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Consulte por mayor información en nuestra oficina. www.canepa.com.uy Uruguay, Punta del Este, Avda Roosevelt y Marsella frente a Punta Shopping Tel:+598 42 498 497 Mail: [email protected]
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SELENZA VILLAGE+HOTEL
Manantiales
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MEMORIA DESCRIPTIVA CASAS Proyecto Manantiales CASAS Características: Implantación y propuesta de diseño:
Las casas se dispersan en el amplio predio verde de Manantiales sobre Ruta 10, en privilegiada ubicación frente al mar.
Arquitectura de líneas puras de diseño contemporáneo se conjuga en una composición de volúmenes y amplias plataformas exteriores.
Accesos, seguridad y comunicaciones: Las unidades cuentan con cochera individual pergolada para dos autos, próxima
a la puerta de acceso principal de las mismas. Área de estacionamiento exclusivo de las casas disponible en calle interior. Portero eléctrico con cámara y visor, conectado al puesto de control de acceso
del complejo. Sistema wi-fi en toda la vivienda. Sistema de seguridad contra incendio del conjunto. Materiales de terminación: Se apuesta a materiales nobles como piedra y madera dura, que se combinan
tanto en revestimientos interiores como exteriores con revoques finos pintados. Pérgolas y celosías de madera enmarcan los espacios exteriores que se
extienden desde amplios decks de madera aterrazados. Aberturas exteriores de aluminio anodizado de primera calidad con vidrios
laminados y termo panel. Aberturas interiores de madera nobles de primera calidad. Baños y cocina revestidos en porcelanato de primera calidad. Anafe, horno de empotrar, extractor sobre anafe. Muebles bajo mesada de melamínico. Pisos flotantes de primera calidad en dormitorios Piedra rectificada para pisos de estares y espacios de circulación. Jardineras. Instalaciones: Instalación sanitaria con materiales de primera calidad, gritería y aparatos
sanitarios importados. Paneles solares en azotea completan la instalación para agua caliente sanitaria. Funcionalidad y estética se conjugan en la propuesta de iluminación diseñada
con luminarias de primera calidad, controladas por dimer. Instalación prevista para sistema de aire acondicionado con equipos tipo split y
calefacción por losa radiante eléctrica. Tipología y metraje: La vivienda se desarrolla en 3 niveles. Total área interior ________________ 220 m2 Total área equipada exterior ________ 170 m2 Total unidad de vivienda ___________ 390 m2 Planta Baja Estar diario y estar comedor con estufa a leña en ambos ambientes. El espacio
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interior se extiende a través de amplios ventanales que lo vinculan con amplia terraza
deck al exterior. Baño social con finas terminaciones. Cocina con office con salida independiente a patio, en vínculo directo con área
de parrillero y solarium. Área techada de servicio con lavadero y depósitos, con pasaje que comunica frente y fondo. Piscina exterior revestida con baldosa vitrificada inserta en el jardín con solarium equipado con ducha exterior. Estanque de agua con gárgola próximo a plataforma de acceso principal Cochera individual para dos automóviles. Planta alta 3 amplios dormitorios que cuentan con cortinas de enrollar y placares empotrados. 2 baños completos, uno en suite compartimentado con hidromasaje y ducha. Vestidor en dormitorio principal. Terrazas Subsuelo Cava privada próxima a escalera. Play room equipado con amplios placares empotrados. Dormitorio de servicio con baño. MEMORIA EDIFICIO Proyecto Manantiales EDIFICIOS Características: Implantación y propuesta de diseño:
Los edificios se ubican sobre Ruta 10, de Manantiales en privilegiada ubicación frente al mar.
Arquitectura de líneas puras de diseño contemporáneo se conjuga en una composición de volúmenes y amplias plataformas exteriores.
A cada unidad le corresponden dos cocheras cubiertas y un box ubicados en el subsuelo.
Todas las unidades cuentan con parrilleros individuales en las terrazas. Portero eléctrico con cámara y visor, conectado al puesto de control de acceso del complejo. Equipos de aire acondicionado tipo split, en dormitorios y estares, según lo indicado en los planos y especificaciones. Instalación de calefacción por losa radiante eléctrica independiente en cada
unidad. Anafe, horno de empotrar, extractor sobre anafe. Muebles bajo mesada de melamínico. Se proponen a materiales nobles como piedra y madera dura, que se combinan tanto en revestimientos interiores como exteriores con revoques
finos pintados. Pérgolas, decks y celosías de madera se destacan en las amplias terrazas con vista al mar. Baños y cocina revestidos en porcelanato de primera calidad. Todos los baños estarán equipados con hidromasaje, con aparato sanitarios y grifería importada.
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Tipología y metraje:
Cada edificio consta de 12 unidades, 2 en planta baja en el nivel de acceso, 4 unidades en el Nivel 1, 4 unidades en el Nivel 2 y 2 en el Nivel 3.
Unidades PB01 (equipada para discapacitados como lo requiere la norma) Área 125m2 _ Living comedor, cocina con terraza lavadero, 1 toilette, 2 baños, 2 dormitorios uno en suite, equipados con amplios placares. 50 m2 de terraza al frente con parrillero y piscina.
Unidades PB02 Área 125m2 _ Living comedor, cocina con terraza lavadero, 1 toilette, 2 baños, 2 dormitorios uno en suite, equipados con amplios placares. 50 m2 de terraza al frente con parrillero y piscina
Nivel 1 Unidades 101 y 104
Área 150m2 _ Living comedor, cocina con terraza lavadero, 1 toilette, 2 baños, 3 amplios dormitorios, uno al frente en suite con vestidor, Dormitorios equipados con amplios placares. 36 m2 de terraza al frente con parrillero y vista al mar.
Unidades 102 y 103 Área 100m2 _ Living comedor, cocina con terraza lavadero, 2 baños, 2 amplios dormitorios, uno al frente en suite. Dormitorios equipados con amplios placares. 24 m2 de terraza al frente con parrillero y vista al mar.
Nivel 2 Unidades 201 y 204
Área 130m2 _ Living comedor, cocina con terraza lavadero, 1 toilette, 2 baños, 3 amplios dormitorios, uno al frente en suite con vestidor, Dormitorios equipados con amplios placares. 36 m2 de terraza al frente con parrillero y vista al mar.
Unidades 202 y 203 Área 90m2 _ Living comedor, cocina con terraza lavadero, 2 baños, 2 amplios dormitorios, uno al frente en suite. Dormitorios equipados con amplios placares. 24 m2 de terraza al frente con parrillero y vista al mar.
Nivel 3 Unidades 301 y 302
Área 155m2 _ Living comedor, cocina con terraza lavadero, 1 toilette, 2 baños, 3 amplios dormitorios, uno al frente en suite con vestidor, Dormitorio de servicio con baño.
Dormitorios equipados con amplios placares. 70 m2 de terraza al frente con parrillero y vista al mar.
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Plantas Edificio
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Plantas Casas
