27
DIPLOMADO DE RESIDENCIA, SUPERVISION DE OBRAS Y SEGURIDAD DE OBRAS MÓDULO II: GESTIÓN DEL ÁREA TÉCNICA EXPOSITOR ING. JOSE A. CONTRERAS VELASQUEZ Ing. Civil CIP Nº 87008 – UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIA MBA – Magister en Administración - UNIVERSIDAD ESAN Gerente General de CCG INGENIEROS ASOCIADOS [email protected] / celular 983630100

Supervision y Residencia de Obras

Embed Size (px)

DESCRIPTION

residencia de obras

Citation preview

Presentacin de PowerPoint

DIPLOMADO DE RESIDENCIA, SUPERVISION DE OBRAS Y SEGURIDAD DE OBRASMDULO II: GESTIN DEL REA TCNICAEXPOSITORING. JOSE A. CONTRERAS VELASQUEZIng. Civil CIP N 87008 UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIAMBA Magister en Administracin - UNIVERSIDAD ESANGerente General de CCG INGENIEROS ASOCIADOS

[email protected] / celular 983630100

EXPERIENCIA LABORAL DEL EXPOSITOR: (con 10 aos de experiencia)

SUPERVISOR DE OBRAS ( IAPAC)CONTRATATAS Y OBRAS SAN GREGORIO SUCURSAL PERU CONTRATISTA GRANADASIM CONTRATISTAS GENERALESUNION DE CONCRETERAS UNICONCCG INGENIEROS ASOCIADOS SRLH Y TMOR Y MOR CONTRATISTAS GENERALESFOVIPOLOFICINAS DE OBRAS INTERNA UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENERIA, MIGUEL BOZZO INGENIEROS, Etc.DIPLOMADO DE RESIDENCIA, SUPERVISION DE OBRAS Y SEGURIDAD DE OBRASDIPLOMADO DE RESIDENCIA, SUPEVISION DE OBRAS Y SEGURIDAD DE OBRAS

TEMARIOCONTROL TECNICO - SUPERVISION

CONTROL DE EJECUCION DE OBRAPROCESO CONSTRUCTIVOCALIDAD DE LOS MATERIALES ( especificaciones tcnicas)

DIPLOMADO DE RESIDENCIA, SUPEVISION DE OBRAS Y SEGURIDAD DE OBRAS

1.00 QUE SIGNIFICA CONTROL DE EJECUCION DE OBRA?

1.01 Reunin de arranque de obra ( proyecto) kick off meeting

Presentacin del proyecto ( cliente, supervisin y contratista).Definicin de los alcances mas importantes de la obra ( plazo de entrega, principales necesidades del cliente, restricciones del proyecto, deteccin de los involucrados, aspectos crticos del proyecto, etc.)Establecimiento acuerdos bases ( nombramiento del comit de obra, generacin de actas de acuerdos, etc.).DIPLOMADO DE RESIDENCIA, SUPEVISION DE OBRAS Y SEGURIDAD DE OBRAS

1.02 Revisin del expediente tcnico

Expediente tcnico completo.Compatibilidad de planos.Especificaciones tcnicas y partidas en los presupuestos concordables.Generacin del informe de revisin del expediente tcnico por parte de la supervisin.Consultas previas al proyectista sobre inconsistencias del expedienteDIPLOMADO DE RESIDENCIA, SUPEVISION DE OBRAS Y SEGURIDAD DE OBRAS

1.03 Inicio de obra

Apertura de cuaderno de obraEntrega de terreno ( reconocimiento del proyecto)Fecha de inicio de obraPresencia de supervisin o inspector de obra.Adelanto de obra ( directo y/o de materiales )Revisin del contrato de obra ( clausulas importantes)

DIPLOMADO DE RESIDENCIA, SUPEVISION DE OBRAS Y SEGURIDAD DE OBRAS

1.04 Ejecucin de obra

Apertura de cuaderno de obraEntrega de terreno ( reconocimiento del proyecto)Fecha de inicio de obraPresencia de supervisin o inspector de obra.Adelanto de obra ( directo y/o de materiales )Revisin del contrato de obra ( clausulas importantes)

DIPLOMADO DE RESIDENCIA, SUPEVISION DE OBRAS Y SEGURIDAD DE OBRAS

1.05 Control tcnico en la construccinDefinicin y/o establecimiento de los equipos de trabajo ( a nivel operativo, tcnico y administrativo)

DIPLOMADO DE RESIDENCIA, SUPEVISION DE OBRAS Y SEGURIDAD DE OBRAS

NIVEL OPERATIVO (diario)Cuadrillas de trabajo con su responsable ( diario)Establecimiento de actividades en obra por cuadrillaRecopilacin de requerimientos y observaciones del personal.Recopilacin del avance realizado

1.04 Control tcnico en la construccin

DIPLOMADO DE RESIDENCIA, SUPEVISION DE OBRAS Y SEGURIDAD DE OBRAS

NIVEL TECNICO

Desarrollo de un plan de gestin de obra basado el triangulo de la administracin de proyectos ( alcance, costos , tiempo y calidad.

Determinacin del Staff tcnico ( produccin, presupuestos, calidad, seguridad, programacin, logstica (almacn y suministro), administracin ( planillas, tributacin, etc.)

1.04 Control tcnico en la construccin

DIPLOMADO DE RESIDENCIA, SUPEVISION DE OBRAS Y SEGURIDAD DE OBRAS

1.04 Control tcnico en la construccin

DIPLOMADO DE RESIDENCIA, SUPEVISION DE OBRAS Y SEGURIDAD DE OBRAS

Establecer los roles y funciones de cada rea en funcin de las necesidades del proyecto.

Reuniones de evaluacin de avance ( curva S, valor ganado, etc.), para tomar las acciones correctivas y detectar los riesgos y generar informes de obra

Revisin diaria de los ATS, trabajos de alto riesgo (seguridad), de acuerdo a un plan de seguridad

1.04 Control tcnico en la construccin

DIPLOMADO DE RESIDENCIA, SUPEVISION DE OBRAS Y SEGURIDAD DE OBRAS

Control econmico de la obra valorizaciones (por suma alzada y por precios unitarios)

NIVEL ADMINISTRATIVO

Ingreso y pago de personal a obra (RR.HH.)Requerimiento de materiales, equipos y subcontrataciones para la obra.Almacn ( control de inventarios)Seguimiento de pago de valorizaciones , plizas, seguros, renovacin de cartas fianzas, etc.)

1.05 Presentacin de un plan de calidad

Elaboracin de un plan de calidad para la ejecucin de la obraEstablecimiento de los responsables de calidadElaboracin del dossier de calidad para el cierre de obra

DIPLOMADO DE RESIDENCIA, SUPEVISION DE OBRAS Y SEGURIDAD DE OBRAS

1.06 Cumplimiento del plan de calidad

Formulacin de protocolos de calidadEstablecimiento Inconformidades de obra

1.07 Organizacin de los documentos

Plan de calidadProcedimientos de calidadInstrucciones tcnicas complementariasRegistros de calidad

DIPLOMADO DE RESIDENCIA, SUPEVISION DE OBRAS Y SEGURIDAD DE OBRAS

1.08 Control normativo de las obraDIPLOMADO DE RESIDENCIA, SUPEVISION DE OBRAS Y SEGURIDAD DE OBRAS

Ley del Procedimiento Administrativo General - Ley 27444 del 11.ABR.2001Ley General de Arbitraje, Ley 26572Cdigo Civil, Captulo de Contrato de Obra Artculos N 1771-1789 del Captulo III, del Ttulo IXTexto nico Ordenado de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado D.S N 083-2004-PCM del 29.NOV.2004Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado, D.S. N 084-2004-PCM del 29.NOV.2004

DIPLOMADO DE RESIDENCIA, SUPEVISION DE OBRAS Y SEGURIDAD DE OBRAS

2.00 QUE ES EL PROCESO CONSTRUCTIVO?

2.01 DEFINCION DEL PROCESO CONSTRUCTIVO

Se defineProceso Constructivoal conjunto de fases, sucesivas o solapadas en el tiempo, necesarias para la materializacin de un edificio o de una Registros de calidad

DIPLOMADO DE RESIDENCIA, SUPEVISION DE OBRAS Y SEGURIDAD DE OBRAS

DIPLOMADO DE RESIDENCIA, SUPEVISION DE OBRAS Y SEGURIDAD DE OBRAS

La planeacin deber considerar:Definir el objetivo del proyecto

Traduciendo el objetivo del proyecto en entregables que cumplan con las necesidades del cliente.

2.02 PROCESO CONSTRUCTIVO Y PLANIFICACIONDIPLOMADO DE RESIDENCIA, SUPEVISION DE OBRAS Y SEGURIDAD DE OBRAS

2.02 PROCESO CONSTRUCTIVO Y PLANIFICACION

Dividir y subdividir el alcance del proyecto (dinmico).

Involucra establecer , detectar y/o replantear las etapas del proyecto en funcin de como se va desarrollando la obra.

DIPLOMADO DE RESIDENCIA, SUPEVISION DE OBRAS Y SEGURIDAD DE OBRAS

2.02 PROCESO CONSTRUCTIVO Y PLANIFICACION

Definicin actividades especificas para realizar cada paquete de trabajo.Cada actividad contempla una serie de subactividades que deben considerar la disponibilidad de recursos (personal, material y equipos ) segn la capacidad instalada de la empresa.

DIPLOMADO DE RESIDENCIA, SUPEVISION DE OBRAS Y SEGURIDAD DE OBRAS

2.02 PROCESO CONSTRUCTIVO Y PLANIFICACION

La planeacin deber incluir:Hacer un estimado de tiempo y duracin de la actividad. (expertise)Hacer un estimado de costos para cada actividad (rea de presupuestos)Calcular el cronograma ( carcter temporal) y el presupuesto del proyecto ( temporal o definitivo?).

2.03 ESPECIALIDADES COMPLEMENTARIASDIPLOMADO DE RESIDENCIA, SUPEVISION DE OBRAS Y SEGURIDAD DE OBRAS

Establecimiento de responsables en las especialidades complementarias de la obra: instalaciones elctricas, sanitarias, estructuras metlicas, subcontratistas para trabajos especializados ( instalacin de piso, equipos, etc.).Coordinacin de fechas de inicio de actividades que minimicen la interferencia de procesos constructivos de las especialidades involucradas.

1.09 Especialidades complementariasDIPLOMADO DE RESIDENCIA, SUPEVISION DE OBRAS Y SEGURIDAD DE OBRAS

Presentacin de su plan de trabajo y requerimientos para la ejecucin de los trabajos. Reuniones de coordinacin previa al inicio de sus actividades

DIPLOMADO DE RESIDENCIA, SUPEVISION DE OBRAS Y SEGURIDAD DE OBRAS

3.00 PORQUE ES IMPORTANTE CONOCER LA CALIDAD DE LOS MATERIALES?

3.01 CONCEPTO DE CALIDAD DE LOS MATERIALES

El concepto de Calidad de bienes y servicios

En general, Calidad es la propiedad de una cosa que permite apreciarla como mejor, igual o peor que otras.Es una cualidad subjetiva (depende del punto de vista).La calidad de un bien o servicio se puede definir como:Adecuacin al uso o aplicacin concreta.Caractersticas que satisfacen una necesidad.Cumplimiento de unos requisitos (especificaciones).

DIPLOMADO DE RESIDENCIA, SUPEVISION DE OBRAS Y SEGURIDAD DE OBRAS

ANEXOS - FORMATOS DE CONTROLControl de planosActas de reunin ( comits de obra)Reporte diario de actividadesRequerimiento de materialesNo conformidades de obra RFI Request For InformationProcedimientos de trabajoProtocolos

DIPLOMADO DE RESIDENCIA, SUPEVISION DE OBRAS Y SEGURIDAD DE OBRAS