56

The Real Estate Book of Fairfield County

Embed Size (px)

DESCRIPTION

Real Estate for sale in Fairfield County, CT

Citation preview

Page 1: The Real Estate Book of Fairfield County
Page 2: The Real Estate Book of Fairfield County

222

�� ����� ������� ��������������������������������������������� ��� ��� �������������������� ���������

!!!!!!������������������������ ������������������������

888-426-3339www.GleasonGroup.net

25 GREENWICH LUXURY DISTRESS SALES 1 MILLION-12 MILLIONFree list of w/Pics www.GreenwichLuxuryDistress.com

NEWTOWN CT DISTRESS FORECLOSURES 250K-1.5 MILLIONFree list of w/Pics www.NewtownProperties.net

DAILY MORTGAGE RATESRegister now for today’s best mortgage rate! www.allmortgageratestoday.com

�$���!��'$#����������� ������$&(������&$ �&�$#!*�����$(���"$&(�������#��&�$&��$&(�����$&&�'%$#��#(���#��&

�&��)��*"�'���!���)�'�'%$)���������

�%#&"�)�"-�'�#%��"��, )���*�()�()*� %

�� � ��

��������$�,��%$()'*�) %$

�� � ��

��()�$�,��%$()'*�) %$+�"*�� $���,)%,$�

��� � ��

Bob [email protected]

Pam Gleason [email protected]

������� �

�����%$��()%&�(%"*) %$����������������������������������

� � �������������

32 FORECLOSURES FROM 175K – 3.5 MILLION Free list of Drive By’s w/Pics www.fairfieldcountydistress.com

Page 3: The Real Estate Book of Fairfield County

������������������

���� �� ���������������

%$� #&$#�%��!')&�(�#��$"%$� #&$#�%��!')&�(�#��$"

3

�������& "�(.� � � ,))'�����$& .)(�)&)($�&�1�"/ -.� #)/- ��� ���,� # �. �� "�,�" ���� * ,! �.�)'�$(�.$)(�)!�&)��.$)(���+/�&�$ .2�1�&�," � !),'�&� ,))'-��$(0$. $("� ��-/�&� -*�� -�� ,! �.&2� -$. �� )(� ��� &�(��-��* �� ��, -�1�-.)( � *�.$)-�� �%�� %)$ � *)(�� �� */.. $("", (�� �� ��� �� ��������������

�������*��$)/-� �,)1( � �)(��)&)($�&��� 1 ,� �)(-.,/�.$)(��, �.� (. ,.�$($("� !&)1� ! �./,�$("� � -.),2� (.,2�� #�,�1))�!&)),-�� ")/,' .� %$ .�# (1�",�($. � �)/(. ,.)*-����-. ,-/$. �1�-*�� ��.#���,$0�. � *�,�� &� -/,,)/(� �� �2� �)(- ,0��.$)(�&�(�����&%�.)�.,�$(���.)1(���������������������

�������)(� ,!/&��)(. '*),�,2� )(�&)0 &2���, -��.�.# � (��)!����/&�� �-������, ( ��*),�#�� � �%�*�.$)� �(�� & 0 &� 2�,��)!! ,� - 0� ,�&� )*.$)(-� !),� )/.�)),� &$0$("��&)),�*&�(�#�-���", �.� !&)1� !), (. ,.�$($("����������

� � �� �� � �� �

Page 4: The Real Estate Book of Fairfield County

ON THE COVER

FOR A FREE MAGAZINE400+ MARKETS

1-800-841-3401

Fairfield County VOLUME 28 NUMBER 3

������������������������������������������������������������������� ���������������������� ��������������������������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������� ��������������������������������������������������������������������������������������������� ��������������������� ������������������������������������������������������������������������������������������������ �������������������������������������������������������!

�)� �/ +-$, ��)(-��-�

�$&&� .!� +# $� ���������1���0$&&��)&)+#�.,�( -

��������������The Real Estate Book ����� ���� �������� ��� ��������

������������������� ����

�. ,��2����+�#����������

�# �� �&��,-�- ��))%�.-,����*)-&$"#-��(��).+�)' ��$-#��2* +��)��&�

�-+ -��$,-+$�.-$)(���(&$( ��(��)�$�&�� �$���!!)+-,� �&�,-�- �))%��)'

4

pattymcmanus.com 203.733.3941

STUNNING DIRECT WATERFRONT HOME $�!�����!����������"����"��!������������ ����������"�� �������� �������!����� ����!�������� �"�������!������#���� �������������$�����#���$�!�����%�$�����$ ������ ��������!������������ �"�������!������#����������!��!������� ������ !����!"�� ��������!��������������!$���"�����!����� �����"�����!������������!��������������#���������$�!����������������� ����� !��!�$�����"!�!��!�����!�������!������������ �$�"����������$������"�������$�����"� !� "�!��������!������� �##%������!���!������!"�� �������������!���!����� ���������������������� ���� ������$��������� ��"��!��� �����!�������!����$�!�����������"�����!����������� ��������������������� ����������!����������

PattyMcManus

http://companies.to/rebook

� � �� �� � �� �

Page 5: The Real Estate Book of Fairfield County

5

� � �� �� � �� �

Page 6: The Real Estate Book of Fairfield County

MICHELLEANDCOMPANY.COM“Tour these homes in the most comprehensive and innovative way!”

MICHELLEANDCOMPANY.COM “Tour this home in the most comprehensive and innovative way!” our thi TTo “

MICH ehen is home in the most compr

OCEANDLLEH e way!”vative and innovnsi

OM.CANYY.OMPPA ”

6

Page 7: The Real Estate Book of Fairfield County

7

��������� �-":*.(� �"$2&�)*,,4/02&3*%&.$&�&-#/%*&3�"�-"34&20&*$&�#9�"'"&,� !*./,9�� *.4&2."4*/.",,9"$$,"*-&%� "2$)*4&$4� ��� ����� � �����

���������������/4",��&-/%&,��80".3*/.�/'�!*.4"(&��34"4&�������1��4�/.�������$2&3�7�0/.%�6*&73������������������

��������� �"2&� $/-#*."4*/.�/'&8$&04*/.",� $/.3425$4*/.�� 42".15*,� 3&4�4*.(���*%9,,*$� ,/$"4*/.�/.�"�02*6"4&�35#�%*6*3*/.�� ��� � �������� ����

�����������.&�/'��&%%*.(;3�-/34./4"#,&� )/-&3���80".%&%� 0%"4&%302"7,*.(�".4*15&� '"2-)/53&�/.� 345.�.*.(��� �"$2&3�7*4)�0//,����������������� ����

��������� �-":*.(�)/-&��� ,/$"�4*/.��7",+� 4/��"*.��4�� �� ',"4��$237�34/.&�0"4*/�".%�%&$+�� �.� ,"7�"5�0"*2"0"24-&.4�7������+*4$)&.&44&���3*44*.(���� ������ �������� ����

��������� �/6&�2*()4�*.4/�4)*3�349,�*3)�".%� *--"$5,"4&�)/-&�/.� 47/�02*�6"4&� ,&6&,� "$2&3� ,/$"4&%�/.� 3$&.*$�*,6&2��*,,��/"%�������������������

��������� �.&�*.�"�,*'&4*-&�/00/2�45.*49�4/�#5*,%�9/52�%2&"-�)/-&�7��4/0#5*,%&2��*$)"2%��"-&9���&6&,�)",'�"$2&".%�0//,�3*4&����� ����

�����������,&&+�� 349,*3)��� 350&2#"'4&2� $/-0,&4&� 2&�#5*,%� *.� ����� �"+&6*&73� '2/-�.&"2,9� &6&29� 2//-���2&"4,*()4���30"$&������������������

��������� �0"$*/53� 50%"4&%�/,/.*",��.&7�%&3*(.&2�+*4$)�� '*.������'*.��7,+� 50��2%� ',2��!"2*".$&� '/2� 02&�3$)//,� ������������������

�����������-":*.(��0"$&�".%�)"2-� ������34-�$/,/.*",�7�����3'�,6,� #+9%�� )*()� $&*,*.(3�� )5(&� '*.� ��7�'0,$/0&.� ',/7�� �� ��� � � ����� �����

������� .*15&�0/34���#&"-�)/-&7�3/"2*.(� $&*,*.(3�� "-":*.(� *.%//20//,�� 30"�)/4� 45#���-/2&�� ����������� ����

�����������5*,%&2;3� /7.�)/-&�!&29� 30&$*",� 34/.&��� 3)*.(,&� "%*2/.�%"$+� 349,&� /.�"028�� �� 3$&.*$� "$2&37�0/.%�������� �����������-/

Page 8: The Real Estate Book of Fairfield County

8

Karen Sheftell203.940.4604 • [email protected]����������� ������ ����� �

STAMFORD BROKERAGE ����������������������������� �������������������������������������

�������� �"./("!� &*� ��2++!"!� .,+/�� &.� /%"(�-$"./� +##"-&*$� &*� �� (030-4� +),("3���0./+)� #"��/0-".�/%-""��"!-++).����*"2�'&/ %"*��1�0(/"!� "&(�&*$.�� #�)&(4� -++)��*!� /2+� #0((� �*!�+*"�%�(#� *"2��/%.���"2�(&�-�-4�+##& "��!!&/&+*���++(��/"**&.��*! (0�%+0."������������������������

����������+/�((4� -"*+1�/"!�� � ��-$"./�)+!"(� &*�%"./"-#&"(!� +),("3���"2�"�/�&*�'&/ %"*�2�$-""*�%+0."�2&*!+2��*!�$-�*&/"� +0*/"-.������2�*"2"- 0./+)�)�-�("���/%��1�0(/"!� "&(&*$��*!�/2+�2�('�&*� (+."/.������,(0.�(+#/�2�.'4(&$%/.����-"�/�(+ �/&+*&*� +),("3�2�,-&1�/"�-"�-�4�-!��*!�$�-!"*.�����*4 0./+)�#"�/0-".��*!�$-"�/�.,� "����������

�����������030-&+0.��*"2"-� +*./-0 /&+*�)&*&�"./�/"�+*���,-&1�/"�� -".�2&/%� /"**&.� +0-/� �*!�,++(� .&/"���-�*!�2&*!+2.�!-�)�/& � 1�0(/"!� #�)&(4� -++)��$+0-)"/� '&/ %"*�2&/%� �-"�'#�./-++)��)"!&��-++)�� (&�-�-4��*!�/%-""� �-�$�-�$"����-$"�2�('�+0/(+2"-�("1"(���������������������������

�� �� � �� �

Page 9: The Real Estate Book of Fairfield County

57399

������� #65:2+99�;6*':+*���"�� � ,;2 2� ��� �'6+�� �8+4).*5589��352*/4-9��);9:53�(;/2:�/49��=':+8� </+=9��!'8:/'22?� ,/4/9.+*�����)'8�'::��-'8'-+����������

������ ���.'83/4-��'6+�%6*':+*�1/:).+4��(':.9�� 855,�'4*=/4*5=9�� �62�� (;/2:� /49�� �&,25589�� ,;22� ('9+3+4:��� 9;48553��+:���)'8�-'8'-+����� ����

����� %6*':+*��'6+��#:+69:5� :.+� (+').�� �5519� ��$=��8+4).�*5589���,;22���9��,854::5� (')1���"�=�&�� )259+:����"=�,62)����� ���

���� ��� � &+22�3'/4:'/4+*5<+89/@+*��'6+�� �"�=�,62)�� �"�+':�/4� 1/:).+4�� �� 2'8-+��"9���,;22���9���5)':+*�54�-58-+5;9�25:54�);2�*+�9')����� ����

������� %6*':+*��/).529�'6+� 54� 6'81�2 /1+� -85;4*9��+=+8�1/:).+4�=�-8'4/:+�'4*�##'662/'4)+9����"�=�96'�2/1+�(':.'4*�0+:�:;(��#;4�*+)1����� ����

����������� �(+*8553�;4/:=/:.�</+=9�5,��54-��92'4*�#5;4*��3+4/:/+9� /4)2;*+� 6'81�62'?-85;4*�'4*�6552��#:+69� :5(+').��� �����

������ �� %6*':+*� �8/)1�'6+���"�=�9:54+�,62��,583'2��"�;6*':+*� ���� =�92/*+89� :55<+89/@+*� *+)1�� �&� ,25589��54;9�9:�,2558�5,,/)+��������

������ ��������"��'6+�=�9:,2558��"�� �'8-+� )5;4:8?���$�� �"=�,62)� '4*�(54;9�5,,/)+� 96')+��+=+8�9/*/4-�'4*�*583+8+*�8+'8'**/:/54���� ����

������ �����#6'812/4-����"��,;22�����52� /4� 85457;+�9+):/545,�:5=4��%6*':+*�+':�/4�1/:).+4��685,�� , /4/9.+*� ��� ='215;:��533;:+8A9�*8+'3����������

������ ������+=��549:8;):/54�!.5:5�9/3/2'8�:5�.5;9+�(+/4-�(;/2:����"��� �����52� :5�(+�(;/2:�54-58-+5;9� 2+<+2� 25:���;?+8�.'9).5/)+�5,�+<+8?:./4-����������

������ � �'6+�=�56+4� ,255862'4���=':+8� </+=9���"�=�='2295,�=/4*5=9��,62�'4*�<2:*�)+/2/4-���96')/5;9��"9���'8'-+�'4*� ,;22('9+3+4:����������5�"+4:'2��

������ � �,,58*'(2+���"����� )54*5� 8+4:'2� /4� 35<+�/4)54*/:/54���;22� '662/'4)+*�1/:��'8-+��"�=�)259+:���"��"�)53(5=�92/*+8��&':+8</+=9������ ���5�

John Rose • 203.209.3904 [email protected]

������

������

� �������

�� �����

� �� �� � �� �

Page 10: The Real Estate Book of Fairfield County

take a photo tour of my listings 203-451-0081@ www.AlexChingas.com [email protected]

10

�'1+,854:��9:':+�� &�"�&�#$ �� ��$./9� 8+9/*+4)+� /9/*+'2�,58�:.59+�=.5�'668+)/':+�)8',:93'49./6�'4*�*+9/-4�$.+�)/8)'����9./4-2+�9:?2+�.53+�54�����')8+9�5<+825519 �')8+��8?9:'2��'1+�=/:.��� ,++:�5,� ,854:'-+�'4*�*5)1���3/4;:+9�:5�&+9:658:�:8'/4��� �����

#.+8=55*��'839�&�#$! "$�@��5)':+*�':� :.+�+4*�5,� '�8++49��'839�);2�*+�9')�=/:.�'995)/':/54�6552���)2;(�.5;9+��:./9�3/4:�)54*/:/54��5254/'2�5,,+89��������97�,:����"9�������$�9��68/<':+�5,,/)+�=/4-��'4*�'�,/4/9.+*�25=+82+<+2���� ����

$;84��+?��54*/:/54�&�#$! "$�@��5362+:+2?�8+�(;/2:�'4*+>6'4*+*� /4����� :./9�56+4�'4*�'/8?�.53+�5,,+89� ,/4+7;'2/:?� :.85;-.5;:�� /4)2;*/4-�-8'4/:+�1/:).+4��./-.�+4*(':.9��.'8*=55*� ,25589�'4*�)85=4�352*/4-9� /4�+<+8?8553��������

�2+-'4:��5254/'2�&��$ ��@�#+:�(+./4*�3'0+9:/)�/854�-':+954�������')8+9�5,�-58-+5;9�6856+8:?�=/:.��B�-;4/:+�6552'4*� �9:'22� ('84�� :./9�96')/5;9�.53+� /4)2;*+9���(+*�85539������(':.9�� 8+45<':+*�1/:).+4�'4*�9+<+8'2�(54;9'3+4/:/+9���� ���

%6*':+*��5254/'2�&�#$! "$���#+:�54�'4�')8+��:./9��� ������ 97,:� )2'99/)��5254/'2� /9�(8/33/4-�=/:.�).'8'):+8� '4*).'83��'4*�.'9�(++4�)5362+:+2?�;6*':+*���+=�);9:531/:).+4��(+';:/,;2�,'3/2?�8553����,/8+62')+9�� ��"��,/4/9.+*25=+8�2+<+2���5<+�/4�)54*/:/54���� ����

�54-</+=A�&�#$! "$� ��$./9�3/*�)+4:;8?�35*+84�.53+5,,+89�6'458'3/)�</9:'9�5,��54-� �92'4*�#5;4*�'4*� :.+)5'9:'2� '8+'�� 25)':+*� 0;9:� 9:+69� :5��5365��+').�'4*�54-9.58+��5;4:8?��2;(���'-4/,/)+4:�68/<':+�')8+�=/:.-;4/:+�6552����������

���)8+9�&�#$ ��@��8+':.:'1/4-�</9:'9�'='/:� ':� :./996+):');2'8���')8+�6856+8:?��9;885;4*+*�(?�����')8+95,�4':;8+�68+9+8<+���/4;:+9� :5�9).5529�'4*� :5=4��=/:.+'9?�'))+99�:5�:.+��+88/::�!'81='?���4*/</*;'2�25:9�3'?�(+'<'/2'(2+���'22�,58�3'69���� ����

"+45<��54*5�&�#$! "$�@��33')�:5=4.5;9+�':�)5<+:+*�'8<+9:��533549���'8-+�� 9;4�,/22+*� 85539�=�-8+':� ,25=�,++2�5,�'�68/<�.53+���+=�-5;83�1/:��"��!8/<�)5;8:?'8*�-'8�*+4�� �� �9,� ���"�������� /4)2� 2;>;8?�3'9:+8� 9;/:+�#:58'-+������)'8�'::�-'8��,;22�����!552���:+44/9���� ���

� � �� �� � �� �

Page 11: The Real Estate Book of Fairfield County

Call Angel Dazzo, CRS for details and previewingat 203.321.2028 or 203.667.0034

�2/(9)//��%1.)4� ����� � ���� �:����[email protected] Development Builder - Rabitadevelopment.com

SUPER CRAFTSMANSHIP, UNBEATABLE VALUE!“THE MAPLES” NEW FREE-STANDING TOWNHOMES

�.1.+2��$/$'"��-3��#!���)%!,3 �.,-��$-�0��+�'$-!��(.'-!+,������%((+,

���������

!3)'6%'7/%4��)9��215647'6-21�� ��� 5*� � 5-1+/)� *%0-/;� "291,20)5�� �� �� ������6,5�9()6%-/)(�'4%*60%15,-3� 6,427+,276���)-/-1+�%1(�9-1(29�02/(-1+5���%5��3/������)-/-1+5��$��/45� 6,427+,276�� 53)'6��-6�9!!� %33/-%1')5� ���,)44;922(� '%&-1)65�� +4%1-6)0%4&/)'2716)45��&%'.53/%5,���� �9*-66)(�$��'/25)6�%1(��)%6)(�� ��/2245���)1�������#%'770�!/-()45�62�3%6-2���66�+%4���%55-+1)(�3%4.-1+����4-8�3%4.�/-.)�%4)%�28)4/22.-1+��242621� -8)4�$%/.�62�64%-1��0-1��*420�&)%',)5��5,235�%1(�������%4-)1!6%0*24(�&24()4�����",)��%3/)5�-5'744)16/;�3)1(-1+�����%33428%/������������21�6�9%-6��21/;���/)*6�

��� ��������������� ��������� ������� �� ��� ������������

�$'$'"��+!��0��%$ !+,�-(���-$(

����� �� ��������������

�������� ������������ ��������������,/3-5 ��* "$

� (0%($*#����

����������������������"-*-,( *�'-+$�-,�"3*�#$�1 "�(,�� 12-,���� ,6�"312-+�%$ 230$1� ,#�3.&0 #$1�(,"*3#(,&"-%%$0$#�"$(*(,&1��. ,$*$#�*(!0 06��&$,$0 2-0� ,#�(00(& 2(-,�1612$+����$0%$"2�'-+$�-%%("$� ,#�(,�* 5�-0�, ,,6�13(2$����-0�"-+.*$2$�4(023 *�2-30�"*(")�����-#$�(,� #�%0-+�6-30�1+ 02.'-,$�-0�4(1(2���'22.���555�1$$2'$.0-.$026�"-+����

� 4$� �1+ 02�.'-,$ ���*(")�2'$�����-#$

2-�!$�2 )$,�#(0$"2*6�2-�+6�5$!1(2$�2-�4($5�+6�*(12(,&1���

��������������������� ����������������������� ���������

11

� �� �� � �� �

Page 12: The Real Estate Book of Fairfield County

12

�� � �7=6 < : A � �1* :5. : �&8-*<.-��#.57-.4.-�76�����=;.�*+4.��,:.;�������������!=<�+=24-�260;�� ):� #7=6-� 7:� (..3.6-#.<:.*<�� �7=4-� *4;7� +.� �=.;<�7=;.� /7:�#.-�#.8:7-,=<276��*:626�<12;�*-������

��� �������� %:*-2< 276*4�7=6<:A��75.�%7<*4�#.+=24-���$8*,27=;� �;/����������������E��.240;� <1:=7=<���,7��:2.6-4A� ��:..6��2;<��>*24�� �7?�5*26<� .*;A,*:.�*+=<;����,�8:7<.,<.-� 4*6-������

������� C%1.� �6<.:<*26.:D�7=6<:A��12,�?�;7=<1?.;<� /4*2:�!=<-77:��2<,1.6��7<�%=+��"774� 76���*,����;/�7/�-.,3�8*<27;���;9�/<� �����������?77-���5.@�<24.��� 4:0� /:84,;���@<.6;2>.��*:-.6;������

������� �<,12;76��7>.� ��":2>�*3.��755=62<A���4=+17=;.��7*<$428�$*6-A��.*,1�� �� ����� ��(77-;A��7=6<:A��76<.58���7<;�7/�4*;;���1./E;��2<�� �,��*:;���=0.�.,3�7>.:4773;�+*,3�<7�6*<=:.����,�������

������� �:<2;<;�� (:2<.:;��7>.:;� �� "*67:*52,� (.;<.:6'2.?;�26�8*;<7:*4�;.<<260�7>.:4773;8:7<.,<.-� 4*6-�� �����,:.;�$.6;.�$*<276*4��&629=.��76<.58������������*<�(*43��:2-0.� <7�����5*;�<.:�;=2<.���4*;;���'2.?;�������

������ ���������� �E�*6-4.?77-��*3.������,:.�7>.:�4773�%=:<4.��*A�?�'2.?;�-7?6�4*3.��=;<75��76<.58���+4<�� �� ��� ����<..5260�?�4=@=:2.;��$<76.?*43;�8*<27;���*<?*43����7,3� �(����#�����������

�������������������������� �����?�1=0.�8:><�$*6-A�.*,1����7,3���*B.+7�$<76.8*<27;��!=<-77:��2<,1.6��.,3;�$,:..6.-�"7:,1���7=6<:A��12,�75.��=24<� 26� ���� � ;9� /<� ��� ������84=;�47/<������

�������� ����������������76��244�"76-��!6.�7/� *�26-�8:78.:<A� 26� .@,4=;2>.��244"76-���7*<�$428� 76��*6-4.?77-�*3.��(*43�<7�%.662;��&629=.���;9� /<� ������ �������=;<75�����#�$�?�8:>��.*,1����� ��

������� �=4�-.�;*,��7=6<:A#*6,1�76����,:.;�76��%� )� 426.��7>.4A� 4.>.4� =;.*+4.� 4*6-�(.445*26<*26.-���� ;9� /<�� ����������#*6,1�.*;A�<7�.@8*6-��".:/.,<?..3.6-�7:� /=44� <25.� :.;2-.6,.��� ��

� �� �� � �� �

Page 13: The Real Estate Book of Fairfield County

Classic Belle Haven Beauty Renovated Victorian inprivate assoc. on LIS w/7 bdrms, 5.2 bths, 10’ ceil-ings, gourmet kitchen, guest cottage & patio.$5,900,000 Nancy Peet 203-912-9577

Rare Waterfront Opportunity 4 bdrms, 4.1 bths,4,200 sf, 4 fp’s, oversized rms, elevator, 240 sf dock& waterfront porches overlooking Mianus River.$2,495,000 Joanna Stohn 203-912-7213

Exquisite Colonial 4 bdrm, 4.1 bth situated in mid-country Greenwich on 2.23 acres. Gourmet kitchen,walk-out deck, barn, playhouse & gymset.$1,950,000 Lynne Morell 203-550-1665

Downtown Colonial Meticulously renovated &expanded w/gourmet kitchen, detailed finishes,exercise room. Walk to Greenwich Ave & train.$1,795,000 Bryan Dinkelacker 203-517-8622

Gorgeous Downtown Townhouse Like-new, luxuryend unit in gated community w/gourmet kitchen,soaring ceilings & lower level walkout to private yd.$1,395,000 Danielle Scialpi 203-921-9987

Hilltop Treasure Cos Cob 5 bdrm, 3.1 bth contem-porary with 3 fp’s, open floor plan, oversized win-dows & skylight. Close to town, train & I-95.$6,500/Month Lynne Morell 203-550-1665

Engel & Voelkers of Greenwich

13

��

�����

��

������

� � �� �� � �� �

Page 14: The Real Estate Book of Fairfield County

A #-��%*0.��*4!-�%)./�)/'4��*)"%-(.�/$!�0.!*"� �0./*(��-�"/.(�).$%+��� "%)!�(�/!-%�'.!3+!�/! � %)� /$%.� ,0�'%/4� $*(!���!''�

!.%#)! ��� �� ���� *""!-� ����� !��$�2��0''� ���� �$!./0))%)#��%/�� �-!�&"�./����-!�/�����*(�%)!� "*-!)/!-/�%)%)#���!�/! ��**'���+����$!�/!-���3!-�%.!��������������0'� !�.������*)4���-)������������

M !/%�0'*0.� -!)*1�/%*)�!3+�).%*)�2%/$!1!-4� !/�%'� �//!) ! � /*�� ������ *"%(+-*1!(!)/.� %)�'0 !� /$!��%/�$!)�� )!2

��./!-��0%/!5���+-%1�/!� -!/-!�/���$-!!��!�.*)��**(%.�#'�..�!)�'*.! �������(%'4��**(�2��2** ��0-)%)#"%-!+'��!� �) � .'% !-.� /*� ./*)!�+�/%*�� 4�- � �) �2** .�!4*) ���!�.*)�'�'�&!�1%!2.���� ����

14

Please call Jane Tullo for showing at 203-526-3250e-mail [email protected]

Roni Agress ABR, GRI - Gold Star Producer

C 203.733.2656 • O 203.438.9531 [email protected] • www.RoniAgress.net

� ����� ����� ������0-0/+#-�%0.(035���'7'-�1301'35:�-64*� -#/&4%#1'� �� 48''1+/))3''/� -#8/���'1-'5'�8+5*� #--� 5*'#/5+%+1#5'&�#.'/+5+'4������100-��#� 461'3-#5+7'� -+7+/)�'/5'35#+/+/)(-08���'5*'-����������

���� ���� ���� �������-#44+%� � �;4� 3#/%*�� �0#&4�0(105'/5+#-�� ���#%3'4�0(�.#563'-#/&4%#1'���)03)'064�800&-#/&7+'84�� � ��� ��� 0(� ( +/+4*'&41#%'�� 8#-,� 065� -08'3� -'7'-��3+%'&�50�4'--���'&&+/)���� ����

���� ���� �� 0/�#���#%� -#/&4%#1'�0(� 48''1+/)-#8/�� 450/'� 5'33#%+/)��� 30%,:065%3011+/)4�� !1&#5'4� +/%-�'9%'15+0/#-��+/)4800&�,+5%*'/�.#45'3� $#5*��8#-,�+/� %-04'54��+&)'(+'-&�"#-6'����������

� �� �� � �� �

Page 15: The Real Estate Book of Fairfield County

2 15

�� �� � �� �

Page 16: The Real Estate Book of Fairfield County

PANDOLFI PROPERTIES, INC.44 North Street, Danbury CT

203-743-4688pandolfiproperties.com

[email protected]

%�!���!$!�%����������#� ������ ���������� ������� �����������������!� %

������� ��������������

������#���� #� ������ �3+7#%:�0/�����#%4�8�-#,'� 7+'84�83#1�&'%,�� '91#/4+7'� (30/5#)'����.#45'3�45'���456&+0�07'3�)#3���#���������� ����������

��#� ���� ����� �������3#%+064 ������� (6--��*#-(�����01'/(-003�1-#/��)063.'5��+/)4800&�,+5����%)#3���07'3� ���� ����#����������� ����������

����������!��"�� ������8�-#,'7+'84� �� 01'/� 1-#/�� )063.'5� ,+58�)3#/+5'�� 41#%+064�.#45'3�� ������5/4��$'#%*��%-$*4'���&0%,���#����������� ����������

����� ���������#���������� ��� ��#/03#.+%� 7+'84�� �������01'/�1-#/�8�.#/:�61&#5'4�'91#/4+7'�&'%,��� �.+/�50��"�%+5:����#����������� �������

����� �����!�� �#/&-'800&!#5'3(30/5��3#.#5+%� ���� ���� �� ���������� � �������%�)#3���5'//+4�$'#%*�� %-6$*4'�� �08� 5#9'4��������� ���������

������#������������*#3.+/)61&#5'&�8#5'3(30/5� %0-0/+#-�� ����� ���� 13+7#5'�&0%,�� -#,'� 7+'84� (30./'#3-:�'7'3:�300.������������� ��������

��!� ����"��#�� 1#%+064��0-�0/4%'/+%�30#&���614%#-'�#3'#���'7'-������� 450/'�8#--4���)#3&'/4�� '#4:� 50�"��.07'�+/�%0/&���#��������� ��������

� !������"��#� !0/&'3(6-� �#,'�0..6/+5:� *0.'�8�&0%,�015+0/�������� ���������#45'3����6'45 6+5'4�8�41#%+064�01'/�1-#/����#�������� �������

�!� �����#����� �!� ���80/&'3(6-� �#/&-'800&� �#,'0110356/+5:�� +/%3'&+$-'� -#,'� 7+'84�&''&'&�$0#5� 4-+1�� #/&�$'#%*�#%%'44��#�������� ������

#�%���� ��07'-:�����%0/&0��/045'14��8�&'/� +/�8'--� ,'15� %0.1-'9�8'--�'26+1�'+,�$3+)*5� -+7+/)� 3.�01'/� 50&'%,���9%'-�-0%�����!�%� ��������

������#�����!��� � �'-#9�0/5*'�83#1�#306/&�&'%,�0(�:063�����������*0.'�8+5*� %#5*'&3#-� %'+-+/)�#/&450/'�(+3'1-#%'������������� ��������

��!�� � �� ��� ���� ����..#%6-#5'�� 46/(+--'&������ ���508/*064'�8�)#3� +/�1016-#3�%0.1-'9��00-�� ):.�� %-6$*4'���-04'� 50� #--�����!�%� ��������

���� ������

���� ������

�������������

����� ���

16

� �� �� � �� �

Page 17: The Real Estate Book of Fairfield County

17

Matt Rose - A Name Worth Repeating!GreaterDanburyHomes.com

Serving Fairfield & Litchfield Counties Since 1986

203-470-9115

Lombardi Realtors • 88 Mill Plain Road • Danbury CT 06811

�������������� � ����������������� ��������������������

� ������������������� ������������������ � �������������

Matt Rose

���������

����

���������

����

������ ���������������

������

203.775.8353166 Whisconier Road, Brookfield, CT 06804 www.hegartyrealestate.com

�������������'3*�� ".47+8� 7'3).<�4;+78/?+*� 74428��!�<�8943+� ,751)��'7*<44*� , 14478� 9.7:�4:9�� 7/;'9+>'7*���+<�744,���</3*4<8��� �����

������������ 7/;'9+��89'9+�<�&+89+73�%/+<8���2'3/):7+*�-74:3*8��'7-+� .+'9+*� -:3/9+� 5441�<��'('3'��'/3�,1447���!�":/9+�����������

������������&+89+73� +=548:7+��;/+<8���+)0� 94� ���5441� 43� 1+;+1� >'7*��7'3/9+� 0/9�� <�(:91+7@8� 5'397>� ��<+9('7���/3��<'10�4:9�<�('9.��� ������

� ������ � �4;+� 7 /-.9� /3� 94� 9./89'89+,:1 1>� *+)47'9+*� #4<3.4:8+�"1/*+78� 94�*+)0�4;+71440/3-�)4:79>'7*��/3�51'>7442�4,,/)+�/3���������� ��

�����������������439+2547'7>�43�� ')�� �-�� ��!� 8:/ 9+� <�<'10�9.7:)148+9�� ��� �'2��!2�<�,751)��&7'5�'74:3*�*+)0���31'<�549+3����� ����

��������� �:8942� (:/ 1 9 � ��&���"#!$�#���� '9��+7/*/'3�!/*-+(>��.'79+7��74:5���7'3/9+�� �8947>,4>+7��;':19+*��!����)�-'7�������� ��

� �� �� � �� �

Page 18: The Real Estate Book of Fairfield County

2-Unit Home, Live in Front, Rent the Back!3 Brs., 2.5 Baths, Fenced Yard, LR w/Fp,

Updated Baths, Sought After Location, $539,000

NEWBRIDGEConnecting People to Properties

3.75%TOTAL

COMMISSION

Save Thousands!

Downtown Stamford 225 Bedford Street 203 324 1300Serving Fairfield County

Exquisite inNorth Stamford,Beautiful DesignerRenovation, NewKitchen & Baths,3 Fpls, IG Pool &Multi-PurposeBarn, 849,000

Live on the Edge!of exciting downtwnStamford! Spacious885 Sq. Ft. Condo,Gleaming HdwdFlrs, Updated Kit.& Baths, CourtyardViews, ReservedPkg. $199,999

Like a Private Residence! Bright & Spacious EndUnit Townhome, 2 Brs., 1.5 Bths, LL Family Rm,

Private 9' x 14' Deck, $299,900

DelightfullyUpdatedGreenwichTownhome3 Brs., 3.5 Baths,Entertainer'sHome,REDUCED!$899,000

Chic & Stunning in Gated Community,Designer Home, NYC Cache,

3 Brs, 3.5 Baths, $949,900

Mid-CenturyModern HomeN. StamfordCountry PropertyOpen Flow, Wallsof Glass, 3Fireplaces4 Brs., 3-Bths,Sunny & Spacious$560,000

18

� � �� �� � �� �

Page 19: The Real Estate Book of Fairfield County

19

Tom Shearman, Craig EllinwoodJulie Goldstein, Jon MagnottaJay Tolisano, Chip Winter

Your Mortgage Bankers

our obligation to youCommitment Commitment

Equal Housing Lender. Atlantic Home Loans, Inc. 20 Chapin Rd., Unit 1013A, PO Box 2006, Pine Brook, NJ 07058 licensed or authorized Mortgage Lender/Banker by, and does not offer its loan services or products in any states other than, the following: CA Dept of Corporations, CT Dept of Banking, FL Dept of Financial Services, GA Dept of Banking & Finance, NJ Dept of Banking and Insurance, PA Dept of Banking, SC Sec of State, Virginia State Corporation Commission License MC-3001, TX Dept of Savings & Mortgage Lending, Mass Division of Banks and Loan Agencies –Atlantic Home Loans Licensed Mortgage Bankers Mortgage Lender and Mortgage Broker license #MC5212. Some products may not be available in all states. All offers subject to credit check and verification. Pricing and rates subject to change at any time. This is not a commitment to lend. Restrictions apply. All rights reserved.

New York: AHL Home Funding, in lieu of true name, Atlantic Home Loans, Inc. 20 Chapin Rd., Unit 1013A, PO Box 2006, Pine Brook, NJ 07058. Registered Mortgage Broker – NYS Banking Department #204941. All Loans arranged with Third Party Providers. All offers subject to credit check and verification. Pricing and rates subject to change at any time. This is not a commitment to lend. Restrictions apply. All rights reserved.

EQUAL HOUSINGOPPORTUNITY

LICENSED MORTGAGE BANKERS

bankyourloan.com or call 203.454.1000

We are Atlantic Home Loans and we take our commitments seriously. As Regional Mortgage Bankers, we are focused on providing our customers with the best available service and mortgage solutions. Our team members in Fairfield County are responsible for originating, processing and funding your home loan. We are empowered to approve and close your loan. All locally. We have the resources to not only provide premium loan products and competitive rates, but also to treat each customer individually. Whether you are applying for your own home loan or referring a client, friend or family member, you can rely on the people at Atlantic Home Loans.

Linda Couturas

Kathy Shilling

Dave Sevigny

Ed Buchser

Paul Rossitto

� � �� �� � �� �

Page 20: The Real Estate Book of Fairfield County

� ���������

����������

������ �� ����������

� "��'$��(*��% ��&��%���$$�

�#���#'�%�&'��'�&��%���$)�

��� ����� � ���

)))�%���!$%��!'*��$"��� !!��!� #��$������#�(%*����

20

� �����������������������

� ��� � �� �������������

� ������ ���� ������������

�����������������������

����� ������� ��(4+���#�:4098����:4098�*:77,492>�(;(02��#(4*/�(4+�%5<4��5:8,�89>2,�:4098��������4,7.>89(7�<04+5<8���258,�95�������$"�������� � �� ��6(*1(.,8�(;(02��+5<4�6(>3,49����853,�(--57+()2,�/5:804.7:2,8���(302>�04*53,����� ���853,�:4098�-:22>�-:7408/,+��"70*,8�89(79�(9�30+���?8�-57��#�:4098�(4+� �?8�-57����#:4098��$"������"#!�!�(���#�-:7408/,+�7(4*/�-57�����������!���!& �#$��"�-57�2,88�9/,4�*589�5-�7,4904.�

�� ����� ,<��54897�����#������0�#(4*/�� ,(7� '�)57+,7��&� -278�������,4,7.>�89(7�(662*8�(99�)(74�.7,(9� -57� 8957(.,�<571�8/56����*(7�9(4+,3�.(7���������

�� �������52540(2�� ��)+738�)(9/8��35;,�04�*54+09054��-(302>�73<09/� -0762(*,��:6+(9,+�109*/,4�(4+)(9/��670;(9,�>(7+��<(21�:6�(990*��������

�� ����� ��)+73�� �)(9/�*525�40(2�04�*:2�+,�8(*��4,(7�*09>�*,49,7�65880)2,�04�2(<�8,9�:6��.55+�*54+0�9054�� 2,;,2� 259�� .55+�6(7104.���*(7.(7(.,���������

�� ����� �)+73�� �)(9/�95<4�/5:8,���35;,�04�*54+09054���*,497(2(07��/7+<+�-278��+,*1�5--�109*/,4��88(6620(4*,8��.(7(.,������ ���

���������� $6209� 2,;,2���#���<�+,4�� =����#�<�.(8� -62�;(:29�*,02.8��$,(854(2��(4+2,<55+2(1,�;0,<8���� ������

�� ������ �)+73��)(9/� 7(4*/�;04>2� 80+04.��62,49>�5-� 8957(.,�*09><(9,7�(4+�8,<,7�� 25*(9,+�4,(7�(4):7>��58609(2���������

����� ���� ������� �����

Page 21: The Real Estate Book of Fairfield County

������������������� >�� ���$ ���������!"�&�$����<:;75�*<14;�76;-5879)9@�� +0-.B:� 31;��� �� +)9�/)9��16,779���7<;,779�8774:���� ��

���� �������������-627@�:>--8�16/�=1->:��/9-);� 9775�>�>)44:�7.�>16�,7>:���.19-84)+-��7=-9:1A-,�,-+3��4-=-4@)9,�);�>);-9:�-,/-���������

������������ ������������ �������' ����������)+9-:��891�=);-�� 8)679)51+� =1->:��76-�7.�)�316,�-:;);-�413-�:-;;16/���+�/)9�������

������������ ��������� ��@-)9:@7<6/��/7<95-;�31;��>��/9)61;-�����,-6�%��*76<:� 95��� ���!B:�� );;-6;176� ;7,-;)14��4-=-4�����)+9-:�������

Visit CANDLEWOODLAKEPROPERTIES.COM;7�=1->�)44�>);-9.976;���4)3-�+755<61;@41:;16/:��� !((��(($*�.+�-"&$#/($�!�.+/,� �������������������������

���� ������������� ���)+9-:�7.891=)+@�>1;0� 974416/� 91=-9.976;����"�������� 9-4)?�76� ;0-�+7=-9-,�879+0�79� ;0-:;76-�.19-84)+-���������

�������� ��������� '�$�"��" �$�� � ������:>--816/�.49��84)6����"��/9-);� 95����"��6->�31;��� :)6,@*-)+0�� 6->� ,7+3�� �� +)9� /)9)/-������

����������� ���� 476/� 4)3-=1->:�����"������������5):;-9���"���">���!���"��' ����>�*)9���8);17����+)9/)9��4-=-4�;7�4/��,7+3��������

����������������� � +7584-;-4@<8,);-,��/9-);� 9775�>1;0� :;76-��!���-?87:-,�*-)5:��31;���>��/9)61;-��'�.49:�4-=-4�;7�>);-9��' ������� ��

���� ������ ����� � �79/-7<:")6+0���!� 16��"��78-6� .4779�84)6�-=-9@;016/� 76� 76-� 4-=-4�� /7<95-;31;+0-6������)+9-:�7.�891=)+@��������

���� ������ ������(!��#�&�"�������� ����#��� +0-.B:� 31;+0-678-6� ;7�*)@-,�*9-)3.):;� 95�� :;<,@��/9-);� 95�>��!��891=);-�����)+9-:����

���� ������ ������ ����� ���#��� �"�����������"�78-6�;7��"��4)9/-�"��31;�>�7+;)/76�:0)8-,�,1616/�)9-)�/79/-7<:����)+9-:������������REDFOXCROSSING.COM +,�"!((��(($*�

21

�$#�+0 ,+--'*%�"+)

Page 22: The Real Estate Book of Fairfield County

#$"�$� "��� "�#��!����"��$�'�$�"�" �$����� ������627@�*-)<;1.<4� =1->:�7.��76/� �:4)6,�#7<6,��#8-+;)+<4)9+<:;75�,-:1/6-,���+76:;9<+;-,� ;>7�:;79@��74� +76,7�� ��"#��� �*);0:���1;����1=16/��9-)�>1;0�>)44� ;7�>)44� /4)::,779:�/1=-�)++-::�;7�,-+3���:)6,@�*-)+0�

'�#$! "$�������������'7>���$01:�1:�;0-�075-�)6,�;0-�,-)4@7<�0)=-�*--6�>)1;16/�.79��$09--�*-,9775���*);0�+0)95-9>1;0�/9)61;-�31;+0-6��<8,);-,�*);0:�)6,�,-+-1=16/�:8)+17<:.4779�84)6�� 6-�+)9�);;)+0-,�/)9)/-��.-6+-,�891=);-�8978-9;@)6,�>-4+75-�;7�'-:;879;�

������ " ��� �� ��������� �#$�� ��"(B#� �(� $��� #���=-9@;016/�0):�*--6�,76-�16�;01:�47=-4@���"�+74���->�977.�.<96)+-������)6,�:1,16/���>799@�.9--� 41=16/� 16�)�>)43� ;7� ;0->);-9���6->�;9)16�:;);176� 47+)4-��#<66@�,-+3�� �)6,�,-;�/)9�')43�<8�);;1+� )6,� .<44� *):-5-6;� .79� :;79)/-�79�-?8)6:176�#8)+17<:�9775:��)9+01;-+;<9)4�,-;)14:�)6,�57;1=);-,�:-44-9��

�"����! "$��� "$���������� �����"�&�"'����$ '��� %#���7+);-,�2<:;�7=-9��)19.1-4,� 416-�� ;0-�"1=-9>)43�+75�84-?�0):�*--6�;7;)44@�9-67=);-,�>1;0�6->�977.��>16,7>:��:1,�16/��-4-=);79�� 47**@�)6,�/);-,�8)9316/�� �$01:�9)9-�;>7�:;79@-6,�<61;�>1;0�*7?�*)@�)6,�!)44),1<5�:1,-�>16,7>:�7..-9:��"��>1;0�47.;�)6,�:-+76,�*-,9775�>1;0�=)<4;-,�+-1416/�

�������������������� �����!���!���"!����!���������������������

!��"���#��������������� !�������� !�� !���!����������������������

�������������������������� ������

���"����������� �� ������<:;75�*<14;����"���� �*);0��74761)476�)� � 4)6,:+)8-,� ����)+9-��)514@�"775�>1;0� .19-84)+-��1;+0-6�>1;0��1616/��9-)�)6,�/9)61;-�+7<6;-9;78:���91+3�;-9�9)+-�)6,� .161:0-,�>)43�7<;��7>-9��-=-4�>1;0��)5-� 9775� ..1+-��9-)��.<44�:-+76,��1;+0-6��6->�.<44�*);0�)6,�)++-::�;7:4);-�;-99)+-��������������������������

2222

���"������ �� ��� �����#%����� ����� $$���� �')43� ;7;0-�*-)+0�)6,�;9)16�.975�;01:�+0)9516/�&1+;791)6�075-�*<14;16� � ��):� ;0-�/)9,-6-9:�+7;;)/-� .79� ;0-�#<661-0745-�:;);-���7584-;-4@� 9-67=);-,�� �� .;�� +-1416/:��>77,� .4779:�7=-9:1A-,��+)9�/)9)/-�>1;0�);;)+0-,�0-);-,�#;<,17�)6,47=-4@�8-9-661)4�/)9,-6:���"�>�.84+-�����"#���*);0:��!91=);-.-6+-,�*)+3@)9,�>1;0�371�876,�

Page 23: The Real Estate Book of Fairfield County

23

���������!���#����������������!���#��������%������

������"��������������

� �"������������%������$$$��" !�� !���!����

� "$������#$"�$� "���63650(3�>0;/� ;6+(@B:� <7+(;,:��,>� -,(;<9,:� 05*3�� :0+05.��>05+6>:�� +90=,>(@�� 7,5� 3(@�6<;�� =,9:0A,+�36;�>0;/�3(9.,���*(9�+,;�.(9(.,���9,(;�=(3<,� --,9,+�(;��� �����

���"������ ���������"�����,(<;0-<3� 9,46+,3,+� ���"�63650(3� 05� 302,� 5,>�*65+0;065�� ���796-,::065(3� 7/6;6:(5+� 05;,9(*;0=,� -366973(5� (;�>>>� !(;90*2�90=,�*64 '(32;6�),(*/��;9(05��:/67705.�(5+�.63-����� ����

�"�������������� �� �(09-0,3+� ��(1,:;0*(33@� 7,9*/,+�()6=,�,550,��(5,�:0;:�;/0:�>,33�4(05;(05,+����),+9664��63650(3>�3(9.,�4(:;,9� :<0;,�� /(9+>66+:� ;/96<./6<;�� 3(9.,� -(403@:7(*,:� 05*3<+05.� /<.,� 790=(;,� 9,(9� +,*2�� ��������>>>��<:;�0:;,+�$�*64

��#$ �� ���%$��%�� ����� #�� �%#$ �� � �� #,,>>>��,>�64,:�(:;65�*64 -69�!/6;6:� (5+��366973(5 7;065:���?8<0:0;,��,;(03:���<:;640A(;065���!3,(:<9,�'0;/$/0:��05,��64,��<03+,9����������

�%#$�� &�� ��� ;6� ;/0:� ����"��?7(5+,+��(7,� 05� �(09-0,3+�%7+(;,:� 05*3� 5,>�)(;/9664��+694,9:� (5+� 966-���'��39:;/96<./6<;���05<;,:� ;6� :*/663:�� ;9(05�� /0./>(@:��� :/67�705.�� �050:/,+�>(32�6<;� �6>,9� �,=,3�� #/6>:�),(<;0-<33@��6;�;6�),�40::,+�� --,9,+�(;���������

$��#����%$��%����"�� �����$��'�#$! "$�� � ����6--,9:����:8�-;��05*3�(�3(9.,��-050:/,+�����$>6�+,*2:���796�-,::065(3� 3(5+:*(7,� *6473,4,5;� ;/,� ,?;,9069�� --,9,+� (;���������

$"%��%���� � ��� :-��69.,6<:��<:;64��64,�65��,=,3�6;:��!9,40,9��6*(3��<03+,9��9(52�����05(9+0��65:;9<*;0656--,9:� :,=,9(3� �366973(5:� ;6� :,3,*;� -964� (;>>>��<:;�0:;,+�$�*64 �964��� �����

$"%��%���� �� ���#�� ���"�� �� ��(;/��63650(3� 05� �,55@"0+.,��:;(;,:���;;,5;065�;6��,;(03��',33��77605;,+��<:;64�64,:� '0;/� �,5,96<:� �336>(5*,:�� �<:;640A(;065',3*64,����������

Page 24: The Real Estate Book of Fairfield County

������� �6*/5&44&/5*"-��0//&$5*$65���&"65*'6-� 1"4503"-1301&35:�8�100-��."(/*'*$&/5� ("3%&/4����&-&("/5� '-"(450/&1"5*0���&"65*'6--:�3&/07"5&%��8�"�80/%&3'6-�'-08���-"3(&�46/�%3&/$)&%� 300.4�� �"3(&� ,*5$)&/�� � '".*-:� 300.4�� 3&$� 300.�$*5:�8"5&3���3*.&�-0$"5*0/����������������� ������

������� �/5&35"*/� */� 45:-&�� */4*%&���065�� �"#6-064� $&/5&3)"--��0-0/*"-�8�41"$*064�300.4��$)&';4�,*5$)&/�� '".*-:�300.8�450/&� '1-��� */� (306/%�100-�8�41"�� 450/&�1"5*0��� '*3&� 1*5��6963*064�."45&3�#&%300.���#"5)���--�5)&�#&--4���8)*45-&4�*/"�(3&"5�-0$"5*0/�����������������������

���������1"$*064��308/&��0/%��0-0/*"-���&8&3�$0/4536$�5*0/���3&"5� &/5&35"*/*/(� '-08� '&"563*/(�� 4503:� &/53:�� )"3%�800%�'-0034��(063.&5�,*5$)&/�8�(3"/*5&�$06/5&35014���"45&346*5&�8�41"�#"5)���3*7"5&�1"3$&-�463306/%&%�#:�$0/4&37"5*0/-"/%��!"-,�50�53"*/���508/���������������������

������� ��(3&"5�0110356/*5:�8*5)� 5)*4��"*4&%��"/$)�4*5&%0/���-&7&-�"$3&4�8*5)�."563&�1-"/5*/(4�*/�26*&5�/&*()#03�)00%���"3(&�300.4�8*5)�"�80/%&3'6-�'-08���/+0:�5)&�)0-*%":43&-"9*/(�#:� 5)&� '*3&���0/7&/*&/5� -0$"5*0/�� $-04&� 50� 4$)00-4�4)011*/(���53"*/��������������� ������

������� �3"$*064� 3*��&7&-� 508/�)0.&� */� %&4*3"#-&� $0.�1-&9�8�100-��� 5&//*4���*$&-:� "110*/5&%� ,*5$)&/�8�(3"/*5&$06/5&34��45"*/-&44�"11-*"/$&4���)"3%800%�'-0034���1"$*064���8�'*3&1-"$&���"45&3� 46*5&�8�'6--� #"5)���/&�$"3�("3"(&��%&$,�$0.1-&5&�5)*4�-07&-:�)0.&�������������������

�������� �/41*3&%�#:��3"/,��-0:%�!3*()5�� )3&&��3*%(&4� *4"�'"#6-064�.*%�$&/563:�.0%&3/�)0.&�-0$"5&%�*/�5)&�)&"35�0'!*-50/���&45-&%�0/��� �#6$0-*$� "$3&4�� &"$)� 300.�0''&344&3&/&�7*&84�0'�5)&�-&7&-�1301&35:���"45&3�#&%300.�*/$-6%&4"�'*3&1-"$&���4*55*/(�"3&"���������������� ����

24

� �� �� � �� �

Page 25: The Real Estate Book of Fairfield County

���� � ������

����������������������

��� �&+�)��+)��+��#$+'&�� ��������#&��+)��+���#�!� #�$��� �

---�"#!!#&*!)',(��'%

��� ������� �����

25

��� �� 35(0,(5� /2&$7,21�� �//$33529$/�:25.�$1'� 620(�0(&+$1,&$/6'21(�������64�)7�)281'$7,21�,1�3/$&(�)251(:�+20(���8,/'� <285� '5($0�+286(��($87,)8/�$&5($*(����������

��� �($87,)8/� &(17(5� +$//� &2/� 21,'($/,&�35,9$7(�3523(57<�:�1(:�3$7,2�$1'+27�78%�"3'$7('�.,7&+(1�$1'�1(:�%$7+6�8<(5�&$1�3,&.� )/225�&2/25�$1'�$//�3$,1721�,17(5,25���(77(5�7+$1�1(:�����������

��� � ��,*+�(1'�1(:�&2167�:�$//%(//6� $1'�:+,67/(6� ,1&/8',1*�(;3$16,9(287'225� /,9,1*�$5($�21� ��#,/721�&8/�'(6$&������������

��� ��//�1(:/<�5(129$7('���5(02'�(/('�� 723�2)� 7+(� /,1(����$33/,$1&(6�*5($7� &20087,1*� /2&�� 9(5<�35,9$7(� 6(7�7,1*���29(�,1���(1-2<���������

��� ���� ���2/� 21� /(9(/� 3$5./,.(3523(57<� ,1� 48,(7� 1(,*+%25+22'���,&.287� <285� ),1,6+(6���%8,/'� <285� '5($0+286(���(67�9$/8(� ,1�1(:�&216758&7,21����������

��� �������64� )7�� 2)�+,*+�()),&,(1&<=*5((1�%8,/',1*>��!23�2)� /,1(� .,7&+�(;48,6,7(�0,//:25.�� +,*+(1'���6�� /8;0$67(5�68,7(��&+(55<�/,%5$5<����������(67�($/�����������

��� �/$66,&�&2/� ,1�35,9�&20081,7<:�322/���(:��#�+($7(5��������+($7,1*81,76���?�&(,/,1*6�21�67� )/�:�&52:1�0/'�9$8/7('� &(,/� 21�1'� )/�� �*���6�:����68,7(���*�23(1�.,7�:�*5$1,7(����������

����������&2/21,$/�,1�*5($7�$5($:,7+�0$785(�3/$17,1*6�21�/(9(/�3523(57<��2850(7� .,7&+(1�� /8;�0$67(5� 68,7(��(7,&8/286/<�&$5('�)25�+20(������������

��� � 28*+7�$)7(5�1(,*+%25+22'�� ���&2/21,$/� 72�%(�%8,/7�21�$/0267���$&6:�$//� ),1(67� ),1,6+(6� ,1&/�� (;4��0,//:25.�*2850(7� .,7&+� :�+,*+(1'� $33/����������

��� �"3'$7('��50�&2/�21��8/�'(6$&���($87,)8/� +$5':22'� )/2256�1(:3$,17� 7+528*+287�/$5*(�*5$&,286� 52206�67�7,0(�21�0$5.(7��� �����

������ �($87,)8/�83'$7('�$17,48(�213,&785(648(�3523(57<�:�,1*5281'�322/� ��2850(7� (,.� .,7� :�723� 2)� 7+(� / ,1($33/6�%($87,)8/� ��6�� 25,*,1$/� &+(67187)/56��83'$7('���6������ ����

���������� �($87,)8/�&2/21,$/�:�/$5*(52206��5(6+/<� 3$,17('� ,16,'(�:�1(:/<),1,6+('��#� )/2256���29(� ,1���(1-2<�5($7� 1(,*+%25+22'�� &/26(� 72� 72:1� �������

� �� �� � �� �

Page 26: The Real Estate Book of Fairfield County

26

���������������� � ����

��������� �������������� ����������������� ���� ������������� ����� ��

������������������������ ������

������������������������

26

�"!����!� '853.5B�,>35=��@/55�-+;/.�08;���&�� ,=2�;+7-2�87�@/55� 5+7.<-+9/.� 47855�@5/?/5� ,+-4� B+;.� ����+-;/�$+;=3+5��+;,8;�?3/@<�!�&�<>3=/� �03;/95+-/<��87/�<=87/� -+;�1+;+1/��&��(�'$#(��<�3<�8;�+..�87�������������

���������!� �5/+7��<9+-���>9.+=/.�(8@728></�37�./<3;�+,5/�"8;=2��7.� �&'�����=2<��51/�9+;=�037�,<6=��&�@,+5�-87B���� 1� 43=-2/7.37371�+;/+�@<53./;<� =8� 9+=38�"/@@37.8@<��-+;9/=��-/;+63-�=35/�05;<��98856><=�<//���� �����

����������!�#���!��� �����$����������$� �%�����

����4,� �/��+12����������" ��-��-3*�-0(.5)*3�,*&4�642���������!�.-0*��

�����4,�+12������ ����" ��������������

��������4,�+12�������� �"!����!��

)$��(����#&'$&�"��&/..371��/7=/;->5�./�<+-�0;/<2�9+37=�;/03705;<��.8;+,5/�+7=3:>/�85873+5�@98<<��<=�05;�!�&@095� &��&��/7�0>55,+=2���&'��95><�+�0373<2/.+==3-�</=�87�+�<>77B�� �+-;/58=�@3=2� -+;1+;�<2/.����������

"���!������� �������&/..371��/7=/;�->5�./�<+-�0;/<29+37=�� ;/037� 05;<���.8;+,5/�+7=3:>/��85�@98<<� �<=� 05;�!�&@095� &���&���/7��0>55�,+=2����&'��95><�+�0373<2/.�+==3-�</=87�+�<>77B�� �+-;/�58=�@3=2� �-+;�1+;��<2/.���������

���������� '9+-���&�� �=2�� ����<0��85873+5��+9/�*+54=8� /5/6/7=+;B���2312� <-2885<��/+>=30>5��*� 0588;<�"3-/5/?/5� B+;.��58</� =8� <2899371��� ;/<=+>;+7=<��87?/73/7=-866>=/�=8�!/;;3==��������'+5/����������8;�;/7=�� ���

�����������)7./;��87<=;>-=387��%>+53=B�"/@��87<=;>-=387,B�,>35./;�80�6>5=3�6355387�.855+;�286/<� ���<0��2+50�.>95/A@1;+73=/� -8>7=/;<�<=+375/<<�+9953+7-/<,/+>=30>5�685.371<87�9;/==B�58=��'=355�=36/�=8�-><=863C/����������

�"$���#�� ���!&�&���� ��%��� ��!� ����� !��� ��$� !� !��&���#������� ������������� ��������&��� � ����������!��� ���������#����!���"!���!������ �������"!����&� ����� �����"�!����!�#�!��� !�� ����� ! �$��!������� !����� � � !���� �� ��!� ��� �����!"��!&� �����"&�� ����$�����$����!�� ����������������!��� ����!��"��$�!���������������������

�+�715�(&0�&++12)�41�'57� =2/;/�+;/�58+7<�8>=�=2/;/�=8�,/�2+.� ��#�-3�4,*�4-/*������9+;�=3->5+;5B�58?/�=8�@8;4�@3=2�03;<=�=36/�286/,>B/;<�+7.�@355�1>3./�B8>�=2;8>12�=2/�9;8-/<<�&..�/*�+12�&�+2**�(1035.4&4-10�&4������������� *2B�;/7=�@2/7�B8>�-+7�8@7��� /=�6B ���B;<�80�/A9/;3/7-/�@3=2�2>7.;/.<�80�286/<�<85.� 37��+3;03/5.��8>7=B�+7.� =2;8>128>=�(�6+4/�B8>;�286/,>B371�.;/+6�+�;/+53=B

THE HIGGINS GROUP

� � �� �� � �� �

Page 27: The Real Estate Book of Fairfield County

HISTORIC OPPORTUNITIES!LOW INTEREST RATES!

• INCREASING THE VALUE OF YOUR HOME

• RENT TO BUY OPTIONS • IF YOU HAVE TO SELL TO BUY• SHORT SALES & FORECLOSURES • DOWNSIZING PROFIT CENTER• FIRST TIME BUYER PERK PROGRAM • INVESTMENT DIVISION...ALL TYPES

30

THE VANDERBLUE TEAMYour Community Realtors

203-259-TEAM (8326) • VANDERBLUE.COM

��������������

� ���� �58-+5;9��52�25)':+*�54�'�7;/+:�9:��-8'4/:+�);9�:53�����5<+82551/4-�*+)1�� �3'9:+8� 9;/:+9��=�9/::/4-�!��##�� 5,,/)+�� ,'3�!��=�� ����583'2� ��!���!�=���&�%����.'8*=55*���!"�:.85;-.5;:�'4*�*+:'/29�-'258+���� ������

� �����58-+5;9�$/4:'-+��5254/'2� 25)':+*� /4� ./9:58/)�/).529���583+8�8+9/*+4)+�5,�'</':/54�6/54++8��-58�"/15891?�� (+*85539���A�(':.9��;6*':+*�1/:).+4��'8).+*�*558='?9��'4*��,/8+62')+9�25'*+*�=�='83:.�'4*�).'83����� �������

��� ������+::+8�:.'4�4+=��;9:53��5254/'2�54�7;/+:�);2�*+�9')� /4� 95;-.:� ',:+8� 4+/-.(58.55*� <+8?� )259+� :5� :5=4��� :8'/4�%54*+8,;2� ,2558� 62'4�� 25<+2?� � ')8+�� � 85539�5,� 7;'2/:?�����������

��� �������.'83/4-��5254/'2� 54�'� ,'4:'9:/)� :8++�2/4+*� );2�*+�9')�� ;6*':+*� 1/:).+4�=�-8'4/:+�� 96')/5;9��!�=�� ���9:8=�9/::/4-�'8+'���'**2�96')/5;9��!9��;6*':+*��':.9��'4*�2+<+2���&!��5<+82551/4-�:.+������52,��5;89+��� �������

������ � �;9:53�*+:'/29� :.8;�5;:�� 56+4� ,28� 62'4�� -5;83+:����� ��!B9� 62;9�5,,/)+���'/4� ,28� -;+9:�';�6'/8��!�=�� (':.� 8/<':+�')8+�=/:.� +>:+49/<+� 2'4*9)'6/4-���8+':� 25)':/54�4+'89).5529�'4*�:5=4����� ����

��� ����� �+';:/,;22?� 8+45<':+*���!���A�(':.9�54� ���')8+9��8'4*�4+=�1/:).+4�=�-8'4/:+���""�� 4+=�3'9:+8� (':.�'3'@/4-�</+=9��<';2:+*�)+/2/4-9��3'4?�;6*':+9��='21� :5��'1+�5.+-'4���:8'/29��)54<+4/+4:���68/<':+��$'2;+�':�� � ����

����� � ";6+8/58� )8',:3'49./6��+=2?� 8+45<':+*���#�=�""�'4*�3'8(2+���6+4� ,28�62'4��3*83�� 24*8?� 83���� 2'8-+��!B9+').�=�� -+4+85;9� )259+:9���9:8� 9;/:+� ,+':9� 96'�2/1+����=�9.=+8���0');@@/�:;(��9:/22�:/3+�:5�);9:53/@+������9,���� �����

� ������ �� 8/9:/4+�(+';:/,;22?�3'/4:'/4+*����!��� ����'6+������(81,9:� 4551�� � 6'4:8/+9���!�54�3'/4� 2<2�� ���!;69:'/89�����=/:.�-'3+�8553���.'2,�(':.�����9,��3'4/);8+*?'8*��:;84�1+?�'4*�35<+�/4���3'@/4-�<'2;+�':���������

� �� �� � �� �

Page 28: The Real Estate Book of Fairfield County

28

JasonKinardOWNERBROKER

BethrynRogers

EvaPreuss

MargoCuker-Clark

!���������� � �/7+)9� 1'0+� ,7439�� �� (+*�74428�� �� � ('9.8�� :3(+1/+;'(1+�2'89+78:/9+�� 45+3� ,1447� 51'3�� </3+� )+11'7�� .42+9.+'97+����������

"#����!�� � ��� ���� '39/6:+� 43� '� 14;+1>1+;+1�')7+��.+'19.>�543*�</9.�*4)0��9438�4,:5*'9+8�����������

"#����!�� � �*47'(1+� � (+*7442�� � ('9.)43*4� '19+73'9/;+� <�� .'7*<44*� ,14478�+=5'38/43�5488/(/1/9/+8���������

�!���&���� �� �'3*>��'3� "5+)/'1� � � �!"/3-1+� �'2/1>� �42+�� �� � ')7+8�� �3;+8947��:/1*+7�� 47� �42+4<3+7� 7+'*>� 94� 5+7843'1�/?+���� �����

&�"# �!#���%/39'-+���!��('9.��41�9'89+�,:11>� :5*'9+*�<./1+�2'/39'/3/3-� /98� ).'72�85')/4:8� 74428�� -7+'9� ,14<�� -7+'9� 4:9*4471/;/3-��547).�'3*�57/;'9+�*+)0���������

��!&�������498�4,�549+39/'1���439+2547'7>7'3).�/3�-7+'9��7'3(:7>�8+)9/43���!���('9.��&� ,14478��� ,51� /3� �!�� ,/3/8.+*� 14<+7� 1+;+1</9.�8+5'7'9+�+397'3)+���������

�!���&���� � �:77+391>� :8+*� '8� '� )43�897:)9/43�>'7*� /3�!����:2+74:8�:8+8�� 1'7-+('>8�</9.�A�)+/1/3-8������ ����

������������� ��

MonicaOsorio

JordanDolger

28

��&�������� � �7'3*� 3+<� )43897:)9/43��3-1/8.� 89>1+� .42+� (:/19� </9.� 9.+� ,/3+892'9+7 /' 18 � � �' 1 1 � ,47 � '**/ 9 /43'1 � /3 ,4���������

����

� �� �� � �� �

Page 29: The Real Estate Book of Fairfield County

29

�� "/$0� -%� 1'$� %(,$01� * ,#� (,� �$4� �,&* ,#�� � �,!$*($3 !*5� 4$**�!2(*1� '-20$4(1'��$-�1'$/+ *�'$ 1(,&� ,#�"--*(,&���-1'$/�������%$ 12/$0��������������

�� ���������-/&$-20������� 1'�"-,#-4( 1' � �/ , ( 1$ � � �� � � � *"-,5 � � �5+��-," ($ /&$ � � �-2/ 15 /# � � 0'-/ 1 � 4 *) � 1-�-4,1-4,���������

�� ������ ��������� � �(15� * (3(,&� 1(170�%(,$01��������� 1'�2,(1�4(1'�&-/&$-20����� 2.0" *$� %(,(0'$0� ,#� 4 *)� 1-� $3$/5�1'(,&���������

�� ������ � � �1 +%-/#70� -,*5� 1/2$� *-%1 �015*$� "-,#-0�� (,� 1'$� '$ /1� -%� #-4,1-4,�,$ / � �'$ � . * "$ � 1'$ 1$ / � � � *$ 0$ � 3 (0 ( 1444�� 1* ,1("01/$$1�"-+�%-/�+-/$�#$1 (*0��2,(10�01 /1(,&� 1���������

���� ��� 6� ������ ��� ��� 6� �-+$� 0$$1'(0�4-,#$/%2*�- 0(0�-,*5�+(,0�%/-+�0'-/$����� "�� %/$0'� 4 1$/�� 0-* /� �� 4(,#� .-4$/� ../-3$#�%-/�����0$.1("��� � * /&$/�'-20$��0* ,#�1'$/ .5� 1�(10�!$01��������������

JohnKavounasOWNERBROKER

KathyNomack

GloriaMeyering

LauraTravers

RogerNorum

������������������������������

������������� ��

������� ����������������� ��'(��)($�#��*!$)!� ���������������������������������������������! "%& ��(&!!( ������������������������ �����(!&��(&!!( ����������

KarenPaolino

29

�������������������������� ������������

� �� �� � �� �

Page 30: The Real Estate Book of Fairfield County

18 Kings Highway North • Westport, CT 06880 • 203.227.7100 • www.atlanticresidential.net Atlantic Residential Mortgage is a licensed Mortgage Lender in Connecticut. We operate as a Connecticut Mortgage Broker, loans arranged through third parties. NMLS ID Number 75687

Found the perfect house?Get the perfect mortgage.

Some people think obtaining a mortgage is hard work. It doesn’t have to be. President and Founder, Michael

Daversa (NMLS# 113751) and the Mortgage Professionals at Atlantic Residential Mortgage are driven by the pursuit

of excellence and the quiet assurance that integrity and superior service still stand for something. �eir clients know.

“What more could one ask for...a mortgage professional with extremely competitive rates, impeccable integrity, and outstanding personalized service.

With Michael Daversa you get it all.”                                                        —Vickie Kelley, Realtor

Camelot Real Estate

“When you work with Michael Daversa you can feel comfortable that you’re entrusting your �nancial needs to a true professional.”                                                                                                                                 

 — Nancy S. Romberg Homeowner

William ManNMLS# 115036

Micaela NunesNMLS# 189451

Chris WintersNMLS# 16455

Lynn ProudfootNMLS# 109557

Chris LaddNMLS# 16797

Kimberly WeintraubNMLS# 115017

Tim SickingerNMLS# 9463

Vivian DyeNMLS# 16447

Jerry VigoritoNMLS# 115522

Skip WassermanNMLS# 18582

Matthew LecherNMLS# 113738

Call Atlantic Residential Mortgage at 800.568.7055 and get the mortgage that’s perfect for you!

James BremmNMLS# 116629

5

� � �� �� � �� �

Page 31: The Real Estate Book of Fairfield County

3131

������������������������� �$�%&�!�� &�$��� ���$"" � $�%���!���)�&�� %#��&��'��$%��%��#�%�"!��$��!)���� "(�����!"$� ���(�%&�%��$" �(�$&'���+��(�$+�$"" ���"'$ �&���&��!���&���!�� ��!���""$� �%&�$�%'�&���#$�(�&���"���� �"%�� &"�������%�� &")!�� &$��!%��%��""���*��'%�(��#$�(�&��$�%���!&�����%%"���&�"!�������������

���$(��� %�$$�&���)))���)�'()�*��%#

���������������� ��$ �!�� ���� ���#�"�$�� �" �� "!� ���� ��$�%�� � "'!&$+��&���!�� ��%&"$+� #"%&� �� ��� � �!&�$&��! �!&� ��!&�$�� � ��� ��&�$"" %�� �� ��$�#����%��$�#�$"'!��#"$����%&"!��&�$$���������'&��'����$��!%�)�&��#�&�%��&�$$����)�&��$"�����$��!���&���%&"!��)�����!&$+���$�(�&��%�&&�!����"$&���&$��&����""���������������

���$(����( *���&"�*���)))����'(�$)!� &%����%#

Page 32: The Real Estate Book of Fairfield County

32

REAL ESTATE LAW - DIVORCE LAW - CRIMINAL LAW

������� ��%'..�����������999�51./#*10':.#9�%1/51.�51./#*10':.#9�%1/

�1.�����#*10':���66140':�#6��#9

����7#0'��64''6���#+4(+'.&��� ����.#:*175'��140'4���176*$74:���

�� ����������������������

����������

�� TTHHEE GGAALLLLEERRYY ��

������ ���������������� ��������������������

DISCOVER MONROE �7561/��7+.6��1.10+#.��4+8#6'�'0%.#8'� *+5�*1/'�('#674'5�����5�������$#6*5�#..�6*'�$'..5#0&�9*+56.'5���4'#6��17064:�!+'95��

TRANQUIL CUL-DE-SAC �1041'����� ���$4������6*��1.10+#.(7..�(+0+5*'&�9#.-�176����'0,1:�#�24+8#6'�5'66+0)�:'6�%108+'0#0661�6190�#0&�%1//76+0)���+456��.#55�!#.7�'�� �������

�� ����������������������

����������������������������������������������������

F A I R F I E L D����������')#.� (#/+.:� 0'#4$'#%*�� 52#%+175����#2#46/'065���"(.1145���� � 53(6�� %.15'� 61� 64#+0�������

�������������� ���� ��� ������ ������������������ �������� �������� �� � ��������������������������������������� ��������������� �� ������� ���� �������������� ������� �������������������

�+�#�"&��*��(!�#��+�#"�#%!�"���*���($�%��(!�#���*��%��$$%#)�

������������

������+����������#%'������"��%

� �� �� � �� �

Page 33: The Real Estate Book of Fairfield County

���������� ���������������� �����������

Count on the "Luxury Home Expert" to get your home SOLD for top dollar and FAST!Rachel Florio-Urso has built, gutted, staged and SOLD many homes including thefamous Frederic Remington Estate. Not one listing went over 120 days on the market!

Rachel has appeared on shows such as The Today Show, the Early Show, GoodMorning Connecticut and many others as a "Celebrity Trend Expert" and she is CEOof Rachel Florio PR. Rachel has a proven track record when it comes to buildingbrands and closing deals. She dishes out constructive criticism and is not afraid totell you what she thinks. Rachel is the type of honest professional you need on yourside in order to get the job done! In this case, to get your house SOLD!

“I am your no nonsense fast paced project manager! It's not my job to walk on eggshells and I don't tip toe around the issues. It's my job to help you fix what'skeeping your house on the market”!

��������������������������������������������������������������������������������������� ������

Follow "Home Sweet SOLD" on & become a fan! Rachel shares her tips & tricks of the trade and some of the makeovers

she gives to luxurious and coastal homes!

Serving Fairfield County. Save money and get SOLD!call 917-658-9873 to get started!

"Congratulations Rachel! I watched as you transformed two fabulous multi-million dollar homes which sold inrecord time!" Jane Tullo , Neumann Real Estate, Relocation Specialist

I have worked with Rachel and she is fantastic! She has a unique ability to see 'beyond' and make a home look'move -in-ready'! Her sense of color, design and using existing furniture and accessories is exceptional! I love herfresh approach, creativity and excellent results! Fran Burger, William Raveis Real Estate, Sales Vice President

"I know Rachel is the real deal! I was delighted to have her stage a magnificent home at Compo. Her talent, visionand style was a perfect fit for this house! I believe in her so much that I paid a premium to have her personalsignature". Susan Tracy, The Higgins Group, Westport Waterfront Homes, HouseWhisperers LLC

"Rachel is the perfect person for the job! I love her design style and trust that she can get the job done quickly. Youcan count on Rachel!" Cindy Raney, Realtor, Top 5 in Real Estate Network®, The Riverside Realty Group

Here's what some of the BEST Real Estate professionals have to say about Rachel:

� � �� �� � �� �

Page 34: The Real Estate Book of Fairfield County

671 Boston Post Road, Darien CT 06820 203.655.1418 2 Sound View Drive, Greenwich CT 06830 203.869.8100183 Elm Street, New Canaan CT 06840 203.966.7800 140 Rowayton Avenue, Rowayton CT 06853 203.655.1418

We are pledged to the letter and spirit of U.S. policy for the achievement of equal housing opportunity throughout the Nation. We encourage and support an affirmative advertising and marketing program in which there are no barriers to obtaining housing because of race, color, religion, sex, handicap, familial status or national origin.

EXCELLENCE IN EASTONEaston Spectacular col on 3 acs w/pond views, gardens & patios. 5-6BRs, 5 f & 2 h bths, exquisite MBR ste w/steam shower.

Add’l 900SF in fin 3rd flr w/full bath. Pool site. $1,269,000 Web#98488159

Alison Sternberg 203.221.0666

UNDERSTATED ELEGANCE Classic CT home on 1.62 acs in

heart of town. LR w/fplc, gourmet kit, FR w/fplc overlooks prvt patio. 3BRs, 2 bths & MBR w/fplc & spa bath. $2,050,000 Web#98483168

203.221.0666

Bright & spacious 9-room, 4BR ranch on corner lot. Open floor

plan for easy living. Patio overlooks level yard. Great possibilities! Mins to Merritt Pkwy & GE. $499,000 Web#98482943

Stamford 4BR, 3.5 bath Westover ranch, with lovely curb appeal and circular drive. Spacious open floor plan with eat-in kitchen/great room and adjoining 3-season

porch. $779,000 Web#98487605

THE ULIMATE HIDDEN COTTAGE!Redding Tucked away on a quiet

lane, this two bedroom cottage offers beautiful mountain views

in all seasons. A rare gem! $360,000 Web#98490338

Well-maintained col split close to town & RR. 3-4BRs, den/office, country kit, nice fenced yard. Newer mechanicals, walk in/up attic, attchd gar & small sun

porch. $439,900 Web#98488428Karen Curtis 203.221.0666

Space galore with oversized rooms plus a nice floor plan.

All freshly painted, refinished hardwood flrs, 2 fplcs. Partly finished walk-out LL.

$689,500 Web#98484102

Wilton Beautifully built home on 2.25 acres of open land with 350+ feet of

road frontage. The perfect opportunity to renovate or expand.

$895,000 Web#98463633

1-yr-old shingle-style home in prvt beach assoc offering boat slips, play area & sandy beach overlooking salt marshes. 4 flrs, high ceils, great kit, 2 bluestone patios. $2,557,000 Web#98479829

Helen Cusa 203.221.0666

� � �� �� � �� �

Page 35: The Real Estate Book of Fairfield County

HISTORIC TREASURENorth Stamford Antique compound, c. 1804, incredibly priced! 4BR main house plus cottage, garage apt & in-

ground pool set on 5.3 acres w/possible subdivision. $949,000 Web#98465520

Nan Feldman 203.329.8801 x327

CLASSIC COLONIAL IS MOVE-IN READY 1936 col w/2BRs + den. Hdwd

flrs, new wndws, new SS applcs, updated bath. Freshly painted inside & out. New bluestone patio & front walkway. Prvt,

fenced-in yard. $395,000 Web#98485059 Joan Daley 203.221.0666

INTRODUCING…. Stamford Delightful nicely maintained Springdale Cape boasts 4BRs, 2 baths, hardwood floors, fplc, updated granite

baths, central air & beautiful deck. $509,000 Web#98488557

Diane Eliades 203.329.8801 x413

GREAT LOCATIONWilton Delightful 4BR colonial on quiet S. Wilton cul-de-sac. Living

room with fireplace, formal DR, EIK, spacious FR. Close to everything!

$625,000 Web#98488040Anne Oliver 203.762.8118

THE HOME OF YOUR DREAMSNorwalk Pristine 4 bedroom

colonial in Silvermine area. Fantastic kitchen/great room with soaring ceiling and fireplace. Reduced to

$929,000 Web#98487846 Helen Whitten 203.762.8118

VINTAGE COLONIAL FARMHOUSEWilton Charming home with exposed

beams, original stone fireplace, hardwood floors, deck with hot tub,

screened porch and three-car garage. $559,000 Web#98471126

Helen Whitten 203.762.8118

WOODSIDE GREENStamford Stylish 1BR corner unit

with best location in complex, lovely views & gracious floor plan. Hardwood flrs, spacious kit, new bath and great closets. $179,000 Web#98487367

Rhoda Freedberg 203.329.8801 x409

ABSOLUTE CHARMERWilton Move right into this totally renovated in-and-out ranch home! Living room with exposed beams & fireplace, new kitchen & baths.

$510,000 Web#98489683Bozena Jablonski 203.762.8118

halstead.comNew York Connecticut New Jersey

1099 High Ridge Road, Stamford CT 06905 203.329.8801379 Post Road East, Westport CT 06880 203.221.0666

21 River Road, Wilton CT 06897 203.762.8118

THIS HOME HAS IT ALLStamford Spacious home in perfect

Ridges location. Updates include maple kit, roof, C/A, new gas furnace & more. 5BRs, 2 baths, hardwood flrs, game rm & garage. $609,000 Web#98481744Nancy Rondano 203.329.8801 x423

� � �� �� � �� �

Page 36: The Real Estate Book of Fairfield County

671 Boston Post Road, Darien CT 06820 203.655.1418 2 Sound View Drive, Greenwich CT 06830 203.869.8100183 Elm Street, New Canaan CT 06840 203.966.7800 140 Rowayton Avenue, Rowayton CT 06853 203.655.1418

We are pledged to the letter and spirit of U.S. policy for the achievement of equal housing opportunity throughout the Nation. We encourage and support an affirmative advertising and marketing program in which there are no barriers to obtaining housing because of race, color, religion, sex, handicap, familial status or national origin.

WATERFRONT TREASURE IN TOKENEKEDarien Stunning direct waterfront home

situated on the picturesque lagoon in Tokeneke Association. This 1.16 acre

landmark combines privacy with elegant living. $4,450,000 Web#98489875

Becky Munro 203.858.6182

New Canaan Like-new home on 2+ acres. 7200+SF, 5BRs, gourmet kit, FR w/fplc & cathedral ceiling, LR w/fplc,

DR w/butler’s pantry, study & lux MBR $3,350,000 Web#98478347

Darien Privately situated on 3.5+ acres along the Goodwives River, Glenbreekin, a 15-room stately home, is graced by ornate

moldings, marble fireplaces & heated pool. $3,800,000 Web#98488058

Becky Munro 203.858.6182

Darien On a hilltop setting this lovely custom-built Colonial with crown

moldings throughout features kitchen with cathedral ceiling with adjacent FR with fplc. $1,649,000 Web#98463668

CONNECTICUT CLASSIC HAS IT ALL! New Canaan Stylish 8300SF colonial

featuring spectacular kitchen and adjoining family room, 5/6BRs, library, gym, playroom, media room & heated

pool. $2,995,000 Web#98472292

Darien Sited for the sun on a quiet cul-de-sac, this handsome 5BR Colonial on 2+ acres has a superb central location.

Gracious sized rooms and living areas for everyone. $2,495,000 Web#98487758

Darien Feel the quality in this renovated 4BR, 3½ bath home on a

cul-de-sac. It’s open and airy with great room scale and flow. A truly unique

property. $1,595,000 Web#98488350

New Canaan Wonderful curb appeal on 1.25 spectacular acres. 4300SF home has high ceilings, beautiful moldings & fabulous details. Full size indoor heated

pool. $1,995,000 Web#98481354

New Canaan Magnificent 8600 SF stone & clapboard classic on 4 manicured acres. 7 fplcs, 10ft+

ceilings, 6 en-suite BRs, expansive terraces. $6,495,000 Web#98466232

Shot Using Our Drone Helicopter Technology

Video Tour This Listing On Halstead.com

Becky Munro 203.858.6182 eb#984898 Wliving. $4,450,000

landmark combines privacy with eleokeneke Association. This 1.16 aTTo

situated on the picturesque lagoon Stunning direct waterfront hDarien

E IN TOKENUREASONT TRWATERFR

Becky Munro 203.858.6182 eb#98488058Wepool. $3,800,000

moldings, marble fireplaces & heated15-room stately home, is graced by ornate

keerbnelG,rr,eviRseviwdooGehtgnolaca+5.3nodetautisyletavirPDarien

2 875

egant acre

n in home

NEKE

eb#98487758Weeveryone. $2,495,000 Gracious sized rooms and living areas for2+ acres has a superb central location.de-sac, this handsome 5BR Colonial on

Sited for the sun on a quiet cul-Darien

8 ed

natea ,niks erc

58 for

n. on ul-

eb#98463Wwith fplc. $1,649,000 necajdahtiwgnilieclardehtachtiw

moldings throughout features kitc custom-built Colonial with crow

olsihtgnittespotllihanODarien

eb#98488W. $1,595,000 property. A truly uniqu room scale and flow

g with airy and open s It’cul-de-sac. renovated 4BR, 3½ bath home on a

Feel the quality in this Darien

3668R Ftn

chen wn

y lev

350 ue

reat n a

eb#98466232 Wterraces. $6,495,000 ceilings, 6 en-suite BRs, expansive 4 manicured acres. 7 fplcs, 10ft+ SF stone & clapboard classic on

Magnificent 8600 New Canaan

232 e

w/fplc & cathedral ceiling LR w/f , 5BRs, gourmet ki acres. 7200+SF F, 5BRs, gourmet kit, FR Like-new home on New Canaan

adjoining family room 5/6BRs librafeaturing spectacular kitchen and

Stylish 8300SF colo New Canaan ATISAHCISSALCTUCITCENNOC

fplc it, FR

n 2+

sgnidlomlufituaebsgniliechgihsah1.25 spectacular acres. 4300SF home

onderful curb appeal WNew Canaan

ary d

nial ! LLA

& me

on

venue, Rowayton 140 Rowayton A183 Elm Street, New Canaan CT 06

iew Drive, Greenwich CT 2 Sound V671 Boston Post Road, Darien CT 0

advertising and marketing program in which th e are pledged to the letter and spirit of U.S. W

eb#98478347W$3,350,000 , study & lux M s pantryDR w/butler’

w/fplc & cathedral ceiling, LR w/f

203.655.1418 CT 06853203.966.7800 6840

203.869.8100 T 06830203.655.1418 06820

here are no barriers to obtaining housing because of race, col policy for the achievement of equal housing opportunity thro

eb#9847229Wpool. $2,995,000 gym, playroom, media room & hea adjoining family room, 5/6BRs, libra

MBR fplc,

, religion, sex, handicap, familial status or national origin. lore encourage and support an affirmative oughout the Nation. W

eb#98481354Wpool. $1,995,000 fabulous details. Full size indoor heated

sgnidlomlufituaeb,sgniliechgihsah

92 ted

, ary

e

4 ted

&

� � �� �� � ��������

Page 37: The Real Estate Book of Fairfield County

THE HOME YOU’VE BEEN WAITING FORDarien Wonderful 5BR, 4 full bath colonial with numerous updates & improvements conveniently located on a cul-de-sac, just a mile from downtown shops & train. $1,725,000 Web#98489207

Hawes Team 203.858.5538

POPULAR CUL-DE-SACDarien Lovely home on 1.25+ acres of flat, manicured property. The house was totally rebuilt to include a 2nd story with

2BRs up, 4BRs down and 4½ baths. $2,000,000 Web#98484134 Pam Elliott 203.656.6538

MAGNIFICENT NEW CONSTRUCTION New Canaan Masterfully constructed, this 10,435SF classic is a timeless treasure. Sited on 4 lush acres w/antique barn, the 7BR estate offers uncompromising quality.

$6,495,000 Web#98470022Mary Higgins 203.966.7800 x484

OPPORTUNITYNew Canaan Enchanting 2500SF treasure on 3.2 acres on private lane w/babbling brook! The open flexible floor plan w/

floor-to-ceiling windows offers spectacular views. $959,000 Web#98476712

Mary Higgins 203.966.7800 x484

FIVE MILE RIVER ANTIQUEDarien Well maintained 100+yr old antique w/stone walls around 1.1 acres on a quaint lane. 4BRs, 3 bths, near 5 Mile River w/views of Rowayton. $1,745,000 Web#98455001

Pam Elliott 203.656.6538 & Ben Smith 203.856.2536

INVESTMENT OPPORTUNITYNew Canaan Prime commercial

property w/parking. Bright corner unit featuring exposure & expansive windows with 2400SF+ including lower storage

level. $698,000 Web#98443758 Pam Stutz 203.966.7800 x492

EXQUISITE PRIVATE ESTATENew Canaan 8,000+ SF, 5 fplcs, paneled library, wine cellar, 2-story

entry & LR, plus indoor pool, outdoor pool with spa & waterfall and bocce court. $4,750,000 Web#98449775

Patti Fieber 203.979.8320

UNCOMPROMISING QUALITYNew Canaan Exceptional attention to detail throughout this new 5BR, 8200+SF colonial w/ handcrafted

moldings on 2 beautiful acres w/pool site. $3,645,000 Web#98406393

Patti Fieber 203.979.8320

RENOVATED 3BR CONDONew Canaan Fabulous 1811SF condo

with 3 full floors including a finishable lower level. Thoughtful renovations & updates throughout. Close to town.

$494,000 Web#98475093Wendy Ward 203.829.5676

1099 High Ridge Road, Stamford CT 06905 203.329.8801379 Post Road East, Westport CT 06880 203.221.0666

21 River Road, Wilton CT 06897 203.762.8118

Shot Using Our Drone Helicopter Technology Shot Using Our Drone Helicopter Technology Shot Using Our Drone Helicopter Technology

halstead.comNew York Connecticut New Jersey

New JersConnecticutorkNew Y Yo

halstead.com

sey

m

Pam Elliott 203.656.6538eb#98484134W$2,000,000

2BRs up, 4BRs down and 4½ battotally rebuilt to include a 2nd story

esuohehT.ytrrteporpderucinam,tafl Lovely home on 1.25+ acre DarienPOPULAR CUL-DE-SAC

& Ben Smith 203.856.2536Pam Elliott 203.656.6538

eb#98455WWe$1,745,000 Rowayton. of iv//vww/reviReliM5raen,shtb3,sRB4.enal

w/stone walls around 1.1 acres on a quaintell maintained 100+yr old antique WDarien

FIVE MILE RIVER ANTIQUE

ths. with

s awe es of

5001s wei

uaint tique

Hawes Team 203.858.5538eb#98489207Wtrain. $1,725,000

just a mile from downtown shops & conveniently located on a cul-de-sac,

emevorpmi&setadpusuoremunhtiwolochtablluf4,RB5lufrrfednoWDarien

THE HOME YOU’VE BEEN WAITING FOR

7 &

ac, s tnl ain

FOR

Mary Higgins 203 966 7800 x484 eb#98470022W$6,495,000

7BR estate offers uncompromising quSited on 4 lush acres w/antique barn this 10,435SF classic is a timeless trea

Masterfully construcNew Canaan UCTTRMAGNIFICENT NEW CONS

Patti Fieber 203 979 8320 eb#9844977Wcourt. $4,750,000

pool with spa & waterfall and bocce entry & LR, plus indoor pool, outdoor

, 2-sto , wine cellar , paneled library, 5 fplcs 8,000+ SF F, 5 fplcs, New Canaan

EXQUISITE PRIVATE ESTATE

484

. uality n, the

asure. cted,

TION

Patti Fieber 203 979 8320 eb#98406393 Wsite. $3,645,000

moldings on 2 beautiful acres w/pool 8200+SF colonial w/ handcrafted

to detail throughout this new 5BR, Exceptional attention New Canaan

UNCOMPROMISING QUALITY

75 cce oor

ry s,

E

3 ool

R, on

brook! The open flexible floor plan on 3.2 acres on private lane w/bab

Enchanting 2500SF treNew Canaan OPPORTUNITY

Mary Higgins 203.966.7800 x4

Patti Fieber 203.979.8320

dniwevisnapxe&erusopxegnirutaefproperty w/parking. Bright corner u

aicremmocemirPNew Canaan TUNITYINVESTMENT OPPOR

n w/ bbling

asure

484

& snoitavonerlufthguohTlevelrewolwith 3 full floors including a finishable

Fabulous 1811SF condoNew Canaan RENOVATED 3BR CONDO

Patti Fieber 203.979.8320

s wo unit

l a

& le

ndo

Mary Higgins 203.966.7800 x4eb#984767Wviews. $959,000

-to-ceiling windows offers spectafloorr-to-ceiling windows offers spectacularbrook! The open flexible floor plan

379 Pos

Pam Stutz 203.966.7800 x49eb#9844375 Wlevel. $698,000

with 2400SF+ including lower stor dniwevisnapxe&erusopxegnirutaef

484712

acular n w/

1099 High

203.762.81

Wendy Ward 203.829.5676eb#98475093WWe$494,000

updates throughout. Close to town.& snoitavonerlufthguohT.levelrewol

28

age s wo

21 River Road, Wilton CT 06897203.221.06estport CT 06880 st Road East, W203.329.88 Ridge Road, Stamford CT 06905

118

.&

666801

� � �� �� � �� �

Page 38: The Real Estate Book of Fairfield County

����#*"&��'%��'����"�(%+�������,��������������%)�"����"�(%+�� �'�� �� %##���� �����*����%��� �����*'#*"����*��� �#%������%!�"�� %����*�'�%�������"������������ �

***�$$%#$�%'��&��#! �"�#��"�(%+�$$%#$�%'��&��#!

��� �����������������������������

������������� �1�(&05� 1/0+)�1&(0�������+(��+.)�(������������3��(+#0#,(��� �0%".!�(� "&(&*$�������3�('+10��/")"*0�� �00� $�.�� �/'&*$�� ������

����� � �&*0�$"���.)%+1/"��"3".'&0� 1/0+)� ��&*"0/��,.+#�$�/�/0+2"��(�.$" "*0".�&/(�*!���10("./�,�*0.5��*"3".�!&/%3�� #.&$����.$"���/��� (+/"0/���,!�0"!��/����.!"*/���(.$�,�0&+� �� � ��

�����������&4"!�1/"�+,,".01*&05��.)�������0%�%+1/"��*!�������5� #1((5"-1&,0!��10+�.",�&.�$�.�$"�3&0%�/",�.�0"."*0�(��,�.0)"*0���� �����

�� ������1/0� (&/0"!����� 0+3*%+1/"3&0%�,�.0&�(� #&*&/%"!���/")"*0��*!� �.,+.0���"((�)�&*0�&*"!� +),("4�3&0%�,++(*"�.�)�((��*!�%&$%3�5���� ����

������ �������� � &*� $�0"!��*�1.5� +))1*&05��/,+0("//�����3��� $�.�� +&(� %0��������� ����� +*/0.1 0&+*��."�0����������� +,,05�� �����

����������&'"�*"3��+(�3��#1((�#.+*0,+. %�+2".(++'&*$���'"��&((&*+*�%��,�0&+3��"40�/0+*"3+.'��$.�*&0"�'&0��� #+5".��+&(%"�0������$�.��� 1/0�#"�01."/����������

38

�����������

� �� �� � �� �

Page 39: The Real Estate Book of Fairfield County

�(&'0�'-(#%

��������������%#',-*-&4��.(2%���1(0%���

�.1+"1**�����������/)�!*/-�!"-10�14%.��.-)%.!&%

��������������

���������������30� �����$(/-*$ !-*�#-+

�������#:33=�� 1/-.9���(7/-.9�� $./8)43*4�.42+�.'8�(++3�(+':9/,:11='554/39+*���.'8�43+�4,� 9.+�(+89� 149814)�43�9.+�):1�*+�8')��� � ��

�� ������7+'9� )43*4�'19+73'9/;+�$./8����"�7'3).�.'8� 1/-.9�4'0�0/9������">8�:5*'9+*�(9.�� ,51��� 8+'843'1;/+<8�4,�9.+�7/;+7�������

��������� +<� 94�2'70+9�� $./8� ��"������(9.�#51/9�8/98�43�')7+�)148+� 94"9�� ��� ,47� +'8=� )422:9+��!3�'� )1+'7*'=�8++����84:3*���� ��

������ �'3*� 1498�4,� 1'3*���12489��')7+8�4,�57/;')=���<44*8�)42+�<�9./843+�4<3+7� ����(:/19��41�<�)4;+7*,7439�547).���"�<�,51����� ��

��������12489�+;+7=9./3-� /8�3+<+7�� 9.+� 149� /8� '(841:9+1=� -47-+4:8�� ��">8����,:11�(9.8��<44*�,178����,518��1/-.94'0�0/9��������� ���

�������#++/3-� /8� (+1/+;/3-�� �:8924;+�7/-.9�/3�94�9./8�):8942�(:/19� ��"�����(9.���86�,9��41���148+�94�5'708��)422:9+7�74:9+8��� ���

������������'39'89/)�$7++1'3*14)'9/43�� +<+7�0/9����"�<�(9.���7+3).*4478� 94� ,472'1��"�� ,+3)+*� /3� ='7*���(43:8�51'=7442�/3������������

����������:89� (:/19� .42+� 14'*+*<�</3*4<8��;':19+*�)+/1/3-8��80=1/-.98�45+3� ,1447� 51'3�� ��2'89+7� 8:/9+8��47-+4:8�1'3*8)'5/3-���� ��

���������$./8�.42+�.'8�'�:3/6:+,1447�51'3�<�17-�0/9���8:30+3��"�45+394�43+�'349.+7�� ��2'/3� 1+;+1� 4,,/)+8�'7).+*�*447<'=8�������

����������.'7')9+7���).'72�4,�=+8�9+7=+'7�<�842+�3+<�:5*'9+8� 94�-/;+� /9'3�+)1+)9/)� ,++1���'3*�.+<3�(+'28�</*+�51'30+*�,178���('73���������

���������4)'9+*�43� ):1� *+� 8')�9./8� � �� 149� /8� 14)� /3� 3+<+7� 8:(*/;/�8/43���:/1*� =4:7� 4<3�47� '80� ,47� 6:49+43�):8942�(:/1*���������

��������� $�#$����%&��$./88.479�8'1+�/8�97:1=�'�-7+'9�;'1:+��"'3).89=1+� :3/9� /3� ���� )422:3/9= <�45+3,1447�51'3�������'99�-'7���� ���

39

� � �� �� � �� �

Page 40: The Real Estate Book of Fairfield County

'534?��4;5/1

(��")%$��%A1=>5E10��@:?5:3?;:'-:/4����'�B��+�28;;=>����2@88����(@:71:�"'�-:0��;=9-8��'�%?41=�1-?@=1>�5:/8@01�8-=31��'�B��534�1585:3�-:0��5=1<8-/1���������

(��")%$���@:?5:3?;:���'�����@88�-?4�'-5>10�'-:/4�21-?@=5:3��-?5:!5?���'��"'���-958D�'9�-:0����-=��-=-31����������

(��")%$���@:?5:3?;:��1:?1=�$1B�;:>?=@/?5;:��)45>�4;91�;221=>����'�����-?4>���;=9-8�"'���'��-958D�';;9�B5?4��5=1<8-/1�-:0�;@=91?��-?5:75?/41:����������

$%'+�"!��(�%')�(�"�"@C@=5;@>��*<>/-81��%<1:�"-D;@?/;:0;�B5?4���'����-?4�.@58?�5:�������1-?@=1>�5:/8@01��=-:5?1

�;@:?1=>��#-=.81��-?4��-:0��-=-31&-=75:3����������

()'�)�%'���#5C10�*>1�#@8?5�-958D��@5805:3�;221=5:3��@88�(A/�185�#5:5�#-=?�B���@88�!5?��+-87�5:'12�-9<81�<-=75:3��:0��8�21-?@=1>

��'��<-=?91:?���������

����������BBB�-5=25180�;@:?D�-=8;>&1=1E/;9

���� ������������������������� ��������������A1=>81D��A1:@1��$;=B-87���)

���)1/4:;8;3D��=5A1���)=@9.@88���)�

�'����//1>>�?;�-88�������������"5>?5:3>�-?BBB�-5=25180�;@:?D�-=8;>&1=1E85>?5:3.;;7/;9

4400

�)F(�$%)� *()����%*(��� �)F(�,%*'��%#�

()�#�%'��� >?��8;;=��;:0;�5:+1>?�(501�:1534.;=4;;0��;221=5:3���83��'>�� �2@88�����;<1:�28;;=�<8-:�"'�����!���1:/10�<-?5;�-=1-��<81:?D;2�>?;=-31�-:0�8-@:0=D�� ������

�>��C<=1>>10�.D�%@=��851:?>�+41:�9D�.;D2=51:0�-:0���01/5010�?;�>?-=?�8;;75:3�-?�4;91>5:>?1-0�;2�=1:?-8>��B1�B1=1�41>5?-:?�?;�25:0�-�=1-8�1>?-?1�-31:?�?;=1<=1>1:?�@>�.1/-@>1�B1�B1=1�?;80�.D�>;�9-:D�<1;<81�?;�-8B-D>711<�;@=�;<?5;:>�;<1:�+41:�B1�>?=;8810�-/=;>>�-�85>?5:3�B1B1=1�5:?1=1>?10�5:��B1�/-8810�?41�85>?5:3�-31:?�6@>?�?;�31?�-�21B-:>B1=>�;:�?41�<=;<1=?D�B4581�;:�?41�<4;:1��?41�85>?5:3�-31:?��-=8;>�&1=1E��B->�7:;B81031-.81�;:�?41�85>?5:3�-:0�;?41=>�?4-?�B1=1�>5958-=�5:�?41�-=1-�2?1=�4-:35:3�@<�?41�<4;:1��B1�B1=1�>;�59<=1>>10�5:�45>�2=51:085:1>>�-:0�<=1<-=10:1>>�B1�/-8810�=534?�.-/7�-:0�->710�?;�911?�459�+41:�B1�>4;B10�@<�-?�45>�;225/1�4;@=>�8-?1=�41�4-0�;A1=� ��85>?5:3>�2;=�@>�?;�8;;7�-?�?4-?�B1�4-0:�?�1A1:�2;@:0�+1�7:1B�?41:�-:0

?41=1�41�4-0�?;�.1�;@=�-31:?��+1�8;;710�-?�>;;;�9-:D�4;91>�?4-?���?4;@34?��-=8;>�B->�3;5:3�?;�8;>1�45>�<-?51:/1�B5?4�@>+1�7:;B�?4-?�;@=��>-:/?@-=D��B;@80�:;?�4-A1�.11:�<;>>5.81�52�5?�4-0:�?�.11:�2;=��-=8;>�>�01?1=95:-?5;:�?;�31?�-�/;9<85/-?1001-8�25:-85E10�?4-?�;221=10�@>�?41�9;>?�.-:3�2;=�;@=��>9-88��.@/7��5>�4-=0�B;=7��1C<1=?5>1�-:0�?1:-/5?D�5>�B4-?�3;?�@>�5:?;�;@=4;91�.@?�45>�<-?51:/1��75:0:1>>�-:0�8;D-8?D�5>�B4-?�3;?�459�-:�;<1:�5:A5?-?5;:�?;�;@=�05::1=�?-.81�-:D?591�+5?4��-=8;>��D;@�88-8B-D>�4-A1�>;91;:1�5:�D;@=�/;=:1=��2534?5:3�2;=�B4-?�D;@�B-:?

���������������������� ������������������� ��

������� ��������������

� � �� �� � �� �

Page 41: The Real Estate Book of Fairfield County

41

�$���%�"��" !�"$��#�����&&&��$��%�"�" !�"$��#�� �

��$�(�������������������������!��" #$�������

�������"���������������

� ��� � �� ��� "9:33.3,� �� �!�&72-4:8*�<�<.39*7�;.*<8�4+��&8-&3�&0*���47,*4:8�(-*+B8�0.9(-���!�<�+5�8:3�)7*3(-*)��!������&(��� ��

����"� .(9:7*86:*����!�$.11&,*�&5*�<.9-� (&8:&1� .39*7.47�� �.789� +1447'*)74428�� 8(7**3*)�547(-��24;*�.3(43).9.43���*1.,-9+:1��� � ��

����"�� "&2:*1� 7&99� �4:8*� *7+*(91>�7*8947*)�������4143.&1�<.9-���!8�� �� +518��� 89:33.3,��!�&)).9.43�*=6:.8.9*�)*9&.18���� ���

����"��!*34;&9*)�&39.6:*��� 72�� �!��&72-4:8*�43�&12489���&(8��":3)7*3(-*)� 74428�� 5.3*� +14478�� �� +518�8*5&7&9*�,:*89�6:&79*78���������

����"� ��� ��� @#-*��47)��88*=A�.8947.(��7**0�!*;.;&1�� .257*88.;*&7(-.9*(9:7*��47.,.3&1�)*9&.1.3,�����!8����'&9-8�����&(8��������

���� �#��� �;*71440.3,� 9-*�.*:9*3&39�!.;*7���:=:7>�*89&9*�4++*78'7*&9-9&0.3,�<&9*7;.*<8���57.;&(>���!28������!8�� ��'&8�������

���������$"��$ ##�'�������������������

&&&�!���$��$�� �

Ruth Miner (203) 322-8770 ext 11

(203) 858-9750 [email protected]

ccprealtors.com����� ��� ����� ����������������

�������! ��������

*3)�94<3-4:8*�:3.9<.9-�57.;&9*�,&7&,*��.789�+1447���!<�/&(:??.�9:'�8*58-4<*7���&7,*�45*30.9���!�<�� ���81.)�*78�94�)*(0���*<+:73&(*��-49�<&9*7-*&9*7�&3)�����

������

���! ������������������ ������ ��

�*<�0.9(-*3�<�89&.3�1*88�89**1�&5518��

.81&3)�<.9-�-:,*�<.3�)4<8���!�<�+.7*51&(*�+472&1��!���&7,*��!��9-.7)�+1447�(&3�'*�&3

4++.(*�47��!��������

��������������7*&9�89&79*7�-42*

.3�!.;*78.)*��1*,&39�1,����<�+51�+472&1��!�&11�+7*8-�1>�5&.39*)��7*(*391>+.3.8-*)��%�+178�,1&88�*3(148*)�8:372�<�81.)*78�94�1,>&7)���:11>�+.3.8-*)�!�.3����� :'1.('*&(-�3*&7'>��������

����� ����������(-&3(*�94�4<3��2.$--�+0.(2�8.)*�'>8.)*�47�':.1)�2:19.51*:3.98���4(&9*)�.3�9-*�4;*�&7*&��(148*�94

8-455.3,��5:'1.(�97&38�5479&9.43��7*89&:7&398��/-7����������)01%03+��01�604-'�&0/�

2,'(1�2(--,/*�,/',5,'4$--7�$3��������

� � �� �� � �� �

Page 42: The Real Estate Book of Fairfield County

��� ������� ���� ��������������� ����������������'#$$!- 0 +(�!+)� �����������

� �# �� #�����(�����'��($� �������&���;/+=�;6��1;+7�-=;�3<5/���D�-51��89/7<�=8�./-4�@5+4/?3/@���>1/!�%�<=/�� �37�5+@��,+;7���������

���� �$�%#&��&�����!��� ���������-����-+;�1+;���/7=;+5�������D�./-4�-8?/;/.�98;-2���*� 0588;<�� +;1/��+=� 37�3=-2/7�� 3?371�;6�@095��5+;1/�!�%�

%#&��&��� $!#�(����� #������ ����87� 5/?/5�+-��� ��&����� �&� ��!�%�<>3=/��1;+73=/�43=-2��7/@���3;�@;+9+;8>7.�./-428=�=>,������������

$ &%�! #% $;36/� /?/5� ���-;/<�������*88./.� 5/?/5� 9;89/;=B� 37%/<3./7=3+5�% � C87/�@3=2�@/=5+7.<�87<3=/�� �� 58=<� -8708;6371� =8� C87371;/1>5+=387<���+55�08;�6+9<�����������

�$%�%��$�����&'%�'�#%��������%��7.� 0588;� -87.8�78;=2� 80�(&��)+5>/�9;3-/.���/+=����8=�@+=/;� 37-5� 3768� 0//� �������� �<<317/.� 9+;4371�5+>7.;B�;886���<=8;+1/����������

�#����! #% ������� ����"�*��0+6�@037� ;.�05;����7/@�-=;�3<5/�43=-2/7<� �7/@�,+=2<�� �<=� 3<� ����� �7.� 3<� � ��"/@�0>;7+-/<���=�&9+;45/<��

42

������������ ��������#, -- +(�!+)���� #( &*#.#((.-#�!+)

������ �����������#*&+-�� (#.��&!#��-#.&"#*/

������+*%��&"%#��"���/ )$+-"

&��"&��!# ! ?��-.<� � ,*:� 0*:B;� �*<<*,1.-���,*:�0*:��0�6.?�32<�?�2;4*6-����57:.�32<B;��0:.*<:5��;.8�*88*:<5.6<� ��#;��� ����+<1;��.>.4�*,:.�������

&!��%���#����?�78.6� /4:�84*6�����#�B;���:*62<.�32<��#�?�/84������� /*5:5�?�?12:48774�+<1��.>.4� � �*,:.�?�*;.8*:*<.���;9� /<;<=-27�������

�����&��%� �� �#� �74� ?�;=6:5�-.6�� =8-*<.-� 32<� ?�0:*62<.,7=6<.:;���=8-*<.-�+<1;��!:2>�@*:-?�*�62,.�-.,3�����,*:�0*:� �� 0:.*<175.��� ��

� '��)� �# &��$� �� 7//� ;<:..<8*:3260���55*,����#����+<1�=62<�*44�76� /4:��&8-*<.-�32<�� �#����#�?��(/477:;���;42-.:�<7�+*4,76@������

$!��� &$�=8-*<.-��74�76�*�4.>�*,:.,=4�-.�;*,�;<���:*62<.�32<�78.6�<7��#?�/84���+.*5;���#�?�/84�� /7:5��#��,7A@�-.6�7>.:�0*:����#�?�?2�,47;.<��+<1�������

� � �� �� � �� �

Page 43: The Real Estate Book of Fairfield County

203.856.8022 • askdoris.com

43

Friend Me, Follow Me, Call Me

GotQuestionsAskDoris.blogspot.com2525 POST ROAD SOUTHPORT, CT 06890

!+17*+6)7..;�$221,06('���%('411/�����%$6+��$067&-(6�&+$4/(4���18(.;�%7,.6�,05��-01&-�176�*4($6411/��*174/(6�-,6&+(0�$0'�'(6$,.5�$%170'���$674(��%($76,)7..;�.$0'5&$2('�*$4'(05�����������

�������� � �� ��������������� ��� �"(.&1/,0*�(064$0&(�$4($�5(656+(�/11'���4($/���4,8$6(� �0��1/(��)),&(����������

����� ��� ������� ������� ��� �4($6� .1&$6,10$/10*56� +,*+� (0'� +1/(5��(66(4��744;����������

������������� �(56���������� �0� �$,4),(.'� �1706;�#17<8(�5((0� 6+(� 4(56� 019�5((6+(�%(56����������

����������������������������������

������������

�������� ������������������������������������������

� �� �� � �� �

Page 44: The Real Estate Book of Fairfield County

44

C +)*&$�#+.+(/��&#&%!�#&%��'(!,�*�� #�,�#���(�)��(��$� "!*� �%��$�!%

#�,�#�$�)*�(�-!* �������%*���* �#!�(�(/��$��!�� ��%*�(�� ��*����(%���,�(/�!$��!%��#��$�� �%!���#� +'�(����� '(!)*!%�� �&%�!*!&%�New Milford��������������������������

D!(��*�-�*�(�(&%*� &%��%�#�-&&�� ��"���(!,�*�� '�%!%)+#���

�&�")�� ��0��&�� �+�)*� &+)���'��*��+#�(���)*�(%� ,!�-)���-#/� (�$&��#��� "!*� �%���!%� #�,�#� �%*�(*�!%!%�� (&&$)�#&-��(����+##/� �(&$�&%�� *&� * �%�.*���New Milford. ���� ������

A $�0!%���&%,�(*����(%� ���*+(�)� �(��*(&&$�-!* �$�))!,�

�#&&(�*&���!#!%�����&&*�)*&%���!(��'#������&+�#��$�)*�(� ���(&&$)+!*�)�� ��*��� �+%!*�� '&&#� �%�)'������(/�)'��!�#��Gaylordsville.� �����

V !%*��������(&&$���+##� ��* � �&#&%!�#� )�*���"� &%� �� ���+*! �+#

���� ��(�� #&*�-!* � )*&%��-�##)���*�� �����(�����%��-&(") &'�� �($� �%�� '�(!&�� ��*�! #) ���%/� (���%*� !$'(&,�$�%*)�Brookfield. ��� ����������������������

GEORGE MCLEAN860.354.3366 [email protected]

� � �� �� � �� �

Page 45: The Real Estate Book of Fairfield County

������������ ###�!���� �$���"������!��$�������"�����������!������������������ %�������������!

������������������8,��4143/'1<� �#��������'3*��)�-'7��!;+78/?+*�#8�� ,/3� ���<�</3+� )+11'7��"';+7� 5'9/4�857/301+7�8>89+2��'3*�-47-�(')0>'7*�

���������� �����$5')/4:8������8,�4143/'1�<��� �#��������-47-+4:8�>'7*</9.� *+)0�� 8:3�547).�'3*� ,/3/8.+*���'3*�9./8�.42+�8.4:1*�349�(+�2/88+*�

���������� ������#+34;'9+*�(7/-.9����#���� ,:11� ('9.��'5+���4;+� /3)43*/9 /43�� �7+'9� '7+'� '3*� 3+<+;+7>9./3-�

��������� � � � � � � � � � &+ 1 12'/39'/3+*����#�#'3).�43� ���')7+� /3)4;+9+*�3479.�+3*�3+/-.(47.44*�

��������������� �$:38./3+�'3*8+'�(7++?+8�)42+�</9.�9./8���#������4143/'1�/3�84:-.9�',9+7�3+/-.(47.44*�

���������� ��������/39�24;+� /3)43*/9/43���#������#'3).��#+24*+1+*����'3*�('9.��14)'9+*�43�'�6:/+9�):1�*+�8')��!3+�1+;+1�1/;/3-�'9�/98�(+89��

���� ���� ���������������� ������� ������ �������� �� ��� ����� �������� �� ����������� � �� � ��� ���� ����������

���������������!���������

������<�:5*'9+*�0/9).+3����#�8:/9+�<�,51)��&���;':19+*�)+/1/3-��*+)0��3+<�('9.����"441��9+33/8����(*728��

�����(9.8���)'7�'99@*-'7'-+���������

����������������� �����

��#�(:3-'14<�<�45+3�!���2'3>�:5*'9+8�3+<�0/9).+3�)'(/3+98�3+<+7�744,���</3*4<8�:5*'9+*�('9.8���7+'9)43*4�'19+73'9/;+����(*728����,:11�(9.8��$#'"$#�&%���� �����

���������������������!���

�/7+)9�<'9+7,7439�.42+/3�57/;'9+�'884)�,7439843� 47<'10��'7(47�<45+3�;/+<8�94�9.+

/81'3*8�����$�(+>43*���(*728�������(9.8��)'7�*+9@*�-'7'-+�!<3+7��740+7���� ����

����������������+':9/,:1��:34(897:)9+*;/+<8�4,� 47<'10

�'7(47����81'3*8�,7�9./845+3��4143/'1�/3

<'9+7,7439�)422:3/9><�8'3*>�(+').��'))+88�94�.'7(47� �(*728�������(9.8�

�� ���

45

� �� �� � �� �

Page 46: The Real Estate Book of Fairfield County

46

! ���������6�����������.,%"4)+3� )-� ����.-��� �!#1%2� 2%3� "!#*.&&� 1.!$� #1%!3)-'� 31%,%-$.42�/1)5!#89��.-82�,*11�.32��)3005�3/�$-&�%$++�$4-�2.&$5��������������

�!(�&#)������������

!,)� �)(911(�4%*65/%0��)/�<� & 5 1 . 7 6 ) . ;���$����,1/)&)-0+� &7-.6� 10������" �����'4)� '7.�()�5%'.16�����)(411/����7..����,%.*�&%6,�<'18)4)(� 214',�5'4))0)(�214',�'1**)4)(� �64);�'%6,)(4%.�')-.-0+5

<��4%/%6-'� %0(� 72)4-14� ,1/)���05,(� .19)4� .8.� ,%5� 521465� '1746�/)(-%� 411/��):)4'-5)�� &%6,5�� &)(411/�� *-4)2.%')��9)6� &%4�<�#%0651/)6,-0+�4)%..;�52)'-%.�

�������������%%��������������������������

�"����� 6 �������� �.1'%.42�.+.-)!+�� ���..,2�� ���2�� �����2��)-)2(%$��!2%,%-3�� ��!1��!1!'%��5%1� ����#1%2�.-�,!'-)&)#%-3�� +%5%+�4+��%� !#��.3���.-5%-)%-3� 3.� ()'(�6!82� &.1� +.6%1� �!)1& )%+$� �.4-38�48%12���$++��$4-��������������

���������#�6 ��������9��1)5!3%.!2)2�6)3(� )-�'1.4-$�/..+�9��.1'%.42/1./%138�9��%6��-'+!-$� +!-$2#!/)-'2411.4-$2� 3()2� ���� 20� &3� (.,%�6)3(+.32� .&� 1%,.$%+)-'� )-� /+!#%�� (13� !+%�/38���$++�����������

���������6����������.-�����#1%29����������� ���� 20�&3� 9� �47418����%5%+� �)5)-'���/%-��!-3!23)#��+.6)-'�+..1/+!-���..*)-'�&.1�2.,%3()-'�1%!+�+8� 2/%#)!+�� �$++� �$4-� (.0� ,.0'&'2$*+1�������������

�"�����6 ���������9��%6� +)23)-'�!/%��.$�9��.1'%.42�./%-� &+..1/+!-���23� &+�,!23%1�24)3%�9��!'-)&)#%-3-%6�()'(�%-$�*)3#(%-�9��1!-$�-%6�&)-�)2(%$�"2,3�/+42� +.32�,.1%�.-�!��!#1%�+.3���$++��$4-�$2�����������

��� ��7� ���

������� ��

��������� �#��� ����!�������������

������ ��####������ """"��������##��""�� �� �� �� �� �� �� �� �� ��

����%%���������� ��####��������$$����""��������������%%���������� ������������������####������##� ##�������!!$$������

�� �� ������ �� �� && ������� ���������%%��������� "" ������� ���������

����"#�$� %��� )��� ������&����#$�� ����� '� %!#)�!���!%$����� ��"�#���$

%!��&���������������������� ����!��������#

� �� �� � �� �

Page 47: The Real Estate Book of Fairfield County

47

���������,��������0./�+,4�90:?� *5<,8(.,� *5;2+� ?,02+� ���/53,9=*0:?�=(:,8���9,=,8�@��295�908,�62(499/5=�����*54+5�:5=4/5;9,9�@�.55++,<,2563,4:� 6(8*,2�� �$&&� �$*')(%$+� ������������

������ ���(������

������������������(����%+&� ")!�" ��� �� �&'�%�%��'& �!��� ��!80+,�,3),209/,+:/85;./5;:� :/,9,3 ( . 4 0 - 0 * , 4 :/53,9� @� �(04/53,�5<,8� �97� -:�=0:/� �� -08,�62(*,9�� �(44?7;(8:,89�� 04�

.85;4+�6552�� 6552� /5;9,�� /,(:,+�6(8104.� -58� �� *(89��� ��� 97� -:�(880(.,��5;9,� :/(:� 09� ),?54+�=58+9� :5� ,>62(04�� �4*8,+0)2,��%#$#���54�������(*8,9��

�������������%%��������������������������

"�������, � �����$/09� 09� :/,�588,*:� !80*,� -58� �(4:(9:0*� �,=�549:8;*:054�$/(:��(9��,,4�#:(8:,+�@�8(3(:0*� 6,4��2558�!2(4�@��4+��2��5-:� <,8255104.��8,(:�"553�@��;*/�58,�54���� ����*8,9�� ��$&&��$*'� ����������

��������������������� ������� =0:/�(6685>03(:,2?� ���� 9-��584,8��5:�09�(6685>������(*8,9���55+3,+0*(2���8,:(02���5--0*,�;9,��������$&&��$*'� �����������

�����������, ��������@��$���#$�����",:;84� 0-� 45:�� "���0>,+�;9,� );02+04.� @� �0:: 2,� :5� 45,>6,49,9�58�3(4(.,3,4:�����$�@��22�,=� � �;02+04.�� � &��"� #�'##��������$&&��$*'� �����������

��� ��� ��!���������� ��������������@��(8.,�",9:(;8(4:��58�#(2,�4*2�",(2��9:(:,�� ���"�������56658�:;40:?�@�!80*,+� :5� 9,22�=0:/� <,8?�=,22�,9:()209/,+� 4;3),89� �� �8,(:�5*(:054����$&&��$*'������������

�������������� ��

�����#����� ����

���� ����������#��������� ���

������ ��####������ """"��������##��""�� �� �� �� �� �� �� �� �� ��

����%%���������� ��####��������$$����""��������������%%���������� ������������������####������##� ##�������!!$$������

�� �� ������ �� �� && ������� ���������%%��������� "" ������� ���������

&����#)$��'!��" �����$%�#�#��%$ �!� � ��

���������

� �� �� � �� �

Page 48: The Real Estate Book of Fairfield County

48

���������������

���������� ������������� ��

����� ��������� ������������������ �$�������������

###��"!!��"����!���" ������������������������� ���������

CCOOMMIINNGG SSOOOONN -- SSppaacciioouuss 44 BBRR,, 33 BBaatthh TTaasshhuuaaCCoolloonniiaall wwiitthh mmaaiinn lleevveell mmaasstteerr bbeeddrroooomm.. FFRR ww ffpp,,hhaarrddwwoooodd fflloooorrss,, ooppeenn kkiittcchheenn ww wwooooddeedd vviieewwss.. GGrreeaattffiinniisshheedd wwaallkk oouutt lloowweerr lleevveell.. AAttttrraaccttiivveellyy pprriicceedd aatt$$448899,,990000 IItt’’ss aann ooppppoorrttuunniittyy yyoouu wwoonn’’tt wwaanntt ttoo mmiissss..

CCHHAARRMMIINNGG TTRRUUMMBBUULLLL CCAAPPEE cc11993366.. 11888800 ssff ooff lluuxxll iivviinngg.. CCuussttoomm wwooooddwwoorrkkiinngg,, ddyynnaammiittee kkiittcchheennww//ggrraanniittee aanndd SSSS aappppll.. TThhee ppeerrffeecctt hhoommee ttoo eenntteerrttaaiinnffaammiillyy aanndd ffrriieennddss.. WWoonnddeerrffuull ooppeenn fflloooorr ppllaann,, CC//AA,, AAhhoommee yyoouu’’llll lloovvee ttoo ccoommee hhoommee ttoo.. 9988448899223366 $$442244,,990000

EEAASSTTOONN RREENNTTAALL -- CChhaarrmmiinngg 11775500 SSaallttbbooxx rreennoovvaatteeddffoorr ttooddaayy’’ss lliiffee ssttyylleess.. LLRR ww ffpp && wwiiddee fflloooorrbbooaarrddss..FFoorrmmaall DDRR ww bbuuiilltt iinnss.. EEaatt iinn kkiitt.. ww SSSS aapppplliiaanncceess.. MMaaiinnlleevveell FFRR oorr BBRR ww bbaatthh pplluuss BBRR && 11//22BB uupp.. 9988448844664499$$11885500//mmoo.. CCaann bbee aavvaaiill.. ffuurrnniisshheedd aatt hhiigghheerr pprriiccee..

EENNJJOOYY CCOOUUNNTTRRYY LLIIVVIINNGG!! 11773388 ssqq.. fftt rraanncchh wwiitthh 33BBRR’’ss&& 22 ffuullll bbaatthhss.. RReellaaxx bbyy tthhee ssttoonnee ffiirreeppllaacceess iinn tthhee lliivviinnggoorr ffaammiillyy rroooommss.. BBeeaauuttiiffuull 33..2233 aaccrree ppaarrcceell tthhaatt ccoouullddbbee ggrreeaatt ffoorr hhoorrsseess iiff ddeessiirreedd.. CCoonnvveenniieenntt llooccaattiioonn nneeaarrcceenntteerr ooff ttoowwnn.. 9988448822551122 $$449999,,990000

FFAAIIRRFFIIEELLDD -- NN.. SSttrraattffiieelldd CCaappee ww//HHWW fflloooorrss oonn tthheemmaaiinn lleevveell.. FFrreesshhllyy ppaaiinntteedd && rreeaaddyy ffoorr yyoouu ttoo mmoovvee iinn..EEnncclloosseedd ppoorrcchh ooffff BBRR oorr ddeenn.. LLaarrggeerr tthhaann iitt llooookkss!!YYoouunngg rrooooff,, ssiiddiinngg,, wwiinnddoowwss.. NNeeaarr GGEE hheeaaddqquuaarrtteerrss..LLoovveellyy ..1188 aaccrree ww ggaarr && sshheedd 9988448866443311 $$330099,,990000

NNOORRTTHH BBRRIIDDGGEEPPOORRTT CCOONNDDOO PPLLUUSS GGAARR -- SSppaarrkklliinngg11sstt fflloooorr rraanncchh ccoonnddoo.. HHWW fflloooorrss,, bbeeaauuttiiffuull ggrreeaatt rroooomm,,ddiinniinngg aarreeaa,, kkiinngg ssiizzeedd MMBBRR,, wwoorrkkiinngg kkiitt ww//llaauunnddrryy &&nneeww ffuullll bbaa.. LLooww ccoommmmoonn cchhaarrggeess.. NNeeww ffuurrnnaaccee && aaiirrccoonnddiittiioonn uunniitt.. SSttoorraaggee rrmm.. 9988446633118833 $$112233,,000000

� �� �� � �� �

Page 49: The Real Estate Book of Fairfield County

���� � ���� �� ����� � ���� �� ��������������� �����

��������$�$��5%1(� 1):� ������%��2/��:��������'%5�+%5��*8//�&%6)07��)%87-*8/� +5%1-7)� �� ',)55<� .-7',)1��%5(:22(�*/56�7,528+,287����������

������� "3(%7)(��-(��-7<������%�'251)5�81-7�!2:1,286)�:��������569(��+%5%+)�3.+��$%/.�72�72:1���6,23�3-1+���//�%33/6��-1'/8()(���������

������� �/)1&522.��6811<��83(%7�)(�� *8//� 72:1,286)�������%�:�*8//� *-1���9/���������//�%33/6��-1'/��$%/.�72��)752�257,�!5%-1���������

�������� 35-1+(%/)��;'�#%/8)�,%50-1+��������%��2/�����0��:%/.287&%6)07���%5(:(�*/56���):)5�:(:6�522*��*851%')��$/.�72�75%-1����������

����������������� '20081-�7<� 5)02()/)(������%�21����%'5)6��):�0)',%1-'%/6��*3/6���:(��� 7-/)� */56��):�%33/6���6-(-1+���%5��� ������

�� �������"3(%7)(�����%��2/��-9��0�:�&5-'.� *3/���:(�*/56���):�:(:6��5-9��3-'785)648)�+51(6���5%1-7)��-7��:�'75-6/)�����������%5���������

49

����������� �10#� &,1/#� '+��+")#3,,"��&,.#/����������+#3#.('0�� ���3�$-)�� /#�/,+�)� 2'#3���#�!&!,**1+'04��-)�4%.,1+"��� ����

��� �����-�!',1/� 0,3+&,1/#� '+%.#�0� !,+"'0',+�� � �3,���/�� ���3'0&$'.#-)�!#�� )�.%#� "'+'+%� .,,*�� �5 �0&/����,+2#+'#+0�),!�0',+��� �����

������������.#�0� '+� )�3� /#0� 1-���'+�&,1/#�3������/���$1))��+"��&�)$ �0&/�� �+� )�3��-0�3�-.'2�� #+0��� )%� ('0������+"�$1))� �0&���������

���������� �'+0�%#�&,*#� 1')0� '+������'"#� ,�."� ,�(��� !&#/0+10$),,./���-"�0#"� /4/0#*/��*�'+� )#2#)*�/0#.����3'0&�$1))� �0&���� ����

������������00.�!0'2#� .�+!&�3'0&'+� )�3��-�.0*#+0���1'#0� !,1+0.4� /#0�0'+%��������� � �0&/�����$�*')4�.,,*��$'.#-)�!#/��!�������������

���������� �.#�0�)�(#�2'#3��������� $1) ) � �0&� !,+0#*-,.�.4� '+��+")#3,,"���(#��)1 �� �� $'.#-)�!#/�)�.%#�*�/0#.�/1'0#������������

� � �� �� � �� �

Page 50: The Real Estate Book of Fairfield County

� � � ����������������������������������� ��!������������

Is it finally a smart time to buy a home again?

After three long grueling years of painful deleveraging, I thinkthe answer has finally become a yes! I truly feel that theworst is behind us and that it is once again a good time buy ahome. The following statistics exemplify my point: In thelower Fairfield town of Newtown, CT where I live, there were347 homes sold in 2007; the year before Real Estate bubbleburst. In 2008, when the first effects of the explosion beganto show, there was a 33% drop in sales volume accompaniedby a dive in values. In 2009, as prices continued to slide, salesvolume dropped an additional 7 % with only 212 units soldfor the year, an almost 40% drop in sales volume in only twoyears. However, in 2010, a turnaround began. Last year, salesvolume actually rose 15% with total sales of 243 homes.Sales statistics are simple to read: If people think it’s a goodvalue, they buy more, if they think the value is not there, theybuy less. Right now, there are more homes being sold then ayear ago. Therefore, the value is there and the marketbelieves that prices have leveled off. Combine this data withthe fact that as of this writing, 30 year fixed rate mortgagesare less than 5% and you have buying conditions that are asfavorable as they have been for years. In fact, in the 2/27/11edition of the Wall Street Journal, it was reported that ana-lysts at Moody’s Analytics have found the national averagecost of a home is about 19 months pay, the lowest level that ithas been in 35 years! The sun has begun to shine on the hous-ing market again. Go find a home you like, and buy it.

About Bob and the Gleason Group:

Bob Gleason brings over 25 years’ of industry experience tothe table and has been consistently ranked in the Top 1% ofreal estate agents nationwide since 1989. As a MortgageOriginator with Turnkey Financial Services, LLC, Bob nowprovides mortgage services. At the Gleason Group, you get anentire team of professionals working for you, rather than asingle agent which means we never run out of time for you.We promote your home through a variety of media outletsand offer several consumer programs unmatched elsewhere.Serving all of Fairfield County, the Gleason Group is yourone-stop solution for Real Estate and Mortgage Services.

50

Bob Gleason888-426-3339

[email protected]

� ���� ������������

� � �� �� � �� �

Page 51: The Real Estate Book of Fairfield County

�� ���!��������� � ��������#�������������*,(/2&����42$4(/2&���� � ���

������������ ������� ��!0,37(�2412(46;�%14'(4,0*��10*��5.$0'� 170'�$0'�18(4.11-,0*��175$610,&��,8(4��$0;2155,%,.,6,(5�)14�6+,5�5/$..�4$0&+�9���5��(0&.15('�214&+

� ��5)�911'�).1145���4($6�*(6�$9$;�14�;($4�4170'�.,8,0*�$6�,65%(56���2241:���+174�61��#���������

������������ ����� ������ ������$0&+�)($674,0*���%('411/5����%$6+�����9�0(9(4�$22.,&$0&(5��&1706(4�6125�$0'�-,6&+(0�).114��19(4�.(8(.�)$/,.;�411/��+$4'911'�).1145�

$0'���&$4�*$4$*(���//$&7.$6(��������

���������������������"������������� &$2(�9���%('4111/5���%$6+5��+'9'�).1145���$6�,0��,6&+(0��570411/�

24,&('�61�5(..��������

� �� �������������������������� 4(/1'(.('��$2(9����5���0(9�&��6,.(�%$6+5���(9�-,6�9�%4($-)$56�$4($��*4$0,6(&1706(45��&��6,.(�).114���0(9�$22.,$0&(5���14/$.�',0,0*�411/��.,8,0*�411/�9��.($/,0*��"�).1145��0(9�&$42(6,0*�,0�%('�

411/5���56�).114�%('411/��0(9�9,0'195��0(9�)740$&(����"+($6(4��&(,.,0*�)$05�$0'�/14(���&$4�'(6�*$4�9�(.(&64,&�12(0(45�

�4,&('�61�5(..�������

51

��� �����!�������� ��� ��

������������ ������� �� ��-/�$.&�50

�2'&*4��)'%+���'('2'.%'3�$.&�'%52*46��'0/3*4��'15*2'&

�������������������

��"���� ���!��

������� � �������#

������� ���#

����

� � �� �� � �� �

Page 52: The Real Estate Book of Fairfield County

52

������ �����������������#�"!�%��%��� "�� �!�&

A n elegant Colonialwith the rare combina-tion of a private setting

with spectacular views, yet within aneighborhood at the end of a cul-de-sac. Four finished levels and for thefamily with a number of cars, garagespace for 4 autos. Extensive mold-ings, 9 foot ceilings on the firstfloor, 2 Fireplaces. Finished LowerLevel, with full bath, wet bar andwalk out to a spectacular in-groundgunite pool.

For a private showings you can always call Kevin Jones at

203-731-7290

�������!��&$��&�������� ����

���������� �� �������%�.)�&*$���,"�3��+00�$"�����.*������� �&*��� �6+*"����/",�.�0"�(+0/���&05�3�0".��*!�/",�.�0"�/",0& /���&05��"3".�,(�*/� &*�.+$."//� #+.��+(#,&0��!���+*!".#1(+,,+.01*&05� 0+� 0.�*/#+.)� 0%&/� $+.$"+1/)1(0&�,�. "(�,.+,".05����������

��� ������������� �� ����������������� &*��"*0.�(��&(0+*��2".������/-� #0��+),("0"(5��"*+2�0"!�*!��4,�*!"!��5��."/"*0��3*".�� � ��"!.++)/�� �� #1( ( � � %�(#� ��0%/����������

�������� ���� ������� �� &*��.")&".��+10%��&(0+*"* (�2"� +#� � %+)"/�� �� '/� 0+�+*/".2�0&+*���*!��1&*0"//"*0&�(�+**" 0& 10� � �� �"!.++)/��� #1((� � %�(#��0%/������������

��������%&�%� ������������

�����������%&�%�$�� &)%�(�"��#!���*����%&�%�$�� &)%�(�"��#!

��$(�"���������$��� ���#'"&)�

� � � �� �� � �� �

Page 53: The Real Estate Book of Fairfield County

�� �� ����� ���� ��������������������������������� �����������&��$�%�����#%�$%"!�����%'��� ��" � � �����"!%��%����#%�$%"!�����%'��� ��" �

����%"(��1:-+<�?)<-:.:76<� 4=@=:A�+76,7���44� <0-�),>)6�<)/-;�7.� )�>)+�075-��� 47?�5)16<)16-6+-���7=:5-<�31<�+4=*�07=;-��5):16)��8774��/A5���57:-��#-8��/):)/-�?�47.<;<7:)/-��&1;1<��-):<0;<76-"-)4<A$-)5�+75 �����

����%"(��7<�2=;<�)�075-���)�+755=61<A�41.-;<A4-��#?15�.1;0���*7)<�76��)3-�')=*--3)���5-61<1-;� 16+4�� 01316/<:)14;�� <-661;��*);3-<*)44�� �� 4)3-;���*-)+0-;���:-)<��(+755=<-��&1;1<��-):<0;<76-"-)4<A$-)5�+75 ������

"������� $7<)4� :-67>)<176� +7584-<-,� 16� ��'76,-:.=44A� >-:;)<14-� :=;<1+� +76<-587:):A� :-<:-)<�76���?77,-,�)+:-;�� �6+�� ;8)�413-��);<-:��-,:775�;=1<-�84=;5-,1)�:775��&1;1<��-):<0;<76-"-)4<A$-)5�+75 �� ��

��'$ '��#=:8:1;16/4A�;8)+17=;�)6,� <7<)44A� :-57,-4-,� >-:� �;9�� .<�� 6-� 4->-4� 41>16/�)<� 1<C;�*-;<�?1<0�*76=;/)5-� :5�?�?-<�*):���5-,1)� :775�76� 47?-:� 4->-4���)164->-4�5);<-:���-):<0;<76-"-)4<A$-)5�+75 ����

"�����������,7:)*4-�=8,)<-,�075-�?1<0� .161;0-,�?)437=<��7?-:�4->-4���-?��1<+0-6��6-?�*)<0;��.:-;04A�8)16<-,6-?� :77.���@+-44-6<� 47+)<176� .7:� +755=<-:;��#07?6�*A)88716<5-6<�<0:7=/0��-):<0;<76-�"-)4<A�$-)5�764A��

"��������76<-587:):A�075-�?1<0�>-:;)<14-� .477:84)6� 16/:-)<�6-1/0*7:077,� 47+)<176���-?�31<+0-6�� ��";�� .16�1;0-,�?)43�7=<� 47?-:� 4->-4��!:1>)<-�A):,�*)+3;� <7�78-6;8)+-���6+:-,1*4-�>)4=-� � ���

����%"(��� <:)69=14� :-<:-)<���=;<75�+76<-587:):A*-)=<1.=44A� ;1<-,�76����)+�7>-:477316/��7?-:��70)6B):-;-:>71:�� �C�,-+3��&-:;)<14-� .477:84)6� .7:� )6A� 41.-;<A4-��88<�764A��&1;1<��-):<0;<76-"-)4A$-)5�+75 ����

"�����������);<� 47<� 16�#=*,1>1;176���=14,�A7=:��:-)5�75-��A7=:�84)6;�7:�7=:;�76� <01;� 4->-4� �� )+:-� 47<���:-)<;7=<0-:6� 47+)<176�� 516=<-;� <7� <7?6� +-6<-:��-):<0;<76-"-)4<A$-)5�+75 ������

53

� � �� �� � �� �

Page 54: The Real Estate Book of Fairfield County

482 Summer Street, Stamford, CT 06901

�������������������������������EXIT ADVANTAGE REALTY

For a list of foreclosures scan this code usingyour mobile device!

To read this code, get a free app at http://go.kj.com/scanOR download the ScanLife app from your phone’s App Store

Feel free to visit our website atWWW.BANKFORECLOSURESINCT.COM

54

NORWALK- Beautiful .32 acre SF inwaterfront community. Features 3BR1.5BA, 3 car gar. Views from the harbor!

$800,000$840,000 $401,500NEW CANAAN- Stunning views fromthis lovely 3BR 2.5BA home loc. at the

end of a quiet cul-de-sac. Patio & large yard.

THIS COZY SF HOME is located inGREENWICH. It feat. 7 rooms 3 BR 2BA, on 4 acres of land, great potential!

SOLD

STRATFORD- Col w/ breathtaking water-views of the Housatonic. 5BR, 7BA, 2HALF BA. Granite countertops & islandin Kit. Immense WI closets, LL w/ office& storage rms. L/R w/ fpl & sliders tolarge deck & in ground pool. A mustsee! Call 203-964-3000 ext. 304

BANK OWNEDBANK OWNED BANK OWNEDGREENWICH - Great investment opptyin a desirable loc, 3BR, 1BA SF home.Surrounded by newer constructions.Priced aggressively! Don’t miss out.

For more information, call 203-964-3000 ext. 304

STAMFORD- Stand alone bldng, lookslike a single family! But is a condo, feat.4BR, 2BA, 1 car gar., walking dist. todntwn! Must see! 203-964-3000 ext. 304

SOLDSOLD

203-964-3000 ext. 304

NNEEWWNNEEWW NNEEWW

� � �� �� � �� �

Page 55: The Real Estate Book of Fairfield County

��(�����##�(�������������������#�����$�����$��� "��$��� �#��%$�&�����"

������$�� %"���*#�� !������������� #$�$�����##�(!"%���$����$�� ���)�'''����(����##�(�� �

55

������ ������ ��������6')+,91�#�,51���*+3���-9+78�79/8+�'11�43�78�,/3� ��� 844���4962������ 197.�(8.7�$95+6(�2786�,51���46-�')6+�5441�5'8/4��)�-'6�+1/8+�)�*�7')�� �����

)))� �������%&("'�"$#

���� ������� �9<+���#�� ������41�*'>>1/3-�45+3�-4962������#�,51�795+6(�2786�7/8�62���,517��$+5�+386=�/3�1';�3'33=� 79/8+�� �256+77/:+�;/3+� )+1�1'6���2+*/'���51'=627�� �����

)))� �� �����%&("'�"$#

�������� &'10� 84� (+').� ,642�78=1�/7.�95*8*���#�����)43*4���6+7.1=�6+3�4:8*� 0/8�;�-6'3/8+���$$�'551)7�� 45+3�#��#�;�,51�.*;*�71*6� 84� *+)0��!+;��'/6�.+'8�� �� ��

)))� ��� ���%&("'�"$#

�������������� �41*+3�.*;*�95*8*������ 56+88=� ('8.7�����)147+87� �#������� 78� ,16� �#�)97842����!+;644,�,963')+���+)0��� 7)63*�546).�)43:�)�*�7�� �����

)))� ��� ����%&("'�"$#

������������������� �6')+,91��#�;�:/38'-+�*+8'/1� �� 845�4,�8.+� 1/3+-4962������� ��� ,/3+�('8.7���6+3).*4467� 84� 5'8/47��2'-3/,/)+38� 56458=�&'10�84�(+').�� �� �

)))� ���� ��%&("'�"$#

������������%5*8*�� :/38'-+���#��63).�*4467��;'/37)48-��241*-��1-�;/3�*4;7�� ��,51��$41'6/92��297/)� 62�� 4,,)�-9+78�79/8+���'6*+37���546).+7��5'8/47��*+)07�� �����

)))� �����%&("'�"$#

!���*������������� �,51� ,46�;/3�8+6�� 14:+1=� 5441� �� *+)0� ,46� 7922+6��1'77�;'117�� -6'3/8+������ +1+-�3+;2786�(8.62���#���(4397�62���*+3��8.�#�43�78� �� ��

)))� ��� � ��%&("'�"$#�

������������ )�����������2'-3/,')7�;�1-� ��#�)488'-+�� �,51�� 46/-1.*;*7�� '98.+38/)� ).'6')8+6� (1+3*7;�78933/3-�95*87��"441�� 7843+�5'8/4�('63�5'**4)0�� ������

�)))� ��������%&("'�"$#

!�����������������5'601/0+�')6+36�!��'3''3�� ��'(�2/11;460�� ./-.)+/17�� ,51�� 751+3*/*� ���� �� (8.7� 786�,51���#�,51���/(6���(4397� 62��� ,/3�����174�,46�6+38� ����� �

)))� �������%&("'�"$#

������������ )��� � 43� ����')6+7�;���#�-'6'-+�'58� �)� -'6�� ��,517�� )97842�-4962������ +1+-�278679/8+�,51���<5'37/:+� 7843+�5'8/4�� 5441�43�+1+-�)�*�7')�� ����

)))� ��������%&("'�"$#

������!������������+'8.+6;44*$933=�� 45+3���#��������$8933/3-;'10498����,'2�62���4,8��79362��*+)0��2'-3/,� :/+;7���4251+<�;�5441�� 8+3�3/7�)19(.7+�� ����

)))� ����� ��%&("'�"$#

��������������� �#��������;�78=1+��.+,?7�����45+3� 84��#�,51� �� *+)0;�-41,� )4967+� :9���4397� 62��� ,/3� ��� 6(1�2786� ('8.���/3+�.42+7� )�*�7')�)/8=�;86�7+;+67�� ����

)))� ������%&("'�"$#

�� �� � �� �

Page 56: The Real Estate Book of Fairfield County

����� ���!700;�� 72'$6('�� 12(0� ).19��$2(�9�9(../$,06$,0('�($6�,0�-,6��12(0�.,8,0*�4/���',0,0*�4/��),456).4� � �'(0� 9�%$6+�� � .*� 7256$,45� � 5�� %$6+�� �4,*+6�),0,5+('� .19(4� .(8(.� )$/,.;� 4/�� .*� '(&-�� � &$4� *$4�0,&(� )(0&('� ;$4'�� ����������� ������������ ������������

������!24$9.,0*� $0&+�10�2$4-�.,-(� .(8(.�2412�(46;� 9��� %('4/5�� � � %$6+5�� +'911'� ).45�� !2$&,175.,8,0*� 4/�9�%19�9,0'19��� )2.��',0,0*� 4/�������0(9(4411)� �� 5,',0*�� "+(� ��� $&4(� 2412(46;� &105,565� 1)� .165�� *11'� &1//76(� .1&$6,10�� ���� �������������� �������������

� ��������06,37(� (:2$0'('� �$2(� 9��� 4/5�14,*,0$.�911'�).45���%($/5����)2.5��%7,.6�,05����� 5���� � %$6+5�� !2$&,175� � �9�)2.� ��� �9��4(0&+� '114561�'(&-�� .*�/$56(4�9�)2.���%$6+�� )$%�����5�)�� 8$7.6('567',1� 9�)2.�� �0� �� $&4(� ,0� �.'� �,..� +,5614,&� ',56������������ ������������ �������������

����� ����+$4/,0*����('411/��1.10,$.�10�%($&+$4($� &7.�'(�5$&�� $� 6$56()7..;� '(&14$6('�� 72'$6('+1/(�9�+'9'� ).45��*11'�52$&(�� ).19���,8,0*� 4/�9�)2.12(0� 61� � �� ����� '(0�� %,*� �� 5($5105� 214&+�� �4(66;.$0'5&$2('� ;$4'�� 9$.-� 61� 6190�� 64$,0�� � ������� ������������ �������������

����������$%7.175� � 411/�� ������ 5) � &7561/�106(/214$4;�<+,'($9$;=�10�����2416(&6('�$&4(5���� 5��/$4%.(�������*1.'�%$6+5��52(&6$&7.$4���)6�.,8�,0*� 411/� 18(4.11-,0*� 2$6,1� �� 6(44$&(�� *174/(6� -,6�' ,0 ,0*� 411/�� .*� ,0'114� 211. � 9�52$� � ����������� ������������ �������������

���� �� � �4,/(� ��� $&4(� %7,.',0*� .16� $%766,0*$ � &105(48$ 6 ,10 � $ 4($ � 9 �+ ,- ,0* � � � 4 , ' ,0* � 6 4$ , . 5 ��($76,)7.�.(8(.�.$0'�10�$�37,(6�&17064;�41$'�9�$&&(5561�*$5��&$%.(���2+10(�5(48,&(��.1&$6('�,0�$�'(5,4$%.(474$.� &1//70,6;�� ����������� ������������ ���������������

������ ��������������� ������������������������������� ���>�!"�"�>������#

� �� �� � �� �