery of thecopies of the Official Statement. Additional copies of the Official Statement may be obtained by the winningpurchasers at their own expense by arrangement with the printer.

A transcript of the proceedings taken by the Town in authorizing the Bonds will be kept on file at the officesof U.S. Bank National Association, Goodwin Square, 225 Asylum Street, 23rd Floor, Hartford, Connecticut 06103 andmay be examined upon reasonable request.

Page 46: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

43

Concluding Statement

To the extent that any statements made in this Official Statement involve matters of opinion or estimates suchstatements are made as such and not as representations of fact or certainty, and no representation is made that any ofsuch statements will be realized. Information herein has been derived by the Town from official and other sourcesand is believed by the Town to be reliable, but such information other than that obtained from official records of theTown has not been independently confirmed or verified by the Town and its accuracy is not guaranteed.

Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, FinanceDirector/Controller, Town of Brookfield, 100 Pocono Road, Brookfield, Connecticut 06804, telephone number (203)775-7342. This Official Statement has been duly prepared and delivered by the Town, and executed for and on behalfof the Town by the following officials:

TOWN OF BROOKFIELD, CONNECTICUT

Dated as of July __, 2020

By: /s/ Stephen C. DunnStephen C. Dunn, First Selectman

By: /s/ John LucasJohn Lucas, Treasurer

By: /s/ Marcia L. MarienMarcia L. Marien, Finance Director / Controller

Page 47: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

Appendix A

2019 General Purpose Financial Statements

The following includes excerpts from the Comprehensive Annual Financial Report of the Town ofBrookfield, Connecticut for the fiscal year ended June 30, 2019. The supplemental data which was a part of that reporthas not been reproduced herein. A copy of the complete report is available upon request from Matthew A. Spoerndle,Senior Managing Director, Phoenix Advisors, LLC, 53 River Street, Milford, Connecticut 06460. Telephone (203)878-4945.

Page 48: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��

����������������� ���������������������������������������������������� �!��������"���#$%&'�%(�')#�*+(,(-+,.��','#/#('0�1����2���"��������������34��5��6�����������7����3���7��������6�2���3����������2����7 �����8"7���779�54������2����7 ������3�:����"�� ����������66��6������3�����6��"��������3������������������������������� �!��������"��;����<����=>��7����������������5����������?"���@A �BA�C ���������������������7������������������7����3���7 ���������������2��5���34��7����������D7�8�7�������������7����3���7��7���7�������������8�������������7E��FGHGIJKJHLMN�OJNPQHNRSRTRLU�VQW�LXJ�YRHGHZRGT�[LGLJKJHLN�\���6�3�����7���74��7�8�����������4��4�����������������4��7���������������7������������7����3���7������������������������"����6�4�����4��7�6�������5�����4�����������]����������7����_3���������7�����"��7�������7�6� ��34��3�������� �����3�����������������������������������2�����������4��4�����������������4��7����������������������7����3���7������������������3�3��������3�77����3��� ����������"��������"����������E�abcRLQWMN�OJNPQHNRSRTRLU�d"����74��7�8����5��7�����e4��77��4�����7�������7������������7����3���7�8�7�������"���"���E�1������"������"���"������������������������"�����6�7�������7�6�������5�����4�����������]����������7����_3��������������7�������7��44����8�����������������"���7��������������fghijklikm�nopqmqkr�smtkptjpu ��77"���85�����!�34��������v��������������]����������7E�����7��7�������7���w"������������4��������4�����3������"��������8��������7���8����77"�������8�"������������������������7����3���7�������������3�3��������3�77����3���E�_���"������2��2�7�4�����3��6�4�����"��7�����8������"�����2��������8�"�������3�"��7�������7���7"��7������������������7����3���7E�����4�����"��7�7����������4������������"�����D7�:"�63��� �����"���6������77�773�������������7�7����3��������3�77����3���������������������7����3���7 ����������"��������"����������E�x��3����6����7����7���77�773���7 ������"���������7����7����������������������2����������������5D7�4��4�����������������4��7��������������������������7����3���7���������������7�6���"����4�����"��7�����������44��4�����������������"37�����7 �8"��������������4"�4�7������e4��77��6�����4��������������������2���77�������������5D7�����������������E�_�������6�5 �����e4��77����7"����4�����E�_���"������7������"��7��2��"����6������44��4�������77��������"����6�4������7�"7��������������7���8����77����7�6�������������"����6��7��3���7�3����85�3���6�3��� ��7�������7��2��"����6������2������4��7��������������������������7����3���7E�1��8����2������������"�����2������������2���8��������7�7"��������������44��4���������4��2������8�7�7������"���"�����4�����7E�yPRHRQHN�x���"���4����� ���������������7����3���7��������������8�2��4��7���������5 ��������3����������74���7 �������74����2������������4�7�������������6�2���3����������2����7 �����8"7���779�54������2����7 ������3�:����"�� ����������66��6������3�����6��"��������3������������������������������� �!��������"� ��7����?"���@A �BA�C �����������74����2������6�7��������������4�7��������� ��������44����8�� ���7������7�����������������5��������������������������������������"����6�4�����4��7�6�������5�����4�����������]����������7����_3�����E��

z{|�}~�������������~��������������|| ����������������}~��������������|�|�� ��¡� ¢���£���¤¥�{�|¦¡�z¦§|||����{�|¦¡�z¦§||z�©�ª� «���¬­®°±²³

Page 49: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,
Page 50: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� ���������������������������������� ����!�"��#$����%����&'(�)'*+�,�-�!������� ����!����#$���� .��/��0 1�� .�2- 3.��#!(�4 ������������560 1�78�.�������#�9�-. -������9- :�!������ :�-:��1� .��/��0 1����.�������#�����:������. -��/��.����#�$��-���!�!�%����&'(�)'*+;��<#�����-��!�������� �=����� ��1��/��/��0 1����.�������#��������������!�� ����� ��/��.�������#�����������(�1/��/�>�����1��/�?@/�>���*�����/��.�������#������ �;�ABCDC�BDE�FBGFEBGF�H�I 0/��0 1����� ��#�� :�-����������:����������9 ���� �(��������-�� .��/��0 1����# ��J��-��/��#�/(�1��KLM('L&(*++����%����&'(�)'*+;��N����9- :�!�>$�K&(*'O('P+�!�-�����/��$��-;I 0/��0 1��1����>#��� �-�!��������# ��J��-��> �!�!�!�>��>$�K)(OQ'(''';��0/���1����/��-���#�� .��/�!�#��!�>��9�$������. -��/��� :�-������#�����:��������!���9�$�! 1�� .�!�>��>$��/��>�������J�$9������:�����;��0/��0 1��������-�#� >#����� ��> �!��� �������� ���--$���R���!�-!���!�< -���-����� .�6"��7;I 0/��S���-�#�T��!���.���#�>�!����. -������!���KLQ('''�!�.������$(�>���!�#�:�-�!���K*(Q'M(+LL�@����;��0/���1���!���� �-�:������KO+P(P+*�/��/�-��/���>�!������!��@9��!���-���KO'P('Q&�# 1�-�/���>�!���;I 0/��R����� .�4 ������������� ���!�-�>#��.�������#��/�##������/�:��� �(����$��(�/�!��������.���������-��#���9���� ���/��.�������� .��/��0 1�;�U�:�-�/�#���(��/�-��-���������� �� ����-��3��/����/�-���$�>��� ��(�9 ���>#$�����-��#(�.���-����9���;VHBCG��FBH�DCCVDE�ABCDC�BDE�WXYZW���������������!������� ����!����#$������������!�!�� �>��������- !���� ��� ��/��0 1�� .�2- 3.��#!��������#�.�������#�-�9 -�;��0/��������#�.�������#�-�9 -��� ������� .�����-���� .�.�������#�����������;��G�[���\���] ��A�_��_��H�_��\����a�0/��� :�-�����J1�!�������������5?@/�>����*���!�)�����/��T�������#�R���������8�9- :�!����. -���� ���> ����/������:������ .��/��0 1�������1/ #�(���!�9-��������# ��J��-��:��1� .��/��0 1����.�������;��0/�����1 ������������-�.#�����##�������(�#��>�#��������!� 9�-��� ����������/��bccdebf�gbhih�jk�bccjelmiln(�1/��/��������#�-�� ��/����� ����������/ !����!�>$�� ���9-�:���J���� -�� �9�����;��"##� .��/����--����$��-���-�:��������!��@9�������-����3������ ���� ����-���-!#���� .�1/������/����-����:�!� -�9��!;�I 0/��hmbmopolm�jk�lom�qjhimijl�5?@/�>���*�����/��.�������#�����������8�9- :�!�����. -���� ���> ����/�0 1����������(�!�.�--�!� ��.# 1����!���.# 1�� .�-�� �-���(���!�#��>�#�����(�1��/��/���r���$(�-�9 -��!�������9 ���� �;��,:�-�����(����-��������!�!��-����������/������9 ���� ����$���-:����������.�#��!���� -� .�1/��/�-��/��.�������#�9 ���� �� .��/��0 1�������9- :���� -�!���-� -�����;��s �����!�� � ���!�-� �/�-�� �.�������#�.��� -��� ���������/��jtodbff�uobfmu� .��/��0 1�v����/�����/����������/�0 1����9- 9�-�$���@�>������!��/��� �!��� �� .��/��0 1����- �!����!���-����-��;I 0/��hmbmopolm�jk�bcmitimioh�5?@/�>���)�����/��.�������#�����������8�9-���������. -���� ���/ 1����/ 1�/��0 1��������9 ���� ���/����!�!�-�����/��� ���-������.����#�$��-;N���/������������ .�����9 ���� ����!��/������������ .�����:�����(��/��0 1�����!�:�!�!���� ��1 ��$9��� .�����:�����w�I xjtodlpolmbf�ycmitimiohz� ��� .��/��0 1����>�������-:������-��-�9 -��!�/�-�(����#�!�����!����� �(9�>#���1 -3�(���!�����-�#��!������-��� �;�<- 9�-�$���@��(���������!�.�!�-�#��-�������!�# ��#-�:������5���/����.������!�#�������8�.�������� ��� .��/��������:�����;�0/��� :�-������#�����:����� .��/��0 1�����#�!������-�#�� :�-�����(�9�>#�����.��$(�9�>#���1 -3�(�/��#�/���!�1�#.�-�(�9�-3����!-��-���� ����!��!����� �; {

Page 51: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� ���������������������������������� ����!�"��#$����%����&'(�)'*+�,-./0��1.-�2//,23�4./2/�.23�56785��9������� :�; <=>?@A>>BCDEA�FGC?H?C?A>IJK��J L���K�M����N����� ����M��� �� O�M��##� M�� ��� N��K��� ��� N���M������MO��������PM O�!��Q��JK���������!�N M��K�� P�M��� �� N��K����L�M��$�������!�M��K��L���M�P ##��� �� ��M #����K M��$Q4�� �4�R��R��-�R��S���T�U�"�N��!�������M �P���� N�M�#���!���� ������K���������!�� ����������� ��M #� O�M�M�� �M�����K���K�O��V�������M�����!�N M��P���N�������O������ M� VW����O��Q��JK��J L�������N��!���� �������� �����M����!�!�� ���M����� �P#������L��K�N������XM�#���!�#���#�M�Y��M������Q��JK��N��!������K��J L������V��!�O�!�!���� ��KM�������� M���Z�; [\HA]@ A@C_�a=@b>�U�JK�����M�����!�� ���� ����N M���������##$��K�������N����� ������M�P M��!���� O�M������#�����O����������K��� O�M�����XL�!��N�������#�����������Q��c L�O�M(���#�d���K�� O�M�����XL�!��N�������#�����������(�� O�M������#�N��!��N ���� �����MX��M����N# L����!� ��N# L� N��P��!�V#��M�� �M�������L�##���� ��V�#������ N��P��!�V#��M�� �M��������K����!� N��K��N����#�$��MQe�����K��V����������� ��K��d� N��K����N��!����������M�����K��N��!���L Md������P���#Q��JK��� �������N������� O�M������#�N��!���N�������#�����������(���������M�!�V$���f�(��M�����#�!�!����ghK�V���&���!�iQ; j]\E]?AC_]D�a=@b>�U�JK�������#�!��A@CA]E]?>A�k=@b>�LK��K��M�����!�� ���� ����N M��K�� P�M��� ���K����M�����#�!�!����V�������X�$P������O������ ���K��� O�M�����XL�!������������Q�lK����K�M����� M���K��� �������MPM����N��!(�$ ��L �#!�V���V#��� ������K������P ���� �(������#�����O��$���!����KN# L�� N����KQ��mM PM����M$�N��!���#� ����#�!��?@CA]@_�>A]H?GA�k=@b>�LK��K���� ����N M��K��J L���M��d�N�������������O�����Q��n��������K��J L��������M��#���MO����N��!��PM���M�#$�M�P M���K��J L���� O�M������#�N��!�(��K�����M�����#�!��������K��� O�M������#X����O����������K��� O�M�����XL�!�����������Q��JK��J L����PM PM����M$�N��!���M�����#�!�!����ghK�V����o(�p���!�qQ; a?b=G?_]D�a=@b>�B�JK��M��������������������PM O�!��N�������#���N M���� ���V �������O������N M�LK��K�K��J L�������� #�#$�������M������ M�������N M��K��V���N��� N� �K�M��������������K���h���!�!� ������$Q��r�!����M$�N��!���M��� �����#�!�!�����K��� O�M�����XL�!��N�������#������������V�������K��M�� �M���� N��K ���N��!���M��� ���O��#�V#��� ���PP M���K��J L���� L��PM �M���Q��JK��J L���N�!����M$�N��!���M�����#�!�!����ghK�V����s���!�+Q/���T�����t��4�R��R��-�R��S���T�U�JK��� ����PM O�!���!!��� ��#���N M���� ���K��������������#�� ���N�##���!�M����!���� N��K��!����PM O�!�!�����K���N M������ ��!�N�������#�����������Q�5�u��� �-�vv��S���R�w�.����SR����9x5-.y:�U�JK��z O�M������#�"�� �������{���!�M!��n �M!�|}z"{n~��M�Y��M����K���������������� �V�����#�!�!�����K��N�������#�M�P M�Q��z"{n�� ���!�M���K���� �V�������������#�P�M�� N�N�������#�M�P M������ �P#�����K��N�������#�������������������PPM PM����� P�M��� ��#(��� � ������!� M�K��� M���#�� ���h�Q��JK���{e����#�!����K����������������!������� ����!����#$���(���!����#�!�M�P M���K L�����K��� �P�M�� ��V��L�����K��V�!����!���!������#�M�O��������!��hP��!���M���N M����K�#���##$��PPM O�!������#�V�!���(���!�!����#�� �����K� N��K��J L����P���� ����!� �K�MXP �����P# $�����V���N���P#���Q���S�����R� �.� � �R��4�� �4�R��R��-�R��S����U�JK��#���������N������N��!�(�V���!� ���K����f�� N��K��N��!(��M�����K�!����#�!�����K��� �V������N��!�����������Q��JK�������� ���#� ����#�!���� M��!����#�� ����O�M�#� N��K��N��!�Q� �

Page 52: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� ����������������������������������� ����!�"��#$����%����&'(�)'*+� �,-./012/1�3456/�75181�589�8189:;5;��"��� ��!���<#��<(�����= ���� ����$���<>����������?�#���!���� <� ?��@��A B����?�������#�= ���� �C��D�# B������� �=�<�� �� ?��@��A B����� >�<������#���!�E�������F�$=������>����������= ���� ����� ?��@����!� ?��@��?����#�$��<�? <��@��#�����B �$��<�C��A@����?���<����<����G���?< ��HI@�E���*�����@��?�������#�����������C��

��J ��� ?��@�������?�������@����������@��� >�<�����FB�!������������ ?�����= ���� �����#�!�K��,�L���M���N��8��L��O�� P�A@������=���� ��#��E�#��$�? <��@��A B����!�?���!�E���?���=���� ��=#����@����!�?< ��������=���� ��#��E�#��$� ?�QRS'())'����)'*S�� �������=���� �������� ?�Q*(+T&(+&)C��A@�������@��<���#�� ?���������!�?��!��������@��<�� ����!�!������<��##$�!���<����!���=# $�<�� ��<�E��� ��$��<� >�<�$��<���!���>����������<������@��@�<��@����@��# ��F��<���I=����!�<���� ?�<���<�C��P�A@���## ���� �� ?�� �F��<<����#��E�#�������@�?��!��==< I�����#$�Q*S���##� ��?< ��!���B��@��� ���$��<�� �!������� <���@��� ���$��<������<���#�� ?���������E �!��? <�E �!�������=��� ��� ���C�� � U

Page 53: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� ����������������������������������� ����!�"��#$����%����&'(�)'*+� �

,-./012/1�3456/�75181�589�8189:;5;�<������� =��>�?@������ �@�A�B ��C��B# $�����D���E����#��D�#��$�A�!���!�EA ����#��D�#��$� E�F*+(&G*(+)H����)'*H�� ���#��D�#��$� E�F**(G'H(I''����)'*+J��?@�������@��A���#�� E��@�������EA ����#EC����A�!�E A�@��#�@�����A������ �� ���A���#�����A����(��@�A�����@��@�A�BA�������E A�A���A�!���B# $���(��# ������@��B#���� ���K����A�������!���L����������A������@��@�A��@����@��# ��C��A���MB����!�A���� E�A���A�J����N��NN3�OP��8��Q��N��� >�R�B���#�����������A����!�!���� ��@��B�A�@������!�D��#!C ��� E���� EE����� �! �����@���� ���� E�FG*S(G*&�� �@ �����@��T���A�U ##��� ��R ��A #�"��@ A��$�VWTUR"XYJ��?@����#� �A���#���������@�����A����� E�!�D��D$�FS''('''�E A���� A������ ���@��TUR"�������J�� >�Z �!�������B��� ��� ��������@���� ���� E�F)(I''('''�K�A��A���A�!�K��@�F)(*H'('''������K�D �!������!�FS)'('''�������@�B�$�����J��Z�# K������� �B�A�� �� E��@��? K����� L�A������#���!�D�������C�$B������L������E�������#�����L��$�!�A�����@��#�����K �$��A�J��?@����E���A����A����[���EA ��\M@�D���)�����@��E�������#�����������J��

�� � ]

Page 54: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� ����������������������������������� ����!�"��#$����%����&'(�)'*+� �

,-./012/1�3456/�75181�589�8189:;5;�<������� =��>?�������@�������?������@A ��#����@����#�$��A�� ��?���@����#�$��A��A��!�������!�B�# CD��,�E���F���G��8��E��H��I�J�������K�L?�A����@ A�M�AJ��������A����!�B$�N)++(O+)�P*'Q)+RS�B������D�� T�U��#!����V�A��������A����!�B$��VVA W�����#$�N*X'('''Q��Y����$�*Z(�)'*O(��?��> C��C���?���C��?������A [B�A����������������@������!������� �V�B#�����!�VA�J����VA V�A����Q��>?�����A��������B��#!����V�A����(�C?��?�� ��������� �B��?��?�A��?���� A��#�����?��)')'�$��A����VA���A�#$��?��A���#�� @�A�V��A����!�A�B��#!����@A ���?���� A�Q��T�\ #�����?�A����@ A���AJ������ �VA�J����� �V�����Q��>?��A�J��������A����!��?���$��A�B$��VVA W�����#$�N*)Z('''Q��>?������� ���!�A�!�� �B���� ��[��������A�������!����� ���WV����!�� �� ���������� �@���A��$��A�Q��K�YV�A������]A�������!�L ��A�B��� ���!��A����!�B$�N&(+&)(Z'�P&*Q&ORS�!���� ��?��@ ## C���D�� T�>?������A�J�������!��WV�����@ A�����?�A���V���� ����!�Y\_U�B���@����!��A����!�B$�NZ()''(XZQ��>?����B���@�����A��V��!�B$��?��M����Q��>?��> C��A�V A���A�J�������!��WV��!���A���@ A��?���� �����?��M������ ��A�B������ ��?���A����@��!��PV�$��������?S� ��B�?�#@� @� �A�����?�A������?��� !�@��!����A��#�@�������#������������P_W?�B���XSQ��>?��� J�A�����[C�!����������������#�!���A�J�������!��WV������@ A��?��V���� ����!�Y\_U��WV�����P�����A��#���#��#��� �� @��?����AA����$��A����WV����(�C?��?����!�@@�A�����?����?�����?��� ����� ��A�B���!�� ��?���A����@��!��@ A��?��$��AS�����? C��B�# CD�� ��T�>?��> C��A����J�!�NOZ())&�� A��A�J�����@ A��?����$�*Z�?��� A������?���$��A��?���#����$��AQ��>?��A�J�������A��A���B�A��������@A ���?��a�!�A�#�_��A����$������������"����$�Pba_�"cS���!��?��L ����������d���A# ��#�I��e������������"����$�PLdI�"S���!��A����A��!�C?����?��A�#���!��WV��!���A����A����!�Q��U��������?���� A��C���� �#��������?��)'*O�@����#�$��A(�� ��� @��?���#���[�V��WV��!���A��(���!�A�#���!�A���B�A�������A�J�����(� ���AA�!�����?��)'*O[*+�@����#�$��AD�� ��� � f

Page 55: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� ����������������������������������� ����!�"��#$����%����&'(�)'*+� �,-./012/1�3456/�75181�589�8189:;5;�<������� =�� >�?���##$(��@��A B��C����D�!�� C�� E�C�������C�����FC ���@��G��������)'*+����#�!����H*IJ('''�� C�������KLMNO��C���P��KLMNO�EC D�!����@��A B��B��@���������#��## ��������!��@��A B��!C�B�����! B��������!�!P��A@�����������@��C�D������ �D�C$����@�$��CP���Q�M�E���#�RC�������!�M ��C�S��� ���!��C����!�S$�H*(I+T(I)U�V++P'+WXP��A@���C�D��������C�� C!�!�B@����@����E���#��YE��!���C����C����!�P��A@���(�S$�����C�(��C��� ��� ���������$��C� D�C�$��CP��A@��F ## B����B�C���@��EC���C$�D�C�������FC ��#����$��C�� ��@���$��CZ�� >�N��)'*I(�H*()JU('I*� F�C�D�����B�����C��!�F C��@��G�C������E��V? �C�M C��C�X�EC [����\�E@����*P��A@���EC [�������S������ �E#���!�S$�����C���� F���E�C����E@��������@������CP��O@����)�B���� �E#���!�����@�������C� F�)'*+(�S��� �#$�H*T(&U'� F�C�D�����B�����C��!�S$�%����&'(�)'*+(��@����!� F��@��F����#�$��CP�� >�N��)'*I(��@��A B��C�� C!�!�H)IJ(J]]����C�D�����F C�����@ #�C F�EC [���P��A@�C��B���� �����#�C�EC [��������@��)'*+�F����#�$��CP��YE�������Q�R���C�#�R D�C�������YE������!��C����!�S$�H*()])(U]U�V*]P)&WX�\�"������F������E C�� �� F��@���!��C�����B��������!�S$���!��C��������E���� ���YE������V�EEC Y�����#$�H&IU('''X���!�LO _��YE������V�EEC Y�����#$�H*('I'('''XP��A@�������@��C���#�� F���������!�F��!����$��C� D�C�$��C(���D����������C������@��@�C��@����@��# ����C���YE����!�C���� F�C���C����!��@����������@��LO _�E#������EC�D� ��#$�!�������!P��Q�O�S#���G�F��$��YE���������C����!�S$�H&IT(&*U�VUPT*WX�\�A@��A B��� ��C����!�F C��@��E�C�@���� F���C������S ���F C�M��!#�B !�a #�����C�?�C����E�C������� �S�����!� ��M��!#�B !�K�b�P����C�����@��$��C(�H*''(UJ'�B����E���������! B��E�$����� ���@��S ��P��A@���B��� FF����S$���H*''('''�! ���� ��FC ��M��!#�B !�a #�����C�?�C����E�C�����(�B@��@�������#�!�!���� E�C�������C�������!�! ���� ���F C�E�S#�����F��$P��c�Y��$��C(��@��S�#����� F��@��S ��� F��EEC Y�����#$�H)*I('''�B�##�S���E���P��"���!!��� ��#�HU'('''� F��@������C��������!���� ����C����!�!�EC������ �� ��E�S#�����F��$��d��E�����F C�C�����#$�E�C�@���!�E #����D�@��#�����!������S�#����P�� Q�O�S#���e Cb���YE���������C����!�S$�HT'I(U]U�V*&P&UWX�\�"���@ B���S D�(��@���YE��!���C���F C��@���� C���#�����E����C����!�FC ��HT)J(]&J����)'*I�� �H*(J+'(UJI����)'*+(�������C����� F�HIUJ())&P��A@���� C���#�����E��YE��������!�!����)'*+P�A@���B��� FF����S$���C�!���� ����� ��������C�E��C���!��������������YE���������)'*I��@���B�C��� ��C�E����!����)'*+P����f��ff3�gh��8��i��f��j�D�������Q�M�E���#��C�������!�� ��C�S��� ������C����!�!���� ���B�������������F C��@��j ##���B !���!�?�!�C�#�c C�@�j �!�#����P����� � k

Page 56: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� ����������������������������������� ����!�"��#$����%����&'(�)'*+� ��,-��./012�34052�36070�678�70789262��:�;���<���=��3�� >��?@���$��A��@ B�!�������A��������C��!�D�#����� ����� !�C��!����A��#�D���������@��� E�A������#�C��!�F�?@��� ��#�C��!�D�#�����C A�� E�A������#�C��!�����A����!�G)(*HI(''J� E�A��@��KA� A�$��A�����@ B�����LM@�D����&���!�N�����@��O�������#�P���������F�?@��� ��������C�������@�������A��!�������!�D�# BQ��R�?@��:����=��3�� ���D�#��������A����!�D$�G*(N)S(SS)� E�A��@��KA�E� ���$��AF�?@��C��!�D�#����� C�GS(''+(H+N����*)F'*T� C��@�������#�D�!���F��?@���KA E�!����@��? B��B��@��#��@�#$�#�����@���*FH�� ��@�� C�B AU������K���#���!���������� A!�����B��@��@��? B������AA����O��!�V�#�����K #��$F��?@���MK#����� �� C��@�����A��������!�������!�� A���@ A ��@#$�����@��D�!����!������� ��D�# BF��R�?@����� � ��=W�=��X��Y���>�3�� �A�K A��!���!��A����� C�G&+'(IHI����C��!�D�#�������!��@���=W�=��0���������Z�3�� �A�K A��!�������A����� C�GIH*('HN����C��!�D�#����F��?@����C��!��B�##�@�E����C��!�D�#������@���C#���������$��A� E�A�$��A�D���!� ���@��������� C��@��C�����������!��MK��!���A��� C��@����K���#�KA [��������#�!�!F��R�?@��:��>�X��W���\�3�� �A�K A��!�������A����� C�G))N(N+)F��?@������KA���A�#$�!���� ��@����#�� C�KA K�A�$����*S�%����� ��] �!�C A�G)'I(+)'F��?@����KA ���!���A��A���A����!�� � K����K���F��:����=��3�� ��� Z��=�\�,Z�Z�>��V�# B�����������A�_�!�E��B� C��@��C���#�D�!������!������#�A���#���C A��@�����A�#�O��!Q��

�� � a

Page 57: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� ����������������������������������� ����!�"��#$����%����&'(�)'*+� ��,-��./012�34052�36070�678�70789262�:������� ;��<=�������>������?���@�#�A��!�B�!����C�@��������@��!�������!�B�# DE��F�C�������G�<�H�� ##���� ����H���!�!��=��B�!����B$�I))&(JKKL�����=� >��=���D���!���� ��=��� ������!��>> @��� >��=����H�� ##��� @�� �� ##����!�#��M�������H����=@ ��=���H���#��(�����@�=�#���@C������!���� ##���� ��� �N��$L��"���=��!�#��M�������H�B�#��������!��@����!(��=��@�C������C��#�B#��� �� ##����D�##�!��@������ ��=������� ���HN����!�� �� �������� ��H���!��=��B�!���L��G�O����������!�N�@������H���!�!��=��B�!����B$�I*+P(&PJ�N@���@�#$��=@ ��=����@����!�B��#!����N�@������>��@��=���� @�����N@�C� ��#$�!�������!L����G�Q�C����������� ����H���!�!��=��B�!����B$�I)KR(+R)L����@�����=��$��@��=��B��S���� �������!���� �������D���@���@����@�!�� �N #��=��B��S���� �������!�����B#��=�T�@ UB�#�������� ������ ����@������=����C����������� ��L��<=�������HN����!�� ��H���!��=��B�!�������������)')'L��VHN��!���@����G�?���@�#�� C�@�������HN��!���@���D�@����!�@��HN��!�!�B$�I&PR(KPRL��<=������N@���@�#$��=��@���#�� >���C�@������D��=�=��#�=�����@���������=���� ���� >�I)PJ(R&KL��<=��< D�� C�@U��������!��=��� ��� >�=��#�=�����@������������@������ ��!�>@ ����#>U����@������ �� ���@���#�����@����L��<=���D�##�� ��� ���������� �)')'L��G�W�B#�����>��$��HN��!���@���D�@��B�# D�B�!����B$�I**R(R*'L��<=��C�@����������=��N #����B�!������!���N�IJ'('J&� >��=���� ��#L����@�����=��$��@�� ���N #���� >>���@��D�@�����HN����!#$� ��� ��#��C�L��"#�= ��=��=���@�M��@�!�������@���������=�� C�@�����B�!���(��= ����!!��� ��#�� ����!�!�� �� >>�����=��� ��#���C����� ���=���B����� >>���@�L��G�V!����� ���HN��!���@���D�@��I*PP(&J+���!�@�B�!���L��<=��� ��������>������C�@������D���D��=���#�@������!�D����(�D=��=�D�@��I)J*(XRR���!�@�B�!���L��<=���D������@�B���B#��� ��=����@� C�@���C�����D=�����D�=�@���D�@��=�@�!������# D�@�D�����=�����@���@��������=�@���!�!���� ���C�����>@ ��#��C��(�N�@� !���C�����������!��!!��� ��#���@� C�@��!�@�����=��$��@L����Y��Z���[�\�3�� ]���<=��N@ N@����@$�>��!�����C��$�����= D����VH=�B����X(�R���!�PL��<=����>��!�����#�!���������@N@����>��!���!��������@��#���@C����>��!L��<=���������������@������#�@�� ��=��� C�@�����UD�!��B�������U�$N������C��$���������������N@�C� ��#$�!�������!L������ �_

Page 58: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� ����������������������������������� ����!�"��#$����%����&'(�)'*+� ��,-.�,/�,001�0���"���2����!� 3��2���$��4(��2��5 6��2�!���������7�������� 3�8+9(:;+(:&:����� 7�4������#�����7��$���<���#�������=��52����� ����4�<4�������������!��4�����>���#�!�����!!��� �����!�!�!���� ��?� 3�8++)(*):�34 ��#����$��4=����4�����2��$��4(�8&('+&(;:)� 3���<���#��������6�4���!!�!����#�!���@��A�8*(*)+()+B� ��34���4����4����<4 7���������!�4��2��4 �!�<�7����<4 �4���A�8)9C(:':� D��#!������<4 7������� ���2��2��2���2 #���4�� �!��� ���������2����!�� 4����A�8)*'('''� D��#!������<4 7�������6��2��2��2��2���2 #�����4�� 4�A�8)*&('''� 4�<#�������� 3��2����4�����6��<�4�A�8*B:(BB'� <�7��������2����!!#����2 #�A�8*&&(B;'� ��<4 7���������!�4��2����4�������<��<4 E����A�8*))(B++� 4�<#��������< #����7�2��#���A�8*'C('9*� 4�<#�������� 3��2��4 �!��!��� 6�4�A�8*'&(;)+� � ���4���� �� 3��2��2��2���2 #�<4����D F����4�����2��$��4��2��5 6��!��< ��!� 3�8+*+(&:*������<���#�����������#�!���@��A�B;�G�!�4�#�H �!�I��2���<4 <�4�$(�6��2�����44$����� ��� 3�8))'(CC'�6���� #!�3 4�8B9)('''=��52��<4 ���!���4����4���4����!���!�6�4�����!����)')'�3 4���<���#��F<��!���4��=�A�*;�%����� ��H �!�I��2���<4 <�4�$(�6��2�����44$����� ��� 3�8)'B(;''�6���� #!�3 4�8)':(+)'=��52��<4 ���!���4��4���4����!�3 4� <����<���=�A�"����D�4� 3�7�2��#���6�4��� #!��24 ��2���� �#����D�!!����<4 �������!�����4���!�899(9&+�3 4��2��5 6��62����2�$�6�4��� #!��24 ��2� �J#��������� ��=��52���!!��� ���6�4���#� � 33����D$�8&(99'(9B+����!�<4����� �� ���2���F���������<���#�������=��52����<���#�����������!�����2��5 6����D�������J�$<������7������>KLM"?����#�!�!��2���!!��� �� 3�8:*B(:*&�3 4��2��<�4�2������!�D��#�J ��� 3� 33�����<����3 4��2��KLM"� 33���=��� 4��!����#�!���3 4���� ���D ����2��5 6������<���#�����������<4������!����N ���9�� ��2��3�������#�����������=���/OPQR�1ST�/.,�./.�.10��Q����U��OV�WU������� X�U� ���� �,���YU����P���X��"��$��4���!(��2��5 6��2�!�8B&(CBC('''����D �!����!�8*(+*'('''����� ���� ������!����3 4�� 7�4������#�����7��������!�8)(:9C('''����D �!��3 4��2��D�������J�$<������7�����=��52������������!��4����� 3�8)(:C'('''�34 ��#����$��4=��52��5 6��������4�#� D#����� ��D �!�4��������44������Z"����4������34 ��[���!�4!���!�L 4���\�7��� 4�[�47����=���G�4�2�4�!����#� ���2��5 6����!�D������D��3 ��!�����2��] ��J��4��#��D�#��$�N ����:���!�;�� ��2��G�������#�[���������=��� � ^

Page 59: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� ����������������������������������� ����!�"��#$����%����&'(�)'*+� �,�-.-/0��12��-34�2.5�.,6��7,2384��95:,����������� ���;<��; =�� >�?@ A>��#!�<�����B $�!�# =�@���C�@������<��� �<�@�� =�������<�����������������#�@�� �� D�� � ����������E��F ����> @=�@!��<��; =��=�##����!�� �� ���!�@�� ��������>��������G������������������������< #�H��#!�������!����@����!���I���#��I��!����� ����������������@@������>@���@����@�E����������������= @A����� � >>����� ��� >��<����� ����� ��<������J����=��<����@����!�@�G������>@ ����=�!�G�# I��������; =�E��4�K���1�K��K��0LL��L��;<��M�������>�������#�� �!��� ����������@�#�� ��<���#�������>�������#�<��#�<� >��G�@$�� =������<��M����E�;<��M�������>����#�� �!��� ������#@��!$�<�G��������!G�@����>>���� ��H������������!���!�G�!��#������<��M����(�I�@����#�@#$����N��@>��#!�O ���$E��;<������@�����������@@ ��!����< =��<�����������=�##�H��@�� #G�!(�!������<�!���������II @��> @�=��#�<$�� =��P�� =����<�@�����<��H�@!���=��<��<��M����� ������<�@���I���� �� H#����� �����!��<��@�QRS?�� ���P�@��������C��(���!��<������@�#�H���������#������<�G���#@��!$������!���B @�H����������� �#��G���<��M�������!�<�G�������!��<��I I�#��� �(�I�@����#�@#$� >�<��<�����= @�<���!�G�!��#�(�� �!��@����E����-.�2��0.:��T,��-U.84�10.2.�02V�/2.2:,/,.���;<���>�������#�@�I @�����!������!�� �I@ G�!�� �@�����J���(���CI�$�@�(����� ��@�(���G��� @�(���!��@�!�� @��=��<�������@�#� G�@G��=� >��<��; =����>����������!�� ��< =��<��; =������� ����H�#��$�� ��������A�< #!�@�E��W�X������> @��!!��� ��#�>�������#���> @���� ���< �#!�H���!!@����!�� ��<��N�@���M�#������� >��<��; =�� >�?@ A>��#!(�*''�R � � �W �!(�?@ A>��#!(�O;�'YZ'[E�

\]

Page 60: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

������������������������

Page 61: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

���������

����� �������������� ������ �������������������������� � �������

��������������� !"#�$��� %&�%'&(����������)��*� �����+,��-./�0.�1 2�3��������4���3��� 5, �� 67��4���3��� ����899:�9;� ����<�=,�3���� �>/?-@/?@?A���� �/@BC/�.�A������ �@/B.�/1@1A������D�3 ���� >?>/B�C����������� 6���������������������� >?>/B�C�������������E �����<��� ����<�=,�3���� 6����������������������� 0/.@?/@>C�������� 0/.@?/@>C����������E��3��� �*�����7���� ���<����� �/��� ?00/1?-����������� 6���������������������� ?00/1?-�������������4 ��� >/0B0/1>C�������� >/0CC/�@0�������� �./>.@/�0B��������4���,�� 0C?/?@������������ >�������������������� 0C1/-?0�������������D�����3������� �/C?�/�>B�������� 6���������������������� �/C?�/�>B����������F��� CB?/-@@����������� 6���������������������� CB?/-@@�������������G ������� 6����������������������� 01B/?�?����������� 01B/?�?�������������;������7��,��������� 6����������������������� @@/--1������������� @@/--1���������������D��� ����<�� 6����������������������� �-1/01B����������� �-1/01B�������������H������<,����7��7������3��� ��-/?C?����������� 6���������������������� ��-/?C?�������������*� ����� �/��� �/1>-/1-0�������� @./0�-������������� 0/.0C/�C>����������I���<������ 6����������������������� 0?/-?0������������� 0?/-?0���������������;�������� � ���)��<������� ��/C1B/C@������� �01/@11����������� ��/B0B/0@.����������I�������/����������,�,���<�<��������� ?>/01-/0B>������ �C/B?0/10>������ 11/1@B/�1.�������������4 � �0-/>B>/-C1���� 0C/>�0/-�.������ �C?/.@@/B>1������J:K:LL:J�MN�KOMP9�MK�L:9MNL$:9I���<������������,�<�������< @?�/-0?����������� 6���������������������� @?�/-0?�������������E���<������ ��� @1B/?--����������� 0?/B--������������� ?0>/CBB�������������E���<����3��,���� �3����Q��< ��0/>-1����������� 6���������������������� ��0/>-1������������������I���<�R,����Q ����E �,�� �/B1./@..�������� 0?/B--������������� �/@�1/---����������OS8�SOS�S:94���,�� ���7��� 0/-0C/�.0�������� 6������������������ 0/-0C/�.0����������4���,<���7�������<�����< C@C/.B@����������� >/.0C��������������� C@1/.1��������������R��������,<���������� 6����������������������� ?1/�BB������������� ?1/�BB���������������4���,<����� ����7��� CC-/0@-����������� �1/0>>������������� CB0/>0?�������������G����<��3�, ---/1�>����������� ?->/.�C����������� �/�B?/101����������;���� ���7��� 0B-/0C������������ 6���������������������� 0B-/0C��������������R������ �6����7��������� ���������7/��� ��/@.?/B..������ 6���������������������� ��/@.?/B..��������(�3����Q��< �����������������7/���� 0/�>B/@-B�������� 6���������������������� 0/�>B/@-B����������5��<����������������� ���7��� �/1�./...�������� 6���������������������� �/1�./...����������)��6�,�������������� I,�Q���������7�� C/0C./11>�������� C1�/B.������������ C/@-0/>1B����������I,����������������7�� C-/-�0/?C>������ >/B>>/->.�������� C?/1B?/�1>�������������F�������� B@/�B@/@@C������ @/.1>/C�.�������� @C/0B-/�?C��������J:K:LL:J�STKOMP9�MK�L:9MNL$:94<3����������7�������������� ?1�/->B����������� 6���������������������� ?1�/->B�������������E���<������ ��� 0/??�/.?.�������� �.-/>01����������� 0/1?C/B.1����������E���<����������� �6����7��������� ?/�1C/?--�������� 6���������������������� ?/�1C/?--����������E���<����3��,���� �3����Q��< @@/?.@������������� 6���������������������� @@/?.@��������������������I���<�D����Q ����E �,�� �0/.C>/.@B������ �.-/>01����������� �0/�C?/B.>��������T:��UM9S�SMT)����3 ����������������� � C@/@�1/B@0������ 1/-�>/.@.�������� >@/.-C/@C0��������E �����<�����<���/�� �����<��7������ ���<�<���� 0/-.-/0@?�������� B/B@-/B01�������� ?/1@B/1.@����������)�����<���/���, ���,�<���������� -B@/-1.����������� 6���������������������� -B@/-1.�������������G�� �����<� VC/-C@/�C�W������� �/->-/-.>�������� V0/11-/?-BW�������������)��*� ����� CB/.C-/�11A���� �@/-C0/..CA���� B-/-?>/0.-A������XY

Page 62: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

���������

����� �������������� ������ ������������

�������������� � �������

��������������� !"#�$��� %&�%'&

(����������)���*��� +�����,,�-.��/01��023

4.������ 56������ ���� 7����

����� (�*�� 8�������� 9���� ���,� 7������.���� 7������� 9���� ���,� 7������.���� 9�*�������� )���*��� :. �� ; <�� )���*��� ��

��9�*������������*��� 9�������*�����

=>1?@>1>A@BC�������21��@10>0C�����

?D31A?�C��������2>1/D0C�������=A1>

>�1>@DBC����C=A1>>�1>@DBC������

6.����� ���<=D12AA1A0@B���������

A>?1//?����������2>01D�@����������

;�������������������=A1?201A?DB������

=A1?201A?DB��������6.�����E��F

=D10221?D/B���������>01D03�������������1

03@1322�������;�������������������=/1@

?213?/B������=/1@?213?/B��������

G�������,�E����=A3?1@@@B������������

20A1�/2����������A01ADD������������

;�������������������=?/31032B���������

=?/31032B�����������7.��.����,���������

=�1/A010DAB���������A>A1D�A����������

221>/D������������;�������������������=21>

D�1>0?B������=21>D�1>0?B��������

�,.������=?@1D�21/00B�������

DD21>DA����������A1@001A2>�������

;�������������������=?�12A3102@B����

=?�12A3102@B������H��� ���������;����,

��=21@3A1?0DB���������

;���������������������;���������������������

;�������������������=21@3A1?0DB������

=21@3A1?0DB��������=>/122D1/@@B������ �

/1�2A1D/?�������@1D021300������ �

2>1/D0���������=D21�@21?3?B����

=D21�@21?3?B������:. �� ;�<������*��� 8����������� E��

< ��=21D/A1/>@B�������� �

213DA12�3�������;���������������������@

D�1@0?�������2123�1AAA�����2

123�1AAA���������������9�*�����

=>?1>A21>DDBC�����A12@01>D/C�����@1

D021300C�����@@012D?C�����

=D010@@13/3B������9�����I*�. 6�����<���� 1���<�

�� ������.������� 1����� ����,����

D/1@2@1A?/�����;��������������������D/

1@2@1A?/��������J�� �����,����� ����

,���* ����������� /�A1?D3����������

201>3A����������//D1�D?�������������

8�����������*�.

�??1A>2����������;��������������������

�??1A>2���������������������9�����I*�

. �D?1/@@1A@/�����

201>3A����������D?1/33 1/>@��������

7��������K��6� �����/120>10@3�������21�

0/1/A0�����?1/201?/3����������

K��6� ������;�:�����������+��

?�13/D1220�����2D12/@1DA?���A3

10>?1>D?��������K��6� ������;���,����+

��?D10?/1233C�� �2>1/

?�100?C�D/1/@A1�0/C������7���� ����K��6� ����

�6�������I*�.

K��=���� B�I*�.���,�

LM

Page 63: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

���������

����� �������������� ������ �������������������������� � �������

��������������� !"#�$��� %&�%'&(������)��*�+��������,-�. /-���01�2034 �*����,-�.� �(��..�5�������6��7�� �,-�.� �8����9 ����,-�.� :����*�+��������,-�. �����*�+��������,-�. ;<<=�<5� ����.�>-�+���� 3�120?1?�?@� 213AA120�@�� B@���������������� CAA13C0@������ 3?1D�E1DED@�F�+ ���� B�������������������� B������������������� B������������������ ?D?1A3C�������� ?D?1A3C��������G��+��� 6�����H���� ���.�����.����� �1��� D2214D��������� B������������������� B������������������ B�������������������� D2214D���������9 ��� B�������������������� B������������������� ?12A214?C��� B�������������������� ?12A214?C�����9���-�� 3�D1?42�������� B������������������� B������������������ 33012E4�������� 2CD1DE3��������F�����+������� 31�D31A02����� B������������������� B������������������ 441??C���������� 31CD313?A�����I��� B�������������������� B������������������� B������������������ CAD1�EE�������� CAD1�EE��������J-������������-�. 3241A?4�������� 3DA1E?4������� E??1?�3������ �1?C?104C����� C1A3E10C�����������9 � 3?1AED1�E3@� 21�?214A2@�� A103D1CD?@� ?12E?10?D@��� 241�2C1DEA@�KL;�LKL�L=<#�M=N=OO=M�LPNKQR<�QNO=<QSO$=<�;PM�NSPM��;K;P$=<�I�������� 9���-�� ���H���� 40214D3@������ CE?1E2�@����� B@���������������� 4C�1D2?@������ 21�221?24@���9���-.���H�������.�����. C�C1C�3�������� �104E����������� B������������������ �A1?�4���������� CEC10AE��������(��.����������������� ���H��� B�������������������� 314301000���� B������������������ B�������������������� 314301000�����J-����������-�. C1E�414?C����� B������������������� B������������������ 3�1E?3���������� C1E?�1E0?�����T����.��+�- 31�A?������������ B������������������� B������������������ ��21??0�������� ���143?�������������I�������� A10ED1E�3����� 21�DD1D20���� B������������������ 31�2A1AA?����� 41E4C123A�����J���.������U ����� �-�� 9.+����������H�������������� D431�?A�������� B������������������� B������������������ B�������������������� D431�?A��������G+�- ������+������ A4D1A40�������� B������������������� ?12A214?C��� B�������������������� ?14A31ACC����������J���.�F����U ����G �-�� 31?4010CA����� B������������������� ?12A214?C��� B�������������������� A1D?�1000�����,-�.������� V�� ��.��� B�������������������� B������������������� B������������������ �AE1�40�������� �AE1�40��������G �����. B�������������������� B������������������� E??1?�3������ 31?CE1ECE����� 21�0�12ED�����5������. B�������������������� 31E431043���� B������������������ 4EA1E4D�������� 21EAE1DD4�����9 ���. A?1DA0���������� B������������������� B������������������ 310?A1C?D����� 313221�3D�����T�� ���. E14C�1E�C����� W31D2A14C4X��� B������������������ B�������������������� A133A1ED?����������,-�.�(����� D10041?4C����� W�?1D?DX�������� E??1?�3������ �14CD1�4������ 321AEE1AA0��������I�������� 1�J���.�F����U ���G �-�� ���.�,-�.�(����� � 3?1AED1�E3@� 21�?214A2@�� A103D1CD?@� ?12E?10?D@��� 241�2C1DEA@�YZ

Page 64: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

���������

���� ����� ������������������������������������ ����������������

�� �������� ������ ��� ������������������������������������ ������� ���� ������������ ��������������� ������! ����������"����#������������������������������������ $ ���"����#���������������� �%&'((&'')*���+�������������������� ������������������������ ������������� ��������&������� ��&����� ����� �����������������$#������������������������ ,(&(-�&-'.�����+��������������� �������� ��� �������� ������� ����� �&),�&-(��������/�������� ��������� ��&'')&'., ������/��� ��� ������������� �.%0&�0) ���������1������ ��2����������������������� ���� 3������ ������������ ��������&������ ��&����� ����� �����������������$4����������� ��� ��������������������������5�3����� ��� �����������')��5� 0&,'�&'..���������������� ������ �&,0�&,�%�������/�������� ���� 3��2���������������� ������������� ��� (-�&�%-����������/�������� ���� 3��2��������� ������ � (,'&-������������/�������� ���� 3��2��������� �� ����������������3��� ��%&0�,����������6������������������������������5����������� ������������ ��� ������������������ ���������������������$����������������������� ������������������������������������������� ������������������������������������ ������� ���� � ��.&�). �����������7 ��2�������������������������������� 3������ ����������5���������������������� ����&������� ��&����� ����� �����������������$!������ ������ ��� ��� �.�&0.0&))) ������������� ��� ��� ��&)�0&,(, ������7 ����5��� ��%%&)0, ����������������������5��� �%))&,�- ���������+ ���������������� �'.,&--. �������������1��#��������5 ���&()-&')) ����8 ����������������3��������� ���������5 �%&�0'&(�' ���������������������� �..�&%(� ���������/������������ 3��2��������� ������ � �%&--�&)-) ������/������������ 3��2��������� � ������ ��2���� 5������������� �-&�,.&-�� ������/������������ 3��2��������� �� ����������������3��� �((&-)( ���������������� ���� �� ��! ������������������������������� .'&).�&�,,*���

9:;<�:=�>?::@=ABCDE�F:<<BGHAGIHJ�����)&�%)�,4�� ������� �� ��! ����������"�����#������������ �����! ��������2K������������� ������� ���� ��2�! ��������������������

LM

Page 65: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

���������

����� �������������� ������ �������������������������� � �������

��������������� !"#�$��� %&�%'&(����������)*�+ ,�����-��+� ���-�.���� ����/+�-�0����� 1�*��������/+�- 2�����--�3+��45,�6578 �1����/+�-� �0��--�.�������9��:�� �/+�-� �;����< ����/+�-� =����1�*��������/+�- �����1�*��������/+�- >?@?AB?C�� D4,DE�,�E8F� GF��������������������� GF���������������� GF������������������ D4,DE�,�E8F���H��� ���-������ DIE,4EJ�������� G����������������������� G������������������ G�������������������� DIE,4EJ����������K�����*������� 8,J77,4DJ����� 7E,4D5�������������� G������������������ 7,65D,5JE����� 77,54�,J7I�����.���� ����� �*�� I4I,J75�������� G����������������������� G������������������ 7,D56,JJ������ 6,74J,D8��������/�� ���-� ������� ��� ��,�D5���������� G����������������������� �I8,586������� G�������������������� I54,II6����������K�* ����������� 467,8D6�������� 4,I5E���������������� G������������������ DE,576���������� 486,�J7����������)�� ���-���L���� IJ,874���������� G����������������������� G������������������ �6,E88���������� 757,E76����������=�����*�+ 8D6,EJI�������� G����������������������� G������������������ 748,E�4�������� 7,756,I6J������������)*�+ ED,5DE,7II��� 65,JDE�������������� �I8,586������� 4,5IJ,I6I����� E8,D5I,D48�����?MN?AOP�B>?C.+����1�������*����� E,E�5,�44����� 6,7DD���������������� G������������������ D8,745���������� E,J77,E68�������9+����� ���L I,7E�,85������ G����������������������� G������������������ I7I,5J4�������� I,DJ8,8JE�������9+�����Q��R �,6JE,64E����� G����������������������� G������������������ 7E,67D���������� �,45�,�I4�������S�������-�Q���� �8E,DEJ�������� G����������������������� G������������������ I7,JDI���������� I�8,I�4����������.+��+����-��������� 7,E5I,5E8����� G����������������������� G������������������ I�8,8�J�������� 6,6II,56E��������-+������ �8,E65,�4J��� G����������������������� G������������������ 7,I7�,475����� I7,64�,E�J�����T��� �*�� �,6ED,6E7����� 4DI,�I5������������ I44,�57������� G�������������������� I,7EI,766�������.��������+���L G�������������������� 7,J5D,68D��������� G������������������ 7,6JE,IEI����� 4,584,JE7����������������-��+� E4,�56,5�5��� 6,7E4,876��������� I44,�57������� �,55I,76E����� J5,77�,�J5�������� �UT������LV����)*�+ =*������-��+� 6,DDI,77I����� U6,7I4,5�IV������� UE�,458V������� U8�D,D56V������� UI5J,J�7V���������W�X?>�YPAZA$PA[�CWB>$?C�\BC?C]��� �� ���� D7,55����������� G����������������������� G������������������ 7,4D4,JED����� 7,�6�,JJ5���������� �� ��+� U7,4D4,JEDV���� G����������������������� G������������������ UD7,55�V��������� U7,�6�,JJ5V������(��������������� � DD,D48���������� G����������������������� G������������������ DD8,865�������� E4D,II8����������9���+�������������� G���������������� 7,ED6,6JJ��������� G������������������ G�������������������� 7,ED6,6JJ�������9���- ����������G����-�� G���������������� G����������������������� G������������������ 7DE,555�������� 7DE,555���������������=����/���������(�+�� U V U7,64D,644V���� 7,ED6,6JJ��������� G������������������ 6,748,E86����� 6,DDI,J�E�������_��.��������/+�-�0����� 7,�6J,JJ6����� U485,EIEV���������� UE�,458V������� 7,784,785����� 6,7IE,55D�������/+�-�0����� �G�0�����������2�� D,IJ5,E76����� 4I�,J88������������ J68,J�5������� 6,EII,654����� 75,I65,DI������/+�-�0����� �G���-����2�� J,558,I8�F��� U4I,JIJVF���������� EII,I47F����� 4,8�J,484F��� 76,DEE,DD5F���a

Page 66: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

���������

���� ����� ������������������������������������ ����������������

��������������� !"#�$��� %&�%'&(�� ������� �� ������)�������� ��(�*��+��,������-��+�����-�.��������/+�-�0������ ��1 *���������/+�-��� �����)�������� ��2���*�����3�����-�-�4+���56,�76892� +����(�� ���-�� ��1 *���������2���*�������������)�������� ��2���*���������:���������0��+��;���.��������/+�-�0������<� ���1 *���������/+�-��=���������> 7,8?@,66AB��������1 *����������+�-����� ��������� +��C���������-��+������D E�*��,��������)������� ��2���*������=��������7>,������ ��� ���� �������������� ���-� *����������������-�+���+����*����-���� ���-���-�������� ����������������������� +����C�E����������� +��C�������-�-�-�������� ������������������+���������� -���.����� +��C������-��+��� 5,695,F@7����������:�������� ��������� =5,AA6,A�F>���������G�-��������-������ ��������-��� ��-� �� ��� �- =B�7?,5?6>=997,87A>������������(�*��+����������)�������� ��2���*������=��������7>�����- �� ���� *�-���+����������������� +�����=����E������A6�-C�>����� ����� ���-�����*��+�����������+�-��(����� ����C�������-� �������*��+����������1������/+�-� 85�,A�8�������������(�*��+����������H����2����������/+�- =597,@55>������������=7?F,697>������������:������ ���-���� *�-���+����������������� +������ �� *����������+�-�,��+�����+���-�������������� ��<�����������������������)�������� ��;���I ���� ��=��������8>��(��C����� ��-�����������������������-��+����������� *����������+�-�,��+���������C�������-+����� ��<�����������������������)�������� ��;���I ���� ��=��������8>I� ���-���� ��� ��<�����-����<�� �����C���,�� ����C�����-� ������ ��<�����-��� =8A@,666>������������I����+�� �����+���� ��� ��<�����-���� =8,@A7,7FF>���������:������-������� �����+�-��� =98,8?7>��������������2� ���J�� �� �������+�� �����+���� ��� ��<�����-���� 587,AF��������������I���������C������ ��� ��<�����-����<�� �-� 7,@@6,666����������I���������C������ ��� ��<�����-����<�� �� F�,9?F���������������I���������C������ ��� ��<�����-����<����������� 7�,F@7���������������8,8@7,6@�����������) ��������������� ���-��������)�������� ��2���*������=��������7>�- �� ����K+��������+��� ���+����������������� +������-,������� ��,����� ����� ���-��������-��+������� *����������+�-�,�����+-����������������2���+�-��������� 765,77A�������������.��������� �������-�������� 8?�,?@A�������������I���� �������-���������=��������� ������,�-������-����� E���-� +��� E�� ����� +����> @�@,�98�������������L������ ��<���� C�������������� @,85A�����������������)����������M�(����������I���� ���-�LI�0���*��+������������ ������� �����+�� ���-�� ������ E�M����������� ���-������������� =5,�5?,7F6>���������)����������M�(����������I���� ���-�LI�0�������������������� ������� �����+�� ���-�� ������ E�M����������� ���-������������� 5,�5?,7F6����������N �+���������*����E�-�� =@?,65A>��������������8,65@,595����������O����������*�����+�-�����+��-��C����������� ������������ ���� ����-���,����P����������-� ������������ ���-�*�-+����+�-�������������*��+�� ������������*������ �������������*�����+�-�������� ���-�E����� *������������*����� =9,8AA>����������������.��������;���I ���� �� ��1 *���������2���*������=��������7> 5,86@,6F9B��������QR

Page 67: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

���������

����� �������������� ������ �������������������������� � �������

��������������� !"#�$��� %&�%'&(����������)��*� �����*��������+�,-�. /-��012�3145 6- �� 7+��8���9��� 7������� �,-�. :�������(�9���,-�. ;����*���-�����<�������8-������+ =������.�=+���� ���>??@�?<-������ � <� ����.�A-�9���� 42BCD2414E���������������� 7E��������������������������F��9��� 8 ��� BG12�B1��������������������� 7����������������������������H ������� 35C2G4G��������������������� 7����������������������������<������+��-��������� 3�2BG1����������������������� 7����������������������������:��� ����.�� 405235C��������������������� 7����������������������������I-������������-�. �44���������������������������� 3�12�41���������������������<-�����8 � 0211B21BC������������������ 3�12�41����������������J���7����� � F �����.��� ����.�A-�9���� 321BG2B�D������������������ 7����������������������������F��9��� 8 ��� D2DC02C13������������������ 7����������������������������<������+��-��������� �42��5����������������������� 7����������������������������I���.������ 3G20G3����������������������� 7����������������������������*� ����� �2��� B12340����������������������� 7����������������������������<�������� � )��.������� 4352B55��������������������� 7����������������������������I�������2�)� 4D2CG3253����������������� 7���������������������������������)���-�����8 � 342�1�230D���������������� 7���������������������������������8 � 3D2�432041���������������� 3�12�41������������������K@L@MM@K�NO�LPNQ?�NL�M@?NOM$@?�7�F���.������ ��� 3G2C00����������������������� 7����������������������������PR>�RPR�R@? ��<-�������������� � �8���-�� ���+��� 7�������������������������������� 42�B0��������������������8���-.���������� G524CC����������������������� 7����������������������������8���-.����� ����+��� 4523������������������������� 7����������������������������H����.��9�- G0�214D��������������������� 7����������������������������<���� ���+��� 7�������������������������������� 3�2004������������������<-��������-���� �������. ���+��� 0112111��������������������� 7����������������������������<-��������-���� ������� ���+��� 4G32��3��������������������� 7����������������������������<-��������-���� �������������+��� 521D5������������������������� 7����������������������������<���� ��.��� �� � �213D������������������������� 7���������������������������������<-�����J�������� 42DD121C1������������������ 3C251D������������������J���7������������� <���� ���+��� 7�������������������������������� 30B2541����������������6��. ���+���2���2�� ��-��������-���� 32�B525�0������������������ 7����������������������������)�� ���+���2�� ��-��������-���� 321D125�B������������������ 7����������������������������S���������+���2�� ��-��������-���� 0G�24D0��������������������� 7����������������������������<�����������.�� ����� ��� CD5235B��������������������� 7���������������������������������)���-�����J�������� �2C��20�1������������������ 30B2541���������������������J�������� B215�2D41������������������ 3CD2G4D������������������K@L@MM@K�RTLPNQ?�NL�M@?NOM$@?�7�F���.������ ��� 4102�35��������������������� 7����������������������������T@��UN?R�RNT)����9 ����������������� � 5204�21B1������������������ 7����������������������������F �����.�����.��� �9�� C2CB02C35������������������ 7����������������������������H�� �����. 420�0201������������������� V4D201DW����������������������)��*� ����� 4B20D3211DE�������������� V4D201DWE���������������XY

Page 68: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

���������

����� �������������� ������ �������������������������� � �������

��������������� !"#�$��� %&�%'&(����������)*�+ ,����� ���-�.���� ����/��0� �����0��������1�2+�- 3�����--�4+��56,�7689 :+ �� ;1��<���*��� ;������� �2+�- =�������(�*���2+�- >����0���+�����.�������<+������1 ?������-�?1���� ���@ABCD�EFG�CBHBFIBJ.���� ����� �*�� �;�K ��2 8,L6M,N58O�������������� ;O������������������������.���� ����� �*�� �;�< ����2 7�6,N9P������������������� ;�������������������������������Q��������)*�+ 8,9�N,879���������������� ;��������������������������@ABCD�EFG�BRABFJBJ.���� ����+��- ;������������������������������ 9,8��������������������<-���� ������� M9,6NN��������������������� ;��������������������������0� ������� � N8�,76�������������������� ;��������������������������.������1������ 565,LN9������������������� ;��������������������������S������������-�������T����� 7�5,6NN������������������� ;��������������������������)���� ���-���������� 8ML,577������������������� ;��������������������������0��� ������ �*�� �7,955��������������������� ;��������������������������K������ 869,MNP������������������� ;��������������������������Q����� +���� L,6P7����������������������� ;�������������������������������Q������������ 8,MNP,PL6���������������� 9,8��������������������=�����UV� W������Q������� N6�,7N9������������������� U9,8��W������������������ �F@FX@ABCD�EFG�CBHBFIBJ�YBRABFJBJZ �=��� ������� 86,L9N��������������������� ;��������������������������=��� ����� U8L�,N6PW����������������� ;��������������������������/��/��;Q��������)*�+ �U���� W U8�N,L85W����������������� ;��������������������������� =�����UV� W�:������-�.�������.������+���� 5M6,NM�������������������� U9,8��W�����������������$[\�&[!�%��&��]'&���< ��� ���-��������1��+��������� P�7,P6M������������������� ;��������������������������.��������/��0� ����� 8,765,5N6���������������� U9,8��W����������������������/��0� ������;�:�����������3�� 8�,85P,�NM�������������� UN,85PW����������������������/��0� ������;���-����3�� 8L,5M7,66MO������������ U8M,56MWO�������������_

Page 69: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

���������

����� �������������� ������ �������������������������� � �������

��������������� !"#�$��� %&�%'&(����������)� ��*��+ ,��������-�*.�/ 0�����//�1.��234�5367 8. �� 9-��:���;��� 9������� �*.�/ <�������(�;���*.�/ =����,���.�����)�������:.������- >������/�>-���� ���$?@A�B!��@�B��C�DE �?&��F�G%&�H�&� @)� �����;/�������. ���� ���/�. � 54367463IJ������������� 9J������������������)� ����-��� ��������- KIL545IIM����������������� 9��������������������)� ����-��� ���� .����� ���/�����- K�I24L�LM����������������� 9��������������������)� ����-��� ���������� ���/������ 9������������������������������ K6I4N6NM���������O��)� �������P��������:���;��� �5242�Q������������������ K6I4N6NM���������$?@A�B!��@�B��C�$?E�&?!�?�"�R !?& "�B��?�%��F�G%&�H�&� @S���� ./ 54IN34333��������������� 9��������������������,������������/����/�� K547524�6QM�������������� 9��������������������,���.�����/���� ./ 66N4756������������������:�T.� ��������/���� ��.������������������ � KNLQ46I5M����������������� 9��������������������<��� �����/����/�� K6NL47�5M����������������� 9��������������������S���/������ ����/�� K5N42N2M������������������� 9��������������������: ��� ���/���������������� �I747LI������������������ 9��������������������O��)� �������)���������/U���/�*���������:���;��� KI5L42I�M����������������� 9��������������������$?@A�B!��@�B��C�V��%?E�&?!�B��?�%��F�G%&�H�&� @:/;��� ������������.�/ KI66M������������������������ 6I4N6N�������������� �� 9������������������������������ K5QQ425NM�������O��)� �������O����������*���������:���;��� KI66M������������������������ K5I34I63M�������$?@A�B!��@�B��C�W�H @&��F�G%&�H�&� @<��� ������� 634�7I�������������������� 9��������������������O��)� �������<�; �����:���;��� 634�7I�������������������� 9��������������������O��<���� �KS��� M����)� ����/��T.�;���� 5374232������������������ K5QQ425NM�������)� ����/��T.�;���� �9�8�����������0�� 24Q224II5��������������� 5QQ425N���������)� ����/��T.�;���� �9���/����0�� 24NL54NIIJ������������� 9J������������������)� ����/��T.�;���� �9�X�� �����/ 64�QL4636J������������� 9J������������������)� ����/��T.�;���� �9�U �����/ 543�N4�IL��������������� 9��������������������)� ����/��T.�;���� �9���/����0�� 24NL54NIIJ������������� 9J������������������R %��%�!�?&�������W�%�C �YZ�@@[����C�DE �?&���@�&��V &�$?@A����C�DE �?&��F�G%&�H�&� @<�����K�� M�������������� I3Q45I7J���������������� K746QQMJ���������:/\. ���� ������������������K�� M�������������� �������� ��������������������;��� S������������/�������]����������.//������ � ���� �;�� 5Q243II������������������ 9��������������������)���� �������������� � ���/���������� :���.�� ����;��� K6�I43L3M����������������� 9��������������������:���./���������� K77476LM������������������� KQ4QI5M�����������X����/��;�. 557436Q������������������ 9��������������������O��)� �������P��������:���;��� �5242�QJ���������������� K6I4N6NMJ�������^

Page 70: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

���������

����� �������������� ������ �������������������������� � �������

��������������� !"#�$��� %&�%'&(����������)�*+����,�-��.� �����)�*+����,�)+�* /+��012�3145 .��6���.+��� ��+ ��)+�*�.� ������*�7.�8��+ ��)+�* � �9�,���*���*�:�����;�������<��*�����(������ ����)+�* � �=���,�)+�* �>??@�?A� ����*�B+�6���� C0D23E0F�������� GF���������������������� EE023CDF�������H�6 ���� 2���������6��+;+�+����+�* DC254I2I43����� 4230I2CD3���������� G���������������������9��6��� J+������������+�* G���������������������� G������������������������ 42DI5������������������= � D�2EI52ECD����� 4230I2CD3���������� EEI2�3IF�������KL>�LKL�L@?=��+�����*�� ����� G���������������������� G������������������������ D5�2DEIF�������(������ ������������� G���������������������� C520CD��������������� G���������������������J+����������+�* I52EI������������� G������������������������ EE23E1����������������M�������� I52EI������������� C520CD��������������� EEI2�3IF�������N@��OP?L�LPN9 �����*������� ��������� DC20�D21�5����� G������������������������9 �����*�����7.�8������ 4234I250�������� G������������������������9 �����*����� ������ �����+��� G���������������������� 424DD20CC���������������-��.� ����� D�2E11213CF��� 424DD20CCF��������

QR

Page 71: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

���������

����� �������������� ������ �������������������������� � �������

��������������� !"#�$��� %&�%'&(����������)���� ����*�+,����-�.��/� �����*�+,����-�*,�+ 0�����++�1,��234�536� /��7���/,��� ��, ��*,�+�/� ������+�8/�9��, ��*,�+ � �:�-���+���+�;�����<�������=��+�����(������ ����*,�+ �>??@�@ABC)������,���� ���+�:7�,�����-���������,���� 64D�64�6EF����� GF������������������������ H�:�������(- ����������,���� I224D6J���������� G����������������������/����������������,���� 5�43K3������������ G���������������������������)������,���� 54KIK4EE2������� G����������������������L�7 �����L����.����������������7��,������7 ���� I4JI54ID6������� M534IJ3N�����������L��� ����+�+�7�+�+ 65I4ID6���������� I�4�J2�����������������L�7 �����L���� I4EED46J5������� 2�4K32������������O ���7 ��������������� G���������������������� MK4DEDN�������������.��L�7 �����L���� I4EED46J5������� 2K4I5I�����������������P++����� D45254�2I������� 2K4I5I������������?Q?R$�@ABC/� ��������� ����+������������� 54JJ54E3E������� G����������������������(������ ��� ��S��++ G���������������������� K34333�����������������T+,����� 54D6K4665������� K34333������������)��������.��/� ����� I4K6D4D52������� MI4KEIN�������������.��/� ������G�9�����������0�� I246D6453K����� 646J34DI5�������.��/� ������G���+����0��� ID4J33435EF��� 646II42EEF�����UV

Page 72: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� �������������������������������������������� !���"#$�%#&'� ��()� *�++,�-����*.���,���/�������.�0����1�� 23��2�4���5�67��85���9$�:��������!��;<2�4�=>�4���������9����&?@@���9��9�A��9������7�B������3�7��7����&'?CD��23��2�4���A�7�����!�9�7�����4��������B$�6��79��5�������������9�6��79��5���������5�7���5�B�E�7�����D��F�9�7��3���5�7���5�B�E�7�������3����4��������B�����3����B������E��G�9HD��23���9������7���E��G7���3������9�GH����������9��37��I���G�7�6��79��5����������D��23�������������E�7����������5��3������E��������������B��9��A���5�����H��������3�7�G�9HD�J��������9�6��79��5�K9!��������E�7������3��A!G������3�����H����D��23��2�4��A7�E�9�����7E���������!�3�7�L�9�GH������3�7��7�����!9��B�A!G������5��H�;A��������9�5�7�>$�A!G����4�78�$����������7E����$���G7�7H$�A�78�$�7��7������$��9!���������9�B���7����9������7���E����7E����D���23������!����B�A�����������5�7�����B���7���H�����A��9�����!����B�A7����A��������AA����G������B�E�7��������!����D��23��M�E�7��������J���!����B�����9�79��6��79�;<MJ�6=>�����3������A��9�����9�79I������B�G�9H�5�7�����G���3��B�B�E�7������������!����B���9�5���������7�A�7���B�A7����A���D�23��5����4��B�������!���7H��5��3��2�4�N����7����B��5����������!����B�A�������O�� /)�P�,��,��Q�R����.�S���-��� 23��5���������7�A�7���B������H�����������5O���>��3��A7���7H�B�E�7�����T�G>��7B���L�������5�7�43��3��3��A7���7H�B�E�7���������5���������H�����!���G�����9��>���3�7��7B���L�������5�7�43��3��3�����!7����9���B��5��������5��3��7�7��������3�A�4��3��3��A7���7H�B�E�7�������7���!�3��3����U��!�����4�!�9���!����3��7�A�7���B������HV��5�����������������������G��������9��B��7������A������������5�7�3�GH�MJ�6D��� �W���E��!����B�3�4����9�5�����3��5���������7�A�7���B������H$�5�7�5���������7�A�7���B�A!7A����$�����B������3��������9�7�9�����A������������A������!����D��23��9���������������!9����A������������A������!��������3���7�A�7���B������H�4�����9��GH��AA�H��B��3���7���7�������5�7�3�GH�MJ�6$�����!9��B���B�������9��B$�5������9�A��9���H���9�5�������������!���G����HD�23���7���7��������5�7�3�GH�MJ�6�5�7�����!9��B�����3�7��B���H��7������H�����3��2�4�V��5���������7�A�7���B�3���G���������9�7�9���9��3�7���7�������3�7��B��������7����������43��3�4�!�9�X!���5H����G������!9�9D���)�Y�Z���+���[\ ��P�,��,��*�,��+���1��� 23��B�E�7�����I4�9��5��������������������;�D�D$��3�������������5�����A������������U3�G���&���9��3�������������5�����E����������U3�G���%>�7�A�7����5�7���������������5��3�����5�9!���7H�����E�������5��3��A7���7H�B�E�7�����������43���D����7��3�������A�7�$��3���55�����5�����75!�9�����E��H�3���G����7���E�9�57����3��������������$��U��A��5�7�����75!�9���7E�����A7�E�9�9���9�!��9D��M�E�7������������E�����$�43��3���7����H��7���!AA�7��9�GH���U�����9�����7B�E�7��������7�E��!��$��7��7�A�7��9���A�7����H�57���G!������I�HA������E������;�5���H>$�43��3�7��H��������B��5�������U��������5������9��3�7B���5�7��!AA�7�D��� 23�������������5�����A��������A7��������3��5���������A���������5��3��2�4������3����9��5�����5������H��7D��23�������������5�����E������9������7������3��9�B7������43��3�9�7�����UA�������5���B�E���5!��������7���B�������7���55����GH�A7�B7���7�E��!��D��]�7�����UA�������7���3�����3����7������7�H��9����5��G���4��3����A���5���5!��������7���B����D��7�B7���7�E��!�������!9��;&>��3�7B�������!�����7���7��AA��������43��A!7�3���$�!����7�9�7����H�G���5���57���B��9���7���7E����$��7�A7�E���B���A7�E�9�9�GH���B�E���5!��������7���B����$�;%>�B7�������9�����7�G!�������3����7��7���7����9����������B��3���A�7���������7���A�����7�X!�7��������5���A�7���!��7�5!��������7���B�������9�;">�����7������7��9����B7������3������7�X!�7�9����G��!��9�����!AA�7����A�7���!��7�A7�B7��D��2�U�����9���3�7������������9����5��9����A7�B7���7�E��!����7��7�A�7��9����B���7���7�E��!��D��23��2�4��9�������������������9�7�����UA���������5!������������3�������������5�����E�����D��_

Page 73: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� �������������������������������������������� !�����"�#$�%"���&'(�)'*+� ��,-��� �.�//0�1����.2���0���3�������2�4����5�6������� 7�� �-�8�� �8�0��0��.�0��/���5��� 9:������"�����;��:��9�<���=���=>���?�#���#��@�=���#�����:��A������;�;"�#�B��C�;"�#���������#�@��#����;��������#�����"����>������D�<��:������;EA�������>������;�����"����<:��:����@=��������������(�#�;�==�#��"�;��<���;�=���"=���(����A�������(�#�;�==�#���;��<���;�=���"=���(�;"�#�A�������(�=�F��"�����#��G@��#��"=��B��"�#�����"����>���>=�>�����;"�#������=#��>�����:��=������#�#�@"=@������#����"��#������#�����>���������#������=����>����@�������<��:�;�������=�����#���>�����#�����=���"���@=�F������B�9:��9�<�������������:�������"���"�A�=��;�;"�#�������������<��:���>�����#�����>�=����=�H"�=������B��9:��;��"���;�>�F�=��������;"�#�;����������������������������I�=�;"�#������:�����=�����#�;���#����@=�;���������@=���"��������B��J��:���I�=�;"�#�������A��@=������#��������@�=�������"��(�<��:����E��I�=�;"�#�(��;���D(��>>=�>���#���#�@=������#���������>������"��B��9:��9�<������������@=�@=����=D���#�;�#"���=D�;"�#�(�<:��:��=��=�@�=��#�AD��D@�B���������:��>�F�=��������;"�#�������������=��@=������#������#�;;�=��������"=������;��"����#�A������;�����"����>��:����:��>�F�=�����E<�#������������K�>�F�=������������F���������"��(���=�����������������@=������#�����:��@�>���;����<��>(�<:��:�A=��;�D��G@�������:���#I"���������������=D�����=���;�=���:��;"�#�A���#�;��������������������������:��>�F�=������������F���������"����;��:��>�F�=�����E<�#��@=����������B��� ��@�=����;���������������������=��@=�F�#�#�;�=�>�F�=��������;"�#�(�@=�@=����=D�;"�#����#�;�#"���=D�;"�#�(��F����:�">:��:�������=��=���G��"#�#�;=����:��>�F�=�����E<�#��;�������������������B�L�I�=���#�F�#"���>�F�=����������#�����=@=����;"�#���=��=�@�=��#������@�=�������"��������:��;"�#�;�������������������B��� M=�@=����=D�;"�#��#�����>"��:��@�=����>�=�F��"�����#��G@������;=������E�@�=����>������B��N@�=����>�=�F��"�����#��G@������>���=���D�=��"���;=���@=�F�#��>���=F�������������������<��:���@=�@=����=D�;"�#O��@=����@�����>���>��@�=�����B��9:��@=����@����@�=����>�=�F��"����;��:������=@=����;"�#����#��:������=������=F����;"�#���=���:�=>�������"�����=��;�=���=F����B��N@�=����>��G@������;�=��:������=@=����;"�#����#��:������=������=F����;"�#������"#���:��������;���=F����(��#������=���F���G@�����(�#�@=��������(���#�A���;��������B��C���=�F��"�����#��G@����������������>��:��#�;���������=��=�@�=��#�������E�@�=����>�=�F��"�����#��G@�����B�� 9:��;"�#�;���������������������:�<��:��9�<�K��=���"=��������:=���A=��#�;"�#�����>�=���P��� 8�� ��0��2���5�� �$�Q�F�=���������"�#��E�Q�F�=��������;"�#���=���:�����:=�">:�<:��:������>���=���>�F�=������;"���������=��;������#B��9:����H"�������(�"�����#�A���������;��G@��#�A���;���������=���"=������#��:��=�����#����A���������=������"���#�;�=��:=�">:�>�F�=��������;"�#�B��9:��;����<��>��=���:��9�<�O����I�=�>�F�=��������;"�#�P�� 9:��R����0��8�� ��������"�����:��@=���=D��@�=����>�;"�#��;��:��9�<����#����"��#��������"���;�=���#�=�@�=������;���������=���"=������������"���#�;�=���#�=�@�=��#��������:�=�;"�#B��9:����� � ��0S�0��4��T���5�8�� ��������@�����@=�I�����;"�#�"��#����@=�F�#��<�=U��>���@�����;�=�@=�I������:���<����A��"��������D�;������#��:=�">:�>���=����A��>������A��#�B�������A��#�#���@�����@=�I�����<����A���G�����F�����">:��:����:��9�<����D�#���#���:�D�#���=F���:��=��<��;"�#B�� VW

Page 74: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� �������������������������������������������� !�����"�#$�%"���&'(�)'*+� ��,-��� .�//0�1����.2���0���3�������2�4����5�6������� 7�� 89��:0����355�55/����;�� �������<������=�>��"��?"�#�"��#��������"���?�=�����������������9������@�������<�A�<=����<�����#�����=����<�A���������#�B��?�=�C���=��������9���B���?����9��������@���D��B$�E=�<=����=A��"�#��F�E=�<=����=A�?"�#������"#������=<=������#�����=������=>����?"�#�D�G���=<=����?"�#���=��"��#��������"���?�=��<�=��������9����=��?������#���#��<�=���#�����������=�������=����<=�>��������=<=������=�C9�=���9��H�>�=���H�B�#A�9���#���#�#��9���<�=��#���#���=����������?�=�>��"�����=��#(��I<���������"==�#���#J�=����������������������=A�?�=�����H����������"���B����AD�G���=<=����?"�#���=��"��#��������"���?�=��9�����<�=��������9���<=�>�#����=>���������9��<"B���D��89��8�C�K��:0����4����������������3��L���1� MNE!OP$�����9��8�C�K�����A�����=<=����?"�#D��89��NE!O�9��#����C�����C���=�?�=���=���������������?��9��8�C�D��Q���=������=>����?"�#���=��"��#��������"���?�=��9��8�C�K��=��R�?�������H�����>�����S��<���?�����A��9��8�C��=�<�=����9��=�>��"�����#��I<�������?��9�����?F���"=�#�T�0���0� �T1U�����5���;�� D��89���?"�#��#�������=���9��B���?����?�=�V"���?A��H�?�=�?�H9��=����#�<�������??�����"�#�=�!��������"�K��*+WW�X��=����#�XA<�=��������O��D���$���#"���=A��"�#�� ��������"#�#�����9��H�>�=�����FC�#��?�������������������$�F�89��?�#"���=A�?"�#���=��"��#��������"���?�=��������9��#�BA��9��8�C���������H���A���<����A����B�9��?��?���9�=�D��89��������"#��<��������="��(�<=�>���F<"=<�����="��(���#��H���A�?"�#�D��89��<��������="���?"�#���=��<=�>�#�#��������"���?�=��9������>�������?��9��8�C�K��#�?���#�B���?���<�������<������#��9����9�=�<���F��<��A�����B���?����="���?"�#�(�C9��9����"�"�����=���"=����?�=�<���������#�9����9�B���?���<�A���������V"���?��#���<��A����"<���=���=�����D�89��<=�>���F<"=<�����="���?"�#����"��#��������"���?�=�=���"=������H���A�9��#�����="���?�=��9��B���?����?���#�>�#"���D�89���H���A�?"�#���=��"����@�#��������"���?�=��������9��#�����"���#����?�=���9�=�D��Y-�Z�05���/����;���5���055����3�������2�0� �;�0��0��.�0��/����4��5���0������ 89������"����H���#�?���������=�<�=���H��=�����������#���=����#�BA��9���<<����B�������"=������?��"����#�B������?�����"����HD��[���"=������?��"����#��������9���A<���?�=���"=����B���H�����"=�#��"�9�����"==����?���������=���"=���� �"==�����������������"==�������B�������$��=����������=���"=���� �������������#����B�������$D��89��B������?�����"����H���#��������9�������H��?��=������������=��>�����?�=�=���H�����������9��?�������������������D����� 89��H�>�=�����FC�#��?���������������������=��=�<�=��#�"���H��9��\]_ a]�b\cdb]\c�\ecdb\ \_f�g]dc���#��9��e]]bdeh�iecac�g�e]]d_fa_j(�����=���9��<=�<=����=A�?"�#����#�<��������="���?"�#�D��89���H���A�?"�#��9�>���������"=������?��"�(�B"��"����@���9�����="���B������?�����"����HD��k�>��"����=��=���=#�#�C9�����=��#���#��I<�������=��=���=#�#�C9��������B����A�������"==�#(�=�H�=#������?��9�������H��?�=�����#����9�?��C�D��E=�<�=�A���I����=��=���H��@�#����=�>��"�������9��A��=�?�=�C9��9��9�A��=����>��#D��l=�������#�������=��������=��=���H��@�#����=�>��"��������������������H�B����A�=�V"�=���������<���#�BA��9��<=�>�#�=�9�>��B�������D��� l�>�=��������?"�#�?���������������������=��=�<�=��#�"���H��9��]dbb\_f�ga_e_]aeh�b\cdb]\c�\ecdb\ \_f�g]dc���#��9�� maga\m�e]]bdeh�iecac�g�e]]d_fa_jD��k�>��"����=��=���H��@�#�������������9�A��=��B��9�����"=�B�����#��>����B��D��k�>��"����=�������#�=�#����B���>����B���C9����9�A��=����������B���C��9����9���"==����<�=��#��=���������"H9��9�=��?��=����<�A����B���������?��9���"==����<�=��#D��GI��<��?�=�<=�<�=�A���I�=�>��"��(�=�>��"����=�������#�=�#����B���>����B����?���������#�C��9�������A��=��?��9��?������A��=��#D�� no

Page 75: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� �������������������������������������������� !�����"�#$�%"���&'(�)'*+� ��,-��� .�//0�1����.2���0���3�������2�4����5�6������� 7��89�:�9�;���<����9�������#�9�#����=���>����=����?���������#�@��A�����<�;�#�;���?��A��?������;��9��#B��89�:�9�;���<������������#�@��A��A���"99����?������:�9��#(����@��������A�9C���?�9���9>�������#�����9C�>�9��������9�>��"����9�������#�9�#����=���"���:��=���������9"�����#�A�>��=����9���C��D�#����9�>��"����?��A���"99����?������:�9��#B���������#���A�9�������9�9�>��"����9�������"���:��=���������9"���=���"���C���9���;��A�;��9����������"9�=���"�����9����>�#�������AB��E?��<:��#��"9����9���A��:9����?����9�?�9�#���9�����C����C�=����;(�9�>��"���?9���?�#�9�����#�������C9������9�����9"�#�@A����A���<:��#��"9�������#�B���F<:��#��"9���C���9���;��9��9���9#�#�@A��������=����;�������"99�#(����"�#�9����9"�������"����CB��G�@�>�9(�#�=����9>�����<:��#��"9��(����@��������<:��#��"9��(�@A����::����=��(�9�����#������9�;�9���9�������������>��(����:������#��=������(���:�����������(�:���H����"9�����#?���������(�:���"�����9���#��������=��C������(���A�9�:���H��:��;�����=���?����=��C������(���9�����:��������=��C���������#���9������������:�;�=����9��9���9#�#����;�@A���:�;��������#"�B��I���9�����:�������������J"����������9��9�:�9��#�����<:��#��"9������C�>�9��������?"�#�B��E��"������?����CH��9��#�=����#���J"���������"�#�9���:�������������9��9�:�9��#������A�9�?�������C���"9���B�� K-�355��5��L0M���5��N������ �O������5PQ�����5����R�5�����5�0� �S���4�5���P�T�� ��0�0���5�� N�U�5�5��Q�V�5�/���5�0� �R5�N5���5����� � �05W�0� �KX�V0����5�H�!��A���#��J"�>����������������?�?"�#��#�:�����#����#����#�#�:���������"���(������#�:���������"���(���9��?��������?�#�:����(�����;���9Y���?"�#�(��������?�!��������"���9���"9�9Z���A�9�H��9����>��������?"�#���#��9���"9;�=�����@��A��9�C��������"9�������?�������A����A9�������A�B�� [A��[�@�\���"���#�����9�#���9��Y�:����;����������;�����@��A��[�@�����"���=��Y���A����9������A���������?�!��������"�B�[A���������?�!��������"��9�J"�9����A������A�#�:�����9;������������C9�C���#��������9������������"����J"��������#�?���#�:�9�����C���?�����:"=����#�:������=���#�":����A��=��Y\��9��YH=���#���:�����9����B��]����0��Q�V�5�/���5�H�[A����>��������:���������?��A��[�@�����?�9������A��:���������������?�9�A�=;��A���������?�!��������"�B�[A��[�@�\��:����;����������;�����@�:9�J"���?��#�?���������������"�����=9�Y�9#����9����#��#>���9�B�[A��[�@��:����;�����@����>�������������A��?����@��C_� *$��=��C��������?��A������#����������#������C������a� )$�A�CA�;�9���#��=��C��������?���;��������?��A������#���������9��?���;�:����������"=#�>�����(��"�A�9��;��9��C���;��A�9��?a���#� &$��A�9����9���A�9�����9���������"���#�����99��C��������9�:���������������C��������������������>��"�����#����A�CA�;�9���#���H���#��:�����#�����;���9Y�����#��"�"���?"�#�� @��A�����������9�?�"��"����C�����������>��"��$�@A����:�9�?�������9��������#�����=��C��������?��A�� ����#����������#������C������(���#�9�:"9�A�����C9��������?"��;��������9���D�#�=;��"�A��=��C������B�[A������"���� ��������&H)b?$������:9�>�#���?�9���>������������A�9����?��A��!��������"���A�9�H��9����>��������?"�#B�� [A��[�@��?����@��B�B�Icc8�C"�#��������defg�heijk�lkemjgklknom�@A��A�#�?�����?��9�>��"����#�����=���A�����?��9�>��"��A��9�9�A;��9C���D�#�������A9�����>����=���#�":����A����:"�����"�:������"��#����:9����C�������B�p�>���*���:"���A�>���A��A�CA����9����=����;���#��9��9�����#�����������@��A�"��#q"���#�J"���#�:9������������>����9Y���B�p�>���)���:"���9����������������@��A���A�9��A���J"���#�:9������������>����9Y����@A��A���;�����"#��J"���#�:9�����?�9�������9���������9����=���������9���A�9���:"���@A��A�����=����99�=�9���#�=;��=��9>�=�����9Y���#���B�p�>���&���:"����9��"��=��9>�=�����:"�����#��9��"��#�����A���<������A����=��9>�=�����:"���#�������<���B�� rs

Page 76: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� �������������������������������������������� !�����"�#$�%"���&'(�)'*+� ��,-��� .�//0�1����.2���0���3�������2�4����5�6������� 7��8����9����������(��:����;"���"��#��������"9��<��9�=��"����>�<���������#�<<�9������=�����<��:��<��9�=��"��:��9�9�:>?�8���"�:������(������=�������@����=���A��:����:��<��9�=��"��:��9�9�:>����B���#�����:����A������=����<���;"���:��������C��<����������:��<��9�=��"������"9�����?��D�:�9�;9�=��������<��:������"������=�9��;���<����"����;���;�������<"�#��A��:�;�9���"��9���=���������"�:�9��>���#�#�������;���<>�;�9�����#���=��������?�E:�9�<�9�(���=���������<��"�:�<"�#�����C���9���>�����9����#�B>��:����A���;;����B������<�#"���9���� �?�?(�;9"#����;�9����9"��$���#��:��;9�=��������<��:���;;����B���;���?�E:��9��;;9�=�#�;����������9C��������������F����;9�=�#���:��;9�B�B����>��<�������C��9��F���#��C��:��9��"9���BG����=�������:����A����;����B���9��H?��� 4��5���0� �I4J��K�L�5�/���5�M�E:��N��9#��<�����������:�������B���:�#��:��<����A��C���=����������F�<�9��:�������������������<�9��:��;���������#�DOPN�<"�#�Q��� E�9C��� R��C��S��������T���9��C��U�9C��!�;�PV"��>� W'X� &'X�M�Y'X�S��������T���9��C��������Z�[�#�!�;�PV"��>� *YX� *'X�M�)'X�E�����PV"������ YYX� W'X�M�\'X���F�#�8������ W'X� )YX�M�YYX�!��:�T�PV"�=������� YX� 'X�M�*'X��K�����5��]0���]5�M�8���9����9����9��H�����:��9��H��:����:��C�=�9������A�������"9�����������<��9�=��"����"��#�B>��:��C��C�����9����9����?�E:��E�A���������������9����9����9��H�B>���9"��"9��C��:����=��������;�9�<���������:����:�����"9���������"9�������������:�9�V"�9�������<�9���C���C��;�9������(��=��#��C��:�����#������������"9����������:���;�����9H���;9��9�������"9��>?�_���9���>(��:��E�A��#����������=���������>����CM��9����=���������B��C�������B"��:������<�9����;����>?����5�� 0����� ��]5�M�!"���#�����9�#���9��H�����:��9��H��:��(�����:���=�����<���B��H�<���"9�(��:��E�A�@��#�;��������>�����B��9��"9��#������?��E:��E�A��:������<�9����;����>�B"������;9�������<�9��"���#�����9�#���9��H���������=��������B��C�����������A�B���"�#�9��:��!��������"��C���9�������"�������#���9�B�#�;9�=��"��>���#�;9�MV"���<>��C�������"������A��:�A:��:��:��E�A����>�#��B"������?��� ��� ��]5�M�!9�#���9��H�����:��9��H��:���������"�9��9���:�9���"���9;�9�>�A��������<"�<���������;���<����B��C�������=���A��:�"���:�������>@�����;�����<���"9�?��E:��E�A���;����>�<�9��9�#���9��H���������=��������B��C�����������A�B���"�#�9��:��!��������"��C���9�������"�������#���9�B�#�;9�=��"��>���#�;9�MV"���<>��C�������"������A��:�A:��:��:��E�A����>�#��B"������?�� ��������0���������� ��]5�a�!������9�������<��9�#���9��H�����:��9��H����9�B"��#�����:����C���"#���<���C�=�9�����@����=�����������������C������"�9?��E:��E�A��<����A���:���������������;���<��#�����:��!��������"��C���9�������"���?��_���9���>(��:��E�A�@��#�;�������������B��\YX��9���9���<��:����������;������<���>�����#�;�����9>?��b���2���������1�]5�M���9��C���"99���>�9��H�����:��9��H��:����:��C������<�9��C���F�:��C��9�����A�����#=�9���>��<<�����:��<��9�=��"���<������=�������?��E:��E�A��#��������:�=��;��������<�9�<�9��C���"99���>�9��H?��!"99����>(��:��E�A�����>���=���������"�"���<"�#���:���:��#����Mc���V"��>�����H�?��E:������=����������9�������#����c��#����9�?�� de

Page 77: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� �������������������������������������������� !�����"�#$�%"���&'(�)'*+� ��,-��� .�//0�1����.2���0���3�������2�4����5�6������� 7���08�5�9���:0;���<�=>�?�>�@���A����>���������#����?>�?�>�@�B��"�������C�D���E�>�*��F��GH����A���B@����#�B�#�#�������I��E�����J�K��H��C����I��J�%"�@�*�����#�%��"�>@�*��F��GH������"��#����C��������H��C������@��>�C>����H��C�>���E�����J� %"�@�*��$����%"���&'�H��C��H��C����I��J�@��>F��GH��E�����J���>�������#�>�#�#"������H����#����K�H�I�B�>(��H�����"���#"��#�������E���#������?�>��#���#��J�&*�#�@���C��>��H����A�E���F��D���H����#����� L"J"���*�����#���E>"�>@�*��$(��H��E����E�������#����M"�������IH��H�������H���??����E���?>�?�>�@�����"EN�����������(���#�?�����������#�����>�����>���������#F��O�#�>�����������"���(��H��G�I��H����H��>�JH�������?������������������A?�@�>��C���@�?�>������?>�?�>�@���A(���H�>��H���������>�B�H�������A(�#"������H��G�I���������?��#�I��H����H�������������#�E@���@��������H�>��>��>��>#������F��GH��������H����E���CC����B��C�>���?�>��#��C�C�C�����@��>��C>����H��#�����C�C����J�"������#���H�>J�#F��L���������C���A�������H��������E���CC����B���C�C���#���>���H����I��@��>��C>����H��#�����C������������C�>��H����A���������#����E��#"�F��L������I�����C�>�"���������E�����A����C�P*QR('''�H���E����>���>#�#�����I��H���A�����#�����>����>����B�E������@��>��#F��� �S�T���9���:0;��5�U�D�H�>�>����B�E��������"#�����"����#"��C>�����H�>�J�B�>���������#���#�B�#"����C�>���>B�����?>�B�#�#�E@��H��G�I�F��V����B�E�����>��>���>#�#���#�>�B��"���>���J��W�#������>��#��>�����?���C���?>�J>����A?��#��">��X�A?�������>�����">>�#F��L���I�������>��>���>#�#�IH����??>�?>����F��� �4��Y0 �Z8Y��5�5[Z8Y�� ����5�U�!�>�����?�@���������B��#�>��>�C������������??����E������C"�">������"����J�?�>��#�(���#��>��>���>#�#����?>�?��#�������"���J��H������"�?��������H�#����E��H��H��J�B�>�����UI�#����#�C"�#�C�������������������F�V�?�>��#����"�����>���M"���@��CC����E@�����?��#�E���C"�#�E������(�����H��C"�#�C�������������������(�IH��H���#��������H����H�������"����#�������������"���\�B����E����?��#�E���>���">���]��B����H�"JH��H�@��>�������?�������C��">>����������F��� ����_��/[���S�T���_�� 5�U� ">��J��H����">����C������?�>������(��H��G�I��H����"��>�"���>�����������E��I����C"�#�����C��������?�>������(�?>�B�#����>B�������#������>"���������F��G���H���A������H�����>������>�����������E��I����C"�#��H�#�����E����?��#��>�>����B�#�����C�@��>��#(�E���������C�����>C"�#����"����>����B�E����>�?�@�E���H�B��E����>���>#�#�����H��C"�#�C�������������������F��L�@�>���#"���E���������"�����#��J�E��I�����H��J�B�>������������B��������#��H��E"������U�@?������B�������>��>�?�>��#�����H��J�B�>�����UI�#��C���������������������������>����E�������F���0Y�0��355��5�<�!�?�����������(�IH��H�����"#��?>�?�>�@(�?����(��M"�?����(���#���C>���>"��">��������� �FJF(�>��#�(�E>�#J��(���#�I��a�(���#�������>������$(��>��>�?�>��#�����H���??����E���J�B�>���������>�E"������U�@?������B���������"��������H��J�B�>�����UI�#��C�������������������F��!�?�������������>��#�C���#�E@��H��G�I������������I��H�����������(���#�B�#"���������C���>���H����H����?�����W�������H>��H��#�C�>��H����������@?����#������������#�"��C"����C������A������C��I��@��>�F���"�H���������>��>���>#�#����H����>�����������>���������#�H����>�����������C�?">�H���#��>������>"���#F�������#���?�������������>��>���>#�#������M"��������B��"������H��#�����C�#�������F��� b����J�E�������������a�?H@�������"E������(��>�����C���������������">����#��H��>�"��C"����B����A���#�E�@��#������J���>�?�>���J�?�>��#F��GH�����>��>�?�>��#����H����>�����������C��#����C��E��F��b����J�E����������I��H������J��(�����>���"��(�>�J"����>@(����H����J������>���H�>�C����>���������J��H��>�"��C"����C���>�������#�>�#����H�B�������#�C������"��C"����C����#��>���������>��W�#F��� cd

Page 78: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� �������������������������������������������� !�����"�#$�%"���&'(�)'*+� ��,-��� .�//0�1����.2���0���3�������2�4����5�6������� 7��89���������:���;������������������#�;�<��;���9���#�������##�����9��=��"���:��9���������;�����;����>��?���#���������=����;��������<�����@�#A��B�C�;��"���>��:�;���<��������������#���<;�=��������;����<�����@�#����<;�C������;�������;"���#A���D��#���������#�;�#����?9�"���E�����#(��9�;�:�;�(�����#�<;������#A��!����;"���������<;�F;����9�������E����<"���������;=����>�����#(��9�;�:�;�(��������#�<;������#A��G;�<�;�>(�<����(���#��H"�<������:��9��8�I���;��#�<;������#��;����;��@�#�"���F��9����;��F9�J��������9�#��=�;��9��:����I��F���������#�"��:"����=��K��� �� � �0L�0�M0����355��5� � N�0�5� � �O��5O�� �D��#� � �PQ� � �R���������S('''��!����;"���������<;�F;���� � �PQ� � ������������S('''�T"��#��F����#���<;�=������� � S'� � ������������S('''�U�:;���;"��";�� � *)J*''� � ����������)'('''�B��9���;>���#��H"�<����� � SJ)S� � ������������S('''�V�9������ � SJ)'� � ������������S('''�U����F�E���������� � V�;���(��:���>� � ������������S('''��W��0��� �X�Y����5�J�Z���;��#�;�=��"����;����I9�����������;��;���F��@�#�E�:�;��;�=��"��;���F��������;���;���9�=��E���������:��#A�Z���;��#�;�=��"������������:�;�=��"��;����=�#�����#=�������#P�;����"����:;���F;�����;����=�#�E�:�;���9�����F�E����>�;�H"�;�������9�=��E�������A���[������ �\������5]�����5����X�5�����5�J�U���##���������������(��9�������������:�����<��������I��������������;�<�;������<�;������������:�;�#�:�;;�#��"�:��I���:�;���";���A��89�����<�;����:���������������������������;�<;�������������"�<������:�����<���������9����<<����������:"�";��<�;��#���#����I��������E��;���F��@�#��������"�:��I��:�;���";���� �?<����P�?<��#��";�$�"������9��A��U���##������������E�������(��9�������������:�����<��������I��������������;�<�;������<�;������������:�;�#�:�;;�#���:��I���:�;���";���A��89�����<�;����:���������������������������;�<;������������H"���������:�����<���������9����<<����������:"�";��<�;��#���#����I��������E��;���F��@�#���������:��I��:�;���";���� ;�=��"�$�"������9�������A��89��8�I��;�<�;���#�:�;;�#��"�:��I����#���:��I���:�;���";����;�����#����<����������#���9�;�<���J��<��>�����E���:��������9��F�=�;�����JI�#�������������:�����<�������A�Q�#�:�;;�#��"�:��I��;���:��I��:�;���";����;�����#����<��������;�_G T�<�����;��"����:;���#�::�;������E��I�����?<����#���#����"����?<�;�����(��9������#�::�;�����E��I����<;�C����#���#����"�����;���F�(���#����9��F��������"�<�����A�89�������"�����;��#�:�;;�#���#�����"#�#����<��������;�_G T��?<�����������>�����������#�;�������������;��=�;���<�;��#��H"�������9���=�;�F���:��9���?<����#�;�������F���;=������=����:�������<��>�����9����;��<;�=�#�#�I��9�E���:�����9;�"F9��9��<��������;�_G T�<���� ����=����<��>������#�������=����<��>���$A���a�:�;;�#��"�:��I���:�;���";�������������"#��#�:�;;�#��"�:��I��;������F�����#=�����;�:"�#��F��:�#�E�A�89�������"�����;��#�:�;;�#���#��;�����;��@�#��=�;��9����:���:��9��#�E�A��������>(�#�:�;;�#���:��I���:�;���";��������9��:"�#�:���������������������;���9����I9�;��������;���F��������;���;���9�=��E�������(�E"��:�;�I9��9�;�=��"��;���F��������;���;���9�=������E�������A��"�9����"��������9��:"�#�:��������������������9�=��E����#����#����E������";�E���E"������b�=����E��b�<";�"�������F���;���>�����<��#�����"����F�<;����<���A�� cd

Page 79: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� �������������������������������������������� !�����"�#$�%"���&'(�)'*+� ��,-��� .�//0�1����.2���0���3�������2�4����5�6������� 7��8��29���/�80:���5�;�<���=��>�?�@�����;A�#����#�B@�B@����@C�D"�#�D�������������������(����>;��@��#�E����#���=�@����>;��@���E��>��������@��@�B�@��#�������E������������=��@��B����?�������������D�����B�������F���� <���=��D"�#�D�������������������(�>�?�@��������D"�#��CB���@���>��G��E��#�B@���"�����#�#����"���(����A�������E��#����"����������(�#"@��>��=���"@@����B�@��#F��H=��D�������"����D�#�E�����"�#����@�B�@��#������=�@�D�������>���"@���F��I@���"���@����?�#����#�E�����"�������@��@�B�@��#������=�@�D�������>���"@����A=����#����"�������#�E�����"�������@��@�B�@��#������=�@�D�������>�"���F�<��"����������(�A=��=�@��@�����A��==��#�D@����=�����"���#�E��B@����#��@����?�#(���#�#�E��B�C�����(��@��@�B�@��#�����JB��#��"@��F��K���4�5����;�����B��������@�B@��������=��#�DD�@�����E��A����������(����E����������#�#�D�@@�#��"�D��A�L��D��A���D�@���"@���F�����B�����������@�B�@��#����@���@����#�A=����=�@���@����������������B���#��������"������=�@��=@�">=��=�����E���>���>����������#�B��#�EC��=��H�A���@��=@�">=��J��@����@���@����������B���#�EC��@�#���@�(�>@����@�(��@���A���@�@�>"���������D���=�@�>�?�@������F�����B������������=�������������D�����B������������"#����=@�������>�@����;�������?�������������B�����������(�@���@����#�����B����������#�"�@���@����#�����B��������;����#���@�E�#�E���AM�� N�OPQ�RSTPUQVPSQ�WS�XYZWQY[�\UUPQU�;��=�����B�������D�����B���������=���@�B�@����=��#�DD�@�����E��A������B�����������������E��=��=�����"�"����#�#�B@�����������#��=���"�����#��>�E��������D�#�E�(��J��"#��>�"��JB��#�#�B@����#�(��=������#�@����C����@�E"��E�������=����]"�������(������@"�������@���B@�?�������D��=����������F��N� PUQ_WQPa�OPQ�bcUWQWcS�d�OcSPeZPSaYf[P�;��=�����B�������D�����B���������=���@�D������D"�#���������#���������@#�����A��=���A�(�@�>"�������(�>@����(���#���=�@��>@���������=����"���E��g�B�����������#��������E���B���F��H=��������#��"B��D�h&)i()&j�����@"���D"�#�B@����B��F��N� PUQ_WQPa�OPQ�bcUWQWcS�d�keZPSaYf[P�;��=�����B�������D�����B���������=���@�D������D"�#���=����������C�E���B�����"El��������=����A�(�@�>"�������(�>@����(���#���=�@��>@��������@������>�����=����D"�#�F����N�m�@���@����#�����I��������;�������=�@����"�����=���#������������=��#�D���������D�n@���@����#o��@�n������?�������������B�����������oF��<���@#�@��������"������=�����"�������@�B�@�����@���@����#�����B����������#�"�@���@����#�����B������������=��>�?�@�����;A�#����#�B@�B@����@C�D"�#�D�������������������(���D��A����"�B������"���E����#���E�"���=���@#�@����A=��=��=��@���"@�����@�������#�@�#����E���BB���#F�<������=��H�A�p��B����C���������#�@�@���@����#�����B�����������=�?��E�������B�����C�#�B����#�E�D�@��"�@���@����#�����B������������BB���#F���� q�� ��0�0����;�r���@���C(�D"�#�E�������@�B@��������=��#�DD�@�����E��A�����"@@�������������#��"@@�������E�������F��<���=��D"�#�D�������������������(�>�?�@��������D"�#��@�B�@��D"�#�������D����������=������B@������=��@�@�=C�E���#�B@���@��C�����=���J��������A=��=��=��H�A�����E�"�#����=���@������@����������=���B���D���B"@B�����D�@�A=��=����"��������=����D"�#������E���B���F��m�#�@��=�������#�@#(��=��D"�#�E�������������D����������@�����D����A�M�st

Page 80: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� �������������������������������������������� !�����"�#$�%"���&'(�)'*+� ��,-��� .�//0�1����.2���0���3�������2�4����5�6������� 7��8�����9��#�:���;"�#�:�����������"#������"�����<����������:���9����:���"����<�=��>�����<�>���������9��#�:���;�>�� ��?����>���(�9>�9��#����"���(����@A��>��>����?�:���$��>��<�=��>����@���=��>�����>���"���=�>�B"�>�#����:�����������#�������� �<����>9"���;���9�>�������;"�#$C���8��"�#�:���������>�����:��>�9�>��#����>���>����#�D<��������>������9����#�����<��"����;��<��>���">�����>����9���#�:=�@>����>�(�����>�:"��>�(���D���>�>�@"���������;���<�>�@�?�>��������>���9���#�:=���D��<>�"@<����:���@���@��������C��E��:���@���@�������������"#�������@���=���;�>���:���>�B"�>�������<����<����>���">����:��"��#����=�;�>��<���9���;���9">9��������9>�?�#�#�����<����@��������C��F<���;"�#�:�������������;��������D����:��"��#����>�9�>��;"�#���<����>��>���>����#�;�>�#�:����>?�����:��@���������#�;�>���<�>���������������#�����<��!��������"������"���C��8�!�������#�;"�#�:���������>���<�����<����������=�:��"��#�;�>��9���;���9">9�����9">�"�������;�>������������;��<��F�D�G��<�@<������?����;�#����������H��@��"�<�>��=C�F<����D��������@�����<��<�@<������?����;�#����������H��@��"�<�>��=�;�>��<��F�D���<������(�:=��<���#�9������;���>����"�����9>��>�����<����#��;��<��;������=��>(����������;"�#�:������C��I������������#(��<����;"�#����=����=�:��"��#�;�>��<��9">9�����9���;��#�"�������<��F�D��>���?����>��<��@����<��9">9����:=���H��@��<���������������<���D���"��#��������:���<��<������������C���8�J���@��#�;"�#�:������(�����<��K���>����"�#(�>�9>����������"���������>����#����<�>�:=�9���������;��<��L��>#��;���������;�>����"��������@��#�;�>�:�������@��<���":��B"����=��>G��:"#@����>�����@������;�>����"��������@��#�;�>����"�:>�����C�M���H�������������(�����@�������@���>���=����=��N�������9�>�>��=(�����<����##���������������#����������>����=�<�?�����:����H���;�>��<��>���?����;��������@�����C��J������@�������������>��"��������#�;���������<��"�����@��#�;"�#�:�����������<��K���>����"�#C�J���@��#�;"�#�:���������������;"�#�(��N��9���<��K���>����"�#(�����"#�������>�������@����"���(��N��9��;�>���@���?��:�������(��<����>������������;��#��������9��#�:�����#��>������<�>�>���>����#���>���������#C��8�M�����@��#�;"�#�:������(�����<��K���>����"�#(�>�9>����������"��������������;��#��������9��#�:��(�>���>����#(���������#��>�����@��#C�F<��K���>����"�#�����<�����=�;"�#��<�������>�9�>����9�����?�����"������"�����@��#�;"�#�:������C���>�����@�?�>��������;"�#����<�>��<����<��K���>����"�#(�"�����@��#�;"�#�:��������D�"�#��������>��=�:����@���?�(��������<��;"�#G�����:����������#�#�;�>>�#���;��D�(���@��<�>�D��<����"������>��#=�������;��#��������9��#�:��(�>���>����#���#���������#(�D�"�#��N���#��<��;"�#G�����������#�#�;�>>�#��"�;��D�C��O���>#�>��������"������<�����"�������>�9�>�����>���>����#���#�"�>���>����#�;"�#�:�����������<��@�?�>��������;"�#�;�������������������(���;��D����"�9������"���:����#���:�"���<���>#�>����D<��<��<��>���">�����>�������#�>�#����:���99���#C��P<���:��<�>���>����#���#�"�>���>����#����"�����;�;"�#�:��������>���?����:���;�>�"���;�>��N9��#��">������">>�#(��������<��F�D�G��9����=����"���>���>����#����"����;�>�����#��<���"�>���>����#����"��������<�=��>�����#�#C���>�"�>���>����#����"�����;�;"�#�:������(��������<��F�D�G��9����=����"���;"�#�:�����������<��;����D��@��>#�>Q���������#(�����@��#(��<���"�����@��#C��RR

Page 81: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� �������������������������������������������� !�����"�#$�%"���&'(�)'*+� ��,-��� .�//0�1����.2���0���3�������2�4����5�6������� 7�� 8-�9���/:�0���5��� �;��<�=�>��������?"�#�(����"�@>���������"����<(�"�#�>�AB��B�C">�B�����>#�>�(�����>�������#���B�>�������������?�>��B���DC��#��">���?���������>��>���>#�#�����>#�>����>���>=���CC����@����CC>�C>�������(����<���>���E���C��E�#��������D���������?�?�>����@"#<���>E�����<>����������B��F���>����"�#G��H��"�@>�������"�����#��<����E��>��#��>��<���>���E�>�C�>��#��������<��#�?"�#�@��������������B�E�#�������������"����DC��#��">����>����@�������G�� I-�J5�����95�/0��5��KB��C>�C�>�������?�?��������������������������?�>���E�A��B�����"����<�C>����C����<���>���E�����C��#�����B��L����#���������?�M��>����>�N"�>�������<�����������O��������������#����"�C�������B����??�����B��>�C�>��#����"�����?�������(����@�������(�#�?�>>�#���?��A����#��"�?��A����#�#������">����?�������<�������������#����@������������B��#�����?��B��?����������������������#��B��>�C�>��#����"�����?�>�=��"�����#��DC��#��">��P�DC������#">��<��B��>�C�>���<�C�>��#G�M��"���>��"������"�#�#�??�>�?>����B�������������G�� Q-�R����ST�5����� �9� ��/�����KB��K�A��B���>����=�#������#�A�����?�>���@>�>E�C">C����G��KB�����"�����>��>�?�����#�����B�������������?�����C�����������>���>����#�?�>���#�A�������#��B��<�=�>��������@��������B�����������C��#�@���?"�#�@������G��;�=�������������������CC>�=�#�?�>�#��@">�������@E��B��U�@>�>E�V��>#��?�W�>����>����#��������"#�#����>���>����#�����C����������#�>���>����#�?"�#�@������G��M���B����#��?��B��E��>(�X*YY(Z)[�A����=����@���?�>��CC>�C>������G���KB��K�A��������������=����������������?�#���>\>���>����#���#�A�������������>#�����A��B�#���>�>���>����������#�!��������"����A(�AB��B�B����#�C��#��B��C>�=��������?��B��L��?�>��]>"#�������<�������?�;�����"��������"�#��M��� _L] ;�M$G��KB��K�A��"������ab��C��#��<�>����?�>��B������������G���c-��0d�c�����e�5��KB��K�A��B����D���#�#��A����D��������=���"�#�>��B��K�A�f��V"�������;������=��g>#�������?�>�#�?�>>����?���������������>�����G��;���D�B��<��?�>������>"��������#������<�>�N"�>������(��B��K�A��A�����@������C�>������?��B���##������������������������B����A������>"�����G��KB��>������?��@����������#����<�B��?��@��������#�C��#�����B���"�@�>��?�>�N"�>���������������B��A>�������<>������G��;?������B��>�N"�>��������>�����(���C�>����(�@�<�����<�?>���"C����*''b���#�<>�#"���E�#��>�����<�#�A�����)'b(��?��B���##�����������������������B����A������>"������A����@���@���#�?�>�"C������<B��E��>�G��h-�T���055��0���5��!�>��������"����C>������#�����B��C>��>�E��>�#����B�=��@����>�������?��#�����>#�>����@�������������A��B��B���">>����E��>f��C>����������G��� � ij

Page 82: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� �������������������������������������������� !�����"�#$�%"���&'(�)'*+� ��,-��� .���/� 012����32�/����/� �4������/5��6�� 7���8��9���"���9�����:��;��<"#=���>9���#"9��?��@;��:"���#����������<��:�"�#�����;��@�8��!;�9��9?�� 4-��� A����/��� /��� B�C��0�0�����4���/��422��2�/���0�D�E��������*FG�#�H�� *G'�#�H��:�9��;��7��9#��:�I#"������$�<�:�9���;����#��:��;��:������H��9(��;��;��#��:����;�#�>�9�����(��::�����9��=���H��:��;��@�8��8;��;�����">>�9��#�<H�@�8��:"�#��:�������#������#�����������:��;���J>��#��"9������<����#��<H��;��(���#��;��9�K��"��(���;�9��;���>9�>�9�H���J�9�K��"��(����<����������#�����;����J��:������H��9?��@;���������������9�������>����#�<H�������������������=�:�9�;��;����9K����(�����K��������#�8�9L������>���;�#(��9����<�������>���;�#(�#"9��=��;���"99����H��9���#�>�����#�:�9��;����J��:������H��9?��M�0��.�����3/���� A���B���33�� /���0�D�@;����9�������������9�K��8���;��<"#=�������������8��;��;��;��#���:����;�#�>�9�����(��::�����9��=���H?����������9��;���*&G�#�H��<�:�9���;����#��:��;��:������H��9(��;����9�������������8����>9�������;����<"#=���(���=��;�9�8��;���H�9�������#�#��;��=��(�����;��7��9#��:�������������#�7��9#��:��������?��@;����9�������������8��������"#����<"#=��������=��#���9�<��=��;����>�9�����:���"9����:��;��>9�>���#�@�8��<"#=�������"#��=N���=���9����"���9H��:��;��<"#=�������"#��=����"���9H��:�9�K��"��(��J>��#��"9��(���#���O�9��;��=��(�����"#��=��;��9�������:�9��;���;��=��(�:9����;���"99����H��9?��@;����9�������������8���������>9�K�#����9�������#������:�9��;����>�����>9�O��������<��"�#�9��L���#"9��=��;����J��:������H��9���#��;�����;�#��:�:�������=��;����>9�O����?�� ��/� ����.�����3����� A���B���33�� /���0�D�@;��7��9#��:�����������8����9�K��8��;��<"#=�����"<�����#�<H��;����9���������������#���H���L��:"9�;�9�9�K������?����������9��;���*)'�#�H��<�:�9���;����#��:��;��:������H��9(��;��7��9#��:�����������8�����"<��������9�������#�����������;��7��9#��:��������?�� ��/� ����M�/������ A���B���33�� /���0�D�@;��7��9#��:��������(��:��9�9����>���:��;��9�������#�#�<"#=���:9��(���#�������9#��������8��;(��;��7��9#��:������������;�����::�9#����;�#�>�9�����(��::������#��=���H�����>>�9�"���H�:�9���;��9��=�����;��9�>9�>���#����������:��;��<"#=���?����@;��>9�>���#�@�8��<"#=�����H�����"#����������=���H�:"�#(�����<���;�#��������9#�����8��;��;��!��������"��P���9�������"���(�����>>9�>9�������:�9���>�������#����9��"99��=��J>��#��"9��(���#��;��>�H������:�#�<����:��;��@�8�?��@;��>9�>���#�@�8��<"#=���8�������������"#�������������:��;��9�K��"������;��@�8��:9���������"9����:�9��;����J��H��9?���Q�5���R�/��A�������S����A�/� �B������ �3�D�@;��7��9#��:���������8����;��#������9���9��>"<����;��9��=�������9���=��;��>9�>���#�@�8��<"#=��?��E������������#�H��>9��9�����;��>"<����;��9��=(��;��7��9#��:���������8������L����>�����:��;��<"#=����K����<�������;��@�8��!��9LT���::���?��U����"�;�;��9��=�8����<��;��#����������:�"9�����#�H��<�:�9���;��E��"���@�8��V�����=���#�8��������8�>�9�����W"���:��#����K��������;��E��"���@�8��V�����=����<��;��9#?��@;��7��9#��:�����������H��;���9�K�����;��>9�>���#�@�8��<"#=����������#������#K���<��?��@;��7��9#��:���������8����>"<���;��;��<"#=����������8�>�>�9��:�=���9�����9�"�����������;��@�8����#���L���;��<"#=�����K����<������>9���9�<�#�<H���8?��@;��E��"���@�8��V�����=�:�9��;�������#�9�������:��;��<"#=����8����<��;��#�����;��:�9���@"��#�H����V�H?�� XY

Page 83: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� �������������������������������������������� !�����"�#$�%"���&'(�)'*+� ��,-�� .���/� 012����32�/����/� �4������/5��6�7������� 8��9#�:������;��<��="#>�����"=�����#�=?��<��@��A#��;����������<����=��=?�B���������A�;�A��#"��=��C������><����#�;�"A�����#�?��;����C��>��<��9��"���D�C��E�����>-��D<��>���A���>�B�A��������#��#"�������="#>����C����=�������#�A�#���:�A����?���#�C��������"#�����F=��#��>��#B���A?�G"��������;�A��<��>���A���>�B�A��������#��#"�������="#>��������<��A�;�A��#"�-��H��<���*I�#�?���;��A��<���#�:������;��<��9��"���D�C��@"#>��(��<��@��A#��;����������<�����������#���?��"�<���J����A�G"�A�#�=?��<��!��������"��K���A�������"���-��9�?�:�A������;�������"����::A�:A�������A�������>�"��J:��#�#���#�"����"�=�A�#����?��A��#�C������:������%"���&'�<-��9::A�:A��������;�A���:������<����������:���"������<��:"A:����;�A�C<��<��<���::A�:A�������C�����#��<���=���������:���<�#��A��=��#���#-��9�:A�L����C����=��#����#����=���=��#���#�C��<��<A���;������?��A��<�B����:��#�C��<�"����?��J:��#��"A���A����"�=A����-�� �M��� N������������ D<����>�����B����;�="#>���A?�����A��� �-�-(��<����B������C<��<��J:��#��"A�����?�������>���?��J���#��::A�:A�������$�����<��#�:�A��������B����J��:���J:��#��"A���;�A��#"���������#��<����=A�A?(�C<��<��A�(�=?�����������"���(��::A�:A����#��������#�:�A�����-�� ��/�0���0���1��/�.�N���O�2/��3����F�D<��@��A#��;����������(�C<���A�G"����#�=?���?�>���A���>�B�A������#�:�A�����(���?��A���;�A�"��J:��#�#�=��������;A��������::A�:A��������������<�A�C��<����<�������#�:�A�����-��D<��@��A#��;�P#"���������?��A���;�A�"��J:��#�#�=�������;A��������::A�:A��������������<�A��������A#�����C��<�!��������"��K���A�������"���-����/�0���0�5�������O�2/��3���0�������3������N���6�F�D<��@��A#��;����������(�C<���A�G"����#�=?���?�#�:�A��������#�C��<��<���::A�B����;��<��@��A#��;��������(���?��A���;�A�"��J:��#�#�=��������;A��������::A�:A��������������<�A��A�;A�����?��::A�B�#�������>���?�;"�#-����4 ���/��422��2�/���0�F�D<��@��A#��;����������(�C<���A�G"����#�=?���?�#�:�A��������#�C��<��<���::A�B����;��<��@��A#��;��������(���?����A������<��������="#>���C��<�����##���������::A�:A������-��D<���##���������::A�:A���������?�=��;������#�=?��<��K���A����"�#Q��;"�#�=������(�=�AA�C��>��A���?��::A�B�#�������>���?�;"�#-��D<�����?������J���#�*'R��;��<�����"����::A�:A����#�;�A��<��#�:�A�������A�ST'('''(�C<��<�B�A����>A����A-��D<���������;������"�<��##���������::A�:A��������;�A��<��?��A���?������J���#�*R��;��<�����������"���="#>��-��9�?����"�����J���#��>��<������������"���=������#�":���=?��<��@��A#��;�����������#���D�C��E�����>-��U"A��>��<��?��A(�SVW('''��;��##���������::A�:A��������C�A���"�<�A�X�#-�D<�������"#�#�STI('''����A�:�����C��#�����><��:�����#���>�#�����<��E�?�*I(�)'*W����A�F="A���C��<�������:����-��9##��������?(�=��<��<��A�B��"����#��J:��#��"A���C�A�����A����#�=?�S)&('''����A�:�A���<��A�B��"����#��J:��#��"A�������<�������A�!����A�:A�>A������:�A����?�������#��;�������>��<�����>��<�A-��Y3��N���6�422��2�/���0�F���A��<��:"A:�����;�������>���:"=�������A>���?��<A�������>��<����B��(�<����<��A�:A�:�A�?��;�����X���(����A>���?��::A�:A����������?�=����#��":����<��A�������#�������;�����L�A��?��;��<�����=�A���;��<��@��A#��;�������������#�=?�����;;�A����B��B�����;����������;�"A����=�A���;��<��@��A#��;��������-��D<�����������A>���?��::A�:A��������������=��>A����A��<�������<��;��;�����:�A������;��<�����"���="#>��-�� Z[

Page 84: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� �������������������������������������������� !�����"�#$�%"���&'(�)'*+� ��,-�� .���/� 012����32�/����/� �4������/5��6�7������� 8���9��� :����/00�� ;�<�=���(���>���?��@@=�A�#(����"���B"#>�������#�@��#�<�=��C��D���=����"�#-��EC���B"#>�������#�@��#������B����������������F��C�>���=���?�����@��#�����"����>�@=����@���� ��#�<��#����="���B����$�F��C��C��<����F��>��G��@�����H�� I���/�1��0J�K����3����L�EC��E�F��#��������=���>��M�������������=��G@��#��"=���@�?��������#��<�=��C������C�=�N�=���=������B?��C���������<�!��������"��"�#�=����@������<"�#��>����"�������������B"#>��-��D;�O�=�P"�=����C����C����@��?�=�>�A�=������=���>��M��@�?������<�=�����=������#�<=��>��B���<����@��#�"�#�=����@������<"�#��>����"������<�=�������@��?���-�� I���/� ����Q ��/����K�R����0�S�����1���/� ����Q ��/����QT2�� ����0�L�EC��O��=#��<�U#"��������������=�����=�A��"���F��C��C��=��G@��#��"=�������C��B"#>��-��I�V��:W���3�X�5��/� �V�/0��Y�/���:�L�Z�A��"�����#��G@��#��"=���<=���=�<"�#��>��=�=���F��>����>L��=��#�B�(��=����"��>�������<�������>(��=������"#�#�����C��B"#>�������C������=�A��"����=��G@��#��"=����G@����#-��EC����#�<��#����="���B�����F�"�#�=�P"�=���C�������B���C�F�����=�A��"��<=���=�<"�#��>(�=���F��>��=����"��>�������#�B����#���=�����#��G@��#��"=��<�=�#�B����=A�����=��P"�@�����@"=�C���#�"�#�=��������-��I�Q���35�/���0�L�[��������������#��C=�">C���<�=�������"�B=����� <�=��G��@���@"=�C�����=#�=�(���>��#�����=����$(��������"����@@=�@=����������@������<������?��=��#-�U��"�B=�������"�����#��>����?��=��#��=��=�@�=��#�����C��B"#>���=?�B��������������������G@��#��"=��-�� X9�Y�� �X����0�� EC��<����F��>�<"�#��C�#�#�<�����"�����>��#�<"�#�B�����������?��=��#H�� \�<���� �"�"=��Z�A��"�� ]�C�=��"�#�!�@�����=�_������"�#O��#�#�!�@�����=�_������"�# &(aab������ &(aab������ Lb����������������c���=������=A�����"�#�d��=����#�d?@�=���������"�# *e(&'e�������� L������������������ *e(&'e��������UG@����#�!�A�=�>� ��f9��� �/01���/01�Qg�R/����0�/� �h�R�0�3���0��!��C(����C��P"�A���������#���A����������<��C��E�F�����������<��C��<����F��>H�������������<������������� UGC�B���*$!��C���#��P"�A������ *i(j'*(+i+b���Z���=����#����C���#��P"�A������ )('ia(ie�������c�A�������� a(j*e����������)'()jj(&ei�������#"���=?��"�#�� UGC�B���a$!��C���#��P"�A�������L�@������k] UO��="��� i&()j&����������!��C���#��P"�A�������L��>���?�<"�#� jj&()i����������c�A���������L�@���������#�] UO��="���<"�#� i(+*e(e*)�����c�A���������L�@=�A����@"=@�����="��� *()&e(i)�������j'(ei(i')�����E�����!��C���#�c�A�������� a'(a*e('e+b���� lm

Page 85: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� �������������������������������������������� !�����"�#$�%"���&'(�)'*+� ��,-��� �./0���./0�12�3.����/�.� �4�3�/�5���/�6������� 7���8-��./0�.� �12�3.����/�9�:;��#�<������=�>���?<���#�����"���#�����>�#���>��@����A����=�B��!�C�>�#�DE���#�>���#�<�����>E����">���� F')(G'HI��������!������>���J�#�DE����">������;��#�����>"��K���;��:�=�L������ +(M+G(*G)���������������;��:�=�L������ *('M+(&&H�������N����">�#���#�"��������>���J�# +(M)O(')'�������)*('+O(&O)I�����-�4�3�/�5���/�P�Q���E���>@����"�"���A"�#���>������"#�#�����;��A����������������������������;��R"�C�����(�D"���>������"#�#�����;��#������">�����������C�������S��K�C����������>���"���>�J�#����A����=�B�� T�;�> U���������# U>�C���V�C�>������� TUWX�:>"�� U"><����:>"�� :�����"�#� �"�#� �"�#� K�C��������Q"�"���A"�#� 9I������������������� HF(+*O(O*)I��� *()&O(FH)I����� H+(*O+(*MOI���Q���E���>@����"�"���A"�#� *'(GG+����������� H&&(FOO���������� 9��������������������� HOO(M&&����������WR"��E����">����� HGH(M*O��������� 9��������������������� 9��������������������� HGH(M*O����������H+M(H'&I������� HG(OOG(*HMI��� *()&O(FH)I����� M'()F+(O**I��� ��X���=�������"���>E��A��;������>����>����>��@���#��>�#���>��@�����;����C��������B�� YC�>�Z�!>�#�� ���> [����:;�� *9H TC�>\����Z ]��"� *���> ��>� H���>�Q"�"���A"�#� �Y H+(*O+(*MOI���� H+(*O+(*MOI��� 9I������������������� 9I�������������������Q���E���>@����"�"���A"�#� �Y HOO(M&&����������� HOO(M&&���������� 9��������������������� 9���������������������WR"��E����">����� �Y HGH(M*O����������� HGH(M*O���������� 9��������������������� 9���������������������:���� M'()F+(O**I���� M'()F+(O**I��� 9I������������������� 9I�������������������K�C��������Q��">������ �����>�$:E<���A�K�C��������Y� �����<<����D����:;��A����=��Z��>����_�>�����Z�>�����A���C�������������">�#����A��>�C��"�������>��">>��Z�D����(�Z>�"<�#�DE��;��A��>�C��"��;��>�>�;ES���K�C���������N���Z��Y]����Y<<>�?���������>�]��"�� �"���#�U>������������C��Q�>@����A�>�K#��������Y������ [�C���*$� ���Z��A������T�;�>�TD��>C�D���K�<"��� [�C���)$� ���Z��A������N��D��>C�D���K�<"�� [�C���&$� :����Q"�"���A"�#� 9I������������������� H+(*O+(*MOI���� 9I������������������� 9I������������������� H+(*O+(*MOI���Q���E���>@����"�"���A"�#� HOO(M&&��������� 9���������������������� 9��������������������� 9��������������������� HOO(M&&����������WR"��E����">����� 9�������������������� HGH(M*O����������� 9��������������������� 9��������������������� HGH(M*O����������:���� HOO(M&&I������� H+(F&O(FFGI���� 9I������������������� 9I������������������� M'()F+(O**I���:E<���A�K�C�������ab

Page 86: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� �������������������������������������������� !�����"�#$�%"���&'(�)'*+� �� �,-� .���/01��2��3������ �4�����2�0� �5��0��� �.�/������ 6-�7��89���:�.���/01��2������;<����#����=����������#�>��?�������@��A�����"#�B��C�D�����������A����E�=�������?��>���A������������F"�#��������G�HI()J)(+IK���#�C�L�����A����E�=�������?���������������GA����F"�#��������G�HKJM(&NNO�� �-�.�/����2�P���6/0�01���Q�R�E�A��������F"�#��A�<�A��#�F�AA�#���F��>������?����#�F��#����A"���=����� S;?�=���&$���������������>��?�A����E�=������������#��������������?��<����@����=�������#�A�#�T�E����=��U������V"�#�������=���������F��?���"AA����<�A��#O��W�;�������?�����"����F�HJ+M(J+'���#��?��>���A�����������������?�����"����F�HI()J)(+IK�>�A��A�<�A��#����XYZY[[YX�\]Z_ a(�������#��F�A�E��"�(�=���"����?�@�>�A������A����E�#�>��?����?��<����@����=�������#�A�#�T�E����=��U����@��A��#O���-�5��0��� �.�/�����Q�b��?�G�E�A�����Q>�#������E��������#�G�E�A��������F"�#��#�F�A�A�E��"��A���G���������������������>��?�A���"A�����?���?�E��=����A����E�#(�="������@�����A��#����F����>�B�� c�?�AR�E�A������� R�E�A��������"�#� �"�#� W�����������������#�����#E���� *(&JIH������������ *M+()'JH�������� *+'(IN*H��������D#E���������GA���� Q��������������������� *K&(&KK���������� *K&(&KK����������*(&JIH������������ &&)(II'H�������� &&&(+*IH�������� ��d-� 4������� ���0�20����2�� W?��=��������=��>����F"�#���A�������@�FA����?���������G�=��>�����?��#������?��B�*$�����AF"�#�A���="A��=����;<��#��"A������"Ae�)$��A������������A��A���A#�#�����?������"����G��@����e���#�&$�<�@������=��>����F"�#���A����#�O��W?�����A���"���A�f�#����F����>�B�� D��"��R���A���F"�# c�?�A�G�E�A��������F"�#� *&(NI*H����������R���A���F"�# ��#"���A@�F"�#� **I(+'M������������#"���A@�F"�#� R���A���F"�# *(IK+��������������g���A������AE����F"�#� R���A���F"�# )I'(I*'����������h���A�i���"�����!���A���D"�?�A��@ R���A���F"�# I**�����������������b��#�#���<�����<A�j�����F"�# R���A���F"�# *MJ(NI+����������h���A�D�����������"�# R���A���F"�# NII(I&*����������c�?�A�G�E�A��������F"�#� R���A���F"�# &(IKI('+K�������K(MJ+(J*&H�����k����E�=���F"�# i�@�=����"�#

��"�#��A���F�A���A��G���A���@�"��#����F"�#���<�����<A�j�����>��?�R���A����"�#�A�E��"��O��WA���F�A��#"A��G��?��@��A�>�A�����F����>�B�� c�?�AR���A�� R�E�A��������"�# �"�#� W����WA���F�A���"���FBR���A���F"�# QH������������������� *(&J&(MNJH����� *(&J&(MNJH�����c�?�A�G�E�A��������F"�#� J*(''K����������� Q��������������������� J*(''K������������J*(''KH��������� *(&J&(MNJH����� *(K)K(MM'H�����WA���F�A������B �� lm

Page 87: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� �������������������������������������������� !�����"�#$�%"���&'(�)'*+� ��,-� �./�.��011��1�� 0-�!2��3�������2��4�5�6����7������������"��#�����2��3�8�9������������8�������9�����:����5�;�� <�3�����3 =�#��3<������ >��9����� ?��9����� <������!�7����������������@���3�#�79������#A��# **(BCC(+D*E��� FE������������������� G)B(&B'$E������� **(*B)(H&*E���!����9"���������79�39��� C'+(&)+���������� &G&(DG'���������� C'+(&)+$��������� &G&(DG'����������*)()DC(&*'����� &G&(DG'���������� *(*&G(HC+$������ **(G+H(GC*�����!�7������������@���3�#�79������#<"��#��3����#���79�8������ H+(+G&('&&����� *(&&G(GGC������� F��������������������� C*()CC(GD'�����I�2����� H(*+*(+B)������� &**(G&D���������� G+G(')*$��������� H(''+(&H+�������J��2���9K���#��L"�7���� C('G)(GG+������� H)C(D'H���������� F��������������������� C(HC'()BB�������>�:9���9"��"9� GC(')'(+'H����� *(*DB(HH+������� F��������������������� GD()'H(BCB�����*&'(*+D(&G'��� &(GB+(&H'������� G+G(')*$��������� *&&(*H&(HC+���A�������"�"����#�#�79��������<"��#��3����#���79�8������ )&()CB(B))$���� *(&&+(D'+$����� F��������������������� )G(H*B(&&*$����I�2����� &(DG)(G*B$����� G'G(CD*$�������� G+G(')*���������� &(CB&(*CB$�����J��2���9K���#��L"�7���� G(H*'(BC*$����� GH)()+H$�������� F��������������������� B('C)(DHC$�����>�:9���9"��"9� *)(+CB()CD$���� *(GB&(CH&$����� F��������������������� *G(G)+('G*$���� GG(C'&(CDH$���� &(HH'(HG+$����� G+G(')*���������� GC(DC'(G*G$��������!�7�����M������@���3�?�79������# DB(G+G(BBG����� )'*()D+$�������� F��������������������� DB()+&()HB�����+C(CD*(DHGE��� *G)(BB*E�������� *(*&G(HC+$E���� +H(CD+(C&HE��� �!����9"���������79�39��������"#����2�����������������:����"�@�9��:���7�����79�N��������79�39���O��?�79�����������#����9��P�������Q7�����5����2�93�#�����2��3�8�9������������8���������:����5�;�� R���9���3�8�9����� )H+(*DGE��������S"@������:��K &+&()**����������S"@����5�9T� *(C&B(B)+�������S�9T����#�9��9������ +&(HHB������������=#"������ *(*H+('H'�������&(HH'(HG+E����� �� �-�!2��3�������2��4�5�6����7������������"��#�����2��@"������F�K7������8�������9�����:����5�;�� <�3�����3 =�#��3<������ >��9����� ?��9����� <������!�7����������������@���3�#�79������#!����9"���������79�39��� HGC(&GCE�������� &D)(CHBE�������� +''(&*&$E������� *)+(C++E��������!�7������������@���3�#�79������#<"��#��3����#���79�8������ )(DHH(&*G������� C*G(C*&���������� F��������������������� &(BD*(')C�������I�2����� *D'(CG+���������� F��������������������� *D'(CG+����������U::����:"9���"9����#��L"�7���� G(H&B�������������� *+(BB'������������ F��������������������� )G(*DB������������J��2���9K���#��L"�7���� *()*'(G&'������� G*(+GH������������ F��������������������� *()B)(&CH�������>�:9���9"��"9� *)(HG)(G+*����� BDC('*'���������� F��������������������� *&())+(B'*�����*H(+'G(H*+����� *(&H&()*+������� F��������������������� *D()HC(D&D�����A�������"�"����#�#�79��������<"��#��3����#���79�8������ B&H(+GG$�������� C*(H)*$���������� F��������������������� H'D(BHB$��������I�2����� **D('D)$�������� D(+*&$������������ F��������������������� *)H(++B$��������U::����:"9���"9����#��L"�7���� +)C$��������������� G()+)$������������ F��������������������� B()*+$������������J��2���9K���#��L"�7���� DGG(H+B$�������� GB(CBH$���������� F��������������������� D+'(GB*$��������>�:9���9"��"9� *(D)*(H+*$����� *&*(++)$�������� F��������������������� *(+B&(HD&$����� &(&))(&&+$����� )H)(BCG$�������� F��������������������� &(BDG(+*&$���������!�7�����M������@���3�?�79������# *&(BD)()D'����� *(*''(HGB������� F��������������������� *G(HD)(+)B�����*G())+(H)CE��� *(GD&(G*'E����� +''(&*&$E������� *G(D*)(C)GE��� �VW

Page 88: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� �������������������������������������������� !�����"�#$�%"���&'(�)'*+� ��,-� .��/0���1�.23���4�0�5�6���1���2��7�� 4�� 89��:����;��<���=����"���>�?����9��<�������9��8�;�@��<�A�>�����������<B��>����#�=��#����C�� D�<�����< E�#��< F"��G��9�� F"�����H�>�D������ I##������ J�#"������ D������ K���L��> 89���K���L��>M���>����=��<������=��#� )N(NO'('''P��� *+(NQR('''P��� )(QQ'('''$P����� O&(ROR('''P��� &(+''('''P����� &+(NOR('''P����D��#�I�����S��������������T8F *+(NQR('''����� B��������������������� *+(NQR('''$����� B��������������������� B��������������������� B����������������������U>���"�����=��#� *(RVN(&QR������� *(QN)()VV������� &*)(NVO$���������� &('&R(+Q+������� B��������������������� &('&R(+Q+��������OQ(+'*(&QR����� )*(O&Q()VV����� ))(QRQ(NVO$����� ON(RV'(+Q+����� &(+''('''������� O)(NV'(+Q+������F�>����=�>>�;��< O'('*Q������������ *NQ('''���������� VO(+RV$������������ *))('R+���������� RR(R''������������ NN(RR+�������������I����������S�W�=�� ))R(Q+'���������� B��������������������� )O(VQ)$������������ )''(+*V���������� )R(RO)������������ *QR(&QN�����������!��S������#��=������8�;� *VV(N'&���������� *+(&*+������������ VN(*NO$������������ *)*(QRV���������� OV(Q'&������������ Q&('RR�������������E#"������ N*R(VRQ���������� *&O(*NO���������� ))*(V+R$���������� R)V(*)N���������� )**()R'���������� &*N(VQN�����������OV(+Q*(NO)P��� )*(QRQ(QQ*P��� )&(*QR(RQ&$P��� OQ(RR&(VO'P��� O()O'(++RP����� O&(&*)(VORP����� E��9�<�A�>��������:"�#�@����=����W���#�����>��������9�����=����W������X"�#���#�=W��9��>��S����A��:"�#����;9��9����>������Y��89�����=����������#�>�����#�����>���(������S�>�������W�:������#(��>����X"�#���#�=W��9��M���>����"�#���#(��:��9�W�>���������;���>�������;9��9�;����=��S��#�:�>�=W��9��"��>��9�W��>����X"�#���#�=W��9��G���>�I�����������"�#Y��Z-�5����2��[3�/2������� 4��89��8�;�����"���<���>����=��<������=��#�����S>�A�#��:"�#��:�>��9����X"����������#������>"�������:���\�>���S�����:���������Y��M���>����=��<������=��#���>��#�>�����=��<��������:��9��8�;����#�S��#<���9��:"���:���9���#��>�#����:��9��8�;�Y��89����=��#��<���>���W��>�����"�#����)'BW��>���>����=��#��;��9��X"������"�����:�S>����S������">��<����9�W��>Y��M���>����=��<������=��#�����W��>��#���������#��:��9��:����;��<C�� L��>��: K>�<���� ����� ]���>��� K"�����#��< K"�����#��<]��"� I��"�� H��">��W J���� =W�U">S��� =W�]��"����M���>���M�A�>����� )'*V *)(RR&(&''P��� )'&V OBR *)(RR&(&''P�����9��� )'*V &('V*(Q''������� )'&V OBR &('V*(Q''������� *R(N&R('''P����M���>���M�A�>�����(�8�_�=�� )'*V *(Q&&(V''������� )'&V OBOYR *(Q&&(V''���������9���(�8�_�=�� )'*V &+*()''���������� )'&V OBOYR &+*()''����������G���>(�8�_�=�� )'*V *(+*R('''������� )'&V OBOYR *(+*R('''������� O('O'('''��������G���>(�J�:"�#��< )'*R R(R*'('''������� )'&O )B& O(&'R('''������� O(&'R('''��������M���>���M�A�>�����(�J�:"�#��< )'*O &Q'('''���������� )')N )BR )*'('''������������9���(�J�:"�#��< )'*O *O(&V'('''����� )')N )BR V(N+R('''�������G���>(�J�:"�#��< )'*O &R'('''���������� )')N )BR )*R('''���������� +(*)'('''��������M���>���M�A�>����� )'*& R(OV'('''������� )'&O &BO O(RR'('''���������9��� )'*& &(*''('''������� )'&O &BO RV'('''���������� R(*&'('''��������M���>���M�A�>����� )'*' R(*)'('''������� )'&* )BO &(V*R('''���������9��� )'*' &&'('''���������� )'&* )BO *NR('''���������� &(+V'('''��������M���>���M�A�>����� )'') *''('''���������� )')) OBR *R(*+V��������������9��� )'') Q(V''('''������� )')) OBR *(*VO(V')������� *()''('''��������M���>���M�A�>����� )''' )(Q'R('''������� )')' OYQRBRYVQR *&R('''���������� *&R('''�����������O&(ROR('''P��� O&(ROR('''P����U">S���

�� � a

Page 89: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� �������������������������������������������� !�����"�#$�%"���&'(�)'*+� ��,-� .��/0���1�.23���4�0�5�6���1���2��7�� 4�8������� 9�� :�;������������"<��;�����=��>���<����?��>������?��#���<�����@����A�B��C��<�D�# :<����E�� F���<��� C��<�D�# :<����E�� F���<���)')' &(+''('''G����� *(HIJ(*'*G����� )'&' *(KIJ('''�������� LJK('L'����������)')* &(HHJ('''������� *(J+L()LL������� )'&* *(I+J('''�������� &KL(*HL����������)')) &(HKJ('''������� *(L)K(HHK������� )'&) *(&)'('''�������� &*+('**����������)')& &(LLJ('''������� *()I)(&LI������� )'&& *(&*J('''�������� )I&()I&����������)')L &(LJJ('''������� *(**J(&)J������� )'&L *(&*'('''�������� )**('+*����������)')J &(&H'('''������� +I+(&L&���������� )'&J KJJ('''����������� *IH(HLL����������)')I &(&H'('''������� K)L(KL+���������� )'&I +)J('''����������� *&*(H&*����������)')H )(**'('''������� H*'(K++���������� )'&H +)J('''����������� +L(**&������������)')K )(**'('''������� I)H()J+���������� )'&K +)'('''����������� JI(L''������������)')+ )(*HJ('''������� JL'(HK+���������� )'&+ +)'('''����������� *K(K''������������L&(JLJ('''G���� *)(+L&(&''G���M���<���N?��>������O��#� M���<���N?��>������O��#�

�P=��P�A��=���#�?���"�=�<�Q�#�?"��"����"�#�@�<�E<�R����(�����"#��>�#�?���"�=�<�Q�#�@�<��E��#��>�����=����S��@������;��<(����@����A�B��� O��#� M<�������# T"�=�<�Q�#C��< P�����O��# F��"�#��< N�=�<�:<����#� O"��U����"�#TEE<�V�# T"�=�<�Q����� W�E"<E���# TEE���# X�?���A�!��?���#�D�������<;���=��� )'*KY*+ I&()+J('''G�������� YG������������������� YG������������������� I&()+J('''G�����"<�!�<��<��:<�R����Y�:=����* )'*HY*K *(+J'('''������������ *(JH'('''������� Y��������������������� &K'('''������������"<�!�<��<��:<�R����Y�:=����& )'*KY*+ )I'('''��������������� HI(I*'������������ Y��������������������� *K&(&+'������������"<�!�<��<��:<�R����Y�:=����L )'*+Y)' LK'('''��������������� Y��������������������� Y��������������������� LK'('''����������Z�<��"��!�E�����:<�R�����Y�P�A� )'*+Y)' *(H&H(+KJ������������ Y��������������������� Y��������������������� *(H&H(+KJ�������Z�<��"��!�E�����:<�R�����Y���=��� )'*+Y)' *(IKH('*J������������ Y��������������������� Y��������������������� *(IKH('*J�������I+(L*'('''G�������� *(ILI(I*'G����� YG������������������� IH(HI&(&+'G���:<�R�����N��%��"�<;�K(�)')'(��=��?��#�����"�#����)'*'� �=�A���?�V������=�����"����@�G&(+K'('''$�A�<��<�@"�#�#�A��=�G&(L+'('''������A�?��#�[��P=�������A�#��=��P�A�����=�V������A�<�����<����<����A��=�"���S���#��>��=����<���@��=��?��#�[��P=������E<������V��"���@��=����V��>�����G)JI(*JI[��\]

Page 90: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� �������������������������������������������� !�����"�#$�%"���&'(�)'*+� ��,-� .��/0���1�.23���4�0�5�6���1���2��7�� 4�8������� 9��:-���� �:���;2����<���4��=>�����"�������?��@�A�B��>��C��#�������D������������������A����E�F�� G�H�����H I�#��HJ"BD��� K���B����L��� M��"B��@�N��� G������ O##������ L�#"������ G������P�;���� �24�2�.23��Q����R��7�� =�E� )ST'U ��?�)'*+ VW������������������� *(X''('''W������ VW������������������� *(X''('''W���������>��� )ST'U ��?�)'*+ V��������������������� T*'('''����������� V��������������������� T*'('''������������Y���B )S)TU ��?�)'*Z *(&&T('''������� V����������������������� *(&&T('''$������ V���������������������������2�� �24�.��/0���1�[�3�=�E� )S)TU ��?�)'*Z *&(\X\(XZ'����� V����������������������� *&(\X\(XZ'$���� V��������������������������>��� )S)TU ��?�)'*Z &(*+)(T)'������� V����������������������� &(*+)(T)'$������ V������������������������=�E� )ST'U ��?�)'*Z *(\]Z('''������� V����������������������� *(\]Z('''$������ V��������������������������>��� )ST'U ��?�)'*Z &Z\('''���������� V����������������������� &Z\('''$��������� V������������������������Y���B )ST'U ��?�)'*Z TZ'('''���������� V����������������������� TZ'('''$��������� V������������������������)*('*'('''W��� *(+*'('''W������ )*('*'('''$W�� *(+*'('''W������������?��C�B�*X(�)'*+(��>��=�E��D��#��>��W*(+*'('''����G��#�O�����D������������#"����#����"�#��##��������C��#�������D����������������>�����"����A�WT(&&T('''�#"����?��C�B�*&(�)')'�����������B����B�����A�)S)TU�A�B��>��A����E��H�D"BD����F��)'*ZV*+�!�D�����DB�_����� H���B���D"BD���$� W���*(X''('''�)'*ZV*+�!�D�����DB�_����� �#"������$� T*'('''�)'*+V)'�!�D�����DB�_����� H���B���D"BD���$� *(\&\(+ZT�)'*+V)'�!�D�����DB�_����� �#"������$� *(]Z\('*T�� W���T(&&T('''���-�.�2�4�2Q23������1�[������������/4�� ��%"�@�*'(�)'*Z(��>��=�E����H��#���&V@��B�������HB�����������>�����"����A�W*]\('''����A��������a"�D����S��=>����������D�@�C�������>�@�E��>��������B����B�����A�)STUS��J�@������������"B��@��B�F��b��B�I�# JB����D�� K���B���)')' TT(T''W���������� )(XT+W������������)')* T](+&'������������ *('&'��������������)')) +(])+�������������� &*������������������*))('T+W�������� &(T)'W������������ ��cd

Page 91: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� �������������������������������������������� !�����"�#$�%"���&'(�)'*+� ��,-� .��/0���1�.23���4�0�5�6���1���2��7�� 4�8������� 9���-�:44�441����;2<23���� =>��=�?��>�����@�A�����?�A�������������#"������>��BC!D(�?>��>�?����E��F��#��GG����G����?�H��I��A�J�# CA����F�� K���A��� I��A�J�# CA����F�� K���A���)')' )L(LM)N���������� L(LOMN������������ )')P )O(+'MN����������� *(*'*N������������)')* )P()'O������������ M(QPO�������������� )')O +(+*&��������������� &&)�����������������)')) )P(*')������������ M(*M)�������������� )')Q Q*)������������������ L'�������������������)')& )P(Q&*������������ &(M*&�������������� )')+ Q)+������������������ &&�������������������)')M )O(LQ*������������ )(PPM�������������� )'&' QMP������������������ *O�������������������)')L )Q(&L*������������ *(Q+M�������������� )''(+*QN��������� )M('QON���������� �R-���1S��42�� �:34����4�� D�������#��"�E�A��G�@���������������A��#�#"A��T��>��G������U��A�����E����AA��#��@�A�����>���"����#��T�U��A(��"EV����������������������FA�@�#�#�����>��A��F����@����������@��E�AT�����T��TA�������W��J�F��U�����A���������#�������"�"��������X����@��"F��������Y��"�����"������F"����#�������>�����A���W���J�F��U��������>��F������"������A���������#����F�U������G�)LZ��G����"�"����#����X����@��"F����+'�#�U�������A����������G���F��U����W�J#"���������F��U����?��>���A���>���*)�U��A���G���A@�����A���������#����F�U������G���������#��"�E�A��G����X�#�U�������G�Y�#�>�"A�U�A���������A��������W�=>���"�E�A��G�#�U����#�>�"A�U�A�����@�AU�EU���������@��E�AT�����T�"����W��=>����������#����E����U��G��������F������#��E�������?>��>�?����E��F��#������A���������>���E����A�G�����#�����>��T�@�A�����[?�#��G�������������������W��\-�;����]�2��R���242�������R�3��� =>��=�?��#�G����#���A�����E��#�����FA��A�U��A��EU�F�����T���������������AA�@���E����A"������FA�@�#��G�A�����G"�"A��#�E����A@����F�U����������>����#�E��#�W��D���A#��T�U(��>���A"�������"������������#��>�����E����U�G�A��>��#�G����#�E��#���A����������"#�#�����>��=�?���G�������������������W�D��U��A��#(�N*(MMP('''��G�E��#���"�����#��T��A�������#�A�#�#�G����#W�� 7-�.�/2��R�3��.1���!��������"��_���A�������"������������O[&OM�����������������>��#�E�(����#�G���#�EU��>������"���(�?>��>�����E�����"AA�#�EU��>��=�?����#���>�A�T�@�A�����������������?��>����>��=�?�W��=>��������������G�A��>��=�?���G�A��XG���#(�!��������"���A�����G����?�H��=�������Y������������� ����"#��T�����A������#������G���$�G�A��>��U��A�[�FA���AU�T�@�A����� P&(Q'Q(*L&N���=�������Y������������� ����"#��T�����A������#������G���$�G�A��>��U��A�[�����A����"��T�@�A������ LL&(')'����������a���E"A�������G�A�A�@��"������������Y�A����G�G�A��>����#�A�U� !W_W�W�*)[*)+#$ [���������������������b�E�������������E��� PM(&P*(*O&N���� _���A�� cAE�� C������C"AF��� ��>���� ��?�A� a���?�� b�G����b�E������������)�*dM�������E��� *MM(Q*)(P&+N� [N������������������� [N������������������� [N������������������� [N�������������������M�*d)�������E��� [��������������������� )Q+(P)L()O+��� [��������������������� [��������������������� [���������������������&�&dM�������E��� [��������������������� [��������������������� )M*(&LM(&++��� [��������������������� [���������������������&�*dM�������E��� [��������������������� [��������������������� [��������������������� )'+(*O&(Q*)��� [���������������������&��������E��� [��������������������� [��������������������� [��������������������� [��������������������� *+&('Q&(L*+���=�����#�E������������ *MM(Q*)(P&+��� )Q+(P)L()O+��� )M*(&LM(&++��� )'+(*O&(Q*)��� *+&('Q&(L*+���� ee

Page 92: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� �������������������������������������������� !�����"�#$�%"���&'(�)'*+� ��,-� .��/0���1�.23���4�0�5�6���1���2��7�� 4�8������� 9�� :���;�� <;=�� >������>";?��� ��@���� ��A�;� B���A�� C�D���� ��E�#�=��#����:���;����=��F������=��#� )+(GGH()+I����� *G('+H(H')����� )(HJK('''������� L��������������������� L���������������������M��#�������?����������� *(G''('''������� K*'('''���������� L��������������������� L��������������������� L���������������������N�;�F�F�O������?�P�=�� *))('K+���������� L��������������������� )(J*H(H'*������� L��������������������� L���������������������Q"�@�;�R�#�="��<����"�# )(HI*(&HK������� JG(+I)('*K����� L��������������������� L��������������������� L���������������������C�=���D������;����"��F�S�;������T!��#��A��#��@�;���C���;��� L��������������������� L��������������������� L��������������������� L��������������������� L���������������������U�������#�=��#���� &&(HK'(H&)����� H+(KI+(H*H����� K(&I)(H'*������� L��������������������� L���������������������C�=�����������������V������D�#�=��"�����#��F���#��"�@�;�R�# ***('J*(+'HW� )*'('&K(KJ)W� )&K(+H*(J+IW� )'+(*H&(I*)W� *+&('I&(K*+W�E�����������@������������#�=��#������V���#���S����������@�����"���;����?���D;�����V����� GK'(K)I()**W�U@���#�=��������������V���#���@��#�=������@��U�A���D�M;��XD���#(�!��������"��=P� &&*(I'K('J*W��Y-� .��/0���1�.23���4�0�Z����[�4��7�� �� U@��D����A��F���=����"���;�R����@��F�������@�����FL��;����#�=��#���������@��\���;?;�����"�#T�� M�F�����F \�#��F C"��]��@�� C"�����N�;�M������ Q##������ B�#"������ M������ ���_��; U@������_��;:���;����=��F������=��#� H)'('''W������� )(*I'('''W����� *&K('''$W������ )(HJK('''W����� &''('''W�������� )(GJK('''W�����>;���"�����=��#� L�������������������� **I(+)*���������� &(+JI$������������ **G(+K&���������� L��������������������� **G(+K&����������H)'('''��������� )()+I(+)*������� *&I(+JI$�������� )(IH+(+K&������� &''('''���������� )(KH+(+K&������������?�P�=�� )(G')(GG+������ L��������������������� *HI(+G'$�������� )())&(K'+������� *I)(KK)���������� )('G'(+KH�������N�;�F�F��?�P�=�� L�������������������� G''('''���������� K(I'I$������������ &+G(*+)���������� +('G+�������������� &IK(*G&����������!��?������#��=������ G()*&������������� K(')G�������������� G()*&$������������ K(')G�������������� K(')G�������������� L���������������������>�;�������������������#�?����� )G(KI&����������� L��������������������� )G(KG&$���������� G'������������������� G'������������������ L���������������������!�����F�����;�#���L����������� JKG(I'J��������� L��������������������� K(K'+$������������ JG+()+H���������� L��������������������� JG+()+H����������&(I'J('K*W���� )(H'&(+GKW����� &KH(+I*$W������ J(*K)('*KW����� G+J(JJKW�������� K(JKK(&K'W������-�5����2��a3�/2������� 4��:���;����=��F������=��#����#����������P��;��#�����@��\���;?;�����"�#���������#��D��@��D����A��FT�� _��;��D ;�F���� ����� E���;��� "�����#��FE��"� Q��"�� N��";��P B���� =P�>";?���:���;���=��F������M��#�T]>!Q )'*I )(*I'('''W����� )'&I GLKb )(*I'('''W�����]>!Q )'*' &&'('''���������� )'&* )LGb )G'('''����������]>!Q *++& &(G''('''������� )')* &cJKLKc&HKb &GK('''����������)(HJK('''W�����d����>�P�=���D;���C�;����M�;;�A��F!�����]���;��"�#����� )'*' &(HGH('I)������� )'&' )c''b )())&(K'+W�����>";?���� ef

Page 93: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� �������������������������������������������� !�����"�#$�%"���&'(�)'*+� ��,-��.��/0���1�.23���4�0�5����6�4��7�� 4�8������� 9�� :�;������������"<��;�����=��>���<����?��>������?��#���<�����@����A�B�� C��<�D�# :<����E�� F���<��� C��<�D�# :<����E�� F���<���)')' &''('''G���������� *)&(&+HG������� )')I *+'('''G�������� &J(KLHG����������)')* &''('''������������ *'I(KK'��������� )')+ *&H('''���������� )+(''I������������)')) &''('''������������ +L(&''����������� )'&' *)'('''���������� ))(++H������������)')& *+'('''������������ I)(HH'����������� )'&* *)'('''���������� *K(&&H������������)')L *+H('''������������ K&(L'H����������� )'&) +'('''������������ *)()H'������������)')H *+H('''������������ JL(**H����������� )'&& +'('''������������ I()''��������������)')J *+'('''������������ HL(+&'����������� )'&L +'('''������������ L(J''��������������)')K *+'('''������������ LH(ILH����������� )'&H K'('''������������ *(L''��������������)(KJH('''G����� KK+(IL&G��������M���<���N?��>������O��#� M���<���N?��>������O��#�

�:�;������������"<��;�����=��������<�����@����A�B��C��<�D�# :<����E�� F���<��� C��<�D�# :<����E�� F���<���)')' *I)(HH)G���������� L)(I'IG��������� )')J )'H(I'JG�������� *+(HHLG����������)')* *IJ()&K������������ &+(*)&����������� )')K )'+(+J'���������� *H(L''������������)')) *I+(++H������������ &H(&JH����������� )')I )*L(*+I���������� **(*J)������������)')& *+&(I&'������������ &*(H&'����������� )')+ )*I(H))���������� J(I&I��������������)')L *+K(KL&������������ )K(J*K����������� )'&' )))(+&)���������� )(L)I��������������)')H )'*(K&L������������ )&(J&J����������� )'&* )())&(H'+G����� )HH(LJ*G�������������:�;�?�� �����:�;�?�� ���-�P���/2/��Q2R23���� S=��T:!U�=�������<�>�>��#���#���E���?�<�)I(�)'*+�����=���<�>��������"����@�GL''('''����"<�#�?;�E<�E�<�;���#��V"�E����W��S=����<�>�>�����E�;�?����X�<�)H�;��<���������=�;�E�;�������@�G)()&I�����"��X���@�E<����E�����#�����<���������<�����@�LWHJJY�E�<�;��<W���C��<�D�# :<����E�� F���<��� C��<�D�# :<����E�� F���<���)')' +('L+G�������������� *K(I*'G��������� )'&& *J(&JHG���������� *'(L+HG����������)')* +(LK*���������������� *K(&II����������� )'&L *K(*)I������������ +(K&)��������������)')) +(+*&���������������� *J(+LJ����������� )'&H *K(+)J������������ I(+&&��������������)')& *'(&KH�������������� *J(LIL����������� )'&J *I(KJ)������������ I('+K��������������)')L *'(IH+�������������� *J(''*����������� )'&K *+(J&K������������ K())&��������������)')H **(&JH�������������� *H(L+L����������� )'&I )'(HH)������������ J(&'K��������������)')J **(I+H�������������� *L(+JL����������� )'&+ )*(H**������������ H(&L+��������������)')K *)(LH'�������������� *L(L*'����������� )'L' ))(H*L������������ L(&LJ��������������)')I *&('&'�������������� *&(I)+����������� )'L* )&(HJ&������������ &()+J��������������)')+ *&(J&I�������������� *&()))����������� )'L) )L(JJ)������������ )(*+I��������������)'&' *L()KL�������������� *)(HIJ����������� )'L& )H(I*)������������ *('LI��������������)'&* *L(+&+�������������� **(+)'����������� )'LL I(IJJ�������������� IH�������������������)'&) *H(J&J�������������� **())L����������� &+L(*+)G�������� )H+(&IKG��������Z�<�>�>��:�;�?�� Z�<�>�>��:�;�?��

�� [\

Page 94: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� �������������������������������������������� !�����"�#$�%"���&'(�)'*+� ��,-��.��/0���1�.23���4�0�5����6�4��7�� 4�8������� 9�� �-���� �:���62����;���4�� <��#�������=���������������>��?�#"@��A��B��?��@�C������D����C�E�� <�A�����A F�#��AG"@=��� H���@����I��� J��"@��?�K��� <������ L##������ I�#"������ <������MG!L )N)OP ��>�)'*Q *(+O'('''R����� SR��������������� *(+O'('''$R���� SR���������������MG!L )NO'P ��>�)'*Q TO'('''���������� S��������������������� TO'('''$��������� S���������������������)(T''('''R����� SR������������������� )(T''('''$R���� SR��������������������U-���7�� ��2�2����� L��#���"���#���������*(�A�>�@��������D"�#��@�=�@��D"�#�������D����������B������=@������B��@�@�B?�V���#�=@���@��?�����B���W��������CB��B��B��X�C�����V�"�#����B���@������@����������B���=���D���="@=�����D�@�CB��B����"��������B����D"�#������V���=���N��XB�����@���"���@�Y�#�V���CE�� <��#�# M���@ Z�B�@ X����[���@�� !�=�����G@�\���� L��������� [�>�@������� [�>�@��������"�# �"�# �"�# �"�#� �"�#�����=��#�V��I�]"�@�#����V�����������#X@"���=@����=�� SR������������������� SR������������������� SR������������������� &T(&+'R�������� &T(&+'R��������SR������������������� SR������������������� SR������������������� &T(&+'R�������� &T(&+'R���������I���@����#I�B�V��������������� SR������������������� SR������������������� SR������������������� O)O('Q_R�������� O)O('Q_R��������K�V� S�������������������� S�������������������� OO(O&*��������� S��������������������� OO(O&*����������[���@���A�>�@����� S�������������������� S�������������������� S�������������������� OQ(OT������������ OQ(OT������������G"V������D��? S�������������������� S�������������������� S�������������������� Q(O'&������������ Q(O'&����������������B���#�C��D�@� S�������������������� S�������������������� S�������������������� *&())*������������ *&())*������������a�V@�@? S�������������������� S�������������������� S�������������������� *Q_(*O���������� *Q_(*O����������F#"������ S�������������������� S�������������������� S�������������������� &)*()OO���������� &)*()OO����������Z=����=��� S�������������������� S�������������������� S�������������������� &O( *���������� &O( *����������SR������������������� SR������������������� OO(O&*R������� *(O_(_R����� )(&'&()QR������!�������#!�=�����G@�\���� SR������������������� *(+*('+*R���� SR������������������� +T(+QR�������� )(T(QQ+R�����SR������������������� *(+*('+*R���� SR������������������� +T(+QR�������� )(T(QQ+R������L���A��#[���@���A�>�@����� &(+*QR����������� SR������������������� SR������������������� SR������������������� &(+*QR������������G"V������D��? S�������������������� S�������������������� S�������������������� * (Q+'���������� * (Q+'����������!����@>����� S�������������������� S�������������������� S�������������������� )&)(**'���������� )&)(**'����������!"��"@����#�@��@������ S�������������������� S�������������������� S�������������������� *T(_+&������������ *T(_+&������������a�V@�@? S�������������������� S�������������������� S�������������������� *)(T*Q������������ *)(T*Q������������F#"������ T*(+_)����������� S�������������������� S�������������������� T*(+_)������������!�=�����G@�\���� S�������������������� S�������������������� S�������������������� T*(&_���������� T*(&_����������TO(QT'R��������� SR������������������� SR������������������� *('OT(_OQR����� *(*))(&*QR������ bc

Page 95: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� �������������������������������������������� !�����"�#$�%"���&'(�)'*+� ��,-.��� �/����������������� �0���� ��������1��2���1�3���4.�1�3��0�2��5����6�78��7�9������8���#������:���:��;������<��=��>��?�:�#�;���#�@���;���>"@������>��?���:���:�������?����� AB�;���#�C���;���D���E$�����@���8�#���#��#�������:�#�@?��8��7�9�����>:�F�#��>�������@���;����;�:�����"�������#����"�������>��?��������"#��<�G���:�D���"�����!���:���H"�8�:��?� AGD!HE$���>��?���(�@"���I��"#��<�����8�:����F�:�#�"�#�:��8��!��������"��������7���8�:�J�K���:�������?����� A7K�E$L�78��B�;���#�C���;���D������������#�:�#����@��>�:���;��8��7�9���;�C:��M;���#J��;���������:�>�:���<������?���#��������"#�#�����8��7�9�J��;������������������������>��������:"���;"�#L��H���>�:��������#=������;���������:�>�:������������"�#L��C���;������?�@���8��<�#��:���:������#�@?��8��C��:#��;������������"@N���������?��>>����@�����������F��@�:<�����<��<:������L��78��B�;���#�C���;���D����9�������@���8�#�%"�?�*(�*+OP���#(�����#�#���#�:������#�����;�%��"�:?�*(�)'*Q(�9��8��##������������#������������#�#L��������;��8��>��������#�������:��������@���<���>�������#�9��8��8��F�:��"��@�:<�����<�"����L����:��8���:��������:�����>:�F��������:��#���:�@�#����;�:���>��?����8�:�#�A@�;�:���8���;;����F��#���E���#�A����:��;��:��8���;;����F��#���EL�78��������@:��;�#���:�>������;��8��B�;���#�C���;���D������#�#������������:>:��(��I���#��:��8��<���8��>:�F��������;��8��B�;���#�C���;���D���������?�9�?L��78��C��:#��;������������F�:������8��>��������#������:�����L�78��K���:������C���;����H#F���:?�!��������� AKCH!E$�>:�F�#����#F��������8�����������L���KCH!�������>:���#��;��8��7�9��7:���":�:(��������@�:��;����8��;��8��C��:#���;����������(�C��:#��;��������(���#�C��:#��;�R#"������(���#��8:���������:���;��8��7�9���;�C:��M;���#��>>�����#�@?��8��C��:#��;����������L��78��7�9��!���:����:��������I=�;;��������@�:��;��8�����������L�����F����<����@�:���?�@����@���;����:?��:�;"�":��@���;����:?��;��8��7�9�J��:���:������@���;���>����L���.�0���� ��������1�3��������2�=���R��<�@�����>��?��������"#���8��;����9��<�;"��=�������>��?���(��I��>����>��?����98��8�F��������#����>�:����>��������8��7�9���;�C:��M;���#�S'* �$�D���T��U�7�9�����="�������>��?���� �I��"#��<�������#��;;���������#�����"#��<��8��7�9��!��:M$(���#�7�9��"�������>��?���(�U�R�>��?�����;��8��G���:�D���"�����!���:���H"�8�:��?� AGD!HE$(��U�C��:#��;�R#"���������>��?����98���:��������:��;��#���>��?�����;��8��C��:#��;�R#"������L��78�������"#������="�������>��?���(��"���#������>��?���(���8�����":������#����:���:������>��?���L���D�:����>����!���:�@"������=�D�:����>����(��I��>��>�������;;���:�(�����:�@"���QV��;��8��:����>��������L��D�������;;���:������:�@"���OV��;��8��:����>��������L�H�>�:����>�����"�����M������:�@"������;�:�����?��:���;��:�#���#���:F�����I��>�T�� U�R�>��?����#����������:�@"���������8��:�;�:���?��:��;���:F���(�U�D�������;;���:��#����������:�@"����;��:�&'�?��:�(���#�U�R�>��?����8�:�#��;��:�%��"�:?�*(�)'*+�#����������:�@"����;��:�)'�?��:���WX

Page 96: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� �������������������������������������������� !�����"�#$�%"���&'(�)'*+� ��,-.��� �/����������������� �0���� ��������1��2���1�3��4������� 5�� 6�����7�8�9:��;�����7���:�#"���<�=���>��?����������<����@����#�#�>��#������:���<<����;��#�����<��:������#����������:��=�A�=7�����7�7=�">B����� C�=�#�A�<�=���<<����;��#����D�"������>�������<<���=����#�>"A����@�=E����>��?���� C�=�#���F�<��=��<<����;��#����GH��>��>�������<<���=����#�>"A����@�=E����>��?���� �� I'J����I�?��=�� )'J����)�?��=�� �� K'J����K�?��=�� L'J����&�?��=�� �� M'J����M�?��=�� K'J����L�?��=�� �� N'J����N�?��=�� N'J����I�?��=�� �� +'J����+�?��=�� *''J����K�?��=�� �� *''J����*'�?��=�� � ����=����O���=������P���<���8�Q���=���?(��:����=����=���=������A���<�������R"������)J��<��;�=�7��<�������=���7��������?��=���<���=;����<�=������H��>����>��?�����<��:��P��=#��<�G#"������S����=��:����>��?�����<��:��P��=#��<�G#"������(��:����=����=���=������A���<�������R"������*SMIJ��<��;�=�7��<�������=���7��������?��=���<���=;��������<�%��"�=?�*(�*++L���#�)J��<��;�=�7��<�������=���7�������?��=���<���=;�����<��=��:���#���S����=���>��?����:�=�#��<��=��:���<<����;��#���(��:��?��=���<���=;�������>����"�"�����7����)'�?��=���<���=;���S��9:����>��?��������:�����;�#�����:��#�<���#�����=�A"�����>����#���"���#�����=S��T;�=�7��<�������=���7�����#�<���#�����:���;�=�7���<�&�������"��;��:�7:������=���7�(��H��>��<�=�>�����(�@:��:����#�<���#�����;�=�7�����"�����=��7:�8�������=���7�(�>�"���;�=������">����UK('''(��;�=�&�?��=�S��9:���:=���?��=����?�A���������#�<=����:��>=�;��"��I����*'�?��=(��=���?�>�=��#(�#�>��#��7�����:���?>���<���>��?��S�9:��<�������=���7���=������"����#����I�?��=���<���=���7��<�=���>��?����:�=�#��<��=��:���<<����;��#���S��O���=������V�����8�W>�����������7��:����=����=���=������#���(�>�=����>������=���������#����������"���=���=������A���<��S��9:����=����=���=������#����<�=���>��?����:�=�#�A�<�=���:���<<����;��#�����<��:��>�����:��7������7��K)S��T<��=��:���#�����������7��KLS��X<������>��?�����=����������>��?�����@��:��:��9�@���:����=����=���=������#���(���=�?�=���=������#������#�A�<�=��A���7����7�A���<�=���#�<�==�#�;����#�A���<��(��:����>��?���@����=����;����=�<"�#��<��:������=�A"��������#������:��V�<���#�P���<���D���(�>�"������=���S��G�>��?���(��H��>��>�����(�������E����=�?�=���=����������7��II��<��=����>�����7�*'�?��=���<���=;���S����=���=�?�=���=�������:����>��?�������������#�����:��;����#�A���<������="�#�����:��#�����<���=�?�=���=��������#����"�=����?�=�#"��#��<��:����>��?�������������:�;��>�?������A�7���>=��=�����7��K)S���.�0���� ��������1�3��Y�Z[��2/\�8�T���<��:��#�����<��:������������"�=����;��"������ %��"�=?�*(�)'*N$(����A�=�:�>���������#��<��:��<����@��7B��T���;�����A�=� *M&�������������������9�=������#���>��?�����������#����A���<���(�A"������?���=����;��7��:�� *+���������������������O���=���(�#���A��#���#�A���<����=����=����;��7�A���<��� *'N�������������������&''��������������������0.�]�� ��1���_�8�9:��9�@��<"�#��7����A���#�����:�����"�=����#���=����#���>��?�=�����=�A"����� TVG!a$S��9:��9�@��:�����>����?����>�?��:��TVG!�>�"���##�����������"����<=���������������S���bc

Page 97: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� �������������������������������������������� !�����"�#$�%"���&'(�)'*+� ��,-.��� �/����������������� �0���� ��������1��2���1�3��4������� 5��6.�7�8�2�9����1���:�;�<�=�>������������?���(�"�#�=���=������=�"��������(�@����������#���=����@=��#���������#��"@;���������������������=#�����?��A��A��>����?��B�B"�#������C�� D�����!����� �"@;D�����!����� E�=B��� F��B��GH"��I� J����������#�>�=��B����=B����K� LMN� &MN�;�MMN�GH"��I� J����������#�>�=��B�������O��#���K� *MN� *'N�;�)'N���P�#�Q������ � &MN� )MN�;�LMN�!��A� � MN� 'N�;�*'N�� R.�0���� ��������1�3��R ��3�:�S���1�2����;�EA��J�>���#�T���>���<���U��>�#"���=I�����K��������#��K��I���A������K�������(�A��#�����="��(����K�I�K�������@���>�������>����?�C�� VWW6�W!��A���#��H"�X������ M)L('*YZ�������Q�X��������(����>��=�X��"�["�"���>"�#� MY(+*'(\)*����������E�����D����� M\(L&L(\&\����]7V�7]7�76WJ"�������A�=�>"�#� L+(YL�����������S6��1_W7�7_SF���=����#�>�=�K��������@���>��� M\(&M('+Z�� ��.�]��ab���9�6cd���� �e3������e������;��A�����B;��=���PK����#�=�����>�=��"=��?���#���=����#�"���B���@"��#��B;@���f����A�#����?A��A�@���;���������=��B����>��PK����#�>"�"=��=����=������>�=��"=��?�=��#�X���K�#�@I�g�������=B��Q�����"�������D�����D#X���=��"���B�����=��A����������C���� h��B;��=�GPK����#E�=B�� F����F���D��������� �>�F��"=� g��BA���Bh�=B����K &Yi''N Mi&'N *i+*NQ���=����������H"��I *Mi''N Mi''N 'i\MN��������K +i''N Yi''N 'iMLN!�=��>�P�#������� &i''N 'iY'N 'i)&N!��A )i''N 'i''N 'i''N*''i''N &iL&Nh��B;E�=��Q�>������ )i\MNh��B;E�=��GPK����#���������F��"=� Yi*ND�����!������j.��3����3�������k���:bl�a/�� �e3������e������;�EA������I;?��BA��#�=�����>�=��"=�������#�=���A�����A�>��?��>��A���A��B��B����"�������"���I���X����#�#"=��B��A��K�=��#���#�?��BA���A�����"����>�K�������K������X���������@I��A��K=�K�=������>�������A�I��=���X����@��������=����=��"=��#"=��B��A���K�=��#i��GP��=�������A�>��?���=��#���=����#����������A�I�@�������#��=�����"��#�������"=�����A����#��>����A�����Ai��GP��=�������A���>��?���=�������#�?��A��P��=�������A��"�>��?�(�=��"����B�����������P��=�������A�>��?�������A�����Ai��EA������I;?��BA��#�=�����>�=��"=���������"����#������>���X���������PK�������C����������I;?��BA��#�=�����>�=��"=��>�=��A��>������I��=�?��� � **i'MN�mn

Page 98: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� �������������������������������������������� !�����"�#$�%"���&'(�)'*+� ��,-.��� �/����������������� �0���� ��������1��2���1�3��4������� 5�� 6.�7���1��2���839��:�4;22��5�<�=>�����?��������@��>������?����������A����B� �����$��C�D��=�����?����������A����B EE(F*'(E+)G�����H���D�I����@�#"���CB�����?������� EJ(F&F(J&J$����������?����������A����B� �����$ )(')F(*FE$G������I����@�#"���CB�����?�������������?�C�����K���@�������?����������A����B *'&LMEN��!>��K�������>������?����������A����B� �����$�#"C��K��>��B��C�O�C�����@����O��"���K��>�����>�A������@�����"����K����"��#�����>��C�P"�C�#��"??�����������@�C������D��=�����I�������H��A����B��CQ�������� *()E)(+RMG����S���C�������������?����������A����B &(F&&(EEJ������T�@@�C������A��O�����U?����#���#����"����U?�C����� EJ+(E&F���������V@@�����@����"�?������>��K����C���?"�� &')(J)+$�������W���@���?�B����� )()*)(M&R$����������>��K�����������?����������A����B )(JE'(J*'������=�����?����������A����B(�A�K�����K E)(ME+(RR)����=�����?����������A����B(���#��K EE(F*'(E+)������#"���CB�����I�������V�?��B�C�����C�A"����� *()J'(RRR������X��A�C�����C�A"����� M*M(&)F���������S�Q��������������������@���Q���������U?����� E(M+J(JEF������W���@���?�B����� )()*)(M&R$�����Y#������C���Q���U?����� *E*(M'F$�������Z�>�C E*(M'J����������������>��K�����?����@�#"���CB�����?������� E()J)(&&*��������#"���CB�����?�������� ���>�A����$(�A�K�����K E)(*M)(F'M������#"���CB�����?�������� ���>�A����$(���#��K EJ(F&F(J&J��������?����������A����B(�A�K�����K F+J(FJM�������������?������������(���#��K )(')F(*FE$G��� �[\

Page 99: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� �������������������������������������������� !�����"�#$�%"���&'(�)'*+� ��,-.��� �/����������������� �0���� ��������1��2���1�3��4������� 5�� 6.�7���3�3��8��/� 2�3� �9:���3���722�;<���2�=�>?��%��"�@A�*(�)'*B�C��"������D���E@�F����#�G�@D�@#����������"@������#�����G�%"���&'(�)'*+H��>?�����?�#����#����"�E�������@�����G����D�I��J3��3�����;�:7���3�3����2��;��/� K��@A�LM����@����L��"�@����!����N��?�#� ��C���E�@������G�����@A$7;���O3����;��/� L��@��P�#��C�@�*Q�A��@���������E���R����722���S3��3����;��/� &�A��@������?��M�@���M��P��M�&&H&T�E�@�A��@U���3��� )HVQT13W�����:����/U�S�2�;�����3������������ XHQ'T��2������S�:�3 Y�2�;��� *T�G�@�E������@���@��M����G������A��@�)''V(�*H)QT�G�@�E�������G��@��?��Z����;����3:�1�2�[�����;����;���3��W \]=)'*�E@�F����#�����?��C��"������#����D��?�������N]=)'*V]����������M��QQ(���?�@������M��X)&H''TL��"���=�>?��%��"�@A�*(�)'*V�C��"����������"����#��?��)'*+�L_K!�� 02������Z3���=�>?��#����"���@����"��#��������"@���?��������E����������R����A�D���XHQTH��>?��E@�F��������G����?�G��D��"��#����#���@������?��#����"���@�������"��#��?���E�������R�@������@�R"������D����R����#������?���"@@��������@�R"�����@������#��?���>�D������@�R"������D����R����#�����@������a"�������?��#�GG�@�����R��D�����?�����"�@����A�#���@����#�����@�R"�����@�������#��?�����R�@�@����H��b���#�����?�������"�E�����(��?��E�������E�����G�#"���@A�����E��������D���E@�F����#����R���C����R��������c������E@�F����#�G"�"@��R���G���E�A�������G��"@@����E�������R�@�H��>?�@�G�@�(��?�����M=��@���dE����#�@�����G�@��"@�����E�������E������C���������D����EE���#��������E�@��#���G�E@�F����#�R���G���E�A���������#���@������?��������E����������R����AH���/3�:�2����/��0���� ��������1�3��3� ��/��0���� ��������1�3��722�;<���2�=�>?����@�����A����"�E�����D���"E#���#�����?���������E"R���?�#�E���������@�����A���"#A�@������#�RA��?��������A��G�L��"�@�������R����@�@�G��������"�����#�������E���#��dE�@�����H��>?���?��M������?�����"�E�����#��@����#����R��������RA��R�"��'HQTH��e.�9��2�S�W�7�3�W22�=�>?��G����D��M�E@��������?������E����������R����A� �����$��G��?��>�D�(�����"����#�"���M��?���"@@����#����"���@���(����D�������D?����?��>�D�������E����������R����A� �����$�D�"�#�R���G����D�@������"����#�"���M���#����"���@�����?������*T�E�������D�@��@�*T�E�����?�M?�@I�� *T !"@@��� *T_��@���� _����"���\��� f��@����QHQ'T XHQ'T VHQ'T����E����������R����A� �����$ (&*+(V')g����� )(')(*Q$g��� V(&X(+)*$g�������

hi

Page 100: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� �������������������������������������������� !�����"�#$�%"���&'(�)'*+� ��,-.��� �/����������������� �0���� ��������1��2���1�3��4������� 5�� 6.�1��2���789��2��:�;<��������=��������>=�����?���@��A�#�B�?�B������C��?�D���EF+G(H&IJ���"�"?��=��������>=�����D����K���BB����#�KC��<��B����D��@�#�B�??�#��"�B��D����#���B��D���B�?���"?���L�� M�B�??�# M�B�??�# ����M�B�??�#N"�B��D� O�B��D� N"� O�$���D��B�P���"?��� �B�P���"?��� �B�P���"?���M�BB�?�����K��D�����>=����#���#����"����>=�?����� +'Q(Q'HE������� )IH(I)&$E��������� G&&('Q)E��������!<��@���������"�=��������#�#���@?�=<��� HQ)(Q&F��������� &+'(FH'$����������� *+)(&QF����������M�BB�?�����K��D����=?�R����#���#����"�����?���@������S�������� :�������������������� )(+QF(G'+$�������� )(+QF(G'+$�����;���� *(F+*(G&+E���� &(GH'(IQ)$E������ )(*H+(*F&$E����T��?�U�#��@)')' FQ&('Q*$E������)')* +H*()HF$��������)')) &+*())*$��������)')& )IH(+G)$��������)')F FI(QI)$����������;<�?��B��? +(IH&$������������ )(*H+(*F&$E������V.�W�X�2�Y���2��/3��Z�9��2����[\����V��������/��0���� ��������1�3�]2� ��3�_����1�2�����;<��B����D��@��"�"���B"�#��?�=?������Ha��?���?���B��<��b���c��B�#"���?C�����=�������L�� �"�#� b�?�����@��H''�O�#�>� d��@"�?#$� )HJ)I�b?����?�!�?��e��#� e�?��@�$� *FJH&�;�����O���?�������������f�O�#�>��"�#� d��@"�?#$� *'J'&�������?��K��#� g����?�$� +JQH�O���?���������h�?@��!�=�i?�D�<� ;J�P�D��b?���$� IJ*+�g��<��@����j"�"���O�S�������� k��?��"�#$� IJ*&�������!�=�O�#�>� d��@"�?#$� GJ'H�j�#�!�=�O�#�>� d��@"�?#$� HJ*Q�h��@:;�?��e��#�O�#�>��"�#� d��@"�?#$� HJ*Q��,,.��� �/����������������� �0���� ������l�����1��2���1�3���;<��;�D��<�������K���<�#���#�B���#�����?�K"�����=�������=����f��D������<��;�D���B�e?��fB���#�F'* �$�b���� mM�B���#�!���?�K"�����b���n$��BB����S��j�?�<�*(�)'*+�D<��<�����#�������?�#�KC��<��e��?#��B����������J��U�=��C���� �"??����C��>��"#��@�=��������#�<�@<D�C�"�������=��C���$���C��=��B�?(��?��<��@����(��<��M�B���#�!���?�K"�����b����������"��B��<��#�B���#�K���B���=�������=����#���"���#��K�S�J��U�=��C����<�?�#��B��?��<���BB����S��#����D�������S�?��B?����<��#�B���#�K���B���=��������<��#�B���#�����?�K"�����=�����"����������C��B��?�)'�C��?���B���?S���J��U�=��C��������<���=�����?��?�o"�?�#��������?�K"���Ha��B��<��?������������<��=�������=?���>�#����?�J�;<��;�D��D��������<�*''a��B��<����=��C����?�o"�?�#�����?�K"����J�U�=��C�������?�K"��������#���=��C�?�����<��@�����?�K"����������<��M�B���#�!���?�K"�����b����D�?��E'����<�#"?��@��<��B������C��?J�� pq

Page 101: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� �������������������������������������������� !�����"�#$�%"���&'(�)'*+� ��,,-��� �.����������������� �/���� ������0�����1��2���1�3��4������� 5��6���##�����(���7��8��������9���:��������;��"���<��8�����<�="���"�#�<��9��6���<����>�;��"��!�#�� 6>!$�!�#����������?@AB��C9��C�D��D��������9�A@E��F��9����7��8��G��?@A�����<�="�����"7���������7��8�������<�="������F�HE� ����"#��I��9��@E�<�J"�<�#�����<�="���������#��=�;�$B��K��9�"I9������7��8�����8�����<�="�����<��#�7��#��I�����9��6>!(��9��C�D��D������;�<�����9���<���9���LE��F��9����������7��8�������<�="����B��M�7��8�������<�="��������#���7��8�<�����9��I�����<�="����������9��?@A�7����D�<��N'���#�N'(�<��7����;��8(�#"<��I��9��F������8��<B���,O-� ��������������� �P�.���1�2�QRST��US����������2�4VP1R�W5�� �<���������<"�������"����I�7�<�7����;�(��9��������F�7���X��7��8�����9����9���<��=���F���(���Y���9��������F�7�������=���F���(�I���<���8��9�"�#�=�����������#�D��9��9��7�<��#�����D9��9��9����������"<�(�<��9�<��9�������9��F"�"<��8��<�D9������D����=��7��#B��C9��C�D��<���I��Z����9��������F�7���X��7��8�����9����9��<������9��8��<�D9����9����7��8�����<;������<��<����;�#(�<�7�<����9�����"�"����#����=����8�F<���7<��<�8��<�(���#�7<�;�#�����F�<�������"��F"�������������I�7���������#����#������9��C�D�G��F"�"<�����9�F��D�B��[-�1�3��/�2��T����X�C9��C�D������9���#������<���<��F������I��X��7��8�<�#�F���#�=���F�����9�<�7���X���7��8����� \]:M �:���_$�7��������=���9�#���#��#�������<�#�=8��9��C�D�����7<�;�#��7���X��7��8�����=���F���(���9�<��9���7�������(�F�<���<�����"�������#����"�������7��8���� ����"#��I���<����� :!K���7��8���$B��C9��]:M �:������������#�<�#����=��7�<���F��9��C�D���F�<��YF���#G��F���������<�7�<���I������8���#��������"#�#�����9��C�D�G��F�������������������������]:M ��<"���F"�#B��K���7�<��������#X������F���������<�7�<������������"�#B�����F������8�=���9��I�#��<���<������#�=8��9����<#��F������������"=a���������8��77����=�����������;��=�<I�����I��I<������B��C9����<#��F������������;�<������9��]:M ��#������<�����B��C9��> K!�7<�;�#����#;��������9�����������B�� �-�P1R��1�3��������2�X���M��I�=�����7��8����X�����"#�b��c�C�D�����X"�������7��8���� �I��L)�D��9�)'�8��<���F���<;���$�9�<�#�=�F�<��)'*&(��c�!�MK�"�������7��8���� �I��L)�D��9�)'�8��<���F���<;���$�9�<�#�=�F�<��)'**(��c�d�I9D�8���#�7"=����D�<Y����7��8���� �I��L)��<���#�<$�9�<�#�=�F�<��%"�8�*(�)'*'(��c�:������ �I��@@�D��9�)'�8��<���<�)@�8��<���F���<;����D��9�����I�������$�9�<�#�=�F�<��%"�8�*(�)'*A��c�!�<��F��#��#"���������7��8���� �I��@'�D��9�)@�8��<���F���<;���(��I��@@�D��9�)'�8��<���F���<;�����<��I��L'�D��9�*'�8��<���F���<;���$�c�M#"��������"<���� �I��@@�D��9�*)�8��<���F���<;���$��ef

Page 102: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� �������������������������������������������� !�����"�#$�%"���&'(�)'*+� ��,-.� ��������������� �/�0���1�2�3456��75����������2�89/14�:;�8������� ;�� <�=����>��������=�?"������@�A�B�����C"�������#�!�DE�"�������>��F����C�>=��=�����G��HI��J��=���=�����#��>�"���>�F���K�=F��G�>�=�����G���L��J��>=���"���?���#����F��=���L���=K�������=���=�����M��E��)'�F��=�(��J��=���=���>�F��&IN��L��J��>=���"�(�#=�>>��G�IN�>�=�F��=�"��������)I�F��=�(��J��=���=���>�F��*'N��L��J������M��AJ��A�B��>�F��*''N��L��J�������L�=�=���=����B��J��K�=�)I�F��=���L���=K���M��AJ��=���=���>�F��'N�L�=����OP('''���L�����"=�����>����FM�@�Q�GJB�F���#�>"?����B�=R����>��F����C�=���=��G����������J���)'�F��=���L���=K���(��J��=���=���>�F��*''N��L��J��>=���"���L�=����L���#��>�"��M��E��)'�F��=����#�>=��=�����G��HI(��J��=���=���>�F��SIN��L��J��>=���"�M��E��)'�F��=����#��L��=��G��HI(��J��=���=���>�F��)IN�>�=������L��J��=���=���>=���"����#�&'N��L��J���>�"���>=���"�M�AJ��=���=���>�F��'N�L�=����OP('''���L�����"=�����>����FM�@�<������C�>=��=�����G��HI��J��=���=���>�F��)IN�L�=��J��=���=�����#��>�"���>=���"��L�=�I�F��=�M��EL��=�I�F��=���J��=���=���>�F��)IN�L�=��J��=���=�����#�*''N�L�=��J���>�"���>=���"�M��EL��=��G��HI��J��=���=���>�F��)IN�L�=��J��=���=�����#��>�"��M�@�!�=��L��#��#"���������>��F������#��#"��������"=����C��J��=���=���>�F��*''N��L��J��>=���"��� �.�1�T��U�5V��206�C�E���L��J��#�����L��J������������"�=����K��"������ %"�F�*(�)'*P$(����?�=�J�>���������#��L��J��L����B��GW��E���K��>�������?�=� &X'�������������������Y�����K��>�������?�=���=�?���L����=�����"==����F�=����K��G�?���L��� H*���������������������S&*��������������������Z.�[�� �\�1���7�C�AJ��A�B��L"�#��G����?���#�����J�����"�=����#���=����#���>��F�=�����=�?"����� ]E D!_$(�?"������������"�(��J��A�B��>�F��O)''('''�>�=�F��=�������J��A="��M��4.��a�2�5����1���7�C�<�=�L������������B���(�"�#�=���=������=�"��������(�?����������#���=����?=��#���������#��"?C���������������������=#�����B��J��J��L����B��G�G"�#������W�� E�����!����� �"?CE�����!����� A�=G��� b��G��Dc"��F� ����������#�L�=��G����=G����>� SIN� &IN�C�IIN�Dc"��F� ����������#�L�=��G�������d��#���>� *IN� *'N�C�)'N���e�#�Y������ � &IN� )IN�C�SIN�!��J� � IN� 'N�C�*'N�� [.�/14��1�T��[ ��T�7�f���1�2����C�AJ��g<Dh�<���i��L�#"���=F�����>��������#��>��F���J������>�������(�J��#�����="��(����>�F�g<Dh�?���L�������L����B�W�� jkk4�k!��J���#��c"�K������ )**()SXO���������Y�K��������(����L��=�K��"�l"�"���L"�#� *(''&(H+*��������������A�����E����� *()*S(+&P��������f4��1/k�/fb���=����#�L�=�g<Dh�?���L��� *()*S(+&PO������ �mm

Page 103: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� �������������������������������������������� !�����"�#$�%"���&'(�)'*+� ��,-.� ��������������� �/�0���1�2�3456��75����������2�89/14�:;�8������� ;�� <.�=��>3���5�4?6���� �@A������@������B�CD�����EB��F���GH����#�F�����I�F��"F��J���#���F����#�"���E���K"��#��E�K���L����D�#����JD��D�K���B���������F��E����I��GH����#�I"�"F��F����F������I�F��"F��J�F��#�M���H�#�KN�OOPQ�"���E���E�����F�������R� S��EB��F�TGH����#C�FE�� U����U���Q��������� �I�U��"F� V��ED���EW��S�FE��!�H &+X''Y ZX['Y *X\]YW���#_������!�H **X''Y [X''Y 'X[[Y�M���H�#�P���F���������Ta"����� +X''Y [X)[Y 'XZ\YT��FE��E��FL���Ta"����� *X''Y ]X)[Y 'X']YP���F��#�����!�FH�F��� )'X''Y )X['Y 'X['YP���F��#�����b�M�F����� *)X''Y *X['Y 'X*cYO�EDBd���#�e��#� \X''Y &X)[Y 'X)&Y���N��FL��_�D�F��C�F��e��#� *X''Y 'X)[Y 'X''Y*''X''Y &X\[YS��EBC�F��P�I������ )X['YS��EBC�F��TGH����#���������U��"F� ]X)[YQ�����!����

�f.��A����A�������g���73h�>0�� �@A������@������B�CD������NBJ��ED��#�F�����I�F��"F�������#�F���D�����D�I��J��I��D���D��E��E����"�������"���N���M����#�#"F��E��D��H�F��#���#�J��ED���D�����"����I�ijTe�H������M���������KN��D��HF�H�F������I�������D�N��F���M����K��������F����F��"F��#"F��E��D���H�F��#X��TG��F�������D�I��J���F��#���F����#����������D�N�K�������#��F�����"��#�������"F�����D����#��I����D�����DX��TG��F�������D���I��J���F�������#�J��D��G��F�������D��"�I��J�(�F��"����E�����������G��F�������D�I��J�������D�����DX��CD������NBJ��ED��#�F�����I�F��"F���������"����#������I���M���������GH�������R����������NBJ��ED��#�F�����I�F��"F��I�F��D��I������N��F�J��� � cX]&Y��k.�l���/14��=Am��7��CD�����H��������I��D������ijTe����K����N�J�F�����I����J�R��C�����ijTe����K����N *)(+)&([&cn�����S���R�j����I�#"���FN�����H������� *()*Z(+&c$������������ijTe����K����N **(\'c(]''n�����j����I�#"���FN�����H�������������H�F�����E���I�������ijTe����K����N +XZ'Y�� �op

Page 104: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� �������������������������������������������� !�����"�#$�%"���&'(�)'*+� ��,-.� /�0���1�2�3456��75����������2�89/14�:;�8������� ;��!<��=�������<������>����������?����@�#"A��=��<��@��A�B�A�����C����B�D�� E�����FGHI�J��?����@��AK�������� L+M(MN'O���������P���A�������������FGHI����?����@ *(&&Q(+*+��������!<��=�����?���C�����A�� &QL(N'N$����������R�CC�A������?��B�����S>����#���#����"����S>�A����� M(''Q('LT$�������HCC�����C����"�>������<��=����A���>"�� )(&TQ(M)Q$�������I���C���>�@����� LN'('M+$���������������<��=�����������FGHI����?����@ Q(&TL(MT'$�������E�����FGHI����?����@(�?�=�����= )'(&'T()*T������E�����FGHI����?����@(���#��= *)(+)&(N&T��������#"���A@�����G�������H�>��@�A�����A�?"����� M)*(')+�����������E���<�A�U�V���A������I��A#�����A�?"����� )+('L'�������������P�K��������������������C���K���������S>����� T'(L'T�������������I���C���>�@����� LN'('M+$����������W#������A���K���S>����� )('N)$��������������F�<�A )+)�����������������������<��=�����>����C�#"���A@�����>������� )QT(MLT�������������#"���A@�����>�������(�?�=�����= +&M()+'�������������#"���A@�����>�������(���#��= *()*L(+&T������������FGHI����?����@(�?�=�����= *+(&Q*(+)T����������FGHI����?����@(���#��= **(Q'T(M''O���� �X.�Y���Z�Z��[��0� 2�Z� �\]���Z���Y22�56���2��E<��%"�@�*(�)'*T�K��"������B���>A�_����#�C�AB�A#����������"A������#�����C�%"���&'(�)'*+�B��<����<�#����#����"�>���������C����B�D�� Z��Z�����5�]Y���Z�Z����2��5��0� H��A@�W=����A����W��"�A����!����a��<�#� ��K���>�A�����=���C�����A@$Y���Z�Z��Z5���bZ����5��0� !����#�)N�@��A�>�A��#(�#��A�����=�*�@��A����<�@��A�"�����A���<��=����>���*N�@��A�>�A��#��������K���#����A����"��Y22���cZ��Z����5��0� d���Z��� )eN'f1Z7�����]����0d�c�2�5�����Z������������ MeN'f��2������ ��Z��gh����<��A� QeN'f�#��A�����=�eNf�>�A�@��A������A�����C�LeN'f�C�A�)')L���#�����AR����� LeN'f�>�A�@��Ai����5����Z]�1�2�3�����5����5���Z��7 VG)'*L�>A�_����#�����<��K��"������#����B��<�������aG)'*TE�B����#��"A��������=��M)(�>�������=��NNI����"�����A�K��"���C�>����������)eN'f �jk

Page 105: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� �������������������������������������������� !�����"�#$�%"���&'(�)'*+� ��,-.� /�0���1�2�3456��75����������2�89/14�:;�8������� ;��<2������=>���?�@A��#����"���B����"��#��������"B���A��������CDEF����G����H�I���JKLMK��F���#�����A��N���O���"BB��������CDEF����G����H���#��"BB��������B�G"�����N����H(��A��N���O��NB�P����#�Q�#"���BH�����N��������I����G���"QQ������������R�B�NB�P����#�G���Q���N�H��������#��#������B���R���SN��������#�Q������HK�����0>�T�2����0��1�>��>� ��0��1�>��U22�56���2�?�@A�B��I�B�������V��Q������N�����A��V����������A�������R��"�����K��@A��Q����I��V�I�B���A��V�������A��N�������"�N�����W��X�@A����B�����H����"�N�����I���"N#���#�����A���������N"G���A�#�N���������B�����H���"#H�B������#�GH��A��������H��Q�Y��"�B�������G����B�B�Q��������"�����#�������N���#��SN�B�����K�X�@A��B���B���������"�N�����I���"N#���#����G����B�B�Q��������"����SN�B�����K�X�@A����Q����������"�N�����I�����I�B�#�QB���)KZLM����)KL'M����G����B�B�Q������SN����#��SN�B�����K�X�@A��B�����Q����N������������B�����I�����I�B�#�QB���&K''M����)KL'M����G����B�B�Q������SN����#��SN�B�����K�X�[����A��B��������B��#��I�B��B�#"��#����B�Q�����G��A��A���"BB������#����V?��B���"����\����A����A��B����������#�������V��I��A��A����I�B�#���Q����������"�N�����K�X�@A��"����]������B�����I����B�#"��#����G����B�B�Q��������"����SN�B�����K��.�_��2��7�U�>�722�?�@A��Q����I��V�NB��������A��������CDEF����G����H��Q��A��@�I�(�����"����#�"���V��A���"BB����#����"���B���(����I�������IA����A��@�I�O��CDEF����G����H�I�"�#�G���Q����I�B������"����#�"���V���#����"���B�����A������*M�N�������I�B��B�*M�N�����A�VA�B��A����A���"BB����#����"���B���W� *M !"BB��� *Ma��B���� a����"���b��� c��B����LKL'M JKL'M ZKL'M����CDEF�d��G����H *&(&)J(Z)ef��� **(Z'e(J''f���� *'(&Lg(JZ'f����� �@A��Q����I��V�NB��������A��������CDEF����G����H��Q��A��@�I�(�����"����#�"���V��A���"BB����A����A��B��������B��#�B����(����I�������IA����A��@�I�O��CDEF����G����H�I�"�#�G���Q����I�B������"����#�"���V���A����A��B��������B��#�B������A����B��*M���I�B��B�*M�A�VA�B��A����A���"BB����A����A��B��������B��#�B����W� *M !"BB��� *Ma��B���� !����@B��#�b��� c��B����!"BB����D�B���� JKL'M ZKL'M eKL'Ma��B�����V��� &KL'M gKL'M LKL'M����CDEF�d��G����H *'(*gJ(&'&f��� **(Z'e(J''f���� *&(J*+(eL)f����� �hi

Page 106: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� �������������������������������������������� !�����"�#$�%"���&'(�)'*+� ��,-.� /�0���1�2�3456��75����������2�89/14�:;�8������� ;�� <.�/14��4=6��2��>�?@��������ABCD��EF�����G���H��I�#�J�G��@��K��G�L���MN*&(O+&P���"�"G��ABCD��EF�����L����Q���JJ����#�QK��@��J����L��H�#�J�GG�#��"�J��L����#���J��L���J�G���"G���R�� S�J�GG�# S�J�GG�# ����S�J�GG�#A"�J��L� T�J��L� A"� T�$���L��J�U���"G��� �J�U���"G��� �J�U���"G���S�JJ�G�����Q��L�����EF����#���#����"����EF�G����� >M�������������������� V(+ON(N&'$M������ V(+ON(N&'$M����!@��H���������"�F��������#�#���HG�F@��� >���������������������� )(*+O(*&&$�������� )(*+O(*&&$�����S�JJ�G�����Q��L����FG�W����#���#����"�����G���H������X�������� >���������������������� *'('Y'$������������� *'('Y'$����������?���� >M�������������������� O(*+Z(O&&$M������ O(*+Z(O&&$M����[��G�C�#��H)')' YV*(N+'$M������)')* YV*(N+'$��������)')) YV*(NO+$��������)')& YV*(OVY$��������)')Z YZ+()*Z$��������?@�G��J��G Z(Z&O(N+&$����� O(*+Z(O&&$M�����\.�]��2�5���2��0_���6��2����ab����\��������0��c���� ��������1�_�d2�e ��_�7�f���1�2�����?@��J����L��H�����"������#��"�"���J"�#��G�FG������Vg��G���G���J��@��B���h��J�#"���GK�����F�������R�� �"�#� B�G�����H����#����K�V''�T�#�E��"�#� )*P'&���@L�Q�D��i� *NPV+�BjTk�?�����U��"G�� OP&*�l����G��m�����!�G��D��#��"�#� OP)Y�?P�U�L��BG����D�"��!@�F�jG�L�@� VPOY��,n.��� ��������������� �<��o�0����p�����q�_� 2�1�_��89</pq1:;���q.�1�_��c�2��6����>�?@��?�L������@���F����G��J���r��H�@��J���GX����mL�G#��B���� srA�mB�B���t$�����Q���@�#���#��#�������G�#�QK��@��?�L�����FG�X�#��F�������Q���J����J�G�����J�G��#�F�G������X��"����G�P��?@�����������H��>��F��K�G�#�J���#�Q���J���F���P��?@��F����L�������Q���@�#�%"�K�*(�*++N�QK��@��?�L�P��!@��H�������@��F���(�����"#��H�#��������"�������J��@��rA�mB�B���(���K�Q����#��QK��@��?�L�P���.�</pq1�1�_��������2�>���C��H�Q���F�G����F�����>��"���Q�������Q�G����H��#�����#��H��J������J��@���L��X��"����G�J�G��#�F�G�������L@��@����������#��@������"���J���G�J�H@��G(��"FF�G����G�J�H@��G(�T���G������G�J�H@��G(�CE��G������G�J�H@��G��G�Ck�����Q�GP����u�����H�>�m�F�G����F�������V'g�X����#��J��G�V�K��G���J���G��J��#���GX���P����G����@��##��������K��G��J���G��J��#���GX���(�X�����H����G������*'g�"�����G���@��H�*''gP��TJ��@��?�L�h�����"���Q"#H���J��������FG�X�#���#�v"����J"�#��H�����F���J��#�QK��@��F�������"�GK(�Q���J����J�G��@���J������K��G�L�����������G"������@��F�G����F����P�� wx

Page 107: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� �������������������������������������������� !�����"�#$�%"���&'(�)'*+� ��,-.��� ��������������� �/��0�1����2��3���4�5� 6�7�5��89/:247;<�8������� <��=���>������?���@���A�BC��D�>����D���E������C�F�G���@����������"����#�G���#����H*'��������C���������"�G�>��@�F��>���@���>I�����������J��"���@�)K�F��>�L��M�D�>����D��������������#����G���@��������N��OK(���#���F�#�@�>��C��G���@��������>���C��N��N��OK(�G"������##��������G���@������F�G����>��#L�M�D�>����D������F��DD�F�@�>������>�F�>���>������G���@�������N��KK���#�*''P�I����#L��BC��G���@�������N��KK�Q����G�����"�>����F�>�#"��#L���� �.�/:247�7�5��R�ST��61U�A�M���@��C��#�����@��C������������"�>����I��"�����(����G�>�C�D���������#��@��C��@����Q��NV��M���I��D�������G�>� WW���������������������X�����I��D�������G�>���������#����G���@���(�G"������F���>����I��N��C�� Y&���������������������X�����I��D�������G�>���>�G���@����>�����">>����F�>����I��N�G���@��� )*���������������������*W)������������������� ��Z.�[�� �0�7���\�A�BC��B�Q��@"�#���C��D���������D�FA��AF�"AN��G������"���@��C�����"���]���>����"�#�G"#N��L��BC��D�>����D������>�������JD����#��������>�G"��L����.����5��7��6���/5T��\�A�BC��B�Q��>���N��_����C��������D����������G����F�����C��N�I�>�����AQ�#��@�������������������L�������������>�����"�"����#�������>"������@"�#��C���D�������D���L��M���>#��N�F(��C��B�Q�E��������D����������G����F��������>�#"��#�GF���F�������L���!C��N�������C��������D����������G����F�#">��N��C��F��>�Q�>�����@����Q�V��B������������a��G����F��>I�������� bK(Ob+H�����������X���>�������������D����������G����F YO(W&b�������������c@@�����@����"�D������C��N����>���D"�� **+(YY&�����������?���@���D�F����� b+(+KK$�����������������C��N�����������D����������G����F *+)(&'*�����������B�����D����������G����F(�G�N�����N *(+Ob(b&K��������B�����D����������G����F(���#��N )(*KO(Y&OH�������[.�4���5�5��R��1� 6�5� �20���5���466�SU���6�A��C��%��"�>F�*(�)'*W�I��"������Q���D>�d����#�@�>Q�>#����������">������#�����@�%"���&'(�)'*+�"���N��C��@����Q��N����C�#����#����"�D�����V��4���5�5����6��S��1� c��>F�MN����>����M��"�>����!����e��C�#� ��I���D�>�����N���@�����>F$f���5��� )LYKP��6������3�0�5 g�6�S���f�3�6�S�����5������������ &LK*PR���5��\ = A)'*b�M#d"���#����)''O�D>�d����#�Q��C�������e A)'*Y����

�Z6������h5���A��������C��D�����������@"�#�#��C�������������@��C��#����"���>������������������Q��C��C��]M�?�����#�>#����i��N��C��#����"���>��������C��)'AF��>�MM��"����D���G��#���#�J�@�>�"�@"�#�#�D����L��BC��#����"���>����"��#�@�>��C���#������">������j"�������C��D"G���C�#�?��#�?"F�>�]k�)'A?��#�e"����D���X�#�J�����@�F��>��#L����>�%"���&'(�)'*+��C���>����Q���&LK*PL�� lm

Page 108: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� �������������������������������������������� !�����"�#$�%"���&'(�)'*+� ��,-.��� ��������������� �/��0�1����2��3���4�5� 6�7�5��89/:247;<�8������� <���15�0�6����1��7�5��5� ��1��7�5��466�=>���6�?�@A�B��A�C��D��������A��E����A���F��BG�� H.�2��6�3�I�4�5�I66�?�@A��J����K��E�LB��������A������L����������D����F��J��A��@�K�(�����"����#�"���E��A���"BB����#����"���B���(����K�������KA����A��@�K�M��������L����������D����F�K�"�#�D���J����K�B������"����#�"���E���#����"���B�����A������*N�L�������K�B��B�*N�L�����A�EA�BO�� *N !"BB��� *NP��B���� P����"���Q��� R��B����)GS*N &GS*N TGS*N@�����U�������V��D����F )(STW()'XY����� )(*SZ(X&ZY������ *(WTX('*SY��������[.�/:247�\]>��6��?�@A��������L��������L�����B���E��_�#�J�B��A��F��B�K���Y*)T(++*G���"�"B��V �aU��L�����K����D���JJ����#�DF��A��J����K��E�#�J�BB�#��"�J��K����#���J��K���J�B���"B���O�� P�J�BB�# P�J�BB�# ����P�J�BB�#"�J��K� R�J��K� "� R�$���K��J�Q���"B��� �J�Q���"B��� �J�Q���"B���P�JJ�B�����D��K�����L����#���#����"����L�B����� )(+*ZY������������� ?Y���������������������� )(+*ZY������������!A��E���������"�L��������#�#���EB�LA��� *'+(Z)&����������� XX(W'X$������������� &*(W*Z������������@���� **)(S&+Y��������� XX(W'X$Y����������� &T(X&)Y����������b��B�c�#��E)'*+ )(S'WY������������)')' )(S'W��������������)')* )(S'W��������������)')) )(S'W��������������)')& )(S'W��������������@A�B��J��B ))(*+)������������&T(X&)Y�����������,d.��� �������������5�1��6e�f����=����2I6��=�g�7��6���7�5���4.�7�5��h�6��>����?�@���A�B����#���B�������A�B���B��J��#�L�B�����������A��@�K���B�����E�D������L�B����L��������A��!��������"��������@���A�B�M�Q���B�������F����� i@Q�j$(�������?�A�B��E��"���L��?��L��F�B�L"D������L��F���B���B������L��������D���A�#�"�#�B�!A�L��B�*ZX���J��A��!��������"��k���B�������"���G�@A��@Q��K�������D���A�#����LB�C�#��B���B��������#���A�B�D���J����J�B�����A�B�(��A��B��"BC�C�B����#�D���J����B���G�@Q������#�������B�#�DF��A��@���A�B�M�Q���B������l��B#� i@Qlj$G�@Q�����"�����L"D����F��C����D���J���������B�L�B���A�������D���D�����#����KKKG��GE�CG���.�7�5��������6�g�U����LB�C��������B������DF��A��!��������"��k���B�������"������#�B�������A���D��E�������J��A���������J�!��������"�G��@Q��LB�C�#���B���B������D���J���(����K�������#���A���#�#���D����F�D���J���G��a����D�B�������E�D������B����C������B����B���B������D���J���KA�� *$�A���B���A�#��A���E���J�Z'���#�A������"�"����#�)'��J��B�#���#���BC��������A��L"D������A������J�!��������"���B� )$�A����������#���F��E����#�A������"�"����#�&S�F��B���J��B�#���#���BC���(����������)S�F��B���J�KA��A��B����BC��������A��L"D������A������J�!��������"�G���� mn

Page 109: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� �������������������������������������������� !�����"�#$�%"���&'(�)'*+� ��,-.����������������/�0��12�3����4����561��4�7�8��1���8�/��9������� :�� ;<����=����=���=������>���?������)@��������<���"�>�=��?�A��=���?��=�#���#���=B�����"���C���#�>A��<��=��B�=�D�����"�������=A�=����B�#�#"=��D��<��&�A��=���?�<�D<��������=AE��F������B����G�����"�<�>���?����H���#�IJ@��?��<���B�=�D�����"�������=AE�K������"������<�A�>���?����?�L*()''����C=�B�#�#�?�=�����<�=��G<��=���=��"�#�=��<����=����=���=������C=�B���������#�G<��<�B�����C����#����������)J�A��=���?�?"��������!��������"����=B���E����K����>�=�������D�>������=����B�������=�A�=���=������>���?���G<�� *$�<����������#���A��D����#�<������"�"����#�)J�A��=���?��=�#���#���=B���(����������)J��?�G<��<��=����=B��������<��C">������<������?�!��������"���=� )$�<���=���<�#��<���D���?�JJ���#�<������"�"����#�)'�A��=���?��=�#���#���=B���(����������*J�A��=���?�G<��<��=����=B��������<��C">������<������?�!��������"�E�� ;<����=�A�=���=������>���?������=�#"��#�M@�C�=�A��=�?�=��<��?�=���J�A��=��C=���#��D���=����=���=�������D����#�N@�C�=�����C�=�A��=�?�=��<����H��?�B��A��=��C=���#��D���=����=���=�������D�E�O??����B��%"�A�*(�*+++(��<��=�#"�������?�=���#�B�#"����G��<�&'��=���=��A��=���?���=B�������&@�C�=�A��=�>A�G<��<�=���=������C=���#�����=����=���=������#���E���.�8�/��P�4Q��10R�S�K�������<�=�(�C=����C���(��"C�=�����#������=��"C�=B���=����D�D�#������=B�����?�C">������<������=�����D�>���?�=�C�=����C�����E��� T.�U�� �V�8���6�S�F������=#�����G��<��<��!��������"��W���=�������"���(���������*'S*X&Y(�����=�>"�����=�Z"�=��������?�����B����C��A������#��<���������?�!��������"���������#�#���#���=��?��#�>A��<��;[\���#��CC=�C=����#�>A��<��W���=���K����>�AE�;<������"����=�Z"�=���<���������?�!��������"���������=�>"���*''@��?����<���<����#���=����]�=�Z"�=�#�����=�>"����E��!���=�>"�������=�����"�=����A�#���=����#����������"����<��(�G<������>���#�G��<���C��A�������=�>"��������#���B����������=���D(�����HC����#����?��������<���������?��<��>���?������=��#�>A���C��A����#"=��D��<��A��=(�G��<���A��##�����������"������?���������A�"�?"�#�#����="�#����>����AE����>�=���=��=�Z"�=�#��������=�>"���I@��?��<��=����"�������=A�?�=��<��C�������>���?��E��;<��;�G���������=�Z"�=�#������_������=�>"����������<��C���E��;<��;�G�]��C=�C�=���������<�=��<���>����#���=����#�����<�������>���������<���"��#�>A��<��C�������<����<��>������?�����"����D(�����"#��D�C��������G��<�=��C�������>���?���C�A������ ����"#��D�=�?"�#���?���C��A�������=�>"�����$���#��<��B��"�������?�C������B��������E��.��/�V���a11���a����/����/� �3/��1����3������S�;<�����DS��=���HC����#�=�����?�=��"=�����C������B���������G���#���=����#�"���D�����DS��=����#���=�>"���������A�������G<��<�>���S���������=��D����?��HC����#�?"�"=��=����=������?�=��"=�� �HC����#�=��"=��������?�C�������C������B���������HC�����C�"����?������$��=��#�B���C�#�?�=����<���b�=������������E�;<����=��D����=�����>���#����C=�#"����<�����DS��=���HC����#�=�����?�=��"=��>A�G��D<���D��<���HC����#�?"�"=��=����=������?�=��"=��>A��<����=D��������������������C�=�����D�E��F�?���������������##�#�>���"����<��=����=������?�=��"=������"#�����?������E��;<����>���>���G��<�G���<����=D����������������������#������=������>���������������?��=��<������=����=������?�=��"=��?�=����<���b�=������������c�de

Page 110: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� �������������������������������������������� !�����"�#$�%"���&'(�)'*+� ��,-.����������������/�0��12�3����4����561��4�7�8��1���8�/��9������� :�� ;��<=��>�?@A����#B�><�� C����C���D��������� �E�C��">�;�><����A�FG�G��H"������ )*G''I JGK'IL�M���A�#����=FG�G��H"����� *KG''I NGN'I?��><��<���>O���� ���=FG�G$ +G''I KG&'IC���������� PG''I JG*'IQ>�M�����H"��R **G''I PGN'ID���>����M����M�������� KG''I SG*'I!�>��E�@�#������� PG''I *G&'IT�<U�R���#�V��#�� JG''I &G+'I?��><��<���>O���V��# JG''I &GP'IW�E����������O�#�V��#�E"�# &G''I *G''I!��U NG''I 'GS'ID�����!����

��X.�����21�8��Y�����/���50/�������0���������Z��[���8��1���\/]��6�=�!��������"����U��������U�>��A�>����A��������U��BC��A">�"���������������*'=*K&V������HG��E��U��!��������"�����>�������"���� �U��_B���U�>��C���>������D��a$G���BU��B���U�>��C���>������D���<�M�>����U��A�������V���E������#����<�V����R��E��U������M����#�>���>�#�����U�>���E��U��b>��OE���#�Q"V������U����G��BU��B���U�>��C���>������D���>�H"�>����U��!��������"��<���>��������V�R(�������R���c�(����R��>���������U����#���>���(�����AA>�A>������U��E"�#���������>R����A�R��U��A�������V���E����#"�����>���>����"�#�>��U���R����(�����"#��<�>���>�#�����U�>���E��U��b>��OE���#�Q"V������U����G�������������*'=*K&���E��U��!��������"�� ���>�������"����A>�M�#����U����U��>���>������V���E�����E�����U�>��cU��U�M��M����#�"�#�>��U��BC���>������>���"���������">����#���R�����V��#������U�#�VR������E��U��!��������"�����>���D����V�RG��D���>#��<�R(�E"�#��<��U��A�������V���E�����E�>���>�#�����U�>���E��U��b>��OE���#�Q"V������U��������������"��>R���#�����>���"����V��<�������E��U��������<�M�>�����(���������V��<�������E��U��B�c���E�b>��OE���#G�� B�c���E�b>��OE���#d������Q�������;��V����R =e�������������������������������E�!��������"�d������Q�������;��V����R�E�>��U��B�c���E�b>��OE���# NS()'&(+KP��������������Q�������;��V����R NS()'&(+KPe��������Q�>������E��U���������E�!��������"�d������Q�������;��V����R�cU��U����>�����#�����U��B�c���E�b>��OE���#���A��R��� 'GSKPP))IQ��������@A���� P()'J(PN&������������Q>�A�>�����b���� ?�A��R�������>�V"�����!U��<�����A>�A�>�����������A>��>�����">������#��� ������f.�g���/�/��h��0� 1�/� �5i���/���g11�4Y���1�=�BU��E����c��<����"�A������c�>��"��#�����U��A�������M��"������(�A>�A�>�#�����E�%"���&'(�)'*K� M��"������#������#�����">������#���$�E�>�"�������U��%"���&'(�)'*+�E�������������������� >�A�>���<�#���$j��kl

Page 111: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� �������������������������������������������� !�����"�#$�%"���&'(�)'*+� ��,-.��� �������������/�0��12�3����4����561��4�7�8��1���8�/��9������� :��;<=�������1�� 6� /��1 %"�>�*(�)'*'�?�%"���&'(�)'*@A���/��� )BC@D5/�/�6�����/1�1A�E�1�4�����/��������������1������E�F�/ G�1�4���8�1�7�����4����4���/��6 HIJ?)'*K�LM����!����N�O�N�����>�P�Q���RN�S����#����)')'TB''D(��M��RN�S��������U����M�U��V�����"��#��M���R�������Q�N�����N�Q"������V����Q����#������M���"NN��������N�Q"�����N������#���R��>�N�����N�Q"������V����Q����#�����N������W"�������M��#�UU�N�����Q��V�����M�����"�N����>�#���N����#�N������#��M�����Q�N�N���BX��"���>����R�"�#�#����N������Y�N>�Q���#��������������"N��>�Z���U������#�N��"N�����������TB''D(������U���Y��������N�����#��[R����(�����"#��\���U������&B)@D����]B@'D(�����"#��\���U������1�������/�� ��_.�5��1�E�6��/�611�?�PM��P�V�a��RN�R�N���������M�N���U��M������R����������Q����>����b'���#(��M�N�U�N�(��M���M��\������M��#����"���N����V�"�#����>���R�����M�����"���N���N#�#�Q>��M���������U�!��������"�B��PM��RN�S��������U����M�U��V��"��#����#���N������M��#����"���N�������"��#��M���R�������Q�N�����N�Q"������V����Q����#������M���"NN��������N�Q"�����N������#��M�������������N�Q"������V����Q����#������M�����"�N����>�#���N����#�N��������U"�"N��>��N�B�Z���#�����M�������"�R�����(��M��R�������R���a��U�#"���N>�����R��������V���RN�S����#����Q���Y����Q��������c������RN�S����#�U"�"N��Q���U���R�>�������U��"NN����R�������Q�N�B�PM�N�U�N�(��M�����\?��N���[R����#�N�����U�N��"N������M����Y���������V����RR���#��������R�N��#���U�RN�S����#�Q���U���R�>���������#���N������M��������R����������Q����>B��A.�5�==����8��E � �d6�e��7�4=��6��������d���F�;����1�7�PM��P�V��M������R������U"�#��\����"������VM�N�Q>��M������������Q��\���#����R�>��M��R��������������U��M��PH����#��M��P�V���������N�W"�N�#����R�>���>��U��M�������B�J�V�Y�N(��M��P�V���"���N���N#��M������N�Q"�����R��#�Q>��M����������?Q�M��U��U��M��P�V�a����R��>�������N�Y��"����#��[R������������fXXI�U�������������������� g[M�Q����&���#�K$�VM��M����"���#����b]()'@(*C)����N�Y��"����#��[R����B��h���##�����(�����M��\�Y�N�����?V�#��U�������������������� g[M�Q����*���#�)$�N�R�N��#�����M��U"������N"���Q������U�����"����\(��M��P�V���"���N���N#��M��������R��������[R�����VM��M�V���bC()'@(C]&B�PM������N�������M���#"��������[R��������#��R�N����\�\N����B�� i.�jd�/��F�/�3�=��������0��8�/��7�PH����������#�N�#����Q����R�N���U��M���������U�!��������"�a��U���������N�R�N���\������>���#��������"#�#�����M�������a��U���������N�R�N��������R��������N"���U"�#B�PM��N�R�N�������"#����U�N�����������M��R���a��������(�#�U�NN�#��"�U��V���U�N���"N���(����Q�������(�#�U�NN�#���U��V���U�N���"N���(���#�U�#"���N>�����R�������B�PM������#?������U���������N�R�N����>�Q���Q�����#��MN�"\M��M��P���M�N�a�H���N������Z��N#����VVVB��B\�Yk�NQB��� �,l.� �����������5�/�����/�0��12�3������_�/��0�A�1��/����8�/��� .�8�/���1��=����7�PM��!��������"��������P���M�N�a�H���N�������>�����H���N���J����M�h��"N�����I���� mPH�?HJhIn$�?���������M�N��\��"���R��?��R��>�N�#�U���#�Q���U�����M�N�R���?��R��>�����Q���U���R�����#�������N�#�Q>��M��P���M�N�a�H���N������Z��N#� PHZ$B��!M�R��N�*]C����������*'?*T&� �$��U��M��!��������"��f���N�������"����\N������"�M�N��>��������Q���M���#�����#��M��Q���U�����N�������M��PHZB��PH�?HJhI����"�����R"Q����>��Y����Q���U���������N�R�N���M�������Q���Q�����#����VVVB��B\�Yk�NQB�� op

Page 112: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� �������������������������������������������� !�����"�#$�%"���&'(�)'*+� ��,-.� �����������/�0�����0�1��23�4������5�0��1�6�2��0����7�0��8������� 9�� �.�7�0��������2�:�;<��=����>?�@�#���A�?�?���?���<����<����"?�����B���A���C��D�E����B�?��<�������"??����E�?����@��F���?���?�������?�#���B����E�B���A���������F�B������>�?����>��������<��=���C�;<�?���?���G���E>����A��<��<����<���?��B���A�����AA�?�#��<?�"F<��<���E����H� *$��"B��#�I�#���������<����#���?������@�?�F��>?�@�#������"B��#E�>��#�������B�?��������?����@��F���@�?�F���<?�"F<��<��?�A�?��?���>��E�?J� )$���#��<��;KL��>����?�#�M�#���?���">>���������>�����>?�@�#����@�?�F��A�?��<����>�?����>����F����M�#���?�(�B"������?����@��F��"B��#�I�#���������<����#���?������@�?�F�C��� D�E����B�?��<�����������"??����E�>�?����>����F����M�#���?��=�?���D�N�L�������F�B������������"��<����<���?����@�?�F��G��<��<��?�A�?��?���>��E�?C�D��"B��#E��A�">����O**'�>�?�����<�A�?���?���?�#����B�?�>�"������##��������O**'�>�?�����<�A�?����>�"�����?����#��������������<����#���?����>�������>?�@�#�#�����<����<����#���?�������A�?����AA�����<��?���?��P���<�?���A��<��������A���@�?�F�(���E�?�������F�>�?��������"��#�����AA�����<��#���?���P������C�;<���"B��#E����"����������BE�����"��(���#�<����������?����#�������%"�E��A�*++QC�D��"B��#E����"����A�O))'�>�?�����<���E�B��>��#�A�?���?���?�#����B�?(��>�"����?��<���"?@�@��F��>�"����A������B�?�G<��<����������#��<����?����?���?�������F�����>�?����>�������M�#���?�(�����������F�B���A�?�=�?��D��A�M�#���?��G��<�"������(���#�����?�B"�������������O))'�>�?�����<���G�?#����@�?�F��"�#�?�����������<����#���?����>���C��D�E����B�?��<�������"??����E�>�?����>����F����M�#���?��=�?���D�N�L�������F�B���������<�?�������"��<����<���?����@�?�F��G��<��<��?�A�?��?���>��E�?(��A��AA�?�#(��?���?��������<��>�����>����?�#�BE��<��;KLC�RA��<�E����������?����������<��>����G��<��<��?�A�?��?���>��E�?(��<��������"B��#��������B�@��G����B��>��#�����AA�����<��������A���@�?�F�C��RA������B�?�>�?����>����F����M�#���?��=�?���D�N�L����������(��<�E���E���?������������A��<��;KL��>����?�#�M�#���?���">>���������>����C�D���@�����B�?�(�?���?���(���#��<��������>�E��S"���E���G�?#��<��������A��<��B�������@�?�F�� ��#�������#�>?���?�>�����#?"F�B���A���$C��� �"?@�@�?�T����<�!�?��!�@�?�F��U��"?@�@�?���A�A�?��?���>��E�����?�?���?����?���������F�B������>�?����>��������<��=������#�������"�����B�����F�B������?����@�����<�?��<��O**'�����<�E��"B��#E��?�>�?����>��������<��;KL��>����?�#�M�#���?���">>���������>����(�������F�����<�E�#������?���??EC���.�7�0��V�WX��21Y�:�;���<�?�(�>?����>���(��">�?�����#����(��">�?@���?����#�>?�A�����������>��E���������������<������A�<�F<�?��#"��������A��<�E��<��������B����@�?�#��<����?���"??����E�?����@��F���?���?�������?�#���B����E�B���A����?�����F�B������>�?����>��������<��>���C��Z.�[�� �\�7���]��� !��������"�����?�������"���(���������*'U*_&�(�����?�B"�����?�S"�?��������A�����@����>��E������#��<���������?������#�#���#���?��A��#�BE��<��;KL���#��>>?�>?����#�BE��<�����?���D����B�EC��;<������������?�B"�������?�������"??����E����"�?����E�A"�#�#C��;<���������>>?�>?������A?����<�����?����"�#������<�?#��A��<�����"����������A��<��=���C��D#������?���@���������A��<��=�����?��A������#�BE��<�������C��L���#�">���!<�>��?�*Q�(��"B��������a��A���������*'U*_&���A��<��!��������"������"���(����������"��#��<��������G����>�E�A�?���E����FU��?���<�?�A�����?����F�A?������"AA�����������@�����B�?�����?�B"�����C�� ;<��;�G���������?�S"�?�#������b������?�B"����������<��>���C������ c��<���>��E������?�S"�?�#��������?�B"���*C)de��A��<��?����"�������?EC���� fg

Page 113: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� �������������������������������������������� !�����"�#$�%"���&'(�)'*+� ��,-.� �����������/�0�����0�1��23�4������5�0��1�6�2��0����7�0��8������� 9�� :.��0�;���<22���<����0����0� �40������4������=�>?�����@A��B���CD����#�B�����E�B��"B�����FGHI�D������J���������K���#���B����#�"���@�����@A��B����#���B�L"���������M�������K?��?�L���A���������B��@����E��CD����#�E"�"B��B����B������E�B��"B�� �CD����#�B��"B��(������E�FGHI�D������J���������CD�����D�"����E������$��B��#�J���D�#�E�B����?���N�B������������O��>?����B��@����B�����L���#����DB�#"����?�����@A��B���CD����#�B�����E�B��"B��LM�K��@?���@��?���CD����#�E"�"B��B����B������E�B��"B��LM��?����B@��������������������D�B�����@�O����P����?��D������������B�����"��#����L����J����#�������?��Q"�J�������#"������?�����#�E�B���Q"�#��MO��>?���CD����#�B�����E�B��"B�����&O''RO�� S.�����32�7��T�����0���/10�������������U��V0W��X�A�>?��>�K��B�D�B���������"����E�B�����DB�D�B���������?�B���E��?������FGHI����L����M(���#�B�����#�#�E�BB�#��"�E��K����#���E��K��#"������?������"��BM�B�Q"�B�������?����?��������D�M�*''R��E��?��B�Q"�B�#�����B�L"����O��>?�����"����B���@��Y�#�LM��?��>�K���������DB�D�B���������?�B���E��?������FGHI����L����M(��?��B�����#��������"DD�B�(���#��?��������D�B������E��?������FGHI����L����M��?���K������������#�K��?��?��>�K��K�B�����E����K�Z��>�K���E�IB��[E���#\������FGHI�]��L����M A�������������������������������E�!��������"�\������FGHI�]��L����M�E�B��?��>�K���E�IB��[E���# *)(_&(a+'��������������FGHI�]��L����M *)(_&(a+'��������G�B������E��?���������E�!��������"�\������FGHI�]��L����M�K?��?����B�����#�����?��>�K���E�IB��[E���#���D��M��� 'O_aa))RFGHI��CD����� ()b&(a*'������������GB�D�B�����I���� H�D��M�������B�L"�����!?��@�����DB�D�B�����������DB��B�����"B������#��� ������ >?������FGHI����L����M�K�������"B�#�����E�%"���&'(�)'*_(���#��?��������FGHI����L����M�"��#��������"������?������FGHI����L����M�K���#���B����#�LM�������"�B����J��"����������E�%"���&'(�)'*_O��>?��>�K��?������DB�D�B���������?�B���E��?������FGHI����L����MO��c.�<���0�0��<22�dT���2�=�>?��������FGHI����L����M�K���#���B����#�"���@��?��E����K��@����"�B�������"�D�����(��DD���#��������D�B��#������"#�#�����?������"B�����Z��e�E������ )OafR����BM����B�����e�J��������B�����E�B��"B�g��B�E"�#�K����L��#�D����# )'*+h���"B������#���GB��B�����"B������#���GB�Ah�#���B� fO+fR�#��B�����@����OafR�LM�)')fh�#���B� fO''R�#��B�����@����OafR�LM�)')_h�B�����M�i���� iGjA)'*�k?����!����B�h�B�����M�>�L���DB�N����#����)')'&O)fR����bOf'R(�����"#��@���E������&O''R(������E�D������J���������CD����(�����"#��@���E������j����?���B���������B��#�B������@����Q"�J����������B����B��� &O_aR(������E�D������J���������CD����(�����"#��@���E������&OfbR(������E�D������J���������CD����(�����"#��@���E������ �ll

Page 114: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� �������������������������������������������� !�����"�#$�%"���&'(�)'*+� ��,-.� �����������/�0�����0�1��23�4������5�0��1�6�2��0����7�0��8������� 9��:2������40���;�<=��>?�@��������A����=�A��B��"��#����#���?������=��#����"���?�������"��#��=���>�������C�?�����?�C"������B����C����#������=���"??��������?�C"�����?������#��=�����>��D�?�����?�C"������B����C����#�����?������E"�������=��#�AA�?�����C��B�������"�?����D�#���?����#�����?�C"�����?�������#��=�����C�?�?���F����5.�/��2�G�H�����1��I7J��K0L��H�����10�M�2����1��:2������0� �5�0��1�0�����2��40���;�<=��<�B�N��>?�>�?���������=�?���A��=������OPQR����C����D����S'���#(��=�?�A�?�(��=���=��T������=��#����"���?����B�"�#����D���>�����=�����"���?���?#�#�CD��=���������A�!��������"�F����6.�/�UU����7��G � �LH�V��;�WU��H��������L���M�J����2�;�<=��<�B��=������>������A"�#��T����"������B=�?�CD��=������������C��T���#����>�D��=��=����=���?���������A��=��<X��?���?���=����=����"?�����>������#��=��<�B���������?�E"�?�#����>�D���D��A��=�������F�Y�B�Z�?(��=��<�B���"���?���?#��=������?�C"�����>��#�CD��=�����������C�=��A��A��=��<�B�N����>��D�������?�Z��"����#��[>������������\]]P�A�������������������� Q[=�C����&���#�$�B=��=����"���#����S*_)(**����?�Z��"����#��[>����F��a���##�����(�����=��T�Z�?�����bB�#��A�������������������� Q[=�C����*���#�)$�?�>�?��#�����=��A"������?"���C������A�����"����T(��=��<�B���"���?���?#��=��������OPQR��[>�����B=��=�B�������T���Z���[>������A�S()&(_*'F�<=���?�#"�����=���#"��������[>��������#��>�?����T�T?����F�� c.�IL�0��M�0�4�U��������1��7�0��;�<=��P������������#�?�#����C����>�?���A��=���������A�!��������"�N��A���������?�>�?���T������D���#��������"#�#�����=�������N��A���������?�>�?��������>��������?"���A"�#F�<=��?�>�?�������"#����A�?�����������=��>���N��������(�#�A�??�#��"�A��B���A�?���"?���(����C�������(�#�A�??�#���A��B���A�?���"?���(���#�A�#"���?D�����>�������F�<=������#b������A���������?�>�?����D�C���C�����#��=?�"T=��=��<���=�?�N�X���?������R��?#����BBBF��FT�Zd�?CF��� �,e.��� 42�f0�0M�W����� <=��<�B������[>���#����Z�?��"��?��g���A������?�����#������?��h��=�A���A(�#���T����(���#�#���?"�������A�������h��??�?����#����������h���#����"?���#������?��A�?�B=��=��=��<�B����??���������?��������"?������[��>���������#�C���BF��<=�?��=�Z��C���������T��A������?�#"�������������"?�������Z�?�T��A?����=��>?��?�D��?F����������������"����=�Z�������[���#�#����"?�������Z�?�T��A�?��=���"??����D��?��?��=?���>?��?�D��?�F�� <=��<�B���"??����D���������C�?��A��=��!��������"��a���?������X��g�i���T������]T���D� !aXi]$(���>"C���������D�?��g�>��������C���=�#�"�#�?��=��>?�Z��������A�!��������"��\���?�������"������������_b_+����F���EF�A�?��������"?����F��<=��<�B��������C������D�A�?�����?�C"����������=��>���F��i��C�?��#������?�������=��?��g��A�����(�����=�D�=�Z���?���A�??�#��=��?��g�CD�>"?�=����T���Z�?�T��B��=����#�#"���C���?��������F��]���>�?�����T?�������������������������=�����C�?j���C��T���������>�D���#����A���������C��T���������#��[>�������=�"�#�!aXi]�C��"��C������#����F��<=��B�?g�?�N����>���������>����>?�Z�#�������"��?D�C���A����>"?�"��������=��>?�Z��������A��=��!��������"��k�?g�?�N�!��>���������]��F�<=����Z�?�T������"C@�������������"??�#������?��?��>����Z��?����T�>���(��=������������"??�#�����=����Z�?�T��>�?��#�B����C���Z��"���#����*l(�&'���#�)�����=���A��?��=���AA����Z��#�����A���Z�?�T�F�!aXi]N��B�?g�?�N����>���������>����?��������=��?��g��A���������S*('''('''�>�?����"??�������#�>"?�=�����?����"?������C�Z���=������"�������=���������A����C����D��A�S*'('''('''�>�?����"??����F�� mn

Page 115: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� �������������������������������������������� !�����"�#$�%"���&'(�)'*+� ��,-.��� /0�12�23�4����5������� 6�� 78��7�9���������������:�;��<�!=>?@A�����:����BC�"��CD;�D�;�B� EF@GH$�D���(���;��I��8�;��J�D���K��78��F@G�D���A��;����������������<�;�J���;��(�D�;��������L";B���#��#M�;�����J���L";B(��"��(���D��B���:���<���(���9���<�;������(�D":�����<<���������#���8�������#�;�A����:����B��;��N*('''('''�D�;����";;�����9��8���N)O('''('''����"����JJ;�J���K��78��7�9��������<C���";�#�<�;��������"�#�;�!KPK�K�QCO&&�(��8��R��;����#�RBD�;��������@��K��78��<����9��J�������"���;B��<��8��J�������8��8��;����#�8BD�;������������������:����BS�� �T�J�����J� �!";;���� �U�#��J��V��;� �!������� �V��;� �!����� �!�������U�#�#� �G�B�:��� �!������ �G�B������ �G�B�:���)'*Q )WW(O'+N������� CN������������������� **('&X$N�������� )QQ(&Q&N��������)'*W )QQ(&Q&��������� C�������������������� *'(*X)$���������� )XQ()**����������)'*+ )XQ()**��������� C�������������������� &(+Q'$������������ )X&()O*���������� ��,Y.� �����3����0�� Z.�[�32����C�78��7�9�������#�<��#�������M�;��"����9�"���K��@��8�"J8��8���"�������<��8������9�"�����������D;������B�#���;����:��(�����8���D�������<��8��7�9�\����"������8��;����"������<��8���������;��9��������8�M��������;�����#M�;����<<��������8��<������������#�������<��8��7�9�K���.�]�2��0�C�78��7�9��D�;����D��������M�;��"��<�#�;�����#�������J;����D;�J;���K�78����D;�J;�����;���":L�������D;�J;������D��������"#����D";�"��������8��<�#�;�����#�!��������"�����J����"#�������K��78�����"����<��D��#��";���98��8���B�:��#������9�#�:B��8��J;�����J��J��������������:��#���;����#�����8�������(����8�"J8��8��7�9��������D������"�8����"���(��<���B(����:��������;���K���.�_�������� �3�]�2��0�C���������*'C)W& �$ &$ @$��<��8��!��������"��J���;�������"������������8����<��8��7�9���:��#���(������(�������(�#������8����;���8�;9����;�#�;������8��"����<�����8����:"��#��J�D;�L�����"�8�;�a�#�����;��<��;�%"�B�*(�*++X(�D��#�D�;�����B�9��8�������<"�#��J(������8�;��8�����D":������8���(��8��7�9��9�����9����D�;������<��8��������<"�#��J�:��I�����8�������K����;�D;�L�����9��8���������<��9����������#����;���;��M�;(��8��������J���B�9����:�����;��a�#��M�;��9���B�B��;�K�����;�������;�D;�L����(��8��������J���B�9����:�����;��a�#��M�;�����B��;�K�� b.�c�d�0�4����_������0�C�78��7�9����M��������M�;��"�����";�����K�=�M�����������";�����(����J���;��(��;���D���#����M�;��"��;��I�(��"�8��������;����;���(��;�#�����#��M�;������;I���M��������BK�e"������8����M����<�;��I�����������#�9��8���;�������M�����������";�����(�������;������:�B�D����:����8����8��J�������8��M��"����<���M�����������";������9�������";�����8�����;���;����#��8����"�8��8��J�����"�#�����;����B��<<�����8�����"����;�D�;��#�����8��������������<�<���������D����������#�����M�����K��fg

Page 116: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� �������������������������������������������� !�����"�#$�%"���&'(�)'*+� ��,-.� /�0�����������������1����20����0� �3�4������4�� 5.�/�0��64�7�0��0����� ����8�9��:�";:��:��<�=���>�?@��A>���#�:��#�����9���B��#�@����;(��:�������C��B��#�@����;�:���#��@����#����9D��<:���@�>���������@�����;������@���������!��������"����:��E��;����;8��@����@"��"@���B�����������@#��;�����:��@����;��;���F�����#�@#���#�G��@C��H��B���I����;�D��<:�����"��#��JJ@�K������F����8�:�@#��>�!��������"�����������#���=��C�B��#�@����;�����#@�J��@��:��@��"����A�>�@��:��>"�"@�����B���:��;�#�>@������B��������;���E�D��L���:���"@@����F��@(��:��<�=���>�?@��A>���#�@����E�#�M&(NON(N*N����J�F������>@����:��������J�"���:��������J��#�MO()'P(*Q)���#�M*Q)(*O*���8B�:��>��>��:��<�=��>�@�����:�@�C�@���@��������#���:�@�J���8��J��F�����B���>���D��<:����J�F��������F�B��;@����F��@�������F�@�#"��#�����"B��R"����F��@�D��L���##�����(��:��<�=����F�B��@�R"�@�#����J�F��##���������������:�@;�#�BF��:�������D�� 9��#���"���#����������*S���#�*P��B�E�(��:��<�=��J�@����J��������������8�:�@��;��"���J�����J��F�@�J"B������J��F���@���@�������F�����=��:��:���������>�!��������"�� TG���U$���E�@��;�����:�@�C�@���@������B���>������#���@�����#�J������E�@��;���:�@�J���8��J��F�����B���>���D�!"@@����F��:��J�������>"�#�#������F�BF��:�������D�V"@��;�!��������"��B"#;�����;���������(�E�@��"��J@�J�������@����#������:�@���:���������>��:��G���D�H���@���F��:������J����������B����F������������:�@��;�J���������������#�B���#������������������������:���������@����������#D���.�W�����X�Y�����0Z��0[�8�?�;�����;����>������F��@�)'*Q(��:���������>�!��������"����JJ�#��:�������@����>�@�����@�E�:�������K��� !��������"��H���@�������"���*)8Q*�$D�<:������@�E�:����������@������J�>�@�>������F��@�)')'���#��:�@��>��@�=����B��SP������D��� �.�W�2�2��� \���3�]���2����8�<:���������>�!��������"��:�������B���:�#�������"��?"#;���I�R"�@������ T?IU$�>�@��#"��������KJ��#��"@��D��<:��?I�J@�:�B��������=��>@���B"#;����;������>�@��#"��������:������#�#�����:��J@�E��"��F��@�"�����(���#�=��:���������(��:����=������#������@���� *$���#��@����������:������@���������@� )$���E��;���:@�";:����@����#��>>���������D��L>��:����=��@����E���������@������@�#��@���������:��@�_#"�������!�����:�@��;�;@���(��:��?I�=�������@������@�#��@�����BF��:����������"��D��.�W���[0��/[�� �\��0[�8�<:����������J���������J�����"����J����J��#��;�����������:��B"#;���#��KJ��#��"@������)DP�J�@������B�E���:��J@�E��"��F��@(��@��:��@�����>���>������(�=:��:�E�@����;@����@� !��������"��H���@�������"���S8OO*$D��_K��J����������:����J�����"#�a�� �D�V�B����@E����BD��J�������#"��������KJ��#��"@����D�_KJ��#��"@���>�@���J��������;���"@���@#�@��#D�9@B��@�������=�@#���D�_KJ��#��"@���@�����#������b�@�#������@��@����@;���F�#����@�����(���#�>D�L����@�������@�"��������(�;@�����#���@�B"��#�������J��������K��;�#���@����� "����J���������:������@������:��@��#�J��#�B"#;����KJ��#��"@����E�@��:��J@�E��"��>������F��@�BF�������"����:����K���#���:����J�@����E����@�#"��#��"����J���@�E��"���:�@��;�;@���D��<:��@�#"����������R"������P'�������>�@��E�@F�#����@��:���"����J����F��J��#���E�@��:����JD��c�=�E�@(��:����������F�����@�#"����:����J�BF�������"���J@�J�@���������:����=�C��J�J"����������@������E�@��:��J@�E��"��>������F��@D��<:��)'*Q8)'*+�B�����"��B"#;�����;���������#�#�����J@�E�#��>"�#��;�>�@��:���"����J���@�E��"���:�@��;�;@��������:��>������F��@����#��;�%"���&'(�)'*N���#�%"���&'(�)'*+D�<:��)'*+8)')*�B�����"��B"#;�����;���������#��������J@�E�#��>�@��:���"����J���@�E��"���:�@��;�;@�������>������F��@����#��;�%"���&'(�)')'���#�%"���&'(�)')*(�B"��=����@��"����"�:�>"�#��;�>����=��;�%"�F�*(�)')*D� de

Page 117: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��������������� �������������������������������������������� !�����"�#$�%"���&'(�)'*+� ��,-.� /012���34�567�2��385�/59�:�25;2<;:�53��=6��6446��/>6�� ?�@A�B�������������C�DE(�FGHIJGKLM�NJOGPGOGQRS�TU���VW����X���Y��U���������������������Z[�X��\"�#�����[�\�[#��\��U���#����Y���������Y�Y�#"���[]�����X������Y�[�����"����\���#�Y���������[�Z�[���\�Z"[Z�������#�U���U��������X�������U�"�#�V��[�Z�[��#C�TU�����������������V���U����[���[���Y�[��#����Y]��\�Y�#"���[]�����X�������Y�������������#�������\�X�[������C�TU��Y��"���Y��U���[���[���\���[���]������� *$�U��U�[���\�X�[�������������[�����\��U����������Y��U��Y�#"���[]�����X��]���#� )$��U��V���Y����[������U�U�����Y�#"���[]�[��������U�Z��_����C���Z�[�����[���[����[������"#�#�����#����Y]�Y�#"���[]����Z������"�������#�Z�����Z��]�����V���Y����[[��\��������U����[��Y�#"���[]�����X�����C�TU�������YY����X��V�\�����\�%"�]�*(�)'*+C�TU��T�������"[[����]��X��"����\��U��Z�����������Z�����Y��#�Z���\��U��������������������Y�������������������C�� ?�@A�B�������������C�D(�aQKRQRS�TU���VW����X���Y��U�������������������V����[�������U����Y�[����������#���Y�Y�������������������"��[��V]���Z[�X��\�����"����\���#�Y���������[�Z�[���\�Y�[��������V]�\�X�[������C�TU����������������[�������U��"��Y"�������Y�\�X�[������b�Y��������������������V]�[�c"�[��\�[���\��������Y���[��������������������#����V��������Y�[���������U���Z[�X��"��]��[��������Y��#�����Z�[����\����������#�[���\��d�#������Y�����Y�[���"[�����[��"�Y�����Y�[���"[����V���#�����U��Z�]�����Z[�X��������Y��U������[���C�e������V���U��������\�����#���Y�[�����������"����\�V���#�����U��Y�"�#��������Z[����Z����U�����������[��Y�������\���Y��U��[�\U�����"������"�#�[�]��\������C�f�#�[��U������������(�������������[�c"�[�#����[���\��d�������������V����]���#���������\�V���[�\U�g��g"��������������(���#��������[����[�c"�[�#����[���\��d����������[����X�V�����#���#�Y�[[�#���Y����Y�[���"[���(��U�[�V]���U�����\��U��[���X�������#�����������]��Y���Y�[��������V�"��\�X�[������b�������\�����X�����C�TU�������YY����X��V�\�����\�%"�]�*(�)')'C�TU��T�������"[[����]��X��"����\��U��Z�����������Z�����Y��#�Z���\��U��������������������Y�������������������C��?�@A�B�������������C�D+(�NJJhIiOGij�khL�liOQLQRO�mhRO�liJILLQH�nQkhLQ�OoQ�piH�hk�K�mhiROLIJOGhi�qQLGhHC�TU���VW����X���Y��U��������������[�� �$������U������U��[���X�������#����Z�[�V����]��Y���Y�[��������V�"����Z��������������#��U��������Y�V�[[���\�Y�[���[�Z�[���\�Z�[��#���#� V$�������Z��Y]�����"����\�Y�[�����[������������"[[�#�V�Y�[���U����#��Y��������["������Z�[��#C�TU�������YY����X��V�\�����\�%"�]�*(�)')'C�TU��T���#���������_Z�����U����������������U�X��������[�����YY�����������Y�������������������C��?�@A�B�������������C�+'(�rKshLGOM�ptIGOM�liOQLQROR�g�Ni�NuQiHuQiO�hk�vNwx�wOKOQuQiOR�yhS�z{�KiH�yhS�|z}�TU���VW����X����Y��U��������������[�������Z[�X���U������������]���#����Z�[�V����]��Y�[�Z�[���\���\�X�[�����b����W�[��]��c"��]�����[�����������\���]���Z�[�����[\���d��������#������Z[�X���U��[���X������Y�Y���������������������Y�[�������Y�[���[��������Z������"����C�TU�������YY����X��V�\�����\�%"�]�*(�)'*+C�TU��T���#���������_Z�����U����������������U�X��������[�����YY�����������Y�������������������C��?�@A�B�������������C�+*(�mhiHIGO�~QnO��n�GjKOGhiRS�TU���VW����X����Y��U��������������[�����Z[�X�#�������\������U�#��Y�[�Z�[���\����#"���#�V���V��\�������V]����"�[����#�����������#�X�[���]����Z[����������������#���U� *$��������������_���#�#�V]����"�[�(� )$��[[��\����������������#���U����#"���#�V���V��\������(���#� &$�[�����#������#������"[��C�TU���������������U��X����U�����VW����X���V]����[�Y]��\��U���_�����\�#�Y���������Y������#"���#�V���V��\�����������V���U��\��U��������#"���#�V���V��\������������������V����]��Y��U�����"�[������V���U��\�����#�[#��Y�[�����"����\���#�Y���������[�Z�[���\��Y��##����������������������#�X��"���[]��������������_���#�#�V]����"�[����#��[[��\����������������#� ��U����#"���#�V���V��\����������#���Z[�X��\�[�c"�[�#������#������"[��C�TU�������YY����X��V�\�����\�%"�]�*(�)')*C�TU��T���#���������_Z�����U����������������U�X��������[�����YY�����������Y�������������������C���

Page 118: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

��

��������������� ����������� �����

��

Page 119: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

�����

�������������� ������������

��� ����� ��������������������� ��������� ��� ��������������������������������� ������ ��� ��� ��� ����������� ��������� ��!�������� ���"#$#%&#'()*+,- ������.������/���0�� � 1234��35657���� �7������������������� 1234��35657���� 1238�2399:7� ;553�84<7���������=�����.������/���0�� � 29:3:24����������� ���������������������� 29:3:24����������� 4113484�������� �5635�6����������� �����������/�� 41135>:����������� ���������������������� 41135>:����������� :563199�������� �283152�������������������������� 24931������������� ���������������������� 24931������������� 2:>3>1��������� ��32:6����������������!������/�=������ 4>3161������������� ���������������������� 4>3161������������� 4:3982���������� ;23>94<�������������1834:6318:������ ���������������������� 1834:6318:������ 1831943495��� 2283>44����������?@A+B,+,�)BC�D+EF@G,H���I���H�����������=������J����!�=�������������� ::3666������������� ���������������������� ::3666������������� 9>3�81���������� 283�81������������� ������=�������������� 2>63666����������� ���������������������� 2>63666����������� 4�:3629�������� �8:3629����������=�����������K������=������L����� 9:3666������������� ���������������������� 9:3666������������� �6>3:15�������� 883:15�����������������M���!��� :63666������������� ���������������������� :63666������������� 493951���������� ;23264<���������������!���H�����������=������J���NJ� ��������������������� ����������������������� ���������������������� ����������������������� 432:6������������ 432:6��������������������=������ ����������������������� ���������������������� ����������������������� 83166������������ 83166��������������4163666����������� ���������������������� 4163666����������� 1:9389>�������� �59389>����������OBG+EPQR+EBF+BG)S�"+R+BT+U �������V�����U �������-�����!����� �3�443�>8�������� ���������������������� �3�443�>8�������� �3�493816����� 83�99��������������V�������V�0��������V�����V����������M �������=��W���� ��>32>������������ ���������������������� ��>32>������������ ��>32>��������� �����������������������M ����������X���Y������V���� 2923851����������� ���������������������� 2923851����������� 2923851�������� ��������������������������������U/������ ����������������������� ���������������������� ����������������������� >3�6:������������ >3�6:��������������Z���X��������/������� ����������������������� ���������������������� ����������������������� �38�>������������ �38�>��������������[ ���������� ����������������������� ���������������������� ����������������������� �43556���������� �43556�������������� �������� 86:3525����������� ���������������������� 86:3525����������� 8693�48�������� �32�4��������������H�-�= �223841����������� ���������������������� �223841����������� �58396:�������� 9�38:5������������=������V����� 893:89������������� ���������������������� 893:89������������� ��������������������� ;893:89<�������������!���������V����� 839:8��������������� ���������������������� 839:8��������������� ��������������������� ;839:8<�������������23664342:�������� ���������������������� 23664342:�������� 23618325>����� :>3>98������������\])EP+,�QE�'+ER@A+,�� ��-���_�M��������H����������� 23666��������������� ���������������������� 23666��������������� 234>6������������ 4>6�����������������Z���H����������� �3:66��������������� ���������������������� �3:66��������������� �3254������������ ;261<������������������ ��-���_����� �531:6������������� ���������������������� �531:6������������� 223182���������� 235>2��������������������������� ::3666������������� ���������������������� ::3666������������� :>3�92���������� 83�92��������������-��������H��������� 263666������������� ���������������������� 263666������������� �538�>���������� ;1>2<����������������-��0���������/� 8�93>:6����������� ���������������������� 8�93>:6����������� 8�:391:�������� ;236>:<�������������Z�� �����-!����� 463666������������� ���������������������� 463666������������� 8:3822���������� ;4319><���������������!���-!�������������0�����������-������=������� ����������������������� 283666����������� 283666������������� 29365:���������� 4365:��������������=������������ ����������������������� ���������������������� ����������������������� >3>8>������������ >3>8>��������������������������_��M�����-���� ����������������������� ���������������������� ����������������������� �3:11������������ �3:11��������������4:13666����������� 283666����������� 4953666����������� 45234>2�������� �834>2������������@B+,�)BC�a,,+,,F+BG,=����������� ����������������������� ���������������������� ����������������������� :6����������������� :6�����������������������!������� �:3666������������� ���������������������� �:3666������������� �13966���������� �3966��������������b������������ �:3666������������� ���������������������� �:3666������������� �93666���������� 23666������������������������� 2235>5������������� ���������������������� 2235>5������������� �639�6���������� ;�23295<�����������:235>5������������� ���������������������� :235>5������������� 443416���������� ;>3:25<�������������;-����� �<

� �������� ���(QcB�Q�dEQQe@+SCf�\QBB+AG@ATG.����U���[ ���863�26�5� ���������� ���;� ������������<���V�������� ���!� ��������0�� ��3�U/���� ���3������!��������������� ��������I���

gh

Page 120: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

�����

�������������� ������������

�������������������� ����!"�!#"��$ ����� %�&���'�(���)��&'�����*+� %���)���,�� ��-�./���� ���-�'��0�+���1��'�*��2��� �*���'��3���4 2���'���*� '%�54 2��'�(�4'���6���7����'%�1 ��58����� �69�'��.���: ���;<-�=<�> 0��2��'%4 2�� ������'%������'������'��?�'��)��� 1��'%4 2�� �*� '%4 2��'�(4'��� @'��'�*��A��+�1��'%�4 2��B�C�D"E��"�B�!�E������������*�&� FG-<<<H����������� �H������������������� FG-<<<H����������� ;=�->I=H������ =JI->I=H��������FG-<<<������������� ���������������������� FG-<<<������������� ;=�->I=�������� =JI->I=����������K��"D�L���K�ML�"��D4 �%��2 ;<-��N������������� ���������������������� ;<-��N������������� ;I-JJI���������� I-;=N��������������8�%%�?�A�� =�-I<<������������� ���������������������� =�-I<<������������� ==-JIF���������� NIF�����������������G�-F�N������������� ���������������������� G�-F�N������������� GN->�;���������� F-�>G��������������O"P���K�C��#�DQ��*�%%'��� ����,�� �� ;<-<<<������������� ���������������������� ;<-<<<������������� G<-<JF���������� =<-<JF������������;<-<<<������������� ���������������������� ;<-<<<������������� G<-<JF���������� =<-<JF������������O"P���R��L�!��S�T�#�!�DU��*����)��&�������V��������� =F-<<<������������� ���������������������� =F-<<<������������� II-I;>���������� ;>-I;>������������=F-<<<������������� ���������������������� =F-<<<������������� II-I;>���������� ;>-I;>��������������"L��K�C��#�D WW�WXY�YWY������ Z[�XXX����������� WW�W[X�YWY������ WY�\Z]�W_��� Y]_�_]����������58����� �6

4 2�����&� ���

ab

Page 121: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

�����

�������������� ������������

��� ����� ��������������������� ��������� ��� ��������������������������������� ������ ��� ��� ��� ����������� ��������� ��!�������� ���"#$#%&'�"()#%$*#$+,-.-/01-2������������3����4��������������� 567859:����������� 59;:�������������� 557<69:����������� 557<69:�������� �:������������������������������������� 5768<��������������� =������������������� 57668��������������� 57668������������ �����������������������>�� �����3���� ?57=5=������������� ���������������������� ?57=5=������������� ?57=5=���������� �������������������������!���3���� 87=88��������������� �@������������������ 87=?5��������������� 87=?5������������ ������������������������?9755;����������� 9=<���������������� �6;75;<����������� �6;75;<�������� �����������������������A������������� ?;7;;;������������� ���������������������� ?;7;;;������������� ?;7;;;���������� �������������������������B�A��������� ?7;;;��������������� @7=?6������������� 97=?6��������������� 97=?6������������ �����������������������A��������� �887;;;����������� C9�7==<D���������� ?@766?������������� ?@766?���������� �������������������������B������ @7;;;��������������� <975?;����������� 8=75?;������������� 8=75?;���������� �����������������������E�����A� � @7=8;��������������� C�78<�D������������ �76;9��������������� �76;9������������ �����������������������F������ ����������������������� �789<������������� �789<��������������� �7<<5������������ �<?��������������������G������E���������� @78;;��������������� C=7;;;D������������ �78;;��������������� �7@?;������������ �<;������������������������� ���� =78;;��������������� C�7@?6D������������ �7�@@��������������� �7�@@������������ �����������������������=@@7=8;����������� C<�7<��D���������� �9�75@9����������� �9�788@�������� =5?�����������������+H0I.�,-.-/01-2 JKLMNLK����������� OJKMJPQR���������� LSTMSJL����������� LSTMLUQ�������� TPS�����������������VHIWX�HY�Z[2I2/-������������3������������\�������3���� @7@=9��������������� ���������������������� @7@=9��������������� =7?5=������������ ?<6�����������������@7@=9��������������� ���������������������� @7@=9��������������� =7?5=������������ ?<6�����������������F ��!����F���������������G���� @87;;;������������� C�<7?;;D���������� =;7<;;������������� =;7;;;���������� <;;������������������������� ���� ����������������������� ?;;���������������� ?;;������������������ ==5��������������� @6=�����������������@87;;;������������� C�<7;;;D���������� =�7;;;������������� =;7==5���������� 66=�����������������+H0I.�VHIWX�HY�Z[2I2/- LPMLT]������������� ONJMKKKR���������� TJMLT]������������� TTM]NK���������� NMJN]��������������Z[2I2/-������������3����4��������������� �=7<58������������� @;������������������ �=78�8������������� �=78�8���������� �����������������������>�� �����3���� ==<7<;;����������� ��79<?����������� =@?7@<?����������� =@?7@<?�������� ����������������������������3���� �;;7<@<����������� <@6���������������� �;;756������������ �;;756��������� �����������������������F���������3���� <?75�5������������� 5@6���������������� <67?88������������� <67?88���������� �������������������������!���F�� ����������������������� =8;���������������� =8;������������������ =8;��������������� ������������������������G�������3���� ����������������������� =�7=�8����������� =�7=�8������������� =;766����������� <<<�����������������@5<7�@6����������� @<76�8����������� <�5758=����������� <�57<;5�������� <<<�����������������F ��!����F���������������G���� ����������������������� =7�=;������������� =7�=;��������������� =7�=;������������ ��������������������������G������E���������� <78<=��������������� C=756;D������������ �7?6=��������������� �7?6=������������ ������������������������������� ���� =7?�;��������������� 6�<���������������� @7@=<��������������� @7@=<������������ �����������������������67�8=��������������� C@?D����������������� 67��?��������������� 67��?������������ �����������������������+H0I.�Z[2I2/- L]NMTP]����������� LJMSQ]����������� JTUM]SP����������� JTUMUTJ�������� JJJ�����������������&__-__HW������������3����>�� �����3���� 9�75;;������������� 9@@���������������� 9=76@@������������� 9=76@=���������� ���������������������������3���� �@�7;@=����������� 87@?=������������� �@?7@9<����������� �@?7@;5�������� 5?���������������������������\�������3���� 87;;;��������������� C87;;;D������������ ����������������������� �������������������������!���F�� ����������������������� =8;���������������� =8;������������������ =8;��������������� ������������������������G�������3���� ����������������������� 87;<9������������� 87;<9��������������� 87;<9������������ �����������������������==675@=����������� ?789<������������� =@<7<=?����������� =@<7@@9�������� 56���������������������a���������� ��������G���� �<788;������������� C@75;8D������������ �;76<8������������� �;76<8���������� �����������������������F������ 9;;������������������ 8;������������������ 98;������������������ 9@?��������������� �<����������������������G������E���������� =7;;;��������������� �7�=;������������� @7�=;��������������� @7;?=������������ 85��������������������������� ���� =75;;��������������� ���������������������� =75;;��������������� =769<������������ ?������������������������� ��� @57668������������� ���������������������� @57668������������� @675=8���������� 98;�����������������897;=8������������� C=7?@8D������������ 8?7@9;������������� 887@?=���������� �7;=5��������������+H0I.�&__-__HW TPSMPUQ����������� LM]U]������������� T]KMPNS����������� TP]MQKN�������� NMNNU��������������CE����� �D

b����4���c ���@;7�=;�9 � �������� ���+Hd2�HY�VWHHeY[-.XM�fH22-/0[/g0��!� ��������G�� ��7�4B���� ���7������!��������������� ������������ ���������� ���C� ������������D����h�������� ��CE����� �D

ij

Page 122: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

�����

�������������� ������������

��� ����� ��������������������� ��������� ��� ��������������������������������� ������ ��� ��� ��� ����������� ��������� ��!�������� ���"#$#%&'�"()#%$*#$+�,-./01/23456.784�.9�&::3::;3/0�&<<37=:������������>������������?�������>���� �@ABBC������������� �BBC�������������� �@DBBC������������� �@AEEC���������� �C��������������������@ABB��������������� �BB���������������� �@DBB��������������� �@AEE������������ �������������������������F������G���������� �AB������������������ H�BBI��������������� AB�������������������� ��������������������� AB��������������������������� ���� JA�������������������� JA�������������������� ��������������������� JA��������������������KA������������������ H�BBI��������������� KA�������������������� ��������������������� KA�������������������6.784�.9�&::3::;3/0�&<<37=: LMNOP��������������� Q��������������������� LMNOP��������������� LMPRR������������ ON�������������������+7S�-.==3T0.8������������>����U�� �����>���� VB@EWA������������� H�DKI��������������� VB@KKV������������� VB@KKV���������� �����������������������X�����>���� EB@DJJ������������� J@BAY������������� EJ@DKA������������� EJ@DKY���������� J�����������������������������?�������>���� Y@AKB��������������� �@AAB������������� A@�JB��������������� A@�JB������������ �������������������������!���Z�� ����������������������� JAB���������������� JAB������������������ JAB��������������� ������������������������F�������>���� KDA������������������ HJ�BI��������������� AAA������������������ AAA��������������� ������������������������KA@EBJ����������� Y@WKD������������� �KE@YKV����������� �KE@YKD�������� J���������������������[��\���������� ��������F���� J@JAB��������������� HYJAI��������������� �@EJA��������������� �@EJA������������ �����������������������Z������ �A@ABB������������� HJ@BBKI������������ �Y@WEY������������� �Y@WEY���������� ��������������������������F������G���������� J@�AB��������������� HJYBI��������������� �@EJB��������������� �@VBY������������ ��K������������������������� ���� D@DBB��������������� HKJ�I��������������� A@VKE��������������� A@DKK������������ JBJ��������������������� ��� �V@JAB������������� ���������������������� �V@JAB������������� �K@EVW���������� JDD�����������������WW@KAB������������� HY@JVYI������������ W�@WDK������������� WB@VVJ���������� AVA�����������������+.07=�+7S�-.==3T0.8 ]]MNP]����������� LR_���������������� ]]MaP����������� ]]M]P�������� PO�����������������b38:.//3=������������>����U�� �����>���� �W�@VAW����������� �@BAK������������� �WJ@E������������� �WJ@VEV�������� �Y��������������������F�������>���� ����������������������� AY����������������� AY������������������� AY���������������� ������������������������W�@VAW����������� �@AVV������������� �WY@WWJ����������� �WY@WJE�������� �Y�������������������Z�������G��� ����� WV@YWB������������� JKJ@DEV��������� YJ�@BYV����������� YJ�@BYV�������� �����������������������[��\���������� ��������F���� �Y@ABB������������� HAWWI��������������� �J@EAD������������� �J@�A����������� VBA�����������������c�����U������?�F�������� �@BBB��������������� HJBBI��������������� VBB������������������ D�W��������������� �VD��������������������F������G���������� �@KAB��������������� D�������������������� �@KAD��������������� �@KAD������������ ������������������������������� ���� J@BBB��������������� HABBI��������������� �@ABB��������������� �@WKE������������ J��������������������DD@AEB������������� JK�@WDB��������� YYV@BAB����������� YYK@BYV�������� �@B�J��������������+.07=�b38:.//3= ] Maaa����������� ]O_Ma��������� aLMaR]����������� a MaNO�������� LM]P��������������d/9.8;701./�+3Te/.=.fg������������>����U�� �����>���� �AY@KYA����������� JW����������������� �AY@EKD����������� �AY@EKD�������� �������������������������������?�������>���� A@BBB��������������� HJ@BBBI������������ Y@BBB��������������� J@Y�V������������ DVJ������������������AV@KYA����������� H�@KAEI������������ �AD@EKD����������� �AD@JEW�������� DVJ�����������������[��\���������� ��������F���� �W@BBB������������� HK@DDDI������������ D@YYW��������������� D@YBJ������������ YJ����������������������� ����h���������� EB@BBB������������� H�K@BDBI���������� KJ@EWB������������� KJ@EWB���������� �����������������������i�� ����h���������� J�@BBB������������� HJWBI��������������� JB@KDB������������� �D@�W����������� W@D�E�����������������F������G���������� A@ABB��������������� HY@JBBI������������ J@YBB��������������� J@JYE������������ D���������������������������� ���� K@ABB��������������� ���������������������� K@ABB��������������� A@BJJ������������ J@WKV��������������[��\���������� ���� �D@BBB������������� HY@�BBI������������ �J@EBB������������� ��@J�V���������� �@DVJ���������������AW@BBB����������� HY�@JDDI���������� �JJ@KYW����������� ��Y@VDJ�������� V@VKJ��������������+.07=�d/9.8;701./�+3Te/.=.fg _L]MO_P����������� ,__M]P5���������� ]ORMOL����������� ]OMLPN�������� RMPPa��������������HG����� �I

+.j/�.9�68..k913=4M�-.//3T01T20��!� ��������F�� ��@�lm���� ���@������!��������������� ��������X���� ���������� ���H� ������������I����n�������� ��HG����� �Io����l���p ���YB@�JB�E � �������� ���

qr

Page 123: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

�����

�������������� ������������

��� ����� ��������������������� ��������� ��� ��������������������������������� ������ ��� ��� ��� ����������� ��������� ��!�������� ���"#$#%&'�"()#%$*#$+�,-./01/2345+.6/�-7389������������:����;��������������� <=>??@A����������� �?�A�������������� <B>@C�A����������� <B>@C�A�������� �A��������������������D�����:���� �E?>�FC����������� G=>BC=H������������ �EB><==����������� �E=>=IB�������� �>=<F����������������!���J�� ����������������������� EI@���������������� EI@������������������ EI@��������������� �����������������������E@E>@<C����������� G=>@=EH������������ �FF>@BB����������� �F<>CCI�������� �>=<F�����������������������������K������ ����������������������� E>=I@������������� E>=I@��������������� E>��I������������ E=I�����������������L�����M������N�K�������� B@>@@@������������� ���������������������� B@>@@@������������� =<>BIF���������� E>IB������������������K������O���������� =>�@@��������������� G�>I@@H������������ �>C@@��������������� �>I=?������������ CE��������������������������� ���� I>@@@��������������� GE>�@@H������������ E>F@@��������������� E>C<F������������ EE������������������P��Q���������� ���� �>@@@��������������� �>@@@������������� E>@@@��������������� �>?CI������������ �=I��������������������� ��� EE>@@@������������� ���������������������� EE>@@@������������� E@>@<@���������� �>F=@��������������<�>�@@������������� GEI@H��������������� <@>?I@������������� CI><EC���������� I>�EB��������������+.0R7�+.6/�-7389 STUVWTX����������� ,UVSYS5������������ SXZVYZ[����������� SXUVUZW�������� XV\]U��������������%31_08R8�.�).038_������������:����;��������������� EC><?@������������� CC������������������ EC>?BC������������� EC>?=B���������� �E�������������������J���������:���� B�?������������������ �<C���������������� IFB������������������ IFB��������������� �������������������������������N�������:���� E>�=E��������������� ���������������������� E>�=E��������������� <F<��������������� �>==I��������������EF>==@������������� EBE���������������� EF>I<E������������� E?>EEI���������� �>=B<�����������������K������O���������� =>III��������������� G�<CH��������������� =>=<F��������������� �>B@=������������ �>F<C���������������������� ���� �>=I@��������������� ���������������������� �>=I@��������������� �>EEE������������ �E?�����������������P��Q���������� ���� <I>@BC������������� ���������������������� <I>@BC������������� <�>??C���������� =>�C@��������������<F>FI�������������� G�<CH��������������� <F><<I������������� <B>I������������ I>ECB��������������+.0R7�%31_08R8�.�).038_ W]ZVSYW����������� XX������������������ W]ZVU[T����������� W]SVTUX�������� XVXWW��������������'R/4�a_3�b�c7R//1/������������:����M�� �����:���� �=F>FCC����������� =BB���������������� �B@>=�@����������� �B@>=�@�������� �����������������������D�����:���� ?E>BBB������������� B>?EF������������� ?<>E<=������������� ?<>E<=���������� �������������������������������N�������:���� F>??B��������������� �=>CF<����������� E=>I?�������������� E=>@C����������� IE@�������������������!���J�� ����������������������� =@@���������������� =@@������������������ =@@��������������� �����������������������E=E>EFB����������� �F>�<@����������� EI�>BCB����������� EI@>FBB�������� IE@�����������������P��Q���������� ��������K���� =C>?@=������������� G��>I@@H���������� EI>=@=������������� E�>E<����������� B>@=E�����������������K������O���������� E>C@@��������������� G�><B@H������������ ?C@������������������ ?C@��������������� ������������������������������� ���� =>I@@��������������� E�@���������������� =><�@��������������� =><�@������������ �����������������������P��Q���������� ���� �>EI@��������������� EI������������������ �>E<I��������������� �>E<=������������ E���������������������BB>�I=������������� G�=>@@IH���������� =�>�B?������������� E<>��B���������� B>@=B��������������+.0R7�'R/4�a_3�b�c7R//1/ STXV[[T����������� XVWX\������������� SYSVXWS����������� STYV]\Y�������� [V\\[��������������'R/4�a_3�b�d21741/������������:����M�� �����:���� �CB>EF=����������� <@=���������������� �CB>FFC����������� �CB>FFC�������� �����������������������D�����:���� B@>B@I������������� =>�B?������������� B=>II=������������� B=>II=���������� �������������������������������N�������:���� ����������������������� �=>EF?����������� �=>EF?������������� ��>?E����������� �>B<<��������������E@B>CF?����������� �<>�BF����������� EE�>?B<����������� EE@>=<@�������� �>B<<��������������P��Q���������� ��������K���� E@>@@@������������� G<>I<EH������������ �E>BE?������������� ?><@C������������ =><EE�����������������������J������� �>@@@��������������� ���������������������� �>@@@��������������� �>@@@������������ ��������������������������K������O���������� <I@������������������ =<B���������������� �>�EB��������������� �>�EB������������ �����������������������P��Q���������� ���� �>B@@��������������� G�>EF<H������������ �@=������������������ �@=��������������� �����������������������E=>�I@������������� G?>BFIH������������ �B>CII������������� �@>F==���������� =><EE��������������+.0R7�'R/4�a_3�b�d21741/ SSTVY[Y����������� YVX\[������������� SUXV\]S����������� SUWVU]U�������� \VWZZ��������������c8.e380f�g/_28R/h3i �������J��j��� EI=>?FI����������� GB=EH��������������� EI=>BC=����������� EI=>BC=�������� ����������������������������������� =>FE<��������������� GE>?@�H������������ �>�EC��������������� <?@��������������� =BC�����������������;N���� ��O���j�O���������� E>E@@��������������� GE>E@@H������������ ����������������������� ��������������������� �����������������������+.0R7�c8.e380f�g/_28R/h3 SX]V]SS����������� ,\V[UU5������������ S\[V\YZ����������� S\[VS[U�������� U[X�����������������GO����� �H

+.6/�.�d8..91374V�-.//3h01h20��!� ��������K�� ��>�;k���� ���>������!��������������� ��������D���� ���������� ���G� ������������H����l�������� ��GO����� �Hm����;���n ���=@>�E@�F � �������� ���

op

Page 124: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

�����

�������������� ������������

��� ����� ��������������������� ��������� ��� ��������������������������������� ������ ��� ��� ��� ����������� ��������� ��!�������� ���"#$#%&'�"()#%$*#$+�,-./01/2345-./6378901./�-.::1661./������������;������������<�������;���� �=�������������������� �>?=�������������� �>?=���������������� �>?=������������� �=������������������������������������������� �>?���������������� �>?������������������ �>?��������������� �����������������������@��A���������� ��������B����<C ��D� EEFGGG������������� H�GF�?IJ���������� ��FKLM������������� ?FLN>������������ >FMLI�����������������B������O���������� EGG������������������ HKJ������������������� �NE������������������ �NE��������������� �����������������������EEFEGG������������� H�GF�>?J���������� �EFGM?������������� ?F>KK������������ >FMLI��������������+.09P�-./6378901./�-.::1661./ QQRQSS������������� ,TSRSSS5���������� TQRQSS������������� URVUW������������ XRWYZ��������������#[./.:1[�\383P.]:3/0�-.::1661./������������;������������<�������;���� ?�G������������������ KG������������������ ?NG������������������ ?NG��������������� �����������������������?�G������������������ KG������������������ ?NG������������������ ?NG��������������� ��������������������������B������O���������� �FMGG��������������� H?GGJ��������������� KGG������������������ I>E��������������� MK��������������������������� ���� �GG������������������ HKGJ����������������� EG�������������������� ��������������������� EG�������������������@��A���������� ���� ����������������������� ?GG���������������� ?GG������������������ M�K��������������� �KE������������������FLGG��������������� HKGJ����������������� �FMEG��������������� �FGKG������������ ELG�����������������+.09P�#[./.:1[�\383P.]:3/0�-.::^ TR_TS��������������� `��������������������� TR_TS��������������� TRXZS������������ QYS�����������������-.::2/10a�\383P.]:3/0������������;����b�� �����;���� IKFGMG������������� HEMFMLEJ���������� ?LF>KK������������� ?LF???���������� �MM�����������������IKFGMG������������� HEMFMLEJ���������� ?LF>KK������������� ?LF???���������� �MM��������������������������c������� EGG������������������ ���������������������� EGG������������������ �M���������������� >N����������������������B������O���������� �F?GG��������������� �F�GG������������� EF>GG��������������� �FMI?������������ �FEE?��������������@��A���������� ���� EF?GG��������������� ���������������������� EF?GG��������������� �FNI?������������ ?E?�����������������LFEGG��������������� �F�GG������������� ?FMGG��������������� MFLK������������� �FK�N��������������+.09P�-.::2/10a�\383P.]:3/0 VQRQWS������������� ,QQRQYQ5���������� U_R_VV������������� UVRSWX���������� TR_UQ��������������%3d1./9P�*3:e376f1]6gh3781[36OOi�@ �� �GFGGG������������� �EE���������������� �GF�EE������������� �GF�EE���������� �����������������������j�D��j������!�� �!����� E?FNGN������������� ���������������������� E?FNGN������������� E?FNGN���������� �����������������������;�������O� ��������C�B�������� NFKI>��������������� ���������������������� NFKI>��������������� NFIK>������������ NG�������������������O���� ���j�D��� �!����� INFNGG������������� ���������������������� INFNGG������������� INFNGG���������� ���������������������������D������������� ?FII?��������������� ���������������������� ?FII?��������������� MFI?M������������ EFGEE������������������������������O������ KGFKG?������������� ���������������������� KGFKG?������������� KGFKG?���������� ��������������������������������c��k����O� �� NF>>L��������������� ���������������������� NF>>L��������������� NF>>L������������ ������������������������ ���!����������������A I>F>GG������������� ���������������������� I>F>GG������������� I>F>GG���������� �����������������������l��� ENFN?K������������� ���������������������� ENFN?K������������� ENFN?K���������� �����������������������O� ���������������� �� �FLGG��������������� H�EEJ��������������� �FEIK��������������� �FGE?������������ E?M�����������������+.09P�%3d1./9P�*3:e376f1]6gh3781[36 WQ_RVVZ����������� `��������������������� WQ_RVVZ����������� WQZRUQQ�������� QRWXU��������������#:]P.a33�m3/3n106��O�����i���������o >GIFGL?����������� L�FE?K����������� >LKFMGM����������� >ELFN>��������� EMFMLE������������p���������� �GF?GG������������� H�GFG>?J���������� LM?������������������ �GL��������������� MM������������������;��D�����O���������� EKGF>�?����������� HM�FIL>J���������� ELKFK>N����������� ELEF>EG�������� >FELN��������������l����!���� ����� EFMNLF>GG�������� HELKFIMIJ�������� EF�L?FK>M�������� �FK>IFEEN����� EIKF>ML����������j�������<@���k�����<i���������� MN?FL�>����������� H>FN?>J������������ MKKFL>G����������� M>NF�>M�������� �NFENI�������������cq��O�����k ���� EGGFGGG����������� �>FLNG����������� E�>FLNG����������� E�>FLNG�������� �����������������������c�������O�����k ���� KENFGGG����������� H�FGGGJ������������ KEKFGGG����������� KEKFGGG�������� �����������������������+.09P�#:]P.a33�m3/3n106 YRZTZRTZX�������� ,QYSRZUX5�������� YRYZXRYQS�������� YRTYVRUXZ����� WQZRVUW����������+(+&'�"#$#%&'�"()#%$*#$+ VRTXWRQVV�������� ,YQRYXT5���������� VRTQSRVQZ�������� ZRZYYRWUT����� WZXRYZX����������HO����� �J

��!� ��������B�� ��F�qo���� ���F������!��������������� ��������p���� ���������� ���H� ������������J����C�������� ��HO����� �Jr����q���s ���MGF�EG�N � �������� ���+.t/�.n�m7..un13P4R�-.//3[01[20

vv

Page 125: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

�����

�������������� ������������

��� ����� ����������������������������� !"#$ %��&����' &�� ������������������������(�������� )����' &�� �*� ��' &�����'���� +�����*��,��-�)�����' &���./012������������3�&��4�� �����3�&�� 567897:;��������� <=8=9�>;���������� 5668=??;��������� 5668=??;������ �;��������������������@�����3�&�����A���*� 68=B786C��������� <9=8?:9>���������� 6857�8=�6�������� 685BB8=79����� B89=5��������������@�����3�&�����D����*�� 9:8?B�������������� 58:?9������������� �C6875C����������� �C68==5�������� �:?�����������������@�����3�&�����E����*-��� =678C77����������� <68:9C>������������ =658�?7����������� =�=8�55�������� 98C=5����������������*������A�� 7B89�C������������� ���������������������� 7B89�C������������� 7�8B:6���������� =856:��������������F������3�&�� �69866?����������� 98B�?������������� �5:8?==����������� �5:8?==�������� �����������������������%G�������3�&�� 6C58CCC����������� <6?85=7>���������� �?B87B=����������� �?B87B=�������� �����������������������3�&���3-����(������& 7:8?75������������� 598B9������������ �C:85B=����������� �C:85B=�������� �����������������������(�����*����G�*�����(�,��A������� 578?CB������������� <578?CB>���������� ����������������������� ��������������������� �����������������������58:��8B9��������� <��5865=>�������� 5879:85B?�������� 587?:8:B7����� �98BC�������������F����-�H��������*� ����������������������� 58CCC������������� 58CCC��������������� 58CCC������������ �������������������������*� ����& 78CCC��������������� <58?7?>������������ 68655��������������� 68�:������������� B6�������������������(�����*�����& =8CCC��������������� ���������������������� =8CCC��������������� 687==������������ �85B7���������������I������+�-�*��� ::C������������������ ���������������������� ::C������������������ ��������������������� ::C�����������������H��I���-������E �� ?8�5B��������������� ���������������������� ?8�5B��������������� =879������������� 68===��������������H��������*����' ����&� 55897?������������� ���������������������� 55897?������������� 5587B5���������� 5�=�������������������������� ����� 78?�:��������������� ���������������������� 78?�:��������������� 78�57������������ B:6�����������������H��������*����+�-�*��� 5:8=55������������� <58CCC>������������ 5B8=55������������� 5=8:5:���������� B9B�����������������H��������*����J� ����� :B87C?������������� ���������������������� :B87C?������������� ?58�69���������� �68=?:������������D��� ��*������ 968:�C������������� <=8CCC>������������ ::8:�C������������� ?=8BB5���������� �=86B?������������%���*��� ���� �98�5?������������� ���������������������� �98�5?������������� �?8B:7���������� �8BB���������������@������� 7985�C������������� ���������������������� 7985�C������������� BB89?B���������� �5855B������������A��������H��������*� �8595��������������� ���������������������� �8595��������������� =?9��������������� 9�=�����������������J� ����� 678::�������������� ���������������������� 678::�������������� 6785=?���������� B5=�����������������A-�����E �8:95��������������� ���������������������� �8:95��������������� �8:9������������� 6���������������������E��K���*���*�� ���� �=86B:������������� <58CCC>������������ ��86B:������������� 98:75������������ �859B��������������(��G��L*���K��L ��L�������&�� ���� B�8=CC������������� ���������������������� B�8=CC������������� =�8BC?���������� 98:95��������������=B98:66����������� <�C8?7?>���������� ==98CBB����������� 5::8=?5�������� 7C8B:6������������MNOPQNMQR�������� SQOMNTTQU�������� MNQMPNMQO�������� MNTVPNROW����� XTNTXR������������!0Y2�Z��2[\2Y�]2_Y\2[\��� �������*����� 565875B����������� ���������������������� 565875B����������� 565875B�������� �����������������������!0Y2�Z��_[a/2b..a�]2_Y\2[\��� �������*����� �BB8�:C����������� ���������������������� �BB8�:C����������� �BB8�:C�������� �����������������������J� �K�H����K��������� ����������������������� 5�8:CC����������� 5�8:CC������������� 5�8:CC���������� �����������������������QccNQXT����������� RQNXTT����������� QXVNWXT����������� QXVNWXT�������� Z����������������������!0Y2�Z��. d0[2a�"e2[f2f+))������� �CC8BCC����������� ���������������������� �CC8BCC����������� �CC8BCC�������� �����������������������+))����G�*���,����A��&��� =68CCC������������� �:856B����������� 7C856B������������� BC857B���������� 9897C��������������F����-�H��������*� ����������������������� 5B8CCC����������� 5B8CCC������������� �68�6C���������� 668::C������������QMONcTT����������� cRNROc����������� QWcNXOc����������� QVONWXc�������� RONXMT������������" 2Yg2[1h�i2a01_/��2Yj012f��� �������*����� 6968C99����������� ���������������������� 6968C99����������� 6968C99�������� �����������������������!0Y2�i_Yfk_/������������3�&��4�� �����3�&�� ?98:59������������� 578656����������� ��78C?������������ ��78C?��������� �����������������������A����(����3�&�� 5C87CC������������� <6:876C>���������� �89:C��������������� �8B67������������ =B=�������������������C8=59����������� ?87�6������������� ��:8CB������������ ��?8B9?�������� =B=�����������������E��K���*���*�% ��������G�*�� B8CCC��������������� <58BCC>������������ �8BCC��������������� =CC��������������� �8�CC��������������)��������A������& 68CCC��������������� ���������������������� 68CCC��������������� �89=?������������ B5�������������������(��G������D�������*�� 68CCC��������������� ���������������������� 68CCC��������������� �867?������������ ?55�����������������E��K���*���*�� ���� B8CCC��������������� B89CC������������� �C89CC������������� 98BB5������������ �85=?���������������=8CCC������������� 68=CC������������� �78=CC������������� �58�7?���������� 58655��������������#.\_/�!0Y2�i_Yfk_/ QOMNMRW����������� QTNTQO����������� QRMNMcQ����������� QRTNPVM�������� RNVXP���������������0j0/�]2l2[f2F���������* ���� B8CCC��������������� 78��6������������� ��8��6������������� ��8��6���������� �����������������������#m# ���������� !"#$ cNRQMNOVV�������� SOONPcOU���������� cNOWQNcQM�������� cNQPMNWTM����� QQVNVQT����������<D����� �>

' &�������*� ���<' &������'����>����n�������) ��<D����� �>o����J���p ���5C8�6C�9 ' &������� ���#.b[�.l��Y..ql02/aN��.[[21\01r\�*-� ��������G�� ��8�Js���� ���8����%�-���)����*��&��� �*������@���

tu

Page 126: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

�����

�������������� ������������

��� ����� ��������������������� ��������� ��� ��������������������������������� ������ ��� ��� ��� ����������� ��������� ��!�������� ���"#$%&'�()*+,-./0123�45627895:8������������;����<�� �����;���� �==>=??@��������� �>ABC@����������� �=D>C=�@��������� �=D>C=�@������ �@��������������������E�����;���� =C�>FAA����������� GAC>HC�I���������� ???>�F=����������� ???>�F=�������� �������������������������������J�������;���� H=>DC�������������� KF>ADB����������� =�>AK�������������� =�>AK����������� ������������������������L�������;���� KF>?D=������������� FF>BAH����������� =?>==D������������� =?>==D���������� ������������������������>BBB>ABH�������� G?>K=KI������������ DDK>FHA����������� DDK>FHA�������� ���������������������������������� HA?>BBB����������� GFH>KKBI���������� HCF>C?B����������� HCF>C?B�������� �����������������������M����������������� H=�>BBB����������� F�>DB?����������� FBH>DB?����������� FBH>DB?�������� ��������������������������������L�� CB>BBB������������� HF>AD������������ =F>AD�������������� =F>AD����������� ������������������������������N� ����� �>CBB��������������� �>?=C������������� F>�=C��������������� F>�=C������������ �����������������������O�����������P������� �>BBB��������������� G�>BBBI������������ ����������������������� ��������������������� �����������������������M�������������N� ����� �CC>BBB����������� G?>=HDI������������ �KA>H=������������ �KA>H=��������� �����������������������������;������������ �B>ABB������������� �>BAC������������� ��>AAC������������� ��>AAC���������� �����������������������P��� ��������� F>CBB��������������� �>K=�������������� K>D=���������������� K>D=������������� �����������������������E����������P������� =>DDC��������������� GHCAI��������������� =>=F=��������������� =>=F=������������ �������������������������!������ �� �=�>�CB����������� �>H??������������� �=H>K�?����������� �=H>K�?�������� �����������������������DC=>DKC����������� HB>A?=����������� D=A>A�H����������� D=A>A�H�������� �����������������������QR82S�-./0123�45627895:8 TUVWXUYZY�������� TZU[V[����������� TUVY[UTZ\�������� TUVY[UTZ\����� ]����������������������2_.S.8.5������������;����<�� �����;���� ?A>?=H������������� CHA���������������� ?D>HBB������������� ?D>HBB���������� �����������������������E�����;���� �CB>�F������������ �>HKB������������� �C�>F=������������ �C�>F=B�������� ������������������������!���a�� ����������������������� HCB���������������� HCB������������������ HCB ������������������������L�������;���� C�B������������������ KBB���������������� D�B������������������ DBC��������������� C���������������������H�D>F�F����������� H>K�A������������� HH�>=F������������ HH�>=HC�������� ?���������������������M�������������� ����� ?D>CBB������������� H>BKB������������� =�>CKB������������� =�>CKB���������� �����������������������M����������������������� �K>=HC������������� FAF���������������� �C>�BA������������� �C>�BA���������� ������������������������ ���� K�>ACB������������� GK>CBKI������������ F=>FK?������������� F�>KH����������� C>DHC���������������H?>B=C����������� GH>BA�I������������ �HF>DDK����������� ��A>B?D�������� C>DHC��������������QR82S�2_.S.8.5 [ZWU[XX����������� [[Y���������������� [ZWUYbW����������� [[VUYVZ�������� WUV[T��������������*5_3_S.:/������������;����a���������;���� C>�BB��������������� H>�KA������������� =>HKA��������������� =>HKA������������ �����������������������C>�BB��������������� H>�KA������������� =>HKA��������������� =>HKA������������ ��������������������������������J��� �� FB>BBB������������� GFKAI��������������� HD>?CH������������� HA>=CH���������� DBB�����������������O�c��� ��;���� A>KBB��������������� G�>ABBI������������ ?>?BB��������������� ?>CC=������������ KF�������������������FA>KBB������������� GH>�KAI������������ F?>HCH������������� FC>FBD���������� DKF�����������������QR82S�*5_3_S.:/ Z[UW\\������������� ]��������������������� Z[UW\\������������� ZbUWWY���������� VZ[�����������������#8.S.8.5N������� �FB>BBB����������� GHF>�HKI���������� �B?>A=?����������� �B?>A=?�������� ������������������������ �����������O������ CH>?�C������������� ���������������������� CH>?�C������������� K?>F�A���������� ?>HD=���������������� ���E�� �>CBA��������������� ?>BBB������������� =>CBA��������������� C>FK?������������ H>�?H���������������� ������������� �=?>BBB����������� G�KK>BKKI�������� F�>DC?������������� F�>�FF���������� AHF������������������������d��!���� FH>CBB������������� ���������������������� FH>CBB������������� HA>CD=���������� F>DBF��������������P��� ��������� HK>FBB������������� �F������������������ HK>F�F������������� HK>F�F���������� �����������������������a������ ����������������������� HC>BBB����������� HC>BBB������������� HK>FH=���������� ?=F�����������������;���� ?>BBB��������������� �>��=������������� =>��=��������������� =>��=������������ ������������������������������������ ���� C>BBB��������������� ���������������������� C>BBB��������������� K>FAA������������ ?�H�����������������O������ =C>BBB������������� G�>�FBI������������ =F>A=B������������� ?H>?=F���������� ��>�D=������������QR82S�#8.S.8.5 W\bUVb[����������� eT[fUTfXg�������� [ffUYWW����������� [ZTU\XX�������� bWUffY������������Q)Qh%�"#$%&'�()*+, bUXW\UWWX�������� eTbTUZ[Xg�������� bUYbVUTb\�������� bUfVfUWYV����� [bUWZT������������GP����� �I

��!� ��������L�� ��>�Ni���� ���>������!��������������� ��������E���� ���������� ���G� ������������I����j�������� ��GP����� �Ik����N���l ���FB>�HB�D � �������� ���QR1:�Rm�$7RRnm.5SoU�'R::5_8._p8

qr

Page 127: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

�����

�������������� ������������

��� ����� ��������������������� ��������� ��� ��������������������������������� ������ ��� ��� ��� ����������� ��������� ��!�������� ���"#$%&"�$'(�)#%*$+#",-./0�(,1-2/3,4/������������5����6�� �����5���� �789:;�<��������� =��<�������������� �7>97�7<��������� �7>97�7<������ �<��������������������?�����5���� @;9@;A������������� =9;B:������������� @=9@:@������������� @=9@A>���������� =>�������������������C���������5���� 8�987:������������� �A����������������� 8�9>B;������������� 8�9>B;���������� �����������������������77B9:=A����������� =9AA�������������� 7=79@B8����������� 7=79@@:�������� =>�������������������D��E���������� ��������F���� @9=A;��������������� A@;���������������� @9B:;��������������� @9B:;������������ ��������������������������������C������� A;;������������������ �A������������������ A�A������������������ A�A��������������� ��������������������������F������G���������� �9;;;��������������� �9;;;������������� 79;;;��������������� 79;;;������������ �����������������������D��E���������� ���� @;;������������������ @;;������������������ =:=��������������� >���������������������897A;��������������� �9AAA������������� >9B;A��������������� >9>:B������������ >���������������������&H/-.�",-./0�(,1-2/3,4/ IJKLMNK����������� KLMOP������������� IQOLIRM����������� IQOLIQS�������� QQ�������������������T,4UH2�V,4/,2������������5����6�� �����5���� �779==@����������� >>@���������������� �7=9�;B����������� �7=9�;B�������� ������������������������779==@����������� >>@���������������� �7=9�;B����������� �7=9�;B�������� �����������������������C������� �:9;;;������������� 7@98B8����������� @=98B8������������� @79BBB���������� >:B�����������������D��E���������� ��������F���� A98;;��������������� W�98B8X������������ =9:�@��������������� =9B:;������������ 7@�������������������G��� ��������� �9A;;��������������� ���������������������� �9A;;��������������� �9;A;������������ @A;��������������������F������G���������� 8;;������������������ W@X������������������� A:8������������������ A87��������������� =@��������������������������� ���� �98@;��������������� ���������������������� �98@;��������������� >>���������������� B8:�����������������D��E���������� ���� �9A;;��������������� W>8=X��������������� >=>������������������ AA@��������������� �B=�����������������7:9B@;������������� 7797==����������� A79;>=������������� @:9>�A���������� 79=AB��������������&H/-.�T,4UH2�V,4/,2 MKILMSQ����������� IJLOOS����������� MSKLMNM����������� MSILNIJ�������� ILJKN��������������THYU-.�T,2ZUY,[������������5����6�� �����5���� 8897;;������������� �BA���������������� 889=BA������������� 889=BA���������� �����������������������8897;;������������� �BA���������������� 889=BA������������� 889=BA���������� �����������������������D��E���������� ��������F���� >A;������������������ @�������������������� >A@������������������ >A@��������������� �����������������������G��� ��������� 8;;������������������ 7������������������� 87������������������� 87���������������� ��������������������������F������G���������� @A;������������������ WB@X����������������� =88������������������ =88��������������� ������������������������������� ���� >A;������������������ W��BX��������������� 8=7������������������ 8=7��������������� �����������������������79AA;��������������� W�>>X��������������� 79=>=��������������� 79=>=������������ �����������������������THYU-.�T,2ZUY,[ PNLSKO������������� N�������������������� PNLSKN������������� PNLSKN���������� \����������������������+,]UH4-.�THYU-.�T,2ZUY,[�������������D�������� =9;;;��������������� ���������������������� =9;;;��������������� =9;;;������������ �����������������������5�������G����� @9;;;��������������� ���������������������� @9;;;��������������� @9;;;������������ �����������������������_����� @9;;;��������������� ���������������������� @9;;;��������������� @9;;;������������ �������������������������!�� @9BA;��������������� ���������������������� @9BA;��������������� @9BA;������������ �����������������������+,]UH4-.�THYU-.�T,2ZUY,[ MKLNKO������������� \��������������������� MKLNKO������������� MKLNKO���������� \����������������������& &$%�"#$%&"�$'(�)#%*$+# QSMLRKR����������� INLMIM����������� KOOLONO����������� QRSLPSN�������� ILQOI��������������WG����� �X

��!� ��������F�� ��9�ab���� ���9������!��������������� ��������?���� ���������� ���W� ������������X����c�������� ��WG����� �Xd����a���e ���=;9�7;�: � �������� ���&Hf4�Hg�h2HHigU,.jL�VH44,Y/UYk/

lm

Page 128: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

�����

�������������� ������������

��� ����� ��������������������� ��������� ��� ��������������������������������� ������ ��� ��� ��� ����������� ��������� ��!�������� ���"#$%#&'�()*�&'"&'(%+,)$-./0/1������������2����3�� �����2���� 4456�578��������� 564598����������� 44:6;:98��������� 44:6;:98������ �8������������������������������ ���� ����������������������� :�6<54����������� :�6<54������������� :�6<54���������� �����������������������4456�57����������� ::6:45����������� 4<;6495����������� 4<;6495�������� �����������������������=��>���������� ��������?���� :46477������������� 5@������������������ :4645@������������� :4645@���������� �����������������������A��������������B�������� C;6�47������������� �C9���������������� C;65@9������������� C;65@9���������� ��������������������������������A����>��������� 56577��������������� D<4E����������������� 56�74��������������� 56�74������������ �����������������������F� �>�A����>��������� �76777������������� D:CE����������������� <6<49��������������� <6<49������������ ������������������������������� ���� �46477������������� D5::E��������������� �4654;������������� �4654;���������� �����������������������=��>���������� ���� @;67<9������������� D565�4E������������ @C6@@5������������� @C6@@5���������� �����������������������G������� �:67<9������������� D�77E��������������� �C6<<9������������� �C6<<9���������� �����������������������57<64::����������� D564C5E������������ 57967�5����������� 57967�5�������� �����������������������%HI0J�$-./0/1 KLMNLLO����������� OMNPQR����������� SRTNUSO����������� SRTNUSO�������� V����������������������&WX/W0I-HY������������2����3�� �����2���� �:<659:����������� ;;;���������������� �:<6<:7����������� �:<6<:7�������� �����������������������B�����2���� :76:74������������� C6::9������������� :C6@45������������� :C6@45���������� �������������������������������Z�������2���� �67:7��������������� D:@@E��������������� 445������������������ 445��������������� ������������������������<769�<����������� C6;54������������� �<:6C::����������� �<:6C::�������� �����������������������=��>���������� ��������?���� :6947��������������� �69<:������������� ;64::��������������� ;64::������������ �����������������������B�������� 5;67<:������������� 564@�������������� 5@6;94������������� 5@6;94���������� �����������������������F� �>�A����>��������� 46477��������������� D�69;@E������������ C69C5��������������� C69C5������������ �����������������������[��� ��������� C6<77��������������� D59<E��������������� C6;5���������������� C6;5������������� ��������������������������?������[���������� 56:97��������������� D�6797E������������ �6:77��������������� �6:77������������ ������������������������������� ���� 56777��������������� D�5CE��������������� �6@99��������������� �6@99������������ �����������������������=��>���������� ���� :6977��������������� D;7E����������������� :6;:7��������������� :6;:7������������ �����������������������:<6:�:������������� �6794������������� 476:@<������������� 476:@<���������� �����������������������%HI0J�&WX/W0I-HY QORNMTT����������� ONKRR������������� QOONSTT����������� QOONSTT�������� V����������������������\0/]_/HYab������������2����3�� �����2���� ;C697;������������� <7@���������������� ;:6;�:������������� ;:6;�:���������� �����������������������B�����2���� �4964@C����������� ��������������������� �4964@:����������� �4964@:�������� �����������������������G���������2���� :;6;�7������������� D�76:7:E���������� C;657;������������� C;657;���������� �������������������������������Z�������2���� C6;;@��������������� 979���������������� :6C94��������������� :6C94������������ �������������������������!���G�� ����������������������� ;47���������������� ;47������������������ ;47��������������� ������������������������?�������2���� 5C6�:@������������� ��67@<����������� C:65C9������������� C:65C9���������� �����������������������5<:69�4����������� 56<4�������������� 5<96;;;����������� 5<96;;;�������� �����������������������c�� ���� ���� C76777������������� ���������������������� C76777������������� 5<645:���������� :9;�����������������c�� ���A���������� 5@�6@49����������� 576947����������� C756;79����������� C756;79�������� �����������������������F� �>�A����>��������� 5�6554������������� ���������������������� 5�6554������������� 5�67�;���������� 57<�����������������CCC67@5����������� 576947����������� C4C6@C5����������� C4C6�:9�������� ;@4�����������������%HI0J�\0/]b_/HYab LQKNKPK����������� QTNKRM����������� LUMNOPS����������� LURNSMT�������� LSU�����������������d-bIH/-X0J�"Hee-bb-HY������������2����G���������2���� �6477��������������� ���������������������� �6477��������������� ��������������������� �6477����������������������Z�������2���� ;77������������������ <7������������������ ;<7������������������ ;<7��������������� �����������������������56�77��������������� <7������������������ 56�<7��������������� ;<7��������������� �6477��������������[��������A���������� �6777��������������� 4:4���������������� �64:4��������������� �64:4������������ �����������������������G������ 47�������������������� DC;E����������������� �:�������������������� ��������������������� �:����������������������?������[���������� <77������������������ D;77E��������������� C77������������������ ��������������������� C77�����������������=��>���������� ���� 547������������������ ���������������������� 547������������������ �;:��������������� @;�������������������56577��������������� D<�E����������������� 56�7<��������������� �697<������������ :77�����������������%HI0J�d-bIH/-X0J�"Hee-bb-HY ONTRR��������������� fMg������������������� ONQPP��������������� QNTPP������������ MNPRR��������������(/Ib�"Hee-bb-HY=��>���������� ��������?���� C6477��������������� ���������������������� C6477��������������� C6:47������������ 47�������������������%,%($�"#$%#&'�()*�&'"&'(%+,) MNLTKNTPO�������� KRNTQR����������� MNKRKNKMO�������� MNKRUNRKP����� QNLTU��������������%,%($�_')'&($�_,hi%�,\'&(%+)_ MSNOTKNOLU������ fSSNQMRg���������� MSNTOPNQUU������ MKNSMSNUPM��� UTRNLLO����������D[����� �E

��!� ��������?�� ��6�Fj���� ���6������!��������������� ��������B���� ���������� ���D� ������������E����c�������� ��D[����� �Ek����F���l ���C76�57�< � �������� ���%HmY�Hn�o/HH]n-WJaN�"HYYWXI-XI

pq

Page 129: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

�����

�������������� ������������

��� ����� ��������������������� ��������� ��� ��������������������������������� ������ ��� ��� ��� ����������� ��������� ��!�������� ���"#$%&�#'�(&)*$+,#-�(./012345�(6785.32/98:;1<1938:�15.�=1>8:������������� ?@A�?@�BAC������ ?AA@DEF��������� ?@GED@�HIC������ ?@GGE@BH�C��� JG@FI�KC���������������LM ���� � ��N����� BG@E?D������������� J�B@D??K���������� F?@GIE������������� FB@BDB���������� J?@EGGK�����������������!������������� �G@IGB@DG?������ JHH�@IB?K�������� �E@EBF@DHI������ �E@HIF@FH���� FBI@FDD��������������!���� ���O�����O���� JGI@IIIK����������� GI@III����������� ����������������������� ��������������������� �������������������������������P��������������� �@�?I@DEG�������� ���������������������� �@�?I@DEG�������� �@�EF@EI������ JBH@E?HK������������ ���� HF@IH?������������� ���������������������� HF@IH?������������� BA@ED����������� J??@EBDK������������ Q���� ��� HBI@III����������� ���������������������� HBI@III����������� ABH@BGA�������� JHIH@BGAK���������M�������LM�� �������!������� �@GAI@�DH�������� ���������������������� �@GAI@�DH�������� �@GDE@B������� JHE@H�GK�����������R����!������ HAI@IHI����������� ���������������������� HAI@IHI����������� HHH@�B��������� ?A@GED������������M ������� D?E@GBF����������� ���������������������� D?E@GBF����������� GAG@DDB�������� BG@GBD������������S���������� ?EA@HIG����������� ���������������������� ?EA@HIG����������� �G?@FHE�������� DH@GE�������������S������� ��F@?ED����������� ���������������������� ��F@?ED����������� DI@D�E���������� ?H@HA?������������M��M ���� ����M���!�� HE?@ABF����������� ���������������������� HE?@ABF����������� HGF@AGH�������� J�?@I?DK�������������������������L�S�������� ��@?FG������������� ���������������������� ��@?FG������������� ��@HGG���������� J�FIK����������������TU�����V �� ?FD@�IA����������� ���������������������� ?FD@�IA����������� �GD@�BH�������� BD@DBH�������������� ���������� F?@AFH������������� ���������������������� F?@AFH������������� FB@BAE���������� J?@D?FK��������������O������� FI@III������������� ?I@III����������� AI@III������������� BB@DEG���������� F@I??����������������� �������LP!��������!���� ?EG@�HF����������� ���������������������� ?EG@�HF����������� ?EI@HFB�������� E@EGD��������������+421<�;1<1938:�15.�=1>8: WXYZ[\Y]WX������ WY ^����������� WXYZ]\Y]WX������ WXY\_WYZX��� W[Y_XX����������(a7<4b88�"858c32:d�� ���� ����� E?@III������������� ���������������������� E?@III������������� AB@BIB���������� A@FDB������������������������ ���� ADH@AHG����������� ���������������������� ADH@AHG����������� AED@DEB�������� �H@AAH������������P�������M�����Q ���� FII@DFG����������� ���������������������� FII@DFG����������� FII@DFG�������� �����������������������T �������P������� F@III��������������� ���������������������� F@III��������������� ��������������������� F@III��������������e���������� �B@III������������� ���������������������� �B@III������������� ?B@HI?���������� J�I@HI?K�����������f��g����M���������� ?�A@III����������� ���������������������� ?�A@III����������� ?�F@IIG�������� �@DD?��������������R����!���� ����� B@?FA@BGI�������� ���������������������� B@?FA@BGI�������� B@HH?@D�H����� JGA@HHHK�����������V���Q��������� ����� �AI@III����������� ���������������������� �AI@III����������� �BD@HFB�������� ABB�����������������+421<�(a7<4b88�"858c32: XY Y[XX�������� h��������������������� XY Y[XX�������� XYZZYiiX����� jXiY]k�����������l/90m1:8.�l94c8::3451<�;89n308:N��������� �FB@III����������� ���������������������� �FB@III����������� �DD@IFF�������� JBF@IFFK�����������P������������T �������� ?AE@A?������������ JBD@AE�K���������� ?IE@DBI����������� �DA@��A�������� ��@GHF��������������!���P���������������O���� �@�D�@BG��������� ���������������������� �@�D�@BG��������� �@�?�@HF������ EI@?FI���������������!���������O���� HF@III������������� ���������������������� HF@III������������� HI@HBE���������� H@AFH��������������+421<�l/90m1:8.�l94c8::3451<�;n: [YX]YWW�������� j_iYXZ[k���������� [Y_ZY_][�������� [Y_\XY_����� ][YXZ]������������l/90m1:8.�l947892b�;89n308:S��������������e�������� DB@IHD������������� ���������������������� DB@IHD������������� EB@H�B���������� �D@E?F������������� ���������S���������� �DB@III����������� ���������������������� �DB@III����������� �AB@DBH�������� ?D@IFE������������N����L���� F�@��A������������� ���������������������� F�@��A������������� HA@GA?���������� F@?BF��������������N����LM���� �DG@BDG����������� ���������������������� �DG@BDG����������� �B?@E?A�������� FB@GE?������������+421<�l/90m1:8.�l947892b�;89n308: _WiYZ_]����������� h��������������������� _WiYZ_]����������� \]Y_X�������� iYiZ������������JM����� �K

��!� ��������O�� ��@�TU���� ���@������!��������������� ��������e���� ���������� ���J� ������������K����d�������� ��JM����� �Ko����T���p ���HI@�?I�D � �������� ���+4q5�4c�"944rc38<.Y�*45580230/2

st

Page 130: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

�����

�������������� ������������

��� ����� ��������������������� ��������� ��� ��������������������������������� ������ ��� ��� ��� ����������� ��������� ��!�������� ���"#$%&�#'�(&)*$+,#-�.*/012034567389:;<45�#1:48�=48>294<? ���������������� @A�BCADEFG������ �G������������������� @A�BCADEFG������ @AHBIAH�JG��� �HIADIJG��������������������������K ��������� � �EAIHH������������� ���������������������� �EAIHH������������� �H�ADCD�������� LBCACCDM�����������������������������K ����� ������� � CFBADIB����������� ���������������������� CFBADIB����������� CDFAFJF�������� LFEAEICM�����������������������������!������ �@IAFIH����������� ���������������������� �@IAFIH����������� �@CACDI�������� LIA@CIM�������������������������������������� @CA�BC������������� ���������������������� @CA�BC������������� @�A�BI���������� EAHHI��������������?�������N��O��������� ����� @@IAEHH����������� ���������������������� @@IAEHH����������� @�@AFCI�������� ��AHIJ������������P��� ����������������!��� BHAEHH������������� ���������������������� BHAEHH������������� D�AFEB���������� L�HADEBM�����������?������ ICAJEE������������� ���������������������� ICAJEE������������� @@AIJ@���������� �FAIBI������������P��� ������������Q����N��� CJAHHH������������� ���������������������� CJAHHH������������� CDADFE���������� L@ADFEM����������������������?�������� BAJHH��������������� ���������������������� BAJHH��������������� FAHCD������������ FACI���������������� ������������������R�����S CEAHHH������������� ���������������������� CEAHHH������������� C�AFHE���������� IAEDE��������������T��������!����� ����� JCAJ�@������������� ���������������������� JCAJ�@������������� BCAHHH���������� LDA@BBM��������������������K �������� ����� �ADICA@C@�������� ���������������������� �ADICA@C@�������� �ADF�ADBB����� LEAJ@CM����������������U������P���������� IIAHIB������������� ���������������������� IIAHIB������������� �JAFFE���������� �EAEDI������������+/1;V�7389:;<45�#1:48�=48>294< WXWYZXY[W�������� \��������������������� WXWYZXY[W�������� WXW]XZ_����� .XYa6�������������=3bbV24<�������� ���� @BAFDJ������������� ���������������������� @BAFDJ������������� �JA@@����������� ��A@JC����������������� ��������� ���� IHJADBE����������� EDACJ������������ ICJACEC����������� IFHA�CE�������� @JAFD�������������P �������� ���� JJAEHH������������� ���������������������� JJAEHH������������� DHACH����������� L�IA�H�M�����������T������������ ���� @HAHHH������������� ���������������������� @HAHHH������������� @IAIEC���������� LIAIECM���������������������������� �� �JHA@EH����������� ���������������������� �JHA@EH����������� �BCAHJ@�������� L�EAB@@M�����������K��������P!����� EJEAHHH����������� ���������������������� EJEAHHH����������� EDBAJCI�������� L@IAJCIM������������ ������� @C@AEHH����������� ���������������������� @C@AEHH����������� IIDAE@@�������� LJJAH@@M�����������?����� EAHHH��������������� ���������������������� EAHHH��������������� EABB������������� LBB�M������������������!���� ���� �CDAHBH����������� �IAIHH����������� �B@AIBH����������� �IBABDI�������� FIAFBJ������������c�����P!����� JCACDD������������� ���������������������� JCACDD������������� JCACDD���������� �������������������������� ���P!����� ICAHHH������������� ���������������������� ICAHHH������������� IFA��@���������� �ABBB�����������������d�����?��������� �BAIBI������������� ���������������������� �BAIBI������������� �CAB@D���������� �AEEF����������������e�O��d� �JFAICJ����������� ���������������������� �JFAICJ����������� �IIAI@F�������� F�AHFI������������N�O��������d� IBA@E�������������� ���������������������� IBA@E�������������� IBAH�C���������� @IE�����������������+/1;V�=3bbV24< _XfWfXW_Y�������� [YXf[_����������� YXa]YXZ]�������� YXa]fXW����� .Xf[_6�������������*;b21;V�$<<41<� ���� ��������e� ��� @JA@JC������������� ���������������������� @JA@JC������������� @CAH@����������� �A@EE������������������� ��������K� ��������g� @IAJHH������������� ���������������������� @IAJHH������������� FHABDE���������� L�JA�DEM���������������� ��������K� ������������������ IEA�HH������������� ���������������������� IEA�HH������������� I�ABDC���������� IA@HF����������������!���K� ����� IBEAEE@����������� @CAJHH����������� F�@A@E@����������� FC�ACIF�������� LFDAIB@M�����������+/1;V�*;b21;V�$<<41< [_XYZ����������� YX[aa����������� fZX]YZ����������� WaX `�������� .YX__Z6�����������h2<94VV;04/3<Q ��������� DIAHDE������������� ���������������������� DIAHDE������������� J�AFHF���������� @�ACD�������������+/1;V�(539;12/0�(ib40521384< ]X[YXfW[������ aXaaa����������� ]XZaYXfW[������ ]XW_XYWW��� YZZX[aY����������j4<<k�(539;12/0�%4>4034<T����������O ������� �HHAHHH����������� ���������������������� �HHAHHH����������� @JAHHE���������� LJ@ADDEM������������������K�Ke�����P��� JJDAH@B����������� ���������������������� JJDAH@B����������� CFCAB���������� L�I@A@�JM���������� ���K �������l���� IACHH��������������� ���������������������� IACHH��������������� FAFDD������������ BDD�����������������T��������!����������������� @DAHHH������������� ���������������������� @DAHHH������������� I�A�FH���������� @A�FH��������������m����!����U�����l���� DAEHH��������������� ���������������������� DAEHH��������������� �HAICJ���������� BCJ�����������������?���n������������ ����� FCAHHH������������� ���������������������� FCAHHH������������� FIAI@B���������� L@ACJ@M�������������� ������o�����U�� �� ����������������������� @HAHHH����������� @HAHHH������������� @CAIDE���������� CAIDE��������������o��U���������U������ ��K����� JIAI@C������������� ���������������������� JIAI@C������������� C@AHJH���������� L��A@ECM�����������P!����O��d���U�� �� ����������������������� FHAHHH����������� FHAHHH������������� EBAIF@���������� �BAIF@������������g���������� � ����������������������� ���������������������� ����������������������� JDA�BF���������� JDA�BF������������+/1;V�(539;12/0�%4>4034< _XaaXW�������� aXaaa����������� _X_aaXW�������� fZfX__�������� .___X]_]6���������-(+�(&)*$+,#-�(p7(-&,+)%(= YX[aYXWa]������ \��������������������� YX[aYXWa]������ YXWYWX__��� _[[X]Zf����������LP����� �M

��!� ��������U�� ��A�Ke���� ���A������!��������������� ��������o���� ���������� ���L� ������������M����l�������� ��LP����� �Mq����K���r ���IHA�@H�D � �������� ���+/s0�/t�"8//ut24V5X�*/004912931

vw

Page 131: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

�����

�������������� ������������

��� ����� ��������������������� ��������� ��� ��������������������������������� ������ ��� ��� ��� ����������� ��������� ��!�������� ���"#$%�&#'()*#������������ �+,-�+.../������ 01+2�3/��������� �+,3-+14�/������ �+,3-+14�/��� �/���������������������!�������������������567�8 ,92+-2,����������� 5�40+2,,8�������� 33+99-������������� 33+99-���������� �������������������������:��������� ,4-+12������������ ,9-+1�1��������� 91�+33-����������� 91�+33-�������� ����������������������������6������� ,+9�4+---�������� ���������������������� ,+9�4+---�������� ,+9�4+---����� �����������������������%;%<=�"#$%�&#'()*# >?@@A?ABC�������� @CD?E@B��������� >?DFC?DF@�������� >?DFC?DF@����� G����������������������*<H)%<=�;I%=<JK;%L#'������������M:��� �� �+,13+19.�������� 93+014����������� �+.90+0.3�������� �+.90+0.3����� �����������������������M������������N������ 4-+---������������� 54-+---8���������� ����������������������� ��������������������� �����������������������6�������� 4+4--��������������� 54+4--8������������ ����������������������� ��������������������� �����������������������������OP������OQ� ����������������������� �+--�+1-.������ �+--�+1-.�������� 200+1,-�������� .,.+13.�����������OQ�����R�����S ������� ����������������������� 5�+--�+1-.8����� 5�+--�+1-.8������ 5200+1,-8������� 5.,.+13.8���������M��Q� ����������������������� ���������������������� ����������������������� 1�,+0.3�������� 51�,+0.38���������M��Q������S ������� ����������������������� ���������������������� ����������������������� 51�,+0.38������� 1�,+0.3����������%;%<=�*<H)%<=�;I%=<JK;%L#' @?AB>?>>A�������� TC?FUBV������������ @?A>F?FAW�������� @?A>F?FAW����� G����������������������%XYZ[�#\]_aYbcd�Z_�;Yec�fa_Z_ga_h�Idd CC?CUF?FCF������ CW?UUU����������� CC?CFB?FCF������ CB?ECF?F@>��� FUW?UBA����������#\gdd�T" iaga_gjV�Xi�' k_bd�;kc#\]_aYbcd�Z_�;Yec�fa_Z_ga_h�&XbcgdKIdd�G�$b hYZcj�$Zdad Gl�������������������� T>B?UUUVl�������� T>B?UUUVl��������� @?>C@?E>>����� @?BUC?E>>l�����< mbdYn _Yd�YX�o _cZ[[j�<gg]Y �<ggXb_Ya_h�Hca_ga][d�To<<HVp6�������������!��������!���� ��:���������������� ������������q�������r������������r�� ������������!���������������������������6��������6�� 2+,-4+�0,�����O �������OP���� ������������!���������������������������6��������6�� 52+,-4+�0,8�����������r�r������������r�� ������������!�����������������������������������s����!�M��� �0,+�2���������O �������OP���� ������������!�����������������������������������s����!�M������������ 5�0,+�2�8���������!���O ���������r�� ���:�������!��O �������� ���OP�����M����N���� 292+3����������� ���O �������N���� 9+911������������s����!����r�����N���� �-+.20����������Q��������!����������������� .�+�9-����������6����!����� ����� 9.+.,3����������O �������OP���� ��� 50.2+�948�������:���������� ��5S �����t ������+���������r�� �8 501+�398��������������������������:�������!��O �������� �������������������������6��� � 52�+--98������������������� ������������ ������u���� � �2+�.3��������������������� 2�+--9�������������������� � 5�2+�.38���������������OP������:��� ��!�����S �������������!��� ����������r������������r�� ��� 200+1,-����������!�����r�� � 1�,+0.3��������6 S����v��w��OP���� ��� 5�+41-+2438����O�� �S������������������ ���������+�S ����������!��Q���������� ��������qM ���������������������r������� .+1�3������������M ������������ ���������� �S������ 2�+19,����������6��r�� �������� ���������� �S������ 5�1+0.38���������#\gdd�T" iaga_gjV�Xi�' k_bd�Z_�;Yec�fa_Z_ga_h�&Xbcgd�Xkc�#\]_aYbcdZ_�;Yec�fa_Z_ga_h�Idd�G�o<<H�$Zdad�T#\eaxaY�>V �+9,3+33,/��� 5M����� �8

��!� ��������r�� ��+�OP���� ���+������!��������������� ��������u���� ���������� ���5� ������������8����N�������� ��5M����� �8y����O���z ���.-+�,-�1 � �������� ���%X{_�Xi�$cXX|ia[?�*X__gYagbY

}~

Page 132: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

�������������� ������������������

������������������� ���������������������������������������������������� �����!������ ����!"#�����$�������!������������������������������������������������������ �������������������������������"%&'()�'&�*(+,-.(/�0,112(3(4'5.6�748&.35'-&49��������:��������������������������!�;�$���������� �������$ ���������������������:����������<=��������������>��������������� ���������!�������������!��"?@���������������� ����!�����������!�;�� ������������������������!���������� ����������� ����������!����������������� ������"�����������������������A��B������������������ �������������������������������������������������� �����������������!��"�C��!����D������C����E�����!�������������� ����������������!������!C��!����D��������!C����E�����!���������������������!����������A���������������� ���������� �����"�������������F�����������������!�����������������G�"!"$ ����������$�!�����������H$���������� � �������� �������������������"�����������������������!���������������� ���������������!���������������������!"

I&J4�&8�K.&&L8-(2/M�N&44(O'-O,'��������������������$��� �������$�����<����E�����!������������F������!�������@������G���!���������H����?������E����G>�������HP���������Q����RS$�TS�U@�����$��!����� �������������!������ ��������?�����E���"������!������ ����������������������!������������ ������������!� �� ����G�����������������H����������������!����� ����V

�������� �������@�����:��� �� WX

Page 133: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

������

����������� ���������������������������������������������������

���������� !�� "

�� #�� $�� %�� &

'()�*+,-)-�.)/01)2),/�345,�67�/()�'68,�6

7�9166:70)4-'6/54�3),;06,�<05=040/

>���?�@��@���

AB�C�BDEFG����ABAEHBIHAG����ABAJ

KBCCJG����ABJIABJJCG����ABJA

JBFEIG����DHDBED�G�������

�������������������������L����M

KBIKKBCCH������KBKJJBHDK������KBA

CHBH�K�������BEECBHAJ�������BH

HCB�EA�������BFIKBK�C������

N������@���L�������O��@������@������O��

���@�CHDBCKI���������PK

CABAACQ�������DHBJKK�����������H

ECBAKK���������PKDABA�CQ�������

���������������������R���@���������������@�

�S�����������PKJ�BH�DQ�������

���������������������P�IKB��EQ�������ABA

DFBKIF���������������������������

���������������������������� ��M����B��@��

�S�������������L���@����L�����P�B�

A�BFKEQ�����P�BAJDB�IKQ�����PABE

DJBJIJQ�����PABFECBJFFQ�����PABH

FFBAFAQ�����PABIEFBJEJQ�����

T���@��S�������������������L����M

�BHCJBHAJ�������BJ�HBDJF�������B�

�CBJKE������IB��KBA�E������ABF

�EBFHD�������BAKHBAKH������

���������������L����MB�L�S��S

C�BFCDBEE�����CJBFKABDHF����IEBI

JFBDKE����IIBAEKBEAJ����I�BC

CCBAKA����IJBIAHBDDI����

���������������L����MB���S

CCBIAJBCD�����C�BFCDBEE�����CJBF

KABDHF����IEBIJFBDKE����IIBA

EKBEAJ����I�BCCCBAKA����

*0-+U051>�V)/�36;0/06, R����M���@����L�����AB�HJBEEE������ABA

EFBAFA������AB�JIB�HA������D

AFBKDE���������ABF��BD�D������ABE

HABAJK������W��L���@����L�����

FAFBK�I���������IFHBAHJ���������I

DHBIHF���������IKABE�D���������I

HKBKEJ���������ICFBIEK���������

�?��������@�����������?��������O����

�CBFDHBHCI������KBD

HDBCEA������CBFAJBFJK������K

IEBEH����������ABCJEB�JC������CBE

IKBJKI���������������M����

P�B�A�BFKEQ�����P�BAJDB�IKQ�����PABE

DJBJIJQ�����PABFECBJFFQ�����PABH

FFBAFAQ�����PABIEFBJEJQ�����

���������?���O�����

PACABFJIQ�������PHIB���Q���������P

EFB�HFQ���������PDJBJDKQ���������P

EHBHDCQ���������PHDBKE�Q���������

X����CABFJH�����������

IBIDJ����������������������������������K

JEBJCH������������������������������

���������������������T���@��S�����������

@���M�����������CB�H�BKKA������KBI

CKBDKH������CBKKFBJKI�������

�DBDDH���������ABHCJBCCE������FBF

JCBACE���������@���M�����������B�L

�S��SC�BAF�BIJF����IEBH

JEBIFD����IKBKH�BIKC����IKBA

I�BIKE����IABKDABEEJ����KIBH

EFBH���������@���M�����������B��

�SCHBIKIBHKH����C�BA

F�BIJF����IEBHJEBIFD����IKBK

H�BIKC����IKBAI�BIKE����IABK

DABEEJ����T������������L����M�P��

���QB���SP�BJ�IBAICQG���I

DHBIHFG�������ABD�KBCJHG����CBJ

KIBCJKG����ABJIABKH�G����ABA

FKB�CAG�������@���M�������������

����Y�������������������L����MA

JKZFCYDDZJFYDFZ�JYEDZFJY

DHZFIYDHZ�HY[�?��� ���M����

AABKJKBHKEG��AJB�HCBDEDG��AJBA

�ABIHIG��DBCEJB�DDG����DBK

FJBHFAG����DBIAHBDEIG����

T������������L����M�P�����Q������Y����@�?����

��M�����AHZDAYIZEI

YADZJJYC�ZCCYAAZA�Y

A�ZKCY������@������������

����������AJ�M�����������Z�� �������M����

������L�������M��������M�L�@�����?����L��Z

'68,�67�9166:70)4-\�]6,,)U/0U+/

������������������M����������

�@���������[��S�����T���������_��L����M�

���������������_����F�����

ab

Page 134: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

������

����������� ��������������������������������������������

��������������������������������������

����������� � !"� !#� !$� !%

� !&� !' ���������� ���������

��������()�*+),,,-���()(,

.)(.(-���()�+/)�*(-���()��

/)/00-���().��)1�1-���(),+1

)(2+-������������������������

�������� ����������������������������

()�*+),,,�����()(,.)(.(�����()�+

/)�*(�����1(.)21,��������().�

�)1�1�����(),*()(+2�����

�������������������3�4����5

�-�������������������-������������������

�-������������������2+,)+0*-������

�-������������������3.()1*25-�������

��������������(()2+2)*2,-�(+)�*

0)1,1-�(+)(�()/*/-�1)0,

+)�11-���1)2.+)*.(-���1)/(

*)1,/-������������������������

���6���� ��������������((7�/8((70/8

((71+8170*8(*72/8(17,*8

���������9��6�����������������) ����������������4����

((7+08,7(.8(�7118+7,+8

27018(.7228:;<=>�<;�<?=�@A?=BCD= E��������F��� G����������������

����������������������������������H

������������������������ 6��I������ ���

�����������G���� �����J����������

K���������������������������6�������J����

������(0�����������������

��� �������������������

G��L�������������������������

�7*08M�������6��9��

27++8����������������������

.70+8

�����������6� G���������M��+(/����N����������

���������������9����������GM��+(.

O��������������������������9�(+����������

���7�� �������������9���������������������

������������������7

P;QR�;S�TU;;VSW=DBX�Y;RR=A<WAC<

O���Z�������������M����������O�9����[

���L����K����.�\����

]������()��+(*�9���������������������������

�������M����������6��00��������

��������6��.�_

Page 135: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

������

����������� ��������������

���� ���� ����������� !�"#$%& '$�(��)�(�*+���&,(- �,&���#)�.+,/+&+�'����0�1��1��� 23454678������� 294537:8������� 2;<5;:38������������� :5��;53:3������ :5<99546;������ :5<:959:2�����=>�?����@�A��@�������B�� C�;25676D������� ��������������������� ��������������������E�@@���1���A��F����G��1������1���H��G�����1� C4577;5729D���� C4<<5<;<D������� C6425�<4D�������=>�?����@�����B����� C<5�9;54<;D���� ��������������������� ��������������������I��@�����JB���5��1H��?���@����@�B�BA���1����A������ C2675743D������� C�4:54:7D������� C�<95:<9D�������K���1>�?��������H�LMNI�H��A�H��J C;5�925497D���� ;3:54;4��������� ;3357;3��������O���H�LMNI�H��A�H��J���A�?��? <75�795<:9���� :356:4562<���� :95;:;524����O���H�LMNI�H��A�H��J�����? :<53<�56�9���� <75�795<:9���� :356:4562<����&,(�P+QRS+,�'�T���� !+�+ (�NB�H�J���1����A����� 4<:57<3��������� 64:54:7��������� 63�5626��������=����A��������O��1>�����������B����J���B <35727����������� ��������������������� �25;<3����������K����0���B����1�B�� 975279����������� 675<<3����������� 2;579<����������I��@�����JB���5��1H��?���@����@�B�BA����1����A����� C2675743D������� C�4:54:7D������� C�<95:<9D������� B��������0���G����� C<576<D����������� C<5263D����������� C:5�3�D�����������L�>�� <3<��������������� 6�<��������������� ��������������������K���1>�?�����H��@��1���J����������� <;95429��������� <295�7<��������� �2659�6��������U��1���J��������������A�?��? 3�45<37��������� 49;5399��������� �2<5:6���������U��1���J����������������? :5<:253�9������ 3�45<37��������� 49;5399��������K���LMNI�H��A�H��J5���? ::5;7954778�� :35�;:53<98�� :959<956628�U��1���J�����������������V��@�����H�LMNI�H��A�H��J 3W27V 2W4:V �W6�V=�0�����B�H�J�����J��HH <957;35<268�� �25::4546�8�� ��5:<<53428�K���LMNI�H��A�H��J������V��@�1�0�����B�H�J�����J��HH 2:W;7V 64W;9V 64W92VO>����1>��H��������������>�F�:7�J������@����W�� �����H�J�����F�HH�A�����H�J������>�J�A�1�B���0��H�AH�W

- X(� *�)� Y*+�&QZ�[ ((�S�+SR���\���������H�B����J��@��B�����1>��H���@�=>�?�����K���LMNI�]��A�H��J�L�>���M����NB�H�JB���I��@���MH�]����������

__

Page 136: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

������

����������� ��������������

������������������������������������������������������������������������������� � !" � !# � !$ �������������������������������������%& '��&( )*+,-*.,)/��� )*+0�*)-+/�������� .*0,-*1,2/������������������������������������� '�� 0.)*1.+�������� 20)*0)1������������� 2+�*232��������������������������������%�4����( )*�2,*.3./��� )*31)*2,+/�������� .*1-3*2�1/������������������������������� .-*1,+*.32/� �3*))0*02�/������ ��*)..*+03/������������������������������5��������������������������� .6.)7 )6027 )6,+7 ���������8��5�����������������*����������������4���� -60�7 061,7 9��� ��������:;<=>�<;�<?=�@A?=BCD=E��������'���F��������������������������������������������������G ������������������� ����� 5��9������ ��������������F���� �����H����������I�������������������������� I���������������*�������������� J�������� �����H����������� )2������ �������������������������� .6,27K�������5��8������������������������ 06217L������������������� -6,27��������5�627�����������������������36,2�����.1.3�������������������5�K��������������������������5������������������������������M����)*�.1)-������������������������8G��N������������������������������%�����5��������(�8���������������6117����.6217��N�������������������8��������������.6,27����.6217��������������������4�������4���������N������������������8����������������������FK�.1)-������FK�.1)0��N����������������������8�����������������������������������4���������N��������H�����������8���������������)117��������5�����,27����+17���������������������������4���������N������������������������8�����������������5�8�����������������������������5�N��������������������������8�)1�������������6�� �������������8���������������������������������������6

O;PQ�;R�ST;;URV=DBW�X;QQ=A<VAC<I������Y����

M����)*�.1)0�8��������������������������������K�.1)3����Z�������������������������8����������FK�.1)0[����������6117

J�����K��������������\������K��

N�8�������������5��0.*��������8����.2�����������������

]

Page 137: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

�����

�������������� ��������������������� ��������������������������������

�����������������������

�� !�� "�� #�� $

�� %&'(�)*+&,*(�)&,-./ ��0�����������1���2��

�������3����������������4�����

56557565575655756557

56557��0�����������������

������2�������������3����������������4�����

�8������������������8�����������������

�8������������������8�����������������

�8���������������������������������������

�����2�������������3����������������4�����

����������0����������0���2�9���:2���

;�<=5><?@A���;><@B�<=@@���;A<>=�

<;BA����><?B=<�A;����?<@>B

<=@5������������������������

����2�������������3����������������4�����;�

<=5><?@A8�;><@B�<=@@8�;A<>=�

<;BA8��><?B=<�A;8��?<@>B

<=@58���0������3����������

CBDEF�EF�EF�

EF�EF���0�����������������

������2�������������3����������������4�����

�����7��2���3����������

56557565575655756557

56557�����2� ��������������

���������7��2�����������������4�����

�A6;?7��6?>7�=6=;7�?6�57

;B6�B7�������� � �����������

���������G ������0��������4 ����C=D

�8������������������8�����������������

�8������������������8�����������������

�8�����������������CBD�E��������4��������

�57�������������������2�������������������4

�����C=D�������0�����������G

�������������4 �������������6����������������

��4 �������4����2��2�������0�6

��������� �������������������0�B5��������2

����6�����������������0����4���������������

��4�������3����4��6HIJKLMKNOPQ

RST*(U+*�. V�WXY+.Z*[�\.',[-]U,-.'/._'�.V�[..aV-*+(b�\.''*S,-SU,

��G ����� ������������2��������

RST*(U+*�.V�\T&'c*/�-'�d*,�e*'/-.'�f-&]-+

-,Z�

gh

Page 138: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

�����

�������������� ������������

�������������������� ����!"�!#"��$ ����� %�&���'�(���)��&'����*����+��+ ��,�'+-����������&�����(���&���.�������.%'��/01234256789'���:�;�'��<�"�=�"��>�?#�����@#AA��B��"C�D�E����BC"���*-'�F����)�G���)������& H�F�����F�I'� '�(�JKLM�&�&G���+�����G ��������+��'���)��&NO����PO��)��'%'�(*-'�F����)�'�� &����� Q����+� '��'%�+����&��-� R���(��F�S�Q��&'%�&����T'�����&��-� 9�U�%���+�����)��'%'�(S�+%���������U'% '�����&��-� ��(�'���&���-��&'�V����)%'���� JWP:O�'%'�(���+��'��� XWJ:O�NW:KOS�'U��'F�S���+% ��F���)%'������U���&�����'����)���� �� MWKKO������)��������%'����U���&�����Y����S���+% ��F���)%'����

Z[

Page 139: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

�����

�������������� ��������������������� ��������������������������������

����������������� ����������

������������� !"� !#

$%&'()*'�+,�-&./0'1�2/�3'4�5678�92.:2*24;

�./(�<'*.4'(�<.42+1��=�����������>���?��

�������@������A�BC����D�����

EFEEGE FEEG��=�����������������

������?�������������@������A�BC����D�����

�H���������������������H��������������������

���������������������������?�������������@����

��A�BC����D���������������=����������=

���?�C���I?���J�KLMNKOPE������JQ

KN��KMN����������������������������

����?�������������@������A�BC����D�����

J�KLMNKOPEH����JQKN��KMN�H����

��=������@������������������

RJSTU�TU�

��=�����������������������?�������������@���

���A�BC����D����������G��?���@������

������������EFEEGEFEEG

�����?� �����������������������G��?�������A�B

C����D�����JFNPGJFOPG

$%&'()*'�+ ,�7VW*+;'X�-+/4X2:)42+/1

�������� ������������ ���������Y ����������

�����=��������D �����R�S�H��������������������

�H��������������������RJS�T���� ����D��������

�EG�������������������?���������A�BC����D���

��R�S�������=�����������Y

�������������D �������������F����������������

��D �������D����?��?�������=�F

��������� �������������������=�JE��������?

����F�����������������=����D���������������

��D�������@����D��FZ[\]_]abc

d+e/�+,�8X++f,2'*(g�-+//'%42%)4

��Y ����� ������������?��������

hi

Page 140: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

�����

�������������� ������������

�������������������� ����!"�!#"��$ ����� %�&���'�(���)��&'����*����+��+ ��,�'+-����������&�����(���&�����������.�'%�-���� �'�+��/%'��01234536789:'���;�<�'��=�"�>�"��?�@#�����A#BB��C��"D�E�F����CD"���*-'�G����)�H���)������& I���*-'�G����)�'�� &����� I����+� '��'%�+����&��-� J���(��G�K�I��&'%�&����L'�����&��-� :�M�%���+�����)��'%'�(K����������M'% '�����&��-� N'���M'% ���)%'���� ;OP�Q�'%'�(���+��'��� RO;�Q�SO�TQK�'M��'G�K���+% ��G���)%'������M���&�����'����)���� �� ROTTQ,-����+-� %����������������-�U�VT�(�'����)�'�'O��������'%�(�'���U�%%�H����%'(��'���-�(�H�+�&��'M'�%'H%�O

WX

Page 141: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

�����

�������������� ������������

���� ������������� !���"!�#!�!�$����%�&��&��� '()�'*+����������� '()�'*+��������������������������,-��������-�,.�-��/ 0�)12'������������� 03)�(4�������������5�66����&���.��7�����8�&���,��,&� ,-��8�����&� ������������������������ 2)(34���������������9:,�;����6�,�� <����� 33*)002����������� =*2)�1(>������������?���6���,/<���� ='*)*((>������������ =2�)(1(>������������@���&:,�;��������,-��������-�,.�-��/ 3*A)243����������� =*)'�3>��������������B��,-��������-�,.�-��/���.�;�����; 3)*�')'2(�������� 3)*02)1*���������B��,-��������-�,.�-��/�������;C A)3(�)02�+������ 3)*�')'2(+������C�B:����,������,������,&& < -,������,��� ����:,��<������:��&������,����D��?��1����,/���-,���.���6���EB:����&:� -����������������:�7�34�/�,����6�,�,E��������,-�/�,���7�--�.����-,/��,���:�/�.�&�<��,%,�-,.-�E"��F�G��H�I�JK!L��MN�JO�H�J��G��P��Q����J�R!J��S�T�J�U�����N���H�VJ��WH!��OX�Y����L�!LQ���Z ����� -�<���,�/���6��<,����[��;�:��6����%�&���7,��6����:��\�- ������]����5�,��<����&:� -���6�9:,�;������B��,-��������[�,.�-��/�[,���A�_�,��

a

Page 142: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

Appendix B

Form of Opinion of Bond Counsel

Page 143: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

B-1

Appendix B

Form of Opinion of Bond Counsel

August __, 2020

Town of Brookfield100 Pocono RoadBrookfield, Connecticut 06804

We have acted as Bond Counsel in connection with the issuance by the Town ofBrookfield, Connecticut (the “Town”), of its $_________ General Obligation Bonds, Issue of2020 (the “Bonds”) dated August __, 2020. In such capacity, we have examined a record ofproceedings of the Town authorizing the Bonds, a Tax Regulatory Agreement of the Town datedAugust __, 2020 (the “Agreement”), such law and such other proceedings, certifications, anddocuments as we have deemed necessary to render this opinion.

As to questions of fact material to our opinion, we have relied upon the certifiedproceedings and other certifications of public officials furnished to us without undertaking toverify the same by independent investigation.

We are of the opinion that when the Bonds are duly certified by U.S. Bank NationalAssociation, the bonds will be valid and legally binding general obligations of the Town payableas to both principal and interest from ad valorem taxes which may be levied on all taxableproperty subject to taxation by the Town without limitation as to rate or amount except as toclassified property such as certified forest lands taxable at a limited rate and dwelling houses ofqualified elderly persons of low income or of qualified disabled persons taxable at limitedamounts pursuant to Connecticut statutes. We are further of the opinion that the Agreement is avalid and binding agreement of the Town and was duly authorized by the Town.

The rights of the holders of the Bonds and the enforceability thereof may be subject tobankruptcy, insolvency, reorganization, moratorium and other similar laws affecting creditors’rights generally and by equitable principles, whether considered at law or in equity.

The Internal Revenue Code of 1986, as amended (the “Code”), establishes certainrequirements that must be satisfied at and subsequent to the issuance and delivery of the Bondsin order that interest on the Bonds be excluded from gross income under Section 103 of theCode. In the Agreement, the Town has made covenants and representations designed to assurecompliance with such requirements of the Code. The Town has covenanted in the Agreementthat it will at all times comply with all requirements of the Code that must be satisfiedsubsequent to the issuance of the Bonds to ensure that interest on the Bonds shall not be includedin gross income for federal income tax purposes retroactive to the date of issuance of the Bonds,including covenants regarding, among other matters, the use, expenditure and investment of theproceeds of the Bonds.

Page 144: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

B-2

In rendering the below opinions regarding the federal treatment of interest on the Bonds,we have relied upon and assumed (i) the material accuracy of the representations, statements ofintention and reasonable expectations, and certifications of fact contained in the Agreement, and(ii) continuing compliance by the Town with the covenants set forth in the Agreement as to suchtax matters.

In our opinion, under existing statutes and court decisions, (i) interest on the Bonds isexcludable from gross income for federal income tax purposes; and (ii) such interest is not anitem of tax preference for purposes of calculating the federal alternative minimum tax. Weexpress no opinion regarding other federal income tax consequences caused by ownership ordisposition of, or receipt of interest on the Bonds.

We are further of the opinion that, under existing statutes, interest on the Bonds isexcluded from Connecticut taxable income for purposes of the Connecticut income tax onindividuals, trusts and estates and is excluded from amounts on which the net Connecticutminimum tax is based for individuals, trusts and estates required to pay the federal alternativeminimum tax. We express no opinion regarding other state income tax consequences caused byownership or disposition of, or receipt of interest on the Bonds.

We express no opinion herein regarding the accuracy, adequacy, or completeness of thePreliminary Official Statement or Official Statement and other offering material relating to theBonds.

The foregoing opinion is based upon existing laws, regulations, rules and court decisions.We undertake no responsibility to inform you of changes in law or fact occurring after the datehereof which may affect the conclusions herein. In addition, we have not undertaken to advise inthe future whether any events after the date of issuance of the Bonds, including the adoption offederal tax legislation, may affect the tax status of interest on the Bonds.

Although we have rendered an opinion that interest on the Bonds is excludable fromgross income for federal income tax purposes, federal income tax liability may otherwise beaffected by the ownership or disposition of the Bonds. We express no opinion regarding any taxconsequence caused by ownership or disposition of, or receipt of interest income on, the Bondsnot specifically described herein.

Respectfully,

PULLMAN & COMLEY, LLC

Page 145: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

Appendix C

Form of Continuing Disclosure Agreement

Page 146: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

C-1

Appendix C

Form of Continuing Disclosure Agreement

In accordance with the requirements of Rule 15c2-12 promulgated by the Securitiesand Exchange Commission, the Town will agree, pursuant to a Continuing DisclosureAgreement for the Bonds to be executed by the Town substantially in the following form, toprovide, or cause to be provided, (i) annual financial information and operating data, (ii) in atimely manner not in excess of ten business days after the occurrence of the event, notice ofthe occurrence of certain events with respect to the Bonds, and (iii) timely notice of a failureby the Town to provide the required annual financial information on or before the datespecified in the Continuing Disclosure Agreement for the Bonds.

CONTINUING DISCLOSURE AGREEMENT

This Continuing Disclosure Agreement (this “Agreement”) is executed and delivered asof August __, 2020, by the Town of Brookfield, Connecticut (the “Town”), acting by itsundersigned officers, duly authorized, in connection with the issuance of $________ GeneralObligation Bonds, Issue of 2020, dated August __, 2020 (the “Bonds”) for the benefit of thebeneficial owners from time to time of the Bonds.

Section 1. Definitions.

For purposes of this Agreement, the following capitalized terms shall have the followingmeanings:

“Final Official Statement” means the official statement of the Town, dated July __, 2020,prepared in connection with the Bonds.

“Listed Events” means any of the events listed in Section 3 of this Agreement.

“MSRB” means the Municipal Securities Rulemaking Board established under theSecurities Exchange Act of 1934, as amended, or any successor thereto.

“Repository” means the MSRB, through the operation of the Electronic MunicipalMarket Access (EMMA) system as described in 1934 Act Release No. 59061 and maintained bythe MSRB for purposes of the Rule, or any other nationally recognized municipal securitiesinformation repository or organization recognized by the SEC from time to time for purposes ofthe Rule.

“Rule” means rule 15c2-12(b)(5) adopted by the SEC under the Securities Exchange Actof 1934, as of the date of this Agreement.

“SEC” means the Securities and Exchange Commission of the United States, or anysuccessor thereto.

Page 147: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

C-2

Section 2. Annual Financial Information.

(a) The Town agrees to provide, or cause to be provided, to the Repository in anelectronic format, accompanied by identifying information, as prescribed by the MSRB, andotherwise in accordance with the provisions of the Rule and of this Agreement, annual financialinformation and operating data (commencing with information and data for the fiscal year endingJune 30, 2020) as follows:

(i) Audited financial statements of the Town as of and for the year ending onits Fiscal Year End prepared in accordance with generally accepted accounting principles, aspromulgated by the Government Accounting Standards Board from time to time or mandatedstate statutory principles as in effect from time to time. As of the date of this Agreement, theTown is required to prepare audited financial statements of its various funds and accounts.

(ii) In addition to the information and statements described in (i) above:

(A) amounts of the gross and the net taxable grand list applicable to thefiscal year,

(B) listing of the ten largest taxpayers on the applicable grand list,together with each such taxpayer’s taxable valuation thereon,

(C) percentage or amount of the annual property tax levy uncollectedas of the close of the fiscal year,

(D) schedule of annual debt service on outstanding long-term bondedindebtedness as of the close of the fiscal year,

(E) calculation of the net direct debt, total direct debt and total overallnet debt (reflecting overlapping and underlying debt) as of theclose of the fiscal year,

(F) total direct debt, total net direct debt and total overall net debt ofthe Town per capita,

(G) ratios of the total direct debt and total net direct debt of the Townto the Town’s net taxable grand list,

(H) statement of statutory debt limitation as of the close of the fiscalyear,

(I) funding status of the Town’s pension benefit obligations, and

(J) funding status of the Town’s OPEB obligations.

(b) The financial statements and other financial information and operating datadescribed above will be provided on or before the date eight (8) months after the close of thefiscal year for which such information is being provided. The Town’s fiscal year currently endson June 30. The Town agrees that if audited information is not available eight months after the

Page 148: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

C-3

close of any fiscal year, it shall submit unaudited information by such time and will submitaudited information when available.

(c) Annual financial information or operating data may be provided in whole or inpart by specific reference to other documents available to the public on the MSRB’s ElectronicMunicipal Market Access (EMMA) system, the current internet web address of which iswww.emma.msrb.org, or filed with the SEC. If the document to be cross-referenced is a finalofficial statement, it must be available from the MSRB. The Town shall clearly identify eachsuch other document so incorporated by cross-reference. All or a portion of the financialinformation and operating data may be provided in the form of a comprehensive annual financialreport or the annual adopted budget.

(d) The Town reserves the right (i) to provide financial statements which are notaudited if no longer required by law, (ii) to modify from time to time the format of thepresentation of such information or data, and (iii) to modify the accounting principles it followsto the extent required by law, by changes in generally accepted accounting principles, or bychanges in mandated statutory accounting principles as in effect from time to time, provided thatthe Town agrees that the exercise of any such right will be done in a manner consistent with theRule.

(e) The Town may file information with the Repository, from time to time, inaddition to that specifically required by this Agreement (a “Voluntary Filing”). If the Townchooses to make a Voluntary Filing, the Town shall have no obligation under this Agreement toupdate information contained in such Voluntary Filing or include such information in any futurefiling. Notwithstanding the foregoing provisions of this Section 2(e), the Town is under noobligation to provide any Voluntary Filing.

Section 3. Reporting of Listed Events.

The Town agrees to provide, or cause to be provided, to the Repository in an electronicformat, accompanied by identifying information, as prescribed by the MSRB, notice of theoccurrence of any of the following Listed Events with respect to the Bonds, in a timely mannernot later than ten (10) business days after the occurrence of any such Listed Event:

(a) principal and interest payment delinquencies;

(b) non-payment related defaults, if material;

(c) unscheduled draws on debt service reserves reflecting financialdifficulties;

(d) unscheduled draws on credit enhancements reflecting financialdifficulties;

(e) substitution of credit or liquidity providers, or their failure to perform;

(f) adverse tax opinions, the issuance by the Internal Revenue Service ofproposed or final determinations of taxability, Notices of Proposed Issue(IRS Form 5701-TEB) or other material notices or determinations with

Page 149: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

C-4

respect to the tax status of the Bonds, or other material events affecting thetax status of the Bonds;

(g) modifications to rights of holders of the Bonds, if material;

(h) Bond calls, if material, and tender offers;

(i) defeasances;

(j) release, substitution, or sale of property securing repayment of the Bonds,if material;

(k) rating changes;

(l) bankruptcy, insolvency, receivership or similar event of the Town;

Note to clause (l): For the purposes of the event identified in clause (l)above, the event is considered to occur when any of the following occur:the appointment of a receiver, fiscal agent or similar officer for the Townin a proceeding under the U.S. Bankruptcy Code or in any otherproceeding under state or federal law in which a court or governmentauthority has assumed jurisdiction over substantially all of the assets orbusiness of the Town, or if such jurisdiction has been assumed by leavingthe existing governing body and officials or officers in possession butsubject to the supervision and orders of a court or governmental authority,or the entry of an order confirming a plan of reorganization, arrangementor liquidation by a court or governmental authority having supervision orjurisdiction over substantially all of the assets or business of the Town;

(m) the consummation of a merger, consolidation, or acquisition involving theTown or the sale of all or substantially all of the assets of the Town, otherthan in the ordinary course of business, the entry into a definitiveagreement to undertake such an action or the termination of a definitiveagreement relating to any such actions, other than pursuant to its terms, ifmaterial;

(n) appointment of a successor or additional trustee or the change of name oftrustee, if material;

(o) incurrence of a financial obligation, if material, or agreement to covenants,events of default, remedies, priority rights, or other similar terms of afinancial obligation, any of which affect security holders, if material; and

(p) default, event of acceleration, termination event, modification of terms, orother similar events under the terms of the financial obligation of theIssuer, any of which reflect financial difficulties.

Note to clauses (o) and (p): For the purposes of the events identified inclauses (o) and (p), the term “financial obligation” means a (i) debt

Page 150: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

C-5

obligation; (ii) derivative instrument entered into in connection with, orpledged as security or a source of payment for, an existing or planned debtobligation; or (iii) guarantee of (i) or (ii). The term “financial obligation”shall not include municipal securities as to which a final official statementhas been provided to the MSRB consistent with the Rule.

Section 4. Notice of Failure to Provide Annual Financial Information.

The Town agrees to provide, or cause to be provided, in a timely manner, to theRepository in an electronic format, accompanied by identifying information, as prescribed by theMSRB, notice of any failure by the Town to provide annual financial information as set forth inSection 2(a) hereof on or before the date set forth in Section 2(b) hereof.

Section 5. Use of Agents.

Annual financial information and operating data and notices to be provided pursuant tothis Agreement may be provided by the Town or by any agents which may be employed by theTown for such purpose from time to time.

Section 6. Termination.

The obligations of the Town under this Agreement shall terminate upon the earlier of(i) payment or legal defeasance, at maturity or otherwise, of all of the Bonds, or (ii) such time asthe Town ceases to be an obligated person with respect to the Bonds within the meaning of theRule.

Section 7. Enforcement.

The Town acknowledges that the undertakings set forth in Sections 2, 3 and 4 of thisAgreement are intended to be for the benefit of, and enforceable by, the beneficial owners fromtime to time of the Bonds. In the event the Town shall fail to perform its duties hereunder, theTown shall have the option to cure such failure within a reasonable time (but not exceedingthirty (30) days with respect to undertakings set forth in Section 2 of this Agreement or five (5)business days with respect to undertakings set forth in Sections 3 and 4 of this Agreement) fromthe time the First Selectman, or a successor, receives written notice from any beneficial owner ofthe Bonds of such failure. For purposes of this section, notice to the Town should be made to theTown of Brookfield, Finance Department, 100 Pocono Road, Brookfield, CT 06804, Attn:Finance Director/Controller.

In the event the Town does not cure such failure within the time specified above, thebeneficial owner of any of the Bonds shall be entitled only to the remedy of specificperformance. No monetary damages shall arise or be payable hereunder nor shall any failure tocomply with this Agreement constitute an event of default with respect to the Bonds.

Page 151: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

C-6

Section 8. Miscellaneous.

(a) The Town shall have no obligation to provide any information, data or noticesother than as set forth in this Agreement; provided, however, nothing in this Agreement shall beconstrued as prohibiting the Town from providing such additional information, data or noticesfrom time to time as it deems appropriate in connection with the Bonds. If the Town elects toprovide any such additional information, data or notices, the Town shall have no obligationunder this Agreement to update or continue to provide further additional information, data ornotices of the type so provided.

(b) This Agreement shall be governed by the laws of the State of Connecticut.

(c) Notwithstanding any other provisions of this Agreement, the Town may amendthis Agreement, and any provision of this Agreement may be waived, if (i) such amendment orwaiver is made in connection with a change of circumstances that arises from a change in legalrequirements, a change in law, or a change in the identity, nature or status of the Town, (ii) thisAgreement as so amended or waived would have complied with the requirements of the Rule asof the date of this Agreement, taking into account any amendments or interpretations of the Rule,as well as any change in circumstances, and (iii) such amendment or waiver is supported byeither an opinion of counsel expert in federal securities laws to the effect that such amendment orwaiver would not materially adversely affect the beneficial owners of the Bonds or an approvingvote by the holders of not less than 66 2/3% of the aggregate principal amount of the Bonds thenoutstanding. A copy of any such amendment or waiver will be filed in a timely manner with theRepository in electronic format. The annual financial information provided on the first datefollowing adoption of any such amendment or waiver will explain, in narrative form, the reasonsfor the amendment or waiver and the impact of the change in the type of operating or financialinformation provided.

TOWN OF BROOKFIELD, CONNECTICUT

By:STEPHEN C. DUNNFirst Selectman

By:JOHN LUCASTreasurer

By:MARCIA L. MARIENFinance Director/Controller

Page 152: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

Appendix D

Notice of Sale

Page 153: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

D-1

Appendix D

Notice of Sale

TOWN OF BROOKFIELD, CONNECTICUT$35,335,000 GENERAL OBLIGATION BONDS, ISSUE OF 2020

BOOK-ENTRY-ONLY

NOTICE IS GIVEN that ELECTRONIC BIDS solely via PARITY ® will be received bythe TOWN OF BROOKFIELD, CONNECTICUT (the “Issuer”), until 11:30 A.M. (E.D.T.) onTHURSDAY,

JULY 30, 2020

(the “Sale Date”) for the purchase, when issued, of all (but not less than all) of the Issuer’s$35,335,000 General Obligation Bonds, Issue of 2020, dated August 17, 2020 (the “Bonds”), atno less than par and accrued interest from the date of the Bonds to the date of delivery, if any,maturing on August 15 in the principal amounts and in each of the years as follows:

Maturity Amount ($) Maturity Amount ($)

2023 1,555,000 2032 2,100,0002024 1,560,000 2033 2,100,0002025 1,560,000 2034 2,100,0002026 1,560,000 2035 2,100,0002027 1,560,000 2036 2,110,0002028 2,160,000 2037 2,110,0002029 2,165,000 2038 2,110,0002030 2,165,000 2039 2,110,0002031 2,100,000 2040 2,110,000

The Bonds will bear interest commencing August 15, 2021 and semiannually thereafteron February 15 and August 15 in each year until maturity, as further described in the PreliminaryOfficial Statement (as hereinafter defined), at the rate or rates per annum specified by thewinning bidder.

Optional Redemption

The Bonds maturing on or before August 15, 2027 are not subject to redemption prior tomaturity. The Bonds maturing August 15, 2028 and thereafter are subject to redemption prior tomaturity, at the option of the Issuer, on or after August 15, 2027, either in whole or in part at anytime, in such order of maturity and amount as the Issuer may determine, and by lot within amaturity, at the respective prices (expressed as a percentage of the principal amount of the Bondsto be redeemed) set forth in the following table, plus interest accrued and unpaid to theredemption date:

Page 154: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

D-2

Period During Which Redeemed Redemption Price

August 15, 2027 and thereafter 100.0%

Nature of Obligation

The Bonds will constitute general obligations of the Issuer, and the Issuer will pledge itsfull faith and credit to pay the principal of and interest on the Bonds when due. Unless paid fromother sources, the Bonds are payable from ad valorem taxes which may be levied on all taxableproperty subject to taxation by the Issuer without limit as to rate or amount except as to classifiedproperty such as certified forest lands taxable at a limited rate and dwelling houses of qualifiedelderly persons of low income or of qualified disabled persons taxable at limited amountspursuant to provisions of the Connecticut General Statutes, as amended.

Bank Qualification

The Bonds SHALL NOT be designated by the Issuer as qualified tax exempt obligationsunder the provisions of Section 265(b)(3) of the Internal Revenue Code of 1986, as amended, forpurposes of the deduction by financial institutions for interest expense allocable to the Bonds.

Registration

The Bonds will be issued by means of a book-entry system with no physical distributionof bond certificates made to the public. The Bonds will be issued in registered form and onebond certificate for each maturity will be issued to The Depository Trust Company (“DTC”),New York, New York, registered in the name of its nominee, Cede & Co., and immobilized in itscustody. A book-entry system will be employed, evidencing ownership of the Bonds in principalamounts of $5,000 or any integral multiple thereof, with transfers of ownership effected on therecords of DTC and its participants pursuant to rules and procedures adopted by DTC and itsparticipants. The purchaser, as a condition to delivery of the Bonds, will be required to depositthe bond certificates with DTC, registered in the name of Cede & Co. Principal of, redemptionpremium, if any, and interest on the Bonds will be payable by the Issuer or its agent to DTC orits nominee as registered owner of the Bonds. Principal and interest payments by DTC toparticipants of DTC will be the responsibility of DTC; principal and interest payments tobeneficial owners by participants of DTC will be the responsibility of such participants and othernominees of beneficial owners. The Issuer will not be responsible or liable for payments by DTCto its participants or by DTC participants or indirect participants to beneficial owners or formaintaining, supervising or reviewing the records maintained by DTC, its participants or personsacting through such participants. Upon receipt from the Issuer, the Paying Agent will payprincipal of and interest on the Bonds directly to DTC so long as DTC or its nominee, Cede &Co, is the bondholder.

In the event that (a) DTC determines not to continue to act as securities depository for theBonds and the Issuer fails to identify another qualified securities depository to replace DTC, or(b) the Issuer determines to discontinue the book-entry system of evidence and transfer ofownership of the Bonds, the Issuer will authenticate and deliver replacement Bonds in the formof fully registered certificates. Any such replacement Bonds will provide that interest will be

Page 155: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

D-3

payable by check mailed by the Paying Agent to the registered owner whose name appears onthe registration books of the Issuer as of the close of business on the record date preceding eachinterest payment date. The record dates for the Bonds will be the last business day of January andJuly in each year.

Proposals

Each bid must be for the entire $35,335,000 of the Bonds. Each proposal must specify theamount bid for the Bonds (which shall be the aggregate par value of the Bonds, and, at the optionof the bidder, a premium), and must specify in a multiple of one-twentieth of one percent (1/20of 1%) or one-eighth of one percent (1/8 of 1%) the rate or rates of interest per annum which theBonds are to bear, provided that such proposal shall not state (a) more than one interest rate forany Bonds having a like maturity or (b) any interest rate for any Bonds of one maturity whichexceeds the interest rate stated in such proposal for Bonds of a different maturity by more thanthree (3) percentage points. In addition to the amount bid for the Bonds, the purchaser must payan amount equal to the interest on the Bonds accrued to the date of delivery. For the purpose ofthe bidding process, the time as maintained on PARITY® shall constitute the official time. Forinformation purposes only, bidders are requested to state in their bids the true interest cost(“TIC”) to the Issuer, as described under “Basis of Award” below, represented by the rate orrates of interest and the bid price specified in their respective bids. Interest shall be calculated onthe basis of a 360-day year consisting of twelve 30-day months. No proposal for less than parand accrued interest to the date of delivery will be considered.

Basis of Award; Right to Reject Proposals; Waiver; Postponement; Change of Terms

Unless all bids are rejected, as between proposals which comply with this Notice of Sale,the Bonds will be awarded to the responsible bidder whose bid proposes the lowest true interestcost (“TIC”) to the Issuer. The TIC will be the annual interest rate, compounded semiannually,which, when used to discount all payments of principal and interest payable on the Bonds resultsin an amount equal to the purchase price for the Bonds, excluding interest accrued to the date ofdelivery. If there is more than one responsible bidder making said offer at the same lowest TIC,the Bonds will be sold to the responsible bidder whose proposal is selected by the Issuer by lotfrom among all such proposals. It is requested that each proposal be accompanied by a statementof the percentage of TIC computed and rounded to six decimal places. Such statement shall notbe considered as part of the proposal. The purchase price must be paid in immediately availablefederal funds.

The right is reserved to reject any and all proposals and to reject any proposal notcomplying with this Notice of Sale and to waive any irregularity or informality with respect toany proposal.

The Issuer further reserves the right to postpone the sale to another time and date in itssole discretion for any reason, including Internet difficulties. The Issuer will use its best effortsto notify prospective bidders in a timely manner of any need for a postponement. Upon theestablishment of an alternative sale date, any bidder may submit proposals for the purchase of theBonds in accordance with the provisions of this Notice of Sale.

Page 156: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

D-4

CUSIP Numbers

The deposit of the Bonds with DTC under a book-entry system requires the assignment ofCUSIP numbers prior to delivery. It shall be the responsibility of Phoenix Advisors LLC toobtain CUSIP numbers for the Bonds prior to delivery, and Phoenix Advisors, LLC, will providethe CUSIP Service Bureau with the final details of the sale, including the identity of the winningbidder. The Issuer will not be responsible for any delay occasioned by the inability to deposit theBonds with DTC due to the failure of Phoenix Advisors, LLC to obtain such numbers and tosupply them to the Issuer in a timely manner. Neither the failure to print such CUSIP number onany bond, nor any error with respect thereto, shall constitute cause for a failure or refusal by thepurchaser thereof to accept delivery of and pay for the Bonds. All expenses in relation to theprinting of CUSIP numbers on the Bonds shall be paid for by the Issuer; provided, however, thatthe Issuer assumes no responsibility for any CUSIP Service Bureau charge or other charge thatmay be imposed for the assignment of such numbers, which charges shall be the responsibility ofand shall be paid for by the purchaser.

Electronic Proposals Bidding Procedure

Electronic bids for the purchase of the Bonds must be submitted through the facilities ofPARITY®. Any prospective bidder must be a subscriber of i-Deal’s BiDCOMP competitivebidding system. Further information about PARITY®, including any fee charged, may beobtained from PARITY®, c/o i-Deal LLC, 1359 Broadway, 2nd Floor, New York, New York10018, Attention: Customer Support (telephone: (212) 849-5021 – email notice: [email protected]). The Issuer neither will confirm any subscription nor be responsible for any failure ofa prospective bidder to subscribe.

Once an electronic bid made through the facilities of PARITY® is communicated to theIssuer, it shall constitute an irrevocable offer, in response to this Notice, and shall be bindingupon the bidder as if made by the signed, sealed bid delivered to the Issuer. By submitting a bidfor the Bonds via PARITY®, the bidder represents and warrants to the Issuer that such bidder’sbid for the purchase of the Bonds is submitted for and on behalf of such prospective bidder by anofficer or agent who is duly authorized to bind the prospective bidder by an irrevocable offer andthat acceptance of such bid by the Issuer will bind the bidder by a legal, valid and enforceablecontract, for the purchase of the Bonds on the terms described in this Notice. The Issuer shallnot be responsible for any malfunction or mistake made by, or as a result of the use of thefacilities of PARITY®, or the inaccuracies of any information, including bid information orworksheets supplied by PARITY®, the use of PARITY® facilities being the sole risk of theprospective bidder. Each Bidder is solely responsible for knowing the terms of the sale asset forth herein.

Disclaimer. Each of PARITY® prospective electronic bidders shall be solely responsibleto make necessary arrangements to access PARITY® for the purpose of submitting its bid in atimely manner and in compliance with the requirements of this Notice. Neither the Issuer norPARITY® shall have any duty or obligation to undertake such arrangements to bid for anyprospective bidder or to provide or assure such access to any prospective bidder, and neither the

Page 157: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

D-5

Issuer or PARITY® shall be responsible for a bidder’s failure to make a bid or for the properoperation of, or have any liability for any delays or interruptions of, or any damages caused by,PARITY®. The Issuer is using PARITY® as a communication mechanism, and not as theIssuer’s agent, to conduct the electronic bidding for the Bonds. The Issuer is not bound by anyadvice and determination of PARITY® to the effect that any particular bid complies with theterms of this Notice and in particular the bid requirements herein set forth. All costs andexpenses incurred by prospective bidders in connection with their subscription to, arrangementswith and submission of bids via PARITY® are the sole responsibility of the bidders; and theIssuer is not responsible directly or indirectly, for any of such costs or expenses. If theprospective bidder encounters any difficulty in arranging to bid or submitting, modifying orwithdrawing a bid for the Bonds, the prospective bidder should telephone PARITY® at(212) 849-5021. If any provision of this Notice shall conflict with information provided byPARITY®, this Notice shall control.

For the purpose of the electronic bidding process, the time maintained on PARITY® shallconstitute the official time.

Certifying Agent, Registrar, Paying Agent and Transfer Agent

The Bonds will be authenticated by U.S. Bank National Association, Hartford,Connecticut. U.S. Bank National Association will also act as Registrar, Paying Agent andTransfer Agent.

Delivery, Payment and Closing Requirements

At or prior to the delivery of the Bonds the winning bidder shall be furnished, withoutcost, with (a) the approving opinion of Pullman & Comley, LLC of Hartford, Connecticut, BondCounsel (“Bond Counsel”) (see “Bond Counsel Opinion” below); (b) a signature and nolitigation certificate, in form satisfactory to said firm, dated as of the date of delivery of theBonds, and stating that there is no litigation pending, or to the knowledge of the signer or signersthereof threatened, affecting the validity of the Bonds or the power of the Issuer to levy andcollect taxes to pay them; (c) a signed copy of the Official Statement prepared for this bondissue; (d) a certificate of Issuer Officials relating to the accuracy and completeness of the OfficialStatement; (e) a Continuing Disclosure Agreement; and (f) a receipt of payment for the Bonds.

The Bonds will be delivered against payment in immediately available federal fundsthrough the facilities of DTC, New York, New York or its agent via Fast Automated SecuritiesTransfer (“FAST”) on or about August 17, 2020 (the “Closing Date”).

The Issuer will have no responsibility to pay for any expenses of the purchaser except tothe extent specifically stated in this Notice of Sale. The purchaser will have no responsibility topay for any of the Issuer’s costs of issuance except to the extent specifically stated in this Noticeof Sale.

Page 158: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

D-6

The purchaser will be responsible for the clearance or exemption with respect to thestatus of the Bonds for sale under securities or “Blue Sky” laws and the preparation of anysurveys or memoranda in connection with such sale. The Issuer shall have no responsibility forsuch clearance, exemption or preparation.

Bond Counsel Opinion

The legality of the issue will be passed upon by Pullman & Comley, LLC of Hartford,Connecticut, Bond Counsel, and the purchaser will be furnished with its opinion, without charge,substantially in the form set forth in Appendix B to the Official Statement. The opinion willappear on each Bond certificate and will state that the Bonds are valid and binding obligations ofthe Issuer. If the Competitive Sale Rule (as defined below in the “Establishment of Issue Price”section) is met, Bond Counsel will require as a precondition to release of its opinion printed onthe Bonds that the purchaser of such Bonds deliver to it a completed “issue price” certificate, orsimilar certificate, regarding expectations or public offering prices, as applicable, with respect tothe Bonds awarded to such bidder, as described below under “Establishment of Issue Price”.

Establishment of Issue Price

In order to provide the Issuer with information that enables it to comply with certainrequirements of the Internal Revenue Code of 1986, as amended (the “Code”), relating to theexclusion of interest on the Bonds from the gross income of their owners, the winning bidderwill be required to complete, execute, and deliver to the Issuer at or prior to the delivery of theBonds an “issue price” or similar certificate setting forth the reasonably expected initial offeringprice to the Public (the “Initial Offering Price”) or the actual sales price or prices of the Bonds,as circumstances may determine, together with the supporting pricing wires or equivalentcommunications, with such modifications as may be appropriate or necessary, in the reasonablejudgment of Bond Counsel. Communications relating to this “Establishment of Issue Price”section, the completed certificate(s) and any supporting information shall be delivered to(1) Bond Counsel at Sandra Dawson, Esq., Pullman & Comley, LLC, 90 State House Square,Hartford, CT 06103, Telephone: (860) 424-4348, E-mail: [email protected] and (2) theMunicipal Advisor at Matthew Spoerndle, Phoenix Advisors, LLC, 53 River Street, Milford, CT06460, Telephone: (203) 878-4945, E-mail: [email protected] (the “MunicipalAdvisor”). Questions related to this “Establishment of Issue Price” section should be directed toBond Counsel or the Municipal Advisor. For purposes of this “Establishment of Issue Price”section, Bond Counsel may act on behalf of the Issuer and the Municipal Advisor may act onbehalf of the Issuer.

By submitting a bid, each bidder is certifying that its bid is a firm offer to purchase theBonds, is a good faith offer which the bidder believes reflects current market conditions, and isnot a “courtesy bid” being submitted for the purpose of assisting in meeting the competitive salerequirements relating to the establishment of the “issue price” of the Bonds pursuant toSection 148 of the Code, including the requirement that bids be received from at least three (3)underwriters of municipal bonds who have established industry reputations for underwriting newissuances of municipal bonds.

Page 159: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

D-7

By submitting a bid, a bidder represents to the Issuer that it has an established industryreputation for underwriting new issuances of municipal bonds such as the Bonds, represents thatsuch bidder’s bid is submitted for or on behalf of such bidder by an officer or agent who is dulyauthorized to bind the bidder to a legal, valid and enforceable contract for the purchase of theBonds, and understands that upon award by the Issuer that this Notice of Sale constitutes awritten contract between such bidder, as winning bidder, and the Issuer.

By submitting a bid, the bidder agrees that if the Competitive Sale Rule (as set forthbelow) is not met, it will satisfy either the Actual Sales Rule (as set forth below) or the Hold-the-Offering-Price Rule (as set forth below).

Bids will not be subject to cancellation in the event that the competitive sale requirementsare not satisfied.

Notification of Contact Information of Winning Bidder. Promptly upon award, thewinning bidder shall notify the Municipal Advisor and Bond Counsel of the contact name,telephone number and e-mail address of the person(s) of the winning bidder for purposes ofcommunications concerning this “Establishment of Issue Price” section.

Competitive Sale Rule. The Issuer intends that the provisions of Treasury RegulationsSection 1.148-1(f)(3)(i) (defining “competitive sale” for purposes of establishing the issue priceof the Bonds) will apply to the initial sale of the Bonds (the “Competitive Sale Rule”) because:

(1) the Issuer shall disseminate, or have disseminated on its behalf, this Noticeof Sale to potential bidders in a manner that is reasonably designed toreach potential bidders;

(2) all bidders shall have an equal opportunity to bid;

(3) the Issuer anticipates receiving bids from at least three underwriters ofmunicipal bonds who have established industry reputations forunderwriting new issuances of municipal bonds; and

(4) the Issuer anticipates awarding the sale of the Bonds to the bidder whosubmits a firm offer to purchase the Bonds at the lowest true interest cost(“TIC”), as set forth in this Notice of Sale.

Competitive Sale Rule Met. The Issuer, or the Municipal Advisor on behalf of the Issuer,shall at the time of award advise the winning bidder if the Competitive Sale Rule has been met.Within three (3) hours of award (or such other time as agreed to by Bond Counsel), the winningbidder shall provide Bond Counsel and the Municipal Advisor, via e-mail, a completed “ISSUEPRICE CERTIFICATE” in the form attached hereto as Attachment A.

Competitive Sale Rule Not Met. In the event that the Competitive Sale Rule is notsatisfied, the Issuer, or the Municipal Advisor on behalf of the Issuer, shall at the time of awardadvise the winning bidder. The Issuer may determine to treat (i) the first price at which tenpercent (10%) of a Maturity of the Bonds (the “Actual Sales Rule”) is sold to the Public as the

Page 160: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

D-8

issue price of that Maturity, and/or (ii) the Initial Offering Price to the Public as of the Sale Dateof any Maturity of the Bonds as the issue price of that Maturity (the “Hold-the-Offering-PriceRule”), in each case applied on a Maturity-by-Maturity basis. In the event that the CompetitiveSale Rule is not satisfied, the winning bidder, by 4:30 p.m. (E.D.T.) on the Sale Date, shall notifyand provide, via e-mail, Bond Counsel and the Municipal Advisor (I) of the first price at whichten percent (10%) of each Maturity of Bonds has been sold to the Public and (II) reasonablesupporting documentation or certifications of such price the form of which is acceptable to BondCounsel; i.e., those Maturities of the Bonds that satisfy the Actual Sales Rule as of the Sale Date.After such receipt, the Issuer, or Bond Counsel on behalf of the Issuer, shall promptly confirmwith the winning bidder, via e-mail, which Maturities of the Bonds shall be subject to the ActualSales Rule and which Maturities shall be subject to the Hold-the-Offering-Price Rule.

For those Maturities of Bonds subject to the Hold-the-Offering-Price Rule, the winningbidder shall (i) provide Bond Counsel (via e-mail) a copy of pricing wire or equivalentcommunication for the Bonds (ii) confirm that each Underwriter (as defined below) has offeredor will offer all of the Bonds to the Public on or before the date of award at the Initial OfferingPrices and (ii) agree, on behalf of each Underwriter participating in the purchase of the Bonds,that each Underwriter will neither offer nor sell unsold Bonds of any Maturity to which the Hold-the-Offering-Price Rule shall apply to any person at a price that is higher than the Initial OfferingPrice for such Maturity during the period starting on the Sale Date and ending on the earlier ofthe following:

(1) the close of the fifth (5th) business day after the Sale Date; or

(2) the date on which the Underwriters have sold at least ten percent (10%) ofthat Maturity of the Bonds to the Public at a price that is no higher than theInitial Offering Price.

The winning bidder shall promptly advise Bond Counsel and the Municipal Advisor, viae-mail, when the Underwriters have sold ten percent (10%) of that Maturity of the Bonds to thePublic at a price that is no higher than the Initial Offering Price, if that occurs prior to the closeof the fifth (5th) business day after the Sale Date.

By submitting a bid, each bidder confirms that: (i) any agreement among underwriters,any selling group agreement and each retail distribution agreement (to which the bidder is aparty) relating to the initial sale of the Bonds to the Public, together with the related pricingwires, contains or will contain language obligating each Underwriter, each dealer who is amember of the selling group, and each broker-dealer that is a party to such retail distributionagreement, as applicable, to (A) report the prices at which it sells to the Public the unsold Bondsof each Maturity allotted to it until it is notified by the winning bidder that either the Actual SalesRule has been satisfied as to the Bonds of that Maturity or all Bonds of that Maturity have beensold to the Public and (B) comply with the Hold-the-Offering-Price Rule, if applicable, in eachcase if and for so long as directed by the winning bidder and as set forth in the related pricingwires, and (ii) any agreement among underwriters relating to the initial sale of the Bonds to thePublic, together with the related pricing wires, contains or will contain language obligating eachUnderwriter that is a party to a retail distribution agreement to be employed in connection with

Page 161: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

D-9

the initial sale of the Bonds to the Public to require each broker-dealer that is a party to suchretail distribution agreement to (A) report the prices at which it sells to the Public the unsoldBonds of each Maturity allotted to it until it is notified by the winning bidder or suchUnderwriter that either the Actual Sales Rule has been satisfied as to the Bonds of that Maturityor all Bonds of that Maturity have been sold to the Public and (B) comply with the Hold-the-Offering-Price Rule, if applicable, in each case if and for so long as directed by the winningbidder or such Underwriter and as set forth in the related pricing wires.

Sales of any Bonds to any person that is a Related Party (as defined below) to anUnderwriter shall not constitute sales to the Public for purposes of this Notice of Sale.

Definitions. For purposes of this “Establishment of Issue Price” section:

(1) “Maturity” means Bonds with the same credit and payment terms. Bondswith different maturity dates, or Bonds with the same maturity date butdifferent stated interest rates, are treated as separate Maturities.

(2) “Public” means any person (including an individual, trust, estate,partnership, association, company, or corporation) other than anUnderwriter or a Related Party to an Underwriter.

(3) “Related Party” generally means any two or more persons who havegreater than 50% common ownership, directly or indirectly.

(4) “Underwriter” means (i) any person that agrees pursuant to a writtencontract with the Issuer (or with the lead Underwriter to form anunderwriting syndicate) to participate in the initial sale of the Bonds to thePublic, and (ii) any person that agrees pursuant to a written contractdirectly or indirectly with a person described in clause (i) of this definitionto participate in the initial sale of the Bonds to the Public (including amember of a selling group or a party to a retail distribution agreementparticipating in the initial sale of the Bonds to the Public).

Official Statement

For more information regarding the Bonds or the Issuer, reference is made to thePreliminary Official Statement dated July 23, 2020 (the “Official Statement”) describing theBonds and the financial condition of the Issuer. The Preliminary Official Statement is availablein electronic format at https://munihub.com, and such electronic access is being provided as amatter of convenience only. Copies of the Preliminary Official Statement may be obtained fromMatthew Spoerndle, Phoenix Advisors, LLC, 53 River Street, Milford, CT 06460, Telephone:(203) 878-4945, E-mail: [email protected]. The Issuer deems such OfficialStatement to be a final official statement for purposes of complying with Securities andExchange Commission Rule 15c2-12 (the “Rule”), but such Official Statement is subject torevision or amendment as appropriate. The Issuer will make available to the purchaser ten (10)copies of the final Official Statement at the Issuer’s expense, and the final Official Statement will

Page 162: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

D-10

be made available to the purchaser by no later than the earlier of the delivery of the Bonds or bythe seventh (7th) business day after the day bids on the Bonds are received. If the Issuer’sMunicipal Advisor, is provided with the necessary information from the purchaser by 12:00o’clock noon on the day after the Sale Date, the copies of the final Official Statement willinclude an additional cover page and other pages, if necessary, indicating the interest rates,rating(s), yields or reoffering prices and the name of the managing underwriter of the Bonds, andany corrections. The purchaser shall arrange with the Municipal Advisor the method of deliveryof the copies of the final Official Statement to the purchaser. Additional copies of the finalOfficial Statement may be obtained by the purchaser at its own expense by arrangement with theprinter.

Continuing Disclosure Agreement

As required by the Rule, the Issuer will undertake, pursuant to a Continuing DisclosureAgreement (the “Agreement”), to provide annual financial information and operating dataincluding audited financial statements, notice of the occurrence of certain events with respect tothe Bonds within ten (10) business days of such event, and timely notice of any failure by theIssuer to provide annual reports on or before the date specified in the Agreement. A form of theAgreement is attached to the Official Statement as Appendix C. The purchaser’s obligation topurchase the Bonds shall be conditioned upon its receiving, at or prior to delivery of the Bonds,an executed Agreement.

TOWN OF BROOKFIELD, CONNECTICUT

STEPHEN C. DUNNFirst Selectman

JOHN LUCASTreasurer

MARCIA L. MARIENFinance Director/Controller

July 23, 2020

Page 163: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

D-11

ATTACHMENT A

ISSUE PRICE CERTIFICATE

(If Competitive Sale Rule Met)

TOWN OF BROOKFIELD, CONNECTICUT$_______ GENERAL OBLIGATION BONDS, ISSUE OF 2020

Dated August 17, 2020

The undersigned, on behalf of [UNDERWRITER] (“[SHORT NAME OFUNDERWRITER]”), hereby certifies as set forth below with respect to the sale of the above-captioned obligations (the “Bonds”).

1. Due Authorization. The undersigned is a duly authorized representative of[SHORT NAME OF UNDERWRITER], the purchaser of the Bonds.

2. Purchase Price. The TOWN OF BROOKFIELD, CONNECTICUT (the “Issuer”)sold to [SHORT NAME OF UNDERWRITER], for delivery on or about August 17, 2020, theBonds at a price of par ($_______), plus an aggregate net premium of $_______ and less anunderwriter’s discount of $_______, resulting in an aggregate net purchase price of $_______.

3. Reasonably Expected Initial Offering Price.

(a) As of July 30, 2020 (the “Sale Date”), the reasonably expected initial offeringprices of the Bonds to the Public by [SHORT NAME OF UNDERWRITER] are the prices listedin Schedule A (the “Expected Offering Prices”). The Expected Offering Prices are the prices forthe Maturities of the Bonds used by [SHORT NAME OF UNDERWRITER] in formulating itsbid to purchase the Bonds. Attached as Schedule B is a true and correct copy of the bid providedby [SHORT NAME OF UNDERWRITER] to purchase the Bonds.

(b) [SHORT NAME OF UNDERWRITER] was not given the opportunity to reviewother bids prior to submitting its bid.

(c) The bid submitted by [SHORT NAME OF UNDERWRITER] constituted a firmoffer to purchase the Bonds.

4. Defined Terms.

(a) “Maturity” means Bonds with the same credit and payment terms. Bonds withdifferent maturity dates, or Bonds with the same maturity date but different stated interest rates,are treated as separate Maturities.

(b) “Public” means any person (including an individual, trust, estate, partnership,association, company, or corporation) other than an Underwriter or a related party to anUnderwriter. The term “related party” for purposes of this certificate generally means any two or

Page 164: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

D-12

more persons who have greater than fifty percent (50%) common ownership, directly orindirectly.

(c) “Underwriter” means (i) any person that agrees pursuant to a written contract withthe Issuer (or with the lead underwriter to form an underwriting syndicate) to participate in theinitial sale of the Bonds to the Public, and (ii) any person that agrees pursuant to a writtencontract directly or indirectly with a person described in clause (i) of this definition to participatein the initial sale of the Bonds to the Public (including a member of the selling group or a partyto a retail distribution agreement participating in the initial sale of the Bonds to the Public).

5. Representations and Information. The representations set forth in this certificateare limited to factual matters only. Nothing in this certificate represents [SHORT NAME OFUNDERWRITER]’s interpretation of any laws, including specifically Sections 103 and 148 ofthe Internal Revenue Code of 1986, as amended, and the Treasury Regulations thereunder(collectively, the “Code”). The undersigned understands that the foregoing information will berelied upon by the Issuer in making its certification as to issue price of the Bonds under the Codeand with respect to compliance with the federal income tax rules affecting the Bonds. Pullman &Comley, LLC, bond counsel, may rely on the foregoing representations in rendering its opinionon the exclusion from federal gross income of the interest on the Bonds, the preparation of theInternal Revenue Service Form 8038-G, and other federal income tax advice that it may give tothe Issuer relating to the Bonds. Except as set forth above, no third party may rely on theforegoing certifications, and no party may rely hereon for any other purpose.

IN WITNESS WHEREOF, the undersigned has executed this Certificate as of__________, 2020.

[UNDERWRITER]

By:Name:Title:

Page 165: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

D-13

Schedule A to Issue Price Certificate

Maturity,August 15 Principal Amount ($)

InterestRate (%)

Price($, not Yield)

Page 166: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

D-14

Schedule B to Issue Price Certificate

Page 167: Town of Brookfield, Connecticut $35,335,000 · 2020-07-24 · Any questions concerning this Official Statement should be directed to Marcia L. Marien, CPA, Finance Director/Controller,

{This page intentionally left blank}